районы Киева: ВИНОГРАДАРЬ/ новостройки, старый фонд и перспективы
Вставка
- Опубліковано 5 лис 2020
- #ВИНОГРАДАЬ - жилой массив на правом берегу в Киеве. Активно начал застраиваться с 1975 по 1990 года прошлого столетия.
Вторая волна застройки приходится на на нулевые и 2015 год, с возведением первых домов ЖК Варшавский ( в перспективе 100 домов!)
Я Графиня, она же Наталья Александровна:
- консультант по инвестициям в недвижимость ( г.Киев и область)
- риелтор (покупка-продажа г.Киев и область)
- реальные ремонты за реальные деньги
- самые объективные и позитивные обзоры интерьеров, ремонтов, квартир, домов и помещений
хобби: директор звезды @Неугомонная Монро
По вопросам сотрудничества: +380674056299 или gilzza@ukr.net
insta: / grafinitta
Благодарю за труды, настроение и прекрасную прогулку! Интересно знать Ваше мнение! Выпуск смотрится на одном дыхании. Продолжайте и почаще! ПС было шэдэвральнооо😉
Спасибо
Мне нравится ваш рассказ, не нравится манера показа того, о чём Вы рассказываете.Вас показывают значительно больше, чем предмет показа и рассказа
) мой канал
Это называется самолюбование в виртуальном зеркале с целью получения прибыли от рекламы своего имиджа
На 16:55 стоит на горке рядом с Покровской церковью а говорит "Мы в сердце Виноградаря". Как можно смешивать Мостицкий м-в с Виноградарем? Сердце Вена - ул. Порика (район круга возле Сильпо и рынка).
Извините! Спасибо за уточнение)
@@GrafinyaFromUkraine Ой! Я не ожидал, что вы перечитаете комменты спустя три месяца. В таком случае - всё Ок! 🙂
Наталья Александровна, огромное спасибо, аж мурашки. Соскучилась по Киеву, соскучилась по Виноградарю (ну какой это веник? это виньчик 🍷). Это первое место где мы начали жить с мужем, здесь появилась наша дочь, здесь она сделала свои первые шаги... эх... мимо работы моей проехали.. Так все меняется))
Теплая ностальгия
спасибо вам, за ваши интересные обзоры))
Спасибо
Живу 43 года на Виноградаре с момента своего рождения.
Вот Вы,Наталья,пытались комфортно проехать мимо припаркованных машин у Варшавского квартала-да,тесновато там машинам (недавно грузовик проезжал также как и Вы,мимо тех припаркованных машин под домами,пошкрябал очень пяток машин припаркованных и поехал дальше.Вывод-тесновато,чтобы нормально развернуться и проехать там.)
Жила и на ул.Межевой и на пр.Свободы у конечной всех троллейбусов,сейчас на углу пр.Порика и пр.Правды живу.
Вы,Наталья,с парковки ТЦ Ретровилля начали свое видео-делюсь впечатлениями своими,как человека живущего напротив Ретровилля.
Ждали открытия этого ТЦ,конечно.Так как до этого ближайший ТЦ был "Караван" на Луговой.
Главный минус для нас,живущих радом с Ретровиллем-это то,что несколько месяцев каждый вечер/ночь гоняют уроды на машинах по стоянке Ретровилля.С 22,00 и до часу ночи слушаем дикий визг тормозов машин,гоняющих там.Согласитесь,что малоприятно засыпать будто на гоночном треке живешь.
Да и днем видела таких "товарищей",гоняющих между деревьями,высаженных на стоянке Ретровилля,и оставляющие после себя следы от протекторов на асфальте.
Представляю как все это слышно тем ,кто вообще в соседнем доме слева от Ретровилля живут....
И до Ретровилля был большой минус,что часто в спальных районах,как у нас,водители не пропускают пешеходов,идущих на законный зеленый свет,или на зебре не пропускают.На пр.Правды и на пр.Свободы за всю мою жизнь жизни здесь десятки аварий со смертельным исходом было,когда водитель насмерть сбивал пешеходов на зебре.Вот вчера бабушку на Свободы насмерть сбили.А пару недель назад там же на Свободы маршртука трех женщин сбила (одну из них насмерть).Да и всему пр.Правды от Гонгадзе до Н.Ужвий любят ногщики на мотоциклах гонять ночами - весело...
Еще из минусов (как человек,прослуживщий пол жизни в правоохранительных органах)говорю,что много наркоманов,к сожалению на Виноградаре.Хотя и на Троещине и в целом на левом берегу еще большая куча наркоманов.
Да и по старым дворам девятиэтажек хватает сидящих алкашей,которые бухают на всех бордюрах и палисадниках,где только возможно (это раздражает очень,конечно-вечерами ходить неприятно мимо таких т"товарищей").
Из плюсов мне нравится на Виноградаре то,что рядом лес (в школьные годы нас на физре зимой еще водили на лыжах кататься в лес).На трамвайчике всегда летом ездили в Пущу-водицу.
Когда Синее озеро было еще "живое" так сказать,то в детстве далеком все купались там.
Симпатичное "Pesto cafe" на 2 этаже ТЦ Орнамент,что на углу Правды и Свободы.
С коллегами мы много лет ходим на шашлыки в кафе "Хутор",что у Сильпо,Правды,66.
Хороший недорогой овощной рынок (особенно летом,когда селяне на ул.Светлицого у пожарки выставляли свои лотки с овощами/фруктами/мясом).Сюда на рынок и с Нивок приезжают и с Куреневки мои знакомые скупаться продуктами.
Много школ,детских садов,поликлиник и роддом на Мостицкой есть.
ГЛАВНОЕ,ДОЖДАТЬСЯ,НАКОНЕЦ-ТО,ОБЕЩАННОГО МЕТРО ОТ КЛИЧКА (станция которого будет рядом с Сильпо,что по Правды,66).
Так как на работу через метро Сырец 439 маршруткой,то от 1,20 до 2 часов дорога занимала у меня.
Ого. Прям реферат про Виноградарь. Спасибо. Я рада , что спровоцировала Вас на повествование)
@@GrafinyaFromUkraine Ну,если Вы приехали в район,где я всю жизнь живу,то мне,как человеку,которому не все равно, не трудно поделиться своими наблюдениями и знаниями 🙂.Также и Вы делитесь с нами, подписчиками,Вашими знаниями/наблюдениями.
Обмен информацией - это всегда ценно🤗.
Виноградарь и Ветряные горы (между Виноградарем и Минским ) это разные массивы хоть и по соседству. Ветряные это старый массив (в большей массе хрущевки и частный сектор) не очень инфраструктура, хотя Фора в шаговой доступности , новая поликлиника на Мостицкой неплохо оснащена, с открытием "Паркового миста" появились кафешки , ресторанчики и т.д., не скажу про дет.сады и школы , есть и другие преимущества, в плане экологии, парки , тишина, соседи в частном секторе, да и в масштабах Киева не так уж далеко от центра... .:)
Спасибо.
Ура! Родные места) Еще лукъяновку ждем !)
Лукьяновка - не вопрос
PS порадовал. Всегда досматриваю видео до конца 🙃
Спасибо
Всегда классные и полезные обзоры 👍🏼
Спасибо
Со школами на Виноградаре интересно : есть и #257, и #3 (в 3й Руслана Писанка училась). А на Порика сейчас можна и в 2 ночи ходить, это лет 15-20 назад было неспокойно.
Ага
Очень интересно рассказываешь)))
Спасибо
Наталья , спасибо за обзор .рассматриваем покупку дома в частном секторе на ул Замковецкой напротив ЖК Липинка , Киев хорошо не знаем т к из друго города . Из просмотренных ( а смотрели в районах Нивки , Демеевку , Совки , Мышеловку ), Замковецкая приглянулась . Хотелось узнать ваше мнение по поводу этого частного сектора .
Отличный вариант)
блин, ну очень круто! уникальный и оригинальный контент на тему обзоров района Киева на ютьюбе, аналогов нет уж точно! браво, Графиня! браво, Монро! лайк не глядя 👍🏻
p.s. по-прежнему ожидаю обзор Русановки ;)
Будет вам Русановка)
Графиня, а где вы сами живете? Что за район, ЖК, этажность дома, жилая площадь?
Потом)
Спасибо вам за обзоры,интересная и полезная информация.кстати о переходах которые переходят по одному я тоже не понимаю,хоть сама пешеход.долгое время жила в Харькове и там дорогу переходят только "кучкой",иначе по одному не пропустят водители)
Отож
Спасибо за обзор, живу на Правды.Приятно что вы тоже любите этот райончик.Кстати,насчёт аренды в Варшавском уже сдают и очень активно,ценник минимум 10000 за 1 комн.кв.
Та я в курсе
Хороший район, я прожила там 22 года, когда приезжаю туда сердце щемит такое все родное.
Приятный. Очень
Отрадный!!! Тоже было бы интересно!)) Классная идея с обзорами районов! Особенно когда походу идёт обзор жилья в этих районах! Натали умеет заинтересовать клиента, то бишь нас!))
Да Отрадный!
Ну будет вам отрадный с цыгагскими баронами
Интересно было бы посмотреть Ваш обзор ЖК на Отрадном и узнать Ваше мнение.
Супер ! Очень люблю Вас смотреть !
Спасибо
Наталья, добрый день. А кам Вам ЖК 4 сезона на м. Васильковской
Слышала)
Thank you Natasha 😊.
Спасибо
Ответьте кто нибудь кто знает, куда дети всех этих новых жильцов Варшавского и Варшавского плюс, будут ходить в сад и школу? Сколько будет стоить частный сад или школа? Спасибо
Сложно
Даа, есть в Варшавском и плюсы и минусы, как по мне, последних показалось больше..хотя, место расположения подкупает. Но что будет с тем лесом лет через 5-7?
Увидим
Леса Много... на Воровать еще на лет 50
Ждем Теремки-м.Васильковская.
Попробую
Я хожу ночью в силу распивания моей работы. Всегда было всё спокойно.
Наташа, спасибо!!! Молодец! Наслаждаюсь! Интересно посмотреть Позняки
Доберусь
Торговый центр в П.С. как называется?
Арт Виль, кажется
Спасибо. Снимите Вышгород)
Могу
Оочень хочется посмотреть обзор квартир в ,,Варшавском плюс,, в уже готовых домах,особенно площадью 65кв.м
Если у вас такая, то зовите
Прекрасный обзор, прямо подняли настроение.
Спасибо
Никольская Слободка будет ?
Я ее не очень знаю, но попробую
Дуже цікаво подивитись про Солом'янський район.
Добре
Веник уютный, там озера, природа)
Там жизнь...
а можно обзор районов, где комфортно в частном доме жить, если такие вообще есть в Киеве?)
Попробую. Нивки, куреневка, осокорки
@@GrafinyaFromUkraine просим - просим !)
Лучше всего Нивки.
Так на ветряных как раз частные дома
Подскажите пожалуйста как с инфростуктурой дела обстоят в этом районе?
Отлично.
Спасибо
Мммм! Родные места! Работаю на Квитневом в салоне 😊
У меня на Квитгевом Крестная живёт
А где про Синее озеро?
Наталья, Монро вам монтирует видео?
Да9
Очень жду Голосеево и Березняки! :)
Березняки скорее
Всю жизнь не знала, что такое слово красивое Виноградарь веником зовут. Узнала вчера в ютубе. Тю.
Так
Ждём метро переезжаем в ПарЫж)
Мне нравится то что Вы делаете👍
💯
Ооочень приятная болтушка! Удачи Вам Графиня
Спасибо
А вы хотите закрытые территории ж/к , чтобы было все как в городах Боливии, Венисуэлы и Бразилии ? Чтобы боятся выйти из своего мирка?
Веник, он как Бразилия . Карнавал и опасность!
И как вам квитневый переулок нравиться
Это вопрос или утверждение)))?
@@GrafinyaFromUkraine вопрос)
Привет с Алматы. Мы жили на квартире на пр.Правды.,потом получили квартиру на Троещине
О! Класс)
Посоветуйте нормальные ЖК. Как вам Злагода на левом берегу?
Под вопросом)
@@GrafinyaFromUkraine в смысле риск? Это бывший Укрбуд. Но сейчас достраивает Киевгорстрой. Или все равно рисковано?
Или в плане локации не очень?
А можно Нивки?)
Сделаем
С вводом метро Виноградарь станет прекрасным спальным районом.
Ага
Такие комплексы строят только в постсовковых странах, конечно во всем цивилизованном мире уже давно отказались от такой высотности и плотности застройки с бетонными полями и дворами заставленными драндулетами. Конечно адовая жесть((((
Вот как по мне...то да)
@@GrafinyaFromUkraine спасибо за ответ)) ну будем надеяться что все поменяется в лучшую сторону))
Мой Виноградарь) в Ретровиль в зал хожу.👍
Класненько?)
Ну ГРАФИНЯ!!Оболдеть!!!!!!!💯💯💯💯💯💯
Именно, Руслан!)))
моя любимая акция в новусе))))
Ага)
На Виноградаре живу с 1983 года,люблю его,очень жаль,что уничтожили сад.Самый неухоженный район,жопосранск Киева.Во дворах сорокалетний асфальт раздолбаный,плиты в кось-кривь лежат.Живу в районе 242 школы,гуляю с собакой,и знаю каждый сантиметр територии.Есть участки ",ничейные"траву ни разу за сезон не косят,сорняки выше человеческого роста,туда сбрасывается мусор,это жесть.Бывший Эластик,теперь офисный центр,вокруг свалка,и даже со стороны пр.Правды сорняки а в них полно мусора,я с собакой боюсь там ходить.Безхозный Виноградарь,нет хозяина.
Ваше видение)
То чувство когда живёшь на улице Порика, и гуляешь там в 2 часа ночи регулярно. Упаси вас бог там гулять без ножа, перцовки или хотя бы быстрых ног)
Золотые слова!!!!)))
А есть инстаграм у Вас?
Да
@@GrafinyaFromUkraine пожалуйста, напишите название? Как найти?
Какая импозантная женщина!😊 Первый раз на канале, видео очень понравилось
Добро пожаловать)
друзья где-то в 2010-2011 (как раз кризис, рынок стоял) очень выгодно вложились и купили в Варшавском однушку на этапе чуть ли не до котлована за 17 тыс. правда, получили они ее через 7 лет, но где-то так и обещали))) теперь ждут квартиру на Голосеево, вроде бы все должно было пройти нормально, но нет, какая-то лажа с коммуникациями, и дом не могут сдать уже года 3-4. потому рады этой однушке в Варшавском, что могут там наконец жить)
Это ошибка. В 210-2011 варшавский ещё не начали! А самый классный кризис был в 2013
@@GrafinyaFromUkraine не начали, потому они так дёшево и купили) может где-то +1 год ошиблась, им сказали ждать около 7 лет. Так и получилось по срокам.
Серьги -ВАУ!!!
Спасибо
мне все стало понятно про варшавский, когда в отделе продаж на вопрос "а сколько будет школ новых на район?" на меня посмотрели удивленными глазами Оо, как ещё школы? у нас нету в планах школ. По-моему даже аркада такого УГа не строила. Удобный комплекс для фричайлдов, пенсионеров и одиноких людей)
Да
Ждём Русановку и левобережный
Да
Давайте поедем на ДВРЗ
А там что? Я там раза три за всю жизнь..
Недавно присматривал жилье в Варшавском, нашел - все вроде ок, планировка. цена, ремонт, но, блть, окна прямо на старый фонд выходят, еще и сплошной балконной шанхайской планировки. И прям не хочется покупать, это ж такой вид настроение барину портить будет. Третий день думаю, то ли я эстет, то ли идиот.
Варшавський + дивіться
Ви не ідіот)
какие перспективы в нашем государстве!? Как на Позняках после взрыва газа и нескольких этажей- людей выселить, пообещать - и все, хватит.
Три года обещанного ждут
Хочу Беличи!
Давайте))) сделаем
Я обожаю ездить на скейте в ретровиле
Здорово
Нифига разницы нет...Просто троещина раньше село было на болоте.А веник был Киевом
каким он Киевом был?хоть историю почитай,карты 19 века открой .
Интересно
Любимый Виноградарь!
Я рада)
Капец,подвал 5000баксов(На Липинке в стоимости жилья.
Ну на Липинке ценник жилья...
@@GrafinyaFromUkraine Сейчас да,неадекват..
Контетн-менеджеру больше не наливать. Буквы в словах исчезают #виноградаРЬ!
Ггг. К логопеду)
Щось Ви не цікаво розповідаєте!
))
Їздить на старому авто з мішалкою і потертим кермом , а підйоб є інших, можливо вполнє прілічних людей. За рахунок приниження інших ви хочете підвищити свою самооцінку?
Не хотелось обидеть)
Первый раз слышу про такое правило для пешеходов. Сам сдавал на права, спокойно ездил. Вроде, ничего не менялось в ПДД. Это, конечно, было бы логично, тем более в Киеве, но нет такого правила, чтобы пешеходы были вынуждены ждать и собираться в группы ) Увы
Есть
Розділ 4 ПДР говорить про обов'язки та права пішоходів. Вимоги збиратись в групи будь-якої чисельності для переходу проїзної частини в цьому розділі відсутні.
Мій район!)))
Вітаю
Мне нравилось когда были сады. Очень недовольна и ретровилем и кварталом.
Ну это 21 век...
@@GrafinyaFromUkraineНу я понимаю, век. Но о людях думать надо в любом веке. Превращаемся в каменные джунгли. Я без зла, просто написала что думаю о этих всех стройках.
Подписывайтесь, так и подписалась♡♡
))
Вот сколько смотрю ,вроде все окей ,но не пойму одно причем тут "графиня"!?
Графиня - это кликуха.
Alter ego
@@GrafinyaFromUkraine Ок.,простите.
Вторая личность.
Ну просто про .......95 квартал ммуць в шсчечку .))))
Ггг
Фу !! Лексика!!!
Старалась сохранить колорит
русановку, голосеевку давайте
Будет!
родился в украине! киев для меня не знакомый в шанхае быстро найду где шо! а в киеве нет))))
Так-то)
венки сила троещина могила
Метро вряд-ли построят, потому что оно строилось другими технологиями.
Почему? В смысле?
@@GrafinyaFromUkraine Ниши уже были,а люди их используют. Тем, чем делают в наши дни,сделать вряд-ли смогут,это "развод на деньги",думаю. Где-то же в Киеве через реку тоже строили давно,забросили.
@@GrafinyaFromUkraine Технологии были высокотехнологичней,а сейчас деградировало общество. И поезда, скорее всего ездили не на электричестве,а на воздушных подушках и очень быстро. Специально "управляющие" делают,чтобы люди платили за то,что почти безплатно. В учебных заведениях проповедуется лженаука. И ещё химтрейлами травят,зомбируют. Ведь посмотрите,у большинства, отрешеный взгляд...
Комплекс пирамид египетских пусть ещё скажут строят...)))))
Я первая
Ку-ку
Ужасный депрессивный район...(Новострои не в счёт) Ещё летом это всё более менее смотрится, в остальные времена года - печаль...Контингент мама не горюй
Такое себе...
Каменное гетто в будущем...
Есть немножко
Август 18, 2021 в 20:15
В зв’язку з затримкою вводу в експлуатацію 1 черги, в телеграмі створено групу інвесторів В+.
@varshavsky_plus_bot посилання на бота через якого можна додатись.
Хто ще не приєднався до групи- долучайтесь
Да
смотрю и в очередной раз убеждаюсь что киев говно, не обкссудьте, сколько раз там не был все пытался найти хоиь какой то кусочек уюта место где будет приятно, но их так мало и все они заняты кучей людей, эти новые жк это просто ужас, просто иллюстрацию дистопического будущего, фу, из мегаполисов нашей страны харьков мне больше по душе, может потому что по соседству, я из полтавы, но в харькове еще хоть как то можно дышать, и совковые районы в сто раз приятнее этих новых
На вкус и цвет...
Как строится Киев, вау. Я живу в России и мне всегда казалось, что Украина- это бедность и вообще она умирает...Мои одноклассники из Киева ноют- тяжело. Хотя живут и вроде нормально. Мы с мужем уехали временно служить и так и остались в России. У мужа так и есть квартира в Измаиле. В ней люди уже 20 лет живут. А я свои продала....Язык? Хотя я говорю на укр.языке. Красота!!!! Процветание Родине!!!! Процветание каналу! Благодарю, Графиня!!!!
Спасибо. Держу в курсе!)
Когда смотришь на Веник, то в голове только одно - Ммммммм...*уета! :) И полное отвращение:)
А у меня полное отвращение к вашим словам!! И вашим названиям !!Сразу понятно , что приезжий,,,
Ну не всем повезло по Круазет фланировать
Дівчина, ви себе ведете як якась жлобиха, тримайте брудні слова при собі, не думайте що всі такі жлоби як ви!,з якого села приїхали?
Конструктивно. Местная)
Фу обзор