ЖК "Центральный" в Анапе - самая скандальная стройка последнего времени. Огромный дом, который не обеспечен инфраструктурой и необходимой мощностью коммуникаций, возводится на маленьком клочке земли, в районе с и так уже плотной застройкой. После ввода в эксплуатацию эта часть города встанет в пробках, особенно летом. Пишите в комментариях, что вы думаете по этому поводу. Получится ли остановить стройку? Пойдёт ли застройщик навстречу жителям города и здравому смыслу? Мои соцсети: Группа о недвижимости в ВК - vk.com/katerielt Группа в Одноклассниках - ok.ru/group/53630531600602 Канал в Telegram - t.me/ankaterinavolkova2021
Очень слабая юридическая сторона защиты городских земель,если бы мэр был хозяином, половины бы 20 этажных не было, городом правят деньги, но никак не мэр, все будут решать те, кто умеет отстаивать эти дорогие земли, даже если будет 2х2, никто не смел оговорить 20 этажки, их лепят и лепить будут, ведь если нет закона и хозяина города, значит городом правят деньги и естественно группа людей, которая и пришла на этот клочок земли, там у и до этой постройки не было много места, всех устраивало все, они даже ликовали, все у них под носом, парк с колесом, море, и то что снес мэр, там не такие были как эти. Тут колоссальные деньги задействованы и они вместе, т.е. их группа объединившихся в эту постройку, и если никто их не убедил, что строить тут не надо, значит, никто не снесет эти постройки, он же мэр и его окружение, сами прикупят в этом комплексе себе квартирки, и людские судьбы никого не интересуют, тут все решают деньги, идет потихоньку стройка и все затихнет, потеряно время и никто не сможет ничего изменить, все уже распределено между всеми, кто у власти. Пробки будут тут всегда, здесь горлышко и если не сделать эстакаду, будет еще хуже, но только эти, кто имеет такую дерзость построить тут комплекс, могут и сделать эту эстакаду, и мэр опять будет в роли наблюдателя. Сколько лет он при власти, какие за ним заслуги??? Так, что все что кто-то слышит, это слухи, была бы его власть, они бы не творили то, что творят, поверьте мне, им все обещано и у них там, на тещ выписаны квадратные метры, им не нужны парки, у них в головах, пока он при власти, хватай, чего можно урвать!!!!
Молодец, Катерина. Всю правду сказала. Даже твой бывший руководитель расхваливал и призывал покупать, чем по моему мнению опустился в глазах клиентов. Спасибо за честность, в этой профессии это действительно редкость!
К счастью, мне не обязательно поддерживать хорошие отношения с застройщиками, поэтому я могу говорить то, что думаю. Многие риэлторы зависят от застройщиков и не могут открыто критиковать их, даже если те вытворяют всякую дичь. Спасибо за такой комментарий, очень приятно!
@@katerina_volkova Так ведь администрация может и не заключить договора на коммуникации! Якобы они предупреждали что город не осилит эти мощности и т.д. Это будет печально для собственников квартир
Разрешение на строительство Южного квартала получено ещё по старым правилам. Да, там тоже не мешало построить соц. объекты. Но там хотя бы намного больше пространства и это не точечная застройка. К тому застройщик построил спорткомплекс и бассейн
@@katerina_volkova для своего ЖК построил бассейн, спорткомплекс, льгота для своих проживающих в ЖК, а в дет сад и школу в Горгиппию? Тогда правильно сделать льготы на бассейн, спорт комплекс и для ЖК напротив для горгиппии
Знаете ,почему надежда умирает последней? Потому что её хозяин уже сдох! И "Надежды юношей питают". Надеяться бесполезно ,нужно действовать. Надежда, что "вот приедет барин , барин нас рассудит" никогда не работает. Удачи !
Наверное риэлторам продавать не дают 😂😂😂, крутой дом ! Всегда будут ЗА и ПРОТИВ ! Про ливневки администрация должна думать! А решит по ходу -застройщик
Меня прям бомбит, я скоро переезжаю в Анапу. Несколько раз приезжал и выбирал себе квартиру. У меня столько претензий к администрации города , разрешили в таком красивом месте России где одно тёплое море на всю страну строить Воемена Года , южный квартал , лазурный , Горгипию . Ну просто изуродовали город. Я как покупатель всегда восторгался домами от Гаммы. Каждый дом только укрощает город. Выбрал квартиру в ЖК Парадный.
Согласна, у Гаммы красивые дома. И Центральный будет самым красивым среди них. По внешнему виду некоторых ЖК от других застройщиков у меня тоже есть вопросы к администрации, конечно. ЖК Парадный мне тоже нравится снаружи и внутри. Но опять же, возвращаясь к вопросу месторасположения. На маленьком пятачке находятся оживлённый перекрёсток, ЖК Красная площадь, одноимённый ТЦ, заправка, и ещё ЖК Приоритет строится через дорогу. Постоянные пробки на Омелькова. Зачем лепить столько домов на таком ограниченном пространстве?
Я не понимаю почему строят такие высотные здания!! Максимум до 4-8 должно быть!! И архитектура современная, а не 40-50 годов! Пример Горгипия и морская и сухопутная! Пытались окна в пол сделать, но бросили это дело и опять безликие панельки по 16 этажей! Во второй сухопутной Горгиппии, по сравнению с первой слышимость ужасная! Территорию сейчас в районе гимназии облагородили, стало намного лучше, есть где посидеть и подышать чудесным воздухом! Но сами дома должны быть в плане архитектуры конечно современней и конечно с панорамными окнами!
Застройщикам главное извлечь максимум прибыли из земельного участка, поэтому и строят высотки. И чем проще проект, тем меньше издержки, вот и "клепают" типовые панельки
"А судьи кто? " Предполагаю, что эти же судьи на всех инстанция утвердят ещё одну стройку человейника: ЖК" Акварель". Власть давно не народная, а значит мы не повлияем на ход стройки. Но мне не жаль тех, кто не вышел против стройки, как и не будет жаль тех, кто купит в ней квартиры. Но мне жаль тихую Анапу отданную на растерзание Москве и Петербургу. Там корень зла
По Жк Акварель вообще отдельный разговор. Слава богу, там пока всё тихо. Но если вернутся к этому проекту, то это конечно будет трэш! Никакого оправдания, даже если сделают малоэтажный ЖК
@@katerina_volkova парковки, скорее всего, новым жителям нужно будет дополнительно, к квартире, покупать и потом платить за их содержание и обслуживание. Поэтому, вряд ли все новые собственники обзаведётся парковкой в новом ЖК и не будут устраивать заторы на прилегающих в дому территориях.
Да уже поезд уехал, решили строить Новую Анапу, на старую - махнули рукой. Объективно скажем, исправить ее уже невозможно, а жк центральный это лишь еще одна ложка кала в кучу дерьма, не существенный недостаток на мой взгляд
Плохо что не учитывают желание жителей, а так же Мера Швеца. Я вообще не понимаю, как какой то застройщик диктует условия городу. Гнать таких застройщиков. Ну и опеляцию краевую подать, мнение горожан и Мера должны учитыватся. А Полякова и сняли тк его прожали такие Гаммы и плевать хотели на природу Анапы. Анапа Город- курорт, а не город стекла и бетона. Пусть на севере страны строят, а не в Краснодарском крае. По моему раз пошла такая буча нужно вообще запретить строительной технике заезжать в центр, кроме муниципальной, тк портят дороги эти больше грузы. В общем Мер знает как эту Гамму разорить и что бы они больше эти армяшки не строили, пусть едут туркам строят и свою Армению. Мер сказал не надо. Постройте парк для жителей, в районе там парка нет для людей.
@@katerina_volkova Пусть мер вводит штрафы непосильные на большегрузы, и сразу строить без разрешения отпадет у таких бизнесменов желание строить. Проезд без разрешения большегруза 3 млн рублей, и на штрафстоянку машину, пока не оплатит штраф. Вывесить предупреждение на ворота. Вы же можете преставить, что они не смогут газелями строить, тем более сразу сказать, что будет 15кВт на этот участок и канализации в домах тоже не будет. Не думаю что жильцы, если конечно построят будут рады жить без канализации и воды. В общем если Мер захочет выгнать, дельца этого, вместе с депутатами это делается на раз два. Голосуется поправка и все . Все остальное пыль в глаза Вам и всем жителям, давно застройщик скорее всего уже занес круглую сумму, кому надо, раз типа ну ну и нет.
все эти вопросы с допустимой высотностью и с нагрузкой на инфраструктуру чётко прописаны в документах администрации поэтому и суд встал на сторону закона, а то сегодня кому-то расхотелось видеть высокие дома завтра расхочется видеть прямоугольные, а вот соц объекты надо администрации строить, а не саботировать строительство жилья.
Я так понимаю, что суд встал на сторону застройщика, потому что разрешение было получено им, когда действовали ещё старые нормативы. Новый генплан позже приняли
@@user-xg8fg5tm5z достаточно написать в правилах застройки и обустройства города например застройка не более 20 процентов участка, а то одному уместно, а другому не уместно
Не справедливо сваливать всю вину на застройщиков, Администрация обязана думать обо всех вопросах связанных с инфраструктурой города когда выдаёт разрешение на строительство. Как доверять такой власти когда сегодня они дают разрешение а завтра у них настроение поменялось и они отменяют принятое по закону решение. А что завтра придёт в голову нашей администрации если для них законы не являются обязательство к исполнению.
Но всё же социальную нагрузку застройщики тоже должны на себя брать - добровольно и при любой администрации. На этом же примере видно, что из маленького клочка земли хотят выжать максимум прибыли
Из вашего рассказа как раз получается,что застройщик думал о людях,хотел и д.сад и парк построить,при условии разрешения на строительство,а вот пришедшей администрации видимо нужно было другое($),а не инфраструктура для города,и все эти годы она не предприняла никаких мер,чтобы убрать этот ужас ужасный в виде забора и мусоросвалки за ним,так пусть лучше красивый дом построят,жаль что для людей НИ-ЧЕ-ГО
Да, он готов был вложиться в инфраструктуру, только бы администрация разрешила строить. Но так как позже суд встал на сторону застройщика, то необходимость в этом отпала. Однако при обоих исходах вопрос по высотности застройки и по перегрузке на коммунальные сети и дороги остаётся
Добрый день, уверена, что они построят то, что задумали, в эту стройку задействованные огромные деньги, уверенность в их действиях подтверждает, то что упущенно время по отмене этой стройки, все будет против Вас и время все выровнит, и потом все скажут:«Уже построили и надо бы смириться». В городе нет хозяина!!! Мэр просто наблюдает за тем, что происходит и ждет свое звездное назначение ближе к Москве. Много сделано, туалеты по городу, прекрасная набережная, это все вливание больших денег, но не города Анапы, а мэр все наблюдает!!! Много делают блогеры, подсказывая ему чего делать?. Так что успокойтесь и потратьте силы на то, чтобы здесь легче жилось, пляжи, улицы, постоянно спотыкаюсь, так неудачно выложена плитка в городе. 2 раза в Новом году, я ощущала тряску почвы, это говорит, что почва подвержена землетрясению. Почему Вы об этом не думаете, и дальше все будет продолжаться (имею ввиду такие застройки в городе), это только проба пера, коль такие деньги вливаются в Анапу. Мэр города, да и судебная система идет на то, что происходит сейчас, в городе нет Власти!!!
Я сам слышал как Шаец был против этой стройки. Там людям парка не хватает, постройте там парк. По поводу сноса, в Анапе есть прецендент когда уже люди жили и всетаки снесли полностью 17 этажку, правда пыли и грязи было в том районе достаточно. Так что лучше жителям самим обьеденится и не дать построить в этом месте. Пусть застраивают то что им разрешили. Или вообще Валят из города, раз мер им неуказ. Вообще то мнение горожан должны в первую очередь учитывать, а не дельцов из Армении.
Не расстраивайтесь, надо найти выгоду из этой стройки, построив 20 этажную громадину, они вынуждены будут покупать обслуживающую службу "Пожарную экстренную технику", которой в городе нет, тут будет резиденция денежных людей, которые будут вынуждены вливать свои деньги в город, ведь они будут пользоваться тем, ради чего они будут покупать себе тут резиденцию, море для всех единое со всеми вытекающими, в пробках стоять будут, так как и мы будем на одной дороге, медицину могут улучшить, но в остальном город не готов к такому количеству потребляющих, они думаю вынуждены будут грызть землю, чтобы жить в комфорте, Мэр начнет чего то делать, ведь они купив дорогое жилье, поставят его на обслуживание их. Так что давайте надеяться, что они сами в помощь нам будут решать проблемы своими вложениями. Хочу Вам напомнить, что город в большинстве населен пенсионерами, которые не хотят и не могут ничего, живя на пенсионные, так что пусть вносят свои свежие новшества в наш город. И не обольщайтесь репортажами Центрального канала, это просто освещение наших проблем и не более. Хорошего Вам Рождества!!!
Ой да ладно вам! 210 тысяч за квадрат - это не та цена, за которую денежные люди покупают жильё. Те люди, которые могут реально что-то решать и вливать большие деньги в экономику региона для своего комфорта, покупают жильё в разы дороже. А тут у застройщика, насколько я помню, самая дорогая квартира что-то около 13 миллионов. Для нас, простых смертных, это космос, конечно. Но по уровню Москвы-Питера это копейки
@@alexandra_dali Не согласна, почти центр Анапы, грязненькое море рядом, и если эти люди покупают в таком аппендиксе жилье, значит выгода есть, 13 миллионов для этого сельского города, это хорошие деньги, Вы на земле Анапы, значит вложения которые они делают в это жилье не будут пустыми, следовательно , хорошее количество потребляющих будет, а вот чего эти потребляющие получат, это другой вопрос. Построили аппартаменты+набережная, а пляжа то нет, окупится ли все то, что они вложили в эти клочки земли, пока непонятно. А блогеры ходят, цокают язычками, то одно не устраивает, то другое. А ведь это какой подвиг, по сегодняшним ценам, вот так дерзко кинуть деньги, не зная окупиться все это!А Мэр в роли ожидающего наблюдателя. Где городские вложения, никто не спрашивает команду Мэра? Но мы все ждем, халявку, 13 миллионов за квартирку(куда выйти, где развлечься?), да 13 млн., много для Москвы и для Питера, с чем Вы сравнили?Не забывайте, чем ближе к морю, тем больше риска землетрясений. Вот и думайте много ли вкладывают люди в такой тихий городок, по моему в никуда, ведь они ничего не делают для города, только покупают клетки за 13 млн.
Пустых полей вокруг... можно было построить с размахом,красиво,комфортно! Но! Нет же! Как всегда в Росии все хорошие начинания сговнячим! Архитектора Анапе с мозгами найдите уже!
Девушка, ради Бога не произносите слово КВАРТАЛ с ударением на первый слог! Это безграмотно! В толковом словаре есть специальная отметка об этом слове, ударение нужно ставить на второй слог! Режет уши.
Обидно за людей - и тех, кто купит, и тех, кто будет рядом жить и испытывать неудобства. И за город в целом обидно. Только застройщик тут выгоду будет иметь в конечном итоге
Добрый день, почему когда строят такое уродство, как лазурный и горгипию , то вы все молчите. А когда хотят построить красивый дом который станет украшением Анапы , то вы возмущаетесь??? Я понял вам нравится когда уродуют город. Все дома от гаммы это украшение Анапы.
Добрый день, у меня нет претензий к внешнему виду ЖК Центральный и к другим домам Гаммы. Поймите, главная проблема здесь - в перегруженности на инфраструктуру, коммуникации и дорожную сеть. На жалком клочке земли в 2 с лишним гектара строят такую громадину. Пусть она хоть шедевром мировой архитектуры будет, но городу и людям от этого не легче. Да, Лазурный тоже очень плотно построен, но там уже ничего не исправишь. А здесь ещё можно повлиять на ситуацию. Во всяком случае, я на это надеюсь. Пусть хотя бы этажность снизят. Ну 20 этажей - куда столько? Почему не 40?
@@katerina_volkova так администрация дала разрешение на строительство. Так дела не делают, почему должны страдать дольщики из за новой администрации ? Так то я с вами согласен, что город уродуют и изначально все построено через одно место . В идеале нужно все бульдозером снести и отстроить заново , но это невозможно. Администрации нужно быть более гибкими и уметь договариваться с застройщиками. Особенно с таким как Гамма. Просто у гаммы были суды и в Новороссийске, хотя они построили очень красивый дом Новый Огни. Хотя если вы были в Новороссийске, то наверное видели какой там ужас настроили 🙈 и администрация на все это давала согласие. Логику не понимаю этих чиновников.
@@katerina_volkovaперегруженность на дорогу и коммуникации в том районе это скандальные дома МинОбороны😂. Тем не менее их ввели в эксплуатацию, Очкас строит свое говно Трио комфорт, на Парковой 2 недостроя достраивают БестТорг. Центральный это лучшее что там будет вообще. Если не лучшее в городе. Строят по 214 ФЗ, аккредитация банков, эскроу счета. Кто сейчас успеет взять просто везунчик по цене 200 за метр. Такого класса дома вызывают элементарную зависть у окружающих бабок что брали в Тургеневском Квартале свои квартиры по 1,5 млн и живут в окружении линолиума и мебели Венге😄
ЖК "Центральный" в Анапе - самая скандальная стройка последнего времени.
Огромный дом, который не обеспечен инфраструктурой и необходимой мощностью коммуникаций, возводится на маленьком клочке земли, в районе с и так уже плотной застройкой.
После ввода в эксплуатацию эта часть города встанет в пробках, особенно летом.
Пишите в комментариях, что вы думаете по этому поводу. Получится ли остановить стройку? Пойдёт ли застройщик навстречу жителям города и здравому смыслу?
Мои соцсети:
Группа о недвижимости в ВК - vk.com/katerielt
Группа в Одноклассниках - ok.ru/group/53630531600602
Канал в Telegram - t.me/ankaterinavolkova2021
Очень слабая юридическая сторона защиты городских земель,если бы мэр был хозяином, половины бы 20 этажных не было, городом правят деньги, но никак не мэр, все будут решать те, кто умеет отстаивать эти дорогие земли, даже если будет 2х2, никто не смел оговорить 20 этажки, их лепят и лепить будут, ведь если нет закона и хозяина города, значит городом правят деньги и естественно группа людей, которая и пришла на этот клочок земли, там у и до этой постройки не было много места, всех устраивало все, они даже ликовали, все у них под носом, парк с колесом, море, и то что снес мэр, там не такие были как эти. Тут колоссальные деньги задействованы и они вместе, т.е. их группа объединившихся в эту постройку, и если никто их не убедил, что строить тут не надо, значит, никто не снесет эти постройки, он же мэр и его окружение, сами прикупят в этом комплексе себе квартирки, и людские судьбы никого не интересуют, тут все решают деньги, идет потихоньку стройка и все затихнет, потеряно время и никто не сможет ничего изменить, все уже распределено между всеми, кто у власти. Пробки будут тут всегда, здесь горлышко и если не сделать эстакаду, будет еще хуже, но только эти, кто имеет такую дерзость построить тут комплекс, могут и сделать эту эстакаду, и мэр опять будет в роли наблюдателя. Сколько лет он при власти, какие за ним заслуги??? Так, что все что кто-то слышит, это слухи, была бы его власть, они бы не творили то, что творят, поверьте мне, им все обещано и у них там, на тещ выписаны квадратные метры, им не нужны парки, у них в головах, пока он при власти, хватай, чего можно урвать!!!!
@@user-pz3dx9zr1z Боюсь, что будет всё так, как Вы говорите
Молодец, Катерина. Всю правду сказала. Даже твой бывший руководитель расхваливал и призывал покупать, чем по моему мнению опустился в глазах клиентов. Спасибо за честность, в этой профессии это действительно редкость!
К счастью, мне не обязательно поддерживать хорошие отношения с застройщиками, поэтому я могу говорить то, что думаю. Многие риэлторы зависят от застройщиков и не могут открыто критиковать их, даже если те вытворяют всякую дичь. Спасибо за такой комментарий, очень приятно!
Да ворсов конченый врун и двухвостка в воздухе переобувается лишь бы сделку оформить хуже проститутки поэтому кто поумней от него и увольняются
Господи как надоели эти точечные застройки
Да, это прям беда для Анапы
Сидеть часто без электричества в зловониях от канализационных люков, от газов с шоссе (согласно розы ветров), вот что ждёт будущих жильцов этого ЖК.
В точку! И от комфорт-класса этого ЖК не останется и следа
@@katerina_volkova Так ведь администрация может и не заключить договора на коммуникации! Якобы они предупреждали что город не осилит эти мощности и т.д. Это будет печально для собственников квартир
явно, не местныя, как и эта Катя.
Мы против таких ЖК
Мы тоже против!
Какой ужас!!! Оставьте Анапу в покое.....
Люди против! Услыште нас наконец!!!!
Чем больше будет голосов против, тем больше шансов, что услышат ✊
ЖК Южный квартал...а почему Застройщики не строят школы, детсады, поликлиники, где тротуары, дороги, только пробки аварии, где соц объекты???
Разрешение на строительство Южного квартала получено ещё по старым правилам. Да, там тоже не мешало построить соц. объекты. Но там хотя бы намного больше пространства и это не точечная застройка. К тому застройщик построил спорткомплекс и бассейн
@@katerina_volkova для своего ЖК построил бассейн, спорткомплекс, льгота для своих проживающих в ЖК, а в дет сад и школу в Горгиппию? Тогда правильно сделать льготы на бассейн, спорт комплекс и для ЖК напротив для горгиппии
Согласна, так бы правильнее было, в идеале
Будем надеяться на то, что стройку запретят. В Анапе не нужны такие ЖК
Знаете ,почему надежда умирает последней? Потому что её хозяин уже сдох! И "Надежды юношей питают". Надеяться бесполезно ,нужно действовать. Надежда, что "вот приедет барин , барин нас рассудит" никогда не работает. Удачи !
Если уже федеральные каналы подключились, то возможно действительно запретят
Город делают непригодным для жизни, очень жаль.
Полностью согласна с вами
Здравствуйте, Катерина! Спасибо за вашу позицию, полностью согласна с вами
Спасибо и вам, что поддерживаете
Типичное наплевательское отношение к городу и людям со стороны застройщика
К сожалению, это повсеместно встречается. Но некоторые случаи вообще за гранью понимания
Ждём ваших роликов с продажами квартир в этих ЖК. 😁Сразу плюсы найдёте...
Катерина, в каком районе города Анапы Вы бы купили себе жильё?
Наверное риэлторам продавать не дают 😂😂😂, крутой дом ! Всегда будут ЗА и ПРОТИВ ! Про ливневки администрация должна думать! А решит по ходу -застройщик
Против! 🙅♀️
Спасибо!
Меня прям бомбит, я скоро переезжаю в Анапу. Несколько раз приезжал и выбирал себе квартиру. У меня столько претензий к администрации города , разрешили в таком красивом месте России где одно тёплое море на всю страну строить Воемена Года , южный квартал , лазурный , Горгипию . Ну просто изуродовали город. Я как покупатель всегда восторгался домами от Гаммы. Каждый дом только укрощает город. Выбрал квартиру в ЖК Парадный.
Согласна, у Гаммы красивые дома. И Центральный будет самым красивым среди них. По внешнему виду некоторых ЖК от других застройщиков у меня тоже есть вопросы к администрации, конечно.
ЖК Парадный мне тоже нравится снаружи и внутри. Но опять же, возвращаясь к вопросу месторасположения. На маленьком пятачке находятся оживлённый перекрёсток, ЖК Красная площадь, одноимённый ТЦ, заправка, и ещё ЖК Приоритет строится через дорогу. Постоянные пробки на Омелькова. Зачем лепить столько домов на таком ограниченном пространстве?
Я не понимаю почему строят такие высотные здания!! Максимум до 4-8 должно быть!! И архитектура современная, а не 40-50 годов! Пример Горгипия и морская и сухопутная! Пытались окна в пол сделать, но бросили это дело и опять безликие панельки по 16 этажей! Во второй сухопутной Горгиппии, по сравнению с первой слышимость ужасная! Территорию сейчас в районе гимназии облагородили, стало намного лучше, есть где посидеть и подышать чудесным воздухом! Но сами дома должны быть в плане архитектуры конечно современней и конечно с панорамными окнами!
Застройщикам главное извлечь максимум прибыли из земельного участка, поэтому и строят высотки. И чем проще проект, тем меньше издержки, вот и "клепают" типовые панельки
"А судьи кто? "
Предполагаю, что эти же судьи на всех инстанция утвердят ещё одну стройку человейника: ЖК" Акварель". Власть давно не народная, а значит мы не повлияем на ход стройки. Но мне не жаль тех, кто не вышел против стройки, как и не будет жаль тех, кто купит в ней квартиры. Но мне жаль тихую Анапу отданную на растерзание Москве и Петербургу. Там корень зла
По Жк Акварель вообще отдельный разговор. Слава богу, там пока всё тихо. Но если вернутся к этому проекту, то это конечно будет трэш! Никакого оправдания, даже если сделают малоэтажный ЖК
Я противник строительства таких масштабных жилых комплексов,считаю,что это полный дискомфорт для людей и в физическом и моральном плане.
Спасибо за вашу позицию, полностью согласна с вами
Почем сейчас там квадратный метр?
От 175 до 250 т.р. за 1 кв.м.
Катерина, а какие цены будут. Хотя я точно не куплю
От 180 до 210 т.р. за квадрат, в зависимости от площади квартиры
Проблем с парковкой, вы говорите, не будет ? Вы точно не про Воркуту говорите.?
Я имела в виду проблем с парковкой для жителей дома. Там машиномест больше, чем квартир. А на прилегающих улицах даже сейчас место найти непросто
@@katerina_volkova парковки, скорее всего, новым жителям нужно будет дополнительно, к квартире, покупать и потом платить за их содержание и обслуживание. Поэтому, вряд ли все новые собственники обзаведётся парковкой в новом ЖК и не будут устраивать заторы на прилегающих в дому территориях.
Да, скорее всего, так оно и будет
Да уже поезд уехал, решили строить Новую Анапу, на старую - махнули рукой. Объективно скажем, исправить ее уже невозможно, а жк центральный это лишь еще одна ложка кала в кучу дерьма, не существенный недостаток на мой взгляд
Считаю ЖК Центральный существенным недостатком. Но в целом, вы правильно всё описали. К сожалению.
Плохо что не учитывают желание жителей, а так же Мера Швеца. Я вообще не понимаю, как какой то застройщик диктует условия городу. Гнать таких застройщиков. Ну и опеляцию краевую подать, мнение горожан и Мера должны учитыватся. А Полякова и сняли тк его прожали такие Гаммы и плевать хотели на природу Анапы. Анапа Город- курорт, а не город стекла и бетона. Пусть на севере страны строят, а не в Краснодарском крае. По моему раз пошла такая буча нужно вообще запретить строительной технике заезжать в центр, кроме муниципальной, тк портят дороги эти больше грузы. В общем Мер знает как эту Гамму разорить и что бы они больше эти армяшки не строили, пусть едут туркам строят и свою Армению. Мер сказал не надо. Постройте парк для жителей, в районе там парка нет для людей.
Многоэтажки выгоднее парка, а деньги для некоторых важнее людей. К сожалению...
@@katerina_volkova Пусть мер вводит штрафы непосильные на большегрузы, и сразу строить без разрешения отпадет у таких бизнесменов желание строить. Проезд без разрешения большегруза 3 млн рублей, и на штрафстоянку машину, пока не оплатит штраф. Вывесить предупреждение на ворота. Вы же можете преставить, что они не смогут газелями строить, тем более сразу сказать, что будет 15кВт на этот участок и канализации в домах тоже не будет. Не думаю что жильцы, если конечно построят будут рады жить без канализации и воды. В общем если Мер захочет выгнать, дельца этого, вместе с депутатами это делается на раз два. Голосуется поправка и все . Все остальное пыль в глаза Вам и всем жителям, давно застройщик скорее всего уже занес круглую сумму, кому надо, раз типа ну ну и нет.
все эти вопросы с допустимой высотностью и с нагрузкой на инфраструктуру чётко прописаны в документах администрации поэтому и суд встал на сторону закона, а то сегодня кому-то расхотелось видеть высокие дома завтра расхочется видеть прямоугольные, а вот соц объекты надо администрации строить, а не саботировать строительство жилья.
Я так понимаю, что суд встал на сторону застройщика, потому что разрешение было получено им, когда действовали ещё старые нормативы. Новый генплан позже приняли
Такая громадина просто неуместна на таком маленьком клочке земли!
Тоже так считаю
@@user-xg8fg5tm5z достаточно написать в правилах застройки и обустройства города например застройка не более 20 процентов участка, а то одному уместно, а другому не уместно
Какие-то подобные правила есть по проценту застройки, но почему-то всегда для кого-то находятся исключения из правил
"А Васька слушает, да ест", вы говорите, а они всё строят
Вода камень точит. Возможно усилия общественности, огласка на центральном ТВ и работа мэрии дадут результат. Хотя бы этажность снизят возможно
Не справедливо сваливать всю вину на застройщиков, Администрация обязана думать обо всех вопросах связанных с инфраструктурой города когда выдаёт разрешение на строительство. Как доверять такой власти когда сегодня они дают разрешение а завтра у них настроение поменялось и они отменяют принятое по закону решение. А что завтра придёт в голову нашей администрации если для них законы не являются обязательство к исполнению.
Но всё же социальную нагрузку застройщики тоже должны на себя брать - добровольно и при любой администрации. На этом же примере видно, что из маленького клочка земли хотят выжать максимум прибыли
Из вашего рассказа как раз получается,что застройщик думал о людях,хотел и д.сад и парк построить,при условии разрешения на строительство,а вот пришедшей администрации видимо нужно было другое($),а не инфраструктура для города,и все эти годы она не предприняла никаких мер,чтобы убрать этот ужас ужасный в виде забора и мусоросвалки за ним,так пусть лучше красивый дом построят,жаль что для людей НИ-ЧЕ-ГО
Да, он готов был вложиться в инфраструктуру, только бы администрация разрешила строить. Но так как позже суд встал на сторону застройщика, то необходимость в этом отпала. Однако при обоих исходах вопрос по высотности застройки и по перегрузке на коммунальные сети и дороги остаётся
Добрый день, уверена, что они построят то, что задумали, в эту стройку задействованные огромные деньги, уверенность в их действиях подтверждает, то что упущенно время по отмене этой стройки, все будет против Вас и время все выровнит, и потом все скажут:«Уже построили и надо бы смириться». В городе нет хозяина!!! Мэр просто наблюдает за тем, что происходит и ждет свое звездное назначение ближе к Москве. Много сделано, туалеты по городу, прекрасная набережная, это все вливание больших денег, но не города Анапы, а мэр все наблюдает!!! Много делают блогеры, подсказывая ему чего делать?. Так что успокойтесь и потратьте силы на то, чтобы здесь легче жилось, пляжи, улицы, постоянно спотыкаюсь, так неудачно выложена плитка в городе. 2 раза в Новом году, я ощущала тряску почвы, это говорит, что почва подвержена землетрясению. Почему Вы об этом не думаете, и дальше все будет продолжаться (имею ввиду такие застройки в городе), это только проба пера, коль такие деньги вливаются в Анапу. Мэр города, да и судебная система идет на то, что происходит сейчас, в городе нет Власти!!!
Согласна, что настоящего хозяина в городе нет, который бы боролся за интересы города
Но зато мЕр хвастается так назывемым имперским парком.
Я сам слышал как Шаец был против этой стройки. Там людям парка не хватает, постройте там парк. По поводу сноса, в Анапе есть прецендент когда уже люди жили и всетаки снесли полностью 17 этажку, правда пыли и грязи было в том районе достаточно. Так что лучше жителям самим обьеденится и не дать построить в этом месте. Пусть застраивают то что им разрешили. Или вообще Валят из города, раз мер им неуказ. Вообще то мнение горожан должны в первую очередь учитывать, а не дельцов из Армении.
Гамме - ПОЗОР. Хапуги. О людях не думают.
Всё сводится к банальному зарабатыванию денег
Не расстраивайтесь, надо найти выгоду из этой стройки, построив 20 этажную громадину, они вынуждены будут покупать обслуживающую службу "Пожарную экстренную технику", которой в городе нет, тут будет резиденция денежных людей, которые будут вынуждены вливать свои деньги в город, ведь они будут пользоваться тем, ради чего они будут покупать себе тут резиденцию, море для всех единое со всеми вытекающими, в пробках стоять будут, так как и мы будем на одной дороге, медицину могут улучшить, но в остальном город не готов к такому количеству потребляющих, они думаю вынуждены будут грызть землю, чтобы жить в комфорте, Мэр начнет чего то делать, ведь они купив дорогое жилье, поставят его на обслуживание их. Так что давайте надеяться, что они сами в помощь нам будут решать проблемы своими вложениями. Хочу Вам напомнить, что город в большинстве населен пенсионерами, которые не хотят и не могут ничего, живя на пенсионные, так что пусть вносят свои свежие новшества в наш город. И не обольщайтесь репортажами Центрального канала, это просто освещение наших проблем и не более. Хорошего Вам Рождества!!!
Определённые плюсы от этой стройки будут, конечно. Но минусы значительно перевешивают, на мой взгляд. Спасибо за поздравление, Вас тоже с праздником!
Ой да ладно вам! 210 тысяч за квадрат - это не та цена, за которую денежные люди покупают жильё. Те люди, которые могут реально что-то решать и вливать большие деньги в экономику региона для своего комфорта, покупают жильё в разы дороже. А тут у застройщика, насколько я помню, самая дорогая квартира что-то около 13 миллионов. Для нас, простых смертных, это космос, конечно. Но по уровню Москвы-Питера это копейки
@@alexandra_dali Не согласна, почти центр Анапы, грязненькое море рядом, и если эти люди покупают в таком аппендиксе жилье, значит выгода есть, 13 миллионов для этого сельского города, это хорошие деньги, Вы на земле Анапы, значит вложения которые они делают в это жилье не будут пустыми, следовательно , хорошее количество потребляющих будет, а вот чего эти потребляющие получат, это другой вопрос. Построили аппартаменты+набережная, а пляжа то нет, окупится ли все то, что они вложили в эти клочки земли, пока непонятно. А блогеры ходят, цокают язычками, то одно не устраивает, то другое. А ведь это какой подвиг, по сегодняшним ценам, вот так дерзко кинуть деньги, не зная окупиться все это!А Мэр в роли ожидающего наблюдателя. Где городские вложения, никто не спрашивает команду Мэра? Но мы все ждем, халявку, 13 миллионов за квартирку(куда выйти, где развлечься?), да 13 млн., много для Москвы и для Питера, с чем Вы сравнили?Не забывайте, чем ближе к морю, тем больше риска землетрясений. Вот и думайте много ли вкладывают люди в такой тихий городок, по моему в никуда, ведь они ничего не делают для города, только покупают клетки за 13 млн.
Да, 13 млн немало для Анапы. Именно за квартиру в многоэтажном муравейнике. Плюс ремонт ещё делать. Намного выше среднего по рынку получается
Как вы думаете, построят или нет? Может всё же отменят разрешение?
Хотелось бы, чтобы отменили. Или хотя бы снизили этажность
Уже строят и цены есть, продажа идет, рекламные буклеты раздают. Стройка идет
Грустно наблюдать за этим
Квартиры от Гаммы и без буклетов разберут.
Ничего там, прекрасного нет, ну куда лепить такую высотку. Как можно было дать разрешение ????
Если не привязываться к месту, то проект довольно красивый. Но для Анапы нужна другого типа застройка
Пустых полей вокруг... можно было построить с размахом,красиво,комфортно! Но! Нет же! Как всегда в Росии все хорошие начинания сговнячим! Архитектора Анапе с мозгами найдите уже!
Проще осуществить точечную застройку, чем осваивать поля. Здесь всё рядом (дороги, коммуникации и т.д.). Да и продать можно дороже по итогу
Умные люди в таком доме квартиры покупать не будет, а дураков хватает, раскупят
Там довольно недешёвые квартиры. Думаете, найдётся так много богатеньких дураков?
@@katerina_volkova интересно,а толстой весь раскупили?! Хотелось бы узнать % проданных!
@@katerina_volkova был бы товар, а дураки найдуться
Скажу честно, что не знаю. Не занимаюсь продажами там
Девушка, ради Бога не произносите слово КВАРТАЛ с ударением на первый слог! Это безграмотно! В толковом словаре есть специальная отметка об этом слове, ударение нужно ставить на второй слог! Режет уши.
Комплекс какой то монументальный, не для Анапы
Бабло рулит, где надо подмазали
Похоже на то, как в Москве строят
Когда наконец построят всякими путями.сдадут в 2026 году,люди заедут,поживут и увидят истинную ситуацию....замучаются продавать...только по дешёвке!!!
Обидно за людей - и тех, кто купит, и тех, кто будет рядом жить и испытывать неудобства. И за город в целом обидно. Только застройщик тут выгоду будет иметь в конечном итоге
Уже ничего не изменить , Анапа продана.
Да, к сожалению, этот ЖК продолжают строить по первоначальному проекту
Самая позорная стройка. Полностью изуродовала улицу. Втиснули громадину. Цены🙈🙉🙊
Согласна с вами
Добрый день, почему когда строят такое уродство, как лазурный и горгипию , то вы все молчите. А когда хотят построить красивый дом который станет украшением Анапы , то вы возмущаетесь??? Я понял вам нравится когда уродуют город. Все дома от гаммы это украшение Анапы.
Добрый день, у меня нет претензий к внешнему виду ЖК Центральный и к другим домам Гаммы. Поймите, главная проблема здесь - в перегруженности на инфраструктуру, коммуникации и дорожную сеть. На жалком клочке земли в 2 с лишним гектара строят такую громадину. Пусть она хоть шедевром мировой архитектуры будет, но городу и людям от этого не легче.
Да, Лазурный тоже очень плотно построен, но там уже ничего не исправишь. А здесь ещё можно повлиять на ситуацию. Во всяком случае, я на это надеюсь. Пусть хотя бы этажность снизят. Ну 20 этажей - куда столько? Почему не 40?
@@katerina_volkova так администрация дала разрешение на строительство. Так дела не делают, почему должны страдать дольщики из за новой администрации ? Так то я с вами согласен, что город уродуют и изначально все построено через одно место . В идеале нужно все бульдозером снести и отстроить заново , но это невозможно. Администрации нужно быть более гибкими и уметь договариваться с застройщиками. Особенно с таким как Гамма. Просто у гаммы были суды и в Новороссийске, хотя они построили очень красивый дом Новый Огни. Хотя если вы были в Новороссийске, то наверное видели какой там ужас настроили 🙈 и администрация на все это давала согласие. Логику не понимаю этих чиновников.
вот интересно , в чем уродство Лазурного???
@@katerina_volkovaперегруженность на дорогу и коммуникации в том районе это скандальные дома МинОбороны😂. Тем не менее их ввели в эксплуатацию, Очкас строит свое говно Трио комфорт, на Парковой 2 недостроя достраивают БестТорг.
Центральный это лучшее что там будет вообще. Если не лучшее в городе. Строят по 214 ФЗ, аккредитация банков, эскроу счета. Кто сейчас успеет взять просто везунчик по цене 200 за метр. Такого класса дома вызывают элементарную зависть у окружающих бабок что брали в Тургеневском Квартале свои квартиры по 1,5 млн и живут в окружении линолиума и мебели Венге😄
Дешёвое нытьё
Аргументированная критика