[목돈연구소] 부동산 반등 조짐 vs 매도세 커질 것. 2024 부동산 시장 방향은? I 부동산 특집 토론 240111(목)

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  • Опубліковано 28 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 1,7 тис.

  • @인생한번-x1m
    @인생한번-x1m 8 місяців тому +25

    예 서울 상급지 기준 올라가고있습니다 이광수님 또 틀리셧어요

    • @jbsakamoto8325
      @jbsakamoto8325 5 місяців тому

      서울상급지 얘기를 왜하누?ㅋㅋㅋ

    • @이지수-h7k
      @이지수-h7k 5 місяців тому +1

      ​@@jbsakamoto8325 그럼 무슨얘기할까? 느그집얘기할까?

    • @이지수-h7k
      @이지수-h7k 5 місяців тому

      .

  • @yang6330
    @yang6330 11 місяців тому +9

    1:03 아니 저도 두 분이 서로 인사하시라고 말로 들렸어요 ㅎ 사이좋은 모습으로 시작하시는거 기분 좋아지네요

  • @이선생-m7v
    @이선생-m7v 11 місяців тому +221

    이런 토론 넘 좋아요ㅎ 근거를 들어 나름의 논리를 세우는 두 분 굿굿

    • @blackblackblackblack4444
      @blackblackblackblack4444 11 місяців тому

      한명은 논리가없죠 ㅋ 지가 언제 하락예측을 했다고. 실거주면 사라 한번도 맞춘적도없고, 21년 여름 최고점에도 사라고 떠들던 놈이.
      온갖 미디어이서 부동산만이아니라 여러가지 전문가라 사기치면서 나와서 떠들고
      교수도아닌 대학강사가 교수라고 떠들고

    • @맛먹방
      @맛먹방 11 місяців тому +3

      직원

  • @독기-e9p
    @독기-e9p 11 місяців тому +76

    매우 현실적인 질문 날카롭고.. 두분 답변도 명확하고 쉽게 전달 되네요~ 감사합니다.

  • @영준이-s8n
    @영준이-s8n 11 місяців тому +362

    우리집 재건축하는데 조합장 임원등 비리로 분쟁에 휩싸여 7년이 지낫는데도 아직 삽도 못뜨고 잇음. 규제풀면 재건축 쉽게한다? 한마디로 웃기는 얘기임.

    • @니내눈지아니-w2y
      @니내눈지아니-w2y 11 місяців тому +38

      재건축하면ㅋㅋ 추가분담금 폭탄

    • @hardie2311
      @hardie2311 11 місяців тому +42

      현시점에서 규제 풀어도 미쳤다고 누가 재건축함. 금리도 높고 원자재 가격도 높은데.

    • @lovej4565
      @lovej4565 11 місяців тому +16

      분담금도 없는데 무슨 재건축 재개발...

    • @jerrykim2768
      @jerrykim2768 11 місяців тому +26

      내가 사는 증산동은 12년 넘게 교착 상태
      얼마전까지는 2025년 입주 한다고 떠들더니
      2025년 까지 이주 준비 한다고 함
      => 건설기간 4년 넣으면 : 2030년에나 입주?

    • @gerrardchoi900
      @gerrardchoi900 11 місяців тому +18

      선거용이죠, 아직 안전기준 충족 못 한 아파트 주민들은 4월에 국마의힘 찍겠죠

  • @박하사탕-b3o
    @박하사탕-b3o 8 місяців тому +4

    사람들이 바보가 아님 부동산 사려고 기다리는 사람들은 많음 하지만 금리도 높고 다들 가격 빠지길 기다리고있음 여기서 누가 더 잘버틸지, 고금리가 언제까지 이어질지, 리만브라더스 파산처럼 큰 사건이 생기지는 않는지 그런게 문제임 결국 서울, 수도권, 좀더 상급지로 간다면 집값은 시기가 문제지 무조건 다시 오름

  • @풰미잡는닭
    @풰미잡는닭 6 місяців тому +11

    광수말 반대로 하면 부자된다 광수 인간적으로 아는게 너무 없다 그냥 감성적으로 대충 씨부린다 광수 나쁘다

  • @liiililliliiilililiiliili
    @liiililliliiilililiiliili 6 місяців тому +8

    결론: 광수아재또틀림.매번틀림. 정호님 늘 맞는듯..

  • @요미요미-i8h
    @요미요미-i8h 11 місяців тому +282

    솔까 홍춘옥이랑 박정호는 분석,전망이 아니라 그때그때마다 눈치보면서 의견을 바꿈.

    • @miso-ut8nq
      @miso-ut8nq 11 місяців тому +57

      그 두사람은 그냥 이야기꾼이죠 전문가느누개뿔^^

    • @슈퍼부자-f2e
      @슈퍼부자-f2e 11 місяців тому +34

      진짜 저정도는 나도함ㅋㅋㅋ

    • @김치찌개-g3s
      @김치찌개-g3s 11 місяців тому +20

      여의도멘션? 어쩌고 있던데 ㅋㅋㅋㅋ개웃김

    • @양반-k1v
      @양반-k1v 11 місяців тому +19

      나도 이 둘 생각햇는데 ㅋㅋㅋ

    • @tnoehdkdl9342
      @tnoehdkdl9342 11 місяців тому +14

      광수처럼 내내 폭락만 얘기해야지말야

  • @byonghoonlee
    @byonghoonlee 11 місяців тому +92

    와 진짜 간만에 올바른 토론을 들었네요 정말 감사합니다.

  • @김선덕-m8j
    @김선덕-m8j 11 місяців тому +30

    두분감사합니다.

  • @이우원-z7i
    @이우원-z7i 11 місяців тому +148

    세 분 모두 정상급입니다. 상반된 관점임에도 불구하고 보기 민망한 신경전없이 각자 소신 발언 날카롭습니다. 부동산투자에 참고할 요긴한 의견들이라고 봅니다.

    • @electrickinglogic
      @electrickinglogic 11 місяців тому +9

      ??? 냉정해야지.
      이광수 대표를 재외한 사람들은 얼마나 뉴스만 보고 상황을 판단하고 있는지 현실을 잘 보여준다.

    • @UDDUDD
      @UDDUDD 11 місяців тому +11

      날카롭긴 개뿔ㅋㅋㅋㅋㅋ 건축 기득권에 붙어서 헛소리하는 사람이 딱 보이는구만

    • @doog9601
      @doog9601 11 місяців тому +9

      ​@@electrickinglogic 양 쪽 중 어느 쪽과 생각이 같든
      선악, 흑백논리로 본인 의견만 옳다고만 믿으면
      당신의 수준은 딱 거기서 멈출겁니다.

    • @alternativecoin2945
      @alternativecoin2945 10 місяців тому

      떡락이들은 저런걸 보고 정상급이라고 하는구나

  • @stevenoh4482
    @stevenoh4482 11 місяців тому +138

    두 사람은 웃으면서 자기 논리를 펴니까 시청자로서 보기 좋습니다.

    • @맛먹방
      @맛먹방 11 місяців тому

      직원

    • @electrickinglogic
      @electrickinglogic 11 місяців тому +3

      좌파신지? 내용만 보면 되지 자꾸 태도 태도 거려요 ㅋㅋ

    • @맛먹방
      @맛먹방 11 місяців тому +2

      @@electrickinglogic 영끌

    • @Douglas-sq1xq
      @Douglas-sq1xq 10 місяців тому

      @@electrickinglogic 토론을 할떄 에티듀드가 ㅈ같은걸 좋아하는 사람임? 역시 사회화가 덜되었네 ㅉㅉㅉ 아 너네들은 산업화 ㅇㅈㄹ 하지?

  • @웰컴투삼남매-f8p
    @웰컴투삼남매-f8p 11 місяців тому +20

    토론 너무 좋았습니다.
    말이 다 맞는것 같이 들리니
    혼란스럽습니다ㅎ

  • @와푸랄랄라러브송
    @와푸랄랄라러브송 11 місяців тому +34

    밀도있는 토론 정말 유익했습니다.3분 출연하시는 방송은 믿고 시청합니다.감사합니다.

  • @pionarlesmordo9310
    @pionarlesmordo9310 11 місяців тому +64

    간만에 고품격 토론 잘봤습니다
    사회자 패널 들 모두 최고

    • @idrtdfftf54
      @idrtdfftf54 11 місяців тому +3

      광수네 복덕방은 좋은 얘기도 해주시지만 논리적으로 잘못된 주장이 종동 섞여있고 너무 싸우자는식으로 하는것 같아요.

    • @idrtdfftf54
      @idrtdfftf54 9 місяців тому

      @@놉놉-h6h 국평오

  • @hs_indiakim8642
    @hs_indiakim8642 11 місяців тому +192

    김정호 교수가 언제 떨어질꺼랬음? 작년에 토론니와서 공급없어서 오를꺼라고 말하던 대표적인 상승론자가 떨어질꺼라고 전망했다네 ㅋㅋㅋ

    • @확쎄리삐까
      @확쎄리삐까 11 місяців тому +32

      저도 그렇게 기억하고 있음.

    • @정지운-z4j
      @정지운-z4j 11 місяців тому +33

      스스로 기억조작했봐요

    • @terrylee3128
      @terrylee3128 11 місяців тому

      그러니깐 진짜 개돼지로 아나
      말바꾸기 전형

    • @somin119
      @somin119 11 місяців тому +52

      저샛킨 믿거해 ㅋㅋㅋ
      홍춘욱인가 걔랑 양대산맥임 ㅋㅋㅋㅋ

    • @dyss7433
      @dyss7433 11 місяців тому +39

      그러게요 저도 유튜브자주보는데 이사람 하락한다한 적 없어요 항상 상승쪽 패널로

  • @dinelelen2609
    @dinelelen2609 11 місяців тому +47

    패널분들 너무 훌륭하고 생각지 못한부분을 사회자분께서 이끌어주시니 너무 좋네요!!

  • @종이뱅기-c8z
    @종이뱅기-c8z 6 місяців тому +6

    광수는 9년 틀리고, 1년 맞음. 전문가가 맞출 확률 10% 밖에 안되면, 전문가인가?

  • @saengang6937
    @saengang6937 11 місяців тому +18

    부동산에대한 유익한 지식 정보들 많이 배운 시간이었습니다 두분 패널분들 늘 명괘하시네요 👍

  • @jswjung9727
    @jswjung9727 7 місяців тому +6

    유튜버 광수말을 믿나요. 광수하는 말에 반대로 하면 성공한다!

  • @빠꼼이-o2j
    @빠꼼이-o2j 11 місяців тому +70

    박정호는 22년 상반기에 임대차3법의 영향으로 전세가 상승으로 전세난 발생한다고 여러 매체에서 떠들었는데 하반기에 바로 급락했지.
    이번에는 24년 집값 상승을 예측한다. 올해 집값 급락할 것 같구나.
    어떻게 될지 보자.

    • @사나이-w1t
      @사나이-w1t 11 місяців тому +14

      저분이 얼마나 대단한지는 모르겠지만. 예상 틀리는거보고.. 그다음부터는 콩으로 메주를 쭌다고 해고 안믿게 되더라. 😮

    • @박창민-f5j
      @박창민-f5j 11 місяців тому +2

      급락이 맞음 건설사부도 날때 집값 무너짐

    • @zzooggoo
      @zzooggoo 11 місяців тому +1

      박정호 교수 본인 방송에선 총선후 하락한다고 이야기 하던데요...

    • @risfdskjsd
      @risfdskjsd 11 місяців тому +1

      눈도 흐릿하시다ㅠ

    • @주백통-n3t
      @주백통-n3t 11 місяців тому

      바비정호

  • @3개국어하는소경수색
    @3개국어하는소경수색 6 місяців тому +3

    현재 2024.6.14.금 55주 전셋값 상승. 12주 연속 서울 아파트값 상승. 왜 이광수님이 베스트 애널이였을까요? 주식분석하던 사람이 부동산 분석하는게 물론. 몇번 어떤거는 맞을수도 있음. 저도 그런 분석은 해요. 한 10개 말해놓고 2,3개 맞출수 잇음

  • @코털티비
    @코털티비 11 місяців тому +40

    역쉬~광수대표님의 예리하고 냉철한분석 쵝곱니다!!

  • @flyboyhk
    @flyboyhk 8 місяців тому +2

    토론다운 토론같네요 패널 두분 혜박한 지식과 박연미님의 제대로된 mc역할까지 좋네요

  • @엄마-k6r
    @엄마-k6r 11 місяців тому +150

    집값이 내려 서민들이 살수있게해줘야지 계속해서 특례대출을 퍼부어주니 기대심리에 집값이 내려가지 않는다 온국민이 빚더미에서 헤어나지못해 쓸돈이없다 경기도 않좋아 버티다폐업하는자영업자들을보면 가슴이아프네요

    • @chuccaru5753
      @chuccaru5753 11 місяців тому +14

      집값을 내리는 정책은 공산당은 가능합니다. 자본주의, 민주주의는 최소한의 시장간섭. 왜? 시장은 보이지않는 손이 있거든요. 애덤스미쓰. 기억나세요? 중학교때 배움.

    • @gogokor9413
      @gogokor9413 11 місяців тому +41

      내리는게 아니라 내려가는걸 잡아주니 문제인거죠
      젊은 세대들에겐 저렴한집값이 세상 살아가기에 좋은거죠

    • @asdfpoiuymnbvqwer
      @asdfpoiuymnbvqwer 11 місяців тому +35

      ㅇㅇ 내려가는걸 자꾸 정책으로 처붙잡고있으니 문제. 투자책임은 지들이 져야지. 진작진작 부실한개인 기업 커지기전에 잘라버려라

    • @맛먹방
      @맛먹방 11 місяців тому

      @@chuccaru5753 거의 무뇌 왜 세금으로 이자지원해주냐 이제 신생아 담보 대출까지

    • @마이다스-y6v
      @마이다스-y6v 11 місяців тому +11

      집값 급락하면 서민들 피눈물 난다. 특례나온 배경이 금리 급등하면서 이자부담이 엄청 커졌는데 정부 대책없냐고 아우성이였다. 집값은 전정부때처럼 급등하는게 가장 큰 문제다 급락도 큰 문제고. 그냥 잔잔하게 유지하는게 가장 좋음. 코로나때 급등한거 천천히 되돌림할거임

  • @커피사랑-v9o
    @커피사랑-v9o 9 місяців тому +1

    두분 너무 감사히 잘 들었습니다
    항상 응원 합니다

  • @도르리-h4m
    @도르리-h4m 11 місяців тому +103

    박연미 전문가 참 좋아하는데요, 오늘은 왠지 본인 판단에 치우친 질문을 계속 던지고 얘기하시는거 같네요.

    • @kjh88176
      @kjh88176 11 місяців тому +44

      박연미 부동산에 물린듯

    • @salmonchobab
      @salmonchobab 11 місяців тому +17

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 물려서

    • @까르페디엠-s9h
      @까르페디엠-s9h 11 місяців тому +18

      박연미 이전에 자기가 얘기한게
      있어서 그러는듯

    • @narodo_ro
      @narodo_ro 11 місяців тому +4

      광수를 치켜줘야 하는데 안 그러니까

    • @신영식-b2k
      @신영식-b2k 11 місяців тому +3

      박연미는 상승한다고 이야기하던사람

  • @mont1553
    @mont1553 11 місяців тому +29

    건강한 토론. 감사합니다

  • @항상좋은세상
    @항상좋은세상 11 місяців тому +188

    50년 대출 해준다더니 이제 30년되면 때려 부순다네 이게 무슨 정책 일까요

    • @반고흐-z1m
      @반고흐-z1m 11 місяців тому +33

      헐 그러네 태어나자 마자 사라는 건가 보네 돌아이 정부 ㅋㅋ 개웃기네

    • @JH-lp8pk
      @JH-lp8pk 11 місяців тому +22

      정부에서 추진하는 호구모집

    • @willbekwon4502
      @willbekwon4502 11 місяців тому +5

      때려뿌숴도 가치는 남아있자나ㅡㅡ

    • @콩이-m2d
      @콩이-m2d 11 місяців тому +6

      그렇네요ㅋㅋㅋㅋ

    • @hskim-nz8tk
      @hskim-nz8tk 11 місяців тому +11

      50년간 죽을때까지 은행이자갚을바엔
      월세사는게 훨신저렴하고
      맘편함

  • @동동이-s5w
    @동동이-s5w 11 місяців тому +41

    이광수 대표님 말씀이 설득력 있네요

    • @황규찬-u3d
      @황규찬-u3d 11 місяців тому +1

      박정호 교수님 의견 통계수치로 반박하는 이광수 대표님 멋있어요❤

  • @정희수-p1v
    @정희수-p1v 11 місяців тому +51

    사회자 여자분은 본인 과 주변 환경만 보고 예측하는 느낌.
    다른 데서 패널로 나왔을 때, 집값은 상승할거라고,왜냐면 상급지로 갈아탈 수요가 많아서,그러셨어요.
    아마도 본인 계획이 상급지로 갈 예정?

    • @trppsimon
      @trppsimon 11 місяців тому

      그 방송 저도 봤습니다. 지금 진행자인 박연미 기자가 그랬죠.

    • @narodo_ro
      @narodo_ro 11 місяців тому +4

      투기만 있는게 아니란거야•. 집 사는덴 별 이유가 다 있는거라구

  • @메웅이
    @메웅이 11 місяців тому +25

    와 토론이 진짜 깔끔하다 말자르기 없으이 속이 편하다.

  • @어제와오늘사이-q2s
    @어제와오늘사이-q2s 11 місяців тому +52

    다른데 같지않고 굉장히 전문적이네요
    좋습니다

  • @짱아오빠-q9y
    @짱아오빠-q9y 11 місяців тому +25

    이광수: 10년 보유한 사람들이 지금 팔고있습니다 =▷10년전인 2013년 또는 2014년에 집을 산 사람들은 지금 집을 팔면 무조건 200% 이상 수익률임! 내가 생각해도 더 떨어지기전에 지금이라도 파는게 맞음!
    박정호: 우리 국민들은 집을 사면 최소 10년은 보유합니다=▷ 2021년에 상투에서 샀다 하더라도 지금부터 수년간은 계속 하락한다 하더라도 2031년이 되기 전에는 다시 상승하는 시기가 올거기 때문에 지금 손해보면서 팔지 말고 되도록 존버하고 버티란 얘기로 들림.

    • @냐옹앙냥냥
      @냐옹앙냥냥 10 місяців тому +2

      지금의 사회 분위기 진행 된다면 받아줄 세대가 없음.

    • @짱아오빠-q9y
      @짱아오빠-q9y 10 місяців тому

      @@냐옹앙냥냥 2007년부터 2013년까지 저당시에 집 사면 바보 또는 미친사람 취급 했어요! 영원한 상승 & 영원한 하락은 없는겁니다.

    • @BANDIzz
      @BANDIzz 10 місяців тому

      ​@@냐옹앙냥냥맞아요 더이상 살 사람이 없어요 지금 집 부모 찬스로 사는겁니다

  • @RS-us4yw
    @RS-us4yw 11 місяців тому +39

    이렇게 토론 컨텐츠도 많이 보고 싶습니다 🙏 매번 잘 보고 있습니다 ❤

  • @엔엔젤리나
    @엔엔젤리나 11 місяців тому +40

    박정호..
    이광수님 두분 정확한 얘기 감사합니다!

  • @dsarchi6
    @dsarchi6 11 місяців тому +71

    1. 거래량 감소는 매도하는 물량은 많지만 매수하는 물량이 적다는게 문제다. 심지어 지난 12월부터 거래량이 2천건도 안될 정도로 절벽이다. 2. 공급물량이 역대 최소라고 하지만 그만큼 인구감소 및 가구증가 감소도 함께 발생하고 있다. 심지어 1~2인 가구가 늘어날 추세에 대한민국은 일본과 달리 소형평형은 없고 전부 중대형 평형이 주를 이룬다. 더군다나 최근 서울 중심의 사업은 소형 평형보다 오히려 최고급 대형평형으로 사업을 추진하진 모습이다. 설령 소형평형 사업을 추진하려고 해도 과거 아파트 들과 달리 지하주차장이 의무인 최근 사업방향을 봤을 때 소형평형으로의 전환시 오피스텔(주차대수 완화)이 아닌 이상 늘어나는 세대수 만큼 증가한 주차대수를 감당할 지하주차장 공사에 따른 사업비 증가가 엄청날 것이다. 3. 각종 정부정책 때문에 하락을 막았지만 보금자리론이 아니었으면 23년 폭락했다. 이젠 더이상 파격적인 정책은 힘들다. 4. 17년 이전 보유자들은 부담이 없지만 그 이후 구매자들은 고소득자들 외 이미 부채를 감당할 수 없는 경제 여건 때문에 실제 처분을 위해 시장에 내논 사람들이 많다. 5. 소득 수준과 비교해 엄청나게 오른 탓에 구매를 위해서는 엄청난 대출을 받아야 한다. 물론 고소득자, 상속, 증여자들은 예외겠지만 이미 능력 밖의 시장이다. 실제 최근 구매자들은 능력 밖의 상황에서 한방 노리며 될대로 되겠지 심리가 크다. 6. 박정호 씨가 얘기하는 양극화의 현장은 이미 지금도 엄청난 가격대이다. 서울이라고 다 같은 서울이 아니고 결국 일반 시장은 접근도 못한다는 의미이다. 신경들 꺼라.

    • @은아-c9h
      @은아-c9h 10 місяців тому

      똑똑하시네요~~

  • @전정애-d5t
    @전정애-d5t 10 місяців тому +2

    감사합니다 잘들었습니다

  • @쏭-k5o
    @쏭-k5o 11 місяців тому +41

    사회자분은 다주택자이실까요?

    • @쏭-k5o
      @쏭-k5o 11 місяців тому +1

      @@iris-f7l4s 무슨 말씀이신지요? ^^ 저도 무소유를 지향하지는 않습니다.

    • @까르페디엠-s9h
      @까르페디엠-s9h 11 місяців тому +2

      사회자도 서울에 집있음

    • @daidkim90005
      @daidkim90005 11 місяців тому +1

      물린것같은데 ㅋㅋㅋ

  • @ParkSH11
    @ParkSH11 9 місяців тому +5

    이광수가 순진한건지 시장과 정책을 모르느건지..정부도 집값이 비싼걸 알지만 적정선 이상으로 빠져서 경제혼란이 오는걸 막아야 할 책임도 져야하는거다. 깡통전세.전세사기 터져서 부자가손해보더냐? 서민들이 가장 먼저 피해 입는거다. 이광수처럼 무책임하게 무조건 빠져야 한다.내려야 한다고는건 참 단순.무식한 주장이다.

    • @user-tj1cp2cv5i
      @user-tj1cp2cv5i 9 місяців тому +1

      서민위하는척 하는인간들이 서민을 악랄하게 조진다

  • @최병수-s5o
    @최병수-s5o 11 місяців тому +36

    박연미는 다른 채널에서 항상 집값 상승의 논조였음
    금리도 내릴거라고 말했는데
    지금 박연미 생각대로 된 것은 없음

  • @christinekim1094
    @christinekim1094 8 місяців тому +1

    지역에 따라 ^^;; 다른거 같아요~ 작은 제 생각

  • @판타스틱소년
    @판타스틱소년 9 місяців тому +6

    광수야 봐라 또 다 틀리네 ㅋㅋㅋ

  • @건반사랑-v7w
    @건반사랑-v7w 11 місяців тому +47

    김연미 이분도 스텐스가 점점 이상해짐 다주택자인것 같음

    • @tedlee6243
      @tedlee6243 11 місяців тому +5

      sbs 잖아요. 태영건설이 지주사. 주택가격 올리라는 사주를 받았겠지요.

    • @공감-f4l
      @공감-f4l 11 місяців тому +2

      김연미씨는 자기자신불리는데 더신경쓰는듯

    • @쥰쥰동서남북
      @쥰쥰동서남북 10 місяців тому

      박연미씨입니다

  • @nikolaibaeify
    @nikolaibaeify 5 місяців тому +2

    무주택자는 가격하락을 바란다. 시간이 흐르면 하락론 주장하는 유튜브 영상만 뜬다. 본인의 선호와 유튜브 알고리즘의 협력의 결과다.
    유주택자는 상승을 바란다. 그래서 상승 주장하는 거만 뜨게 된다.
    자기 스스로 선택한 건데도 여러 사람이 같은 이야기를 하니 자연스럽게 각자의 관점에 대해 더 큰 믿음을 갖게 된다.

  • @kimpoga
    @kimpoga 11 місяців тому +8

    재밌고 유쾌하게 잘봤습니다

  • @jungkevin7924
    @jungkevin7924 11 місяців тому +12

    이런게 바로 토론이죠!!

  • @ahah2050
    @ahah2050 11 місяців тому +30

    사회자가 맺고 끊기, 질문의 퀄리티가 너무 좋으시네용. 보통 아니신 페널 두분의 능력치를 100% 뽑아낸 것같습니다. 구독ㄱㄱ

  • @정남숙-t4r
    @정남숙-t4r 10 місяців тому +1

    유익한 정보감사합니다

  • @심인옥-y8r
    @심인옥-y8r 10 місяців тому +7

    이광수 대표님은 팩트있고
    콕콕 찍어서 확실하게 말씀하고
    계신데요. 쌈닭처럼 공격적인
    표정이 불편할때가 있어보입니다

  • @잉따기잉따기
    @잉따기잉따기 11 місяців тому +5

    항상 잘보고 있어요

  • @끙차-c7i
    @끙차-c7i 11 місяців тому +7

    와;;;; 진짜 수준높은 토론이다 ㅎㄷㄷㄷㄷㄷ 방송 시간좀 늘려주세요!!!!

  • @몽자매-p4y
    @몽자매-p4y 11 місяців тому +1

    박정호 교수님 말씀 잘들었습니다^^ 여의도 멘션도 유익하게 잘보고 있어요~~

  • @전차익-c7p
    @전차익-c7p 11 місяців тому +16

    사회자의 질문이 참 날카롭고 실질적이라 도움이 많이 됩니다.

  • @오여사-g9c
    @오여사-g9c 10 місяців тому +1

    교수님과 이광수님 홧팅 감사합니다

  • @user_bmskmxn627
    @user_bmskmxn627 11 місяців тому +31

    사회자님 질문 많이 해줘서 좋음. 진짜 이 세분 자주 토론해주세요

  • @isaackim2917
    @isaackim2917 11 місяців тому +54

    사회자분 넘좋네요 역시 사회자도 관련지식이 있어야함~~

  • @류류-b4u
    @류류-b4u 11 місяців тому +43

    투자자 따라 사라는 말,,,완전 공감

    • @과유불급-o1t
      @과유불급-o1t 11 місяців тому +5

      한국부동산은 철저히 투자.투기화된 시장이라서!

  • @minj1461
    @minj1461 11 місяців тому +10

    이광수 대표님 귀에 쏙쏙들어오네여 좋은토론 다 좋네여

  • @금실-r1k
    @금실-r1k 11 місяців тому +35

    수준 높다 사회자 패널 모두
    짝짝🎉

  • @똑수리수리
    @똑수리수리 9 місяців тому +1

    두사람 토론 너무 보기좋다❤❤❤

  • @piohwang4899
    @piohwang4899 11 місяців тому +7

    두 분.. 퀄리티.. 굿 ~ ㅎㅎ

  • @musimco79
    @musimco79 5 місяців тому +2

    17년 용인 수지아파트 매수해서 7년가량 보유하고있는 사람입니다. 저도 마찬가지로 매도하고 싶은데 그이유가 이제 부동산에 대한 기대가 없어서 일까요? 전혀 아니죠ㅎㅎ상급지인 분당 적절한아파트 매수기회를 노리고 있고 매도매수 타이밍만 맞으면 빠르게 매도하고 분당을 매수하려고 하는것이고. 저같은 사람의 대다수는 보유한 아파트를 팔고 상급지로 갈아타려는 수요가 거의 전부라고 생각합니다. 이광수씨는 그냥 저 한마디에서 부동산에 대한 인사이트가 무지한 사람이라고 생각되어지네요

  • @평오전자
    @평오전자 11 місяців тому +44

    사회자분 질문 너무 좋네요

  • @제이드-x4c
    @제이드-x4c 11 місяців тому +4

    사회자 이모가 진행을 정말 잘하신다

  • @adal363
    @adal363 11 місяців тому +11

    전세대출은 세입자 명의로 일으키고, 임대인이 반대로 임차인한테 그 대출차용하여 이자를 준답니다..전세는 실제 하락하고 있습니다.실제로~지금 역전세인데 주인이 세입자에게 돈을 못내주고 있습니다.

  • @jungkyungho1600
    @jungkyungho1600 5 місяців тому +1

    이광수님 꿀밤 한대 드리고 싶어요

  • @bookerbooker
    @bookerbooker 11 місяців тому +8

    두분다 기조는 하강인데 박교수는 정부가 억지로 강제부양을 계속 한다면 하방 더뎌지거나 단기상승은 가능하다.. 광수아재는 결국 대세는 못막는다. 강제부양땜에 더 크게 떨어질수있다.. 입니다. 큰 틀에선 비슷한 의견이에요.

  • @cbng
    @cbng 8 місяців тому +1

    박정호교수 이 사람 블로그에서 교육 들으라고 강요 비슷하게 당했는데 ㅋ
    그래서 걍 나옴

  • @하나-v5o
    @하나-v5o 11 місяців тому +10

    유익한 방송 보며 느낀점이 많아요..박정호 교수님의 뼈때리는 말씀에 공감됩니다~진행도 너무 좋다..와우~~~

  • @이름-q1g3d
    @이름-q1g3d 11 місяців тому +4

    들어도 들어도 재밌고 유익하네요~

  • @nooooon3995
    @nooooon3995 11 місяців тому +31

    저도 하락에 동의하게되네요 지금까지의 상승에 이정도 조정 후 상승쁀아니라 가격자체를 받아줄 시장이없어요..

  • @마루치-x8e
    @마루치-x8e 11 місяців тому +12

    투자목적 보유자는 집값 기대감이 중요할듯
    왜냐하면 보유로 인한 유지비 관리비 이자는 비용 이기때문에

  • @oops155
    @oops155 11 місяців тому +32

    사회자가 집값 오르길 바라는게 느껴지네.. 안타깝지만 지금 살 사람 없다~~

    • @윤더기-c8g
      @윤더기-c8g 11 місяців тому +2

      올해도 계속 오를거라고 금리영향 미미하다고 작년말부터 갑자기 설치고 다닌 애라서..떨어지면 안되라고 생각하겠죠.

  • @진주스맘
    @진주스맘 11 місяців тому +8

    두분의견 다 일리 있어요.

  • @새봄-z4r
    @새봄-z4r 11 місяців тому +23

    토론 좋군요. ^^

  • @coldheart-milk
    @coldheart-milk 6 місяців тому +2

    파는이유는 더좋은데가려구요~ㅋㅋ

  • @마티니블루-f2l
    @마티니블루-f2l 11 місяців тому +17

    부동산 관련 영상중에 제일 알차네!!

  • @아갬성
    @아갬성 11 місяців тому +1

    아주 깔끔합니다^^

  • @saint6828
    @saint6828 11 місяців тому +45

    작년초 특례대출은 집값이 아주크게 빠진 상태에서 나와 바운스가 뜬거임- 그래도 전 고점은 당연히 닿지 못했음 방향성이 바뀐게 아니라 그 바운스의 높이는 점점 더 낮을꺼고 방향성은 동일할꺼임-

    • @과유불급-o1t
      @과유불급-o1t 11 місяців тому +11

      21 거품 정점
      22 1차 하락
      23 데드켓바운스
      24 2차 하락

    • @saint6828
      @saint6828 11 місяців тому +6

      @@과유불급-o1t 맞음 정부가 원하는건 집값의 상승이 아니라 연착륙임을 잊지 말아야됨

    • @과유불급-o1t
      @과유불급-o1t 11 місяців тому +8

      @@saint6828 영끌.갭투기로 물린자들이 모두 박살나야 진정한 바닥이 올꺼에요~

    • @룰루비데-z5i
      @룰루비데-z5i 11 місяців тому +1

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @user-tj1cp2cv5i
    @user-tj1cp2cv5i 9 місяців тому +3

    광수빼고 나머지분들 모두 품격 있네요

  • @trppsimon
    @trppsimon 11 місяців тому +12

    토론 질이 높습니다.
    말도 안되는 억지 논리만 늘어놓는 토론과 몹시 비교되네요.

  • @aram7900
    @aram7900 10 місяців тому +1

    너무 좋은 토론이에요

  • @잘되길
    @잘되길 11 місяців тому +13

    MC 개상승론자임. 다른데 인터뷰 보샘. 어디 물린듯. 패널, 엠씨 둘다 이광수 대표 강의듣고있는듯.. 집값올려달라고 선거기도 하고나 있고

  • @전영진-w3u
    @전영진-w3u 10 місяців тому

    이광수대표님 대단해요!!
    교수님 의견도 존중합니다.
    많은 도움되었습니다~~^^

  • @땅지니-r7n
    @땅지니-r7n 11 місяців тому +15

    시원하다

  • @그레이스김-c4s
    @그레이스김-c4s 10 місяців тому +2

    이야~^^이게 토론이지!!
    토론다운 토론 듣느라 시간 가는줄 몰랐네요
    세분 감사합니다❤

  • @시원-i1b
    @시원-i1b 11 місяців тому +13

    이런 토론 참 좋네요.

  • @이진원-m6j
    @이진원-m6j 11 місяців тому +2

    잘봤습니다

  • @lainy212
    @lainy212 11 місяців тому +24

    두분 다 맞는얘기 같은건 뭐지 ㅋㅋ

    • @gabozago-w2n
      @gabozago-w2n 11 місяців тому

      경제는 살아있는 생물같아서요 ㅎㅎ

    • @김선학-g8o
      @김선학-g8o 11 місяців тому

      좌빨들은
      지들끼리 띄워주고 칭찬해주고...,
      이 나라 국민들을
      바보쪼다로 알거든.
      지들끼리만 있을 때 나누는 대화를
      들어보면
      많이 놀랠거요.

  • @네로-t2h
    @네로-t2h 11 місяців тому +3

    유익한 토론 너무 좋다

  • @콩이-m2d
    @콩이-m2d 11 місяців тому +9

    숨막히는 토론이네요~ 이광수대표님의 데이터에 무릎을 탁치고갑니다. 박연미 사회자분 진행너무 숨막히게 잘하시네요ㅎㅎ

  • @lee-q8t
    @lee-q8t 11 місяців тому +32

    토론이랍시고 나와서 서로 하고 싶은 말만 하며 언성 높이는 경우도 봤는데
    두분은 모두 서로 의견 존중하시면서 토론 하는게 매우 보기 좋네요

  • @Loolookim
    @Loolookim 11 місяців тому +11

    퀄리티 높은 방송이네요.

  • @dangkong526
    @dangkong526 6 місяців тому +2

    저사람 말 믿고 도대체 어떻게 살 것 인가...

  • @농업튜브
    @농업튜브 11 місяців тому +16

    서민들의 알짜 정보 감사합니다.
    앞으로도 정확한 정보 부탁드립니다.
    광수님.정호님.영미님 늘 감사드립니다.
    늘 건강 하시고 행복하세요 .😊😊😊

  • @갈치고등어-q7c
    @갈치고등어-q7c 11 місяців тому +4

    박정호 교수님 상대방 얘기에도
    음.. 하는 추임새 정말 보기 좋습니다

  • @홧팅지금부터시작
    @홧팅지금부터시작 11 місяців тому +4

    두 분의 매너있는 토론~!! 예리한 사회자분의 질문~!! 정말 멋진 토론입니다. 토론보면서 기분이 좋네요~^^

  • @godofposture
    @godofposture 11 місяців тому +2

    너무 좋네요❤ 이런 토론들 ❤