과연 21억원의 가치를 할 것인가? ★ep.90 김포 고급주택 1.62million dollor luxury house located south korea, gim-po
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- Опубліковано 22 вер 2024
- GTX-D라인부터 장기역 호재 살아있는 김포 장기동 단독주택
진짜 고급 주택을 위엄을 보여주는 단독주택
누군가의 소중한 보금자리 입니다.
댓글 작성 전, 한 번 더 생각해주시기 바랍니다.
방문예약/상담 1811-1080
■ 경기도 김포시
■ 도시가스, 상하수/오폐수 직관, 철근 콘크리트
■ 대지면적 - 약120평
■ 공부상 연면적 - 약 78평
■ 분양가 21억원
#단독주택 #전원주택 #타운하우스
#김포시 #김포 #장기동 #장기역
![NO.748 하이엔드 주택이 14억? 미쳐버린 퀄리티! 변기 하나 700만원 촬영하다 제가 계약할뻔 한 럭셔리 고급주택 [전원주택]](http://i.ytimg.com/vi/wzk2SZfGztc/mqdefault.jpg)
![NO.748 하이엔드 주택이 14억? 미쳐버린 퀄리티! 변기 하나 700만원 촬영하다 제가 계약할뻔 한 럭셔리 고급주택 [전원주택]](/img/tr.png)
![[김포시]한강 신도시 속 단독주택, 역세권에 금액까지 모두 만족스러운 집](http://i.ytimg.com/vi/P5W_UyhAKI8/mqdefault.jpg)
현행법상 고급주택 분류에 들어가지 않습니다. 취득세 중과 없습니다.
아무리 돈의 가치가 없는 세상이라고하지만.......뭡니까?
와 이게 21억?
쓸데없는 ~~빵 터졌습니다.
실수도 재미있게 하셨어요.
순간 눈 앞에 보인 창문이 쓸데없어보여서… ㅋㅋㅋㅋ
요새 부캐폰으로 열심히 보고 좋아요도 찍는중인데 흥해라 미소의집!!!
헐 +.+ 감사합니다
@@miso_house 제가 그부캐 ㅎㅎ
어마어마 합니당 ... !!!!!!
어마어마하네요 ㅎㅎ
오늘은 피리가 여러번 등장하네요~ㅋㅋㅋ오늘도 덕분에 눈이 높아집니다~~~!!흡
좋긴 좋더라구요 ㅎㅎㅎ
가격답게 외장과 크기는 좋은데 비데 냉장고 세탁기 스타일러등의 옵션?들이 기대치만큼 안들어있어 소소한거에 약간 실망하는 집? 인듯하네요 저렴한집이면 몰라도 가격에 대한 기대치가 있어서 그런가 바유
오히려 고가주택은 주방이나 벽지 욕실등 인테리어를 아예 안하고 분양하는 경우들이 많아요… 하지만 똥꼬에 진심인편이라 비데는 아쉽네요
이런 주택도 아파트처럼 대출율이 50% 밖에 안되나요? 잘몰라서요
아파트도 주택 단독주택도 주택입니다. 같은 규제를 받습니다. 조정대상지역 ltv는 22년7월 기준 40%기본에서 주택수등 개인 상황에 따라 차등이 있습니다.
2019년 12월 발표된 15억 이상 아파트에 대한 대출 불가능 규제은 22년3분기 생애최초주택 구매에 한하여 6억까지 해제될 예정이며 단독주택은 이 규제에 포함되지 않습니다.
20억대 이상 주택을 구매하는 실 수요자의 경우 대부분 주택담보대출을 진행하지 않으시는 경향이 있으나, 일부 대출진행이 가능합니다.
15억 이하의 단독주택의 경우 9억까지는 기본 ltv적용 이외구간은 20%로 적용되는등 기본적으로 아파트(주택)과 같은 규제를 받으나. Kb시세가 있는 아파트와 다르게 감정가 기준인 단독주택의 경우 아파트 보다는 대출이 적게 발생하는 경우가 많습니다.
단독주택은 아파트의 대체제가 아닌 상위소비재로 아파트와 단순비교 할 수는 없으나, 기본적으로 같은 ‘주택’의 범주에서 대부분 비슷한 규제를 받고있고, 공동주택 vs 단독주택의 차이점과 kb시세표 vs 감정가적용 이라는 차이점이 있습니다.
감사합니다.
@@miso_house 알려주셔서 감사합니다!
다좋은데 리코더 소리 치우시오.
네 그러죠
원을 달러로 표시하시면 어떡합니까?! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 1.62m이 2100억집이 됐어요!! 그래도 전 맨해튼 빌리어네어스 로우보다 이 집을 선택하겠습니다 ㅎㅎ 감사합니다!
앜ㅋㅋㅋㅋ 요즘 맨날 새벽에 작업하니 제정신이 아닌듯 합니다. 2100억은 오바이니 언넝 수정할께요 ㅋㅋ
@@miso_house 너무 잘보고있습니다~! 항상 영상 감사해요 ㅎㅎ
@@김찬영-q1u 감사합니다 종종 댓글 달아주셔요 ㅎㅎ
우와...
와우~