Những rủi ro tiềm ẩn khi thuê xây nhà trọn gói bạn nên biết
Вставка
- Опубліковано 15 гру 2020
- Dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại rất nhiều lợi ích như tiết kiệm thời gian cho gia chủ, không phải tốn công sức thuê thiết kế, giám sát thi công,… do vậy mà ngày càng có thêm nhiều người lựa chọn giải pháp xây nhà này. Tuy nhiên, nó cũng tiềm ẩn không ít rủi ro, để không phải nhận “quả đắng” thì hãy cũng Blog nội thất đẹp đi tìm hiểu rõ những rủi ro khi thuê thầu xây dựng trọn gói trong video này nha.
1. Xây nhà trọn gói là gì?
Đây là phương pháp xây nhà với hình thức chủ nhà giao toàn bộ việc phá dỡ, thiết kế thi công, lắp đặt nội thất ngôi nhà của mình cho các nhà thầu xây dựng. Sau khi bàn giao chủ nhà chỉ cần dọn đồ đạc vào và ở mà thôi. Lựa chọn này khá thích hợp đối với những gia chủ bận rộn.
Tuy dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng hot nhưng nó có thể khiến cho khách hàng rơi vào tình cảnh dở khóc dở cười khi tìm đến các đơn vị cung cấp dịch vụ kém chất lượng. Hậu quả của việc chọn thầu sai hoặc giá rẻ là một rủi ro lớn ảnh hưởng đến sức khoẻ và sự an toàn của bạn và gia đình.
2. Những rủi ro “Tiền mất tật mang” khi xây nhà trọn gói.
-Giá thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung:
-Yêu cầu quá nhiều tiền đặt cọc:
Có một vài lưu ý bạn cần quan tâm như:
• Phương thức thanh toán nào được chấp nhận?
• Lịch thanh toán cụ thể cho từng đợt?
• Khoản thanh toán đầu tiên và các đợt tiếp theo là bao nhiêu, tiến độ thi công như thế nào?
- Không có hợp đồng thi công rõ ràng:
Người Việt Nam có một thói quen làm việc cảm tính, lựa chọn nhà thầu dựa trên các mối quan hệ quen biết mà bỏ qua các đánh giá và thủ tục pháp lý cơ bản nhất. Chính điều này khiến cho việc gặp rủi ro trong lựa chọn nhà thầu giá rẻ trở nên nhiều hơn.
Hợp đồng được lập ra để đảm bảo trách nhiệm, quyền lợi và nghĩa vụ của nhà thầu đối với chủ sở hữu nhà, ngăn ngừa các sai lệch và giữ cho các dự án được minh bạch.
Mỗi nhà thầu phải cung cấp một hợp đồng bằng văn bản với mô tả chi tiết:
• Công việc sẽ hoàn thành
• Khối lượng công việc
• Tiến độ thi công
• Lịch trình thanh toán, chi phí phát sinh nếu có
• Thời hạn bảo hành công trình
• Quyền và nghĩa vụ của các bên
• Các cam kết chung
- Họ mất kiên nhẫn với sự lựa chọn của bạn:
Hãy luôn nhớ rằng việc chọn thuê một nhà thầu xây dựng không phải và không nên là một quyết định vội vàng. Khi chọn một đơn vị cung cấp dịch vụ, bạn hãy dành chút thời gian tiến hành các bước sau:
• Tham khảo qua nhiều đơn vị.
• Liên hệ tài liệu tham khảo, báo giá.
• Xem thông tin qua website và đọc các nhận xét của người dùng trên đó.
• Kiểm tra các thông tin địa chỉ, thủ tục pháp lý cơ bản.
Việc biết các dấu hiệu cảnh báo của một nhà thầu giá rẻ không đảm bảo chất lượng sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro và hậu quả có thể xảy đến sau này. Hy vọng với những chia sẻ trên của Blog nội thất đẹp có thể giúp bạn có thêm thông tin cần thiết trong việc lựa chọn nhà thầu xây dựng có chất lượng, uy tín để giúp bạn hoàn thành ngôi nhà mơ ước, tránh những rủi ro phát sinh không đáng có.
#xaynha #xaynhatrongoi #blognoithat
---------------
Quý khách cần đặt hàng , thiết kế nội thất giường tầng trẻ em vui lòng liên hệ
số 608 Phạm Văn Chiêu , Phường 13, Quận Gò Vấp , TP Hồ Chí Minh
SDT : 0916 712 526 - 03 555 666 07
Email : dogochobe@gmail.com
website: dogochobe.com
giường tầng cho bé : dogochobe.com/danh-muc/giuong...
Giường 2 tầng gỗ : dogochobe.com/danh-muc/giuong...
Giường 3 tầng gỗ : dogochobe.com/danh-muc/giuong...
Giường Trẻ em ; dogochobe.com/danh-muc/giuong...
/ noicuidanang
giuongcuitreem.com.vn/
Cơ sở Đồ Gỗ Cho Bé - Giá rẻ tận gốc, giá xuất xưởng, nơi đáng tin cậy về chất lượng sản phẩm và giá cả tốt nhất cho quý khách hàng.
Xem thêm:
Xây dựng nhà chìa khoá trao tay giá như thế nào và được gì???
ua-cam.com/video/6DWpK6ZUbbc/v-deo.html
Nhà Khung Thép - Tất Cả Những Điều Cần Biết Trước Khi Lựa Chọn
ua-cam.com/video/4RM6R8IWWjQ/v-deo.html
Top 10 mẫu biệt thự mini giá rẻ ai xem cũng muốn xây luôn
ua-cam.com/video/6xYqCs-qZY0/v-deo.html
Những mẫu nhà xây dưới 100 triệu đẹp nhất (có kèm bản vẽ)
ua-cam.com/video/i0KIyO2mULU/v-deo.html
Mẫu nhà vừa đẹp, vừa sang vừa rẻ tham khảo ngay
ua-cam.com/video/IlwJc4d2TZI/v-deo.html
NOTE NGAY 10 Điều cần biết và cần tránh khi lắp cửa ra vào
ua-cam.com/video/K41k_Rwm1xQ/v-deo.html
Cảm on chi nhi
Vậy có nên làm nhà trọn gói ko ạ?
Maxhome thì sao nhỉ, thấy báo giá rẻ quá
Nó phốt nhiều lắm cẩn thận😊
Cũng đang tính làm việc với bên này mà cụ thể là bị phốt gì vậy bạn @@onlylove9743
Làm nhà 1.2 tỷ . Thì khoán trọn gói thì hết 1.4 tỷ .
Thợ thầy giờ thuê ngày cũng ăn công cũng trên mây không. Nên tính cái nào hợp lý nhất thì triển thôi.
@@tungson4545khoán công cho thầu.nhưng phải có bản vẽ
Mọi người đã ai sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói chưa ạ? Cho em xin ít thông tin với ạ. Ví dụ đơn vị nào xây nhà uy tín ạ....
Em cảm ơn
bạn ở đâu mới đc ạ
@@ngocduyennguyenthi9758 mình owr hải dương
Tôi đã từng đi hỏi nhà thầu trọn gói rồi nó tính kiểu hốc đậy mồm gia chủ toang. Nhà tôi làm diện tích 5x20. 1 trệt 1 lầu . Làm móng bang . Nhà thầu tính phần móng là 50% là 50m2 . Nhà tôi dự tính là hoàn thiện là 8tr 1m2 . Tôi hỏi là tính theo đơn giá phần thô hay . Là phần hoàn thiện . Thì nhà thầu tính theo hoàn thiện . 50x8=400tr . Ăn ngập mồm
giá hoàn thiện 8tr là hơi cao . tuy nhiên còn phụ thuộc điều kiện thi công . đơn giá nhân theo m2 chỉ là đơn giá dự tính , tăng hay giảm phụ thuộc thiết kế và vật liệu . khi ký HĐ sẽ có dự toán khối lượng và chi phí từng hạng mục . trong quá trình thi công , khi chủ nhà thay đổi vật liệu sẽ áp theo vật liệu mới vào bảng quyết toán . nếu ko có bảng dự toán chi tiết giá thành từng hạng mục này thì đó là 1 nhà thầu chưa chuyên nghiệp
Là bạn nói cái gì vậy bạn?
Đóng cọc quây móng mk tự làm 170t, thầu từ 250-350 vãi nhái
Giờ mấy công ty lớn xây trọn gói làm đàng hoàng hơn, quan trọng bạn muốn xây nhà kiểu nào cấp 4 hay mái thái..., diện tích m2, bao nhiêu tầng, xài móng gì rồi mỗi tỉnh thành sẽ có giá vật liệu khác nhau nên cộng lại sẽ ra bao nhiêu 1 m2 chính xác nhất