UMA VISTA ESPETACULAR! UM LUGAR PARA VOCÊ MORAR, TRABALHAR E SER FELIZ EM MARMELÓPOLIS POR 330 MIL
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- Опубліковано 24 кві 2024
- VALOR: R$ 330.000
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Não perca tempo, agente sua visita
Lucimar Alves corretor de imóveis
Contato 35 99928-0072
CRECI 035 841
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Excelente chácara medindo 3.3 hequitares.
Estrada de chão de boa manutenção sendo 4 km apenas do asfalto.
Com água abundante passando por dentro da propriedade.
Ótima topografia levando em conta que estamoe em região de serra.
Acesso muito bom.
Lugar sossegado.
Escriturado.
Valor do investimento R$ 330.000
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A CIDADE DE MARMELÓPOLIS
Marmelópolis é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, na microrregião de Itajubá. A área é de 108,1 km², a altitude, de 1277 m. Segundo o Censo IBGE/2010, a população é de 2.968 habitantes, com densidade demográfica de 27,51 hab/km². Quem nasce nesta cidade é marmelopolense.
A cidade integra o Circuito Turístico Caminhos do Sul de Minas e tem a totalidade de seu território pertencente à APA Serra da Mantiqueira, abrigando também uma RPPN - Reserva Particular do Patrimônio Natural - (RPPN da Terra da Pedra Montada). Anualmente, em março, a cidade sedia a Festa do Marmelo, a fim de promover a principal cultura da cidade.
GEOGRAFIA
Marmelópolis está situada na Serra da Mantiqueira, próxima a grandes elevações como o Pico dos Marins (2.422 m), um dos pontos mais altos da serra, e o Pico do Marinzinho (2.393 m). A paisagem do município é constituída por cachoeiras, araucárias, vales, picos e trilhas ecológicas.[7]
Os municípios limítrofes são Virgínia e Passa Quatro a nordeste, Cruzeiro (SP) e Piquete (SP) a sudeste e Delfim Moreira a oeste.
É cortada pelo Córrego da Cata, afluente do Rio Lourenço Velho, que passa pela zona rural, divisando Marmelópolis com Passa Quatro e Virgínia.
CLIMA
Marmelópolis possui um clima Tropical de Altitude tipo Cwb, apresentando verões suaves amenizados pela altitude da Serra da Mantiqueira e pela alta pluviosidade da estação. Seus invernos são secos e frios, (submetidos a forte geadas), devido à redução de chuva ocorrida durante o outono entre o fim de março até o fim de junho. O outono e a primavera são estações de transição entre o inverno e o verão e vice-versa.
HISTÓRIA
O rio Santo Antônio foi uma importante via de acesso das bandeiras que penetravam no território das Minas Gerais, durante o ciclo do ouro. Ao redor das lavras de um certo Moniz Pinto Coelho da Cunha, em um terreno doado por Antônio Garcia Velho, se formou um arraial, que é elevado à freguesia de Nossa Senhora da Soledade de Itajubá em 1757. A freguesia de Nossa Senhora da Soledade de Itajubá transformou-se no município de Delfim Moreira, cujo povoado de Queimada é elevado à categoria de distrito em 1953, originando o município de Marmelópolis em 1962.
Fonte: Wikipedia.
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LInda paisagem . É bom evitar reduzir a área , para garantir a matricula individual e registro dela. .
MARAVILHA ARY LUGAR MUITO LINDO MESMO ABRAÇÃO 😃🙋♂️🙋♂️🙋♂️
Meu Deus.... eu profetiso este lugar em minha vida! Amém
Ari ,como vc está?seu Lucimar,vcs estão longe das enchentes,?faça um vídeo pra nós falar ,grata
BOA TARDE ARI E SNR LUCIMAR !!!! CADA DIA OTIMAS OPORTUNIDADES !!!! COMO EU QUERO MORAR NUM LUGAR DESSES !!!! SERA Q C 67 ANOS AINDA AGUENTO ????? ACHO MUITO GRANDE MAS E EXCELENTE !!!! UMA FAMILIA INTEIRA C UNS 3 CASAIS P MORAREM E CONSTRUIREM CHALES P ALUGAR !!!! QUANTA BENCAO GENTE !!!!! SO ESSA AGUA E ESSA NATUREZA JA VALE O VALOR DA PROPRIEDADE !!!!! ABRACOS DEUS ABENCOE VCS !!!!
Vou-me embora de Cruzeiro para Marmelópolis. Vou ver o pico do Itaguaré do outro lado.
Boa tarde Ari e companhia mais uma boa oportunidade e mais um vídeo excelente abraço a todos Lavras minas gerais.
Que beleza de terreno tem mina 😊
Esplêndido 🤍🤍🤍
Show!
Muito linda essa terra 🙏 TOP10
Boa noite chefes!
Deus abençoe sempre vocês ❤
Como sonho em ter um lugar desse e chamar de meu
So uma pergunta: O que é um platô?
E onde o trator passa para deixar o terreno plano para se construir uma casa,
Oi Ari tudo bem?
Nossa outra oportunidade heim... parabéns.
Abraço irmão
Muito bom
Qual valor