캠핑장 다니면서 개인적으로 느낀점 1. 해바라기샤워기는 안씀 - 위생적으로 관리가 잘 안되서 안쓰게됨 - 다이소샤워헤드도 좋으니 싼거라도 자주교체해줬으면 좋겠음 2. 데크가 더 불편함 - 요즘 텐트들 사이즈가 길거나 큰 경우들이 많아서 우중이나 완전 한겨울 아니면 파쇄석이 더 좋음 3.주차위치가 중요한듯 -주차를 캠핑장에서 멀리 대고 사용하게 하는 곳들은 피하게됨 4.화장실, 세면대 등 개수시설 -개수시설은 사실상 다다익선 -개수시설이 캠핑장의 핵심인듯 개인적인 생각이지만 도움되셨으면 좋겠네요.
평일도 장사 잘되는 캠핑장 시설 깨끗, 관리잘됨, 관리자 태만 없음 시설 특이점 : 사이트간 간격이 최소 8미터 넘음, 진입로가 365일 차로 진입하기 좋음, 양방향 통행가능, 대형나무가 많음 또는 특화 캠핑장 : 키즈, 뷰맛집 관광지 캠핑장 : 동네 관광이 끝내주는 곳 그리고 캠핑장 창업주들의 가장 큰 착각 시설이 끝내줘야 사람이 찾을거라고 생각하는거 해외 캠핑의 가장 큰 장점은 첫번째 뷰 두번째 뷰 세번째 뷰 네번째 편의시설입니다. 국내 다른캠핑장 장사 잘되는 편의시설을 다 들일 생각하지 마시고 큰 나무그늘+ 프라이빗한 사이트를 메인으로 잡아서 만들면 편의시설이 현격이 떨어져도(대신 깨끗, 관리잘됨) 찾는 사람은 꾸준히 찾게될겁니다.
석축하실때 물빠질수 있게 배수관 묻으면서 석축 쌓는 돌 사이사이 끼움돌도 넣지만 시멘트 섞어 하시는게 비용은 더 들더라도 훗날에 좋습니다. 축대 쌓으면 5년 10년안에 무너지는거 많이 봤어요 그냥 지나가다가 적어봤슴다. 그리구 화장실에 용량 작은 전기온수기 너무 싫어요 앞사람 따뜻한물 다 쓰고 나면 뒷사람은 차가운물이에요 ㅠㅠ
저도 청도에 오토캠핑장 준비중인데 저희는 본업이 건설업이라서 중장비는 소유중이라 그냥 쓰면 되고 자재는 싸게 매입하고 공사 시공도 직접하면 되는데 문제는 허가조건 충족이 너무 힘드네요.....위치가 산중턱인데 돌겠습니다. 접근성도 어려운데 시설 넣기도 어렵고... 암튼 머리아픕니다. 그냥 그만둘까라는 생각도 드네요.
뷰 좋네요.. 캠퍼로서 객관적으로 말씀드리자면 잘되는 곳은 다른곳보다 싸거나 대도시 주변이나 뷰가 특출나게 좋은곳 아니면 나무 사이 자연속에 파묻히는 그런곳이 좀 잘되구요.. 아니면 특출나게 시설이 좋던가... 지금 영상으로 보면 뷰는 좋은편이고 나머지는 보통 인듯합니다. 우선 나무 그늘이 없으니까 타프존 같은것도 생각해 보시고 여름에 수영장은 필수.. 여름이 대목인데 나무그늘이 부족해서 그게 단점으로 보이네요. 매너타임 처음부터 엄격하게 잡으시는게 나중에 뒤탈이 없구 손님들한테 친절하게 하시면 잘 되실거라 봅니다 ^^결국은 숙박업도 서비스업이기 때문에 친절한 주인장님 만나면 계속 가고 싶어지긴 합니다.
캠핑장은 그냥 옛날에 시골 부모님이 싸게 사놓은 놀던 땅이 있고, 요즘 와서 보니 그 땅이 계곡 흐르고 뷰 죽이는 캠핑 명당이고, 캠핑 붐 초기라서 허가도 그냥 쉽게 내주고 시설 투자도 별로 안했는데 예약이 꽉차고... 그렇게 시작한 사람들이 떼돈 벌었지. 이제는 경쟁도 심하고, 좋은 땅은 엄청 비싸고, 허가 받기가 너무 힘들고, 시설 경쟁 서비스 경쟁도 심하고... 레드오션 중의 레드오션.
부모님이 모텔업 하시는걸 30년동안 옆에서 지켜보고, 일도 많이 도와드렸었습니다. 그때 부모님이 주말장사는 그냥 깔고 가야 한다. 라고 종종 말씀하셨습니다. 저는 그냥 그런가보다 하고 넘어갔는데, 기회가 돼서 에어비앤비 두어달간 직접 운영하며 정산해보니 그게 무슨 말인지 알겠더라구요. 제 취미가 캠핑이라 캠핑장 갈때마다 돈이 얼마나 남을까 계산해보면 부모님 하신 말씀이 다시 떠오릅니다. 주말은 깔고 가야 한다는 말은 주말 방이 다 차봤자, 아무리 많이 남아도 중소기업 월급입니다. 근데 그정도 벌자고 내 생활 갈아넣으면서 24시간 일하는게 아니니까요. 뭔가 특출난게 있지 않는 이상 숙박업하면서 진짜 내가 돈을 많이 번다는 느낌이 들려면 평일 장사가 돼야 합니다. 그리고 여기서 한가지 더 고려해야 할 점이라면 투자대비 얼마를 버느냐에요. 캠핑장은 땅값부터 시작해야겠죠. 너무 작은 캠핑장이 아닌 이상 10억은 우습게 깨집니다. 근데 10억 투자해서 2~300 벌면 어떠실것 같아요? 은행이자 벌자고 10억 투자하고 거기에 노동까지 투자하시는거 아니잖아요. 10억 넣고, 내 노동력 투입하면서, 지치지 않고 일을 할 수 있으려면 얼마를 벌어야 할까? 만약 10억에 은행 빚이 껴 있다면 어떨까? 등등... 계산해보면 대충 답 나옵니다.
캠핑퍼스트에 글 올리신거 봤어요 ㅎ 준비 힘드시죠 ㅜ 돈도 어마어마하게 많이들고;;ㅠㅠ 정말..ㅜ 생각외로 돈이 너무 많이 들죠...... 저희는 포크레인, 덤프, 각종 장비가 다 있는데도 어마무시하게 들었는데 장비 없는 분들은 엄청날거같아요.. 하나하나 신경쓸게 엄청 많으실거에요...ㅜ 앞으로 돈도 더 많이 들거구요..ㅜ 열심히 준비하셔서 대박나시길 바라겠습니다.~
저희도 부모님이 계곡에서 펜션 하시는데 이번에 리모델링 하려고 하는데 비용이 진짜 어마어마하게 들어가더라구요 지인을 통해서 싸게 하고 저와 아버지가 보조를 해서 인건비를 줄여도 예상비용에서 40프로나 증액시켰네요.. ㅜㅜ 그 외에도 주변에 펜션이 많다 보니 조금만 수틀려도 별 이상한걸로 시비도 겁니다.. 일단 불법건축물은 바로 신고해버릴 정도이고 저희 펜션 차들이 커브 돌아서 나갈때 상대방땅 조금만 밟아도 ㅈㄹ합니다 나무들이 자라나는거 조금만 넘어가도 ㅈㄹ .. ㅜㅜ 투숙객들 중 진상들은 말하기 입아프구요.. 그나마 코로나때 힘들었는데 지금은 꽤나 회복돼서 열심히 시작해야죠 번창하시길 바래요
원래 모든게... 아는 만큼 보인다고 애걔? 했는데 아는 사람들은 알죠... 별거 없는 배경? 저거 조형물 하나 하는데 10억 20억 100억 등 쏟았겠다. 없는 사람이나 모르는 사람이 겨우? 이정도 뭐 없네 (나도 하겠네 하고 별거 없네... 단순생각하는거져) 화이팅입니다~ 원래 모든 값어치는 돈을 쏟든 시간을 쏟든 둘다 쏟든 해야 나와요... 중장비 오면 그냥 오는데 70~80깨지고... 자재비 인건비 생각하면 건물에 1층 올리는 것도 개인이 신경써야 할것이 한두개가 아니죠... 법지키랴 신고하랴 감독하랴...
대충 영상을 봐도 문제점이 많이보이네요. 파쇄석 차량 이동시마다 나오는 분진 정말 안좋습니다. 주변 사과밭이 꽤보이는데 사과는 년 농약살포가 30회 가까이됩니다. 농사꾼이 주말이어딧나요 비온뒤 농약 ss기로 뿌리기시작하면 정말 맑은 공기마시러 가서 농약과 돌가루 먹고 돈내고 하는거죠
영상 잘 봤습니다. 준비.공사과정 세세하게 보여주셔서 감사드립니다. 단...중간중간 공사하시는분들 일당에 한 숨 쉬는 모습은 좋지 않네요. 캠핑장 완공되고 손님이 시설에비해 대여료가 비싸네요?? 라고 하신다면 어떠실까요? 내가 못해서 기술직을 부리는 만큼 깔끔하게 공사 잘 해주셨습니다~~라고 멘트 해주시는게 좋을거 같습니다. 앞으로 좋은영상 기대하겠습니다.
사업 부지에 실제 적용되었을 때 어떤 분위기를 연출하는지 도면으로 상상하기엔 한계가 있습니다. 제가 캠핑장 가상 조감도 제작을 많이 해 드렸는데 다들 만족해하셨습니다. 시공업체 컨트롤할 때도 조감도를 기준으로 설명하는게 보다쉽기 때문에 여러모로 만족해하셨습니다. 아무리 가상 조감도라고 해도 해당 사업 부지는 가상이 아닌 실제와 같이 제작을 하고 건축물, 주차공간 등등 실제 스케일대로 만들기에 시공 후 잘못된 점 등을 시공 전 알 수 있다는 장점이 있습니다. 저희 업체에 안 하시더라도 처음 사업을 하시는 분들에겐 조감도 제작은 큰 도움이 됩니다. 저희 업체는 가상 조감도 제작만 200여 건을 제작했습니다. 많은 노하우와 새로운 대안 제시까지 미팅을 통해서 의견 공유를 하고 있습니다.네이버에서 조감도팩토리 검색하시면 많은 포트폴리오를 보실 수 있습니다. 홈페이지에 나와있는 전화번호로 연락 주시면 상담도 가능합니다.
멋집니다 . 캠핑장 영상 검색하면 다들 대박이라는 내용밖에 안보였는데 오히려 꾸밈없는 영상이라 믿음이 갑니다 .
참고정도만 해주세용 ! 저도 아는게 별로없습니다
캠핑장 다니면서 개인적으로 느낀점
1. 해바라기샤워기는 안씀
- 위생적으로 관리가 잘 안되서 안쓰게됨
- 다이소샤워헤드도 좋으니 싼거라도 자주교체해줬으면 좋겠음
2. 데크가 더 불편함
- 요즘 텐트들 사이즈가
길거나 큰 경우들이 많아서 우중이나
완전 한겨울 아니면 파쇄석이 더 좋음
3.주차위치가 중요한듯
-주차를 캠핑장에서 멀리 대고
사용하게 하는 곳들은 피하게됨
4.화장실, 세면대 등 개수시설
-개수시설은 사실상 다다익선
-개수시설이 캠핑장의 핵심인듯
개인적인 생각이지만 도움되셨으면 좋겠네요.
아주 현실적인 캠퍼 입장글 ! 저도 다 공감 ㅋㅋ
공감합니다
한겨울에도 파쇄석이 더 좋아요.. 데크밑에서 올라오는 바람 무시 못해서
평일도 장사 잘되는 캠핑장
시설 깨끗, 관리잘됨, 관리자 태만 없음
시설 특이점 : 사이트간 간격이 최소 8미터 넘음, 진입로가 365일 차로 진입하기 좋음, 양방향 통행가능, 대형나무가 많음
또는 특화 캠핑장 : 키즈, 뷰맛집
관광지 캠핑장 : 동네 관광이 끝내주는 곳
그리고 캠핑장 창업주들의 가장 큰 착각
시설이 끝내줘야 사람이 찾을거라고 생각하는거
해외 캠핑의 가장 큰 장점은 첫번째 뷰 두번째 뷰 세번째 뷰 네번째 편의시설입니다.
국내 다른캠핑장 장사 잘되는 편의시설을 다 들일 생각하지 마시고 큰 나무그늘+ 프라이빗한 사이트를 메인으로 잡아서 만들면
편의시설이 현격이 떨어져도(대신 깨끗, 관리잘됨) 찾는 사람은 꾸준히 찾게될겁니다.
석축하실때 물빠질수 있게 배수관 묻으면서 석축 쌓는 돌 사이사이 끼움돌도 넣지만 시멘트 섞어 하시는게 비용은 더 들더라도 훗날에 좋습니다. 축대 쌓으면 5년 10년안에 무너지는거 많이 봤어요 그냥 지나가다가 적어봤슴다. 그리구 화장실에 용량 작은 전기온수기 너무 싫어요 앞사람 따뜻한물 다 쓰고 나면 뒷사람은 차가운물이에요 ㅠㅠ
자재값이랑 인건비가 장난아니가 올랐죠. 예상보다 더 많이 들것 같더라고요. 그만큼 요즘 캠핑장 요금도 많이 올랐네요.
저도 청도에 오토캠핑장 준비중인데 저희는 본업이 건설업이라서 중장비는 소유중이라 그냥 쓰면 되고 자재는 싸게 매입하고 공사 시공도 직접하면 되는데 문제는 허가조건 충족이 너무 힘드네요.....위치가 산중턱인데 돌겠습니다. 접근성도 어려운데 시설 넣기도 어렵고... 암튼 머리아픕니다. 그냥 그만둘까라는 생각도 드네요.
저도청도에준비중인데
혹시 연라가능할까요,?
저에게 연락주십쇼 토목인허가 현직입니다ㅎ
뷰 좋네요.. 캠퍼로서 객관적으로 말씀드리자면 잘되는 곳은 다른곳보다 싸거나 대도시 주변이나 뷰가 특출나게 좋은곳 아니면 나무 사이 자연속에 파묻히는 그런곳이 좀 잘되구요.. 아니면 특출나게 시설이 좋던가... 지금 영상으로 보면 뷰는 좋은편이고 나머지는 보통 인듯합니다. 우선 나무 그늘이 없으니까 타프존 같은것도 생각해 보시고 여름에 수영장은 필수.. 여름이 대목인데 나무그늘이 부족해서 그게 단점으로 보이네요. 매너타임 처음부터 엄격하게 잡으시는게 나중에 뒤탈이 없구 손님들한테 친절하게 하시면 잘 되실거라 봅니다 ^^결국은 숙박업도 서비스업이기 때문에 친절한 주인장님 만나면 계속 가고 싶어지긴 합니다.
엄청 현실적인 문제를 말씀해주셨네요. 아무쪼록 오픈까지 차질 없는 준비로 잘 준비하여 캠핑장 대박 나시길 바랍니다. 좋은 영상 감사합니다.
힘내셔요....저도 창업하고 싶은데 현실적인 조언 감사합니다. !
너무 솔직한 리뷰 대박 날것 같습니다.
작년에만 신생캠장이 800개이상이라고 하던데 은퇴후 본인 땅이있고 모아노은 은퇴자금있고 산좋고물좋은곳에서 주말에만 운영하며생활비버는수준이 목표인분들만 하시길바랍니다
솔직히 투자대비 수익은 좋지는 않아요 차라리 상가나 빌라사서 월세받는게 훨신 낫죠
뷰가 탁 트인게 좋네요^^
진짜 진지한 고민과 정보 감사드립니다.
자주 올게요
감사합니다. 저도 잘모릅니다 그냥 참고정도만 하세용
저도 캠핑장 계획이 있었는데 도움 많이 되었네요~^^감사
위치가 어디인지요??~
대박 👍
축복합니다^^
요즘 경쟁이 엄청날꺼에요
자가카라반과 소형애견까지 허용해 주시고 카라반 여름에 에어컨 전기 가능한 용량으로 해준다면 카라반유저로 기본빵 이상은 항상 할껍니다.
몽산포 캠핑장을 한번 가보세요
카라반이 절반이상인데 최소100대이상입니다
고생 많으시네요....힘든길....처음에 다 힘들죠 힘내세요
진입장벽이 높군요... 그래도 캠핑장 공급이 많이 딸리는가봐요 ... 캠핑장 잡는게 하늘에 별따기니
공사중인사진에 뷰를 보고 잘될거라는 확신이듭니다! 화이팅 하세요!!
캠핑장5년차캠지기입니다..
7500평내땅에캠핑장창업하는데..
세금만2억에..공사총비용이..오캠기준13억들었네요..허가도엄청까다롭고..
취미는그냥취미로즐기세요..
캠퍼의끝은..캠장이아닙니다.'
그냥..캠퍼로남으이길..
뒷 경치가 예술이네여 꼭 한번 가보고싶네요 안전하게 공사마무리되기를 빌어요!
캠핑장은 그냥 옛날에 시골 부모님이 싸게 사놓은 놀던 땅이 있고, 요즘 와서 보니 그 땅이 계곡 흐르고 뷰 죽이는 캠핑 명당이고,
캠핑 붐 초기라서 허가도 그냥 쉽게 내주고 시설 투자도 별로 안했는데 예약이 꽉차고... 그렇게 시작한 사람들이 떼돈 벌었지.
이제는 경쟁도 심하고, 좋은 땅은 엄청 비싸고, 허가 받기가 너무 힘들고, 시설 경쟁 서비스 경쟁도 심하고... 레드오션 중의 레드오션.
부모님이 모텔업 하시는걸 30년동안 옆에서 지켜보고, 일도 많이 도와드렸었습니다. 그때 부모님이 주말장사는 그냥 깔고 가야 한다. 라고 종종 말씀하셨습니다. 저는 그냥 그런가보다 하고 넘어갔는데, 기회가 돼서 에어비앤비 두어달간 직접 운영하며 정산해보니 그게 무슨 말인지 알겠더라구요. 제 취미가 캠핑이라 캠핑장 갈때마다 돈이 얼마나 남을까 계산해보면 부모님 하신 말씀이 다시 떠오릅니다.
주말은 깔고 가야 한다는 말은 주말 방이 다 차봤자, 아무리 많이 남아도 중소기업 월급입니다. 근데 그정도 벌자고 내 생활 갈아넣으면서 24시간 일하는게 아니니까요. 뭔가 특출난게 있지 않는 이상 숙박업하면서 진짜 내가 돈을 많이 번다는 느낌이 들려면 평일 장사가 돼야 합니다.
그리고 여기서 한가지 더 고려해야 할 점이라면 투자대비 얼마를 버느냐에요. 캠핑장은 땅값부터 시작해야겠죠. 너무 작은 캠핑장이 아닌 이상 10억은 우습게 깨집니다. 근데 10억 투자해서 2~300 벌면 어떠실것 같아요? 은행이자 벌자고 10억 투자하고 거기에 노동까지 투자하시는거 아니잖아요. 10억 넣고, 내 노동력 투입하면서, 지치지 않고 일을 할 수 있으려면 얼마를 벌어야 할까? 만약 10억에 은행 빚이 껴 있다면 어떨까? 등등... 계산해보면 대충 답 나옵니다.
굳이 생각 깊게안해도 펜션 모텔 주말장사로 먹고사는건 당연하게 다들 알고있죠 모텔의 경우 장기투숙객+주말장사로 돌리는게 팩트고
번화가 쪽이면 모델링 가격만 괜찮으면 젊은층 타겟으로 많이 남는 장사ㅇㅇ
못버는 곳엔 이유가 있는법임
주말은 깔고가야한다는게 8만원 10만원일때는 아니지않나요? 비싼데는 12~13도 부르던데..솔직히 그돈이면 호텔가지;;;
대게 부모님세대에 모텔업이시면 주말에도 4~5만원정도였을텐데
아니면 대실있는 평일이 돈이 된다는 말씀이신가요?
고생많이 하셨겠어요 캠핑장 잘되셨으면 좋겠네요
뷰 좋네요~. 잘 되시길 바랍니다👍
데크 비싸면 전부 하지않으셔도 될듯
돌바닥 싫어서 데크 선호 하시는 분들도 있어서
비용이 많이들지만 어떻게 영업 하는가에 따라 수익이 달라진다고 봅니다
대구 근교네요~ 오픈하면 꼭 가볼께요 ^^
돌쌓기 전석 쌓기 이쁘게 잘하셨는데요
업체 정보 좀 얻을수 있을까요?
캠핑장 대박 나사길 바랍니다.. 위치도 별로 안머네요..오픈하면 저도 방문하겠습니당
군위 동산계곡입구 제가 아는 켐핑장이군요
이제 영업 잘 되시든데 아무튼 대박 나시길 기대합니다^^
캠핑퍼스트에 글 올리신거 봤어요 ㅎ
준비 힘드시죠 ㅜ 돈도 어마어마하게 많이들고;;ㅠㅠ
정말..ㅜ 생각외로 돈이 너무 많이 들죠......
저희는 포크레인, 덤프, 각종 장비가 다 있는데도
어마무시하게 들었는데
장비 없는 분들은 엄청날거같아요..
하나하나 신경쓸게 엄청 많으실거에요...ㅜ
앞으로 돈도 더 많이 들거구요..ㅜ
열심히 준비하셔서 대박나시길 바라겠습니다.~
뷰가 좋네요~~꼭 성공하세요~한번 들릴께요~~
뷰가 멋있네요 응원합니다 나중에 한번 들릴게요!
진짜 좋은영상이네요
캠핑장 잘된다 하니까 여기저기 아무나 누구나 창업하는데 실패확률이 많아졌습니다
캠핑객들 개성이 워낙 다양하고 까다로와서 ㅣ년운영해보고 나면 많이 후회합니다
돈도 투자금에 비해 실제는 못법니다
액면그대로 받아들이시어 참고하시면 되고 저는 실제 창업자입니다
기존에 했던사람들이나 자금력있는사람들은 좋지만 대출받아서 하면 벌기 힘듬 견적 내보면 거의다 3배가까이 모든게 다 뛰어서 답이없음
포크레인이야 어쩔수 없다지만 ,데크한개 200은.... 개바가지인거같은데.... 손재주있으면 공구사서 셀프로하는게 나을듯..
코로나 끝나는시점 캠핑장 대단합니다 잘되길빕니다
관광농원 어떻게 활용하실 목적인가요?
조만간 예약하고 가야겠어요
캠핑 가격이 마니오르긴했지.... 인원제한도 있고 암튼 깐깐하긴함
현직 캠지기입니다. ^^ 제가 드릴 말씀은.. 웰컴 투더 헬.... 입니다. ㅎㅎ 화이팅~!
캠핑사업 투자금은 좀들어도 돈되지 안나요?
캠핑장 자기일당 잘해야뽑아먹는 거네요
투자에 비해 적자라 생각해요 자기땅이면 할수 있지만 땅사서 절대 하지마세요
혹시 오픈하셨을까요 대구입니다 근처라서 가보고싶습니다
나무값이 장난아님 그리고 데크는
본인이 조금 배우시면 직접설치가능
석축이 좀 위험해 보이는데요 좀더 눕혀 쌓았어야 한것은 아닌지 배부를것 같은데요
비싸다는건 알겠는데 대략적으로 어느쪽에 얼마나 들어가는지는 모르겠네요
힘내세요
대박나셔요^^ 여름지나서 꼭 들리겠습니다.
입실시간은 그렇다쳐도 퇴실시간11시로 정한곳은 너무 힘들더라구요^^ 참고하셔요
저희도 부모님이 계곡에서 펜션 하시는데 이번에 리모델링 하려고 하는데 비용이 진짜 어마어마하게 들어가더라구요 지인을 통해서 싸게 하고 저와 아버지가 보조를 해서 인건비를 줄여도 예상비용에서 40프로나 증액시켰네요.. ㅜㅜ 그 외에도 주변에 펜션이 많다 보니 조금만 수틀려도 별 이상한걸로 시비도 겁니다.. 일단 불법건축물은 바로 신고해버릴 정도이고 저희 펜션 차들이 커브 돌아서 나갈때 상대방땅 조금만 밟아도 ㅈㄹ합니다 나무들이 자라나는거 조금만 넘어가도 ㅈㄹ .. ㅜㅜ 투숙객들 중 진상들은 말하기 입아프구요.. 그나마 코로나때 힘들었는데 지금은 꽤나 회복돼서 열심히 시작해야죠 번창하시길 바래요
이게 현실이죠 . 마운틴뷰 끝내주네요~
캠장비가 비싼 이유가 있네요ㅎㅎ..ㅜ
데크는 직접 짜는것도 한방법입니다 사과농장 하시면 왠만한 공구 다있으실텐디..
오 군위에 거기 바람의언덕 엄청 예약하기빡센데 또 있어서 조으네여 굳!
오픈하시면 꼭! 가보고싶네요 ㅎㅎ 힘내세용!
가격이 ㅎㄷㄷㄷ 하네요
가까운곳이라 더 정감 갑니다
꼭 방문해보겠습니다
뷰가 좋아서 완공되면 인기 많을꺼 같아요 ~
완공되면 촬영하러 가겠습니다 ㅎㅎ
감사하죠 ~ ~긴장되는걸요 ㅠㅠ
진심 도움이 많이되는
다른건 모르겠으나 가성비가장 안나오는업은 맞습니다 그리고 주변이 모두 자기토지어야만 될겁니다 과수원 중간에만본인토지면 주변이랑 엄청나게 싸울겁니다 엄청난민원과함께 벌금도나오고 별별일 다있습니다
사설은 비싸서 잘 안 가고 저렴하고 시설깨끗한 가성비갑인 공공캠핑장만 메어터지는듯
이야 내가저기가서. 하면
좋을듯
건설쪽일 삼십년 포크레인
가지고있고요
목공타일 설비 목수 토목
안해본게업내요
요즘인건비 가격비싸니 직접해야할듯합니다
서울 경기는 10억으로 힘들어요 최소 기본20억
타산이 안맞더라고요
캠핑 자주 다니는 30대 로서 의견을 말씀 드리자면 데크가 비싸긴 하지만 데크반 파쇄석반 이런식으로 진행하면 더 좋을거 같습니다 데크가 없으면 아예 배제하는 사람들도 있어서요 ㅎㅎ
요즘 텐트사이즈커서 데크...는 진짜 미니멀아니면 거희안써요
캠핑장은 정부지원이나 대출지원(금리낮은걸로) 같은건 없는가요? 초반에 돈이 너무많이 들어갈거같아서요
강아지 동반도 가능한가요~?
원래 모든게... 아는 만큼 보인다고 애걔? 했는데 아는 사람들은 알죠... 별거 없는 배경? 저거 조형물 하나 하는데 10억 20억 100억 등 쏟았겠다. 없는 사람이나 모르는 사람이 겨우? 이정도 뭐 없네 (나도 하겠네 하고 별거 없네... 단순생각하는거져) 화이팅입니다~ 원래 모든 값어치는 돈을 쏟든 시간을 쏟든 둘다 쏟든 해야 나와요... 중장비 오면 그냥 오는데 70~80깨지고... 자재비 인건비 생각하면 건물에 1층 올리는 것도 개인이 신경써야 할것이 한두개가 아니죠... 법지키랴 신고하랴 감독하랴...
와 군위에요??? 사는곳 근처네요 ㅎㅎㅎ 영상보다보니 단골인 동산오토캠핑장 바로 옆에 맞죠? ㅎㅎㅎ
한 번 가고 싶네요
잘되시길 기원하겠습니다
사과농장도 체험하게 해주시면 좋을것같아요
캠핑장 연박도 해밨는데 조금씩 꾸며가시면될듯 합니다
사과농장을 체험으로 돌려버리면 사실상 사과농장으론 돈 못벌어요. 농장 체험에 안전도 문제되구요 배보다 배꼽이 더 커집니다. 그렇다고 사과체험 돈받으면 그건 그것대로 안좋게 소문이 나서 안하는게 좋아요. 이용객 입장이 아닌 업주입장도 생각해주셔야해요
헐..테크 하나에 그가격이면 직접 하고 싶어지네요 ..ㅡㅡ
캠핑장 창업하는대 어마 어마 하게 돈이 들어가네요
타일공 인건비 운운하던데 비정상이 아니라 정상인겁니다.
아니면 남에게 돈 주기 아쉬우면 직접 배워서 하세요.
나쁘지 않은 선택이에요.
유지보수를 해야 할텐데 관리비 절감에 도움 됩니다.
아는 분 통하니까 비싼 겁니다. 허허
공텐으로 작업하면 비용도 시간도 절반 일텐데 아쉽네요
투자대비수익률 고민되죠 캠핑장은 이돈들여서 이정도 수익이라? 단 장점은 부동산지키미
엄청나네요...
대충 영상을 봐도 문제점이 많이보이네요. 파쇄석 차량 이동시마다 나오는 분진 정말 안좋습니다. 주변 사과밭이 꽤보이는데 사과는 년 농약살포가 30회 가까이됩니다. 농사꾼이 주말이어딧나요 비온뒤 농약 ss기로 뿌리기시작하면 정말 맑은 공기마시러 가서 농약과 돌가루 먹고 돈내고 하는거죠
농약이 무슨 대량 살포인가요?
@@ultrapassion1 네 광역 대량살포기 맞습니다. 사과밭은 ss기 라는 농기계로 방제합니다
파쇄석 분진은 비 몇번오면 씻겨내려갈거고, 몇억 투자 해서 영업 시작하시려는 마당에 사과밭은 직접 운영하신다니, 적절한 조치를 취할 것이고, 문제점을 하나하나 풀어가면서 하는게 사업인데 의도는 알겠지만 시작하시는분께 댓글이 좀 불편하게 느껴지네요.
@@여다유 시작하시는 시점이니 개선의 의지만 있다면 파쇄석을 자갈로 대처하시겠죠. 그리고 주변 사과밭 농장주 와 협의해서 약을 살포하는 시간을 조정할수도있구요. 오픈후에는 늦어요 몇억이나 투자해서 하는데 파쇄석때문에 망할순 없자나요.
캠핑장보다 캠핑용품점을 차리는게 속편함.
이제
캠핑장창업은
답없는거같은데 ..
나무 심는데 얼마나 드는지 궁금해요
데크... 그냥 목공을 배워서 하는게 나을지도 모르네요 엄청 비싸네요
경제 흐름을 보고 시작하셨어야 할텐데...
여기 위치가 대구 완전 인근이라서 잘될것으로 보입니다. 주말,성수기는 무조건 풀이라고 봅니다
뷰도 좋아서 괜찮네요
10억 땅값 포함 인가요
저도 포천에 글램핑장 공사중인데 돈 무지많이 들어갑니다
멀하던 돈질러서 한는건 7억 미만이면 생계형밖에 안되요
캠핑장위치가 어떻게 되나요?
경북 군위군쪽에 준비하고있습니다
경북군위면 우리집이랑 가까운데 캠핑장 이름 뭔가요?한번가봐야긋네요ㅋ
겁먹지말고 직접 배워가면서 직접해바야. 할듯합니다
십엌? 에효 돈부터투자하고. 돈벌려하니. 저는쪼금 아닌듯. 내가내손으로 할수있는거다하면서 정안되는거 기술자사서 하는게. 투자는적게하고
이윤을창출 해야할듯
우연히 보게 되었는데 집에서도 가깝고 좋네요 오픈하면 꼭 한번 가보겠습니다
70이면 조금 싸네요 돌쌓기경우
유공관이 아니고 PE이중관 같은데요..
영상 잘 봤습니다.
준비.공사과정 세세하게 보여주셔서 감사드립니다.
단...중간중간 공사하시는분들 일당에 한 숨 쉬는 모습은 좋지 않네요.
캠핑장 완공되고 손님이 시설에비해 대여료가 비싸네요?? 라고 하신다면 어떠실까요?
내가 못해서 기술직을 부리는 만큼 깔끔하게 공사 잘 해주셨습니다~~라고 멘트 해주시는게 좋을거 같습니다.
앞으로 좋은영상 기대하겠습니다.
그러네요. 뭐든 상대입장에서도 생각해야 하는데 불평 해버렸네요.
공사하다보면 맘에 안드는경우도 많고 후후 힘드네요
사업 부지에 실제 적용되었을 때 어떤 분위기를 연출하는지 도면으로 상상하기엔 한계가 있습니다. 제가 캠핑장 가상 조감도 제작을 많이 해 드렸는데 다들 만족해하셨습니다. 시공업체 컨트롤할 때도 조감도를 기준으로 설명하는게 보다쉽기 때문에 여러모로 만족해하셨습니다. 아무리 가상 조감도라고 해도 해당 사업 부지는 가상이 아닌 실제와 같이 제작을 하고 건축물, 주차공간 등등 실제 스케일대로 만들기에 시공 후 잘못된 점 등을 시공 전 알 수 있다는 장점이 있습니다. 저희 업체에 안 하시더라도 처음 사업을 하시는 분들에겐 조감도 제작은 큰 도움이 됩니다. 저희 업체는 가상 조감도 제작만 200여 건을 제작했습니다. 많은 노하우와 새로운 대안 제시까지 미팅을 통해서 의견 공유를 하고 있습니다.네이버에서 조감도팩토리 검색하시면 많은 포트폴리오를 보실 수 있습니다.
홈페이지에 나와있는 전화번호로 연락 주시면 상담도 가능합니다.
2억 본전 뽑으려면 ㄷㄷㄷ
진짜 자재랑 인건비가 많이 오른건지 업자들 마진이 오른건지 파악 잘하시길 바래요.
위치가 어딘가요. 산뷰가 아주 좋아보입니다 꼭 가보고싶네요
경북 군위군 부계면 동산리에 준비 하고있습니다.
팔공산터널 빠져나와서 5분정도 거리에 있어요
6월 초쯤 오픈예정입니다 ~
@@youngbalyee 알겠습니다. 캠핑명은 어떻게되나요?
관광농원으로 캠핑장 허가가되나요?
관광농원야영장 관련해서 찾아보시면 관련 내용있습니다 !
모든일은 쉬운게 아니다.
캠핑장 기본 토목비 돈 칠갑..ㅎ어쩔수없다
저거는 유공관아니구 pe우수관이지륭🎉