Квартира в новостройке в центре Берлина возле Тиргартен за копейки
Вставка
- Опубліковано 15 жов 2024
- Квартира в новостройке в центре Берлина возле Тиргартен за копейки
Instagram: https: www.instagram....
odnoklassniki: ok.ru/profile/...
facebook: www.facebook.c...
В Контакте: id20977...
Email: berlinnaberatung@gmx.de
Alex Ljubuschin: www.instagram....
Так же подписывайтесь на мою группу в ТЕЛЕГРАМ под названием Berlinna : t.me/spaetauss...
и на Канал в Телеграм Berlinna: t.me/berlinnab... , видео дублирую из ютуб.
Инна,Вы как всегда на высоте.Отличное видео.Алису поздравляем с новосельем. Захотелось переехать в Берлин😊
Инна,спасибо вам и ребятам за видео, эти обзоры квартир очень информативны и очень полезны для людей,которые ожидают переезд)))ребятам хорошей и веселой жизни в новой квартире и в новом городе)))всегда ждём новые видео))
Берлина, спасибо огромное за видео! Ещё больше убедилась в том, что ТОЛЬКО В БЕРЛИН! Алисе спасибо, что разрешила снять такое прекрасное видео и удачи на новом месте! Хорошего дня, девочки!
или насахалин
Отличная квартира, а район просто супер! Можно к канцлеру пешком ходить :)
Здравствуйте Инна ,очень долго ждали АБ на конец получили все
Но муж не хочет ехать и предлагает развестись и даёт доверенность на ребёнка (15) что ещё нужно кроме свидетельство о разводе и доверенности (соглашения) подскажите пожалуйста 🙏
Здравствуйте!Спасибо за видео.Скажите,а коридора вообще нет при входе в квартиру,где верхние вещи оставлять,обувь?
в подвале
Отличное полезное видео. 👍Квартира замечательная. 👍
День добрый. Очень хочу с вами контакт взять . Может вы поможете квартиру приобрести. Хочу переехать в Берлин. Пожалуйста броски сообщение мне как с вами связаться 🎉❤😊 с уважением Татьяна
Инна здравствуйте! Подскажите пожалуйста возможно ли переехать в другой город. Нас распределили в город Calw шварцвальд. Тут нет квартир на съём для таких как мы. Люди живут в хайме по 3 года. Хайм с общим туалетом и душевая тоже общая! В комнате нет даже воды. У нас трое детей и если честно не хочется в комнате 20 кв.м прожить три года! Подскажите пожалуйста если можете! Или может быть можно пообщаться с вами лично?
Здравствуйте, конечно вы в праве переехать и жить где хотите. Самое главное это найти подходящую квартиру в том городе, где хотите жить. Ну и пройти всю необходимую немецкую бюрократию. Согласовать оплату квартиры с новой бирже труда. Процесс переезда на другую землю мероприятие муторное, но если поставить цель, то все реально. Дерзайте.
@@Berlinna Ясно. Тоесть на месте куда нас распределили нужно все документы сделать? Нам уже пришли орлы, мы заказали аусвайсы. Из шпаркассы еще ничего нет. В джобцентр написали письмо пришло с антрагами для джобцентра. В Аок тоже уже ходили но от них пока ничего нет.Обязательно ли проходить шпрахкурсы в этом городе? Детей нужно ли уже в школу устраивать или можно подождать? И вообще возможно ли это быстро сделать или это нереально?
@@RomaDin1981 смотря как быстро найдете квартиру.
@@Berlinna ясно!
Инна, спасибо! Прекрасный дом! Способствовала ли ты в поиске и аренде этой квартиры для семьи Алисы?
Добрый день. Кто может подсказать как снять жилье по WBC
Неплохая квартира в хорошем районе Берлина ❤👍
Вы молодец Berlina
Подскажите,в такой дом заселяются в основном переселенцы?или коренные немцы тоже живут?
Здесь нет разделения по нац.признаку или местный не местный, где нашёл квартиру ту и снял.
Здравствуйте Берлина.Хотим всей семьей переехать в Германию из России. Я и мои дети граждане Германии, жена гражданка России.Нужно сделать жене нац.визу по воссоединению с детьми. Подскажите, что вы можете нам посоветовать в данной ситуации? Как нам переезжать? На что мы можем рассчитывать хотя бы первое время в Германии, конкретно в Берлине например. Могут ли нам дать какое нибудь жилье, пока я не устроюсь на работу? Снять квартиру сразу мы не сможем, финансы не позволят. Может дадите свои контакты если здесь не удобно вам мне ответить. Спасибо.
сниму видео ответ
@@Berlinna Очень ждём ваш видео ответ, по нашей ситуации.)
@@АлександрГофман-у4д
Для таких дураков как вы существует специальный канал Романа Алябьева
Инна, уточните, пожалуйста. Насколько хорошо или плохо слышно соседей? Топот, разговоры.
В новых домах звукоизоляция на высшем уровне. Даже бормашину не слышно у соседей.
@@ariadna5434 имеете ввиду зубную бормашину
Народ который ставит дизлайки!!! Пишите конструктивно что не понравилось! Может цены, может личное что то...
Инна спасибо за видео, как я был в шоке когда приехал в Германию в 18 году сдавать экзамен и учить немецкий, и увидел эти келлеры, куча велосипедов, все висят на местах, народ весь катает и в школу, работу, универ, просто по паркам по вечерам... Мне как велосипедисту очень понравилось!!!
Ждём следующих видео!!!
А какие у нас клевые велосветофорчики?! 😍
Я дизлайк не ставила, но квартира не понравилась. В самой квартире из хорошего только теплые полы. Больше в ней вообще ничего не нравится. А подъезд, да, прикольный.
спасибо!!!!!!!!!!
20 евро за два года на парковку - это не дорого
Так дёшево?
Но как-то не очень.
Я бы чувствовал себя как в больнице, а не в квартире.
Нет ощущения дома и уюта.
А в Берлине все квартиры такого плана?
Инна, я не по теме хочу спросить.
1. Ребенку 13 лет, подходит срок менять загран. Если точнее, то паспорт истекает в июле, 14 лет будет в октябре 2021.
Не нужно ли будет потом в 14 лет ОПЯТЬ делать новый загран? 😵
2. Ребенок по 8 параграфу.
В 14 лет нужно будет ему обязательно делать российский паспорт?
Это повлияет как-то на загранник, сделанный ДО 14-летия?
паспорт действует до его срока, его с таким условием и выдают
@@Berlinna на 10 лет, значит. Спасибо! А российский надо в 14 получать обязательно? Даже если потом откажешься от гражданства
@@viachviach828 мне ничего не мешает. Но если бы все так рассуждали, то этого в частности канала бы не было. Инна помогает, и комментаторы, кто что знает, подсказывают. Так и живём сообща)))
@@viachviach828 откуда Вы знаете, где я живу? 🤦
А Инна, мне кажется, всегда в курсе всех изменений, умница 🌞 это ведь ее работа
@@eineberlinerin7854 я не знаю. Меня эта морока с документами уже заела, хотя я ещё ничего не начинала делать 😂
(Загранники оба истекают. 14 лет скоро. Внутренний надо делать или нет? Отказываться потом от гражданства РФ или нет?
Вод.удостоверение истечет скоро российское, надо его менять или нет? И как менять, если его тут забирают?)
😵😵😵
Берлина спасибо за ваш труд! Очень полезное видео для поздних переселенцев.
Спасибо за подробную информацию.
Спасибо! В Германии мода на белое все..... Обычный домик, единственное нет детской площадки вообще...... Расскажите пожалуйста о ипотеке в Берлине, условия новостроек и вторички, проценты, на сколько лет. Нужно ли официально работать чтоб взять ипотеку.
Это не мода на белое, просто вам предоставляют выбрать цвет стен самим.
Проценты сейчас низкие, 1,5% на 15-20-30 лет легко. Работать естественно нужно как и везде, иначе откуда у вас будет доход гасить ипотеку?
Eine Berlinerin в Германии имеет смысл покупать в собственность если только дом или коммерческую недвижимость. Квартиру проще арендовать.
Eine Berlinerin не вам а топикстартеру
@@maxbroc благодарю! Я про сам дом....белые стены дома , а не квартиры, белый подъезд.
@@eineberlinerin7854 благодарю вас!
Мне интересно, как я поняла все квартиры сдаются без мебели. Если вдруг вы переезжаете, то как быть с мебелью, например с кухней? Вам возвращают ее стоимость?
Если переезжаете, то забираете свое с собой. Кто Вам ещё обязан возмещать стоимость? 😑
Вы МОЖЕТЕ попытаться продать ее новым жильцам, но они НЕ ОБЯЗАНЫ ее брать
Ya Rom кстати, если при просмотре обещаешь купить мебель (может быть еще и пол, или какие-то иные переделки) прежних хозяев, то это оооочень сильно увеличивает шансы быть выбранным среди прочих претендентов. Как-бэ такая «взятка».
Юлия, это самый отстойный рынок жилья в Европе и мире по показателю условий для арендатора. Эти туземцы в большинстве случаев берут аж за ТРИ месяца депозит (а че не за 3 года? 😳); более чем в 90% случаев АБСОЛЮТНО голые стены, даже лампочек нет и иногда даже труб, то есть КАЖДЫЙ должен быть строителем (реальный бред психа🙈), снять что-то с мебелью практически НЕВОЗМОЖНО; когда вы выезжаете, то ОБЯЗАНЫ ПО ЗАКОНУ сдать проперти такой, какой брали, то есть перекрасить все в белый цвет, убрать всю мебель итд... и никого не волнуют ваши проблемы и как вы это сделаете; за электричество берут ВСЕГДА больше чем надо, но потом пересчитывают; и все в таком же духе... Поэтому видимая «дешевизна» иллюзорна.
КРАСОТА!!!!!! все, УХОЖЕННО!! ЧИСТЕНЬКО!!!!! УВАЖАЮ, НЕМЦЕВ за Эту красоту! за сотрирувку мусора! за их МЕНТОЛИТЕТ! Видео СУПЕР
Да ладно? И за то, что это самая отсталая и нищебродская «казарма» всего ЕС тоже уважаете? И за то, что у них правила как в 3-м Рейхе тоже? И за то, что они технически самые отсталые и зависли в 70-х тоже??? 😳 ну ну, вперёд! 🙈
МентОлитет 🤣 грамотей мля 😂
@@РичардЛлойд уже, СМЕЯЦА??
Здравствуйте, мы хотим приехать в Германию, можно до приезда найти квартиру?
теоретически да, практически сомневаюсь
@@Berlinna не скажите 200т евро хватит на квартиру 1 или 2 ку в среднем нормальном районе?
СПАСИБО Вам Инна за информативное видео!
Разъясните: ярким солнечным днём ВЕЗДЕ: на лестницах, в коридорах и подвале горит электрическое ОСВЕЩЕНИЕ!!
Кто за это будет платить?
Где известная немецкая бережливость? А ведь ещё лампы менять надо, и потом эти части электрооборудования профилактически и фактически ремонтировать .. а всё ведь денег стоит...
Свет автоматический, срабатывает при движении.
Ага. И в магазинах всю ночь горит свет 😵
Очень понравилась квартира, а особенно цена👍👍👍🌹
Добрый день, эти квартиры НЕ продаются, а только сдаются?
Marina Lipcenko обычно инвестор заказывает строительство дома, а потом передает оператору под сдачу всего дома. Может часть какая-то, особенно варианты пентхауса, идти и на продажу.
Гыыы 😁
Шутите всё?
В самой нищебродской в Европе гермашке порядка 70-80% населения на ренте. Кто это купит ?
Классная новостройка! Двор супер! Каждый квадрат распределен под удобства человека. Очень интересно. Очень понравилось. Приятно смотреть и слушать умного, интеллигентного блоггера! Да ещё и красивую позитивную девушку - с моего города! Хочу, чтобы у вас было минимум 100 тыс. подписчиков.
Инна, добрый день. Вы не рассказали где они будут брать мебель. Как собираются обставлять квартиру? Расскажите, пожалуйста, об этом.
Расскажу позже в другом видео
Если по социалу заезжать , то нужно предоплату делать?если да то сам человек платит или тоже Jobcenter?Благодарю .....
Нужно ставить антраг в штадтфервальтунге о перенятии кауциона (они оплатят фермитеру всю сумму, а потом джобцентр будет на немножко меньше Вам платить пособие, пока вся сумма не получится).
В этом конкретном случае не знаю, есть ли кауцион.
В нашем городе Wohnungsbau не берёт кауцион вообще
Ya Rom там есть кауцион точно. Обычно это 3 кальтмитте. Мы ставили антраг в ДЦ, они перевели в фервальтунг и каждый месяц из пособия удерживают 10% от пособия до погашения такого беспроцентного кредита. И раз уж про заселение ПП речь, то еще ДЦ платит деньги на мебель и технику. На однушку 1,7 тыс примерно, на двушку у нас 2ку было 2,4 тыс.
Я уже настроился ехать в Тюрингию, а с каждой новой серией всё больше хочется в Берлин...
здесь везде жить можно, а как уже зависит от вас)
А сами жильцы квартиры могут как то отгородить зону коридора, что бы грязь по всей квартире не неслась?
Город Калининград, жизнь в 39 регионе В Берлине нет грязи
@@eineberlinerin7854 я в России живу, мне, как то тяжело представить такое, хотя в моем городе чисто. Ну, а если дождь или снег, в такую погоду в Германии на улицах тоже чисто? А земля же, песок все равно какой то на улицах есть, неужели у людей подошва обуви после улицы чистая, как будто обувь не носили?
@@eineberlinerin7854 спасибо большое за ответ. Честно я этого не знала, теперь знаю.
@@SkazochnyjElf да есть грязь в любом случае! Не верьте тому, что говорят. Нам тоже 15 лет назад говорили, что тут улицы моют с шампунем.
Везде можно увидеть харчки, какашки. По песок промолчу. В общественном транспорте даже сидушки бывают грязные, чушки складывают свои башмаки на них🤢 при том, что висит объявление так не делать.
На обуви грязь в дом заносится только так.
Тут просто люди не парятся с грязными задницами даже в белых штанах ходить. садятся прям жопой на газон или камни, на пол в электричке или на асфальт возле автобусной остановки. Это было шоком для меня.
@@eineberlinerin7854 у нас и без закоулков находится грязь, не надо думать, что я по помойкам хожу 😏
И листву дуют, и по утрам маленькая машинка чистит улицы. Но все равно никогда в жизни не зайду в квартиру в обуви!
Девушка, вы упомянули , что квартиры социальные? Вы имеете ввиду, что это те квартиры на снятие которых нужно разрешение от" социальных служб" Бедные ваши подписчики? Социальные службы не разрешают снимать квартиры в новых домах и приехать сразу в Берлин переселенцам не разрешают, только тем, у кого есть родственники в Берлине.
Вы все не так поняли от слова совсем! Послушайте и посмотрите внимательнее!
@@Berlinna Если вы имели ввиду БЮДЖЕТНЫЕ , то так и говорите, а не употребляйте слово СОЦИАЛЬНЫЕ и за копейки. Это как в анекдоте" Съест, то он съест, да кто ж ему даст."
Расскажи те о тех кто там в палатке живёт под мостом на тир гартен..или просто в мешке спальном...об этом расскажите...а там и запах...с мусор ных баков имеется..ну там под мостом на тир гартен...а так престиж ный РАЕН че
вам очень интересна эта тема?
Такие обзоры было бы очень круто снимать на широкоугольный объектив))) квартира неплохая, жаль только коридора нет) ну то есть мне было бы, например, не удобно. Но за такую цену в центре это кажется чем-то нереальным...)))) Спасибо за это видео, ждала его! А хозяйку с новосельем!)
Да, прихожки нет - это плохо
@@eineberlinerin7854 но при чем здесь престиж?.. Я имела в виду, расположение.
@@eineberlinerin7854 ок... почему он не престижен?
Купить квартиру сколько стоит?
immobilienscout24.de
@@Berlinna спасибо
Лабиринт хороший!!!!
Всё понравилось, кроме того, что окна выходят на балкон соседей. Я бы не хотел жить в квартире снизу
Спасибо Инна.518 евро в центре Берлина недорого.
Инна, вы обмолвились про жарку барбекю на балконе. Насколько это распространено в Германии и регулируется ли какими-то законами?
Насколько знаю, в России такие случаи исключительные, по крайней мере в крупных городах, а люди, которые решили пожарить шашлыки на балконе, попадают в разряд маргиналов. Как правило всё заканчивается вызовом полиции.
здесь все культурно, и очень распространенно.
Только электрогриль. Даже газовый гриль запрещён.
Нормальная квартира и цена конечно очень низкая, в центре Берлина, класс!!!👍
Господи,после наших советских хрущёвок,это просто пятизвёздочный отель😲😄
Да у нас тоже полно новых жилищных комплексов , с прекрасными квартирами, ухоженными территориями с развитой инфраструктурой, сейчас столько всего строится также сдается в аренду, только снимай, на любой вкус и кошелек
@@АлинаШалаг-н2п не сравнивайте парашу и европу
Стены белые, пол серый.... Плитка дешёвая.... Прихожей нет..... Машину не куда ставить.... Не келлер а клетка..... Милости просим.... Квартира для бедных.... Бррррр......
Стыдно за Германию.....
Учитесь у Америки.... Или хотя бы Турции......
Мы вас услышали, Вам с Америки и Турции конечно виднее, будем стараться. Москва, как говорится, не сразу строилась!
@@Berlinna причём тут Москва.... Германия это вообще эталон Европы и такую хрень показываете с центра Берлина. Я сам из Баварии. Раньше гордился моей страной, а сейчас понимаю, что Германия далеко уже не та....
"Москва" не причем)Выражение такое есть из сзнаменитого фильма. И подбирайте выражения, не довольный Германией, человек))
Вы по ходу совсем реальность потеряли? Да за такую квартиру люди глотки друг другу грызут. Это Berlin Mitte! За 362,-€! Этим людям несказанно повезло с этой квартирой, пусть живут и наслаждаются!
@@Berlinna я вам ничего унизительного не написал.
О выражении знаю. Но оно абсолютно к выше сказанному не подходит....
Нифига себе, какая цена! А говорят, Берлин дорогой. Как так?
Я живу в старом доме в RLP. У меня тоже квартира 54 квадрата, тоже кухня-ниша в зале, балкон, келлер, но нет места для велика, и лифт маленький. Плачу тоже 510 евро. Но постоянно холодно, каждый год Nachzahlung 💣
Офигеть, хочу тоже в новостройку 😥 у нас нет таких цен.
Смотрела пару дней назад, в строящемся доме 60 квадратов, 2 комнаты 700 евро
@@eineberlinerin7854 то есть (чтобы окончательно разобраться), если эту же квартиру придет снимать человек без ВБС, то он будет платить аренду 1000 евро?
@@eineberlinerin7854 вот где собака порылась)))) спасибо.
Надо было Инне в видео ещё раз упомянуть про это. А то щас же побегут на халяву)))
Цена на аренду жилья в Берлине 14 евро за кв.метр. Вот и считайте. Всё это сказки. А в Гамбурге 20 евро и выше. Так что это просто ерунда.
@@yarom2914 они сдают ТОЛЬКО тем, у кого wbs, без не сдадут даже дороже в 2 раза
@@eineberlinerin7854 кальт))
Митте - просто переводится с немецкого, как центр, но это далеко не центр Берлина. КуДамм - это центр))
исторически в Белине два центра
@@Berlinna было. При Восточном Берлине. А сейчас Митте, давно уже не центр))) И не удивительно, что квартиры там недорогие.
@@luckyreich1330 там классно и тиргартен в шаговой доступности
А что на балконе можно мясо жарить?
да но не открытый огонь, не угли
конечноо на солнце сидишь и жаришся
VOT INTETESNO ETO TOCNO!!- TAKIH CEN JA ESCJE ZDES NE SLISALA !!!!- ETO REALNO ???? KUDA MOZNO OBRATITSJA CTOBI POLUCIT PODOBNUJU KVARTIRU ? S KEM SVJAZATSJA MOZNO ????
Да уж не повезло ребятам с квартиркой
зависть плохое чувство))
У меня дети там живет в этом районе
а как же родное московское царство
Муравейник .
Это смотря с чем сравнивать.
@@Berlinna у нас в маленьких городах таких домов нет, само больше 12 квартирные , сам я живу в своём доме, раньше по приезду с 94 по 99 годах жил в трёх комнатной квартире 90 квадратных метров в 6 квартирном доме , потом построил дом в 2000 году . Поэтому для меня этот дом чересчур многолюдный , и не люблю большие города.
в Берлине 4 миллиона и много 20 этажек.
@@Berlinna каждому своё, я люблю спокойные города , маленькие , без проблем парковаться, и главное тихо, может быть это плохо, но я такой и жена такая же.
@@valeripfetzer1709 так никто и не спорит. Мы вот с курортного местечка наоборот переехали в Берлин.
А однокомнатные есть!!
Квартиры для бедноты, по русски общага, очень жаль, что людям приходится жить в таких условиях, но это издержки больших городов
не вызывают они жалости. Квартира как квартира, в самом центре столицы.
Дык, а что вы хотели Борис, это самая нищенская страна ЕС, где между 70-80% на ренте тусят без собственного жилья? 😳 А Берлин считается самым неразвитым городом континента, который по факту банкрот и кормится за счёт дотаций из более менее зажиточной Баварии. К тому же кишит маргиналами всех мастей. Поэтому и цена соответствует.
@@РичардЛлойд 🤣🤣🤣
@@РичардЛлойд какую ерунду Вы пишите ...
Инна, не половое отопление, а "теплые полы" 😁
На немецком языке называется Boden Heizung что в переводе половое отопление.
@@lorabora1567 а Вы и Apfeltasche небось переводите как "яблочная сумка", Kühlschrank - прохладный шкаф, а Wolkenkratzer - облачный царапатель? 😵
@@yarom2914 именно так яблоко в сумке, холодный шкаф,небо скреб. Точно как и тёплый пол. Вроде все логично.
Да ладно, какая разница? Главное, понятно. Остальное - мелочи
@@ОльгаКузнец-с6п понятно-то понятно, но такие вещи НЕ переводятся дословно, если есть аналог в своем языке. Даже спорить больше не буду
Как выбираем между Гамбургом и Берлином. Такие видео заставляют всё больше склоняться к выбору столицы :)
Я бы выбрала бы Берлин
Столица
Польша близко
Главный аэропорт
Брандербургская природа
много ещё чего.
Гамбург мне какой-то грустный, серый и однозначно влажный
@@yalamanolena9152 Я из Питера, мне не привыкать гулять с собакой под дождем 😋
Я бы в Гамбург только из-за погоды не поехала, ветра, дожди, серость, в Берлине если +30, то там может +20 . Ну и возможностей в Берлине больше, город гораздо развитее.
Не будьте баранами, столица Германии - самый недоразвитый и грязный город Европы, к тому же нищий и банкрот, а Гамбург - один из крупнейших портов страны и продвинутых в бизнесе.
@@РичардЛлойд иди лесом, советчик хренов.
Ну, не бог весть что....
Санузел вообще по принципу супер эконом...
Твердая троечка....
Такой, прям общественный. И общественные бывают и посимпатичнее.
А у немцев всё так, только максимум на троечку
Квартирка на 2 человек !!! Или даже на одного пойдет!
а зачем кто-то еще можно просто ходить гольішом
В Берлине самая высокая безработица.
кто хочет, работу найдет.
@@Berlinna да я согласен.
Зачем обманывать....для чего...ради ,, лайков..ради. Монетизации....расскажите лучше как работу найти ..люди с академическими образованием без работы.....
обижены на весь мир?
А чо за капейки то??? Херовая походу🙄
Ни кухни, ни прихожей, ни ванны. Куча соседей- мигрантов впридачу.
*дурацкая планировка. Окно над балконом соседей это жесть.*