COMPRA de BIENES RAÍCES en C.F. ARGENTINA

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  • Опубліковано 8 вер 2024
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КОМЕНТАРІ • 43

  • @albertovignoni
    @albertovignoni  Рік тому +1

    Está activado el botón de Gracias abajo del video .

  • @ClaudiaSanchez-fu2tz
    @ClaudiaSanchez-fu2tz Рік тому +7

    Es una locura...
    En España un préstamo así paga una cuota muy baja..,fácil de pagar.

  • @diazfabiolaalejandra2092
    @diazfabiolaalejandra2092 Рік тому +2

    Me encanto la explicacion gráfica de como funciona el sistema Francés.Gracias x estos videos prácticos, profe.🤗👍

  • @jrg2153
    @jrg2153 Рік тому +5

    La venta es a dolar es blue o billete...hoy hay 160000 casas/ deptos en venta y las escrituras mensuales son 2500 CABA..
    Alquilar no rinde..es la peor ley de la historia..

  • @estudiom142
    @estudiom142 Рік тому +2

    Genial Profe!! Siempre un placer escucharlo!!SDS desde Mza!!

  • @danielpaez6466
    @danielpaez6466 Рік тому +1

    Gracias Alberto por tus grandiosos videos

  • @rjcdz06
    @rjcdz06 Рік тому +1

    Alberto, excelente explicación 👏👏👏👏

  • @pierrhuayta939
    @pierrhuayta939 Рік тому

    cada Dia me motiva al 100%100 Gracias Alberto mil Gracias Honorable caballero 💯💫💯

  • @walterfernandez9070
    @walterfernandez9070 Рік тому +4

    El 86% de la emisión monetaria va a pasar a la usura, datos que milei no da

  • @rodrigocordova9362
    @rodrigocordova9362 Рік тому +6

    Alberto una vez dijiste que un judío te había dicho que materias son las principales de la carrera de contador. Esos cursos principales las tenes en tus cursos ?

  • @nicos19462
    @nicos19462 Рік тому +1

    Alberto a 24 años de que cerrara la Goodyear de Hurlingham , ahora Bridgestone cerrara "temporalmente" luego de haber pagado 1 millón de bono a sus empleados , Pirelli creo que directamente cerrara . En vez de ir para adelante vamos para atrás , los Argentinos necesitamos y debemos cambiar de mentalidad .

  • @manuelgaitan8325
    @manuelgaitan8325 Рік тому +2

    Ahorre entre 10 y 15 años en dólares. En 2018 compré casa de 2dor 1 baño, 100m2 cubiertos y lote de 300m2 en ciudad de Córdoba x 75mil dólares

  • @daps2209
    @daps2209 Рік тому

    Excelente siga hablando de bienesraices

  • @dvelona
    @dvelona Рік тому

    ¡¡Seguí con el tema de inmuebles!!

  • @karendiforti6171
    @karendiforti6171 Рік тому

    Muy bueno Alberto . Que interesante todos tus vídeo y estoy interesada en el próximo vídeo de la gente que construye sus propias viviendas. Saludos

  • @andresgarbuyo4559
    @andresgarbuyo4559 Рік тому +1

    Alberto, hacete un video de compra de cochera, es negocio? saludos gracias

    • @diie00
      @diie00 Рік тому +2

      Es lo mismo. Valen 30000 usd promedio y la renta es de 5000$ pesos saca cuentas.

  • @rubenmmacri603
    @rubenmmacri603 8 місяців тому

    ALBERTO POR EL AMOR DE DIOS , OSEA EL MENSAJE SERIA QUE NI LOCO PONGAN GUITA PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD EN ARGENTINA ? ,, OSEA QUIEN EN SU SANO JUICIO GASTA 100 MIL DOLARES EN UN PAIS COMO ESTE ???? ,,, CON ESA PLATA PODES INTENTAR IRTE DEL PAIS Y PROBAR REALIZAR TU VIDA EN UN PAIS PRIMER MUNDISTA , UNA DIEZ VECES ...

  • @nellydoloresruizdiaz5281
    @nellydoloresruizdiaz5281 Рік тому +2

    No te creas.. en cañuelas salen 150 mil 200 mil una casa en el centro 🤦

  • @martinsanchez7522
    @martinsanchez7522 Рік тому

    La mejor manera de tener la casa propia es aumentando ingresos y pensar en un proceso para llegar a la casa y no un fin. Un ejemplo simple es -quiero el depto en Capital-, pero el camino o proceso es buscar negocios intermedios para llegar que también puedan dar un inmueble: por ahí podes asociarte y hacer un ph para unos duplex chiquitos para vender en alguna localidad de provincia.... o participar con un porcentaje en dicha ecuación, luego vender y repetir el esquema hasta llegar a los 100000 dólares. Para ello hay q dedicar tiempo, juntar un poco de capital, aprender algunas cosas básicas y conectar con martilleros para conseguir el.lote y un arqui de confianza para la construcción, convencer a amigos a asociarse, y darle la seriedad jurídica (ph y escritura....un acuerdo entre partes o fideicomiso).

    • @rubenmmacri603
      @rubenmmacri603 8 місяців тому

      QUIEN EN SU SANO JUICIO GASTA 100 MIL DOLARES EN UN PAIS CON UNA INFLACION DE MIERDA ???? EXPLICAME QUIEN ESS EL TERMO QUE HACE ESER GASTO ?? EN VEZ DE AGARRAR LA OPORTUNIDAD DE IRSE A LA MIERDA A UN BUEN PAIS

  • @adrieladrianpereiramendoza5623

    Hola Alberto, en mi caso vivo en el país con más inflación del mundo. Y las casas cuestan de 5000$ a 12.000$ por mi zona. Una casa razonablemente buena.

    • @adrieladrianpereiramendoza5623
      @adrieladrianpereiramendoza5623 Рік тому

      Así comenzó mi país y luego los precios en el sector inmobiliario se desplomaron

    • @albertovignoni
      @albertovignoni  Рік тому

      Adrián Gracias por tu comentario. Podés decir en qué país estás Y cuál es la zona de tu país donde vos estás hablando. Es una zona de clase media clase baja.

    • @adrieladrianpereiramendoza5623
      @adrieladrianpereiramendoza5623 Рік тому

      Claro, en venezuela 😅 y es un lugar de clase media diría yo, un barrio pero seguro, dónde he crecido y conozco la comunidad. En este momento estudio medicina y trabajo por internet, solo ahorre un año y medio para comprar mi casa. ( tengo 23)

    • @Eduar11
      @Eduar11 Рік тому

      @@adrieladrianpereiramendoza5623 guauuuuu no sabiaa🤯

    • @albertovignoni
      @albertovignoni  Рік тому

      Gracias

  • @danielloizzo1582
    @danielloizzo1582 Рік тому +1

    me parece que esta sacada mal la cuenta, como va a pagar por mes 3500 dolares de cuota,en doce meses ya pago 42mil dolares casi medio departamento y es a 20 años, osea no me cierra el calculo en 10 años pago segun este ejercicio 420000 dolares ???? no era la cuota mensual 350 dolares ?

    • @pabloorue777
      @pabloorue777 Рік тому +2

      Está bien el cálculo, pensá que la tasa es un 5% mensual, altísima. De todas maneras, acá no se considera que el dólar va aumentando y lo que pagás en pesos es fijo, así que cada vez estás pagando menos dólares en realidad.
      Si te quedan dudas, usá la función PAGO de Excel que calcula la cuota fija de un francés.

  • @nellydoloresruizdiaz5281
    @nellydoloresruizdiaz5281 Рік тому

    Quiero entender el interés compuesto 🤦

  • @gronor4
    @gronor4 Рік тому

    Yo estoy desesperado tratando de buscar ayuda para que mi madre no venda nuestra casa, de ahí sacamos un alquiler de 700 dólares mensual pero mi madre no lo valora y prefiere vender todo por 350mil dolares. El problema está en que vamos a perder ese ingreso mensual en aumento, solo para comprarse un departamento con la idea de que no necesita mucho mantenimiento. Como la propiedad está a nombre de ella, no se a que profesional puedo recurrir para evitar esta pérdida fatal.

    • @andresvaschettigreig9104
      @andresvaschettigreig9104 Рік тому

      En temas de rendimiento nunca van a recuperar esa plata de alquiler en comparación de lo que vale la propiedad, además si la propiedad es de ella no podés hacer mucho. Saludos!

    • @gronor4
      @gronor4 Рік тому

      @@andresvaschettigreig9104 Lo se, aun así lo poco que puedo hacer lo estoy intentando, aunque eso signifique perjudicar mi salud.

  • @nikov9686
    @nikov9686 Рік тому

    Buen video, Me pasa lo mismo, que en min 11:29, cuando quieren explicarte de numeros, contadores y economistas (muchos de la tv), entre otros. Me rio, por que se nota que como mucho dieron el 1% de Estadistica y probabilidades y matematicas en sus carreras, y no tienen ni idea de teoria de errores, tipos de ajustes, recurrencia, riesgo, metodos numericos. Solo intentan explicar lo que le enseñaron de un librito, muchos de esos atiguos hechos de forma empirica y sin notar que la civilizacion avanza, mentalmente y tecnologicamente, que una persona del 1900 no piensa igual que otra del 2022. Las carreras de grado solo arañan la capa superficial del conocimiento existente.

  • @cisnerosmoralesfrancoariel382

    Mucha vuelta.
    Mejor hacer inversiones en criptomonedas. Con el 10 ,20 % de tu capital.
    Este mes y los 2 siguientes son mejores momentos.
    En estos momentos de resecion.
    Es cuando nacen los millonarios