(직영현장)최초공개!부발역 인근 3억대 전원주택!다신없을 기회입니다.서두르세요!
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- Опубліковано 12 лис 2024
- 물건번호 76
■신축 전원주택 분양■
소재지:이천시 부발읍
분양가:3억4천6백만원(토지 124평(도로지분포함),건축 36평 기준)
거래형태:분양
용도지역:보전관리지역
중개대상물:단독주택
대지면적:약 127평(약419㎡)부터 약177평(약585㎡)까지 선택가능
연면적:샘플하우스 기준 약38평 (약125㎡)
입주시기:2021년 12월 이후
사용승인일:준공전
방향:거실창기준 동향
건물구조:목조주택
층수:2층
난방연료:공용LPG
수도:상수도
오폐수:공동정화조
구조:방3,화장실3,알파룸,다용도실,다락방
기본옵션:시스템 에어컨2대,광파오븐레인지
주차:2대
■물건접수 및 문의:010-8488-3466■
사무실 명칭:신미래공인중개사 사무소
사무실 주소:경기도 이천시 대월면 사동로 140
등록번호:41500-2017-00014
개업 공인중개사 육성옥
연락처 031-636-9797
#이천전원주택 #3억대전원주택 #역세권전원주택
![5억인하!!서종면 전망최고!!강조망에 반하는 양평전원주택 매매25억[NO.21619번] 양평전원주택 급매물](/img/n.gif)
어여뿌신데 매너도. 넘흐. 좋으시네요@@
예쁘게 봐주셔서 감사합니다~^^
이제 여름의 시작인가봐요...무더운 여름 건강 조심하시고 항상 행복하세요~^^
설명을 시원시원하게 잘하셔요 집도좋고요
감사합니다^^
오늘도 좋은하루 보내세요!
전원주택은 난방비가 엄청나게 나오겠죠?
옥마녀.부리핑은.오로시장사네.전부.목조주택.구입후.후회하는집.도시가스.도없고.땅12000원하는대
마녀님은 부족한것이 뭐가 있을까요?
풍부한 어휘, 정확한 언어 구사, 똑소리나는 말투. 어떤 옷을 입어도 소화하는 맵시.
화사한 미소에 예능 '끼' 까지 겸비한
만능 엔터테이너!
하여간 꽃이 말하는 모습에 30분간
헬렐레 넋놓고 봤 습니다.
안녕하세요^^
너무 좋은표현으로 칭찬과 응원을 해주셔서 진심으로 감사드립니다.
앞으로도 좋은 영상,좋은 설명으로 보답하도록 하겠습니다!
오늘도 좋은하루 보내세요 감사합니다^^
유튜브영상을볼때 수요자에 해당하는사람들은 어떤걸 생각할까요?
제일중요한건 (환경) 전망은좋은지 교통은어떤지등등
그다음으로 가성비를 따지겟죠 위치조건이나 건물구조 등등 마지막으론
내가원하는스타일인가...정말내가 산다면 무엇이부족할까?
이렇게생각할겁니다 너무 자잘한 설명보다 소비자들이 요구하는 눈높이에
근접하는 방송이돼길바랍니다 제개인적으론 설명은 씩씩하게잘햇으나
소비자와 핀트가 안맞는 설명이엇다고생각함 점수로는 55점 다음에올릴땐
더 잘하길바래요
조언 감사합니다.
고객님들의 궁금증이 무엇인가 고민하고 연구해서 더 좋은 영상으로 거듭나도록 하겠습니다.
오늘도 좋은하루 보내세요^^
목조주택에.왠방화문.눈속임
현재 분양중인 집이 있을까요?
네 아직 잔여필지 있습니다^^
답사 언제든지 가능합니다.
가장저렴한 주택은 분양가가 얼마인가요
오늘 답사 가능할가요?
패션이 항상 과하지도 않고..이쁘게 입으시네요..
그래서 그런지 설명이 넘 잘 들리네요..
항상 감사합니다..
패션이 너무 과해서 신뢰성이 떨어질까봐 복장에 많이 신경쓰는 편인데 좋게 봐주시니 너무 기분 좋네요!!!!^^여름이 지나고 가을이 와서 복장갖춰 입기 좋은 날씨입니다.더 차분하고 이쁜 의상들로 인사드릴께요^^
감사합니다!오늘도 편안한 밤 보내세요^^
3억대 중에서 best of best
이거 한달 안에 완판 되겠어요! 친절하고 리얼한 리뷰~ 최고세요^^
감사합니다!^^
오늘 전화문의 완전 폭주입니다....금방 끝날것 같다는 생각이 드네요^^오늘도 좋은하루 보내시고 화이팅입니다!
분양 끝났지요?
아직 잔여세대 있습니다.
다음주 새로운 타입공개 영상이 업로드 될 예정입니다^^
가격대비 입지조건 또 건물구조도 맘에드네요
그리고 경사지가아니고
평지에 반듯한 대지또한 이끌리네요
전화드리고 방문할께요 구경 잘했습니다
내눈이 호강했어요 육마녀님
부리핑또한 신뢰가가네요,
정말 야무지게 설명 잘 하십니다^^
좋은말씀 감사합니다^^
오늘도 좋은하루 보내세요!
오늘도 잘 보고 힐링 하겠습니다~
감사합니다^^오늘도 화이팅!
조만간에 뵙죠^^
넵 편하신 시간에 연락주세요.
편안한밤 되세요^^
와 👍 부지런하시네요~~
좋은영상 잘 보고갑니다
감사합니다...^^
오늘도 좋은하루 보내시고 화이팅입니다!
자신감있게 설명하심~
최고십니다.
항상응원합니다~~~
좋은말씀 감사합니다^^
오늘도 편안한밤 보내세요!!^^
이 분
부동산에서 일하시긴
아깝다
뭘해도 잘하실것같네요
관심 팍팍유발
화이팅!
안녕하세요!^^
좋은말씀 감사합니다.
부족한게 많지만 응원에 힘입어 더 좋은 설명과 영상 만들도록 하겠습니다!^^오늘도 좋은하루 보내세요^^
육마녀님~~~ 대단하십니다
똑소리나게 빠져듭니다♡
안녕하세요^^답글이 많이 늦어 죄송합니다..
부족한게 많은데 칭찬해 주셔서 감사합니다!편안한 저녁시간 보내세요^^
집 나갔나요??
아직 잔여세대 있습니다^^
건축자재값 상승으로 인해 분양가 인상이 확정되어 있으니 빠른시일내로 보셔야 영상에서 소개해드린 내용으로 분양이 가능합니다.
참고부탁드립니다.
육마녀님의 영상을 늘 보고 있습니다.
오늘따라 설명의 생동감뿐 아니라
상황설정이 너무 좋아서
마치 스토리텔링같은 느낌이랄까..
암튼 최고... 절로 엄지척입니다.
^^*
안녕하세요!!^^좋은말씀 감사합니다.
상황설정하느라 밤에 잠안자고 고민했었는데 그맘을 알아주시는것 같아서 기쁘네요^^
오늘부터 명절연휴가 시작되었네요!풍성한 한가위 보내세요^^
집 넘나 깜끔하고 예뻐요~~
평지라는것도 맘에들고 펜트리등등 꼭 필요한 부분들을 꼼꼼하게 고민한 흔적이 보이네요~~
이런 집이 이 가격이라니 지금껏 구경했던 전원주택 중 최고입니다ㆍ
육마녀님의 설명도 시원시원 깔끔해서 시청하기에도 좋았습니당~~~
안녕하세요^^
적은 평수이지만 구조가 아주 실용적인듯해서 저도 답사내내 많이 만족했던 주택이였습니다.
좋은말씀 감사합니다!좋은하루 보내시고 풍성한 한가위 보내세요^^
다른부동산 유튜브보다 좀 특이한게 약장수가터 ㅎㅎ
댓글보고 너무 재미있게 웃었습니다^^
댓글을 보고 다시 보니 그런것 같기도하고 재미있네요^^
오늘도 편안한밤 보내세요~^^
꼼꼼한 설명..최고예요~~
감사합니다!
더 많은 설명을 했지만 시간관계상 많이 단축한 영상이였는데 그래도 많은 내용이 전달된것 같아서 기분이 좋습니다!^^
좋은하루 보내시고 행복한 명절 되세요^^
참.. 부동산 광고를 보는데 육마녀님 목소리와 맨트, 활력에 기운이 돋네요 잘봤습니다
기분좋게 보셨다니 다행입니다^^
없던힘까지 생기게하는 댓글이네요!감사합니다.
오늘도 좋은하루 보내세요^^
자신감 뿜뿜~~👍👍 요즘 3억대 귀한데 신축으로 가성비 아주좋은 현장이네요^^
이사님 안녕하세요^^
3억대 주택 정말 찾기 힘들죠!?ㅠㅠ요즘같은 시기에 3억대 전원주택 완전 보물을 발견한 느낌입니다....ㅋㅋ
물론 말목장은 있지만...^^;오늘도 화이팅입니다^^
보전관리지역이라 경치는 끝장날듯하네요 3억에 아주 좋은 매물!!!! 오늘도 눈호강 하고 가네요 ㅎㅎㅎ
안녕하세요^^
실제로 가보시면 하늘뷰가 탁트여서 인상깊은 곳입니다.
근처에 높은 건물들이 없고 하늘이 유난히 잘보입니다!^^
목장은 제주도에 온것 같은 착각을....^^;ㅋㅋ
좋은하루 보내세요^^
훌륭한!
감사합니다^^
오늘도 좋은하루 보내세요^^
가성비 좋고 참 맘에 드네요~^^
가성비가 정말 좋은 현장이였죠^^
감사합니다.
편안한밤 보내세요^^
참, 놓칠 뻔...
설명이 역대급입니다.
모든 채널을 통틀어서 말이죠.
게다가 드론부터 촬영과 편집이 드디어 전문가의 손길이 닿은 느낌마저...
ㅎ... Specialist...
그 말이 옳을 것 같네요.
연락드리고 찾아가 보겠습니다.
과찬이십니다..^^칭찬은 고래도 춤추게 한다고 더 힘을내서 좋은영상으로 보답해야겠네요!
경기도가 전원주택단지로 넘좋아요..지방사는데 2년후에 갈생각인데..집값 폭락하길..ㅋㅋㅋ
오늘도 매력허스키보이스에
멋쟁이 가을여자이시네요~
이천조아요♡
감사합니다^^가을룩을 드디어 꺼냈습니다!
오늘도 좋은하루 보내세요^^
와.. 가격대비 완전 좋네요.. 정말탐나요
가격대비 장점이 꽤 많은 현장이였죠...^^특히 가격적인 면에서는 정말 칭찬할만한 곳이였습니다!
오늘도 좋은하루 보내시고 명절 잘 보내세요^^
가격에 비해 좋은 물건인거같아요 오늘도 잘보았습니다~
안녕하세요^^
매번 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
오늘은 가성비가 참 좋은 주택이였죠...^^오늘도 좋은하루 보내시고 풍성한 한가위 보내세요^^
오늘 따라 설명이 왜이리 디테일 하심니까?^^ 역시 목조주택이 가격이 좋네요. 스타코라 물끊기 좀 신경쓰고, 현관을 포쉐린으로 바꾸는 정도면 훌륭하겠네요.
안녕하세요!!^^
오늘은 좀 디테일한 설명을 노렸습니다!!!
현관을 포쉐린으로 바꾸는것 좋은 방법인데요?현관 바닥이 너무 반짝반짝해서 흙 묻히기 미안할 정도라 신발벗고 들어갔거든요...ㅋㅋ
스틸로 변경할 수 있나요?
절대사지마세요.완전바가지
영상 잘봤습니다~분양가와 대출가 궁금합니다~
답글이 늦어 죄송합니다.
분양가는 토지면적이 상이하기때문에 3억4600부터 4억1100까지 다양합니다.
대출은 요즘 너무 최악이라 내년에 변동상황을 좀 봐야할듯 합니다!
자세한설명 좋으네요~~~ 영상 잘봤습니다~
위치도좋고마음에드는데 철콘주택이 아니라 아쉽네요~
철콘으로 변경가능한지요~?
좋은말씀 감사합니다...^^
가격대비 장점이 꽤 많은 현장이였습니다!
철콘주택으로 변경은 어려울듯 합니다...^^;;;건축비가 500만원선에 아주 저렴하게 책정되었기 때문에 한채만 철콘으로 바꾸면 분양가가 높아져서 메리트가 적어질것 같다는 개인적인 생각입니다.
전원주택 보는중...구매하면 이분한테 하고싶다는.. 뭐까 이분한테 끌리는건..ㅎㅎ 뭔가 여자분인데 진실성도 보이고 흠흠... 성심성의 보이시고..ㅎ^^
안녕하세요^^
너무 기분좋은 댓글로 인사해 주셔서 감사합니다!
힘이 나네요!!^^더 좋은 영상으로 자주 인사드리겠습니다.
좋은하루,좋은주말 보내세요^^
당연히 2주택 해당이겠죠? 집 참 좋네요.
네 주택수에는 포함되는 주택입니다ㅠㅜ
평지라서 시원시원하네여!!
네 완전 평지라서 시원시원하고 도보의 부담없이 산책하기에도 좋았습니다...^^
오늘 너무 바빠서 답글이 늦었네요..편안한밤 보내세요^^
너무 예쁘시다 ^^
안녕하세요~^^
꼭 그렇지만은 않지만 너무나 듣기좋은 칭찬입니다!
감사합니다~~~^^오늘도 좋은하루 보내세요!!
마녀님 왜 그렇게 웃으세요?
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너무 설레입니다
그렇다면
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이번 영상은 성공했네요!!^^
감사합니다.편안한 밤 보내세요^^
@@yookwitch ㅎ 명절 잘보내세요
아직 남아있나요??
네 아직 남아있습니다^^
담보대출은 얼마나 될까요?^^
담보대출 시기가 언제냐에 따라 개선가능성이 있지만 현재기준으로는 대출을 40%정도 보시는게 좋을듯 합니다.
물론 개인신용도와 부채상환비율 주택보유수에 따라 50%까지도 가능하겠지만 큰 금액을 예상하셨다가 금액이 주는 경우가 있어서요...^^;
@@yookwitch 넵 설명 고맙습니다^^주말 즐겁게 보내세요^^
대출 얼마나 나올가요???
대출은 요즘 시기가 별로 좋지 않아서 40~50%정도 예상하시면 될 것 같습니다.
해피추석 잘보내세요~^^
감사합니다!!^^해피추석 마지막 날입니다!
오늘도 좋은하루 보내세요^^
전용면적이 얼마인가요?
샘플하우스는 38평,더 작은 면적은 36평입니다...^^실면적은 42평 40평입니다!^^
마을이 조용하고 좋겠네요 전원주택에서 살고싶네요 반려견같이~~^^
반려견에게는 정말이지 지상낙원일것 같습니다^^말씀하신대로 참 조용한 마을입니다!오늘도 좋은하루 보내시고 풍성한 한가위 보내세요^^
@@yookwitch 경기도 이천시으로 이사가고싶네요~~^^ 오늘도 즐거운 하루 되세요♡♡♡♡
추석 끝나고 일요일에 찾아가면 너무 늦겠나유?
괜찮습니다...^^원하는 필지를 선점하시려면 빨리 오시는게 좋겠지만 명절후라도 그리 멀지 않으니 오실때 연락주세요!!^^풍성한 한가위 보내세요!
말빨 끝네주네요.
안녕하세요...^^
감사합니다..더 좋은 말빨을 보여드릴수 있도록 사전지식 습득과 답사를 충분히 진행하도록 하겠습니다!!오늘도 좋은하루 보내시고 풍성한 한가위 보내세요^^
아.. 집 좋네요.. 관심 갑니다.. 조건이 어떻게 되나 궁금도 하구요...
감사합니다^^가성비가 참 좋은 주택이죠!
유선 문의 주시면 절차와 조건 설명드리겠습니다^^좋은하루 보내세요!
전세안고 사놓면 전세는 얼마나 받을수 있을까요?
안녕하세요^^
전원주택 전세물건은 이천에서도 참 보기힘들어서 가격을 정하기 나름이겠지만 3억 이상으로도 충분히 계약이 성사되리라 생각됩니다.
공급이 부족하다보니 전세가격이 매매가와 비슷하게 책정이되는 이상현상이 나타나고 있거든요...ㅠ
전세를 찾으시는 분들께는 안좋은 소식이지만 말이예요^^;;;
오늘도 좋은하루 보내세요!
합리적이다
이 주택을 표현하기에 딱 잘어울리는 말이죠...^^
감사합니다!오늘도 좋은하루 보내세요^^
평지가 좋치요..
평지는 이렇다할 뷰는 없더라도 생활이 편리하다는 점에 있어서 실제로 전원생활을 하실때는 장점으로 작용하는것이 사실이죠...^^
저는 개인적으로 아이들이 자전거를 타고 놀수있다는 점이 제일 좋더라구요..
오늘도 편안한 저녁시간 보내세요^^
택지가 개별 등기되어 있는가요?
네 각 필지마다 다 개별등기되는 주택입니다^^
정확히 세어 보지는 않았지만 부동산 관련 계정 대략 200~300개 정도를 구독하고 있는데요
대부분 한국말도 잘 모를 정도로 어설프고 태양광을 태양열이라 하고 뭔가 부족한 걸 이야기 하면 화부터 내는 중계 업자들이 대부분인데 육마녀 채널이 대한민국 부동산 중계 채널 중에는 탑클래스가 아니겠는가 생각 듭니다.
요구사항 이야기하면 바로 바로 반영해주시고 늘 항상 유쾌하고 밝은 모습으로 볼 수 있어서 꼭 부동산이 아니여도 다른 주제의 채널을 운영해도 충분히 에너지가 있을거라 생각됩니다.
명절 잘 보내시고 또 좋은 영상으로 눈요기 할 수 있기를 희망 합니다.
한가지 더 욕심이 있는데요 ㅋㅋ
뭔가 임팩트 있는 시그니처 같은 멘트가 있으면 기억하기 쉽고 더 유쾌하고 더 재미있고 힘이 날것 같습니다.
따봉~~~~^*^
.
안녕하세요^^
너무 좋은 말씀 감사합니다!
구독자님들께서 해 주시는 충고나 조언을 많이 반영하려고 애쓰고 있는데 그 모습을 봐주시니 너무 뿌듯하고 힘이나네요!
앞으로도 더 좋은 영상으로 자주 찾아뵙겠습니다...^^오늘도 좋은하루 보내시고 풍성한 한가위 보내세요!
60먹은 여자혼자 살만한 전원주택도있으면 좋을것같아요 전원주택에서혼자좋용히 살고싶은데 이곳도 관리 하기힘들겠죠?
안녕하세요^^
전원주택은 관리의 불편함이 최대 단점이 될 수 있을것 같습니다.
마당관리를 비교적 수월하게 하시기 위해서는 석재데크나 잔디부분을 최대한 줄이는 것을 추천드립니다!^^
1억만 깍아주세요 엉엉 ㅠㅠ
제게도 그런 권한이 있다면 너무 좋겠네요^^;
냄새가 항상 나나요?^^?
안녕하세요^^
매일 이곳에 가지는 않아서 항상 나는지는 모르겠지만 3일 내내 3시간이상 머무른 결과 첫날은 냄새가 좀 났고 이틀은 또 냄새가 안나더라구요..^^아무래도 바람 방향의 영향이 좀 있는 듯 합니다!조금 더 다녀보겠습니다...^^
비오거나 밤에 특히 냄새가 짙어집니다.(기압이 낮아져)
저희집 주변 4km 떨어진 돼지축사에서도 냄새가 날아오더라구요..
제일 기피해야할 축사가 돼지축사고 그담에 닭축사 ㅋㅋ
마축사는 좀 덜할거 같긴할거같아요 ㅋㅋ
@@niconu2781 특히 여름에 비올때 냄새가 환상적이지 ㅋㅋ
정말 살고싶네요~~경기광주와는 거리가 얼마나될까요? 출퇴근가능한 거리일까요?
안녕하세요^^경기 광주와의 접근성이 나쁘지 않습니다.
자동차전용도로가 바로 인근에 있기때문에 전용도로로 이동하시면 40분내로 이동하실 수 있습니다^^
출퇴근 시간에 광주쪽은 차량의 정체가 있을것으로 보아서는 1시간내로 보시면 될 것 같습니다...^^오늘도 좋은하루 보내시고 궁금하신 내용이 있으시면 연락주세요.
01033463336입니다^^
목조주택은 pass~~
목조주택을 선호하시는 분들과 그렇지 않은 분들이 있죠...^^이해합니다!오늘도 좋은하루 보내세요^^
여기도 대출이 얼마나 되려나요?
개인 신용도에 따라 다르지만 40~50%로 보시면 큰 오차 없을듯 합니다^%
엥 이거 아늑한집 윤팀장님이 설명한 물건이네요..ㅎ
밑에분이 이야기했듯이 바닥은 포쉐린 측면을 폴리싱으로 하면 엄청 이쁠것 같네요.
혹 테크 전체를 석제데크로 하면 추가 비용이 얼마정도 더 들어가나요.
현재 샘플하우스보다 더 확장한 콘크리트까지 기준입니다.
아늑한집 문팀장을 말씀하시는거겠죠?...^^
많은 분들이 촬영하셨던 물건지입니다...!!
석재데크 변경과 관련해서는 견적문의를 해봐야할것 같습니다.
대략적으로는 평당 100만원 이내로 가능할것 같습니다(어떤 석재냐,어느정도 높이냐에 따라서 금액이 상이합니다)
저희 현장에서는 추가시공과 관련해서는 실비만을 청구하고 있으니 혹시 더 저렴한 시공업체를 아신다면 해당업체로 시공도 가능합니다^^
철콘도 가능한가요?
목조주택으로만 시공이 가능한 현장입니다^^;
혼자살기에는 적당하네
혼자살기에 좀 작지않나 ?
미니멀라이프를 희망하시는 분들께는 1인 또는 2,3인 가족까지도 추천드리는 현장입니다...^^
샘플하우스를 기준으로 설명드리면 1층이 24평,2층이 14평,다락이 4평이였습니다!^^
오늘도 좋은하루 보내세요^^
근데 왜 마녀에요??
직장생활할때부터 별명이 육마녀였습니다^^;
지금은 좋게 말씀해주시는 분들은 빠져나올수없는 마력이라고 말씀해주시더라구요...^^;;;
오빤불쑥지금 나타나셔서 저마음고생많이하구있어요 왕자가나타나서 어서 지저분한걸안보여주시나 비싼집읗보여주시구 제게 정해서 살림하구있는제가 어떻게할까요 저두왕을을만나살때는 다소곳한 공주로살아야죠 제속두모르시면서 그래두 지성과미모를자랑했던 아름다운왕관을쓰구 한굿일보에 빌렸는데 무수리같이살다죽는건싫어요 ㅋㅋㅋ 전 많이아픈사람이라 이렇게 제일하면서 사는게 하느님 축복이 믿구사는데 뜬금없이 오빠가나타나셔서 제말은 흔들면 전어떻게하죠 ♡☆
댓글을 이해하지 못했습니다..
담배 피시나? 목소리가 걸걸하시네
태어날때부터 이랬던것 같습니다...ㅋ