#12 ich kenne niemanden der zur Miete wohnt und 100k€ anlegen könnte... ich habe mir gerade ein Haus gekauft, dafür zahle ich im Monat ca. 630€ ab, mit Betriebskosten sind wir bei ca. 900€. Eine ähnliche Wohnung wäre mindestens genauso teuer, aber mit dem Haus gehen in 30 Jahren meine Kosten auf 300€ runter, weil es dann abbezahlt ist. Deine Miete musst du weiter zahlen, und günstiger wirds aktuell nicht. Außerdem steigen die Immobilienpreise aktuell, und die Darlehenszinsen sind so niedrig wie noch nie. Mein Haus ist also meine Altersvorsorge, zur Not kann ich es wenn ich alt bin auch noch Verkaufen, mit der Miete verbrennt man nur Geld.
Wasserrohrbruch, Einbruch und diebstahl kann dir in ner Mietswohnung/in nem Mietshaus genauso passieren, außerdem ist man im allgemeinen gegen sowas versichert, ergo nichtig für das dach hat man als schlauer mensch nen bausparer... bzw man spart nicht an der falschen stelle und das dach überlebt dich sogar. im endeffekt sind so ziemlich alle argumente gegen einen hauskauf augenwischerei und milchmädchenrechnungen.
Bin durch Zufall auf diesen Kanal gekommen. Zu #12 die Rechnung mit 100.000€ Kauf gegen Miete setzt hier voraus, dass das Geld bereits vorhanden ist. Was im Normalfall nicht ist. Ebenfalls die rasante Wertsteigerung einer Immobilie wurde nicht mit eingerechnet. Und dann 4% - die Realität ohne Risiko liegt bei 0,2 bis ca. 1%. Deshalb habe ich das Video auch nicht bis Ende verfolgt. Übrigens kenne ich in der Nachbarschaft eine Familie, die mit einem durchschnittlichen Einkommen und 4 Kindern ein Haus gebaut hat. Wäre nach der Sonnenseite - Berechnung ja auch nicht wirklich möglich. Fazit: Ich persönlich finde diesen Bericht nicht realitätsnah.
Alles Super Tipps, ich bin Selbst Finanzberater und sage das immer allen meinen Kunden, nur leider verstehen es nicht immer alle. Aber mieten ist nicht immer besser, das hängt immer davon ab. Schon allein wenn man eine Immobilie als Altersversorgung betrachtet kann das echt retten bei den Geringen Renten später, natürlich parallel zur privaten Vorsorge. Top Video!
es kommt darauf an ob man dort für das restliche Leben wohnen möchte oder ob es sich um eine Wohnung handelt die man 3 Jahre lang braucht weil man in dieser Stadt studieren möchte.
Wenn man's rein Wirtschaftlich als Geldanlage betrachtet, dann kann man es natürlich ausrechnen. Da gibt es auch andere bessere Anlagen für Privatpersonen (meiner Meinung nach, andere können es ja anders sehen) Ich finde es wichtig zu bedenken was für Pläne die Menschen in ihrem Leben haben, bevor man sowas Anschafft.
Lt. Schönfeld, beim Sparbuch bekommst du es definitiv nicht XD. Damit meine er Fondssparpläne, da sind Renditen von 4-8 % normal und das Risiko ist minimal. Nur leider sind die meisten Deutschen noch gedanklich im letzten Jahrhundert wo Sparbücher noch toll waren.
Nun ja....,der Punkt Immobilie gefällt mir leider nicht. Wenn wenn du in deinen 20er Jahren eine hübsche nette Zweizimmerwohnung in einer Metropole bzw guten Lage kaufst zu einem guten bis fairen Preis ist auch noch 2021 möglich. Klar du musst erst mal 10 bis 20 000 Euro mindestens für die Nebenkosten aufwenden. Vielleicht reicht es dann auch noch für eine normale Küche einen normalen Boden und Standard Rauhfaser. Aber wenn du dann irgendwann mal 30 bist den Schritt in eine 4-Zimmer Wohnung gehst oder eventuell auch ein kleines Häuschen behältst du diese Wohnung und vermietet sie weiter. Denke auch immer daran die freigewordenen Grundschulden auf diese Wohnung kannst du für zukünftige Beleidigungen verwenden Spielzeuge für die Nebenkosten deiner drei oder vier Zimmer Wohnung. Deswegen ist aus meiner Sicht die eigene Immobilie immer die beste Wahl muss einfach nur im Verhältnis stehen zu deinem Einkommen. Und noch ein Tipp. 1 € pro Quadratmeter Wohnfläche jeden Monat auf ein Instandhaltungs konto überweisen. Somit sicher hast du dich gegen Sonderumlagen oder Renovierungsarbeiten ab
2:27 Doch ist es, ich habe nie jemanden um irgendwas gebeten ich habe mich auch nie bemüht gut anzukommen sondern meinen Vorgesetzten eher meine Meinung gesagt als nett zu sei und habe mir dennoch mit 21 schon 40k zusammen gespart (und ich ging bis zur Matura zur Schule), und nein ich habe das GEld nicht geschekt bekommen, ich bekam bis ich 18 war von meinen Eltern 30€ im Monat. Ich habe mich niemals irgendwo eingeschleimt oder bin jemanden in den Arsch gekrochen. Für ein paar Münzen hätte ich meine Würde niemals verkauft! Und diese TIpps da sind viel zu allgemein und oberflächlich dahergesagt als dass sie was bringen. Achja und 4% Zinsen pro Jahr... wo lebst du?
Kinder sind nicht teuer, nur die übertriebenen notwendigen überteuerten Produkten die wir Eltern für unsere Kinder brauchen, sind teuer. Neben bei ein Kinder zu haben ist ein unbeschreibliches und unbezahlbares Wunder. Klappe zu und aus!
Was redest du für einen Unsinn. Erstens werden Immobillienpreise teurer und die Zinsen billiger anstatt umgekehrt und zweitens bei welcher Bank bekommst du bitte 4 Prozent Zins? Wenn du eine Bank kennst die so dumm ist und dir 4 Prozent Zins gibt dann nehme ich morgen einen Kredit über 1 Million Euro bei meiner Hausbank auf für 1,4 Prozent Zins und Lege es bei deiner bescheuerten Bank an und mache jedes Jahr 2,6 Prozent Gewinn. Bleib du mal bitte bei der Schatten Seite des Lebens.
#12
ich kenne niemanden der zur Miete wohnt und 100k€ anlegen könnte...
ich habe mir gerade ein Haus gekauft, dafür zahle ich im Monat ca. 630€ ab, mit Betriebskosten sind wir bei ca. 900€.
Eine ähnliche Wohnung wäre mindestens genauso teuer, aber mit dem Haus gehen in 30 Jahren meine Kosten auf 300€ runter, weil es dann abbezahlt ist. Deine Miete musst du weiter zahlen, und günstiger wirds aktuell nicht.
Außerdem steigen die Immobilienpreise aktuell, und die Darlehenszinsen sind so niedrig wie noch nie.
Mein Haus ist also meine Altersvorsorge, zur Not kann ich es wenn ich alt bin auch noch Verkaufen, mit der Miete verbrennt man nur Geld.
Wasserrohrbruch, Einbruch und diebstahl kann dir in ner Mietswohnung/in nem Mietshaus genauso passieren, außerdem ist man im allgemeinen gegen sowas versichert, ergo nichtig
für das dach hat man als schlauer mensch nen bausparer... bzw man spart nicht an der falschen stelle und das dach überlebt dich sogar.
im endeffekt sind so ziemlich alle argumente gegen einen hauskauf augenwischerei und milchmädchenrechnungen.
Bin durch Zufall auf diesen Kanal gekommen. Zu #12 die Rechnung mit 100.000€ Kauf gegen Miete setzt hier voraus, dass das Geld bereits vorhanden ist. Was im Normalfall nicht ist. Ebenfalls die rasante Wertsteigerung einer Immobilie wurde nicht mit eingerechnet. Und dann 4% - die Realität ohne Risiko liegt bei 0,2 bis ca. 1%. Deshalb habe ich das Video auch nicht bis Ende verfolgt.
Übrigens kenne ich in der Nachbarschaft eine Familie, die mit einem durchschnittlichen Einkommen und 4 Kindern ein Haus gebaut hat. Wäre nach der Sonnenseite - Berechnung ja auch nicht wirklich möglich. Fazit: Ich persönlich finde diesen Bericht nicht realitätsnah.
Glühbirnen in Minute 2:35 4:33 5:35 12:32
Alles Super Tipps, ich bin Selbst Finanzberater und sage das immer allen meinen Kunden, nur leider verstehen es nicht immer alle.
Aber mieten ist nicht immer besser, das hängt immer davon ab. Schon allein wenn man eine Immobilie als Altersversorgung betrachtet kann das echt retten bei den Geringen Renten später, natürlich parallel zur privaten Vorsorge.
Top Video!
es kommt darauf an ob man dort für das restliche Leben wohnen möchte oder ob es sich um eine Wohnung handelt die man 3 Jahre lang braucht weil man in dieser Stadt studieren möchte.
Toni Kaiser.
Da stimme ich dir zu:)
Ich glaube da wurde sogar mal irgendwo berechnet ab welcher Dauer kaufen sinnvoller ist.
Wenn man's rein Wirtschaftlich als Geldanlage betrachtet, dann kann man es natürlich ausrechnen. Da gibt es auch andere bessere Anlagen für Privatpersonen (meiner Meinung nach, andere können es ja anders sehen)
Ich finde es wichtig zu bedenken was für Pläne die Menschen in ihrem Leben haben, bevor man sowas Anschafft.
Bei welcher Bank kriegt man heute noch einen Zinssatz von 4%? xD
Lt. Schönfeld, beim Sparbuch bekommst du es definitiv nicht XD. Damit meine er Fondssparpläne, da sind Renditen von 4-8 % normal und das Risiko ist minimal.
Nur leider sind die meisten Deutschen noch gedanklich im letzten Jahrhundert wo Sparbücher noch toll waren.
Warte noch 2 Jahre bis der Herr Weidemann EZB Präsident ist, dann wirst du die 4% bekommen 😉
Eure Videos sind total cool!
Noch ein Tipp von mir: Traue niemals einer hübschen Frau, schon gar nicht wenn sie Interesse an dir zeigt.
für die Buchhaltung empfehle ich den Dreisatz :)
Nun ja....,der Punkt Immobilie gefällt mir leider nicht. Wenn wenn du in deinen 20er Jahren eine hübsche nette Zweizimmerwohnung in einer Metropole bzw guten Lage kaufst zu einem guten bis fairen Preis ist auch noch 2021 möglich. Klar du musst erst mal 10 bis 20 000 Euro mindestens für die Nebenkosten aufwenden. Vielleicht reicht es dann auch noch für eine normale Küche einen normalen Boden und Standard Rauhfaser. Aber wenn du dann irgendwann mal 30 bist den Schritt in eine 4-Zimmer Wohnung gehst oder eventuell auch ein kleines Häuschen behältst du diese Wohnung und vermietet sie weiter. Denke auch immer daran die freigewordenen Grundschulden auf diese Wohnung kannst du für zukünftige Beleidigungen verwenden Spielzeuge für die Nebenkosten deiner drei oder vier Zimmer Wohnung. Deswegen ist aus meiner Sicht die eigene Immobilie immer die beste Wahl muss einfach nur im Verhältnis stehen zu deinem Einkommen. Und noch ein Tipp.
1 € pro Quadratmeter Wohnfläche jeden Monat auf ein Instandhaltungs konto überweisen. Somit sicher hast du dich gegen Sonderumlagen oder Renovierungsarbeiten ab
Glühbirnen 2:34 4:33 5:35 12:34
Kaufen ist besser als mieten
Opfere nie eine alte Freundschaft für eine neue. Wenn du dich entscheiden musst dann für den/diejenigen den/die du länger kennst.
Wohnung in München gekauft vor 8 Jahren für 102.000€ und nun über 285.000€ Wert!Miete wäre derzeit 850-900€ für 45qm! Bin froh nicht gemietet zu haben
Wahnsinn
2:27
Doch ist es, ich habe nie jemanden um irgendwas gebeten ich habe mich auch nie bemüht gut anzukommen sondern meinen Vorgesetzten eher meine Meinung gesagt als nett zu sei und habe mir dennoch mit 21 schon 40k zusammen gespart (und ich ging bis zur Matura zur Schule), und nein ich habe das GEld nicht geschekt bekommen, ich bekam bis ich 18 war von meinen Eltern 30€ im Monat.
Ich habe mich niemals irgendwo eingeschleimt oder bin jemanden in den Arsch gekrochen. Für ein paar Münzen hätte ich meine Würde niemals verkauft!
Und diese TIpps da sind viel zu allgemein und oberflächlich dahergesagt als dass sie was bringen.
Achja und 4% Zinsen pro Jahr... wo lebst du?
2:35 4:36 5:34 12:37
Glühbirnen ab 2:32, 4:31, 5:34 und 12:30... nützt mir das was, wenn ich genauer bin ? 😂
Kinder sind nicht teuer, nur die übertriebenen notwendigen überteuerten Produkten die wir Eltern für unsere Kinder brauchen, sind teuer.
Neben bei ein Kinder zu haben ist ein unbeschreibliches und unbezahlbares Wunder. Klappe zu und aus!
Alle bei 12:56
In den USA kostet die Schule aber auch Geld..
Burner 13 :23
Ja oder einfach am Ende sind auch alle Glühbirnen
Was redest du für einen Unsinn. Erstens werden Immobillienpreise teurer und die Zinsen billiger anstatt umgekehrt und zweitens bei welcher Bank bekommst du bitte 4 Prozent Zins? Wenn du eine Bank kennst die so dumm ist und dir 4 Prozent Zins gibt dann nehme ich morgen einen Kredit über 1 Million Euro bei meiner Hausbank auf für 1,4 Prozent Zins und Lege es bei deiner bescheuerten Bank an und mache jedes Jahr 2,6 Prozent Gewinn. Bleib du mal bitte bei der Schatten Seite des Lebens.
Also Fakten über Geld stelle ich mir anders vor, ich würde das eher Tipps über den Umgang mti GEld nennen.
Ich bin zwar nicht mal 18 aber egal xD
FALSCH!
Besser ist es sich ein Haus zu kaufen
2.35 4.33 5.35 12.32 Hi xD
Deniz LP Leider eine Stunde zu spät geschrieben...
Maximilian Victor
Werd mal nicht arrogant
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