Análise detalhada da Queda de muro de "arrimo" em Alphaville
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- Опубліковано 2 лют 2023
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Mas a responsabilidade é da casa que foi construída depois. O vizinho de baixo não é obrigado a fazer muro de arrimo.
Quando começaram a construir a de cima, esse sim deveria ter feito tudo pra não deixar a água entrar embaixo da estrutura.
Pelas imagens, sim, era pra ser um muro de arrimo pois a cota de nível do deck da piscina estava uns 3,00m abaixo da cota do terreno natural de trás... Como dá pra ver na parte q mostra o lote vazio c a caixa de drenagem no canto do muro. Esses 3,00m, ou mesmo que fosse apenas 2,00m, já dá pressão o suficiente pra ser necessário o muro de arrimo.
A situação piora no caso de não ser um terreno plano, mas sim com uma declividade q geraria acúmulo de água e aumento da pressão da massa de terra(molhada), justamente no "pé" do muro q desabou. O terreno se dissolve e vira uma lama... É o mesmo processo de deslizamento de terra. Muro simples não dá conta.
O muro dele parecia simples, apenas com blocos de concreto e sem estrutura de concreto armado(pilares, vigas...etc.).
Não, o muro de arrimo, deve ter estrutura para suportar o empuxo de solo, solo esse que já existia antes da construção da edificação ao fundo, no vídeo é possível ver que a estrutura de fundação da casa ao fundo se manteve intacta, por ser uma fundação profunda as brocas rasas que vemos do video, não são a estruturada casa e sim de uma mureta que servia como especie de calha de alvenaria para direcionar a água que ocasionalmente viria do vizinho para a caixa de drenagem, o muro colapsou devido apenas a carga do empuxo da água natural infiltrada no solo que não foi drenada, por conta da falta de mecanismos para cumprir essa função!
Se o proprietário do terreno debaixo escavou para construir sua casa ele e sim obrigado a fazer um muro de arrimo , e parece que o o proprietário da casa debaixo escavou pra construir sua piscina então ele e sim obrigado a fazer o muro de arrimo eu falo isso tirando uma base pela altura do terreno vago do lado da casa de cima
O morador da casa debaixo quando fez o muro já deveria ter feito o muro de arrimo, era de responsabilidade dele fazer ou conversar com o vizinho da casa de cima pra rachar os custos desse muro !! O morador da casa de cima tem a responsabilidade de ancorar sua casa pra que não pressione a terra em sentido ao muro do vizinho debaixo, assim como desviado o fluxo de agua
@@fe.cavalli Eu creio que quando o vizinho de baixo foi construir a casa ele apenas recuou a terra do terreno dos fundos e fez um muro comum e quando o vizinho de cima foi construir deduziu que o muro era um arrimo e nivelou o terreno e compactou a terra ai deu no que deu
neste caso, a culpa é de quem tem o pior advogado.
Vc , resumiu toda a discussão sobre quem está certo ou errado kkkk ,eu não sou especialista em construção mais gosto , isso de exemplo na hora de contratar um profissional querer economizar ...
Ainda mais com a nossa justiça do jeito que está .
Pior daqui a 20 anos ficamos sabendo o fim do processo ...isso se ambos os lados não tiverem "influência"....aí até lá um já morreu de infarto ...ou outro motivo....
Veja o lado bom... Agora o de baixo tem muita terra pra plantar kkkkk
E se o advogado tiver contato com um ministro do STF então... É mel na chupeta.
Fui acionado uma vez para reforçar um muro de arrimo semelhante colega Felipe..Construído com blocos de alvenaria estrutural, somente uma viga deitada na face superior do muro à uma cota de +7,0m e comprimento do muro de 15,0 m e pilares há cada 3,0 m (sem nenhuma viga de enrejecimento na altura). No caso, a viga deitada superior se colapsou chegando a romper algumas barras. O muro não chegou a se colapsar por completo porque não havia recebido seu carregamento pleno (pressão solo saturado). Alegaram que o problema foi a retro ter chego perto do muro. Hilário.. Contudo fiz um orçamento para um projeto de reforço e cliente não aceitou. Acredito ter achado uma nova solução "MAIS BARATA". Não soube mais do caso. Situação semelhante que o muro havia sido execultado por outro profissional. Pois bem, Sou contra muros construído por blocos, blocos são elementos para receber carregamentos verticais. Outra função estrutural!!! Muros de arrimo devem ter fundação de tração, rigidez para pressão etc. É triste ver cenas como esta, ver uma família passar por essa situação, criança chorando. Fica o recado que temos que sempre respeitar as leis da física, da engenharia, independente de quem esteja nos contratando, nos mandando etc. Abraços,
Cara o pessoal vai pelo mais barato ou inexperiência técnica e dá nisso. Na escola a gente nem vê muro de contenção com blocos. Sou preconceituoso com esta solução. Pode ser que um dia, com estudo, possa ser tirado este pré conceito de minha parte...
Gostei de suas i informações detalhadas,principalmente sobre bloco estrutural me i formaram ser bom pra construção devido a impermeabilização da água na parede,Mas queria sua opinião fiz um cômodo grande 6 metros usando o estrutural,que me informaram ser também usado pra por os ferros,o qual o pedreiros ñ fez
imagina apos a construção da edificação vizinha. cota do muro de 7m de altura + bulbo de pressao da residencia
@@esterdomingues3136 Olá, obrigado pela colaboração e desculpe a demora. Quanto a bloco estrutural em paredes, a função deste para alvenaria estrutural, existe o bloco de fechamento e estrutural, quanto a ser impermeabilzante, a obra tem que ter seus sistemas de impermealização em uma parede, deve-se verificar a cobertura, rufos, calhas etc. e posteriormente o tratamento superficial desta parede. Quanto as barras a serem utilizadas como estrutura, tem que ser especificados por um calculista.. Abraços,
@@giacomodangelo2792 Olá amigo, deve-se avaliar o entorno da obra, no caso de um loteamento, até prever as canaletas de coleta etc. isso é importante. abraços,
Condominio é responsável, porque precisa fiscalizar toda obra executada. Condominio de alto padrão possui arquitetos e engenheiros que aprovam o projeto antes de iniciarem as obras. Eu estava com o projeto pronto da minha casa antes de construir, sou engenheira e o condominio exigiu projeto do arquiteto. Possuem normas e regulamentos, não podem simplesmente aceitar construções a revelia...
Aproveitando seu conhecimento. Essa casa do vizinho de cima, ficou comprometida, não? A fundação ficou toda exposta. No video pra pra ver a base da casa envergando. Da pra ver que a construção foi muito mal executada.
Engenheiro civil também pode assinar projeto.
@@GlauberSilva333 sim, ficou totalmente comprometida e se não houver correção da infra e superestrutura rapidamente, parte da casa tb irá ao chão. Risco iminente de queda.
@@GlauberSilva333 precisa ver no projeto a profundidade, e qtas foram.... a exposição não compromete, acredito eu, sou engenheira mecanica e eletricista, alguem de civil pode esclarecer melhor Cristina =)
Sim, todos os muros ali, deveriam ter o projeto aprovado pelas normas do condominio
Tenho uma casa onde precisei aterrar o terreno. Fiz muro de arrimo de acordo com a especificação do terreno a 28 anos atrás e está em excelente estado. As pessoas hoje ficam querendo economizar e não se importam com o próximo, então dá nisso! Trocando em miúdos, não tem amor ao próximo.
tenho certeza que você não sabe o que existe embaixo do solo da sua propriedade , sou aposentado em operações de escavadeiras e meu trabalho foi em engenharia , contemplei muitos desastres devido ao solo que ninguém conhece ,acontecimentos como este com o passar dos tempos irão aumentar muito
É MUITO traumática essa experiência para uma criança, eu vi cenas semelhantes quando tinha pouo mais de 3 anos e me lembro bem como isso me aterrorizou. Ver a própria casa cair, se queimar ou ser demolida marca profundamente qualquer criança.
Sim, a criança pode pegar medo da construção e até ter pesadelos recorrentes em seu sono.
Em minha infância tinha um intenso arvoredo frutífero no fundo do terreno da casa de meus país, uma área de cerca de 400m². A noite era uma completa escuridão e por diversas vezes ouvia barulhos de animais nas árvores e no telhado da casa e também foram achados ladrões fugitivos algumas vezes, pelo fato de todos os terrenos em volta serem vazios, isso facilitava o acesso deles. Bom além de ter perturbado minha infância, por algum motivo até hoje com 25 anos sonho algumas vezes com isso.
a criança mora no Alphaville cara vai ter trauma de q? kkkk trauma é essas crianças q moram em favela e ficam deitadas dentro da creche
@@wsapalas Então rico não sofre trauma...🤔 A inveja tortura ate cegar!😉
@@wsapalas a criança saiu correndo e gritando dentro da casa,nem viu o muro, só ficou sabendo por que o pai tava fazendo fiasco também.
Amigo, mas ela não mora na favela. Se o assunto fosse a realidade das crianças na favela, seria mencionado os traumas delas. Mas esse vídeo fala sobre outra situação. Realidades diferentes. As crianças da favela tem seus traumas de acordo com o estilo de vida delas. Não impede de uma criança rica onde viu o muro da sua casa desabando, adquirir um trauma. A psicologia é pra todos, não é só pras crianças da favela. Traumas são pra todos e de acordo com o estilo de vida de cada um! Whinderson Nunes era pobre mas era feliz, depois que ficou rico, ele parece infeliz. Rico ou pobre, somos todos iguais, todo mundo pode ter trauma, sentir as mesmas coisas... assim como todo ser humano tá sujeito a traumas durante o longo da vida. Hahaha, abraço ♥︎ @@wsapalas
Meu irmão me mostrou este vídeo, ontem dia 23 de fevereiro, aconteceu a mesma coisa aqui na minha casa, o muro caiu sobre minha garagem. Minha casa é na parte baixa, destruiu minha garagem, meu carro e meu quintal. Graças a Deus estamos bem e isso já basta! Pois minha filha estava próximo do local e viu tudo, Deus cuidou dela ❤️🙏🏻
Água sempre irá seguir um caminho, e sempre sairá por algum lugar!! o problema é que certos "profissionais" não adimitem erros ou visão, sugestões, cobranças de quem está próximo às construções, a perda matérial é terrível, más vidas não tem preço, boa explicação, e que sirva de alerta
A culpa é sempre do vizinho 🤣
Por isso que eu gosto de não ter vizinhos. Morar um pouco mais isolado é a melhor opção para se evitar problemas.
Meta: morar no meio do mato.....
Se quiser, é claro.
É pq vc é antissocial mesmo...
@@222keke o negócio é comprar um sítio, levantar uma mansão e deixar uns milhos plantados pra dizer que é propriedade rural e não pagar IPTU.
@ Não sou não. Apenas valorizo a minha paz e tranquilidade.
@@filipenunes304 A tendência do Estado é sempre crescer mais e mais, e como consequência, para se manter, ele irá roubar o povo cada vez mais através de impostos. Se esse tipo de prioridade não paga IPTU hoje, pode ter certeza que no futuro, irá pagar.
Não sou engenheiro mas, vídeo impecável. Parabéns!
Aprendizado disso tudo: não compre terrenos com desníveis importantes, a menos que esteja disposto a investir pesado em escavação e contenção de solo, construindo muro de arrimo por exemplo, conforme normativas, e saiba que precisará uma boa estrutura e de considerável profundidade de "engaste" no solo e bom sistema de drenagem, que precisará ser revista e eventualmente ser reforçada dependendo do tipo de obra construída ao lado, o que se traduz em alto custo, bem caro e por tempo prolongadamente indeterminado, pelo que se não estiver disposto a investir pesado saiba que melhor será sempre investir em terrenos sem desníveis, isso vale em todos os casos.
sim, qual era a ideia dele? nunca ninguém iria morar lá naqueles terrenos
, e se fosse, teria que gastar pra proteger a casa dele o que ele não quis gastar? comprar terrenos assim só se tiver 50% mais baratos do que os ao redor e para investir, sem construir nada em cima
@@Transcendendooego totalmente de acordo.
Não é atoa que outro terreno está vazio até hoje 💰
Esse canal de engenharia é o melhor do UA-cam.... Parabéns! Parabéns 👏
Concordo com Vc sobre o fato do muro que caiu estar fora das normas, porem aqui na minha região o meu muro de arrimo não é do vizinho, e ali a casa alta não tinha muro nenhum até as estacas escavadas tem uma dimensão ridícula o baldrame inexiste feito na terra rasa, a carga da terra molhada realmente não teria derrubado se este tivesse as especificações corretas, mas não justifica o vizinho encostar a terra no muro e não ter feito seu arrimo!!
Bem diz o Lito: NUNCA passe por cima dos procedimentos, sempre siga os procedimentos nos mínimos detalhes.
Concordo, só que o problema é quando os "profissionais" NÃO COMPREENDEM os procedimentos, não sabem oque estão fazendo!!
🤷🏻 Lito?
@@AndreLuiz-gk1mf Sim, do canal Aviões e Músicas
@@luizgxp justamente o lito, que passa por cima das regras e física ensinada de todos os livros básicos sobre aviação. eu saí daquele canal o dia que ele disse que a lockheed era a favorita dele, mostrando ESCANCARADAMENTE como ele é charlatão 50000000%. depois ele até tentou encontrar defeito até em coanda, praticamente tudo que é de seguro na construção de um avião, evitar joao-bobo, qual tipo de curvatura da asa, distribuição de sustentação, distribuição de peso, e tudo mais, ele ignora tudo e fez um video totalmente ERRADO sobre os fatos de física sobre a construção de um avião, pra que? porque ele é engenheiro de manutenção, isso ja mata todas as duvidas, quer produto que quebre para poder ganhar DINHEIRO.
a mim não engana, estudei a parte de projeto de avião, engenheiro de manutenção pra gente é peão. todo dia digo, avião comercial é totalmente fora da realidade, tudo mal feito lito fez um video absurdo e ridículo alienando muita gente soltando muita perola bizarra pra fazer parecer que era "bem feito" e ainda solta no final que aviões militares são ruins, por tabela, até mesmo o 380, sendo que é o unico design que presta de verdade, isso é física, asa em cima enclinada pra baixo. depois ele deu uma estatistica falsa sobre os resultados do design ruim do comercial, sim, estatistica FALSA, pois em lugar algum diz o que ele citou, apenas casos isolados, ele disse no video dele que era algo "frequente" algo que ocorre menos de 4%, pena que não tem regulamentação pra isso, pois depois daquela ele seria preso por conta de um absurdo daquele, todo histórico de problema relacionado a pouso de emergencia acontece tudo o contrário do que o lito disse.
pior que tem tanto capacho fanático por ele que mesmo eu esclarecendo os absurdos que ele disse, jogando na cara os dados reais, geral ficou contra mim e do lado dele, porque ele é a estrelinha, é o famosinho que PARECE entendedor, só gosta dele quem também trabalha em manutenção, que não entende de projeto pra valer (igual mecanico de tuning tentanto saber mais que projetista) quer facilidade e inventa tudo pra ter isso, e também quer algo que sofra stress pra dar mercado de trabalho pra ele. isso meu caro, é FATO.
Lito? O que é isso?
É complicado, muitas pessoas compram terreno em desnível por ser mais barato, mas querem uma casa completamente plana. Existem muitas soluções arquitetônicas, que fazem com que a casa se adapte ao terreno, evitando alterações drásticas na topografia, mas são poucas as pessoas abertas a essas soluções.
É verdade !👏👏
Isso mesmo, ficando uma construção mais segura e com um custo menor em algumas situações.
Mas a verdade também é que 90% se não mais das construções brasileiras são realizadas pelo Zé da esquina, nesse caso certamente tem algum RT por ser condomínio fechado, as pessoas precisam levar a engenharia a sério, ter um engenheiro ou arquiteto que realmente acompanhe a obra é fundamental.
Pior que nem sempre é tão mais barato assim. Tem Alphaville aqui de Pernambuco que tem lotes com desníveis bem grandes, e que vendem mais caro com desculpa que a casa fica mais luxuosa assim kkkkk
é uma faca de 2 gumes né, ter desníveis na casa, fora q geralmente esse povo com dinheiro é idoso
aqui, abri mao.... deixei o terreno em aclive, só fiz um pequeno arrimo, mas bem pequeno onde ficava a casa mesmo (já que pilots sairia mais caro conforme o eng). Mas, vou te falar, que hj eu acho que teria nivelada o lote todo viu kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Você como sempre matanto a pau nas análises!!! Só no seu vídeo eu pude ver outros vídeos e o vídeo completo do proprietário.
Não precisei reconstruir a minha análise, mas essa do terreno vazio, que era um dado que eu não tinha, realmente fez toda a diferença!
Vou até assistir de novo, mas parece que o vizinho de cima também concentrou muita água na tal área permeável dele que a meu ver depois do desabamento, me parece bastante leviana... os pilares da fundação muito rasos ficaram flutuando!! Além do que este vizinho de cima não fez a sua própria contenção, sobrecarregando o vizinho mais antigo, de baixo... e sim, aquilo que fizeram pra ele lá na casa mais antiga não é um muro de arrimo.... além dos pilares fakes num desenho que até pode ter a intenção de contraventamento, mas isso não é um muro de arrimo e ponto.
O proprietário maior vítima de tudo isso fala que acionou o condomínio e que recebeu visita de engenheiro que disse que estava tudo normal... Responsabilidade ENORME do condomínio sobre o sinistro!!! o eng. que visitou não imaginou o que é de água que aquele terreno vazio acumula??? mesmo que não tivesse chovendo... pelamorrrr.
Meu Deus... eu mesmo arquiteta me sinto muitas vezes CALADA, acusada de estar vendo pelo em ovo... MAS CAI, GENTE!!!
Tadinha da criança 😞 e do dono da casa,tomara que TD se resolva o mais rápido possível torcendo pra isso.
Comecei a trabalhar em obra a partir dos 14 anos de idade como ajudante de pedreiro com meu finado padrasto aos 20 fui trabalhar de ajudante de eletricista e trabalhei em diversos locais de São Paulo e sempre via um acompanhamento do passo a passo desde a fundação até o acabamento pra não ter nada de errado,e muitas vezes pegamos serviços não concluídos por outros profissionais que muitas vezes não entregava nem a infraestrutura pronta e atualmente trabalhando na área de manutenção em uma escola nas reformas me deparo com o mesmo descaso por partes de alguns que se dizem profissionais,obras sem gerenciamento e sem acompanhamento de engenheiro peão faz de qualquer jeito,aonde trabalho sempre acabo refazendo serviço dessas construtoras meia boca,na pressa de entregar o serviço fazem de qualquer jeito sem se preocupar com a qualidade.
Toda obra deve ser executada sob responsabilidade de um engenheiro civil, devidamente qualificado e capacitado, com experiência. Além disso, esse engenheiro que gerencia a obra, deve seguir as normas e construir conforme os projetos executivos desenvolvidos por cada especialista (instalações elétricas, instalações hidráulicas e estrutura). Os mestres de obra e pedreiros também devem ter a devida qualificação, entender de normas, o mínimo sobre estruturas e instalações e seguir as orientações do responsável técnico da obra, o engenheiro civil.
Uma obra mau executada por uma construtora ou engenheiro desqualificado, deve passar por supervisão de outro engenheiro ou construtora que tenha a devida qualificação e não por pedreiros.
Sem nenhum desmerecimento aos pedreiros, mas cada um tem a sua função e o pedreiro não responde pelo dimensionamento, projeto e construção da obra.
Maus profissionais existem em qualquer profissão infelizmente, inclusive maus engenheiros e infinitos maus pedreiros também.
Abs
É o que moço falou ali em cima: é tudo falta de amor ao próximo. Porque se você pensar um pouquinho em como isso pode acabar com o sonho de uma família ou até mesmo matar alguém, ninguém trabalharia dessa forma.
Parabéns pela explicação, ajudou bastante a entender sobre muro de arrimo
Mais uma aula pra variar!! Show
amo esse canal. assisto todos. sou publicitário, nem é a minha área. assisto de curioso. Quando assisti esse vídeo pensei.. ele poderia fazer um video.. voce fez! valeu!
Sou leiga nesse assunto ,mas sempre soube que a água da chuva tem que ser respeitada,eu permiti vizinho de cima passar tubulação no meu quintal pra água da chuva sair na rua de baixo, nunca tivemos problemas 🥰
Ohhh que alma caridosa 🤣, não tem essa de permitir ou não, você é obrigada por lei.
artigo 1.286 do Código Civil Brasileiro, que diz o seguinte:
Art. 1.286. O proprietário do solo é obrigado a tolerar que o vizinho passe, por cima, por baixo ou através dele, tubulações, cabos ou outros condutos subterrâneos, necessários a serviços de utilidade pública ou particular, de interesse da coletividade ou do rurícola,
Guerra de narrativas, os advogados vão ter trabalho e provavelmente o juiz vai mandar dividirem os custos ao meio. A não ser que o proprietário de cima prove que com ou sem a casa dele ali o muro iria cair pelo volume natural de águas, o que sinceramente acho muito difícil. PS: aquelas colunas eram de enfeite kkkk.
Confia no pedreiro...rsrsrs. Colunas fake nem pensar num desnível tão grande...
Poderiam ser até de isopor pois era apenas um muro de divisa e não um arrimo. A questão ali é apenas saber quem foi o responsável pela condição de aterro ou desaterro da divisa, nesse caso assumindo o papel de responsável pela estabilização do terreno, conforme intervenção e projeto. Uma coisa é certa, o vizinho não poderia de maneira alguma encostar terra diretamente sobre o muro que desabou sem que ele fosse projetado para esse fim.
@@NeemSil naquela condição de desnível de terreno o muro nunca poderia ser só de divisa. Ambos precisam fazer muros de arrimo bem feitos. Resguardam seu investimento e sua Família. O terreno contíguo ao do vizinho de cima, mostra o desnível do terreno natural. Outras situações já aconteceram naquele condomínio.
Excelente vídeo e análise.
No meu Condomínio aconteceu isso. O proprietário de cima fez um muro, aterrou e construiu uma casa de 3 andares. Depois de um tempo e muitas chuvas, o muro rachou e caiu sobre a casa de baixo com muita terra. O vizinho de baixo entrou na justiça e peritos confirmaram a negligência do vizinho de cima por não fazer o muro de arrimo.
Já tinha visto o vídeo, mas com a sua boa explicação, ficou claro o que aconteceu. Faltou o muro de arrimo mesmo, muro de vedação tem outra função.
Gostei do vídeo, mas acho que faltou falar sobre a estrutura casa vizinha, pois aparentemente, se eu consegui ver bem no vídeo, após o deslizamento de terra, parte das fundações da casa ficaram expostas, e em se confirmando de que se trata da fundação da casa, estas me parecem rasas demais pra um terreno tão "permeável" e argiloso!! Dito isto, fica a pergunta: será que o responsável pela construção da casa vizinha se preocupou em fazer uma sondagem??? E desta forma não apenas caracterizar melhor as camadas e resistência do solo, bem como o caminho do lençol freático!!!
Exatamente, bom ponto de vista!
Em construções residenciais muito dificilmente as pessoas farão ensaios de sondagem. Até em obras maiores alguns proprietários torcem o nariz, que dirá em obras pequenas como as residenciais... É algo importante, mas muita gente não faz.
Cara essas estacas que Vc viu foi explicado no vídeo, e apenas da mureta
Eu não vi manor resquiços do muro do vizinho de cima.
Eu percebi isso também e no meu entendimento, essa casa de cima está condenada. Pior, isso poderia ter sido uma tragédia, essa casa toda poderia ter descido em cima deles.
Excelente análise!
Primeira coisa que percebi quando vi o vídeo, faltava ferro. Mas não tinha visto os outros vídeos, principalmente do outro terreno vazio.
Muro de arrimo é extremamente importante, sendo bem feito ele custará um valor salgado, e muita gente prefere "confiar" em quem tem soluções para baratear, já vi um vídeo que uma mulher gastou 39 mil reais para fazer um muro de 6 metros
Você falou muito bem!!
Gostei do vídeo, me sinto até engenheiro! Vou sair analisando as rachaduras de casa
Ditado dos antigos:
"ECONOMIA NA BASE DA PORCARIA "
Pelo o que percebi o proprietário da casa de baixo quando fez seu muro de arrimo no nível do terreno vazio que tem ao lado do vizinho de fundo, de forma a suportar apenas aquela carga e depois subiu o muro de forma convencional. O vizinho de cima tem um nível mais alto e não conteve seu aterro pois percebe-se ser um nivel mais alto. Foram
vários outros tipos de erros existentes, eu diria que existem responsabilidades cabíveis para ambos. Por ex... o vizinho de baixo constrói sua casa, e no fundo tem um lote de fundo com 2,5m de altura que dá nível ao caimento da outra rua. Se o proprietário não fizesse um muro de arrimo para conter esse barranco, certamente ele ia se deslizar para sua casa, então já se identifica a necessidade de fazer um muro com tal rigidez. Um muro convencional, mesmo que não tivesse outra construção no fundo, estaria seriamente comprometido. *meu ponto de vista
Há um ponto que você não abordou. É um condomínio fechado. O Proprietário do terreno, tem responsabilidades. Assim como o Síndico , de zelar pela harmonia e sossego do Condomínio. Não é só ter o cargo e receber por ele. Sendo ele responsável , civil e criminalmente pelo que venha a acontecer no Condomínio, no qual foi eleito e / ou Contratado .
Excelente análise.
Craque da engenharia.
O primeiro canal que vejo que só pede o like se for merecido, parabéns, essa é a finalidade do like.
Parabéns, atentou-sw perfeitamente aos detalhes, você é o cara.
Na minha opinião o Vizinho de cima teria que ter feito outro arrimo antes de ter construido a casa, da pra perceber que o vizinho de cima confiou no muro de arrimo do vizinho de baixo... agora os dois vão ter que entrar num acordo e executarem um muro de arrimo e drenagem que suporte toda essa quantidade de agua... Sirve de alerta.. quando forem construir e no terreno já tiver um muro de arrimo ou de contenção, seria mais prudente executar outro muro de arrimo paralelo ao existente... por garantia...
Acordo? Não tem acordo nenhum, o dono da casa de cima vai ter de indenizar o dono da casa danificada, isso é incontestavel! E a grana val ser alta heim além de muita dor de cabeça!
@@rogerioSilva-zp8ms se o condomínio já fez vistorias e está apoiando o vizinho de cima, acho difícil o vizinho de baixo ter alguma razão.
Sim. Você sabe dizer se o vizinho de baixo poderia ter feito um muro de arrimo com as vigas de ancoragem para dentro do terreno de cima? Pois como ele iria fazer piscina rente ao muro não daria para fazer as vigas dentro do seu terreno senão iria ocupar o espaço da piscina.
@@rogerioSilva-zp8ms Pelo visto você não viu o vídeo, né
@@fnascimento999 Se o vizinho de baixo queria escavar até a divisa, poderia ter pedido autorização ao dono do terreno de cima (mesmo antes de haver uma casa), para fazer um muro de arrimo (se quisesse que o muro de arrimo invadisse o terreno vizinho). Se o vizinho de cima não autorizasse, restaria a ele a opção de fazer o muro de arrimo dentro do seu próprio terreno, (sim, perdendo área). Quando vc compra um terreno em aclive, deve estar ciente disso.
Gostaria que você fizesse um vídeo demonstrando como deveria ser um muro de arrimo ideal para esse caso, pois onde vou construir tenho situação semelhante. Desde já, obrigado.
Contratar e pagar o projeto de um bom engenheiro ajuda bastante.
Se vai iniciar, já se prepara para gastar não só com engenheiro, mas tbem nas estruturas, fundamentos e um bom estudo do solo.
Imagina Vc gastar 2 milhões em uma construção de uma casa e esquecer da base ser bem sólida.
último vídeo que vi, só o muro de arrumo custou quase 25k. Mas ai é um muro de arrimo MESMO, e não esse fake ai
Não se preocupe somente com a robustez do seu muro, mas principalmente com a drenagem do vizinho... Não adianta ter um muro bem feito e encher de água atrás dele, uma hora vai cair.
Um outro canal bom demais , tanto quando esse do Felipe é, o engenharia na prática ,do engenheiro Helber amo Fernandes, especialista em muros de arrimo, lá ele aborda tudo sobre muros de arrimo . Mas é só parâmetro , não dispensa a contratação de um profissional responsável técnico. Como ele sempre fala ,muro de arrimo se faz uma única vez e não existe economia ,ou se faz bem feito ou pode ter problema , muros tem que ter uma boa drenagem , uma boa compactação no aterro para diminuir a saturação do solo e outros detalhes muito importantes . É muito bom acompanhar os canais desses baitas profissionais , é só aprendizado , espero ter contribuído aí pessoal .vlw.
Concordo plenamente, afora o fato do muro não ser suficientemente rígido, o maior problema foi a falta de drenagem.
Se quer segurança deve ficar de olho no que o vizinho está fazendo.
Não sei vocês, mas tô esperando esse vídeo, dês de quando o muro caiu kkk
Não sabemos como era a topografia dos terrenos mas claramente no terreno de baixo houve um corte no terreno assim havendo a necessidade de um muro de arrimo. Mas o responsável técnico pela construção no terreno deveria ter verificado a integridade estrutural da contensão, já que no vídeo vemos que tem fundação acima do muro de arrimo que pode ter aumentado a pressão nesta contenção.
Parabens pelo vídeo!! Quem realiza o corte no terreno é responsável por conter este corte com um muro de arrimo. Porém, se o escoamento do imovel a montante criou um ponto de escoamento irregular concentrado, este tambem possui responsabilidade
Nossa … parabéns ao engenheiro do canal ! Qto conhecimento !!!👏👏
Isso que dá lote em barranco
Eu moro em barranco. Se o terreno for estável, dá pra construir sem medo. Obviamente se for gasta alguma grana em projeto e execução pra fazer bem feito. A vantagem é que morar acima do nível da rua passa uma sensação de segurança pela visibilidade do que ocorre lá embaixo. A desvantagem é carregar coisas pra cima, como compras de mercado. E também o mimimi dos entregadores de itens pesados como fogão, geladeira, bujão de gás.
Aproveitando o tema poderia ter uma sequência de vídeos de como prover a drenagem de arrimos na prática. Quando se acha o tema é exemplificado com desenhos a drenagem, poucos são com fotos ou vídeos.
ótima análise
Que chique Alphaville.
Pelo que eu entendi, a casa de cima não tomou qualquer providência, uma vez que o Muro da casa de baixo já existia
Exatamente minha dúvida! Pq na minha opinião a casa de cima deveria ter feito o sistema de drenagem e de contenção tendo em vista que já existia o muro de baixo.
Fight de vizinhos riquinhos 🤣🤣🤣
Kkkkk rapaz vou te falar hein... o povo prefere morrer ao invés de resolver um problema... putz pior é ver que a família nem importa e prefere colocar a família em risco. Deus pai...
Quem escava o terreno é o responsável em fazer o muro de arrimo, independente da ordem das construções. O cara da casa de baixo claramente rebaixou o fundo do seu terreno (retirou terra), logo ele deveria fazer a contenção. O de cima só seria responsável, e ainda assim parcial, se ele tivesse feito um aterro. Nesse caso, ele seria responsável por reforçar/elevar o muro de arrimo para reter o aterro que ele fez. Não me parece que houve aterro no terreno de cima.
e nem deveria!
O proprietário da casa de baixo tinha de ter feito o arrimo de qualquer forma, com o sem casa em cima.
Inclusive, além desse muro não ser um muro de arrimo, não contava com nenhum tipo de drenagem, que deveria ter sido feita com DHPs.
Se eu tivesse feito esse projeto, inclusive eu teria grampeado esse muro no solo do terreno de trás.
Existem 3 culpados:
1 - O cara que filmou (que construiu primeiro), já sabendo que a próxima construção acima seria feita "futuramente", deveria ter feito um muro de arrimo de verdade, dimensionado para suportar a carga do terreno de cima quando molhado, (que era o caso antes de construir essa casa de cima), esse muro inclusive teria que ter sistema de drenagem por brita direcionando a água por tubulação para a rua da frente da casa.
2 - O terreno vazio acima, pois estava "desbarrancando e abrindo fissuras na terra" indicando claramente alta movimentação de terra, ou seja, TINHA ALGO ERRADO ACONTECENDO, se o dono não tava nem aí, então ele também é culpado (solidariamente).
3 - A casa construida acima, sim, tem culpa sim, se vc constroi acima e toda estrutura de baixo já está construida, voce que esta construindo acima TEM OBRIGAÇÃO DE DIMENSIONAR SUA ESTRUTURA para que a agua não danifique a de baixo, deem uma olhada na estrutura da casa de cima, nem muro de arrimo tem, nem fundação nenhuma a nao ser estacas de muro de divisa que nem o pedreiro mais porco do mundo faria na sua propria casa, então: TODOS TEM SUA PARCELA DE CULPA, INFELIZMENTE. É triste ver uma situação como essa, mesmo que o cara seja "bem de vida e tenha dinheiro", olha o trauma só de querer morar bem, criança chorando, isso é triste mesmo, acredito que esse cara que filmou foi "MAL ORIENTADO QUANTO AO MURO QUE CONSTRUIU", então, como eu disse, todos com sua parcela de culpa, mas realmente é triste toda essa situação.
Muito importante um projeto completo com todas as especialidades e ter um dirigente técnico de obra
Louvado seja DEUS que deu livramento a toda a família
Parabéns pelo trabalho do canal!
A questão toda a meu ver é saber quem construiu por último, sendo uma construtora para todo o condomínio aí é falha mais grotesca ainda. Na verdade houve um conjunto de falhas elementares de engenharia que não pode acontecer.
Muito legal. Nunca pensei que realmente o dono do muro tombado tivesse sua parcela de culpa. Achei que o problema estivesse somente na drenagem do condomínio.
Concordo com sua análise
Não tinha me inscrito ainda, mas quando você disse que iria passar o vídeo sem cortes e somente DEPOIS iria analisar, ganhou um seguidor hahahha
Vemos muito atualmente prédios desmoronando e agora esta cada de alto padrão. Um componente muito importante que faz com que isso ocorra é a total incompetência dos engenheiros responsáveis pelas obras. E isso ocorre porque em dia qualquer um entra em uma universidade e sai formado sem ter aprendido nada.
E ainda li no LinkedIn essa semana que se tem diploma e CREA então é engenheiro e não necessariamente deve ter domínio de cálculo. Vamos ver até onde isso vai.
justamente. A área de construção civil esta terrivel. O descaso, desleixo, e falta de responsabilidade, esta indo desde o servente de pedreiro até o engenheiro. A construção civil, passa por um período sombrio.
Isso se chama "corte de custo". Esses condomínios de "alto padrão" não enganam, tudo é feito na maior economia possível. Só não economizam no tamanho da porta pivotante...
A começar, será que tem um engenheiro responsável pelo muro? Ou o muro foi feito muito tempo asntes das obra e ninguém quis mexer?
Será que tiveram a preocupação de procurar por um engenhiro especializado em geotécnia para fazer uma avaliação ou pensaram " ah, já ta aí há um tempão e nunca deu problema, então tá tudo certo!"?
Será que o proprietário quando fez essa coluna fake, já não estava tendo problemas e procurou a solução mais barata, que não resolveu?
Não é porque essas empresas só contratam filho de conhecido, porque meu primo que tirou 9-10 em todas as provas durante os 5 anos da faculdade está desempregado
Pelas imagens, mais completas com relação a outras postagens, percebemos o relevo do terreno de trás que dava uns bons 3,00m de altura acima do nível da piscina. Isso fora o que foi elevado e aterrado com a construção da casa de trás.
E, certamente, o muro feito primeiramente, pelo proprietário que filmou, parecia estar subdimensionado, não cumprindo a função de muro de arrimo. Os "pilares de reforço" se mostraram meramente estético, sem nenhuma amarração com o muro ou fundação abaixo.
Arrisco dizer que, mesmo sem a construção da casa de trás, uma hora ou outra o muro iria colapsar pelo problema da falta de drenagem eficiente que se mostrava no terreno vazio.
Porém, contudo, todavia, pelo relato do rapaz que filmou, o incidente já estava anunciado e poderia ter sido evitado.
Eu acho que foi a soma de erros de todos os lados, da falta de estrutura do muro inicial, do vizinho que não promoveu uma drenagem correta e do condomínio em não fiscalizar ou saber avaliar o problema e gerenciar o "conflito", propiciando uma solução em tempo hábil.
Parabéns pelo vídeo!
Kkkkk será que ele vende pra mim por 80.000?00 o terreno ??? Kkkk na imobiliária essa casa vale “ouro kkk
Mas a casa do vizinho no vídeo mostra a estrutura da casa, o concreto da fundação. Então faltou um engenheiro estrutural, acho que é esse o nome. Qdo construí minha casa. Paguei por isso. Ele vem com umas brocas, cava uns buracos e coloca a broca pra coletar a terra, não sei a profundidade. Leva pra análise, pra ver o solo do terreno. No meu caso, o terreno era muito firme,pq era terra com pedriscos. Assim ele calculou as vigas, acho que o nome era baldrame, e calculou a profundidade das brocas. Mas fez muito reforçado, como se eu tivesse construindo na praia. O pedreiro disse que pelo meu terreno, não precisava todo esse reforço, que teve usar água pra amolecer a terra pra colocar as brocas. No meu caso, acabei gastando muito,a toa. O pedreiro,era um ex mestre de obras, disse que vai a assinatura do engenheiro, então eles reforçam além do necessário,o dinheiro não é deles mesmo. Bom dá pra construir 5 andares, tranquilo com a estrutura do engenheiro e o solo do terreno, segundo o mestre de obras.
@@ninja11zoo Sim, a casa do vizinho aparenta ter sido bem construída e só por isso não desabou junto com a perda do aterro abaixo dela. O problema parece ter sido a drenagem ineficiente q amoleceu o solo e a gravidade fez o resto, pressionando o muro da casa debaixo q n estava bem estruturado para dar conta de tamanha carga.
@@fe.cavalli o vizinho tbm não é obrigado a fazer a parede dele? Moro em sp. E tds as casas da rua daqui. Têm 2 paredes. Cada terreno tem 2 paredes. Ou se é colada no muro. Muro do vizinho e a parede da casa. Então pela lógica os 2 têm uma parede cada. Se cedeu a parede do vizinho cedeu antes.
@@ninja11zoo Não é regra q o vizinho precise fazer um muro, caso já haja o do vizinho. Será obrigatório em caso da pessoa for construir "colando" a casa no muro. Daí sim, ele t que fazer outro muro. Mas muros simples(de divisa) são diferentes de muros de arrimo. Neste caso, quem chega primeiro tem q estruturar o muro de arrimo, justamente por conta da topografia do terreno só a terra, mesmo sem a construção de trás, já seria suficiente pra causar o desabamento, pois, pelo que aparenta no vídeo, o muro n era de arrimo.
Mas sim, neste caso o vizinho de trás teve q fazer outro muro, e foi feito, mas arrisco dizer, pelas imagens, a tbm n era muro de arrimo. Daí, penso eu, que foi a soma do erro de ambos. Ambos negligenciaram esta estruturação do muro.
A natureza é bruta e n perdoa. QQ pequena falha, ela derruba. É o famoso "água mole em pedra dura, tto bate até q fura". Deu no q deu.
Sigo sua opinião em tudo ...vc o disse
Parabéns Felipe vc sempre técnico nos seus vídeos.
Fiquei pensando na família e na menina tadinha gritando, pensei na minha filha que vai nascer, é complicado, todas estas questões tem que serem pensadas
imagina se estão todos na piscina nessa hora???
Bom dia Felipe, vale observar tbm que as brocas que aparecem no vídeo, tbm , a meu ver, não eram suficiente profundas, apesar que a viga sobre elas, aparentemente não colapsaram.
Com respeito à responsabilidade decorrente desse fato, precisa ser muito bem elaborada, a fim de caracterizar quem realmente falhou nesse projeto......
Menos mal que não houve vítimas, a não ser financeira...
Sinto pelo ocorrido......
tive uma obra do tipo essa ai onde foi feito o arrimo com a tubulação da drenagem saindo pelo lado de dentro do muro mais 2 tubos de 100 mm de espera para o vizinho, e seguindo pelo corredor lateral da casa enterrado ate a sargeta. para esconder a tubulação exposta foi feito um canteiro florido de pedra de 50 cm de largura rente ao muro por td extensão, além de esconder a tubulação a proprietária amou plantar as samambaias dela.
Do ponto de vista da engenharia o vídeo é top...
Eu sairia dessas 2 casas , aconteceu em uma, a próxima é a do vizinho, amanhã a casa de cima vem a baixo...a cada chuva a dúvida tá lá, eu venderia com certeza, lógico que após todos os transtornos reconhecidos e indenizados.
Até antes de assistir esse vídeo eu achava que o culpado era o vizinho de cima, mas agora acho que é uma combinação de problemas entre o vizinho de baixo, o de cima e o lote ao lado.
O maior dos problemas me parece estar no muro do vizinho de baixo, que não parece ser um muro de arrimo e sim um muro de fechamento.
Eu moro em uma casa como a do vizinho de cima. Quando comprei meu terreno o vizinho da casa de traz (de baixo) tinha um muro comum. Meu terreno era caído para o fundo, eu aterrei e fiz um muro de arrimo com vários alças. Depois de 5 anos eu construi minha casa e não usei o meu encanamento pra passar pela casa do vizinho de baixo, fiz tudo caindo pra frente. Sou leiga mas, Ao meu ver quem tem a obrigação de fazer arrimo é o de cima.
@@giseleboasorte765 Neste caso e na maioria dos casos os dois tem obrigação de fazer muro de arrimo. Cada um faz o seu.
Com o mínimo de desnível já tem que fazer, nem se seja um murinho.
Sou arquiteto, tomo o maior cuidado com isso, pois isso pode arruinar minha carreira.
A casa de meus pais ficava na parte de cima, e lembro me que quem ficou responsável pelo muro de arrimo foi o do terreno de baixo, meu pai gastou apenas com o encanamento da água da chuva. Mas isso foi uma briga que durou muitos anos, éramos criança e brincávamos naquele barranco no fundo do nosso quintal.
Olá, boa tarde! curti muito a tua análise. por gentileza, indica qual será agora o caminho?
Essa sabe traumatizar a criança. 😂😂😂
O cara aterrorizou a própria filha, por não ter controle emocional.
Vendo esse vídeo eu agradeço minha esposa por ter escolhido nosso terreno que é plano e não há desnível nos terrenos ao lado.
Muito bom
esse cara vai receber a indenização
Na minha opinião todos estão errados, tanto a casa de baixo que não fez um muro de arrimo para o solo existente (independente da casa estar lá antes ou não). E o vizinho de cima, que fez toda a casa achando que esse muro de arrimo iria suportar, não se preocupou com a fundação e não fez nenhuma estrutura pra isso, tanto que da de ver as estacas ficando sem suporte. E o condomínio por não ter dimensionado essa calha pluvial corretamente.
Mas pelo que o engenheiro do vídeo explicou a presença da casa não influenciou em nada, o que rompeu o muro foi a água. E pelo que ele falou no comentário aquela estrutura era da calha de concreto feita pra direcionar a água e não parte da estrutura da casa. Mas concordo com você, os dois erraram, principalmente o de baixo que não projetou um muro de arrimo, agora considerar que aquela casa nova não influenciou em nada, nem no peso sobre a terra e nem no volume de água tbm é complicado. Sinceramente, com ou sem casa iria cair da mesma forma.
@@ulyssesprado1 Mas a análise dele no vídeo não mostra muito sobre a fundação da casa acima, pelo que vi, a casa acima não tem nenhum ponto de suporte naquela região(?) pois da pra ver o solo desabando e não vejo nenhum tipo de fundação na casa (sapata, bloco, estava) ou é um radier? Em qualquer uma das situações são toneladas a mais no solo sendo pressionadas e gerando bulbos, que por si só já geram movimentos laterais ao talude.
Mas claro, quem vai ver isso é o perito, estou só descrevendo do que pude ver sucintamente no vídeo.
@O canal da engenharia, me tira uma dúvida, quando se vai iniciar uma construção com muro de arrimo nas laterais, ao lado de uma construção que já tenha um muro de arrimo na lateral, deve se levantar um outro muro de arrimo ao lado do outro, ou se aproveita o muro de arrimo da construção já existente?
faz o seu! Vc vai confiar no que está fgeito por outro?
Fiquei com a mesma dúvida. Pelo que mostra na queda tem um muro só. Penso que deveria ter dois. E a água maior veio da esquerda. Penso que o problema maior veio do terreno. Não se sabe pra onde ia a água do terreno.
análise irretocável parabéns
Qdo tinha 10 anos...vivi algo parecido.
Tivemos que sair correndo de madrugada durante uma tempestade, o muro de arrimo nos fundos veio abaixo. Podendo vir tb duas casas que ficavam na parte de cima.
Felizmente não houve uma tragédia maior.
Ainda...30 anos depois, toda vez que chove forte a noite... tenho palpitações e um sentimento muito ruim.
A casa de baixo cedeu passagem pra água da chuva?
Eu acho que o vizinho aterrou o terreno para ficar rente com a rua,mas dá para observar que as estacas não foram bem feitas
Na minha opinião a água do lote vago agravou a situação do arrimo debaixo ,acho que mesmo se não existisse a casa de cima ele iria cair do mesmo jeito .é só uma opinião 👍🏻
Mas sao vizinhos, e é pra isso q vizinho serve, pra culpar o outro e fazer briga 😂😂
Aqui onde eu moro aconteceu o contrário, o primeiro que construiu a casa foi de baixo, ficou desnivelado 1 metro, fez o muro normal, aí o segundo fez um aterro de 2 metros em cima desse muro com reforço, a enxurrada da rua veio pois a galeria pluvial estava em reforma na rua de cima, então o muro de arrimo não aguentou e estourou um quadrado em baixo justo entre os reforços, a lama saiu pela frente da casa afetada
Difícil identificar um culpado sem ter o real conhecimento desse episódio. Pode ser culpa do : engenheiro, aque calculou mal os esforços q o muro deveria suportar, pode ser culpa do pedreiro q executou mal a obra e não seguiu o projeto, pode ser culpa até msm do dono da obra, que pode ter preferido economizar demais e não comprou os materiais apropriados, pode ser culpa dos vizinhos que não tiveram a devida atenção quanto a drenagem de águas fluviais ... etc ..etc.. O fato é que o muro era pra ter suportado o esforço aplicado pelo excesso de água no solo, pra isso que são feitos cálculos, pra isso q o engenheiro estuda tanto, pra isso que o dono da obra paga por um projeto e por proficiência qualificados, o que resta agora é analisar e identificar a falha..E, sobretudo, agradecer muito a Deus por esse episódio não ter acarretado na perda de uma vida !!! Graças a Deus foi só um muro!!!
O que me chamou a atenção:
- achei que o acúmulo de água atrás do muro teria criado a pressão para a ruptura? A terra fofa pesa menos que a água ( 1L = 1kg).
- Quando o muro colapsou, não ficou visível uma "inundação", eu achei que um tsunami de água e lama invadiria a casa? Não ocorreu.
- aparentemente apenas o muro era fraco demais e acabou ruindo por si só praticamente? Tipo aquele muro de tijolos que o vizinho faz e na menor topada o muro vem abaixo.
Pela lei de permeabilidade de água no solo era praticamente impossível jorar água de tal forma
a terra fofa saturada pesa mais que a água, ouve uma tsunami de lama em direção a piscina e o muro só caiu depois de ter água jorrando pela trinca.
a terra molhada pesa entre 1,6 a 2T/m³
Tive a mesma impressão, o muro foi feito nas coxa, não tem ancoragem, deve ser loteadora que fez .. e o rapaz da casa não manja, acho bem possível que no fim ele tenha que reerguer o próprio muri mais reforçado... Eu se fosse ele nessa casona, já vendo essas coisas acontece teria refeito esse muro mais robusto
@@luizmorais966 exatamente. O metro cúbico pode chegar ate 2 T se estiver molhado.
Na minha opinião! Existem dois ou mais cupados, por conta dos erros que se pode observar.....
Fala do prédio da minha cidade praia grande-sp que a coluna foi pro saco e o prédio ta com risco de cair!
Puts que prejuízo muito stress isso aí boa sorte para o proprietário!
Pelo vídeo está ótimo boa explicação!
@O canal da Engenharia tenho uma dúvida: O condomínio / proprietário do terreno adjacente também não teria alguma responsabilidade uma vez que o terreno vizinho já apresentava sinais de erosão? A água "minando" o terreno lateral também não faria uma pressão sobre os terrenos adjacentes?
Alguns pontos interessantes: o "muro de arrimo" do vídeo foi dimensionado para uma carga de aprox 3m de coluna de solo, porém sem pensar na elevação do lençol freático (não vi drenos por perto); a construção da casa do vizinho de cima agravou ainda mais o empuxo ativo no muro; e, por fim, a 'culpa' (acho um termo muito forte, mas...) é do RT que fez o muro, de ambos os proprietários e do condomínio.
Lucas concordo com vc! Só uma questão, eu não visualizei o muro o vizinho ou algum tipo de drenagem. Na sua opinião o vizinho na deveria ter feito seu próprio muro de contenção e a drenagem? Tendo em vista que a inclinação estava jogando todo escoamento para aquele ponto? Agradeço seu comentário sempre bom aprender.
@@claudiosilva1108 acredito que deva ter algo relacionado no estatuto do condomínio. Mas é uma boa pergunta.
A minha casa é igual está casa de baixo prejudicada. Quando o dono da casa de cima estava construindo o muro de arrimo eu foi lá olhar ele queria por colunas a três metros é meio eu disse que ele deveria colocar a 1,75 ele disse que não eu sabia que eu iria ser prejudicado no futuro aí eu ajudei ele comprei ferragens areia pedra cimento é construiu uma colunas no meio aí ficou com 1,75 uma da outra e vigas a 1,5 de altura. Antes eu impermeabilizei a minha parede depois impermeabilizei a parede dele falei para ele utilizar um plástico antes de jogar a terra o muro tem 3 m de altura. Isso foi a 12 anos atrás nunca deu pobrema. Não me arrependo porque se eu não tivesse feito isso teria gastado com advogado é ter ficado a vida inteira brincando com o vizinho
O meu pai pedreiro das antigas, João More, sempre falou que toda vez que dava orçamento de muro de arrimo, achavam caro, mas nunca vieram reclamar do serviço dele
Eu ainda acho que a casa de cima também cairá. vai ser dificil conter a erosão embaixo da casa, se cair me avisem
@@saosaoman caiu mesmo? 😵💫
Concordo!
@@saosaoman kkkkkkkkkk sério?
Vídeo ótimo!! A principio, ocorreu negligência na construção do Muro da casa de baixo, logo, o dono da casa de cima tinha razão em afirmar que ele não teria que fazer nada. Falta uma análise no local e verificar se o lote vazio cumpria as regras, mas é claro que o muro da casa de baixo não atendia as regras. Na minha opinião, infelizmente o rapaz da casa de baixo terá que arcar com o prejuízo. Faltou a ele contratar uma perícia para verificar o que estava de errado e as correções a serem realizadas.
Não faz nem sentido, o de baixo não contruiu prevendo que o de cima iria fazer, É se o de cima fez, l engenheiro tinha que dar o parecer que o muro não suportaria? Tinha que ser brasil onde o poste mija no cachorro
O de baixo fez primeiro o de cima aterrou depois não tinha cargas ainda então a responsabilidade é de quem constrói depois ao lado
@@FernandoBorgesDM quem tá bem errado nessa história é quem fez a casa de cima, o dono da casa de baixo já estava lá. Cabia ao engenheiro que executou a obra avaliar se o muro de baixo suportaria a carga, caso não o de cima seria "obrigado" (tecnicamente, pois sabemos que o povo não tá nem aí pra essas coisas) a reforçar ou fazer uma nova estrutura
@@pedrobenetom9149 não havia me atentado neste detalhe, da qual não existiam cargas no muro antes da construção da casa de cima. Pq realmente,quem constrói depois tem que avaliar tal situação
3:05 cliente satisfeito, gostei do deboche do cara kkkkkkkkkk
Estou passando por uma situação parecida, porém menos dramática...
Tive que fazer um desvio em uma galeria pluvial que corta meu terreno transversalmente (minha casa ficaria em cima da tubulação pré existente), ao escavar próximo ao muro vizinho, (que já apresentava claramente estar em péssimas condições; fora de prumo, com umidade, plantas crescendo) houve um leve deslocamento de terra (por mais que tenhamos tomado todas as medidas cabíveis e preventivas, o muro entortou mais (mas não caiu).
Visto que o terreno do vizinho deveria ter sido feito de arrimo pois meu terreno é 1,3m mais baixo e ele fez um aterro para então instalar uma piscina e calçada no entorno. O muro é feito apenas com tijolos assentados diretamente no solo e com duas cintas de concreto a ,70 e 2,00m.
Visto que nas rachaduras do muro já há indícios do problema ser mais antigo que minha obra, pois há muito mato e raízes de plantas nas rachaduras, (a obra tem 3 meses).
Visto que há indícios de recalque do solo prévio à escavação, pois o pé do muro está exposto e aparecem camadas de pintura de outros tempos.
Visto que a galeria existente (feita com tubulação de concreto) é muito antiga e apresenta rachaduras, vãos e outros pontos de escoamento de água pluvial que causam erosão no solo.
Posso ser considerado culpado pelos danos no terreno vizinho?
Esse muro de arrimo é do tipo flexão e utiliza parte do solo a ser contido para contrapor os efeitos do empuxo. A falta de dispositivo de drenagem, como barbacãns por exemplo, fez com que o solo saturado produzisse uma carga além do dimensionado e extrapolasse os coeficientes de segurança para tombamento do muro. O agravante e o motivo do muro se romper no meio da sua estrutura é a falta de armadura, como dito no vídeo. Estou estudando a area de projetos de contenção e por mais tragico que seja esse episodio nos serve de material de estudo. Caso tenha dito algo errado, corrijam-me.
Não existe muro de arrimo no vídeo. Existe apenas uma parede em alvenaria com pilares justapostos. Não dá para chamar isso de muro de arrimo.
A casa de cima deveria ter feito outro muro para segurar o seu barranco, mostra que o não teve um bom engenheiro e ele deve ter visto que o muro da casa de baixo não teria estrutura para encostar barro do seu barranco. Até porque se falarmos em "RUMO" , cada um constrói o muro que achar necessário.
Nossa. Minha casa é em declive. A água da chuva sai por uma tubulação que vai pra rua debaixo. Mas é complicado esse terreno.
Adorei a explicação. Vai fazer um muro de arrimo agora rapaz... Se prepare, porque ano que vem tem mais chuva. Prá você ver o sofrimento do pobre, que perde tudo quando chega o verão.
É por isso que devemos construir acima do solo existente sem meche-lo nem recorta-lo
Isso é a natureza mostrando que todo cálculo ainda é muito pouco perto do excesso de confiança de alguns engenheiros.
Acho q não houve cálculo e esse foi um dos problemas....
Bom dia Pessoal
Como o morador debaixo realizou o corte, ele seria sim o responsável de fazer um muro de arrimo de forma adequada para proteger sua residência, e sim pode exigir que o vizinho de cima nao encoste nada no muro dele caso isso aconteça e venha danificar o muro o responsável é o vizinho de cima.
Esta claro, o vizinho de cima nao fez uma drenagem fluvial adequada e tambem nao fez o seu próprio muro na sua divisa.
😢😢😭😭😭😭😭dá uma dor no coração...clame por Jesus Cristo..o grito dessa criança entrou dentro do meu coração😢😢