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주식이나 부동산이나 주도주가 가장 많이 오르고 침체기에 제일 적은 비율로 조정받고 반등도 제일 먼저 높이 오르겠죠. 결국 자본주의는 부익부 빈익빈 결론이라고 생각합니다. 공산주의 하자거나 좋다는건 절대 아니구요. 다만 부익부 빈익빈을 해결할 방법은 사실 먼저 시작한 서방쪽도 해결 못하는거 보면 방법이 없어 보입니다.
부동산 상승론자분이 나와서 집값이 오를 수 밖에 없는 이유~ 집값이 떨어질 이유가 없는 이유~ 이런거 주장하면 백퍼 폭락 직전입니다. 지난 2021에도 그랬죠. 그때도 전세대란이 올 수 밖에 없는 이유라고 아주 그냥 난리를 쳤었는데 현실은 전세가 폭락이었고 대규모 폭망 영끌러들을 만들었었죠.
무주택이 불안해서 댓글 다는 것으로 밖에 안보여요.. 애잔합니다. 팩트 기반으로 집값 오른다는 기사에는 선동한다느니 악플달고, 상상 기반으로 집값 떨어진다는 기사에는 분석이 옳다고 리플달고.. 이 댓글 보고 피 끓어오르시겠지만 현실을 냉정하게 보세요. 부동산 우상향을 인정하고 투자한 사람과 당신같이 현실부정하고 부동산 폭락 기우제를 지낸 사람과 자산 격차가 얼마나 나는지.. 통화량이 계속 늘어나서 현금가치가 떨어지는데 실물 자산값이 떨어질거라 기대하는 것이 합리적 사고일까요? 솔직히 답답합니다.
우리나라 가계대출 1900조 큰일 입니다. 망하기 직전같죠? 가계대출이 많을까요? 가계예금이 많을까요? 정답은 가계예금이 많습니다. 우리 국민 가계의 금융자산은 2023년 3분기 기준 5,073조 원입니다. 그중 예금 2,279조 원 그리고 증권과 펀드에도 1,099조원 들어가 있고 채권도 160조 조원 이렇게 합이 5100조이고 그외에도 해외주식 100조원. 그리고 국민연금 1000조도 국민가계 자산입니다. 그리고 여기에 가계 부동산 자산도 6500조 입니다. 이게 불안하냐~~? 정부 니네 부채나 신경써라~~
입주물량 얘기 많이 하는 사람들...좀 정신상태에 문제가 있다고 본다. 모든 사람이 새 아파트로 이사가야하나? 구옥들로 이사를 더 많이 가지. 신규가 없으니 집값이 오른다? 그럼 구옥들은 빈집으로 남겨둬? 머리에 빵구들이 났나...요즘 순살아파트니 뭐니해서 솔직히 신규아파트는 겁난다.
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직업이 부동산 업자.
동네 복덕방 수준
미국 대학인데 온라인으로 한국어로 강의한답니다.
그래도 교수라고 끌끌끌
@@kang1112 미국대학인데 미국에서 강의한적없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
27년까지 오른다. 이런 선언은 박제해야지
ㅇㅈㅇㅈ 이런거 틀리면 퇴출당해야...
@@type2selectionerror 광수한테 가서 그런소리 해라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@Rlansabuju0830광수는 퇴출
부동산 업자는 무조건 집값 올리는데 힘쓴다~~
막판대출 쥐어짜낸돈으로 얼마나 상승할수있나
총알이 바닥났는데..곡소리 날거임
으이구 폭락아 😂
응 수도권 상급지는 불패야
21년부터 꾸준히 나오던 소리..
27년까지 오르면 서울 집값 최소 5억 상승인데 서울 사람들 다 부자되세요!
'더 큰 바보 이론(The greater fool theory)'은 경제학에서 유래된 말로 부동산 등 특정 상품의 가격이 높은 상태라 하더라도, 더 높은 가격에 차익실현을 할 수 있을 것이라는 기대에 따라 투자에 나서는 것을 말한다.
곧 미국발 경기침체에 PF무너지고 각 기업 구조조정으로 대량해고 나오면... 더 큰바보가 되고 싶어도 안될 듯
더 큰 호구 이론이군요.
화폐가치 하락은 생각 안해? 물가상승은?
서울아파트 언제 싼 적 있어?
세상이 다 무너질 것 같은 이론
어짜피 투자는 긍정론자가 하는겨
부정론으로 말하면 한도 끝도없지
그냥 우상향이라고ㅋㅋㅋㅋ
올해가 위기임 가계부채 비율로 본다면 이제 곧 언제 터져도 이상하지 않을 듯 시한폭탄임,
전에 pf터져있을때 정부가 망한 회사를 자꾸 회생하니까 문제가 된건데 이젠 정부 부채비율도 높고 세수도 적자라서 정부가 막기 불가능 수준까지 왔음
레고랜드는 죽게 나뒀어야함....
이 양반 금년말되면 유튜브에서 사라지겠네 ㅎㅎ
건설사 대변인~~😊
언제까지 기우제만 지낼건가?
떨어져야 한다고 하면서 지난 1~2년 동안의 폭락장에서는
뭐했나?
떨어지면 떨어져서 못사고
오르면 오른다고 못사고..
어차피 못사는 거 관심 끄는게
정신 건강에 나은거 아닌가?
아직 덜 떨어짐. 지금 보다 조금만 더 떨어지면 매수 붙을듯.
부동산이라고 하지말고 서울부동산이라해라
갓상우가 머리에
화살표 만들고 나와서 깐족대던 시절이 더 재밌었는데 ㅋ
육일김제경이두
이 분은 맨날 오른다는 분.
요 근래는 매일 오름!!
이분 하는 일을 보세요 집값 내리면 큰일나죠
내수시장, 금리, 소득한정, 집값은 몇년 횡보또는 하락이지 올라갈수가없다 올라간다 청년들 인구감소 ~~~~부동산보다 인구정책이 심각하다 20년후 봐라 큰일난다 증말
집값이 오른다고 놀구잇네 ㅋ
서울 아파트 지금가치 10분의 1로 떨어져야한다
외국인 투기 금지하고 내국인만 살수 있게
50억 짜리 집은 그냥 5억이 정상가!! 추진하세요!
5억짜리 집은 3천만이 정상가임 ^^ 지금 부동산 거품이 치사량~~
이제 자영업도 무너지고 살 사람이 없는데 오른다네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 유령이 사냐!!! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
실수요자 갈아타기는 생각안함? ㅋㅋ
@@Rlansabuju0830 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 니가 말하는 실 수요자 갈아타는데 몇이냐 될 것같냐? 뇌 없다고 자랑하는건가? 아니면 통계를 모르는건가??? 어느쪽이건 입을 연 순간에 내 뇌는 우동사리요 하는것 같은데???
@@Rlansabuju0830 미안하다 니 유튜브 보고 싸움잘하는법 같은 뇌없는 영상보고 이해했다. 넌 뇌가 없구나.
@@godstudio2385 니가 집 못산다고 남들도 못살거라 생각 하는 니 뇌가 불어터진것 같은데? ㅋㅋㅋ 딱 편돌이 최저시급 사이즈 나온다야...
@@godstudio2385 니가 집 못산다고 남들도 못산다 생각하는 니 뇌는 딱 편돌이 최저시급 사이즈다 ㅋㅋ 유통기한 지났다 버려라
무조건 오르는 이유? 건설사들 공급물량이 27년도까지 넘쳐 나거든 ㅋㅋㅋㅋㅋ 주변 집값 장난질해 쳐 올려놓겠지요
이번 20개월 20만건 가까이 허위 신고가 장난질 쳤다고 기사까지 터트리고선 여전히
이짖거리 한다고 또 기사터지고 있습니다 ㅋㅋㅋㅋ
공급물량이 없다는데 왜그래 임마
큰일 날 사람들 굗 디질일 만 남았는데
지금 빛내서 집사면 3대가망함
아이들 안낳아서 망할 3대가 없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
인간수명이 20년인지아는인간들
집이 비싸면 안사면 될텐데 왜 꼭 남을 욕하는지 ㄷㄷ
안살건데 자꾸 사라고 하니까 그렇지 ㅋㅋ 그렇게 많이 오른다면 지들끼리 사던가 ㅋㅋ
@@최고최강누가 자꾸 사라고 하디? 부동산도 사본 사람이 계속사~ 이 조선갸도ㅑ짓끼야 ㅋㅋㅋㅋ
상승 하락 신경쓰지 마세요 일다누열심히 일하시고 절약하고 돈모으세요 집사란 얘기가 아닙니다. 이런 영상은 일단 본인집팔고 갈사람들이 관심있게 봅니다
사라고 한적 없는듯. 그냥 오른다 해도 사람들이 화냄... 어차피 규제 풀면 무주택 거지들 말고 진짜 부자들 몰려옴. 지금 솔직히 돈많은 사럼 규제로 손발 다 묶었자나. 이게 자본주의 맞냐??
@@최고최강거지들 제발쫌!!
전형적인 상승론자
기업 관공서가 서울에서 분산되어야합니다.. 그래야 살수 있습니다.
27년까지 떨어질것같아요^^ 더욱 믿음이 생겼습니다
자재값이 따블로
인건비도 오르고
게다가 pf대출도
안 해주고 서울은 주택을 땅도 없고 공급이 불가능하다
앞으로 서울에 집마련은 쉽지않을것이다
전세도 귀해진다
고짓말 쟁이..!!!
집이 자산이긴 한데 현금화시키면 거주할 곳이 없어지니 사실 고정자산이라 애매함. 부동산 투자는 집 하나를 영끌해서 사는건 멍청한짓이고 투자할 만큼 자금이 있는 사람이 여러개를 사야 투자라고 봄. 그 외에는 거주목적으로 사야지모
지방 현실은 거래량 제로에 미분양. 서울만 오르겠지. 전체적으론 하락~~
영원히 집값 올라서 반포 국평은 1000억까지 간다?
ㄱ건 모르겠고 비싼 홍콩싱가프르처럼 되는건 당연함
미쳐..
집값이 더 오르면
망하는 대한민국 더
빨리 망할뿐..
신기하네? 무주택자들이 이런거는 왜보는거야? 어차피 살돈도 없으면서 ㅋㅋㅋ 설령있어도 안살얘들이 ㅋㅋㅋㅋㅋ
대출 없이 넌 삿냐,,,,,,,ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 니가 사는 집은 은행꺼지,,,,,안그래,,,지뿔도 없는 것들이 잔머리로 세상을 살아 갈려고,,,,,
댓글수준 참
@@날으는지팡이 돈가치떨어지는게 눈에훤히보여서 샀는데? 너눈엔 안보여? 라면값 올라가는건 감당 가능하니까? ㅋㅋ
@@j15398-q ㅋㅋ 큰손들이 바보냐,,,,,,,,,,돈의 가치가 떨어지고 잇는데 걍 은행에 돈 넣어놓고 있게,,,,큰손들은 아무도 집에 투자 안하고 있어,,,,잔챙이들이나 사지
@@날으는지팡이 아눼에 눼에 ㅋㅋ
부동산 초보전문가들 공통적 하는말 입주물량 적어서 오른다 35년을 일했고 부동산 해는데 가격은 물량하고는 전혀관게 없다 반대로 대폭 내려서 그때마다 정부가 대출로 지원하며 집사라 했다
상식적으로 사는사람이 있어야 오르지 비싸서 못사는데 어떻게 오르나… 만원짜리 물건 사서 100만원에 올려놓고 가격 올랐다고 하는 말도안되는 상황인데ㅋㅋ
이분 반대로 해야징
무디스와 IMF보다 더 뛰어난 사람인가 정면 배치되는말을하네
그냥 바보임 ㅋㅋ 집값 상승이 될만한 여건이 1도 없는데 말이지 ㅋ
저분은 집값 떨어지면 손해보는자 군요 대출해서 집 사게 만든정부 청년들 빚쟁이 만들고 먼훈날 그걸 사준사람들이 많을까
주식이나 부동산이나 주도주가 가장 많이 오르고 침체기에 제일 적은 비율로 조정받고 반등도 제일 먼저 높이 오르겠죠. 결국 자본주의는 부익부 빈익빈 결론이라고 생각합니다. 공산주의 하자거나 좋다는건 절대 아니구요. 다만 부익부 빈익빈을 해결할 방법은 사실 먼저 시작한 서방쪽도 해결 못하는거 보면 방법이 없어 보입니다.
이사람 키가 2027년까지 10센치 클확률에 돈을 걸겠음
떨어지고 있는데 매수해도 될까요..?
무조건?
안녕하세요. 유투버님 혹시 이영상 따로저장해뒀다가 나중에 교육자료로 써도될까요? 부탁드립니다.
정답
대한민국이 부동산으로 먹고사는 나라였냐? 전문가라는 인간이 하나만 보고있네 에라이 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
솔까 계속 오를거같긴해..
응 니가 다 사면 되겠네 저 흰머리 친구랑 갇이 ㅋㅋ
@@최고최강으이구 폭락아 불쌍하다 니인생이😂
냅둬유
집을 왜안사냐 물으면 은행이자가 높아서 그리고 대출을 잘 안해주어서 또 하락하면 그때 내집팔고 사려구 요건 너도 나도 다 똑같은생각이라 수요는 넘치는데 급매는 단지에 몇건안됨
단계로 오르지 갈아타기도 이 장사치야
집을 소유하고 있으시죠?
희망사항말고 현실을 말해주세요
비아파트.전세포비아로.한방죽여놔
누가.비아파트지을가요~주임대도.할사람없듯이,ㅡ
자연스런 우상향은 어쩔수없는 자연스런 현상 아닌가?? 건설사 대변인이라는 찌끄러기 댓글 적은 사람은 ㅂㅂㅇㅈ 인가
뿌웅~
서울아파트 싸다라고 생각한적이 단 한번이라도있나? 2015년도에 우리누나 결혼할때 동부이촌동 27평 7~8억했을때도 개비싸다고 더떨어질꺼라고했음. 2022년 둔촌주공 국평 13억일때도 개비싸다고 했었음. 퐁락이들은 아마 반포아파트10억까지 떨어져도 개비싸다고할꺼임. 그냥 퐁락이들은 성향자체가그런거.
한국의 부동산과 주식은 미국의 매크로 심리에서 절대로 벗어날수없다. 침체가 온다는 심리가 월가를 지배하기 시작하면 한국장은 모든사람이 던지기 시작할거임
부동산도 던질까요? 주식처럼? ???
@@임영준-r8h 다주택자들이 정리하기 시작하면 시세는 떨어질겁니다
대한민국 금리인하 하면 금융위기올껀데 그러면 금리가 오르면 집사면 나락 갈껀데 ...가계부채 같은거 생각안하고 오로지 집만 보네요
우대빵............ㅎㅎ;
내집도 이제좀 올랐네요 ㅎ
최근 10년은 이분이 맞았고 폭망이들 이광수 박원가비 표 영x 맞을까 이분이 맞을까 지금까진 이분이 맞는데
매물 찾아보면 빈집이 많던데요
ㅋㅋㅋㅋ 한달만에 허풍선이가 되었네
부동산 상승론자분이 나와서 집값이 오를 수 밖에 없는 이유~ 집값이 떨어질 이유가 없는 이유~
이런거 주장하면 백퍼 폭락 직전입니다. 지난 2021에도 그랬죠.
그때도 전세대란이 올 수 밖에 없는 이유라고 아주 그냥 난리를 쳤었는데 현실은 전세가 폭락이었고 대규모 폭망 영끌러들을 만들었었죠.
교수님 잘듣고 갑니다
감사합니다😅😅😅😅😅
영끌들은 이방송으로 두려움을 달래면될듯
다행히 저는 대출갚는것보다 세입자가 내주는 월세가 더 많네요ㅋ
@@lookbebe4439 다행이 아니고 당연한거임 ㅋㅋㅋㅋ 세입자들은 그걸 부정함
두 바보 신났네 ㅋㅋ 조만간 엿되는건 생각못하고 ㅋㅋㅋ
무주택이 불안해서 댓글 다는 것으로 밖에 안보여요..
애잔합니다.
팩트 기반으로 집값 오른다는 기사에는 선동한다느니 악플달고, 상상 기반으로 집값 떨어진다는 기사에는 분석이 옳다고 리플달고..
이 댓글 보고 피 끓어오르시겠지만 현실을 냉정하게 보세요. 부동산 우상향을 인정하고 투자한 사람과 당신같이 현실부정하고 부동산 폭락 기우제를 지낸 사람과 자산 격차가 얼마나 나는지..
통화량이 계속 늘어나서 현금가치가 떨어지는데 실물 자산값이 떨어질거라 기대하는 것이 합리적 사고일까요?
솔직히 답답합니다.
심형석님 인사이트👍
근데 폭락론자 폭등론자 떠나서 ㅋ
요즘 기후제 지내는것같음 ㅋㅋ 보면
1인당 GDP 10만불 시대에 사는듯한 착각을 불러오네
심형석 종특 부동산 오를때 개같이 여기저기 등장하다가 분위기 꺾이면 지도 같이 꺽임ㅋㅋㅋ 그리고 거기 선동되서 산 사람들만 오리알
ㅋㅋㅋㅋ
27년 이후는 대폭락이란 얘기네. 즉 자기건 팔테니 네들은 사라!
와닿는. 말씀 감사합니다.
금리 내려간다니까 집값 오른다고^^
빨리 사라 호구들
많이 사세요
ㅋㅋ 대한민국 곧 낭떠러지 직전인데 밀고 있는 인간들
투기꾼들! 자손대대로 천벌이 내린다!
고맙습니다~ 집값 오른다고 선동해주신 덕분에 최고점에 제 집을 팔았습니다^^ ㅋㅋㅋ
경제에 무능력이네요.
미국이 번성하면 가능한 얘기겠지만,
미국경제가 침체하면 우리나라 부동산이 과연 버틸지 의문이긴합니다
좌익들 부들부들하는 거 보소 ㅋㅋ
글쎄.....
?
투기꾼들.
본국에서 전사들을 소환할때가 다가오는 것인가?
투자와 투기 차이좀 말해봐라
@@Rlansabuju0830 뭔 개소리니?
@@ibexvi6qxb6087ec ㅋㅋㅋㅋ모르는걸로
ㅍㅎㅎ
입주물량이 2027년까지 없어서 오른다는 걸 보니 2027년까지 떨어지나 부다... 그때 매수를 고민해야겠다.
인구절벽 부터 해결하고 부동산을 논해야하지 않나? 의사들도 복귀 못시키는 정부에 뭘 기대한다고..ㅋ
입주물량 타령하는사람들 궁금한게
지금 거주하던사람들 전부 신축가려고 난리인거임?
아니면 해외에서 외국인이든 재외교포든 새로 델고 온다는거임??
매년 결혼하거나 독립하는 사람들로 인해 세대수가 늘어납니다.
@@nari1027 결혼률 많이 줄고 결혼해도 청년주택, 오피스텔, 빌라 거주 인원 많아요
결혼한다고 신축아파트 바로 들어가는 소득자가 얼마나 된다고
ㄱㅅ
심형석형님 잘봤습니다
개사기꾼
금리인하때문에 오른다는게 말이 안됨... 거품이 낀 투자상품은 금리인하같은 호재에 오히려 하락한다... 이미 너무 뻥튀기로 올렸기 때문에 큰손들은 금리인하 타이밍에 서민들에게 떠넘길 생각만 하고 있다. 금리인하 함정에 빠져 아파트 사는 순간 상투잡는거다.
심교언 심형석?
우리나라 가계대출 1900조 큰일 입니다. 망하기 직전같죠? 가계대출이 많을까요? 가계예금이 많을까요?
정답은 가계예금이 많습니다.
우리 국민 가계의 금융자산은 2023년 3분기 기준 5,073조 원입니다. 그중 예금 2,279조 원 그리고 증권과 펀드에도 1,099조원 들어가 있고 채권도 160조 조원 이렇게 합이 5100조이고 그외에도 해외주식 100조원. 그리고 국민연금 1000조도 국민가계 자산입니다.
그리고 여기에 가계 부동산 자산도 6500조 입니다.
이게 불안하냐~~? 정부 니네 부채나 신경써라~~
얼릉 지금 사세여 네? 얼릉요!
니들 전문가가 한 번이라도 이가격 거품이리다라고 얘기좀 해줘라!! 미친가격이라고 얘기는ㅈ한 번도 한적없고~표영호 이런애들만 주구장창 얘기하면 하락론자들이라고ㅈ하고!! 니들같은애들이 이가격 미친 거다 거품이다라고 좀 해줘봐
입주물량 얘기 많이 하는 사람들...좀 정신상태에 문제가 있다고 본다. 모든 사람이 새 아파트로 이사가야하나? 구옥들로 이사를 더 많이 가지. 신규가 없으니 집값이 오른다? 그럼 구옥들은 빈집으로 남겨둬? 머리에 빵구들이 났나...요즘 순살아파트니 뭐니해서 솔직히 신규아파트는 겁난다.
너무 민감하게 반응할 문제는 아닌것 같습니다만...ㅎㅎ
외곽 구축이 슬럼화되고 상급지 신축이 가격을 끌고갑니다
여기서 외곽은 지방뿐아니라 수도권서울 외곽도 포함입니다
부동산, 특히 아파트에 전국민이 crazy 한 나라, 소멸하는 나라
그게아니라...1년에 서울에서 건축연한50년 찬 집이 4.5만호 나오니 4.5만호 정도는 지어줘야하는데 신축이 안나오니 집이 줄어든다고 봐야지. 그러니 신축물량 얘기를 하는거고.
아무리 구축으로 이사가도 50년 넘은 집으로 가지는 않지 않나?
아이고 전쟁나면 우째 책임 지실라고요
전쟁나길 바랍니까? ㅋㅋㅋ
그럼 러시아 중국 홍콩은 아예 불끄고 살게요ㅎㅎ
미친 소리하고있노
전쟁나는걸 예를 들고자빠짐 ㅋㅋ ㄱ