والله ماعنده ماعند جدتي فيه الراضي خام في منطقه اقل بيعة باكثر سعر وبعدين الي يؤخذ ٤٠٪وبعدين اذا خطط الحي تخطيط نموذجي حسب كلامه اذا كان الحي يسوى ٣٠٠٠ريال بيع ٤٠٠٠ريال لانه مخطط فيه جميع الخدمات والتجاري يباع باكثر بنصف تقريبا واذا كان على تجاري كبير يباع بضعف
كلامه صحيح .. لكن ما يمنع أنه توضيح مدفوع الثمن من قبل تجار العقار الإقطاعيين .. عندهم فوبيا من نزول العقار 😬. عموماً .. العقار نازل نازل الله لا يعوق بشر .. الفلوس مع المواطنين بتقل والأجانب وعوائلهم بيمشون ، والعقار الصغير غصب يأثر على العقار الكبير !!
اتوقع مقصد الشيخ سعد ان السعر ليس زهيد اي يقصد ان السعر رخيص ولكن ليس زهيد و٢٠ بالمئه احيانا في العقار ممكن والتسويق والسداد ايضا يأخذ فترة وكلامه يرد على بعض المتابعين الذين لايعرفون كلفة الخدمات من عامة الناس فيتوهمون ان العقاريين يضاعف السعر ويبيع ؟
كلامه غير صحيح وانا اشتغل بالعقار لاسباب:١- التطوير للبنية التحتية ماله علاقة بمكان الارض وحده بالكثير ١٠٠ ريال.٢- البلدية ماتقتطع ٥٠٪ مهما كانت الارض وانما النسبة ٣٠-٤٠٪٣- الاخ حسب الاستثمار السنوي ب ٢٠٪ وهذا مبالغ فيه فالاستثمار الجيد يحسب ١٠٪٤- الاخ حدد مدة التطوير بثلاث سنوات وهذا غير لازم فممكن التطوير ينتهي بسنة٥- الارض حسب ماسمعت تجارية وهذا يعني ان سعر البيع كان طايح جدا٦- العقاريين ماهم اغبياء يقعد ٣ سنوات عشان ربح ٢٠٪ من وجهت نظريالارض بيعت بسعر رخيص اذا قورنت بأسعار اليوم والله اعلم
يا الحبيب ليه تظيف تعليق خل السعر للمقلب الاسعار انت بمجرد تعقيبك على الاسعار اكدة ان فيه نزول طلب خاص لا عاد تطلع في مقاطع ترقيع ما طلبناك خلها لله يدبرها كذا خسرتنا على خسارتنا
انا احترمك واعرف ان معلوماتك المغلوطة ترجع ان تخصصك بعيد عن الاقتصاد اولا اتخطيط ياخذ ٣٠٪ ثانيا الطرق الرئيسة و المواقع التجارية المتر فيها ضعف الداخلي مرة ومرتين وثلاث حسب الاهمية ...... والله المستعان....
1- لو فيه خير ماعافه الطير وليه ماحضر تجار العقار لو 10% منهم!!! ؟!!؟!؟ 2- انت دجال وسوف تحاسب على كلامك ،،،جميع الأرقام التي ذكرتها مظلله. 3- من طلب منك تسجيل هذا المقطع ،،،هل المجتمع يحتاج لأمثالك لشرح هذا الحراج. 4- حسبنا الله ونعم الوكيل على كل من ضارب في حاجة المجتمع وجعلهم يتشحذون العيش.
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته م
ما شاء الله ولا قوة الا بالله على دقة التوضيح
للعلم الارض تجاريه وأقرب شي تجاري لها في المنطقه يباع ب٧٠٠٠إلى ٨٠٠٠ ريال للمتر وليس ٣٠٠٠ كما ذكرت
والله ماعنده ماعند جدتي فيه الراضي خام في منطقه اقل بيعة باكثر سعر وبعدين الي يؤخذ ٤٠٪وبعدين اذا خطط الحي تخطيط نموذجي حسب كلامه اذا كان الحي يسوى ٣٠٠٠ريال بيع ٤٠٠٠ريال لانه مخطط فيه جميع الخدمات والتجاري يباع باكثر بنصف تقريبا واذا كان على تجاري كبير يباع بضعف
تكلفة المتر على الملاك بعد التطوير1267.67 ريال فورا
الحمد لله
كلامه صحيح .. لكن ما يمنع أنه توضيح مدفوع الثمن من قبل تجار العقار الإقطاعيين .. عندهم فوبيا من نزول العقار 😬.
عموماً .. العقار نازل نازل الله لا يعوق بشر .. الفلوس مع المواطنين بتقل والأجانب وعوائلهم بيمشون ، والعقار الصغير غصب يأثر على العقار الكبير !!
اتوقع مقصد الشيخ سعد ان السعر ليس زهيد اي يقصد ان السعر رخيص ولكن ليس زهيد و٢٠ بالمئه احيانا في العقار ممكن والتسويق والسداد ايضا يأخذ فترة وكلامه يرد على بعض المتابعين الذين لايعرفون كلفة الخدمات من عامة الناس فيتوهمون ان العقاريين يضاعف السعر ويبيع ؟
ماعليش سوق في وقت اخر ممكن تتغير الأوضاع ويزيد سعر المتر
هذا تدليس وايهام الناس بان سعر الاراضي في نفس المنطقة ثابت ولم يتأثر الله اعلم بنيته ولكن نسأل الله ان يعطيه على قد نيته.
نسيت تحط النسبة حقت عدد السنيين الي بتجلس معلقة ( للبيع لعدم التفرغ ) 😂😂😂
كلامه غير صحيح وانا اشتغل بالعقار لاسباب:١- التطوير للبنية التحتية ماله علاقة بمكان الارض وحده بالكثير ١٠٠ ريال.٢- البلدية ماتقتطع ٥٠٪ مهما كانت الارض وانما النسبة ٣٠-٤٠٪٣- الاخ حسب الاستثمار السنوي ب ٢٠٪ وهذا مبالغ فيه فالاستثمار الجيد يحسب ١٠٪٤- الاخ حدد مدة التطوير بثلاث سنوات وهذا غير لازم فممكن التطوير ينتهي بسنة٥- الارض حسب ماسمعت تجارية وهذا يعني ان سعر البيع كان طايح جدا٦- العقاريين ماهم اغبياء يقعد ٣ سنوات عشان ربح ٢٠٪
من وجهت نظريالارض بيعت بسعر رخيص اذا قورنت بأسعار اليوم والله اعلم
غير صحيح كلامك انت. مبالغ الاقتطاع ٤٠ ٪
ضيعت ٥٥٠٠٠ متر احسب قيمتها وتقول لو ان احد زاد ١٠ ريال
نسبة الخدمات المقتطعه من اي مخطط ( 33٪ ) سواء كان في الرياض ولا كان في مكة ولا كان على سطح القمر ليش الكذب
وتعتمد على طبيعة المخطط قيمة التطوير
احسبه طارق الحبيب قلت وش عنده طارق الحبيب يتكلم في اراضي الراجحي يوم دخلت طلع طارق الحبيب بس الدرجه الاقتصاديه
ياخي لاقينا بلفة ذا؟؟؟ كل شي مزود فيه ما نفهم بالعقار حنا 😂
يا الحبيب ليه تظيف تعليق خل السعر للمقلب الاسعار انت بمجرد تعقيبك على الاسعار اكدة ان فيه نزول طلب خاص لا عاد تطلع في مقاطع ترقيع ما طلبناك خلها لله يدبرها كذا خسرتنا على خسارتنا
اشكرك علي التوضيح
الارض مطلة على نهر وغابات خضراء سلامات وش هذا السعر
للاسف
العقار نازل ومدحدرللهاوية مهما حاولتو
اويلاوو
هاي كوالاتي
بدي منك مليون بتبعتلي محتاجه
انا احترمك واعرف ان معلوماتك المغلوطة ترجع ان تخصصك بعيد عن الاقتصاد
اولا اتخطيط ياخذ ٣٠٪
ثانيا الطرق الرئيسة و المواقع التجارية
المتر فيها ضعف الداخلي مرة ومرتين وثلاث
حسب الاهمية
...... والله المستعان....
1- لو فيه خير ماعافه الطير وليه ماحضر تجار العقار لو 10% منهم!!! ؟!!؟!؟
2- انت دجال وسوف تحاسب على كلامك ،،،جميع الأرقام التي ذكرتها مظلله.
3- من طلب منك تسجيل هذا المقطع ،،،هل المجتمع يحتاج لأمثالك لشرح هذا الحراج.
4- حسبنا الله ونعم الوكيل على كل من ضارب في حاجة المجتمع وجعلهم يتشحذون العيش.
Smartman Aj بيض الله وجهك على فضح هذا المطبل
ما عندك سالفة ولا تصير الحسبة كذا
هذا مطبل عقاري وتاجر ترابي اوجعه الهبوط الكبير في الاسعار. ويحاول ان يبرر هذا النزول.
نقوله. توك باقي نزوول هههههههه
بعد 3 سنوات نشري المتر ب 300 ريال
هذا يطبل ويبي اي موضوع يرز خشته