Já bych si dovolit trochu rejpnout do těch černých prvků v interiéru a z venku všechno do antracitu. Dneska to působí moderně, ale kdo ví jak to na nás bude působit za 10-15 let. Ono čistá kuchyň ve světlejší barvě sice dnes nebude působit ultramoderně, ale pravděpodobně za těch deset bude na nás působit líp jak ta v kombinaci s černou. To samý baterie, kliky, zásuvky. Já bych jinak ještě chtěl vidět co nejvíc fotek ze stavby. Zvlášť když to není "rozvodová" stavba, ale na kšeft, protože často tam končí materiál co jinde zbylo.
Suhlasim, preto sme sli do bielej linky s dekorom dreva. Podlaha tiez dekor dreva ale do interierovych dveri sme sli do bielych. Posobi to neutralnejsie a podla mna za 2-3roky modernejsie. Celkovo mam viac rad mininalistickejsi styl kde sa da menit dojem s dobre zvolenymi doplnkami. Kludne ich vied obmenit sezonne a vyzers ten dom stale “novo” :) Absolutne ignorujem trend lamelovych doplnkov v itrosi, kupelni naopak tlacim na zeleň a rastliny, pokial to jej rozmer dovoluje. Co bola umna podmienka. To moj pro tip hobby dizajnera.
Valbové střechy nejsou u nás v ČR úplně tradiční. Vždycky byl problém s hřebenáči, jejich přechody, zatékáním v těchto místech, nebo s množstvím řezání tašek na valbách. Ano, doškové (např. polygonální) stodoly měly valbové střechy, někdy i šindelové střechy. Velké, rozsáhlé střechy na zámcích s bobrovkami apod. měly někdy valbové střechy. Ale u obyčejné zástavby RD převažovaly vždy sedlové střechy. Tyhle bungáče vycházejí z bungalovů převážně z USA, kde takováto zástavba je mnohem častější. Například některé návrhy Frank Lloyd Wrighta jsou trochu obdobou těchto bungalovů. Další nevýhodou bungalovů, při užití pouze vazníkové střechy je, že není zdivo dostatečně zatížené a někdy (např. při tornádu) to bere střechu i se zdivem. U betonového stropu by hrubá stavba zůstala a vzalo by to jen střechu. Další nevýhodou vazníků, které se používají u bungalovů nejčastěji je, že často ti co to realizují, jebnou zespodu nějako parošku (když přelepí spoje je to celkem úspěch), leckdy jí ani nepřilepí ke stěnám a SDK podhledem, rozvody elektřiny a vzduchny v půdním prostoru jí proděravějí na mnoha místech a dostatečně to neprolepí. Další nevýhodou bungalovů je velký obestavěný prostor, který je leckdy k ničemu. Málokdy se tam alespoň uprostřed vazníků udělá průchod, aby se tam dalo vůbec chodit. Nějaká budoucí půdní vestavba je nemožná. Další věc co tu střechu prodražuje, je větší množství hřebenáčů a komplikovanost při dořezávání většího množství tašek. Pokud mají ty české bungalovy ještě podkroví, tak tam většinou bývají vikýře. Většinou větší množství Ačkových vikýřků, které pak jsou zdrojem dalších problematických míst k zatékání, promrzání, plesnivění, když se to nevyřeší poctivě. Dalším taky problémem při dnešním stavění, kdy se neudělá přes zdivo betonový strop je, že jak se zdí na pěnu, nebo jen kontaktní lepidlo, tak se většinou neutěsní dostatečně vysekávaná místa pro zásuvky a jiné prostupy. Nad SDK se většinou zdivo neomítá a ani nezatáhne lepidlem. Tudíž pak proudí vzduch spárami mezi cihlami a kondenzuje v úrovni vazníků. Další nevýhodou všeobecně jen přízemních domů, je velká ochlazovaná obálka budovy, oproti užitné ploše. Proto je energeticky výhodnější mít třeba dům s 2NP, nebo s podkrovím.
Jinak na poměry ten dům vypadá ještě celkem dobře. Ale osobně bungalovy s valbovou střechou neprojektuji a snažím se lidi vždycky přesvědčit alespoň na klasickou sedlovou střechu, případně plochou, pokud je to ve městě.
Dům vypadá dobře, jen ten mramor a černá kuchyně, skříňky, černé baterie, žebříky? Barvy, to už je o vkusu. Spíš by člověk uvítal misto pod střechou. A ten kámen , toho je příliš.....ale zase, je to o vkusu. Pokud se kupuje hotové, vzdy bude něco(ještě kromě ceny), co by mohlo být jinak (a kolikrát i levněji). Díky za Vaše videa A ten poslední dům/chata? No, tak to kdepak. Padlo tam dost peněz, ale to uz se musi hodně trefit do vkusu a ta koupelna, to je tmavé až strašidelné
Čau, Tome, obsah tvých videí je TOP. Mohl bys obměňovat pozadí v hudbě ? Nejraději bych to úplně mutnul, ale to bych potom neslyšel ani tebe. :D Už mi ta znělka leze dost na nervy, čímž se snižuje atraktivita dalších tvých videí.
Ahoj, já tvoje video sleduju pravidelně. Mám odběr a vždy se na ně těším, ale už delší dobu mi vadila ta negace. Že se všechno furt jen kritizuje. (nechápej mě špatně) Ono to kolikrát byly domy a byty ke kritizování. Hlavně když někde realiťák napsal “po rekonstrukci” a nebo tomu tak🤦🏻♀️😄. Ale zkrátka tento pozitivní typ videí, kam by ses sám jel podívat je velmi zajímavý a příjemný obsah. Jednou za čas svojí tvorbu určitě takovým skvělým videem prolož. ❤ Ať se daří 😊
Valbová, je tvar střechy. Vazníková, je druh konstrukce. Vazníková valba se používá u bungalovů, není potřeba pak řešit nosný strop, a jen se zavěsí SDK podhled zespoda na vazníky. To zlevní stavbu. Ale za mne to není nijak zvlášť hezké ani praktické. Bungalov potřebuje adekvátně velký pozemek, a to si málokdo může dovolit. Ty první dva domy byly skoro stejné, už mi to připadá jako unifikace novostaveb 🙂
Jenom malá poznámka k vodovodní baterii s flexibilním ramínkem, mám ji doma, doporučil mi ji truhlář který montuje kuchyně, že mnoho klientů si to pochvaluje, já jsem s ní taky velice spokojený, na umývání nádobí je to super.
Obklad zrezlý železo hrozný to všichni utečou. Zažil jsem podobný na hotelu, na denním světle to ještě šlo ale za tmy po rozsvícení ukrutný. Interierový design posledního domu je hodně divný (prej luxusní😀) majitel měl podivný vkus.
Dobře. Cenu známé podle toho kdo to inzeruje. Ale tvoje cena Tome je jaká? (+-) nechci to na korunu. Dejme tomu že jsem zručný a pozemek je můj. Za kolik bych schopný postavit takový dům. Moc děkuji ❤
Hrozně těžká otázka :). Každý má jiný potřeby pro dům a jiné představy na dům. Já beru jako fajn dům např.: tvar do L, přízemní zděný/monolit, moderní techlonogie, co nejvíce soběstačný, chytrá domácnost, velikost kolem 150 - 200m2 a tam se bavíme o částce 5-6 mil :)
@@brzobohatytom 5-6mil možná tak svépomocí. Od firem malé domy začínají tak na 7-8mil. Větší RD cca 8-10mil. Při používání dražších materiálů, dveří, HS portálů, stínění, apod., pak může cena být až kolem 16-20mega.
Když už si zmínil Český Budějovice, doporučuji se podívat na nabídku nemovitostí, ať už nájmů nebo na prodej... Ceny jako v Praze ale vzhledem spíš tak Most. Co člověk občas najde jsou dobrý šílenosti
@@markolepsie2007 Zatékat vám bude i šikmou střechou, protože ty doplňkové hydroizolace mají životnost pár let ;) Nehledě na to, že nikdo skoro nedělá záklop, tudíž ta hydroizolace bývá po pár letech rozškubaná od kun. Dobře provedenou plochou střechou Vám hned tak zatékat nebude. A pokud by byl problém, můžete nechat klidně pak natavit další vrstvu mPVC, nebo asfaltového pásu. Dobré je také mít u ploché střechy odvodnění z povrchu parozábrany tak, abyste v případě selhání hlavní vrstvy viděl, že Vám tam někde teče. Jinak můžete mít v tom souvrství celkem pěkný bazén a v případě kompletního nasáknutí EPS vodou, bych se bál i zřícení střechy. Ale to kompletní nasáknutí izolací a zřícení podhledů jsme viděli i nedávno na té ZŠ, kde to bylo u sedlové střechy, v úrovni půdy.
Tome za mě Vlbu nepoužívají jen proto, že stím neumí pracovat 😀 Za mě Architekt na stavbu domu je NEJVÍC ZBYTEČNÁ VĚC! Nemluvě o tom, že to nejsou profíci ze stavby narozdíl od většiny projektantů 🙂
U první nemovitosti bych uvítala možnost přímého vstupu z garáže do obytné části. Druhý dům se mi nelíbí. Z kuchyně koukat průzorem do zdi (Do plotu.). Schod na terasu? Nechápu. velké místnosti a koupelna, jak prdítko bez sprcháče. Ostatní ani nekomentuji. Celé neútulné. Třetí dům? Hezká chata.
Já bych si dovolit trochu rejpnout do těch černých prvků v interiéru a z venku všechno do antracitu. Dneska to působí moderně, ale kdo ví jak to na nás bude působit za 10-15 let. Ono čistá kuchyň ve světlejší barvě sice dnes nebude působit ultramoderně, ale pravděpodobně za těch deset bude na nás působit líp jak ta v kombinaci s černou. To samý baterie, kliky, zásuvky.
Já bych jinak ještě chtěl vidět co nejvíc fotek ze stavby. Zvlášť když to není "rozvodová" stavba, ale na kšeft, protože často tam končí materiál co jinde zbylo.
Suhlasim, preto sme sli do bielej linky s dekorom dreva.
Podlaha tiez dekor dreva ale do interierovych dveri sme sli do bielych. Posobi to neutralnejsie a podla mna za 2-3roky modernejsie.
Celkovo mam viac rad mininalistickejsi styl kde sa da menit dojem s dobre zvolenymi doplnkami.
Kludne ich vied obmenit sezonne a vyzers ten dom stale “novo” :)
Absolutne ignorujem trend lamelovych doplnkov v itrosi, kupelni naopak tlacim na zeleň a rastliny, pokial to jej rozmer dovoluje. Co bola umna podmienka.
To moj pro tip hobby dizajnera.
@@romanvybo moje slova, taky budu mít bílou linku s dřevodekorem, bílé dveře a vinyl drevodekor
Valbové střechy nejsou u nás v ČR úplně tradiční. Vždycky byl problém s hřebenáči, jejich přechody, zatékáním v těchto místech, nebo s množstvím řezání tašek na valbách. Ano, doškové (např. polygonální) stodoly měly valbové střechy, někdy i šindelové střechy. Velké, rozsáhlé střechy na zámcích s bobrovkami apod. měly někdy valbové střechy. Ale u obyčejné zástavby RD převažovaly vždy sedlové střechy. Tyhle bungáče vycházejí z bungalovů převážně z USA, kde takováto zástavba je mnohem častější. Například některé návrhy Frank Lloyd Wrighta jsou trochu obdobou těchto bungalovů. Další nevýhodou bungalovů, při užití pouze vazníkové střechy je, že není zdivo dostatečně zatížené a někdy (např. při tornádu) to bere střechu i se zdivem. U betonového stropu by hrubá stavba zůstala a vzalo by to jen střechu. Další nevýhodou vazníků, které se používají u bungalovů nejčastěji je, že často ti co to realizují, jebnou zespodu nějako parošku (když přelepí spoje je to celkem úspěch), leckdy jí ani nepřilepí ke stěnám a SDK podhledem, rozvody elektřiny a vzduchny v půdním prostoru jí proděravějí na mnoha místech a dostatečně to neprolepí. Další nevýhodou bungalovů je velký obestavěný prostor, který je leckdy k ničemu. Málokdy se tam alespoň uprostřed vazníků udělá průchod, aby se tam dalo vůbec chodit. Nějaká budoucí půdní vestavba je nemožná. Další věc co tu střechu prodražuje, je větší množství hřebenáčů a komplikovanost při dořezávání většího množství tašek. Pokud mají ty české bungalovy ještě podkroví, tak tam většinou bývají vikýře. Většinou větší množství Ačkových vikýřků, které pak jsou zdrojem dalších problematických míst k zatékání, promrzání, plesnivění, když se to nevyřeší poctivě. Dalším taky problémem při dnešním stavění, kdy se neudělá přes zdivo betonový strop je, že jak se zdí na pěnu, nebo jen kontaktní lepidlo, tak se většinou neutěsní dostatečně vysekávaná místa pro zásuvky a jiné prostupy. Nad SDK se většinou zdivo neomítá a ani nezatáhne lepidlem. Tudíž pak proudí vzduch spárami mezi cihlami a kondenzuje v úrovni vazníků. Další nevýhodou všeobecně jen přízemních domů, je velká ochlazovaná obálka budovy, oproti užitné ploše. Proto je energeticky výhodnější mít třeba dům s 2NP, nebo s podkrovím.
Jinak na poměry ten dům vypadá ještě celkem dobře. Ale osobně bungalovy s valbovou střechou neprojektuji a snažím se lidi vždycky přesvědčit alespoň na klasickou sedlovou střechu, případně plochou, pokud je to ve městě.
Dům vypadá dobře, jen ten mramor a černá kuchyně, skříňky, černé baterie, žebříky? Barvy, to už je o vkusu. Spíš by člověk uvítal misto pod střechou. A ten kámen , toho je příliš.....ale zase, je to o vkusu. Pokud se kupuje hotové, vzdy bude něco(ještě kromě ceny), co by mohlo být jinak (a kolikrát i levněji). Díky za Vaše videa
A ten poslední dům/chata? No, tak to kdepak. Padlo tam dost peněz, ale to uz se musi hodně trefit do vkusu a ta koupelna, to je tmavé až strašidelné
Čau, Tome, obsah tvých videí je TOP. Mohl bys obměňovat pozadí v hudbě ? Nejraději bych to úplně mutnul, ale to bych potom neslyšel ani tebe. :D Už mi ta znělka leze dost na nervy, čímž se snižuje atraktivita dalších tvých videí.
Ahoj, já tvoje video sleduju pravidelně. Mám odběr a vždy se na ně těším, ale už delší dobu mi vadila ta negace. Že se všechno furt jen kritizuje. (nechápej mě špatně) Ono to kolikrát byly domy a byty ke kritizování. Hlavně když někde realiťák napsal “po rekonstrukci” a nebo tomu tak🤦🏻♀️😄. Ale zkrátka tento pozitivní typ videí, kam by ses sám jel podívat je velmi zajímavý a příjemný obsah. Jednou za čas svojí tvorbu určitě takovým skvělým videem prolož. ❤ Ať se daří 😊
Ahoj, takovou "kritiku" beru a zaměřil jsem se na to, tak snad teď po měsíci je to lepší :-).
Moc děkuji
Valbová, je tvar střechy. Vazníková, je druh konstrukce. Vazníková valba se používá u bungalovů, není potřeba pak řešit nosný strop, a jen se zavěsí SDK podhled zespoda na vazníky. To zlevní stavbu. Ale za mne to není nijak zvlášť hezké ani praktické. Bungalov potřebuje adekvátně velký pozemek, a to si málokdo může dovolit.
Ty první dva domy byly skoro stejné, už mi to připadá jako unifikace novostaveb 🙂
Jenom malá poznámka k vodovodní baterii s flexibilním ramínkem, mám ji doma, doporučil mi ji truhlář který montuje kuchyně, že mnoho klientů si to pochvaluje, já jsem s ní taky velice spokojený, na umývání nádobí je to super.
Úplný souhlas, je to skvělé. Ono to vydrží mnohem víc než se na první pohled zdá a případná výměna za nový kus je taky maličkost.
@@Martin3559 Jen je potřeba vybírat kvalitnější značky a tu hadici nějak zbytečně nekroutit. Pak to vydrží celkem dost dlouho.
Obklad zrezlý železo hrozný to všichni utečou. Zažil jsem podobný na hotelu, na denním světle to ještě šlo ale za tmy po rozsvícení ukrutný. Interierový design posledního domu je hodně divný (prej luxusní😀) majitel měl podivný vkus.
18:32 - tady ty tři zásuvky, hlavně takhle nad tím umyvadlem nemají vůbec co dělat 🙆
Dobře. Cenu známé podle toho kdo to inzeruje. Ale tvoje cena Tome je jaká? (+-) nechci to na korunu. Dejme tomu že jsem zručný a pozemek je můj. Za kolik bych schopný postavit takový dům. Moc děkuji ❤
Hrozně těžká otázka :). Každý má jiný potřeby pro dům a jiné představy na dům. Já beru jako fajn dům např.: tvar do L, přízemní zděný/monolit, moderní techlonogie, co nejvíce soběstačný, chytrá domácnost, velikost kolem 150 - 200m2 a tam se bavíme o částce 5-6 mil :)
@@brzobohatytom děkuji 👍
@@brzobohatytom 5-6mil možná tak svépomocí. Od firem malé domy začínají tak na 7-8mil. Větší RD cca 8-10mil. Při používání dražších materiálů, dveří, HS portálů, stínění, apod., pak může cena být až kolem 16-20mega.
Když už si zmínil Český Budějovice, doporučuji se podívat na nabídku nemovitostí, ať už nájmů nebo na prodej... Ceny jako v Praze ale vzhledem spíš tak Most. Co člověk občas najde jsou dobrý šílenosti
Budějovice jsou v plánu :)
V Budějcích chce každej žít!
Za sebe bych preferovoval rovnou střechu, na kterou bych umístil fotovoltaiku v celé ploše. U novostavby by se měla řešit i vzduchotechnika, chlazení.
Souhlas, samozřejmě vše má svá rizika, ale taky bych šel do ploché střechy
@@brzobohatytom Plochou střechou bude dříve či později zatékat... voda z ní neodtéká dostatečně rychle...
@@markolepsie2007 Zatékat vám bude i šikmou střechou, protože ty doplňkové hydroizolace mají životnost pár let ;) Nehledě na to, že nikdo skoro nedělá záklop, tudíž ta hydroizolace bývá po pár letech rozškubaná od kun. Dobře provedenou plochou střechou Vám hned tak zatékat nebude. A pokud by byl problém, můžete nechat klidně pak natavit další vrstvu mPVC, nebo asfaltového pásu. Dobré je také mít u ploché střechy odvodnění z povrchu parozábrany tak, abyste v případě selhání hlavní vrstvy viděl, že Vám tam někde teče. Jinak můžete mít v tom souvrství celkem pěkný bazén a v případě kompletního nasáknutí EPS vodou, bych se bál i zřícení střechy. Ale to kompletní nasáknutí izolací a zřícení podhledů jsme viděli i nedávno na té ZŠ, kde to bylo u sedlové střechy, v úrovni půdy.
"Někdo má rád hrany." - Tom ve fitku.
Jsem nebezpečnej, podsaditej frajer :-D
@@brzobohatytom
Jeee, taky budu dávat do novostavby ABB Zoni ❤
A i ty chytrý?:)
Viessmann jeden z nejkvalitnějších výrobců? :D Už jsi někdy řešil servis? Katastrofa :D
Tak s doporučením Zoni jsi mě potěšil. Rekonstruujem a vybrali jsme právě Zoni :D
To je dobře, jsou fakt povedené :)
Důležité jestli je aspoň 1 abb tango
Zvedlo cenu :)
Tome za mě Vlbu nepoužívají jen proto, že stím neumí pracovat 😀 Za mě Architekt na stavbu domu je NEJVÍC ZBYTEČNÁ VĚC! Nemluvě o tom, že to nejsou profíci ze stavby narozdíl od většiny projektantů 🙂
U první nemovitosti bych uvítala možnost přímého vstupu z garáže do obytné části. Druhý dům se mi nelíbí. Z kuchyně koukat průzorem do zdi (Do plotu.). Schod na terasu? Nechápu. velké místnosti a koupelna, jak prdítko bez sprcháče. Ostatní ani nekomentuji. Celé neútulné. Třetí dům? Hezká chata.
Taky mě zaráží absence vzduchotechniky u novostavby nad 10 mega.