Para confirmação ou locaçao de lotes, independentemente da existência de marcos divisórios ou distâncias. Deve-se cadastrar a esquina . a partir dai retirar o passeio e os lotes anteriores, e locar o lote desejado. O que define o lote é o meio fio não muro de vizinho. Caso não exista meio fio, deve-se cadastrar toda a quadra. Trabalho da mesma metodologia sua, mas com esses cuidados acima. Melhor pecar por excesso , que por falta.
Aqui na minha cidade sempre aparece serviço para locar terreno urbano, é muito complicado pois nada confere, utilizo esse critério também olhar pela quadra, mas e quando nem a quadra esta certa, por exemplo está menor, o que fazer?
Cara eu iria curtir muito um video falando sobre esse auto lisp, os que vocês mais usa no dia a dia e tenho curiosidade tbm sobre essa barra de ferramentas.
somando se as distancias da planta da quadra da esquina ate no muro .instalando o aparelho no canto de quadra medi-se do canto quadra ate o lote e confere se a distancia se bate.confere o alinhamento canto a canto e as distancias
Legal o vídeo, mas vc partiu do princípio que o muro do terreno já construído esta correto, mas e se não estiver? E se o loteamento que vc foi contratado para locar não têm uma coordenada geográfica, ou seja, um ponto conhecido para iniciar as marcações de ângulos com a estação total, como proceder neste caso? Agradeço.
Descordo totalmente dessa técnica. 1 - Cadê o passeio resguardado ? A divisa do lote do cliente ja é o meio-fio ? Não existe calçada ? 2 - So por memorial não se demarca lote, cadê a planta oficial da quadra do loteamento ? Cadê o cadastro do restante da quadra ? Como irei ter certeza que o muro do lote que tomou como referência esta na divisa correta ? A intenção pode ter sido boa, mas tem que ter muito cuidado com isso, visto que existem muitos erros relacionados a divisa.
meu pai tem um terreno porem a regiao mudou muito e nao conseguimos localizar o endereço, temos os comprovantes do imposto com o endereço, porem quando vamos la nao encontramos o terreno. o que fazer?
Mas como você sabe que o primeiro lote foi demarcado no local correto? Pergunto isso pois você usou ele como referência em relação ao terceiro lote que é o do cliente.
Só faltou o detalhe aí do recuo do lote em relação ao passeio (calçada), que em qualquer projeto faz parte da rua, ou seja, o lote não começa no meio fio e sim no final da calçada.
exatamente o que eu ia postar aqui. teve este equívoco. outro equívoco é sobre a posição do muro existente. teria que ser verificado no levantamento, se o muro está na posição correta. no mais, um ótimo vídeo.
Olá amigo, gostei muito do seu vídeo. Verifiquei que no seu civil 3d, vc tem uma barra de ferramentas colorida logo a baixo da NEW TAB, onde vc clica em uma ferramenta e logo após no vértice desejado e obtém as coordenadas Norte e Este, no meu civil 3d não tem essa barra de ferramentas, pode me dizer como consigo?
Joao Paulo Zitelli Santos Eu quem agradeço! Quanto as rotinas, sugiro que você adquira o CadNorma, ele é programa desenvolvido pelo Denio Guimarães, e que reúne centenas de rotinas em apenas uma barra de ferramentas, basta acessar o site do CadNorma e baixar a versão teste para 30 dias. Abraços, Marcos Carvalho Rosa
Observei algumas pequenas falhas: 1- O muro que serviu como referência estava de acordo com o plano oficial de lotes? 2 - Os lotes antes do muro estavam corretos? 3 - Conferiu se cabem todos os lotes na quadra, antes de demarcar o do seu cliente para não trazer problemas futuros? Hummm ... melhor voltar lá, hem!!! Mas se apenas for uma demonstração de como elaborar de desenho no AutoCad, tá muito bom, parabéns.
Pe Vaz hehe. Na verdade é apenas um vídeo demonstrativo. E quanto à, se couber ia todos os lotes que faltavam, eu conferi, e o espaço disponível e todos couberam. O problema foi mais mesmo na gravação do vídeo. Obrigado pelo comentário Att, Marcos Carvalho Rosa Topografando Ideias
Quando não cabem todos os lotes na quadra, o que fazer? Tenho um problema como este, onde em um sentido da quadra está faltando 70cm em relação a matricula dos imóveis.
Vídeo muito bom... Preciso de uma grande ajuda . Carreguei uns pontos pro autocad 2014. E queria saber como faço pra mudar os pontos para aparecer as descrições. Cotas. Pq só está aparecendo pra mim os pontos e cotas queria que aparece se as descrições também. . Como faço?
Amigo perdão pela correção. Voce tomou como referencia o meio fio e lançou a medida de vinte e cinco metros a partir dele. Nota-se que o muro existente ficou alem da sua medida, visto que voce desconsiderou a calçada entre o meio fio e a divisa. Nas linhas de divisa de frente voce deveria copiar o alinhamento do meio fio a partir do inicio do muro eem cxistente e a partir dai lançar as medidas de frente e de fundo. Da maneira que você demonstrou as divisas de frente irão coincidir com o meio fio, e a lote ficará sem calçada. Abraço
Só uma observação as cotas verticais são do lado esquerdo de baixo para cima, do lado de fora da linha de cota, Ex: 14,00 o número 1 em primeiro do lado esquerdo acima da linha de cota de baixo para cima sucessivamente.
André Lima Muito obrigado pela observação, fiz alguns rascunhos apenas para efeito de demonstração, e deixei passar alguns detalhes. O que importa mesmo são as questões de demarcação propriamente ditas. Abraços, Marcos Carvalho Rosa Topografando Ideias
vandir gracheki dos santos restavam 8 lotes a serem demarcados em campo, , havia o espaço exato para eles. As medidas bateram. Att, Marcos Carvalho Rosa Topografando Ideias
+Topografando Ideias Ai fica mais fácil,uma vez fui medir um terreno 12 m de frente onde tinha 2 terrenos vagos iguais de 12 m de frente na planta, mas no local só dava 23 m onde já existiam 13 casas do lado direito é todas estava erradas um foi invadindo o outro.Sorte de quem me contratou que do lado esquerdo tinha uma casa só e um terreno de esquina vago onde achei o marco e as divisas estavam corretas.Enfim quem acabou perdendo foi seu vizinho da direita que ficou com o terreno de 11 m de frente,agora só resta brigar na justiça.
Desculpa amigo, não vi nenhuma resposta para sua pergunta, então resolvi comentar e responder. No caso do muro, este deveria ser apenas cadastrado no levantamento apenas para saber se estaria no alinhamento correto ou não, mas nunca pegá-lo como referência para locação do outro lote, mas no caso de o muro estar fora do alinhamento e evadindo o lote do vizinho, nesse caso o problema é informado ao proprietário que contratou a topografia e aí teria que o proprietário decidir com o dono do muro o que fazer, restando apenas três situações, 1- se o dono do terreno evadido tiver a intenção de vender a parte que o muro está para dentro do lote dele, ele faz o preço e o evazor tem que pagar. 2- outra opção é, se o evazor não quiser pagar, ou o dono do lote evadido não tiver a intenção de vender a parte evadido, o evazor, ou seja, a pessoa que evadiu tem que derrubar o muro ou parede que estiver fora do alinhamento e colocá-la no lugar correto, deixando assim, o lote do vizinho livre. E a terceira opção é, se não chegar a nenhum desses dois acordos, o dono do lote que foi evadido, entra na justiça, e a justiça obriga o evazor a derrubar o muro ou parede e fazê-la no lugar correto. Kkkk, simples assim. Em outras palavras, *"dê a Cesar, o que é de César."* Kkkkk
Para confirmação ou locaçao de lotes, independentemente da existência de marcos divisórios ou distâncias. Deve-se cadastrar a esquina . a partir dai retirar o passeio e os lotes anteriores, e locar o lote desejado.
O que define o lote é o meio fio não muro de vizinho.
Caso não exista meio fio, deve-se cadastrar toda a quadra.
Trabalho da mesma metodologia sua, mas com esses cuidados acima.
Melhor pecar por excesso , que por falta.
Aqui na minha cidade sempre aparece serviço para locar terreno urbano, é muito complicado pois nada confere, utilizo esse critério também olhar pela quadra, mas e quando nem a quadra esta certa, por exemplo está menor, o que fazer?
Cara eu iria curtir muito um video falando sobre esse auto lisp, os que vocês mais usa no dia a dia e tenho curiosidade tbm sobre essa barra de ferramentas.
Parabéns boas dicas ajudou muito top
EU GOSTO MUITO DAS SUAS AULA AMIGO SÃO MUITO BOAS
Ótimas demostração...Parabéns.
Muito obrigado Jonas!
somando se as distancias da planta da quadra da esquina ate no muro .instalando o aparelho no canto de quadra medi-se do canto quadra ate o lote e confere se a distancia se bate.confere o alinhamento canto a canto e as distancias
BO MUITO BOM E BOAS AULAS DESCARREGAR ESTAÇÃO NO TOPÓGRAPH E DESENHOS MUITO BOM MESMO
MUITO BOM ESSA AULA VALE APENA APRENDER !!!
Parabéns pelo vídeo!
Muito Bacana ....Consegui tirar minha duvida!!!
Legal o vídeo, mas vc partiu do princípio que o muro do terreno já construído esta correto, mas e se não estiver? E se o loteamento que vc foi contratado para locar não têm uma coordenada geográfica, ou seja, um ponto conhecido para iniciar as marcações de ângulos com a estação total, como proceder neste caso? Agradeço.
BOM MUITO BOM AMIGO EU GOSTO DO SEU CANAL E DAS SUAS AULAS
nota 10 pro video
Você esta usando uma barra de ferramentas no CAD. É uma barra de ferramentas voltada para topografia?
Parabéns pelo vídeo!
Muito bom amigo...parabens....pelo video e canal.
Muito obrigado Marcio! Espero que eu possa continuar te ajudando.
Deus é bom e fiel Deus cura as minhas infermidades no físico e no espiritual
Descordo totalmente dessa técnica.
1 - Cadê o passeio resguardado ? A divisa do lote do cliente ja é o meio-fio ? Não existe calçada ?
2 - So por memorial não se demarca lote, cadê a planta oficial da quadra do loteamento ? Cadê o cadastro do restante da quadra ? Como irei ter certeza que o muro do lote que tomou como referência esta na divisa correta ?
A intenção pode ter sido boa, mas tem que ter muito cuidado com isso, visto que existem muitos erros relacionados a divisa.
meu pai tem um terreno porem a regiao mudou muito e nao conseguimos localizar o endereço, temos os comprovantes do imposto com o endereço, porem quando vamos la nao encontramos o terreno. o que fazer?
Vá até a prefeitura e procure pelo mapa do loteamento, é o jeito mais fácil de encontrar! Ou coloque um topógrafo para resolver!
toppp, parabéns!!!
Mas como você sabe que o primeiro lote foi demarcado no local correto? Pergunto isso pois você usou ele como referência em relação ao terceiro lote que é o do cliente.
aula didática, no dia-a-dia demarcar lote é um stress só, pois nada confere com nada e a prefeitura, não estão nem aí.
Só faltou o detalhe aí do recuo do lote em relação ao passeio (calçada), que em qualquer projeto faz parte da rua, ou seja, o lote não começa no meio fio e sim no final da calçada.
exatamente o que eu ia postar aqui. teve este equívoco. outro equívoco é sobre a posição do muro existente. teria que ser verificado no levantamento, se o muro está na posição correta. no mais, um ótimo vídeo.
pessoal, isso são lotes de Brasília, lá não tem passeio.. rsrs.
Olá amigo, gostei muito do seu vídeo. Verifiquei que no seu civil 3d, vc tem uma barra de ferramentas colorida logo a baixo da NEW TAB, onde vc clica em uma ferramenta e logo após no vértice desejado e obtém as coordenadas Norte e Este, no meu civil 3d não tem essa barra de ferramentas, pode me dizer como consigo?
Ótimo vídeo! Me ajudou! Gostaria de alguma referência para pesquisar sobre esses outros métodos de determinação de lotes.
Obrigada!
Parabéns pelo vídeo. Foi de grande utilidade para mim.
Essas rotinas do CAD, para inserir coordenadas e tabelas, onde consigo?
Obrigado.
Joao Paulo Zitelli Santos Eu quem agradeço! Quanto as rotinas, sugiro que você adquira o CadNorma, ele é programa desenvolvido pelo Denio Guimarães, e que reúne centenas de rotinas em apenas uma barra de ferramentas, basta acessar o site do CadNorma e baixar a versão teste para 30 dias.
Abraços,
Marcos Carvalho Rosa
Por favor..preciso entrar en contato con um topógrafo en Sao Paulo..
Observei algumas pequenas falhas:
1- O muro que serviu como referência estava de acordo com o plano oficial de lotes?
2 - Os lotes antes do muro estavam corretos?
3 - Conferiu se cabem todos os lotes na quadra, antes de demarcar o do seu cliente para não trazer problemas futuros?
Hummm ... melhor voltar lá, hem!!!
Mas se apenas for uma demonstração de como elaborar de desenho no AutoCad, tá muito bom, parabéns.
Pe Vaz hehe. Na verdade é apenas um vídeo demonstrativo. E quanto à, se couber ia todos os lotes que faltavam, eu conferi, e o espaço disponível e todos couberam. O problema foi mais mesmo na gravação do vídeo.
Obrigado pelo comentário
Att,
Marcos Carvalho Rosa
Topografando Ideias
Quando não cabem todos os lotes na quadra, o que fazer? Tenho um problema como este, onde em um sentido da quadra está faltando 70cm em relação a matricula dos imóveis.
Vídeo muito bom...
Preciso de uma grande ajuda . Carreguei uns pontos pro autocad 2014. E queria saber como faço pra mudar os pontos para aparecer as descrições. Cotas. Pq só está aparecendo pra mim os pontos e cotas queria que aparece se as descrições também. . Como faço?
Andreyvid Silva como você descarregou a estação usando o topograPH 98 SE, dentro do desenho você vai acessar estilos de pontos e marcar a opção cotas.
Amigo perdão pela correção. Voce tomou como referencia o meio fio e lançou a medida de vinte e cinco metros a partir dele.
Nota-se que o muro existente ficou alem da sua medida, visto que voce desconsiderou a calçada entre o meio fio e a divisa. Nas linhas de divisa de frente voce deveria copiar o alinhamento do meio fio a partir do inicio do muro eem cxistente e a partir dai lançar as medidas de frente e de fundo. Da maneira que você demonstrou as divisas de frente irão coincidir com o meio fio, e a lote ficará sem calçada.
Abraço
chama ele pra demarcar seu lote.. rsrs
Olá boa tarde amigo queria uma dúvida, os pontos que você pegou foi GPS de navegação?
Só uma observação as cotas verticais são do lado esquerdo de baixo para cima, do lado de fora da linha de cota, Ex: 14,00 o número 1 em primeiro do lado esquerdo acima da linha de cota de baixo para cima sucessivamente.
André Lima Muito obrigado pela observação, fiz alguns rascunhos apenas para efeito de demonstração, e deixei passar alguns detalhes. O que importa mesmo são as questões de demarcação propriamente ditas.
Abraços,
Marcos Carvalho Rosa
Topografando Ideias
Sim o vídeo está ótimo,parabéns! "Apenas essa observação ;)
Bakana !! Parabéns pelo vídeo
Obrigado pelo comentário Diogo Bastos Gouvêa, acompanhe nosso blog. Estaremos postando mais materiais na medida do possível.
Att,
Topografando Ideias
muito bom,
ABNT especifica q é preciso levantar a quadra toda.
Quanto custa um trabalho de demarcação igual esse?
Segue a gente no Instagram, to passando muitas dicas pra precificar corretamente todos os serviços
Você tomou como referencia o muro existente, mas nada te garante que o muro está no local exato.
vandir gracheki dos santos restavam 8 lotes a serem demarcados em campo, , havia o espaço exato para eles. As medidas bateram.
Att,
Marcos Carvalho Rosa
Topografando Ideias
+Topografando Ideias isto ai amigão.....
+Topografando Ideias Ai fica mais fácil,uma vez fui medir um terreno 12 m de frente onde tinha 2 terrenos vagos iguais de 12 m de frente na planta, mas no local só dava 23 m onde já existiam 13 casas do lado direito é todas estava erradas um foi invadindo o outro.Sorte de quem me contratou que do lado esquerdo tinha uma casa só e um terreno de esquina vago onde achei o marco e as divisas estavam corretas.Enfim quem acabou perdendo foi seu vizinho da direita que ficou com o terreno de 11 m de frente,agora só resta brigar na justiça.
"...mas nada te garante que o muro está no local exato."
@@topografando
Como importar do notebook para estação total ES105
Boa
E se o muro que voce pegou como referencia estive no local errado
abraço
JSF
Desculpa amigo, não vi nenhuma resposta para sua pergunta, então resolvi comentar e responder. No caso do muro, este deveria ser apenas cadastrado no levantamento apenas para saber se estaria no alinhamento correto ou não, mas nunca pegá-lo como referência para locação do outro lote, mas no caso de o muro estar fora do alinhamento e evadindo o lote do vizinho, nesse caso o problema é informado ao proprietário que contratou a topografia e aí teria que o proprietário decidir com o dono do muro o que fazer, restando apenas três situações, 1- se o dono do terreno evadido tiver a intenção de vender a parte que o muro está para dentro do lote dele, ele faz o preço e o evazor tem que pagar. 2- outra opção é, se o evazor não quiser pagar, ou o dono do lote evadido não tiver a intenção de vender a parte evadido, o evazor, ou seja, a pessoa que evadiu tem que derrubar o muro ou parede que estiver fora do alinhamento e colocá-la no lugar correto, deixando assim, o lote do vizinho livre. E a terceira opção é, se não chegar a nenhum desses dois acordos, o dono do lote que foi evadido, entra na justiça, e a justiça obriga o evazor a derrubar o muro ou parede e fazê-la no lugar correto. Kkkk, simples assim. Em outras palavras, *"dê a Cesar, o que é de César."* Kkkkk
qual o lisp nome do lisp que usa
Vc usou o raio de um circulo como medida exata, resultando em uma reta: porém estava em curva. Vc não teve problema com isso amigo?
Na verdade vc executa um AUTO LISP e consegue obter as coordenadas N e E do ponto, como consigo esse recurso?
Oi
mostre mas nos ajude..obg
Bom dia acho que deveria começa as medida dos lotes da calçada não do meio fio.
o topógrafo que não sabe marca um lote, um fD
tem gente muito burro, mesmo um lote kkkkkkk
Não fez nada de interessante
Camarada r muito ruim a tua explicaçao .pega uma trena e as matriculas um teodolito e muito mais rapido
bom é vc quem ainda trabalha com trena...