Если у вас есть деньги, вы можете купить недвижимость в большинстве стран мира без проблем. Вопрос в другом - если в Испании столько привлекательных предложений, то почему эти квартиры никто не сметает, как горячие пирожки? Также хочется сказать тем, кто сравнивает цены на квартиры в Испании и Москве (Питере - мол, за эти же деньги можно жить у моря в шикарных апартаментах!!!) Ошибка в том, что надо сравнивать комплексно т.е. учитывать множество факторов, главный из которых - зарплаты в данном регионе и собственно наличие рабочих мест. А их то как раз в Испании и нет! И эти симпатичные девушки как раз и хотят заработать, пытаясь продать недвижимость неискушенному обывателю из России.( вообще, большинство наших иммигрантов только недвижимостью и занимаются). Именно пытаясь снизить уровень безработицы правительство Испании поощеряет строительный бум, и вдоль побережья да и не только, за последние 10-15 лет понастроили тысячи многоэтажек, где жилье действительно дешевое, по сравнению с Северной Европой, например. Но оно нах.ен никому не сдалось - стоят эти белые "свечки" пустые. Хотя да - построено красиво, территория благоустроена, рядом море, жара...но кроме отдыха там нечем заняться - работать негде ( кстати, дешевое оно еще и потому, что строят его гастарбайтеры из Марокко и др. иммигранты. А вот испанские строители почему то предпочитают строить дома в UK, Германии и Скандинавии). Если бы все было так прекрасно как нам тут рассказывают, то все бы датчане, голланды, англичане бежали бы от своего депрессивного климата, сюда - в солнечную Испанию...нет ведь, сидят там у себя...почему? да потому, что там есть РАБОТА! И почему наши люди бросают свои замечательные просторные дома с участками, с красивой природой (охотой-рыбалкой) и прутся в ненавистную Москву, ютятся в съемном жилье с окнами на МКАД? Едут от безработицы - вот и причина. Да, было время, в середине нулевых зарплаты в Москве были просто огромными, люди уже не знали, куда девать бабло, и начали покупали дома в Испании, на Тенерифе, такой был писк моды - иметь дачу у моря. Сейчас что то никто об этом не говорит вообще, курс рубля как то не дает душе развернуться. Лет 8 назад помню, тоже смотрел зем.участки в р-не Таррагоны - по 6-8 тыс.евро за 20-40 соток ( а то и пару гектар) не у моря конечно, но в живописных горных местах. Даже со всеми налогами и прочими услугами выходило на рубли 400-500 тыс. - реальные вроде бы деньги. А теперь думаю, слава Богу не вляпался в эту авантюру, с нынешним то курсом рубля... Так что кто и покупает там квартиры и виллы это богатые европейцы и не очень то их много. В любом городке есть агенство недв. и там все завалено предложениями, только вот спроса нет. И немного про жизнь в Испании - каждое лето там от жары умирает около 100 человек. Самая главная тема в новостях - жара и все связанное с ней. На улицу днем не выйти. Гуляют все ночью, хотя и тогда духота будь здоров. Сами испанцы ездят отдыхать на Канары т.к. там посвежее. Жизнь скучная, никто не общается просто так, перекинуться парой слов и т.п. все замороченные на деньгах (безработица), угрюмые, какие то проблемы...какое нах. море и солнце, всем плевать на это. Здорово, конечно туда на пару-тройку недель махнуть, особенно зимой, отвлечься от нашей депрессухи. Но не более. Девчонки, если что - никого не хотел обидеть. Всем удачи и добра!
Стоит ли покупать квартиру в Испании? Давайте включим логику. Если вы чиновник и уворовали кучу денег и хотите свалить ,пока не поймали,то да,стоит. Купить где нибудь возле моря и жить припеваючи,пока не кончаться деньги,потому что работы нет. Если вы бизнесмен и у вас много денег,то вы знаете,что деньги нужно вкладывать с максимальной экономической эффективностью,т.е. в в расширение уже существующего бизнеса,а на море летать в отпуск. Если вы хотите поменять плохой климат и недвижимость на хороший климат и жильё в Испании,то подумайте много раз . Представьте такую картину:выходите вы из своей испанской квартиры,море,пальмы,красота. А дальше,что? Языка нет,работы нет, друзья все там. Остаётся сидеть под пальмой и рассказывать в Ютубе о "райской жизни" в Испании. Я жил в Барселоне. В центре здорово,но жильё дорогое. На окраине зайдёшь в супермаркет,ни одного белого. Негры,арабы,индусы. Все в национальной одежде. Но вы же в Европу хотели
Если полиция "охраняет" 24/7 (как мы выяснили, через дорогу находится полицейский участок), а квартира находится на 2 этаже, зачем тогда нужны решетки??? И цена такия не реально низкая, возникает вопрос, что там за раен такой.
Жесть какая-то, соболезную людям, которые купят первую квартиру. Бесплатно можно только взять или даже за доплату =) На многих каналах смотрел о недвижимости, понял что нормальная квартира (мини вилла), начинается от 250 тыс, это нормальное красивое место и не нора, где два человека не могут пройти. Если уже ехать в Испанию жить, то в лучшие условия, чем сейчас есть.
Аликанте - это древнейший и красивейший город Испании и город с самым лучшим климатом и теплым во всей материковой Европе, это самый теплый город материковой Европы, а так же рядом нет вредной промышленности и экология прекраснейшая. Испанцы, многие европейцы и люди с бывшего СССР многие это место обожают и город сам уникален. Так что Вы, жив в Испании к сожалению не увидели уникальность и плюсы этого чудесного места . в этом регионе мира и Испании - больше всего стариков, которым старше 100 лет. Так что делайте выводы верные, пожалуйста. Николай
Видно вам будет везде плохо,так как вы ад носите с собой((Город не может быть депрессивным,это все у вас в голове.Так как вы живёте в Испании,значит и в России вам было плохо (
Маруся АНТИТРОЛЛЬ я думаю, это было сравнение. Каждый город имеет свои особенности. Аликанте - хороший город, но цены на недвижку не сильно адекватные. Мы взяли квартиру с панорамным видом в 500 метрах от моря на Поньенте в Бенидорме за цену сраломазанки в Каролинас Альтас с видом на соседние окна. Такое себе развлечение. И в Торревьехе всегда теплее на 2 градуса, чем в Аликанте, так как море рядом, а гор нет!
В Аликанте полно таких квартир, а эта, за 28 похожа на камеру, тем-более рядом полиция )) Только вот бизнеса в Аликанте нет никакого...одни риэлторы-видеоблогеры...
Значит, русские риэлторы предлагают в основном такие. Дешёвая квартира 1, 2 этаж всё время с решётками. А уж крохотные клетушки окнами в световой колодец присутствуют в большинстве квартир средней и низкой ценовой категории. А вы смотрели квартиры лично? По какой цене, если не секрет?
Елена Синельщикова Смотрел по разной цене и в разных городах...справедливости ради скажу, что цена почти соответствует квартире...но если самому заняться поиском можно найти дешевле...тут важен другой вопрос - что там делать, кроме как продавать квартиры...?! Если конечно есть бизнес в РФ, то проще...но ничто не вечно..
я Вам могу сказать, что в Аликанте есть разные варианты недвижимости, но Яна молодчина, лично с помощью нее покупали первую недвижимость в Аликанте в 2015 году и теперь я сам занимаюсь недвижимостью в Аликанте и окрестностях. Могу сказать, что в простых районах есть особые плюсы в Аликанте в том весомые, потому что летом в праздники, которых много в конце июня hogueras de Alicante длится более недели и очень очень шумно и от туристов не успевают сразу убирать улицы, потому что приток туристов с Европы и Испании огромен, поэтому скажу что в праздники и летом потише, есть в простом районе огромнейший парк - зеленая зона, так же есть хорошая бесплатная школа для детей очень хорошая, все коммуникации, спортплощадки, бары, торговые сети и плюс, что паркинг авто намного проще, а так же в дешевых квартирах налог ibi меньше намного в разы разы и ее содержание. Поэтому для первоначального старта жизни в Аликанте или для покупки хорошего актива для сдачи в аренду дешевый вариант квартир от 28000 евро и до 45000 ( плюс минус) очень даже отличен, т.к. можно приобрести жилье площадью до 100-120 м2 ( три чили четыре спальни ). Плотно сам занимаюсь уже недвижимостью и могу сказать, что среди русскоязычных торговцев много порядочных людей, более того Вы не платите за услуги переводчика и Вам хорошие люди дают еще и полезные советы по адаптации и многим вопросам . с Уважением, Николай
Анастасия Райхерт на окнах решетки за счёт этажа и да, район многонациональный. Так более надежно. Хотя и в более престижных районах можно встретить решётки на нижних этажах. Бронированная дверь в каждой приличной квартире, это лишь плюс к общей картине объекта, т.к. качественная дверь - не дешевое удовольствие.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, а какой процент налога на недвижимость (вы назвали сумму, но как она считается)? И зависит ли размер налога от площади и.т.п.?
Отличное обзорное видео, спасибо! Никто из блогеров не сделал еще видео о недвижимости в маленьких приморских городках ( поселках, в нашем понимании или деревеньках на берегу моря, если таковые есть в Испании). Было бы очень интересно и ново!) Настя, у Вас классный халат, вижу его уже второй раз, не скажите, где такой покупали, бренд и цена?) Спасибо!)
Это все хорошо но в Испанию надо ехать с деньгами, лучше про это снимите какой бизнес восстребован , вложения интервью с местными бизнесменами и тд. Квартиру купить и найти много ума не надо;) за день можно решить вопрос с ней.
Никому вы здесь не нужны. Люди, с профессией в руках электрики, дантисты, музыканты всегда при деле и смогут на проживание заработать. Главное, омологировать диплом и получить внж с правом на работу, либо контракт, либо открыть автономо. Вс е кто с языками (английский и испанский) могут после легализации заниматься недвижимостью. Ка,кой либо серьезный бизнес, здесь, со стороны выходцев из СССР практически невозможен. Хоть с деньгами, хоть без них!
Про недвижимость я написал, все кому не лень и т.д. каждый второй-риэлтор. Строительные бригады и даже компании есть, знаю, сам с ними сотрудничаю. Но все это мелкота. Ни одного серьезного, с большими вложениями, бизнеса выходцев из СССР не знаю. Один среднего уровня- в сфере оказания услуг восстановления после травм-знаю. Если вы знаете такой случай, буду рад узнать, поделитесь со мною информацией.
какой бизнес брат!они понятия не имеют о нем,они привыкли наших лохов наебывать с этой недвигой,тра ляля хуле как все заебись ага,такие говнявые квартиры у ментовки нахуй никому не уперлись,это вообще самое мертвое с чем никто там морочиться не хочет,а эти сороки ебанашки хватаются и впаривают идиотам подобное!ее не продашь потом и не сдашь толком-засада блять 200%!
и кто же тебе про бизнес напишет свои мысли? И будут ли они ценные? Чтобы заняться бизнесом в каком-то месте, нужно самому приехать туда, изучить интересы и спрос населения на товары или услуги и уже исходя из этого ориентироваться.
Анастасия, спасибо за интересные видео. Очень заинтересовал вопрос, надо ли 10 лет после покупки квартиры жить в Испании, или можно просто владеть недвижимостью, а через 10 получить ВНЖ?...
Первая квартира... А то что рядом цыгане живут упомянуть видимо забыли.... и кто там в школы ходит тоже.... Плаза америка - центральный район какого города?! Анастасия, не ожидал от вас.... надо проверять факты
..а почему Вы так боитесь цыганей? Я жил в этом районе, есть много плюсов, которых нету в центре где живу сейчас.. Тут цена 28 тысяч, что вы хотели?! )) можете у моря взять примерно такую же за 128 тысяч..
Tee Moor да при чем здесь кто-то чего-то боится. Просто это очень важная информация, и не упомянуть о ней признак супер риэлтора. Риэлтора от бога я бы сказал. Который изначально обманывает клиентов. Не с того вы начинаете
Konstantin Fomin а "многонациональный" район Вам ничего не говорит?) на этом видео крайне сжатая информация - по сути. А мои клиенты абсолютно ВСЕ довольны своими приобретениями и мною, как риелтором, так как я ВСЕГДА и ИЗНАЧАЛЬНО заявляю о наличии тех или иных соседей в различных районах города. В районе Каролинас тоже полно цыганей и что с того? Все люди братья✌🏼😉 И кстати, в районе данной квартиры, цыганей ровно столько же, сколько и славяней!😉
Посоветуйте агенство недвижимости в Порт Банус и Марбее..Или хорошего агента,а также хорошие сайты по недвижимости напрямую от владельца(если такие есть)
В серьёзно? 1 этаж это хорошо? В краце: видео расчитанно для узкого круга людей, которые как мне кажется всю жизнь жили в деревне и копили деньги 28-29€ тыс. и не оведомлённы реальной ситуации. Чём и пользуются большинство недо-риелторы. Я ни в коем случае не хочу переходить на личности, но скажу одно, я к вам ни ногой и друзьям не посоветую.
Товарищ спекулянт квартирами врёт как дышит. Девиз "не обманешь - не продашь" - в полный рост. ВНЖ через 10 лет в обмен на владение копеечной недвижимостью - это прекрасно. Благо через 10 лет он за это не ответит. Ну и так далее.
Настя, Вы уже второй год живете в Испании. Много ли Российских туристов напрашиваются на встречу с Вами, о чем то расспросить, посоветоваться. И готовы ли Вы к таким встречам.
Здравствуйте. А сколько нужно будет примерно платить рентного налога с не резидентов в год за квартиру ~150т евро ценой в Бенидорме ? Читал что он берется вне зависимости сдаешь ты квартиру в аренду или нет.
В те годы был бум на строительство жилья. В Бенидорме особенно. Но как случился кризис, квартиры зависли, не продаваясь. Если в доме не продано более 30% площадей, то к нему не подключают эоектриетво, воду - не рентабельно. Так что, дрм мог быть вот в такой стогнации несколько лет, пока не начались снова приобретения
Подскажите бывают ли в Южной Испании стационарные батареи в комнатах . Если бывают то как они нагреваются , по трубам горячей водой или от розетки электричеством как колорифер?
Я работаю в английской компании по продаже Средиземноморской недвижимости, в т.ч. Испанской, от Барселоны до Гибралтара, и могу сказать, что цены на новостройки у вашего друга высоковаты. Возможно, потому что они рассчитаны на русских... За 150- 200 тыс евро можно купить 2 этажный новый дом- бунгало.
SpainHomes ваш комент говорит о уровне вашего бизнеса! Я никогда не жила и не живу в России, поэтому озвученные вами места (видимо вашего проживания) мне не знакомы. Я работаю в сфере недвижимости уже 30 лет и знаю о чём пишу...причём заметьте, без хамства, никого не оскорбляя, в отличие от Вас. И как россияне напаривают своих соотечественников, и не только их, я тоже знаю. Вести дискуссии, тоже не ваш конёк!..
SpainHomes как же вас это задело! Слава Богу - я не делетант, как вы выразились. Наш офис находится в Торревьехе и я прекрасно знаю что и по какой цене продаётся, поскольку бываю в этом регионе часто. Если бы я была не права, то ваша реакция была бы другой. В современном мире с его технологиями можно и нужно продавать недвижимость и заниматься инвестициями во многих частях нашей планеты... Я вам желаю во-первых: научиться корректно вести дискуссию и реагировать даже на негативные отзывы в рамках этики. Берите пример с Анастасии! Я никогда не прочла ни одной хамской реакции с её стороны, хотя, народ иногда пишет не совсем адекватные коменты. Если вы ведёт такой элитарный бизнес, как недвижимость, нужно уровнем своей культуры соответствовать. Всех Вам благ!
SpainHomes заметьте, Олег, я написала всего лишь одну фразу, что ваши предложения в новостройке Бенидорма дороговаты.. Но вы устроили такой словесный дебош!!!... и выглядит это как оправдывание с желанием куснуть: типа " сама такая". Вы ведёте дискуссию неумело, не профессионально и делаете " медвежью услугу" агентству, в котором вы работаете! В UA-cam есть очень хорошие учебные ролики для риелторов, я бы чисто по дружеских посоветовала бы вам их прослушать, может чему то полезному научитесь.. Я позволю себе прислать вам ссылку.. Скажу прямо, за время нашей беседы вы допустили массу ошибок, которые "правильный " риелтор никогда себе не позволит, особенно на публике... И ещё, самый главный вопрос в работе с людьми, в общении, даже если вы их не видите лично: Любите ли вы людей, любите ли вы их? А вы людей не любите, вы любите деньги и, по крайней мере у Вас, это явно присваивает по вашей манере говорить, по горделивой ноте, по желанию " убить конкурента", хотя я вам не конкурент, потому что я работаю на UK. Если бы вы на моё замечание о завышенной цене ответили корректно, миролюбиво, то и выглядели бы вы гораздо профессиональней и благородней, а так... Я бы на месте желающих приобрести проперти в регионе Costa Bianca пожалуй к вам бы не обратилась, а поискала бы чисто испанское агентство. Переводчиком они обеспечат, если нужно, и точно такие же возможности приобретения жилья предоставят. А вы очень сильно себя выдали! Я всё таки права!!!
SpainHomes вы ведёт себя, как базарная баба! Я не ставлю палки в колёса ни этому ролику, ни вашей работе! Это вы показываете своё бескультурье и желание унизить, высмеять тех, кого вы и мезинца не стоите! Я очень сомневаюсь, что лично вы успешны в жизни, потому что обычно столько яда и высокомерия именно у людей не удовлетворенных в жизни! И мой вам совет - научитесь культуре корректно вести беседу, особенно если ваш оппонент- дама! А теперь - плывите, я вас не задерживаю...
SpainHomes слушайте, вам только в жёлтой прессе работать: ни культуры, ни ума- один цинизм! Наталия, в отличие от вас, этими качествами не страдает! Тем более ничего и не под кого не стелю, тем более под вас! Мне себя "показывать" не за чем, а вот вы себя показали действительно в не приличном виде! Это видео не о моём бизнесе и не для привлечения моих клиентов, но для вас, а вы позволяете себе грязный "базар", только потому что я высказала своё мнение, и оно, как оказалось, правильное, потому что такие брехливые риелторы не о помощи людям думают, а как побольше "бабла" с них сорвать! Идите и займитесь делом, любезный, вместо мосячьего тявканья!... Я так понимаю, что работы у вас другой, кроме как спорить, нет!!!.. ну оно и понятно!.. Так других от дела своим пустословием не отвлекайте! Буду счастлива больше ваших "умозаключений" не получать, плывите себе молча!
Такие комментарии про цыган и прочее,я фигею... За эти деньги в Питере комнату в коммуналке можно купить, в центре правда. Или студию в 27 кв метров хрен знает где от метро и с одним выездом в город, чтобы всю жизнь потом в пробках простоять. Про Москву вообще молчу - что там вообще можно купить за 28 тыс евро??!! А это просто отличная квартира в прекрасном городе! Да за один климат не жалко жить по соседству с цыганами и фламенко! У нас климат дерьмо, цены на квадратные метры заоблачные ну и все в таком духе... Спасибо, Настя, за видео! Ты молодец! Все очень интересно и содержательно 👍
Видимо, не жили по-соседству с таким контингентом. Потом не то, что климату,,, жизни рад не будешь.Хорошо рассуждать на расстоянии. Автор ролика явно " не в теме". А продавцу, нужны продажи, поэтому умалчивают. Минус жирный
Очень интересно было бы посмотреть о ежемесячных расходах на жилье и какая примерная температура в квартирах зимой (есть ли централизированное отопление, и т.д.) Спасибо!
Очень разочарована! Настя ! Сплошная реклама! Недвижимостью в Испании занимаются все кому не лень.Другой работы нет...Конкуренция колоссальная!!! Теперь и блогеры подключились.Жаль...
Ребят, за такую цену и должен быть существенный минус. А в Москве кого только нет! Вы же интернационалисты по рождению! Надо и прорвутся ( те, кто купит)! Мы только желаем успеха!
Агенства это все нае..алово! А не пробовали купить на прямую от владельца? Включите логику: если агенство продает за 28 000, то накрутили они не менее 8-10 000! Любое агенство живет и процветает на вот таких лохах из России и СНГ, заманивая якобы приятными ценами. И что за идиотская привычка сравнивать Аликанте с Питером или Москвой??? Ребята, вы берега попутали))))
Настя, скажи пожалуйста, а в Испании можно где то купить бу мебель? ну например не чтоб в магазине где то брать, а может есть где как в России барахолки или что то такое?
ЗДРАВСТВУЙТЕ Анастасия ))укажите пожалуйста закон по которому после 10 лет прописки в собственности владелец моет получить ВНЖ ?Петербурженка проживающая в Бенидорме))
Ребята, лучше вам убрать этот пассаж про 10 лет - в целом видео адекватно - для тех, кто совсем ничего про Испанию не знает - наверное, даже полезно - ошиблись - бывает - нет такого закона.
Почему нет, есть. Только на покупку недвижимости стоимостью от 500.000 евро. И дают сразу после приобретения. Всё остальное - сказки венского леса, пардон - испанского леса.
*Несмотря на не самую новую мебель, эта квартира со всеми удобствами . Уж как не крути. При этом в безопасном , солнечном городе, в месте с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой, - прекрасно ! Агенство Испании берёт себе не более 5 % от стоимости, а иногда и меньше, это решает хозяин. Видео очень интересное и познавательное. Молодцы !!!*
Будни русских в Испании by Anastasiya Madeira Я и не переживаю, просто слежу за разными блогами людей в разных городах и странах на море и все в итоге начинают монетизировать свой канал за счёт продажи недвижимости на побережье. Будь то Сочи или Испания или Турция это не важно все потом просто начинают показывать одно и тоже, как будь то на ютубе нет такой информации.
Будни русских в Испании by Anastasiya Madeira Анастасия, не обращайте внимание. Это зависть! Вы умничка! Благодарю за очень грамотную подачу актуальной темы.
Не ведитесь на это! Ипотека для не резидентов реально да, но все остальное сомнительное мягко сказать. Им все равно, что вы купите! Комментарии других людей это замануха!
Хотелось бы узнать о цене за квм по региону и о рендите, если речь об инвестициях в недвижимость, а также про процент маклера и процент или гонорар за посреднические услуги. Мерси боку 😁
Молодец. На 16- минуте честно сказал. Заработать на квартире не получится. В лучшем случае отбить расходы. Часто бываю именно в этом жилом комплексе. Он правда очень хорош, но даже здесь нужно рассматривать только компенсацию расходов при сдаче в аренду, а не заработок или «удачные инвестиции» как пророчат в соседних видео))))
хах..кто о чем, а я опять страдаю от громких музыкальных вставок.. так орут. что в течении всего ролика приходится дергать звук..громче тише.... а если спит ребенок. то он постоянно дергается во сне от громкой заставки)))))) сам сюжет интересный!! спасибо
Обращались когда-то в данное агенство. То ли менеджер попался зелёный, то ли еще какая-то причина, но отношение было крайне непрофессиональное. На наши мейлы ответили первый раз совсем на "отшибись", и нужной информации абсолютно не дали (вопрос был изначально про документы), второй раз и вовсе проигнорили. После такого отношения обращаться в данное агенство охоты никакой не было. Пошли и сняли квартиру через друзей, в итоге они нам порекомендовали агенство через которое мы и купили квартиру спустя 4 месяца. Я ничего не имею против молодого человека, который выступает в видео, но вы как-то следите уж за работой своих подопечных. Отвечают ли они хотябы на сообщения клиентов...
Мне вот интересно,а те кто с России приезжает,справится самостоятельно с покупкой жилья?Особенно когда не знает язык или плохо знает.Риелтор знает рынок недвижимости.И это общий обзор квартир,а подробно уже будет с покупателем обсуждать...
Александ Евдокимов очень классно снимает, у него объективные комментарии к недвижимости, человек говорит правду!....Яна Шумная конечно весьма отличается от него, желание продать объект берет верх над объективностью, и возникает ощущение что вам "впаривают" объект...но Александру респект!)
Яна -самое интересное, что увидел в ролике! Остальное не впечатлило. Квартирка за 28тыс.. Видимо хозяева продают ее с надеждой "получить за нее хоть что-то".. С неё они заплатят комиссию риелтору, а потом еще и налог с дохода..
Настя, здравствуйте. Очень хорошее видео. Рассказывайте по больше о жизни и законах Испании. И сразу же вопрос... какая сумма платится за переоформление квартиры на жену..?
Дешево,потому что маленькие городишки у моря живут туризмом. То есть работы там нет,точнее она сезонная. А жить напротив полиции это не самое лучшее. Все кого они задерживают выходят и трутся по району. Я бы детей не выпустила на улицу без присмотра. Хотите вложить деньги вкладывайте в России . У нас столько замечательных мест. Иностранцы с удовольствием будут приезжать и тратить у нас деньги. Главное обеспечить сервис и безопасность. Один Алтай чего стоит,а Карелия? Я в Испании 13 лет живу знаю о чем говорю.
Ужасная квартира!!! Ради чего уезжать ??? За такие деньги в Украине можно купить нормальную квартиру!!!:и если есть голова заработать можно не меньше и незнала горбатиться или мыть попы
Зачем в спокойном районе бронированные двери? И работы там , похоже, Нет. Туда приезжают те, кто украл или урвал что-то в любой из стран бывшего совка.
Кто делал видео? Уровень звука музыки моментами в несколько раз выше речи, в кабинете тоже уровень выше чем на улице, а потом наверное задаёте вопросы почему посмотрели и не подписались или дизлайк поставили. В меру своей культуры не хочется оскорблять, но так не делают видео для публики.
Вы думаете что полицию специально напротив этого дома построили?)) На окнах решетки во многих квартирах , даже в очень крутых районах, обычные меры безопасности на первых этажах
РешЁтки на первом этаже все адекватные собственники ставят во всех странах. Если весь первый этаж в решётках, значит соседи адекватные. Вот если на всех этажах решётки, тогда да, страшно)
Если у вас есть деньги, вы можете купить недвижимость в большинстве стран мира без проблем. Вопрос в другом - если в Испании столько привлекательных предложений, то почему эти квартиры никто не сметает, как горячие пирожки? Также хочется сказать тем, кто сравнивает цены на квартиры в Испании и Москве (Питере - мол, за эти же деньги можно жить у моря в шикарных апартаментах!!!) Ошибка в том, что надо сравнивать комплексно т.е. учитывать множество факторов, главный из которых - зарплаты в данном регионе и собственно наличие рабочих мест. А их то как раз в Испании и нет! И эти симпатичные девушки как раз и хотят заработать, пытаясь продать недвижимость неискушенному обывателю из России.( вообще, большинство наших иммигрантов только недвижимостью и занимаются).
Именно пытаясь снизить уровень безработицы правительство Испании поощеряет строительный бум, и вдоль побережья да и не только, за последние 10-15 лет понастроили тысячи многоэтажек, где жилье действительно дешевое, по сравнению с Северной Европой, например. Но оно нах.ен никому не сдалось - стоят эти белые "свечки" пустые. Хотя да - построено красиво, территория благоустроена, рядом море, жара...но кроме отдыха там нечем заняться - работать негде ( кстати, дешевое оно еще и потому, что строят его гастарбайтеры из Марокко и др. иммигранты. А вот испанские строители почему то предпочитают строить дома в UK, Германии и Скандинавии).
Если бы все было так прекрасно как нам тут рассказывают, то все бы датчане, голланды, англичане бежали бы от своего депрессивного климата, сюда - в солнечную Испанию...нет ведь, сидят там у себя...почему? да потому, что там есть РАБОТА! И почему наши люди бросают свои замечательные просторные дома с участками, с красивой природой (охотой-рыбалкой) и прутся в ненавистную Москву, ютятся в съемном жилье с окнами на МКАД? Едут от безработицы - вот и причина.
Да, было время, в середине нулевых зарплаты в Москве были просто огромными, люди уже не знали, куда девать бабло, и начали покупали дома в Испании, на Тенерифе, такой был писк моды - иметь дачу у моря. Сейчас что то никто об этом не говорит вообще, курс рубля как то не дает душе развернуться. Лет 8 назад помню, тоже смотрел зем.участки в р-не Таррагоны - по 6-8 тыс.евро за 20-40 соток ( а то и пару гектар) не у моря конечно, но в живописных горных местах. Даже со всеми налогами и прочими услугами выходило на рубли 400-500 тыс. - реальные вроде бы деньги. А теперь думаю, слава Богу не вляпался в эту авантюру, с нынешним то курсом рубля... Так что кто и покупает там квартиры и виллы это богатые европейцы и не очень то их много. В любом городке есть агенство недв. и там все завалено предложениями, только вот спроса нет.
И немного про жизнь в Испании - каждое лето там от жары умирает около 100 человек. Самая главная тема в новостях - жара и все связанное с ней. На улицу днем не выйти. Гуляют все ночью, хотя и тогда духота будь здоров. Сами испанцы ездят отдыхать на Канары т.к. там посвежее. Жизнь скучная, никто не общается просто так, перекинуться парой слов и т.п. все замороченные на деньгах (безработица), угрюмые, какие то проблемы...какое нах. море и солнце, всем плевать на это. Здорово, конечно туда на пару-тройку недель махнуть, особенно зимой, отвлечься от нашей депрессухи. Но не более.
Девчонки, если что - никого не хотел обидеть. Всем удачи и добра!
Mikhail Buylov Спасибо за отзыв! А то надумывала)
Рад, что чем то помог )
Mikhail Buylov вы рассуждаете как наемный рабочий, но люди многие на себя работают. И это как раз их вариант.
Vy vyskazali vse moji mysli. My v Ispaniji 17 let.
Бутово уже не гетто. Спальный район.
То что надо! Спасибо за обзор, Насть, как раз интересовал этот вопрос 😉
1:38 вас круглосуточно охраняет полиция, а на окнах такие решетки , как будто хозяева каждый день ждут нападения армии Орков))))))))))))
Решетки на окнах ставят от детей и котов что б в низ не улетели 😄
молодцы ребята.очень понравилось.спасибо
Интересное интервью!
3:40 - район... по решеткам на окнам и балконе уже можно сказать, что за райончик :)
О чем дискуссия? Не связывайтесь с русскими риэлторами 😣😫
Испанский риэлтор точно нагнёт! Лучше с нашими дело иметь!С учётом их него законодательства!А то могут сарай продать по цене виллы!
alexa G ты бредишь
Misha Kuntsevo русский клиент - это самый лакомый кусок для любого риелтора.
Здорово!
Стоит ли покупать квартиру в Испании? Давайте включим логику. Если вы чиновник и уворовали кучу денег и хотите свалить ,пока не поймали,то да,стоит. Купить где нибудь возле моря и жить припеваючи,пока не кончаться деньги,потому что работы нет. Если вы бизнесмен и у вас много денег,то вы знаете,что деньги нужно вкладывать с максимальной экономической эффективностью,т.е. в в расширение уже существующего бизнеса,а на море летать в отпуск. Если вы хотите поменять плохой климат и недвижимость на хороший климат и жильё в Испании,то подумайте много раз . Представьте такую картину:выходите вы из своей испанской квартиры,море,пальмы,красота. А дальше,что? Языка нет,работы нет, друзья все там. Остаётся сидеть под пальмой и рассказывать в Ютубе о "райской жизни" в Испании. Я жил в Барселоне. В центре здорово,но жильё дорогое. На окраине зайдёшь в супермаркет,ни одного белого. Негры,арабы,индусы. Все в национальной одежде. Но вы же в Европу хотели
Спасибо за видео! Настя, а можно Вас попросить такое же обзорное видео по таунхаусам и домикам в разном ценовом сегменте? В Аликанте и рядом. Спасибо
Спасибо за идею! Попробую)
Тоже интересуют такие домики в пригороде
Если полиция "охраняет" 24/7 (как мы выяснили, через дорогу находится полицейский участок), а квартира находится на 2 этаже, зачем тогда нужны решетки??? И цена такия не реально низкая, возникает вопрос, что там за раен такой.
Настя, спасибо за видео. На счет квартиры, могу представить, какие там звуки, ведь полиция выезжает на вызов включая сирену ))))
Жесть какая-то, соболезную людям, которые купят первую квартиру. Бесплатно можно только взять или даже за доплату =) На многих каналах смотрел о недвижимости, понял что нормальная квартира (мини вилла), начинается от 250 тыс, это нормальное красивое место и не нора, где два человека не могут пройти. Если уже ехать в Испанию жить, то в лучшие условия, чем сейчас есть.
Разные бываю ситуации , наша задача показать варианты) А то что жить надо хорошо - это и так понятно)
Аликанте это депрессивный город-безработица и контингент так себе...(15 лет в Испании)
Аликанте - это древнейший и красивейший город Испании и город с самым лучшим климатом и теплым во всей материковой Европе, это самый теплый город материковой Европы, а так же рядом нет вредной промышленности и экология прекраснейшая. Испанцы, многие европейцы и люди с бывшего СССР многие это место обожают и город сам уникален. Так что Вы, жив в Испании к сожалению не увидели уникальность и плюсы этого чудесного места . в этом регионе мира и Испании - больше всего стариков, которым старше 100 лет. Так что делайте выводы верные, пожалуйста. Николай
@@Nicolas03014 а вы в испании сколько лет живете?😊
@@Alina-bz8yg первый раз открыл Испанию в 2011 году, а в Аликанте приехал в 2015. с Уважением, Николай
Видно вам будет везде плохо,так как вы ад носите с собой((Город не может быть депрессивным,это все у вас в голове.Так как вы живёте в Испании,значит и в России вам было плохо (
Маруся АНТИТРОЛЛЬ я думаю, это было сравнение. Каждый город имеет свои особенности. Аликанте - хороший город, но цены на недвижку не сильно адекватные. Мы взяли квартиру с панорамным видом в 500 метрах от моря на Поньенте в Бенидорме за цену сраломазанки в Каролинас Альтас с видом на соседние окна. Такое себе развлечение. И в Торревьехе всегда теплее на 2 градуса, чем в Аликанте, так как море рядом, а гор нет!
В Аликанте полно таких квартир, а эта, за 28 похожа на камеру, тем-более рядом полиция )) Только вот бизнеса в Аликанте нет никакого...одни риэлторы-видеоблогеры...
Тогда на камеру похожи большинство квартир в Испании, особенно с окнами в патио)
Елена Синельщикова не согласен, я мало видел подобных квартир...
Значит, русские риэлторы предлагают в основном такие. Дешёвая квартира 1, 2 этаж всё время с решётками. А уж крохотные клетушки окнами в световой колодец присутствуют в большинстве квартир средней и низкой ценовой категории. А вы смотрели квартиры лично? По какой цене, если не секрет?
Елена Синельщикова Смотрел по разной цене и в разных городах...справедливости ради скажу, что цена почти соответствует квартире...но если самому заняться поиском можно найти дешевле...тут важен другой вопрос - что там делать, кроме как продавать квартиры...?! Если конечно есть бизнес в РФ, то проще...но ничто не вечно..
я Вам могу сказать, что в Аликанте есть разные варианты недвижимости, но Яна молодчина, лично с помощью нее покупали первую недвижимость в Аликанте в 2015 году и теперь я сам занимаюсь недвижимостью в Аликанте и окрестностях. Могу сказать, что в простых районах есть особые плюсы в Аликанте в том весомые, потому что летом в праздники, которых много в конце июня hogueras de Alicante длится более недели и очень очень шумно и от туристов не успевают сразу убирать улицы, потому что приток туристов с Европы и Испании огромен, поэтому скажу что в праздники и летом потише, есть в простом районе огромнейший парк - зеленая зона, так же есть хорошая бесплатная школа для детей очень хорошая, все коммуникации, спортплощадки, бары, торговые сети и плюс, что паркинг авто намного проще, а так же в дешевых квартирах налог ibi меньше намного в разы разы и ее содержание. Поэтому для первоначального старта жизни в Аликанте или для покупки хорошего актива для сдачи в аренду дешевый вариант квартир от 28000 евро и до 45000 ( плюс минус) очень даже отличен, т.к. можно приобрести жилье площадью до 100-120 м2 ( три чили четыре спальни ). Плотно сам занимаюсь уже недвижимостью и могу сказать, что среди русскоязычных торговцев много порядочных людей, более того Вы не платите за услуги переводчика и Вам хорошие люди дают еще и полезные советы по адаптации и многим вопросам . с Уважением, Николай
а на окнах решетки и дверь бронирована, т.к. район цыганский?
Анастасия Райхерт на окнах решетки за счёт этажа и да, район многонациональный. Так более надежно. Хотя и в более престижных районах можно встретить решётки на нижних этажах. Бронированная дверь в каждой приличной квартире, это лишь плюс к общей картине объекта, т.к. качественная дверь - не дешевое удовольствие.
@@yasikalicantina1850 многонациональный значит цыганский
Антон Север мне вас искренне жаль)
Хорошо, что можно посмеяться. Холодильник в спальне, решетки на окнах.....бронированная дверь итд. Вы обкуренные вдрызг ?
Ну так и всего 28к =)
Анастасия!Вы сняли отличное,занимательные видео.Как раз,что меня очень интересовало в ближайшее время.Спасибо.😉👏👏👏👏Браво
Девочки это чтобы продать квартиру или просто ролик снять??
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, а какой процент налога на недвижимость (вы назвали сумму, но как она считается)? И зависит ли размер налога от площади и.т.п.?
Отличное обзорное видео, спасибо! Никто из блогеров не сделал еще видео о недвижимости в маленьких приморских городках ( поселках, в нашем понимании или деревеньках на берегу моря, если таковые есть в Испании). Было бы очень интересно и ново!) Настя, у Вас классный халат, вижу его уже второй раз, не скажите, где такой покупали, бренд и цена?) Спасибо!)
таких видео полно в ютубе
Это все хорошо но в Испанию надо ехать с деньгами, лучше про это снимите какой бизнес восстребован , вложения интервью с местными бизнесменами и тд. Квартиру купить и найти много ума не надо;) за день можно решить вопрос с ней.
Никому вы здесь не нужны. Люди, с профессией в руках электрики, дантисты, музыканты всегда при деле и смогут на проживание заработать. Главное, омологировать диплом и получить внж с правом на работу, либо контракт, либо открыть автономо. Вс е кто с языками (английский и испанский) могут после легализации заниматься недвижимостью. Ка,кой либо серьезный бизнес, здесь, со стороны выходцев из СССР практически невозможен. Хоть с деньгами, хоть без них!
Vladimir Kleshchev да ну. Полно русских кто имеет агенства недвижимости или ресторанные бизнесы, строительный бизнес и тд особенно в торревьехе
Про недвижимость я написал, все кому не лень и т.д. каждый второй-риэлтор. Строительные бригады и даже компании есть, знаю, сам с ними сотрудничаю. Но все это мелкота. Ни одного серьезного, с большими вложениями, бизнеса выходцев из СССР не знаю. Один среднего уровня- в сфере оказания услуг восстановления после травм-знаю. Если вы знаете такой случай, буду рад узнать, поделитесь со мною информацией.
какой бизнес брат!они понятия не имеют о нем,они привыкли наших лохов наебывать с этой недвигой,тра ляля хуле как все заебись ага,такие говнявые квартиры у ментовки нахуй никому не уперлись,это вообще самое мертвое с чем никто там морочиться не хочет,а эти сороки ебанашки хватаются и впаривают идиотам подобное!ее не продашь потом и не сдашь толком-засада блять 200%!
и кто же тебе про бизнес напишет свои мысли? И будут ли они ценные? Чтобы заняться бизнесом в каком-то месте, нужно самому приехать туда, изучить интересы и спрос населения на товары или услуги и уже исходя из этого ориентироваться.
Анастасия, спасибо за интересные видео. Очень заинтересовал вопрос, надо ли 10 лет после покупки квартиры жить в Испании, или можно просто владеть недвижимостью, а через 10 получить ВНЖ?...
Позитивно
Первая квартира... А то что рядом цыгане живут упомянуть видимо забыли.... и кто там в школы ходит тоже....
Плаза америка - центральный район какого города?!
Анастасия, не ожидал от вас.... надо проверять факты
..а почему Вы так боитесь цыганей? Я жил в этом районе, есть много плюсов, которых нету в центре где живу сейчас.. Тут цена 28 тысяч, что вы хотели?! )) можете у моря взять примерно такую же за 128 тысяч..
Tee Moor да при чем здесь кто-то чего-то боится. Просто это очень важная информация, и не упомянуть о ней признак супер риэлтора. Риэлтора от бога я бы сказал. Который изначально обманывает клиентов. Не с того вы начинаете
Konstantin Fomin а "многонациональный" район Вам ничего не говорит?) на этом видео крайне сжатая информация - по сути. А мои клиенты абсолютно ВСЕ довольны своими приобретениями и мною, как риелтором, так как я ВСЕГДА и ИЗНАЧАЛЬНО заявляю о наличии тех или иных соседей в различных районах города. В районе Каролинас тоже полно цыганей и что с того? Все люди братья✌🏼😉 И кстати, в районе данной квартиры, цыганей ровно столько же, сколько и славяней!😉
Arshak Sargsyan 🤦🏼♀️ значит в Аликанте другие цыгане!)))
SpainHomes а вот это неприкрытое хамство. Молодцы. Так держать
Посоветуйте агенство недвижимости в Порт Банус и Марбее..Или хорошего агента,а также хорошие сайты по недвижимости напрямую от владельца(если такие есть)
Классные видио )) Лайк и подписка
Спасибо 👍 😉😁 интересный канал
Больше таких видео, о очень понравилось!!!
В серьёзно?
1 этаж это хорошо?
В краце: видео расчитанно для узкого круга людей, которые как мне кажется всю жизнь жили в деревне и копили деньги 28-29€ тыс. и не оведомлённы реальной ситуации.
Чём и пользуются большинство недо-риелторы.
Я ни в коем случае не хочу переходить на личности, но скажу одно, я к вам ни ногой и друзьям не посоветую.
В Испании первый этаж - это по сути второй,а то и третий,потому что ниже находится bajo(нижний),а иногда ещё и промежуточный(entre).
Товарищ спекулянт квартирами врёт как дышит. Девиз "не обманешь - не продашь" - в полный рост. ВНЖ через 10 лет в обмен на владение копеечной недвижимостью - это прекрасно. Благо через 10 лет он за это не ответит. Ну и так далее.
Да говорите честно уже, грех эту цитату переделывать - НЕ ОБЪЕБЁШЬ - НЕ ПРОЖИВЕШЬ ) а что будет через 10 лет? Опишите плиз стандартный кейс)
Нормальные квартиры, привет Александру.
Настя, Вы уже второй год живете в Испании. Много ли Российских туристов напрашиваются на встречу с Вами, о чем то расспросить, посоветоваться. И готовы ли Вы к таким встречам.
Здравствуйте. А сколько нужно будет примерно платить рентного налога с не резидентов в год за квартиру ~150т евро ценой в Бенидорме ? Читал что он берется вне зависимости сдаешь ты квартиру в аренду или нет.
У вас интересный ролик:))))
2005 года дом, до 2018 никто не жил в квартире 8-/
Оправданная инвестиция.
Чем оправданная, если 13 лет была не оправданная, раз никто не жил?
В те годы был бум на строительство жилья. В Бенидорме особенно. Но как случился кризис, квартиры зависли, не продаваясь. Если в доме не продано более 30% площадей, то к нему не подключают эоектриетво, воду - не рентабельно. Так что, дрм мог быть вот в такой стогнации несколько лет, пока не начались снова приобретения
Подскажите бывают ли в Южной Испании стационарные батареи в комнатах . Если бывают то как они нагреваются , по трубам горячей водой или от розетки электричеством как колорифер?
Отопление индивидуальной газовой колонкой, очень дорого.
Телефон держать вне балкона на 25 этаже!Аааа!Как у меня сердце забилось;)
ребята как я рад за вас!)))
Я работаю в английской компании по продаже Средиземноморской недвижимости, в т.ч. Испанской, от Барселоны до Гибралтара, и могу сказать, что цены на новостройки у вашего друга высоковаты. Возможно, потому что они рассчитаны на русских...
За 150- 200 тыс евро можно купить 2 этажный новый дом- бунгало.
SpainHomes ваш комент говорит о уровне вашего бизнеса!
Я никогда не жила и не живу в России, поэтому озвученные вами места (видимо вашего проживания) мне не знакомы. Я работаю в сфере недвижимости уже 30 лет и знаю о чём пишу...причём заметьте, без хамства, никого не оскорбляя, в отличие от Вас. И как россияне напаривают своих соотечественников, и не только их, я тоже знаю. Вести дискуссии, тоже не ваш конёк!..
SpainHomes как же вас это задело! Слава Богу - я не делетант, как вы выразились. Наш офис находится в Торревьехе и я прекрасно знаю что и по какой цене продаётся, поскольку бываю в этом регионе часто. Если бы я была не права, то ваша реакция была бы другой.
В современном мире с его технологиями можно и нужно продавать недвижимость и заниматься инвестициями во многих частях нашей планеты...
Я вам желаю во-первых: научиться корректно вести дискуссию и реагировать даже на негативные отзывы в рамках этики. Берите пример с Анастасии! Я никогда не прочла ни одной хамской реакции с её стороны, хотя, народ иногда пишет не совсем адекватные коменты. Если вы ведёт такой элитарный бизнес, как недвижимость, нужно уровнем своей культуры соответствовать.
Всех Вам благ!
SpainHomes заметьте, Олег, я написала всего лишь одну фразу, что ваши предложения в новостройке Бенидорма дороговаты.. Но вы устроили такой словесный дебош!!!... и выглядит это как оправдывание с желанием куснуть: типа " сама такая".
Вы ведёте дискуссию неумело, не профессионально и делаете " медвежью услугу" агентству, в котором вы работаете!
В UA-cam есть очень хорошие учебные ролики для риелторов, я бы чисто по дружеских посоветовала бы вам их прослушать, может чему то полезному научитесь..
Я позволю себе прислать вам ссылку..
Скажу прямо, за время нашей беседы вы допустили массу ошибок, которые "правильный " риелтор никогда себе не позволит, особенно на публике...
И ещё, самый главный вопрос в работе с людьми, в общении, даже если вы их не видите лично: Любите ли вы людей, любите ли вы их? А вы людей не любите, вы любите деньги и, по крайней мере у Вас, это явно присваивает по вашей манере говорить, по горделивой ноте, по желанию " убить конкурента", хотя я вам не конкурент, потому что я работаю на UK. Если бы вы на моё замечание о завышенной цене ответили корректно, миролюбиво, то и выглядели бы вы гораздо профессиональней и благородней, а так... Я бы на месте желающих приобрести проперти в регионе Costa Bianca пожалуй к вам бы не обратилась, а поискала бы чисто испанское агентство. Переводчиком они обеспечат, если нужно, и точно такие же возможности приобретения жилья предоставят.
А вы очень сильно себя выдали! Я всё таки права!!!
SpainHomes вы ведёт себя, как базарная баба!
Я не ставлю палки в колёса ни этому ролику, ни вашей работе! Это вы показываете своё бескультурье и желание унизить, высмеять тех, кого вы и мезинца не стоите!
Я очень сомневаюсь, что лично вы успешны в жизни, потому что обычно столько яда и высокомерия именно у людей не удовлетворенных в жизни!
И мой вам совет - научитесь культуре корректно вести беседу, особенно если ваш оппонент- дама!
А теперь - плывите, я вас не задерживаю...
SpainHomes слушайте, вам только в жёлтой прессе работать: ни культуры, ни ума- один цинизм!
Наталия, в отличие от вас, этими качествами не страдает! Тем более ничего и не под кого не стелю, тем более под вас!
Мне себя "показывать" не за чем, а вот вы себя показали действительно в не приличном виде! Это видео не о моём бизнесе и не для привлечения моих клиентов, но для вас, а вы позволяете себе грязный "базар", только потому что я высказала своё мнение, и оно, как оказалось, правильное, потому что такие брехливые риелторы не о помощи людям думают, а как побольше "бабла" с них сорвать!
Идите и займитесь делом, любезный, вместо мосячьего тявканья!... Я так понимаю, что работы у вас другой, кроме как спорить, нет!!!.. ну оно и понятно!..
Так других от дела своим пустословием не отвлекайте!
Буду счастлива больше ваших "умозаключений" не получать, плывите себе молча!
В Аликанте и за 20 можно купить и 90 м кв
И не надо пи@деть про Бенидорм) -Это куча пенсионеров испанских и молодежи У которых на Ибицу не хватает)
Такие комментарии про цыган и прочее,я фигею... За эти деньги в Питере комнату в коммуналке можно купить, в центре правда. Или студию в 27 кв метров хрен знает где от метро и с одним выездом в город, чтобы всю жизнь потом в пробках простоять. Про Москву вообще молчу - что там вообще можно купить за 28 тыс евро??!! А это просто отличная квартира в прекрасном городе! Да за один климат не жалко жить по соседству с цыганами и фламенко! У нас климат дерьмо, цены на квадратные метры заоблачные ну и все в таком духе... Спасибо, Настя, за видео! Ты молодец! Все очень интересно и содержательно 👍
Ирина Шигаева спасибо, Ирина, за вменяемый комментарий. Видимо от такого климата, как в России, люди такие обозлённые...
Возможно, кстати, климат и правда влияет...
Елена Вольерова Район не влияет на кого вы хотите выучить детей! Жить можно там, где позволяет возможность! А заниматься чем угодно и где угодно!
Елена Вольерова и если на то пошло, официанты в летний сезон зарабатывают получше многих работников других «приличных организаций»
Видимо, не жили по-соседству с таким контингентом. Потом не то, что климату,,, жизни рад не будешь.Хорошо рассуждать на расстоянии. Автор ролика явно " не в теме". А продавцу, нужны продажи, поэтому умалчивают. Минус жирный
А возможно в Испании купить комнату в квартире или комнату в коммуналке?
Анастасия, а вы в каком городе проживаете?
Очень интересно было бы посмотреть о ежемесячных расходах на жилье и какая примерная температура в квартирах зимой (есть ли централизированное отопление, и т.д.) Спасибо!
Очень разочарована! Настя ! Сплошная реклама! Недвижимостью в Испании занимаются все кому не лень.Другой работы нет...Конкуренция колоссальная!!! Теперь и блогеры подключились.Жаль...
Ребят, за такую цену и должен быть существенный минус. А в Москве кого только нет! Вы же интернационалисты по рождению! Надо и прорвутся ( те, кто купит)! Мы только желаем успеха!
ВОЛОСЫ МЕШАЮТ УБЕРИТЕ НАЗАД. МЫ ВИДИМ У ВАС ДЛИННЫЕ И КРАСИВЫЕ ВОЛОСЫ.
У неё привычка волосами у камеры мотать и у каждого зеркала поправлять шевелюру.
Окна с решётками!!! Это уже о чем то говорит.
Решетки ставят на окна как защиту для детей
Суажите пенсионерам дают эпотеку если будет первонач взнос600 т руб ск стоит эконом класс1 к кв?
Агенства это все нае..алово! А не пробовали купить на прямую от владельца? Включите логику: если агенство продает за 28 000, то накрутили они не менее 8-10 000! Любое агенство живет и процветает на вот таких лохах из России и СНГ, заманивая якобы приятными ценами. И что за идиотская привычка сравнивать Аликанте с Питером или Москвой??? Ребята, вы берега попутали))))
А как вы себе представляете напрямую от владельца,не зная языка?
Настя, обращайте внимание на высоту потолков!
17ая минута: кругом бары, рестораны, пляж... район тихий спокойный, с ребёнком можно погулять)))
А вид через решетку просто супер да
Настя, скажи пожалуйста, а в Испании можно где то купить бу мебель? ну например не чтоб в магазине где то брать, а может есть где как в России барахолки или что то такое?
Полно РАСТРО ( б/у , блошиные рынки). И очень недорого и много классного.
Да,есть магазины с б/у мебелью,где очень дёшево можно купить очень хорошую мебель.
ЗДРАВСТВУЙТЕ Анастасия ))укажите пожалуйста закон по которому после 10 лет прописки в собственности владелец моет получить ВНЖ ?Петербурженка проживающая в Бенидорме))
Пишите нам через сайт, пожалуйста.
SpainHomes А зачем вам писать? Вы же обманщики! Вам такую классную антирекламу сделала Анастасия...
Ребята, лучше вам убрать этот пассаж про 10 лет - в целом видео адекватно - для тех, кто совсем ничего про Испанию не знает -
наверное, даже полезно - ошиблись - бывает - нет такого закона.
Зачем вводить людей в заблуждение,нет такого закона о легализации при наличии жилья.
Почему нет, есть. Только на покупку недвижимости стоимостью от 500.000 евро. И дают сразу после приобретения. Всё остальное - сказки венского леса, пардон - испанского леса.
Анастасия спасибо за информацию! Как связаться с Александром?
Так удивила советская стенка в квартире .думала,что только у нас такое старье в домах...
13:28 самый важный момент про внж
Диз за звук, постоянно прыгает по уровню.
*Несмотря на не самую новую мебель, эта квартира со всеми удобствами . Уж как не крути. При этом в безопасном , солнечном городе, в месте с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой, - прекрасно ! Агенство Испании берёт себе не более 5 % от стоимости, а иногда и меньше, это решает хозяин. Видео очень интересное и познавательное. Молодцы !!!*
Анна, Вы умничка и сразу видно умная и позитивная девушка
Очередной блогер стал продаваном квартир на ютубе, это было ожидаемо
я не продаю квартиры , не переживайте)
Будни русских в Испании by Anastasiya Madeira Я и не переживаю, просто слежу за разными блогами людей в разных городах и странах на море и все в итоге начинают монетизировать свой канал за счёт продажи недвижимости на побережье. Будь то Сочи или Испания или Турция это не важно все потом просто начинают показывать одно и тоже, как будь то на ютубе нет такой информации.
Подписался, решётки на окнах, как и в России. 28т-пытаюсь представить.
Будни русских в Испании by Anastasiya Madeira Анастасия, не обращайте внимание. Это зависть! Вы умничка! Благодарю за очень грамотную подачу актуальной темы.
Не ведитесь на это! Ипотека для не резидентов реально да, но все остальное сомнительное мягко сказать. Им все равно, что вы купите! Комментарии других людей это замануха!
Привет из Эквадора! Теперь понятно почему у нас так много испанцев. Они сливают свои квартиры и валят в Эквадор. Ну а вы соответственно это покупаете.
ну квартира старая сразу видно.ремонт надо делать полностю.окна все менят вообщем всё.я думаю надо 50.000 € вложыть
я не верю что одна ошибка была??я лутше стал писять по руски?а вам в голову не пришла мысль что я не руский?хотябы с названия канала.
да да,пардонав
Хотелось бы узнать о цене за квм по региону и о рендите, если речь об инвестициях в недвижимость, а также про процент маклера и процент или гонорар за посреднические услуги. Мерси боку 😁
А нужно доказыват происхождение денег при покупки квартиры или можно обойтись без этой рутины??
Кайф вопросик. Исключительно посмеяться - для поделитесь источником? Убийства, наркота или банальные конверты?
Подскажите пожалуйста, сколько нужно денег на первое время, на семью? И как перевести в Испанию наличные сбережения?
Здравствуйте, если продавать свою квартиру/дом в Испании, то сколько нужно заплатить риэлтору?
Молодец. На 16- минуте честно сказал. Заработать на квартире не получится. В лучшем случае отбить расходы. Часто бываю именно в этом жилом комплексе. Он правда очень хорош, но даже здесь нужно рассматривать только компенсацию расходов при сдаче в аренду, а не заработок или «удачные инвестиции» как пророчат в соседних видео))))
хах..кто о чем, а я опять страдаю от громких музыкальных вставок.. так орут. что в течении всего ролика приходится дергать звук..громче тише.... а если спит ребенок. то он постоянно дергается во сне от громкой заставки))))))
сам сюжет интересный!! спасибо
Настя,регулируй уровни звука при монтаже.
Обращались когда-то в данное агенство. То ли менеджер попался зелёный, то ли еще какая-то причина, но отношение было крайне непрофессиональное. На наши мейлы ответили первый раз совсем на "отшибись", и нужной информации абсолютно не дали (вопрос был изначально про документы), второй раз и вовсе проигнорили. После такого отношения обращаться в данное агенство охоты никакой не было. Пошли и сняли квартиру через друзей, в итоге они нам порекомендовали агенство через которое мы и купили квартиру спустя 4 месяца. Я ничего не имею против молодого человека, который выступает в видео, но вы как-то следите уж за работой своих подопечных. Отвечают ли они хотябы на сообщения клиентов...
Спасибо за видео, Настя. Интересно было посмотреть. Александр очень приятный молодой человек, располагает к себе своей искренностью и открытостью.
А зачем дверь бронированная и решётки на окнах?
Защита от акупантов.
Чтоб в твою квартиру не вселились акупанты. Если не понятен мой ответ загугли про акупантов в Испании.
Мне вот интересно,а те кто с России приезжает,справится самостоятельно с покупкой жилья?Особенно когда не знает язык или плохо знает.Риелтор знает рынок недвижимости.И это общий обзор квартир,а подробно уже будет с покупателем обсуждать...
Александ Евдокимов очень классно снимает, у него объективные комментарии к недвижимости, человек говорит правду!....Яна Шумная конечно весьма отличается от него, желание продать объект берет верх над объективностью, и возникает ощущение что вам "впаривают" объект...но Александру респект!)
Яна -самое интересное, что увидел в ролике! Остальное не впечатлило. Квартирка за 28тыс.. Видимо хозяева продают ее с надеждой "получить за нее хоть что-то".. С неё они заплатят комиссию риелтору, а потом еще и налог с дохода..
Что за музыка играет?
Настя, здравствуйте. Очень хорошее видео. Рассказывайте по больше о жизни и законах Испании. И сразу же вопрос... какая сумма платится за переоформление квартиры на жену..?
Попахивает разводом. На сайте Фотокаса ких цен нет и в помине.
решите проблему звука
он что прикалывается такой сарай за 190 тыс евро )
Дешево,потому что маленькие городишки у моря живут туризмом. То есть работы там нет,точнее она сезонная. А жить напротив полиции это не самое лучшее. Все кого они задерживают выходят и трутся по району. Я бы детей не выпустила на улицу без присмотра. Хотите вложить деньги вкладывайте в России . У нас столько замечательных мест. Иностранцы с удовольствием будут приезжать и тратить у нас деньги. Главное обеспечить сервис и безопасность. Один Алтай чего стоит,а Карелия? Я в Испании 13 лет живу знаю о чем говорю.
А что 13 лет живете?и не переедите в алтай?карелию?что в испании держит?😊
А что не переедите в алтай ?карелию ?😊
@@Alina-bz8yg муж с ребенком.
Так забавно девушка поспевает за Настей ;)
Цок-цок-цок-цок :)
Блин как хочу в Испанию!!!! Белому привет!!! Воллейбольчик, футбольчик)))
сеточка на песочке Поньенте натянута))
Скоро скоро нас инвалидов тренировать будете))
Ужасная квартира!!! Ради чего уезжать ??? За такие деньги в Украине можно купить нормальную квартиру!!!:и если есть голова заработать можно не меньше и незнала горбатиться или мыть попы
Как все убого...
a gde eto naxoditsya, v kakom gorode?
А вы уверенны что любой квартиры достаточно для получения вида на жительство через 10 лет?
Добрый день
Получает ли человек пмж когда покупает недвижимости в Испании? Спасибо
Холодильник в спальне похоже никто не комментирует)))
Зачем в спокойном районе бронированные двери? И работы там , похоже, Нет. Туда приезжают те, кто украл или урвал что-то в любой из стран бывшего совка.
Чтобы не взломали, там цигане самозахват делают целыми таборами и никто ничего им не может сделать
«...состояние заходи и живи»:))) если честно перефразируя заходи, делай ремонт, если не хочешь жить в «хлеву» живи.
Спасибо
Кто делал видео? Уровень звука музыки моментами в несколько раз выше речи, в кабинете тоже уровень выше чем на улице, а потом наверное задаёте вопросы почему посмотрели и не подписались или дизлайк поставили. В меру своей культуры не хочется оскорблять, но так не делают видео для публики.
Да, полиция напротив, а на окнах решотки как в тюрьме... Очень безопастно...
Вы думаете что полицию специально напротив этого дома построили?)) На окнах решетки во многих квартирах , даже в очень крутых районах, обычные меры безопасности на первых этажах
Михалыч, ты чего тормозишь-то?))) Какой вор полезет к тебе в окно на виду у всего полицейского участка?
Елена Синельщикова Ну да, решотки на окнах для красоты...
РешЁтки на первом этаже все адекватные собственники ставят во всех странах. Если весь первый этаж в решётках, значит соседи адекватные. Вот если на всех этажах решётки, тогда да, страшно)
@@ЕленаСинельщикова-р3ы у меня низкий первый этаж. Москва, дом возле метро. Решеток нет и управляющая компания не разрешит их установку.
А крышу "здания в окне что в центре города" купить можно???)
К любой относятся: гараж или "сарай" какой-либо?
супер