租約一定要公證嗎？公證租約的5大好處 │ 房東教室

你是不是曾為了房客不繳房租，或是房東擺爛不維修電器而煩惱不已？
其實這些煩惱只要在公證租約之後，就可以由法院來強制解決這些問題。
─────────────────────────
🎬更多房東教學影片🎬
zuker.cc/Landl...
─────────────────────────
🎬更多租屋改造影片🎬
▪ 繽紛跳色波卡圓點屋：zuker.cc/dXHbM
▪ 冬日裡的金色下午：zuker.cc/KHg4z
▪ 3萬改造7坪工業風客廳：zuker.cc/Gjq7G
▪ 15萬空屋大改造：zuker.cc/WTWGi
▪ 改造被惡房客破壞屋：zuker.cc/EPAU3
─────────────────────────
🔸想看更多影片？訂閱Zuker ▶ zuker.cc/Subsc...
🔸想找房？點Zuker 租客官網 ▶ zuker.com.tw
🔸想線上預約看房？追蹤Zuker 租客臉書 ▶ zuker.cc/Faceb...
🔸想看改造日常？追蹤Zuker IG ▶ zuker.cc/IG
─────────────────────────
📩業務洽談：[e-mail]
📩包租代管、空間規劃服務請洽：02-2371-2272
─────────────────────────
#公證租約 #包租公 #房東教室

[@chaoatao211]

公證跟報稅是兩件事，沒有相扣。租約沒有到期，無法強制執行請房客搬出。

[@keroppikeroppi6572]

最後現實問題 公證費 誰來付? 房客可能碰到壞房東 房東可能碰到壞房客 最後變得大家都不想付這筆錢

[@user-hs4cy3im2w]

公證沒那麼好耶
公證要合約到期了才有強制力 有夠雞肋

[@user-np3qj6bi9d]

可是你會當房客不付錢時，馬上去法院告嗎?還是乖乖等到土地法100條說的扣除押金，他還欠2個月的錢，才去告???那如果一年到合約到期，那個人都不繳，那時把他趕走後，還是繼續提告?還是要認賠??

[@user-cp1ll8zc2z]

本末倒置，亂租就是自己的錯，不挑租客給錢就給租，下場自找的。公證不是讓你拿來強制扣押用的，就像結婚也不是讓你拿來告侵害配偶權的。