اما فيما يخص واحد الحالة نتا كاري عند واحد محل20 عام بموجب عقد مدته عامين وسلا داك العقد مابقيتيوش جددتوه من اوا مرة ونتا ديما تتخلصو كراه وخا مكايعطيك لا توصيل ولا تا حاجة غي تتعطيه فلوس ويشدهم والله اعاون واش امكن تاخد شي تعويض الا غاتخرج ولا غايريبو ديك المنطقة ولا شي من هذا القبيل
تحياتي استاد جزاك الله خير على المعلومة...عندي تساؤل الى كان ممكن فيما يخص موافقة صاحب الملك على تغيير نشاط المحل المكري...واش كاتكون شفوية اولا كتابية كدليل ؟؟؟
إغلاق حساب بنكي بالقانون هو اكتب ورقة تحت عنوان: طلب إغلاق حساب بنكي ، واكتب رقم الحساب والإسم الكامل ورقم البطاقة الوطنية في نسختين 2 ورقات ورقة أدخل عند مدير البنكة ديالك ورقة يمضي فيها ويؤشر عليها بتاريخ اليوم مثلا والورقة الأخرى اتركها له المهم تبقى عندك الورقة التي تحمل إمضاء المدير وخاتم البنك وتاريخ وضع الطلب ، هنا تكون في مأمن تام مستقبلا ، الله يوفق.
لمشكل يا أخي حنا ماتندرسوش لقانون ومافاهمنوش حتى تاتنقولبوا عاد كانوضوا نغوتوا والقانون لايحمي المغفل أي الجاهل به والله وكونتي حاضي سوارك وكاتحط النقة على الحرف لاصور منك شي واحد شي حاجة والى خليتي الثغرة يسدها بلاصتك صافي خويا هادشي للي كاين .
سلام اخي توفي ابي مخلى بقعه ارضيه مبنيه فيها تيتر واحد اشهدة ملكيا فها ارض عريا. فيها جوج محالات تجاريين واحد من هذوك المحلات مبيوع عليه الساروت واش اخويا قانون هذا السيد يشري الساروت
السلام عليكم شكرا علي المعلومات اطلب منك جواب علي هده المعلومة الكاري لم يوءدي المراء لمدة 3اشهر والمحكمة حكمت بي الافراغ والاداء ولكن مازلت انتضر التنفيد مع الاضرابات الحالية وعلما انه اخد كريدي علي المحل هل البنك لها الحق في الحجز رغم صدور الحكم بالافراغ و شكرا
السلام عليكم اخي إلى عندك جواب أنا عاد فشهر 10 تقيدت فامو الشامل وكنتفاجئ كيقولي ليا نخلص من اول شهر شديت فيه الدعم لي هو من شهر 1 واش بصح الى ما خلصتش غا يقطعو الدعم ولا نخلص غا من بداية تسجيلي فامو
خويا بغيتك تجاوبني على التغطية الصحية. بغيت نتسجل فيها ولكن معرفتش اش خاصني ندير. دابا حنا 6 في الدار 2 من خوتي موظفين وساكنين في مدينة أخرى وعندهم التغطية الصحية ديالهم. الوالد خدام موظف وعندو التغطية الصحية ومدخل معاه الوالدة وخويا الصغير. انا بوحدي لي بقيت عندي 23 عام عاطل ومعنديش التغطية الصحية. دابا واش مني نتسجل في السجل الموحد ندخل معايا حتى خوتي لي ساكنين في مدينة اخرى ولا لا. وفي حالة تسجلت مع مولين الدار وجا المؤشر طالع كيفاش غادي نستافد من التغطية الصحية
كتحس به شهرين مبغاش يشد عليك ...سير حطهم فصندوق انا دبا شد العكس مع لكاري لي وظبا قالي غنعطيك الكونت ديال خويا صفط ليا فيه قتليه لا اما الكونت ديالك او التوصيل او الصندوق ...ومأخرا كان وقف على الكرا عطيتو ورقة وقعها بأنه تخلص فكلشي
لا يكتسب المكتري في إطار عقد الكراء التجاري الحق في الكراء إلا بمرور مدة حددها المشرع في سنتين، بحيث يمارس المكتري أنشطته التجارية واستغل أصلا تجاريا في المحل أو العقار المكترى طيلة هذه المدة وبدون انقطاع. ويرد على هذا المبدأ استثناء وحيد وهو المتعلق بالمكتري الذي قدم مقابلا للحق في الكراء عند التعاقد، بحيث يستفيد هذا المكتري من حقي في الكراء منذ الوهلة الأولى ودون حاجة لقضاء مدة سنتين متواصلتين من الاستغلال. - - Notez aussi que dans le cadre de la nouvelle loi, le droit de bail ne s'acquiert pas dès la première heure pour des parties n'en ayant pas établis un auparavant. Il s'obtient après deux ans d'occupation sauf en cas de versement d'un pas-de-porte, constaté par écrit dans le contrat de bail ou dans un acte séparé.
نص قانوني عادل.
لكن عند تطبيقه يصبح غير عادل. زائد مروك اكبر كدير فيه كيرجعو ليك بومزوي
وحالة التماطل في الكراء هل يمكن أن تطالب بالافراغ وشكرا
بالنسبة للمفوض من الاحسن اعطي توصيل وكون فيه التاريخ ديك الساعة كتكون المسؤولية عليه
نخليه خاوي ولا نكريه. يقلبلي رأسي.
الي يكري خلصوا. لعقل 😂😅
جزاك الله خيرا ❤
تحيتي سي حسن
واشريف راه حرام تاخد شي ريال من عند مول لماحال شرعا ايلا خرجتي ولا مبقا تيهمكم لا حلال لا حرام
القانون عندكم احسن من شرع الله
اما فيما يخص واحد الحالة
نتا كاري عند واحد محل20 عام بموجب عقد مدته عامين وسلا داك العقد مابقيتيوش جددتوه من اوا مرة ونتا ديما تتخلصو كراه وخا مكايعطيك لا توصيل ولا تا حاجة غي تتعطيه فلوس ويشدهم والله اعاون واش امكن تاخد شي تعويض الا غاتخرج ولا غايريبو ديك المنطقة ولا شي من هذا القبيل
جزاك الله خيرا على المعلومات
فلوس لكرا كتشد من عندو رقم الحساب البنكي من نهار الاول فاش كريتي كل شهر تحط ليه فلوسو فالبنك و خبي التوصيل الفلوس ما كتعطاش فاليد سيولة
و دير فالعقد انك غادي تخلص عبر الحساب البنكي و من الأفضل دير حتى رقم داك الحساب اللي اتفقتو عليه
@hassandardouri شكرا
😢wach libra ychri mahal dareri mne librae daribi
طبقوا شرع الله الحلال والحرام فبل القانون
ألله اخليك كرت بيت اسكنات شهر امبغاتش تخلص هد مدت اربعة اشهر خرجت العون ادب خرجات اسدات البيت اشن المعمول الله اخليك
محامي
انتضار 6 أشهر إفراغ محل مهجور
تحياتي استاد جزاك الله خير على المعلومة...عندي تساؤل الى كان ممكن فيما يخص موافقة صاحب الملك على تغيير نشاط المحل المكري...واش كاتكون شفوية اولا كتابية كدليل ؟؟؟
جزاك الله خيرا
سلام خويا حسن بغيت نجي عندك على ود الضريبة على حساب ديكلارصيو في اخر العام واش انت بمدينة الرباط
بغيت نسولك وخفت منلقاش جواب
اخي واجب الكراء ليس محمول بل مطلوب
بغيت غير نسول واش الزيادة كتبقى ديما ولا غير 3 مرات بالنسبة لمحل تجاري
دائما كل 3 سنوات
دايما
دايما كل 3 سنوات 10%
هدك الفلوس لي كتحط فالصندوق صاحب الملك كيشدها كاملة أو كاين اقتطاعات
حسب علمي فيه اقتطاع ربما 10%
استاذ واش دعوة طرد محتل بدون سند مافيهاش التعويض لصاحب الملك.
راه قي الدعوى كتلتمس التعويض عن الاستغلال
واش هد هولي كيقولو ليه قانون
هدرنا اخويا حسن على إغلاق حساب بنكي بالقنون
إغلاق حساب بنكي بالقانون هو اكتب ورقة تحت عنوان: طلب إغلاق حساب بنكي ، واكتب رقم الحساب والإسم الكامل ورقم البطاقة الوطنية في نسختين 2 ورقات ورقة أدخل عند مدير البنكة ديالك ورقة يمضي فيها ويؤشر عليها بتاريخ اليوم مثلا والورقة الأخرى اتركها له المهم تبقى عندك الورقة التي تحمل إمضاء المدير وخاتم البنك وتاريخ وضع الطلب ، هنا تكون في مأمن تام مستقبلا ، الله يوفق.
دبا هد السيد مقدرش ادير محامي اوقف ليه على شغلو شحل غادي اعطيه كاع دبا حتى كتعقد الامور عاد امشي عند المحامي
الشطايري تايتغدا جوج مرات وهذا مسكين تغدا 900مرة الله يكون فعونوا وصافي .
راه القانون كاين ولكن اللي طبقوا ما كاينش
لمشكل يا أخي حنا ماتندرسوش لقانون ومافاهمنوش حتى تاتنقولبوا عاد كانوضوا نغوتوا والقانون لايحمي المغفل أي الجاهل به والله وكونتي حاضي سوارك وكاتحط النقة على الحرف لاصور منك شي واحد شي حاجة والى خليتي الثغرة يسدها بلاصتك صافي خويا هادشي للي كاين .
دوي لينا اخاي على العقد ديال الكرا مزل الكراء عامين مثلا ونت كاري عندو وكتخلصو وعند الدليل منين تسالي عامين يقولك زيدني او خرج ليا من المحل
سلام اخي توفي ابي مخلى بقعه ارضيه مبنيه فيها تيتر واحد اشهدة ملكيا فها ارض عريا. فيها جوج محالات تجاريين واحد من هذوك المحلات مبيوع عليه الساروت واش اخويا قانون هذا السيد يشري الساروت
السلام عليكم شكرا علي المعلومات اطلب منك جواب علي هده المعلومة الكاري لم يوءدي المراء لمدة 3اشهر والمحكمة حكمت بي الافراغ والاداء ولكن مازلت انتضر التنفيد مع الاضرابات الحالية وعلما انه اخد كريدي علي المحل هل البنك لها الحق في الحجز رغم صدور الحكم بالافراغ و شكرا
حشوم غيير جوبنا
السلام عليكم اخي إلى عندك جواب أنا عاد فشهر 10 تقيدت فامو الشامل وكنتفاجئ كيقولي ليا نخلص من اول شهر شديت فيه الدعم لي هو من شهر 1 واش بصح الى ما خلصتش غا يقطعو الدعم ولا نخلص غا من بداية تسجيلي فامو
بلاد. التخلويض. والتخربيق. والنفاق والقوالب. حتى. ف. القانون.
خويا بغيتك تجاوبني على التغطية الصحية. بغيت نتسجل فيها ولكن معرفتش اش خاصني ندير.
دابا حنا 6 في الدار 2 من خوتي موظفين وساكنين في مدينة أخرى وعندهم التغطية الصحية ديالهم.
الوالد خدام موظف وعندو التغطية الصحية ومدخل معاه الوالدة وخويا الصغير. انا بوحدي لي بقيت عندي 23 عام عاطل ومعنديش التغطية الصحية.
دابا واش مني نتسجل في السجل الموحد ندخل معايا حتى خوتي لي ساكنين في مدينة اخرى ولا لا.
وفي حالة تسجلت مع مولين الدار وجا المؤشر طالع كيفاش غادي نستافد من التغطية الصحية
فين غادي ينعس هاد مول الملك ليكيدي ديال الناس حياتو عداب او أخيرتو مدفون في التراب وفي الأخرة الحساب الله يأخد الحق في كل ظالم
ماشي من حقو إبيع ليك محالك . الله يهذيك. هوكا داير القانون
السلام عليكم ورحمة وبركاته. احترامي لا تقل زرو درهم وقل صفر درهم. اصل تجاري لا فو د كومرس. ادا كان المحل مسجل في الاصل التجاري(registre de commerce)
وغلتو علينا الكرا بهاد الفهمات ديالكم اربعا ديال بزبال
كتحس به شهرين مبغاش يشد عليك ...سير حطهم فصندوق
انا دبا شد العكس مع لكاري لي وظبا قالي غنعطيك الكونت ديال خويا صفط ليا فيه قتليه لا اما الكونت ديالك او التوصيل او الصندوق ...ومأخرا كان وقف على الكرا عطيتو ورقة وقعها بأنه تخلص فكلشي
لا يكتسب المكتري في إطار عقد الكراء التجاري الحق في الكراء إلا بمرور مدة حددها المشرع في سنتين، بحيث يمارس المكتري أنشطته التجارية واستغل أصلا تجاريا في المحل أو العقار المكترى طيلة هذه المدة وبدون انقطاع.
ويرد على هذا المبدأ استثناء وحيد وهو المتعلق بالمكتري الذي قدم مقابلا للحق في الكراء عند التعاقد، بحيث يستفيد هذا المكتري من حقي في الكراء منذ الوهلة الأولى ودون حاجة لقضاء مدة سنتين متواصلتين من الاستغلال.
- -
Notez aussi que dans le cadre de la nouvelle loi, le droit de bail ne s'acquiert pas dès la première heure pour des parties n'en ayant pas établis un auparavant. Il s'obtient après deux ans d'occupation sauf en cas de versement d'un pas-de-porte, constaté par écrit dans le contrat de bail ou dans un acte séparé.
شكرا على المعلومات