2:08 коли локація дніще починаються мантри про ліс пташок повітря 23:15 Сімї дітей в школу або в садочок теж в ліс водитимуть? медичну допомогу під сосною шукатимуть? 3:23 розвозка Ашана це потужний аргумент 7:51 ФТ там 2 стації метро та електричка поряд, Варшавський та компанія там взагалі метро нема, на Академі там апартаменти, на конкурента Республіка більше тягне так само є ліс ТРЦ окружна і метро Резюмуючи - ЖК для холостя-ка/чки удальонщика без дітей, який розважатиметься блуканням по Лавіні і поїданням барбекю в лісі
@inspiratio8095 дядя пєрдак туши Нормальна тачка, а не відро з під таксиста коштує 15-20к$, для сімї треба дві + 30-40k$ до бюджету, притомна однушка мінмум десь 80k$ плюсуючи маємо 110-120к мінімум за такий бюджет повно готових квартир в прицентральних районах
Де і коли в нас проектуючи будинок хтось колись думав за інфраструктуру(школи, садочки, лікарні)?😂 Такі пред'яви можна до майже кожного ЖК в Києві накинути. Розв'язка досить непогана, є виїзд на академ і червону гілку метро, є дорога на Сирець і є окружна. Обирай, що подобається. А якщо ще хочеш щоб метро поруч було і електрички, то просто множ ціну у 2-3 рази і буде все як хочеш.
Хвойных лес это лучший лес в Украине, мало кто имеет пеший доступ к нему, так что это плюс если учесть что это окраина Киева, покажи мне в центре хвойные леса? Варшавский прямой конкурент их, но у него чуть лучше по месту. А Файна Таун это вообще другой уровень.
@@tasarlapar456 зараз ні, при триклятому совочку так, тому точкова забудова посеред масивів зведених за совка за інфраструктурою криє ці виселки як бугай корову, а значить що пред'яви до локації по факту, і не треба верещать що "а ось усі інші теж будують в їбенях ряя", бо це чьос Розв'язка so-so, але вихлопні гази та затори нівелюють весь профіт
@@IKNOWHOWBUTNIHAO та ладно мало кто имеет лол, в любом мало-мальски крупном городе України есть хвойные насаждения и леса, просто иногда нужно путешествовать за пределы выселок на Берковце Работать, детей в школу водить, медпомощь тоже в хвойных лесах? типа как Маугли да? Варшавскому с Дибровой до конкуренции нужно метро прокопать, без метро там выселки еще похлеще
Огляд прикольний, ліфт до підзкмного паркінгу це просто топ, а не у варшавському чесати до машини в ретровіль. Багатьом локація буде норм. Розвозку з ашану недооцінюють, на всі гілки метро їде. Та і машина майже у кожного є.
Сколько они вам заплатили за эту рекламу?) я как покупатель который ждёт свою квартиру уже 4 года- и ни конца ни края- вы такой рекламой портите свою репутацию
@@nbcrealestate дак може треба будо зібрати більше інформації, щоб монтувати таке відео, навіщо ви майбутніх інвесторів заводите в оману, що у забудовника все добре? Приїдьте і подивіться, що будівництво стоїть !
В чем реклама? Если я сейчас прийду как потенциальный инвестор, то мне тоже будут так сладко менеджеры петь на ушко и про сроки и про перспективы и какие от лучшие. А то что вы поверили - ваши проблемы. Я выбирал себе квартиру, встречался просто с риелторами в строящихся ЖК на переступку и они еще красивее пели песенки, лишь бы продать. По этому взял уже сданный дом чуть дороже и чуть меньше, но правда война уже шла и я это учитывал.
Взагалі, за проєктом тут передбачена станція метро червоної лінії. Але з'явитися вона може й через 10-20 років. Що суттєво підвищить вартість житла. А коли всі заплановані будинки будуть збудовані, це також могло б пришвидшити будівництво станції метро. Але так чи інакше, це перспектива на десяток років.
Це ж відомий київський довгобуд. Варшавський таке собі. Але себе з ним порівнювати це м'яко кажучи смішно)))) Ви спочатку здайте хоча б 2-3 будинки. Останні передачі вашого каналу стали платною рекламою доволі стрьомних жк. Дійте більш обережно..
Комплекс наделал шума из-за дизайна Архиматики. Очень хотелось бы настолько крутой жк в Киеве. Но строить еще ого-го а строительство в полумертвом состоянии. Лучше б попросили Kan вместе с ними в партнерстве достроить. Уже бы половина кварталов сдалась. И все бы было по плану. Ждём обзор на жк Новый Подол
Не будують, затримки дуже великі, ціна космос, місце розташування срака Києва, відділ продажу 🫤 - дуже сумнівний жк для інвестицій… Коли були влітку 2023р у відділі продажу, нам казали що здача першої черги восени, по факту ключів інвесторам ще не видали 😱 (дякую, боженька відвів від цього жк) ТРЦ Лавіна поруч то добре - але то не заслуга ЖК 🙈
@@yevgenvolnov9728 ну як кажуть відео - це обʼєктивна розмова з менеджером, яка доносить інформацію, яка взагалі не співпадає з дійсністю, чому не поспілкувались з інвесторами та майбутніми жителями будинку 👌🏾 людям брешуть на кожній зустрічі, кормлять обіцянками та просять не наводити паніки, бо погано вплине на подальше будівництво комплексу
Багато інформації, яка не відповідає дійсності, одні обіцянки, на будівництві взагалі нема працюючих, вхідні групи не відповідають заявленим, будинок введений в експлуатацію, а стільки недопрацювань, що обслуговуюча компанія не хоче брати будинок на баланс, ціни космос, не зрозуміло як формували ціни для кожного майбутнього покупця, бо в один і той же момент всі купували по різним цінам. Відео таке ж замовлене, як і коментарі на початку !
Якщо вони будуть казати тільки про негативні сторони жк то їм просто будуть відмовляти в оглядах, а рішення брати/не брати ви в змозі самі прийняти виходячи із загальної інфо, відгуків, чатів жк і т.д. Краще так ніж взагалі без оглядів
В це жк вкладаються ті, клму все підходить. Тут є переваги, не всім треба центр міста, багато кому потрібні спокій і ті ж можливості лавіни. Якість будівництва дуже класна, їх не порівняти з варшавським і т.д. Війна внесла корективи, аде це мине. Хоч я за жк, аде вфдкл мені не сподобалось. Я б замінила преставника забудовника. Але рада огляду, дякую.
Кому потрібні спокій, тут не купуватимуть, або в останніх чергах. Шум від кільцевої дороги і залізниці поблизу достатній щоб викликати роздратування влітку при відчинених вікнах.
Ну якщо вже про муніц транспорт , то не 52 автобус , а 56 . Комплекс гарний, як побудується повністю, переваги локації близкість до зон рекреації, ліс та продуманість комплексу знівелюють віддаленість до центру. Стосовно дівчат - красуні, звичайно. Не сподобалось в кінці - руснявий текст при робочому варіанті запису, вся чарівність змилась.
Крутезний випуск. Повністю згоден з ведучою, все супер на макеті але скільки ото все чекати. Подивимось. Проєкт, який вартий слідкування за ним. P.S. Операторам я би подарував серветки та мікрофібру 😂😂😂
Концепція комплексу та і перший будинок дуже сподобались. Цікаві планування та сучасні підходи. Звичайно, у Варшавського набагато краща локація, але сам Варшавський на голову нижче. Дійсно, якщо все буде виконано як задумано то лакі потрібно порівнювати із файною та республікою. Але цього потрібно буде чекати надто довго ….
29:10 каже шо ціна ремонту квартири 2200$/м2, а відео показує 1200$/м2. Потім вона каже шо вже 1200$/м2 коштує ремонт. Хрен пойменш цю жінку. Далі сказали давайте порахуємо вартість ремонту і називають ціну квартири з ремонтом, а не ціну самого ремонту. Ведучий року блін! Перед цим розділ про "купують для себе чи на продаж" якось не відповідає дійсності. Коли телефонуєш до них, то по єОселя майже нехріна не має, і одразу кажуть що в них багато людей продають квартири за переуступкою. Тобто для себе там купляє небагато людей.
Заяви і коментарі щодо співвідношення ціни і локації не об’єктивні. Файна таун, республіка та комфорт мають дуже класні локації? Ви бачили що на тих нивках в окрузі, убогі хрущі, ларьки і інший антураж. Республіка га окраїні ще й біля розв’язки. При цьому прайси космічні і в цих випадках виходить ок. Ну і щодо варшавського - чим це ок локація?
Цена как и во многих ЖК не соответствует реалиям. При такой цене достроить будет пока не реально. За счет чего цену в 2 раза подняли? ЖК на начальном этапе как и был + война в стране. Нужно уменьшать аппетиты или стройка будет стоять и дальше. К минусам не добавили электрокотлы.
Как всегда спасибо за интересный выпуск. По концепции ЖК весьма неплох и есть интересные планировки, но в нынешнее время оверпрайс как по мне, локация на данном этапе сомнительна за такую цену. Было бы круто если бы проект конечно завершили, но люди тут не знают что завтра будет, ни о каких 10 годах и речи даже не идет.
Варшавський і Лакі Ленд +- в одному місці?)))) А лівобержна і арсенальна теж +- в одному місці тоді? До речі, жодного слова не сказано про мудаків дрифтунів за лавіною. Кожень день і кожну ніч одне і те ж саме, але тепер хоч до 12 ночі. А коли комендантську відмінять - мешканці, у кого вікна в сторону лавіни і коцюбинського - забудьте про відкриті вночі вікна
2:08 коли локація дніще починаються мантри про ліс пташок повітря
23:15 Сімї дітей в школу або в садочок теж в ліс водитимуть? медичну допомогу під сосною шукатимуть?
3:23 розвозка Ашана це потужний аргумент
7:51 ФТ там 2 стації метро та електричка поряд, Варшавський та компанія там взагалі метро нема, на Академі там апартаменти, на конкурента Республіка більше тягне так само є ліс ТРЦ окружна і метро
Резюмуючи - ЖК для холостя-ка/чки удальонщика без дітей, який розважатиметься блуканням по Лавіні і поїданням барбекю в лісі
@inspiratio8095 дядя пєрдак туши
Нормальна тачка, а не відро з під таксиста коштує 15-20к$, для сімї треба дві + 30-40k$ до бюджету, притомна однушка мінмум десь 80k$
плюсуючи маємо 110-120к мінімум
за такий бюджет повно готових квартир в прицентральних районах
Де і коли в нас проектуючи будинок хтось колись думав за інфраструктуру(школи, садочки, лікарні)?😂 Такі пред'яви можна до майже кожного ЖК в Києві накинути. Розв'язка досить непогана, є виїзд на академ і червону гілку метро, є дорога на Сирець і є окружна. Обирай, що подобається. А якщо ще хочеш щоб метро поруч було і електрички, то просто множ ціну у 2-3 рази і буде все як хочеш.
Хвойных лес это лучший лес в Украине, мало кто имеет пеший доступ к нему, так что это плюс если учесть что это окраина Киева, покажи мне в центре хвойные леса?
Варшавский прямой конкурент их, но у него чуть лучше по месту. А Файна Таун это вообще другой уровень.
@@tasarlapar456 зараз ні, при триклятому совочку так, тому точкова забудова посеред масивів зведених за совка за інфраструктурою криє ці виселки як бугай корову, а значить що пред'яви до локації по факту, і не треба верещать що "а ось усі інші теж будують в їбенях ряя", бо це чьос
Розв'язка so-so, але вихлопні гази та затори нівелюють весь профіт
@@IKNOWHOWBUTNIHAO та ладно мало кто имеет лол, в любом мало-мальски крупном городе України есть хвойные насаждения и леса, просто иногда нужно путешествовать за пределы выселок на Берковце
Работать, детей в школу водить, медпомощь тоже в хвойных лесах? типа как Маугли да?
Варшавскому с Дибровой до конкуренции нужно метро прокопать, без метро там выселки еще похлеще
Дякуємо за гарний огляд. Дуже інформативно! 😊
Оцінити масштаб і якість проекту можна буде як завершать повністю першу чергу будівництва!
Огляд прикольний, ліфт до підзкмного паркінгу це просто топ, а не у варшавському чесати до машини в ретровіль. Багатьом локація буде норм. Розвозку з ашану недооцінюють, на всі гілки метро їде. Та і машина майже у кожного є.
Який класний відосік! Давно вже не було такої позитивної енергетики та неочікувано цікавого об'єкта. Дякую вам за роботу!
Дякуємо вам за відгук 🙌
Потрібно перезняти про лакіленд, будинок зданий, люди заселяються/роблять ремонти.
Боже така красива менеджерка)
Дуже гарна дівчина і гарно розповідає.
Ведуча теж топ❤
Сколько они вам заплатили за эту рекламу?) я как покупатель который ждёт свою квартиру уже 4 года- и ни конца ни края- вы такой рекламой портите свою репутацию
Ми не знімаємо проплачені огляди. Дякуємо вам за відгук та інформацію.
@@nbcrealestate дак може треба будо зібрати більше інформації, щоб монтувати таке відео, навіщо ви майбутніх інвесторів заводите в оману, що у забудовника все добре? Приїдьте і подивіться, що будівництво стоїть !
В чем реклама? Если я сейчас прийду как потенциальный инвестор, то мне тоже будут так сладко менеджеры петь на ушко и про сроки и про перспективы и какие от лучшие.
А то что вы поверили - ваши проблемы. Я выбирал себе квартиру, встречался просто с риелторами в строящихся ЖК на переступку и они еще красивее пели песенки, лишь бы продать.
По этому взял уже сданный дом чуть дороже и чуть меньше, но правда война уже шла и я это учитывал.
@@Pravdasnam вже люди ремонти зробили, норм все. Ви вже ключі отримали чи вже продали квартиру?
главный минус это задержки в строительстве более, чем на 2 года. Причем по всем комплексам ДИМ
Квартира щоу рум дуже сподобалася, мега клас)) хочу таку❤❤ неймовірна краса
Класна менеджерка! Красива і професійна
Взагалі, за проєктом тут передбачена станція метро червоної лінії. Але з'явитися вона може й через 10-20 років. Що суттєво підвищить вартість житла. А коли всі заплановані будинки будуть збудовані, це також могло б пришвидшити будівництво станції метро. Але так чи інакше, це перспектива на десяток років.
@@borynets то було зрозуміло і на початку будівництва
650 за ремонт без меблів? Перебір
Це ж відомий київський довгобуд. Варшавський таке собі. Але себе з ним порівнювати це м'яко кажучи смішно)))) Ви спочатку здайте хоча б 2-3 будинки.
Останні передачі вашого каналу стали платною рекламою доволі стрьомних жк. Дійте більш обережно..
Ми не знімаємо проплачені огляди. Тільки обʼєктивна інформація для глядачів, а також щоб інвестори могли написати правду під відео.
@@ukr28 чого це він довгобуд. Люди ремонти роблять. Дім добре будує і здає. І дуже якісно, на відміну від міськ буда і т.д.
Як завжди цікаво і інформативно
Кімната очікування огляду на White Lines...
Все буде, головне дочекатися🙌
Комплекс наделал шума из-за дизайна Архиматики. Очень хотелось бы настолько крутой жк в Киеве. Но строить еще ого-го а строительство в полумертвом состоянии. Лучше б попросили Kan вместе с ними в партнерстве достроить. Уже бы половина кварталов сдалась. И все бы было по плану. Ждём обзор на жк Новый Подол
* змушує :)
Дуже великий мінус- електро опалення
Шалені затримки, по ремонту авд забудовника, то окремий жах, кошти взяли, а ремонту немає і не контактують, роботи заморожені, шкода грошей....
доступна для всіх приватна школа))
Приватна школа теж доступна для всіх бажаючих, просто має свою ціну за послуги.
Поставлять 1000$ і буде доступна))))
@@borynets з яких пір 1к баксів це доступно?)
В цьому ЖК Карась розігрує квартиру:)
Усе добре, але, будь ласка, не кажіть "ітак", якщо є "отже" ;)
Навіщо видаляти коментарі від інвесторів цього ж ЖК?)
а ви думаєте що вони знімають огляд на ЖК котрі хочуть ведучі каналу? всі огляди куплені
Ми не видаляємо коментарі.
Ми не знімаємо проплачені огляди.
@@nbcrealestate моїх тілько 4 коментарі видалили
Не будують, затримки дуже великі, ціна космос, місце розташування срака Києва, відділ продажу 🫤 - дуже сумнівний жк для інвестицій…
Коли були влітку 2023р у відділі продажу, нам казали що здача першої черги восени, по факту ключів інвесторам ще не видали 😱 (дякую, боженька відвів від цього жк)
ТРЦ Лавіна поруч то добре - але то не заслуга ЖК 🙈
Инвестировать во время войны в недострой, да еще и в Украине, мягко говоря не очень идея, к сожалению.
@@IKNOWHOWBUTNIHAO вже зданий будинок, дарма кіпішували
Непоганий комплекс, колись думав купити там квартиру, добре, що не купив))
Тепер у Вас набагато менше проблем, ніж у тих, хто купив квартиру 👌🏾 У Вас гарна карма
@@NataliiaHaidar Чомусь у випуску про це ні слова
@@yevgenvolnov9728 ну як кажуть відео - це обʼєктивна розмова з менеджером, яка доносить інформацію, яка взагалі не співпадає з дійсністю, чому не поспілкувались з інвесторами та майбутніми жителями будинку 👌🏾 людям брешуть на кожній зустрічі, кормлять обіцянками та просять не наводити паніки, бо погано вплине на подальше будівництво комплексу
коли був огляд? вже літо а люди ходять в куртках
На відео є титр, що випуск знятий в березні 2024 року.
Багато інформації, яка не відповідає дійсності, одні обіцянки, на будівництві взагалі нема працюючих, вхідні групи не відповідають заявленим, будинок введений в експлуатацію, а стільки недопрацювань, що обслуговуюча компанія не хоче брати будинок на баланс, ціни космос, не зрозуміло як формували ціни для кожного майбутнього покупця, бо в один і той же момент всі купували по різним цінам. Відео таке ж замовлене, як і коментарі на початку !
Ніяких замовних відео, тільки відверта бесіда з менеджерами та обʼєктивний огляд. Вам дякуємо за відгук та інформацію.
Коментарі заскрініл. Нема смислу видаляти, бо буду постити їх скрізь
А вы видели сумму всех сделок между ЖК и инвесторами, откуда у вас информация об разных ценах? Серьезное обвинение, но чем докажите?
Якщо вони будуть казати тільки про негативні сторони жк то їм просто будуть відмовляти в оглядах, а рішення брати/не брати ви в змозі самі прийняти виходячи із загальної інфо, відгуків, чатів жк і т.д. Краще так ніж взагалі без оглядів
Люди вкладались на різних етапах будівництва, логічно що ціни різні й@@IKNOWHOWBUTNIHAO
В це жк вкладаються ті, клму все підходить. Тут є переваги, не всім треба центр міста, багато кому потрібні спокій і ті ж можливості лавіни.
Якість будівництва дуже класна, їх не порівняти з варшавським і т.д.
Війна внесла корективи, аде це мине.
Хоч я за жк, аде вфдкл мені не сподобалось. Я б замінила преставника забудовника.
Але рада огляду, дякую.
Кому потрібні спокій, тут не купуватимуть, або в останніх чергах. Шум від кільцевої дороги і залізниці поблизу достатній щоб викликати роздратування влітку при відчинених вікнах.
Красивая менеджер 💔
Ну якщо вже про муніц транспорт , то не 52 автобус , а 56 .
Комплекс гарний, як побудується повністю, переваги локації близкість до зон рекреації, ліс та продуманість комплексу знівелюють віддаленість до центру.
Стосовно дівчат - красуні, звичайно.
Не сподобалось в кінці - руснявий текст при робочому варіанті запису, вся чарівність змилась.
Менеджер Красотка) Це Фреймут? 🥰
Це краще)
змушує а не заставляє
Ремонт ввд забудовника - кошти взяли, а ремонт не роблять...
а хто буде закривати курсову різницю? гривня знецінилась і треба щоб хтось покрив різницю і тому покупець і платить за все
Крутезний випуск. Повністю згоден з ведучою, все супер на макеті але скільки ото все чекати.
Подивимось. Проєкт, який вартий слідкування за ним.
P.S. Операторам я би подарував серветки та мікрофібру 😂😂😂
очередные муравейники за бешенные бабки с никакущей шумоизоляцией и кучей квартир на одном этаже.
Концепція комплексу та і перший будинок дуже сподобались. Цікаві планування та сучасні підходи. Звичайно, у Варшавського набагато краща локація, але сам Варшавський на голову нижче. Дійсно, якщо все буде виконано як задумано то лакі потрібно порівнювати із файною та республікою. Але цього потрібно буде чекати надто довго ….
Приємна співробітниця та красива архітектура будинків , коли все побудують буде гарний житловий комплекс .
29:10 каже шо ціна ремонту квартири 2200$/м2, а відео показує 1200$/м2. Потім вона каже шо вже 1200$/м2 коштує ремонт. Хрен пойменш цю жінку.
Далі сказали давайте порахуємо вартість ремонту і називають ціну квартири з ремонтом, а не ціну самого ремонту. Ведучий року блін!
Перед цим розділ про "купують для себе чи на продаж" якось не відповідає дійсності. Коли телефонуєш до них, то по єОселя майже нехріна не має, і одразу кажуть що в них багато людей продають квартири за переуступкою. Тобто для себе там купляє небагато людей.
Заяви і коментарі щодо співвідношення ціни і локації не об’єктивні. Файна таун, республіка та комфорт мають дуже класні локації? Ви бачили що на тих нивках в окрузі, убогі хрущі, ларьки і інший антураж. Республіка га окраїні ще й біля розв’язки. При цьому прайси космічні і в цих випадках виходить ок. Ну і щодо варшавського - чим це ок локація?
КАН вас переграв як по нотам навкруги пальца, просто признайте це
@@vovanvovan1675 КАН переграв своїх покупців, продавши бумажні будинки за величезні кошти
Цена как и во многих ЖК не соответствует реалиям. При такой цене достроить будет пока не реально. За счет чего цену в 2 раза подняли? ЖК на начальном этапе как и был + война в стране. Нужно уменьшать аппетиты или стройка будет стоять и дальше. К минусам не добавили электрокотлы.
Головний мінус це електричне опалення.
Дуже гарний комплекс. Але найбільший мінус - це розташування і відповідно завищена ціна як для околиці столиці.
Електрокотел? Я правильно зрозумів?😂
хто буде вести канал коли ведуча народить дитину?
А це сюрприз 🤫
Как всегда спасибо за интересный выпуск. По концепции ЖК весьма неплох и есть интересные планировки, но в нынешнее время оверпрайс как по мне, локация на данном этапе сомнительна за такую цену. Было бы круто если бы проект конечно завершили, но люди тут не знают что завтра будет, ни о каких 10 годах и речи даже не идет.
Варшавський і Лакі Ленд +- в одному місці?)))) А лівобержна і арсенальна теж +- в одному місці тоді?
До речі, жодного слова не сказано про мудаків дрифтунів за лавіною. Кожень день і кожну ніч одне і те ж саме, але тепер хоч до 12 ночі. А коли комендантську відмінять - мешканці, у кого вікна в сторону лавіни і коцюбинського - забудьте про відкриті вночі вікна
lavina mall не найбільший ТРЦ України - це брехня
Интересно сколько застройщик заплатил за репортаж?
Обычно тариф 30.000 $
Жах
Так сюди також проведуть метро, це можна сказати найреалістичніша станція, після продовження зеленої гілки
Червоной, поки Кличко жив, метро не буде.
якась дуже нервова ведуча
Пошло проплаченный контент ☕️
🇺🇦бетон как инвестиция на лет 5 👎
💙💛
місце ЖК просто жах! будинки будують на парковці гіпермаркету)
Київ перетворюється на Москву - скоро буде декілька кільців як у москів МКАД
лобi.лапомийки нужнi одиницям, це нефига не переваги
20-30% є статистика.