Построили Народный дом 2
Вставка
- Опубліковано 27 вер 2024
- Внимание! От ТОРМОЖЕНИЯ UA-cam на компьютере есть лекарство:
1. Качаем файл disk.yandex.ru...
2. Распаковываем архив.
3. Нажимаем правой кнопкой мыши на файл "service_install_russia_blacklist.cmd" и выбираем "Запустить от имени Администратора"
4. Открываем браузер и в адресной строке вводим "chrome://flags". Затем в поиске набираем "kyber" и ОТКЛЮЧАЕМ службу которая имеет слово kyber (например "TLS 1.3 hybridized Kyber support")
5. Перезапускаем браузер и проверям ютуб на канале Стройка Народный дом.
6. Делимся с другими на своих каналах и в vk.
Круто, очень круто. Красивый дом, заказчикам повезло)
А что в нем красивого? Обычная невзрачная коробочка со скатной кровлей.... До дома там еще палкой не добросить.
@@paulg.8433 я говорю про перспективу и про потенциал этого дома. Понятно, что пока что это коробка
@@paulg.8433доброе начало - полдела откачало! 😊😊
Ура! Наконец-то! Славно получилось.
Наконец то, давно не видел ваших роликов
Серёга, молодцом! давно ничего не выпускал, не надо так!
Хороший дом! Молодец, Серёга!
Проекты интересные в Краснодарском крае возле Анапы. Площади от 60 м2. Стройгарант вроде контора называется. Вживую выглядят привлекательно. Есть одно и двухэтажные.
Стройгарантанапа
Добрый день, как перезимовали дома?
нормально. У одного грунты среднепучинистые (суглинок с УГВ ниже 2 метров). там совсем хорошо. У второго грунты очень пучинистые (УГВ 1м, суглинок). В одном углу дома была огромная лужа всю осень и там снега еще не было (роза ветров такая). Так вот там при морозах грунт выпучило сантиметров на 10 точно. Угол отмостки тоже подняло. Но начало отмостки и лента не шелохнулись. По весне угол отмостки снова опустился лишь в начале апреля. Кроме этого угла больше отмостка нигде не поднималась.
@@sprunsky Может все же тогда не делать бетонную отмостку? Или делать ее ниже уровня грунта и засыпать сверху гравием или землей? Вообще не видно будет этих движений.
@@ПавелБиневский ну из-за одного угла на крайне пучинистых грунтах с лужей делать изменения не стоит, полагаю. Вместо бетона у людей будет срань из глины или песок? Ну такое себе. У нас водосточка же стекает на отмостку в углах. Без бетона там будет жесть.
@@sprunsky На мелкий гравий, под ним плантер отведет в сторону.
@@ПавелБиневский участки часто с перепадом. Щебень быстро свалится еще до того как участок выровняют.
фронтоны может стоило вынести вперёд, чтоб потом они вровень с отделкой стали? не будет ступеньки с лишним карнизом, где с водой бороться
Они сейчас на 14 мм торчат. Штукатурка будет 3 мм
@@sprunsky тогда не к чему придраться :)
@@sprunskyа считали экономическую целесообразность утепления???
По идее, под 120-200 мм ПСБ + штукатурка, газик должен прослужить подольше, чем без утепления... 🤔 🤔
Привет.Класс.Очень быстро.Во сколько фермы стали?
Ферма 10500 рэ (100 баксов) за штуку. Шаг 850
Мне называли по 14 тысяч за ферму когда интересовался, думаю может быть есть смысл из другого региона привезти
@@kirill__kirill у них у всех торг порядка 10% при оплате наликом и если на пару домов брать то тоже скинут.
@@kirill__kirillа Вы гляньте, какую они выбрали Вам схему фермы: возможно "с запасом", без треугольника в центре, с перерасходом МЗП и деревяшки.
Ну, и возможно, в Вашем регионе камерная сушка дороже стоит
Хорошим делом занимаешься. Может через лет 10 рынок изменится блягодаря твоим новаторствам.
Смотрю. Ютуб на стройка фундамент, не понятно как такие фундамент, низкие строят, я понимаю если бы в Узбекистане были такие дома где нет такие снега, в России должно быть как минимум до пупка. Фундамент
Ещё по одному вопросу интересно ваше мнение. Посадка кустов по периметру НД. К примеру, смородина, крыжовник и тп. С отмостки удобно собирать урожай. Дорожки не нужны на участке. Дом красивее с зеленью по периметру. Растения высасывают влагу из почвы. Из минусов, часть корневой системы поползет под отмостку. Непонятно что будет со снегозадержанием возле дома зимой.
кусты не имеют мощной корневой системы. Да и в песок или суглинок под отмосткой не сильно устремятся т.к там питательного мало.
Дом на продажу? Получится его зимой тепловизором проверить?
Под заказчика. Можно и посмотреть тепловизором.
Все ништяк, но арматура в качестве перемычки - это лютейший колхоз и геморой штукатурам.
Там дверная коробка на пене. Какая штукатурка
зачем штукатурить арматуру? коробку дверную ставишь и обналичник
Арматура самое разумное решение, а вот уголок точно любимая вещь колхозников
Отличный домик.. Подскажите четверти 75 получается? Это не многовато? Подскажите пож-ста, если в курсе, какие минимальные и максимальные размеры четверти можно делать для успешной установки окна?
75 мм ширина и заход рамы на 25 мм тут. Считаю что 25 мм заход великоват т.к глухая рама чуть не на 40% прячется. У нас проемы очень ровные и потому можно не 25 мм заход а всего 10 мм сделать. В следующий раз сделаю четверти из блока 50 ммм с заходом рамы 10мм. А глубину четверти думаю что 50-100 мм как нравится или под необходимые откосы.
@@sprunsky Кто это решает? Замерщик окон? Он как-то советуется при замерах? Или вы сами меряли и им замеры дали? Мне то-же предстоит скоро окна ставить, поэтому интересуюсь как правильно поступить и какие четверти делать в облицовке минимальные и максимальные, когда придется делать выбор -делать не делать чекушки😀
@@SSVK31 замерщики обычно 20 мм зазор на пену предлагают. Какие четверти им пофиг. У меня зазор на пену 50 мм. Я так сделал чтобы откосы были под углом-это визуально лучше и светлее. Но пены на монтаж больше уходит.
@@sprunskyСергей, подскажите пожалуйста, а почему решили четверти сделать из ГБ, а не ЭППС???
С ними вроде и возни меньше, и теплосопротивление выше... 🤔 🤔
Серега , а как же эпичное начало на фоне гелика ?😂
избавился от него:) он меня разорил бы сейчас
@@sprunsky не, ну это не серьезно))) как ты смачно заходил в кадр от тачки , а потом начинал вещать про фундамент по рейке. Это прям стиль был свой.
Есть ли вариант с вальмовой крышей?
Фермы вальмы поставить
Минеральную вату закрывают с обеих сторон, в том числе чтобы её не выдувало. Как себя ведёт эковата на протяжении лет?
Не видел чтоб адекватные строители закрывали вату или эковату сверху. Эковата известна десятки лет и ничего ей не делается
А сваи-то зачем? Чтобы были?
Какие внутренние размеры у дома? На глаз где-то 8 на 12.
9*12
Нееет. До дома тут далеко. Нахер-нахер этот D300 ГРАС, у меня штукатурка Vetonit TT30 с прочностью 4-6 МПа порвала этот говноблок. Вот когда коробка отделается внутрянкой это станет домом, а то в процессе перехода из коробки в дом столько проблем всплывает..
Возможно ГБ был ещё непросохший!?
Под плиту пола можно класть крошку-pir? По идее, если пройтись по ней виброплитой, плотность будет не меньше чем у ППС. Крошка дешевая, ибо она отходы производства.
Не знаю. Если уверены что прочность на сжатие не хуже ппс8 то можно
А если кладку не мазать раствором, ведь не дороже особо и красиво. Цена интересна, подсчитать ее легко, какой смысл не говорить, прибыль ясно закладывается отдельно... зачем скрывать ее... Чем открытее, тем больше доверия и заказчиков
Каменщики в целой своей массе привыкли замазывать швы т.к чаще всего до них докапываются жестко если видят щели. А на ютубах всякие умники наверняка подбирают идеальные блоки чтоб одну стеночку выложить без швов для роликов. Мой каменщик и на пене умеет кладку если надо но я не вижу смысла в этом. Кстати тут мы горизонтальные швы не замазывали т.к вроде штукатурки лучше лягут. А еслиб мазали то былоб еще страшнее.
У нас категория заказчиков это люди которые ищут подешевле. Алигархов, увы, нет. А наша прибыль может показаться им завышенной и они уйдут в сторону еще дешевле т.е к мошенникам или в свободное плавание с дикими бригадами.
@@sprunsky возможно, но на таких особо не заработаешь, потмне лучше честно, я говорю честно, прописываю, но нужно объяснять почему, уверен у вас не большая прибыль, я бы вас посоветовал... Вон тот де дом мечты, Годов там вроде, он и прибыль прописывает и сметы выкладывает, правда я их разбирал кромт он и на них, но это нормально в этом деле.
@@dml555100 как думаете какая у нас стоимость работ и маржа в % от цены материалов? и как делится оплата работ бригаде и маржа фирмы
@@sprunsky налог берем 1% и исключаем из расчета, так как если у вас 6% иди 9% или еще больше это ваши проблемы, у меня 1% деятельность, строительство, ремонт, покупка-продажа недвижимости и тд окведы..
Материалы согласно сметы, но там обычно сильно кроится еще если есть желание... Например я сотрудничаю с заводами и тд как дилер везде и тд что по дверям, что покрытиям и всему... Обычно я все себе не забираю и не скрываю делю с клиентом экономию 50 на 50 но не всегда... Опять же проект есть или разработка под клиента или видимо как у вас стандартный один и тот же за него можно просто 30 000р включать))) То что рабочим ижет рабочим, там кроить не вижу смысла... За стройку такого дома я не вижу больше 300 000р, не думаю что у вас такая фирма, у которой офис, оборудование, амортизация, бухгалтерия геморройная, наверно все по простому... Я затрудняюсь ответить, если как я все предсавляю то тысяч 150 максимум в мес закладывать прибыль, а скорее 100... Если реально фирма, сотрудники,проектирование, офис, автомобили на фирме и тд все это, то можно и в два раза больше... Очень сложно сказать, тут каждому свое, я сужу по себе, я беру организацию по некому обьекту, которая моет длиться и 3 месяца за 150 000р прибыли, как бы зарплаты и меня очень устраивает, все организую я.... и мне все равно что это стройка, ремонт, какой мелкий обьект, забор, ландшафт и тд вот так бы я и считал
Пипец! В начале пути подписался на канал. Понадеялся на диванный оптимизм. Прошло несколько лет. Несколько откровенно неудачных опытов в реале, а не на диване, оптимизма убавили. Но выводов ты, Сергей, извини, не сделал. В глазах все тот же стыд за откровенную порнографию, главным достоинством которой позиционируется низкая цена.
Твои постоянные попытки экономить на всем подряд по началу умиляли, а спустя столько времени даже несколько раздражают.
Фу! Отписывться пока не буду. Но пока что ставлю на твоем канале крест = безнадега.
А я тут кстати не экономил. Где вы видите экономию? у нас премиум окна Veka, крыша из строганой сухой доски, 400 мм стены, качественные перегородки. Диван вон экономит даже на пленках но у него дом почти и не дешевле т.к на фундаменте он чуть переплатил.
@@sprunsky так я тебе говорю - каша из топора.
И теперь понеслось - окна дорогие, строганая доска, потом отделка и т.д.. А потом выходит, что на фоне всех затрат немного другие решения стоят не так уж и много, но можно было получить более интересный дом. Дом - не только коробка лишь бы как-то существовать, это еще и архитектура, нормальный участок и т.д..
И кстати мой канал не про глупое кроилово а про разумное использование материалов и оптимизацию работ. Всякую дичь типа кровли без пленок я например не предлагаю т.к надеяться лишь на герметичность металочерепицы глупо. За этим к Дивану. А на данном объекте мне еще и партнер в компании подсказывал на чем нельзя экономить и мы там переплатили местами. И я думаю он всеже прав.
@@ialeksandrov дом выглядит нормально для замкадья. Ему не хватает лишь отделки стен и пола террасы чтобы он стал ну совсем нарядным. А если сравнивать его с всякими примерами на опенвилладж то давайте и бюджеты сравнивать.
@@sprunsky Про оптимизацию ты конечно загнул на фоне положили 25см пенопласта, т.к. песка не хватило) Я думал куб песка стоит дешевле куба пенопласта. Да и на что повлияет чрезмерное увеличение толщины утепления в полу?
Западающий цоколь - тоже непонятное решение. Потом когда узнаешь цены на материалы и стоимость работ, то думаешь а нафига?
Для примера - все думают, что свайный фундамент - это дешево. Но это только на первый взгляд. А потом при разговоре с собственниками домов выясняется, что не так уже это и дешево, цоколь надо чем-то закрывать, а это тоже деньги и время и прочие заморочки. На круг выходит, что можно было и другой тип фундамента выбрать.
Ну и коробка дома - еще не дом.
Говорить про оптимизацию и не учитывать стоимости работ как-то не очень.
А так писал выше не конкретно про этот дом, а про то, что улавливается почти в каждом видео твоего канала.
поздраляю
На твоём сайте есть опечатка, видимо spell-чекер автозамену подставил.
"Вы можете ознакомиться со сметой на материалы и работы механизмов по устройству коробки дома"
Почем вышла доставка ГБ от Граса? В одну фуру уложился?
вентиляцию делали?
Минус полов по грунту по понопласту в их зыбкости и в месте где ини стыкуются с дверным проемом - туда лучше использовать кварцвинил, а не керамогранит чтобы не трескалась и не отлетала крайняя плитка
ХЗ насчет зыбкости. Мы тут на другом объекте поверх ППС10 130 мм залили 5 см бетона с сеткой 150х150х3 мм. И бетон стоял при +3 всего 2 суток. Поставили на этот бетон паллеты силиката по 2 тонны. Ни трещинки.
@@sprunsky зыбкость - это когда ходишь, и чувствуется вибрация. У лёгких плит это никак не исправить. Хотя нагрузку при этом они могут нести нормальную.
@@kirill__kirillбудем надеяться, что Серёга проверит в готовом дома! 😅😅 Если не Прунский, так Петруша! 😁 😁
Сергей, подскажите пожалуйста. При вашей схеме заливки отмостки, не сложно сделать "зуб". Почему вы его не делаете, можете осветить тему?
Привет. Я не вижу смысла в этом. Какую роль он выполняет?
@@sprunsky будет держать ППС что бы не ерзал. Влагу после дождя отсечет от подушки. Не даст корням растений портить Эппс или пенопласт. Видел ролик, как человек разбирал утепленну пенопластом отместку и там были корни в пенопласте. Из минусов я вижу что под зубом нет утепления и за него может приподнять отмостку.
@@ПавелБиневский хз насчет корней. от корней травы думаю не будет проблем точно. А
Молодцы!
Интересный узел первого ряда из гбб д500 на сколько я понял который выступает как демпфер м/у мелко заглубленной лентой и несъемной опалубкой для внутренних полов по грунту. У меня есть такой вопрос можно ли ставить облицовочный кирпич для одноэтажной стены (в районе 2,7 метра высотой) на пенопласт высокой плотности типа Технониколь Carbon для отсечки мостика холода через облицовку в фундамент или это все таки провальная идея )?
Облицовку на ЭППС можно. У меня тут одни заказчики так сделали. Высота местами до 5 метров. Только у них слой бетона 7 см между эппс и облицовкой. Он распределяет опирание на более широкую плоскость ЭППС. Ну а если тупо облицовку на ЭППС то считаем: вес облицовки 2.7м порядка 453 кг на площадь 12х100 = 1200 см2. 300 грамм на см2. ЭППС 20кпа ДЛИТЕЛЬНО допускает порядка 6000 кг на 10000 см2 т.е 600 грамм на см2. Вывод. Опирать можно.
@@sprunsky Спасибо большое за развернутый ответ, теперь буду иметь ввиду эту возможность ) Единственный момент наружно утепление ростверка будет идти как +5 см от основной стены и будет некое уширение фундамента, но думаю с этим ничего не поделать уж.
Есть вариант с заводскими плитами перекрытия?
А зачем они в одноэтажном доме? Полы первого этажа дешевле сделать по грунту (если грунт позволяет). А в чердачном перекрытии из заводских плит вообще смысла нет.
@@xumatyt как нет? Даже гаражи с плитами продаются дороже и ценятся больше чем деревяха
Здравствуйте Сергей, не увидел бетонного армопояса . Он есть?
Да. В опалубке из гб 75 мм 2 шт и ппс 100 мм
где колонны ? не увидел
фермы на МЗП там. Опирание на колонны не требуют.
@@sprunsky односкатная на сколько помню у вас тоже в проекте была, от нее решили совсем отказаться в пользу ферм или она так же рассматривается как вариант возможный к постройке? (если отказались то почему) спасибо
@@sprunsky туплю. МЗП это что? минимальная зарплата? )))))
@@СергейДронов-ц5т металлозубчатые пластины
Сергей добрый день. Подскажите в данном случае можно ли было обойтись без свай, просто мзлф?
можно если грунт ровный и прочный и никто подкопы под ним не будет делать.