女租客被自稱「業主」陌生男子自行闖入 欲退租「業主」扮「失憶」沒退回按金
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- Опубліковано 28 сер 2024
- 去年年中女事主陳小姐與男朋友於沙田第一城租了一個單位，雙方在同意不打厘印下，以$10600月租租下單位。
有一日陳小姐剛剛洗完澡，當時仍然衣衫不整，突然一名自稱業主的陌生男子自行開鐵閘入內！陳小姐立即警告該名陌生男子離開，男子反過來破口大罵，陳小姐立即致電「業主」來處理事件。
原來陳小姐一直接洽及承租的「業主」，並非單位的真正業主！本來陳小姐與男友另覓新住處，並打算跟「業主」處理退租事宜，但「業主」突然失約並扮「失憶」，之後更沒有退回按金及彌償費用！陸偉雄大律師提醒必須打厘印，以保障自己的租住權益。
我就唔搬！ 換鎖， CCTV, 驚乜？ 住到到期至搬！夠膽再入屋報警！
租第一日就應該換鎖啦
佢咁度， 換鎖錢都慳
租屋要換鎖，是常識吧
換鎖你問咗業主未呀？間屋你架？😡
@@timothywongtw可以只換鎖膽的，我一定會叫租客換，廢事佢唔見野到時入我數。講真你唔換到時唔係你而係上手租客入咗去就水洗都唔清口同鼻拗
@@ngfaifai4470 我係業主我一定唔會比租客換喎！遇到租霸點知佢係我間屋攪乜鬼呀？你屋企唔見嘢就入我數呀？你有無証據呀？😠
@@timothywongtw 換把鎖都唔比換
禁你就唔好租比人住
佢咁度， 換鎖錢都慳
可以報警,在租期間 業主非法闖入一樣係刑事罪行 可以拉得
業主同租客一定要打厘印保護自己 租第一日就應該換鎖啦
要講邊個單位，唔好俾佢再害人 我就唔搬！ 換鎖， CCTV, 驚乜？ 住到到期至搬！夠膽再入屋報警！
摋入新地方唔換鎖咁離奇😳
就算翻新裝修都要換鎖 唔係曾經有鎖匙既人就真係自出自入
你又唔知果時就慘🤔
業主叫鄭振星😮
叫鄭恩浩,1983年12月8日出世,因為係大陸出世,所以遲左落黎香港,身份證寫86年,係沙田住, 中學讀聖母無玷心,預科讀基督書院,,鐘意返大陸玩,溝女玩女,屋企有3間屋,係沙田愉翠苑,富豪花園,第一 城46座,宜家鐘意篤波係沙田娛樂城3樓,同埋係沙田圍出沒,去FD係圍村屋企打機. 之前做過老電寬頻SALES,民航署PO,山頂山景花園PO,澳門金沙同威尼斯人公關 鐘意返工偷懶,做老電時呃人開單,爛賭,又覺得自己好有錢.
正種敗家仔 立好遺囑 捐給去慈善機構 幫自己積福 真是家門不幸
業主同租客一定要打厘印保護自己
要講邊個單位，唔好俾佢再害人
全部第一城唔好去租/買可能保險D..
咁樣唔開名都唔關事啦
係其他人慘D😳
非法闖入又唔駛坐監, 破壞合約又唔駛賠償, 果然開心香港.
用中介就少煩惱
似係騙案@扮業主出租單位,所以平租加唔打厘印
有啲無經驗既人貪平就會上當
業主返屋企點解要坐監,？破壞合約應該入民事，這就是香港人最愛的民主法治社會
民主? 宜家你係民佢係主!
換鎖胆繼續住咪得，仲驚咪自己在客廳裝埋cam ，洗乜驚到要男朋友接先返屋企。🥹，有事就有男朋友都有事啦，佢男朋友係李小龍？佢唔退錢咪住多兩個月唔交租咪得。
洗乜咁煩惱。想搞大佢又唔怕煩同犯本咪告佢囉，無打厘印都可以補打番，罰十倍咋嘛。有錢咪得。
換鎖膽都無用！業主有權叫開鎖佬爆鎖！除非告佢老豆非法冒認業主行騙！
@@promotv3344 你識唔識架,你租左比人就唔可以爆鎖開門喎,邢事等比人拉啦,
呢條女究竟係咪第一次租樓? 連厘印同換鎖都想慳?
蠢成咁，仲好意思上東張西望求助，有冇諗過自己同男朋友有多愚昧
第一時間係要換鎖
租客唔查冊唔打釐印咁新奇？
租樓唔換鎖？自己唔打厘印講唔知😂
個代理人同業主係老豆同仔關係 個老豆話個仔知道間屋已出租都仲闖入 動機有問題 仲要咁岩租客沖涼時闖入 會唔會係屋入面裝左針孔鏡頭啊
好多無道德業主都會偷偷去租客屋到-.-
發生入屋事件後仲唔換鎖，搏乜?
無做查冊架,個人話業主就信,又唔打厘印,呢個租客一個字講哂就係,,,錢,,,唔搵地產代理,唔想比佣,自己又唔識,幾佰蚊厘印費都唔想比,而家一獲粥,自作孽.
自作孽好岩聽
租樓前唔查冊, 簽租約唔打stamp, 入住唔換鎖, 3個最基本既野都唔做怪得邊個? 當買個教訓吧啦
租客都傻傻地，慳果少少佣金，值得咩
經地產搞，有起事上黎起碼所有野清清楚楚，知道邊個先係真業主
租人樓住唔換鎖，連基本常識都冇，真奇葩！
無恥父子
可能父子夾埋呃錢
仔仔之前威水史
前民航署，山頂山景花園物管主任鄭X浩打及恐嚇前女友
你識他们
A準可避免呢個伏，換鎖係常識。
出租人一定係唔啱! 但租客都有責任, 唔查清楚出租人係咪真正業主! 連幾十蚊查冊都免! 又唔打厘印, 慳埋, 咁最低限度都換把鎖丫, 因為條鎖匙都唔知幾多人攞過, 連咁都慳埋, 我唔會同情租客囉!
其實租客正路好少特登走去換鎖，最多咪自己每晚反鎖或者裝返條鎖頭鎖鏈保障，除非佢地打算租半生人啦，就會又換鎖又幫業主翻新間屋。。。
換把鎖都慳?
真係要立租約，保護自己。
土地審裁處要俾$,勝訴都要自己追，得不償失，祇能嘆當黑！
無打厘印都可以去土地審裁處告???
為咗慳佣金+厘印 果少少錢 就搞到咁
雖然你好無辜，但係經過呢件事你就學精D啦，係應該搵AGENT 幾千蚊佣金+厘印 係應該比
人地幫你出查冊，睇下上下左右有無凶宅，check埋你租嘅單位有幾大，check係咪真正業主，幫你打埋厘印，水電煤幫你轉埋，合約寫清楚該有嘅條件， keep埋雙方身份證作記錄，有事起上黎起碼有對方身份證先啦，盡責嘅agent會幫到你（但亦有好多都唔會理你）
文具鋪買果D合約，條款寫得唔仔細，有無加應該加嘅附加條件又唔知。
你係agent😂?
@@KYchiu402 曾經做過
大把地產AGENT都係無咩責任感, 靠呃靠吹, 做完單野就一係HEA你一係就潛水
依家呢個年代, 查冊,厘印,全部上網禁個制就搞掂都唔駛好多時間
如果無咩特別條款, 租約起網上或者文具店都一樣買得到, 就算有一樣可以修改!
慳一大筆得黎又最穩陣!
鎖最緊要換！基本野，唔做都沒辦法！
根本租屋點解唔換鎖，真係9唔答8😅
改法例, 沒有厘印就犯法
咁簡單!唔交租，住佢5~7年，咪得囉!
返正冇打厘印。
😂😂😂😂😂
無打厘印咁成間屋打爛佢都無需要負責，業主沒收按金都補唔返
咪做傻事,
就未經真業主入住左個單位,
真業主已經可以告呢個偽租客非法進入私人地方.
仲諗住打爛晒間屋? 到時真係告到你破產都似
打厘印要錢,算交保護費比政府
幾十蚊豪俾佢啦
@@charlesli9200租金5%
唔打厘印
唔換鎖
唔查冊
好野
租屋換鎖是常識吧⋯⋯自己不換當然‘業主’可以用本來的鑰匙衝進去想幹嘛幹嘛啊
而且不經地產經紀，就會遇上業主家庭糾紛然後就出現這種情況⋯⋯可能業主兒子不知道爸爸把房子租出去，但是急著要錢還債/花用或者賣掉了另一個居所要住爸爸名下的，所以就打算問爸爸可不可以把房子給他，結果房子原來已經有人在住了，要賣掉或者給自己住當然只能去租客那邊大鬧一場，試圖把他們趕走啊
家庭不幸
點解租客吾換鎖？
🤔 The first thing i think about it too. when contract finish just change it back.
佢咁度， 換鎖錢都慳
沒打厘印應該好難追返的錢，我係租客淋屎水幅牆到，再消失
俾返過期罰款，咁嗰份約咪有用囉
如果係咁個業主出蠱惑搵個屋企人租層樓俾人，跟住又話佢係業主唔租嘅話咁佢咪可以騙按金law
吾退訂，咪換鎖空置租覇一年半蛓，豪俾佢
幾時先肯加字幕?
咁都要字幕？
阿爸收錢但唔打釐印，轉頭仔仔用業主身份上門滋擾，夾份吞租客按金違約金，哩招高👍👍
不過租客 為慳厘印又唔查冊業主名(又懶又貪 ) 可憐之人總有其可恨之處
唔識又唔搵agent，免佣群果D真係撞彩數。因為唔知客有問題定業主有問題
嘩一家人👨👩👧👧都係贜，大家要小心這家人，好恐怖😱。
抵死，唔打厘印..
有心人"裝"冇心人，除非租客一早醒水換咗鎖
好恐怖。。。。。。😱
其實東張西望都有問題啦，唔係單單嘢都係報料人正確㗎，呢單嘢好明顯係租客自己問題啦，圍繞住件事就係一個慳字。咁樣不如返屋企同父母住啦！
真不幸！我也試過！所以以後揾地產安全ｄ
自己傾,自己預咗受😂
免費=最貴
世界定律
唔經考左牌既地產
係抵死😂
擺到明係個局黎😂
俩父子做戲扯貓尾，搞到租客頂吾順提早走籍口殺按金
用$10查吓冊啦
簽租約嗰個係咪業主自己都唔知🤣🤣🤣
求教 10蚊簽冊係咩黎 謝謝師兄 🙇♂️
搵人執佢兩父子一劑就岩
你喺屋企唔鎖門㗎
租客自己打厘印，形同篤灰，只會俾業主x
一係唔好再租， 唔係又有下一個租客受害
貪便宜🎉
長往不搬或租給人做二房。
交少一個月租。然後走
租客為咗慳錢，業主為咗唔比政府知單位出租咗。冇計
逃稅
東很多事
第一城點會敢平租
唔保障返自己就係笑出來
牆身既黑色架有啲恐怖😅
52 座
第一城
牛逼
이건 꿈이에요? 😮
東張的主持人需不需要穿成口咁, 莊重些.
天氣熱，穿得好靚女
著晚禮服好無？😂
免佣盤以為執到寶，其實最危險
厘印係保障業主，唔換鎖就抵死
笑死
慳咗傭金，但係輸咗租約😅
住这种地方人不会抑郁吗😂还没有我家厕所大😂
你們的文化就是隨地大小便，當然沒能比你家廁所大了。😂
會抑鬱的 不過很多中國人 都來香港住沒你家廁所大的這種地方😊 濫用政府資源
你唔返去瞓厠所？昂9
既然內地生活那麼好，那麼你叫所有內地人不要再來香港啦，留在內地生活就好啦，幹嗎還要來香港生活呢？
@@Lefkowitz668 哈哈(๑Ő௰Ő๑)你住的都没有我家厕所大吧我家狗笼给你住