Muy bueno el panorama a largo plazo, con esto se reafirmar que es la fibra mas grande de México. Solo queda esperar estos meses para dispersar las preguntas
Fibra Uno es y seguirá siendo una excelente fibra, la más grande de México. Algunos vendieron los cfbis para ganar con la plusvalía y comprar otras fibras, pero fue un error, porque esta fibra va a crecer, a mejorar y a incrementar sus distribuciones con el tiempo; y retendrá el control de la nueva fibra industrial resultado del spinoff. Mejor guardarla en el portafolio para largo. En cuanto a los cfbis del spinoff, lo normal es que los tenedores actuales de FUNO reciban un número proporcional de cfbis de la nueva fibra.
Hola! Gracias por tu comentario. Sin duda de los FIBRAS diversificados será con mucho de las más importantes en ese segmento, hablaremos de ello en breve.Gracias por tu aporte respecto a los CBFIS's del spin-off. Saludos!
Espérate tantito bro, funo quedara como en 20 pesos y no creo que les den certificados adicionales, quiero tragarme mis comentarios pero mientras si vendí mi poción ya en tiempo dirá si fue un error, por lo oton vendí con un 20% de plusvalia, gane dinero que es la finalidad de esto, ya me volveré a subir al barco si hay una buena oportunidad de entrada, por lo pronto hay más opciones que no están en máximos como el caso de funno...saludos
Excelente información, el tema de la "división" por sector es claro, lo que no me ha quedado claro aún es qué pasará con los actuales certificados? se conservan? también se "dividen"? no sé si los que ya tenemos algunos certificados en FUNO automáticamente se hará la división de forma proporcional...
Si tienes 10 te darán 10 de la nueva fibra. Si tu costo promedio es 23, y la fibra industrial sale a un precio de 13 pesos te van a descontar esos 13 pesos de tu costo promedio y entonces tu nuevos costo será de 10 pesos obviamente el precio de funo11 va a caer pero no te va a afectar por tu nuevo costo promedio.
Creo que la internalización es algo positivo para el largo plazo. Sólo me tiene con pendiente la potencial dilución del portafolio industrial si los nuevos CBFIs salen a un precio inferior al NAV.
Excelente informacion, en estos tiempos vemos que las fibras estan apuntalando sus negociones al sector industrial para aprovechar el nearshoring, y funo1 no es la excesion. Saludis!!!
¡Hola Julieta! Coincido totalmente contigo, es el momento del nearshoring y aún no vislumbramos la oportunidad que como mexicanos tenemos ante dicho fenómeno, por lo que si los FIBRAS están aprovechando el momentum, se debe configurar el portafolio fibrero a más entrada al industrial. ¡Saludos!
¡Hola Oliver! Tomando en cuenta que el segmento de oficinas está siendo golpeado, es muy probable que se vea una pérdida en el valor y en los ingresos. Para el 2T23 el segmento comercial era el que aportaba la mayor cantidad de ingresos por renta, seguido del industrial. Al quitar de la ecuación lo industrial, habrá qué ver que rebalanceo hacen los ejecutivos dentro de FUNO ¡Un abrazo!
Y sobre qué voy a hacer... la verdad aún no sé. No me gusta invertir en FIBRAS de un solo giro, prefiero que sea diversificada (como lo era FUNO). Pero creo también que específicamente el rubro industrial va a ser siempre necesario para el desarrollo, entonces no tendría por qué caerse a futuro (y eso para mí sería un punto a favor)
¡Hola de nuevo! Los FIBRAS están aprovechando el momentum que presenta el nearshoring, una oportunidad que al país no se le va a volver a presentar, por lo que es entendible que hagan la segregación. Mientras dure el mercado en expansión para el sector industrial se debe aprovechar, porque después llegará la recesión (hablando del ciclo inmobiliario) y otro segmento será el de moda. ¡Un abrazo!
Muy bueno el panorama a largo plazo, con esto se reafirmar que es la fibra mas grande de México.
Solo queda esperar estos meses para dispersar las preguntas
Habrá que esperar para saber o esperar un alza para vende muy buen vídeo
¡Hola! Un gusto poder saludarte de nuevo. La paciencia será crucial. Un abrazo y gracias
Creo que es momento de salir antes de que empiecen a segregar
Hola! Gracias por tu comentario, un abrazo!
Fibra Uno es y seguirá siendo una excelente fibra, la más grande de México. Algunos vendieron los cfbis para ganar con la plusvalía y comprar otras fibras, pero fue un error, porque esta fibra va a crecer, a mejorar y a incrementar sus distribuciones con el tiempo; y retendrá el control de la nueva fibra industrial resultado del spinoff. Mejor guardarla en el portafolio para largo. En cuanto a los cfbis del spinoff, lo normal es que los tenedores actuales de FUNO reciban un número proporcional de cfbis de la nueva fibra.
Hola! Gracias por tu comentario. Sin duda de los FIBRAS diversificados será con mucho de las más importantes en ese segmento, hablaremos de ello en breve.Gracias por tu aporte respecto a los CBFIS's del spin-off. Saludos!
Espérate tantito bro, funo quedara como en 20 pesos y no creo que les den certificados adicionales, quiero tragarme mis comentarios pero mientras si vendí mi poción ya en tiempo dirá si fue un error, por lo oton vendí con un 20% de plusvalia, gane dinero que es la finalidad de esto, ya me volveré a subir al barco si hay una buena oportunidad de entrada, por lo pronto hay más opciones que no están en máximos como el caso de funno...saludos
Buena informacion. Saludos!
¡Hola Jorge! muchas gracias por tu comentario. ¡Saludos y un abrazo de vuelta!
Excelente información, el tema de la "división" por sector es claro, lo que no me ha quedado claro aún es qué pasará con los actuales certificados? se conservan? también se "dividen"? no sé si los que ya tenemos algunos certificados en FUNO automáticamente se hará la división de forma proporcional...
Si tienes 10 te darán 10 de la nueva fibra.
Si tu costo promedio es 23, y la fibra industrial sale a un precio de 13 pesos te van a descontar esos 13 pesos de tu costo promedio y entonces tu nuevos costo será de 10 pesos obviamente el precio de funo11 va a caer pero no te va a afectar por tu nuevo costo promedio.
¡Hola! Sin duda es una pregunta muy interesante que como lo menciono en el video, FUNO despejará todas esas dudas en breve. ¡Un abrazo!
Creo que la internalización es algo positivo para el largo plazo. Sólo me tiene con pendiente la potencial dilución del portafolio industrial si los nuevos CBFIs salen a un precio inferior al NAV.
¡Hola estimado Abraham! Van a ser meses muy movidos dentro de FUNO con este tema. ¡Un abrazo!
Con que nombre se buscará esta nueva fibra,en la bolsa saludos
Hola David! Por el momento aún no se sabe, pero en cuanto lo anuncie la compañía lo publicaremos. Saludos!
Excelente informacion, en estos tiempos vemos que las fibras estan apuntalando sus negociones al sector industrial para aprovechar el nearshoring, y funo1 no es la excesion. Saludis!!!
¡Hola Julieta! Coincido totalmente contigo, es el momento del nearshoring y aún no vislumbramos la oportunidad que como mexicanos tenemos ante dicho fenómeno, por lo que si los FIBRAS están aprovechando el momentum, se debe configurar el portafolio fibrero a más entrada al industrial. ¡Saludos!
creo que hay que esperar para ver que pasara con los certificados actuales y los nuevos
Hola Pablo! Por el momento es lo mejor, esperar. Un abrazo a la distancia!
Lastima que no quedo muy claro aún yo no sé si vender o conservar mis acciones de funo
¡Hola! Siii, deberemos esperar con paciencia. ¡Saludos!
¿Entonces Baby FUNO ya nació? ¿o Apenas fue el Baby Shower? XD
¡Hola! Al menos parece ser el babyshower.
@@notifibrasenminutos :D
La gran DUDA que queda es, si sacan la parte industrial de FUNO 11, ¿eso haría perder valor a la fibra Actual, cierto?
Es probable pero no hay manera de saberlo con el mercado
¡Hola Oliver! Tomando en cuenta que el segmento de oficinas está siendo golpeado, es muy probable que se vea una pérdida en el valor y en los ingresos. Para el 2T23 el segmento comercial era el que aportaba la mayor cantidad de ingresos por renta, seguido del industrial. Al quitar de la ecuación lo industrial, habrá qué ver que rebalanceo hacen los ejecutivos dentro de FUNO ¡Un abrazo!
Pues la verdad no me queda muy claro, seguiremos esperando para ver como se desarrolla esto
¡Hola Juan! Es correcto, FUNO publicará en breve algo estamos seguros y ahí tomaremos decisiones. ¡Un gusto poder saludarte de nuevo!
Pues a esperar un comunicado de funo11
¡Hola Miguel! Totalmente. ¡Saludos!
Y sobre qué voy a hacer... la verdad aún no sé. No me gusta invertir en FIBRAS de un solo giro, prefiero que sea diversificada (como lo era FUNO). Pero creo también que específicamente el rubro industrial va a ser siempre necesario para el desarrollo, entonces no tendría por qué caerse a futuro (y eso para mí sería un punto a favor)
¡Hola de nuevo! Los FIBRAS están aprovechando el momentum que presenta el nearshoring, una oportunidad que al país no se le va a volver a presentar, por lo que es entendible que hagan la segregación. Mientras dure el mercado en expansión para el sector industrial se debe aprovechar, porque después llegará la recesión (hablando del ciclo inmobiliario) y otro segmento será el de moda. ¡Un abrazo!