Bác ấy nói rất đúng. Mục đich chính của việc đánh thuế bất động sản thứ 2 là để chống đầu cơ và tich lũy thao túng giá nhà đất, không phải để làm kinh tế. Các nước khác đều đã làm và có hiệu quả khá tốt. Việt Nam cũng nên làm. Tuy nhiên thực hiện còn nhiều khó khăn.
@@NgọcPhiếnPhạm-t4q thế nào là giá thi trướnbc đăy là vấn đề cục kỳ khó xác định. Lấy viz dụ cả một khu vịc tỊaij môgj thời diểm nào đó có 1 hoặc 2 nhà bán, không thể lấy đấy là căn cứ đẻ kêt luận đây giá thị trường được
Chính sách đánh thuế nhà ở thứ hai, nhà, đất để hoang hóa lâu năm là cần thiết. Nhưng trước mắt cần thiết nhất là kiểm tra quản lý các DA bđs đã cấp cho các chủ đầu tư không chịu làm các thủ tục pháp lý chuyển đổi đất mà đã triển khai chia ô bán nền, xây dựng rồi bán đất, bán nhà gây ra tình trạng khủng hoảng dư thừa nhà đất, trong khi NN lại không thu được tiền thuế. Với cách thực thi DA theo kiểu lách luật trốn thuế này, thì chỉ có nhà đầu tư thứ cấp, người mua thua lỗ, bế tắc, khó khăn nợ nần chồng chất thôi. Còn các ông chủ đầu tư lớn thì họ quá giàu có, họ bỏ ra một ít tiền, cấu kết với đám quan chức NN lấy được đất nông nghiệp cho DA với giá bèo chỉ mấy trăm ngàn đồng/m2, sau khi có được DA họ chia lô bán lại đất dự án cho người mua với giá hàng chục triệu đến cả trăm triệu/m2 dưới dạng HĐ góp vốn, hợp tác đầu tư với giá đất có sổ đỏ nhưng thực chất là đất chưa có sổ đỏ, số tiền bán đất một phần họ chia lại cho đám quan chức, ban ngành đã làm thủ tục chạy chọt và ký duyệt DA cho họ. Phần lớn tiền bán đất họ sử dụng vào việc riêng làm giàu bất chính cho cá nhân chủ DA, mà không chịu làm các thủ tục pháp lý cho người mua có nhu cầu thực xây dựng nhà để ở hoặc kinh doanh. Chính vì sự cấu kết chặt chẻ giữa chủ đầu tư với đám quan chức công quyền, nên mọi vi phạm Luật đầu tư kinh doanh bđs của chủ đầu tư đều được bỏ qua, dự án hoang hóa nhiều chục năm vẫn không bị thu hồi theo Luật định, gây ra tình trạng thiếu nguồn cung. Và cũng vì lý do này mà nhiều DA đã được chủ đầu tư bán đi bán lại qua nhiều chủ đầu tư thứ cấp khác thu lợi bất chính mà vẫn không bị thu hồi. Được biết đại diện cho việc làm ăn phi pháp này đó là Công ty MEFRIMEX ở B7 Giảng Võ HN, với cách làm như trên chủ đầu tư này đã chạy chọt đám quan chức được cấp cả chục DA bđs khắp HN và các tỉnh, tất cả các DA này đều được chủ đầu tư bán lại cho nhiều chủ đầu tư thứ cấp khác thu món lợi lớn, mà không phải đóng một đồng thuế nào cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để triển khai DA. Ví như DA Khu Du lịch Sinh thái Đông Anh Hà nội với diện tích 65 héc ta, DA này được UBND Tp HN cấp phép đầu tư từ năm 2007 với mục tiêu xây dựng các biệt thự cho thuê kiểu Risort, nhà hàng, khu dịch vụ. ..phục vụ cho Du lịch sinh thái. Nhưng chủ DA này đã phân lô bán nền đất cho người mua xây dựng nhà ở dưới dạng HĐ góp vốn thu lợi bất chính, phá vở quy hoạch và mục tiêu của DA được duyệt, mà không chịu làm các thủ tục pháp lý chuyển đổi đất với NN, để cho người mua triển khai đầu tư xây dựng, DA để hoang hóa đã 17 năm nay mà vẫn không bị thu hồi. Ngoài ra được biết ông chủ này còn có nhiều DA bđs khác như: DA Tòa nhà văn phòng và căn hộ cao cấp tại B7 Giảng Võ HN hơn 2.000 m2, được biết đây là đất của UBND Tp HN cấp cho Viện KHVN làm trụ sở Liên hiệp KHSX - XNK Cơ Điện Lạnh MEFRIMEX, nhưng đã bị ông chủ này cấu kết với một số lãnh đạo thoái hóa biến chất của VKHV thâu tóm thông qua CP hóa chui, chia nhau; DA khu dịch vụ và cho thuê chỗ đổ xe Hồ bụng cá HN 02 héc ta; Khu kho ngoại quan và hồ điều hòa Hải bối ĐA HN 53 héc ta; DA Công viên giải trí Thạch Bàn Gia lâm HN 220 héc ta; DA khu Du lịch Bình tiên NT 200 héc ta; DA Long Hồ Cam Ranh Khánh Hòa 40 héc ta....., các DA để hoang hóa hàng chục năm nay không được triển khai mà vẫn không bị thu hồi. Với cách làm này thì NS NN không thu được đồng tiền thuế nào, may ra chỉ được vài % tiền thuế thu nhập cá nhân, ông chủ DA thì ăn đậm, còn kẻ đầu tư thứ cấp thì ăn đủ vì đất chưa được chủ đầu tư làm thủ tục chuyển đổi, nên không thể làm gì được trên mãnh đất đó. Vì thế, NN hãy tập trung vào việc quản lý các DA bđs đã cấp, để truy thu thuế sử dụng đất, thuế bán đất, bán nhà, thu hồi DA....để quá hạn thời gian triển khai DA theo Luật KD bđs. DA để hoang hóa nhiều năm gây ra tình trạng thiếu nguồn cung cho nhiều DA cần thiết khác. Nếu không được quản lý chặt, sẽ tạo tiền lệ cho các chủ DA buôn bán đất nông nghiệp, KD bđs mà không phải đóng thuế cho NS NN. Cả nước có đến hàng ngàn, hàng chục ngàn DN KD bđs, cũng với cách làm như ông chủ MEFRIMEX thì NN thất thu biết bao nhiêu tiền thuế ? Liệu các CQ công quyền có biết, hay cố ý làm ngơ, để tiền cứ thỏa sức chạy vào túi mính .....?.
@@chinhnguyendinh3717 tôi đề nghị duyệt nội dung tôi : đánh thuế mạnh vào bđs của nông dân . Nhóm này rất nhiều bđs thứ 2 . Nhà nó có ruộng nó có cả héc chục héc.....đánh thuế cho chúng nó không ngóc lên được. Nhóm cao su ca phê...nhóm cá tra.... chứ giai cấp công nhân đang bị bần cùng hóa ở thuê hoặc vô gia cư ....
@@chinhnguyendinh3717 tôi ý kiến đánh thuế nhóm nông dân nữa . Nhóm này rất nhiều bđs thứ 2. Họ cả héc chục héc ...đánh thuế cho họ mạt luôn đi chứ giai cấp công nhân đang nghèo vô gia cư ở thuê....nhóm cà phê cao su cá tra cũng nhiều bđs thứ 2 lắm
Muốn đánh thuế bđs thứ 2 cho công bằng nhà nước cần quy định cụ thể số m2 đất cho 1 công dân tại địa điểm thành phố hay nông thôn là bao nhiêu m2 cho 1 người. Còn nếu căn cứ vào cuốn sổ đỏ thứ 2 để đánh thuế cao là ko công bằng vì có người bđs thứ nhất của họ là hàng 1000 m2 nhưng cũng có người chỉ có 30 m2
Nếu đánh thuế Bđs thứ 2 thì ai cũng muốn bán bớt đi vậy ai là người Mua như những tập đoàn BđS lớn hàng triệu sản phẩm các loại Bđs bao giờ mới bán hết vì ko ai mua nữa
Nếu chúng ta có đạo luật bố trí cho mỗi hộ gia đình đều có một căn nhà có một quỹ đất nhất định để dự trù tăng trưởng dân số không được bán cho một doanh nghiệp nào? Thì làm sao bị động trong ổn định dân cư !
Khổ dân không có tiền. Quan trọng bây giờ là thu hồi đất nông nghiệp của dân giá rất rẻ, không bồi thường thỏa đáng, làm giầu cho doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt dự án của tư nhân bà Nga chủ tịch tập đoàn BRG, dân đang bức xúc. Ông Rích Nguyễn làm phóng sự thu hồi đất, bồi thường cho dân tại Thôn Hải bối, xã Hải bối đi, đặc biệt phỏng vấn các hộ dân sống gần UBND xã Hải Bối
Ngày xưa địa tô cao thì ruộng đất vào tay người giàu vì chỉ người giàu mới có tiền đóng thuế và họ trở thành địa chủ nên ô võ trở thành bần nông mà đi theo cách mạng. Nghe theo ô nầy chỉ bán lúa giống. Sau năm 75 đến nay việc mua bán nhà đất thì Nhà nước đã thu vào ngân sách số tiền khủng rồi . Chính sách về đất đai luôn thay đổi do sự đề xuất của người có học hàm học vị theo kiểu ô thích chân quang hoặc kiểu làm căn cước thay đổi liên tục nên gây ra đất đai bị ngưng đọng. Bị bỏ hoang là nguyên nhân sự bất nhất .
@@dunghuynh2782 đúng rồi đánh thuế cao cho bọn nông dân chet me đi . Bọn này rất nhiều bđs thứ 2 , cả héc chục héc.... bọn ca phê cao su hay cá tra cũng nhiều bđs thứ 2. Chứ giai cấp công nhân mà lại nghèo vô gia cư ở thuê....
@@atLe91 đánh thuế bọn nông dân nữa . Bọn này nhiều bđs thứ hai . Họ có cả héc chục héc....đánh thuế cho họ ngóc đầu không đuoc luôn...bọn cao su , cà phê , cá tra cũng vậy ..... . Chứ giai cấp công nhân lại vô sản vô gia cư à ở thuê à
Đánh thuế đất bất động sản là phù hợp với thời thế, bác tô lâm đã tổ chức tinh gọn bộ máy rồi, còn đánh thuế đất là đúng thời điểm để đất nước phát triển mạnh mẽ
Ông nói quá chuẩn.nguoi nước ngoài một tháng lương.vi du ở Ma Cao lương công an về hiu 6 màn tiền móp bằng 190 triệu tiền lương trên tháng.Neu lương ở Việt Nam Nam Công an lương được bao nhiêu.Con số rất ít.Vay sao giám so với nước ngoài được
Thay vì đánh thuế vào bđs thứ 2 , ai củng thấy chắc chắn gây ra nhiều rủi ro cho nền KT , thì sao kg thử nghiệm bằng nhửng chính sách đơn giản và hợp lý hơn ? Có thể chia ra làm nhiều giai đoạn để dể thực hiện và được đa số nd đồng tình ? Thí dụ : . Giai đoạn 1: đánh thuế vào đất ở , đất nền bỏ trống rất phí phạm và loại này có rất nhiều ở các đô thị . - Giai đoạn 2 : đánh vào đất nông nghiệp bỏ hoang , kg canh tác , củng có rất nhiều ở các vùng ven đô thị . Tất nhiên việc đánh thuế này sẻ dừng lại khi bđs đó được đưa vào sử dụng thực sự , nên nhớ , đất bỏ hoang 99% là của dân đầu cơ ! Nếu thí điểm thành công và kg gây xáo trộn xh thì tiếp tục có giai đoạn 3 , 4 , 5... Hình như mấy ông công chức vn kg thích động nảo , chỉ muốn có 1 thứ gì đó để có báo cáo với cấp trên , dành thời gian dư ra để đi...nhậu .
Cần đánh thuế nhà đất bỏ hoang và nhà đất thứ hai trở lên để giảm đầu cơ, đưa giá đất về giá trị thực. Tiền thuê mặt bằng để sản xuất kinh doanh mới giảm, từ đó tạo việc làm cho mọi người, kinh tế mới khởi sắc, đất nước phát triển. Tôi ủng hộ việc đánh thuế nhà đất bỏ hoang và nhà đất thứ hai trở lên.
Tại sao đánh thuế nhà đất thứ 2 lại giảm được tiền thuê mặt bằng? Tôi nghỉ đánh thuế vào đất thứ 2-3 thì mặt bằng phải được giá thuê + thuế thì mặt bằng phải tăng giá chứ. Đất trống đánh thuế thì Chủ đất vẫn xây dựng tạm rồi không ai ở thì không gọi bỏ hoang được vì đã có xây dựng.
ông giáo sư đừng gây hoang mang cho lãnh đạo cứ làm đi rồi vướng đâu gỡ đó đánh nhanh vào để giá BDS giảm xuống người thu nhập trung bình có khả năng tiếp cận một mảnh đất. Tài nguyên đất nước không bị lãng phí
Bọn thu nhập thấp còn lâu mới mua đc nhà, kể cả các nc phát triển như Anh, Mỹ, Úc. Đòi đánh thuế bds để giá nhà giảm cho bọn thu nhập thấp mua ấy hả ? Mơ đi, thuế phí nó lại đẩy hết sang bọn đi thuê cả thôi, tăng giá lên để bù thuế phí.
Ngày xưa can thiệp thô bạo vào thị trường thương mại thì Nhà nước không thể giữ được bình ổn giá cả sau nhiều lần làm theo của những cá nhân có trình độ chuyên tu nhưng được phong hàm giáo sư đã làm rối loạn thị trường thương mại Sau đó nhà nước không cần thiết phải can thiệp thì thị trường tự do đã dần dần tự điều chỉnh và ổn định mang tính bền vững. Sự can thiệp hoặc bắt chước theo bất cứ nước ngoài nào đều bị rơi vào tình trạng bất ổn. Ví như bắt chước theo kiểu Singapore thì không thích hợp vì đảo quốc nầy diện tích chỉ bằng huyện Cần giờ VN .
e coi giáo sư nói về các chính sách bds từ các kênh như vtc... qua đây, nói chúng bác nói hơi dông dài, không tóm gọn trọng tâm. Mong bác khắc phục điều này để nâng cao hiệu quả tư vấn.
Mỗi đia phương.mỗi xá chọn ra 30%số hộ dân nhiều đất các loại ra de đánh thuế lúy tiến.70%số hộ dân con lại it đất duic miên thuế hoăc danh thuế nhẹ.từ đó suy ra đất dai se duoc phân bố đồng đều cho moi nguoi dân trong xa hôi.
Đánh thuế ts thứ 2 là tốt sẽ chống duoc thm nhũng nhưng nguờ có quyền đua ra chính sách làại là ngừời gđ họ có nhiều nhà đất nên họ ko làm và sẽ đưa ra lý do để chống lại
Đánh thuế bất động sản thứ hai thì lại vi phạm pháp luật vì người dằn có quyền tài sản kg hạn chế mà.và đánh thuế như vậy là bóp chết thị trường bấy động sản.tôi cũng kg có bất động sản thứ hai
Lãng phí là đây phải đánh thuế lô đất thứ hai trở đi phải thật nặng để đưa giá trị đất thực những người đầu tư đất làm kìm hãm sự phát triển của đất nước là đây
Nói chung phải đánh bds t2 hoặc 3 , hoặc đánh lũy tiến khi mua đi bán lại , như vậy kte vn với vươn lên phát triển , ng ng nhà nhà làm cò đất , toàn những thành phần chưa học hết cấp 2 ăn trên xương máu của ng khác
Đánh thuế tài sản thứ 2 sẽ gìm bất động sản về âm . Muốn học tập kinh nghiệm các nước thì phải sợ sánh tương đồng GDP và phúc lợi xã hội của nhà nước với xã hội
Đánh thuế thì đúng rồi nhưng tiền thuế chảy hết vào túi các quan làm công trình gì cũng trì trệ ,các nướ c đánh thuế cao nó phục vụ nhân dân có cái tiền bảo hiểm y tế nó vòng vèo đớp hết.
Nói chung đánh thuế tài sản thứ hai là hơi khó hiện tại đất nước cũng chỉ là bán đất và làm đường để phát triển kinh tế giờ mà không có người mua thì phát triển kinh tế bằng cái gì
@@vietdungdo4451 đánh thuế cho bọn nong dan chet me nó đi. Bọn nó có cả héc cả chục héc. Rồi bọn ca phê bọn cao su nữa. Chứ để giai cấp công nhân đi ở thuê mãi à
NOXH là dành cho người có thu nhập thấp, mục đích của nhà nước là giúp người dân, giờ đâu đâu cũng toàn cò nhảy vào ôm thổi giá bất lương, vậy chính sách NOXH nhà nước đưa ra ko có tác dụng với và đúng với người thu nhập thấp, mà là CƠ HỘI CHO CÒ TÁC CHIẾN. Nên nếu ko có đánh thuế bds thứ 2 thì các chính sách hỗ trợ nhà nước cho người dân và các chính sách khác .... gần như ko có tác dụng
Đánh thuế thì thu thuế vào, có tiền chứ sao lại thất thu? Bt phải mua bán mới thu thuế đc, nay ko cần mua bán vẫn cứ thu thuế cơ mà? Chỉ cần qui định cho mỗi đầu người 1 diện tích nhất định (theo vùng) còn lại cứ đánh lũy tiến. Vậy mới chống đầu cơ, cản phân hóa giàu nghèo, kìm hãm giá BDS đc. Cứ thả nổi đi rồi như TQ ngay.😅
Nông thôn ai có đất 7m đất phần trăm đất màu đất không trồng lúa cho lên thổ cư đóng tiền cao vào 10 triệu một mét đi giá xe tụt nhanh nhà nước được tiền dân được nhà nhà có vườn ai cũng sướng
Bác ấy nói rất đúng. Mục đich chính của việc đánh thuế bất động sản thứ 2 là để chống đầu cơ và tich lũy thao túng giá nhà đất, không phải để làm kinh tế. Các nước khác đều đã làm và có hiệu quả khá tốt. Việt Nam cũng nên làm. Tuy nhiên thực hiện còn nhiều khó khăn.
Ô Võ cổ vũ định giá đất theo thị trường mà ko biết rằng nhà nước nâng giá lên thì thị trường lại tăng cao hơn và luôn tăng tiếp.
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Bác Võ nói nhiều cái sai lắm. Như cổ vũ định giá đất theo thị trường là rất nguy hiểm. Vì dân sẽ thổi giá đất lên khu đấu giá đất
@@NgọcPhiếnPhạm-t4q thế nào là giá thi trướnbc đăy là vấn đề cục kỳ khó xác định. Lấy viz dụ cả một khu vịc tỊaij môgj thời diểm nào đó có 1 hoặc 2 nhà bán, không thể lấy đấy là căn cứ đẻ kêt luận đây giá thị trường được
Chính sách đánh thuế nhà ở thứ hai, nhà, đất để hoang hóa lâu năm là cần thiết. Nhưng trước mắt cần thiết nhất là kiểm tra quản lý các DA bđs đã cấp cho các chủ đầu tư không chịu làm các thủ tục pháp lý chuyển đổi đất mà đã triển khai chia ô bán nền, xây dựng rồi bán đất, bán nhà gây ra tình trạng khủng hoảng dư thừa nhà đất, trong khi NN lại không thu được tiền thuế. Với cách thực thi DA theo kiểu lách luật trốn thuế này, thì chỉ có nhà đầu tư thứ cấp, người mua thua lỗ, bế tắc, khó khăn nợ nần chồng chất thôi. Còn các ông chủ đầu tư lớn thì họ quá giàu có, họ bỏ ra một ít tiền, cấu kết với đám quan chức NN lấy được đất nông nghiệp cho DA với giá bèo chỉ mấy trăm ngàn đồng/m2, sau khi có được DA họ chia lô bán lại đất dự án cho người mua với giá hàng chục triệu đến cả trăm triệu/m2 dưới dạng HĐ góp vốn, hợp tác đầu tư với giá đất có sổ đỏ nhưng thực chất là đất chưa có sổ đỏ, số tiền bán đất một phần họ chia lại cho đám quan chức, ban ngành đã làm thủ tục chạy chọt và ký duyệt DA cho họ. Phần lớn tiền bán đất họ sử dụng vào việc riêng làm giàu bất chính cho cá nhân chủ DA, mà không chịu làm các thủ tục pháp lý cho người mua có nhu cầu thực xây dựng nhà để ở hoặc kinh doanh. Chính vì sự cấu kết chặt chẻ giữa chủ đầu tư với đám quan chức công quyền, nên mọi vi phạm Luật đầu tư kinh doanh bđs của chủ đầu tư đều được bỏ qua, dự án hoang hóa nhiều chục năm vẫn không bị thu hồi theo Luật định, gây ra tình trạng thiếu nguồn cung. Và cũng vì lý do này mà nhiều DA đã được chủ đầu tư bán đi bán lại qua nhiều chủ đầu tư thứ cấp khác thu lợi bất chính mà vẫn không bị thu hồi. Được biết đại diện cho việc làm ăn phi pháp này đó là Công ty MEFRIMEX ở B7 Giảng Võ HN, với cách làm như trên chủ đầu tư này đã chạy chọt đám quan chức được cấp cả chục DA bđs khắp HN và các tỉnh, tất cả các DA này đều được chủ đầu tư bán lại cho nhiều chủ đầu tư thứ cấp khác thu món lợi lớn, mà không phải đóng một đồng thuế nào cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để triển khai DA. Ví như DA Khu Du lịch Sinh thái Đông Anh Hà nội với diện tích 65 héc ta, DA này được UBND Tp HN cấp phép đầu tư từ năm 2007 với mục tiêu xây dựng các biệt thự cho thuê kiểu Risort, nhà hàng, khu dịch vụ. ..phục vụ cho Du lịch sinh thái. Nhưng chủ DA này đã phân lô bán nền đất cho người mua xây dựng nhà ở dưới dạng HĐ góp vốn thu lợi bất chính, phá vở quy hoạch và mục tiêu của DA được duyệt, mà không chịu làm các thủ tục pháp lý chuyển đổi đất với NN, để cho người mua triển khai đầu tư xây dựng, DA để hoang hóa đã 17 năm nay mà vẫn không bị thu hồi. Ngoài ra được biết ông chủ này còn có nhiều DA bđs khác như: DA Tòa nhà văn phòng và căn hộ cao cấp tại B7 Giảng Võ HN hơn 2.000 m2, được biết đây là đất của UBND Tp HN cấp cho Viện KHVN làm trụ sở Liên hiệp KHSX - XNK Cơ Điện Lạnh MEFRIMEX, nhưng đã bị ông chủ này cấu kết với một số lãnh đạo thoái hóa biến chất của VKHV thâu tóm thông qua CP hóa chui, chia nhau; DA khu dịch vụ và cho thuê chỗ đổ xe Hồ bụng cá HN 02 héc ta; Khu kho ngoại quan và hồ điều hòa Hải bối ĐA HN 53 héc ta; DA Công viên giải trí Thạch Bàn Gia lâm HN 220 héc ta; DA khu Du lịch Bình tiên NT 200 héc ta; DA Long Hồ Cam Ranh Khánh Hòa 40 héc ta....., các DA để hoang hóa hàng chục năm nay không được triển khai mà vẫn không bị thu hồi. Với cách làm này thì NS NN không thu được đồng tiền thuế nào, may ra chỉ được vài % tiền thuế thu nhập cá nhân, ông chủ DA thì ăn đậm, còn kẻ đầu tư thứ cấp thì ăn đủ vì đất chưa được chủ đầu tư làm thủ tục chuyển đổi, nên không thể làm gì được trên mãnh đất đó. Vì thế, NN hãy tập trung vào việc quản lý các DA bđs đã cấp, để truy thu thuế sử dụng đất, thuế bán đất, bán nhà, thu hồi DA....để quá hạn thời gian triển khai DA theo Luật KD bđs. DA để hoang hóa nhiều năm gây ra tình trạng thiếu nguồn cung cho nhiều DA cần thiết khác. Nếu không được quản lý chặt, sẽ tạo tiền lệ cho các chủ DA buôn bán đất nông nghiệp, KD bđs mà không phải đóng thuế cho NS NN. Cả nước có đến hàng ngàn, hàng chục ngàn DN KD bđs, cũng với cách làm như ông chủ MEFRIMEX thì NN thất thu biết bao nhiêu tiền thuế ? Liệu các CQ công quyền có biết, hay cố ý làm ngơ, để tiền cứ thỏa sức chạy vào túi mính .....?.
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Phản hồi của bạn mong sẽ sớm được giải quyết thấu đáo ❤❤
@@chinhnguyendinh3717 tôi đề nghị duyệt nội dung tôi : đánh thuế mạnh vào bđs của nông dân . Nhóm này rất nhiều bđs thứ 2 . Nhà nó có ruộng nó có cả héc chục héc.....đánh thuế cho chúng nó không ngóc lên được. Nhóm cao su ca phê...nhóm cá tra.... chứ giai cấp công nhân đang bị bần cùng hóa ở thuê hoặc vô gia cư ....
@@chinhnguyendinh3717 tôi ý kiến đánh thuế nhóm nông dân nữa . Nhóm này rất nhiều bđs thứ 2. Họ cả héc chục héc ...đánh thuế cho họ mạt luôn đi chứ giai cấp công nhân đang nghèo vô gia cư ở thuê....nhóm cà phê cao su cá tra cũng nhiều bđs thứ 2 lắm
Muốn đánh thuế bđs thứ 2 cho công bằng nhà nước cần quy định cụ thể số m2 đất cho 1 công dân tại địa điểm thành phố hay nông thôn là bao nhiêu m2 cho 1 người. Còn nếu căn cứ vào cuốn sổ đỏ thứ 2 để đánh thuế cao là ko công bằng vì có người bđs thứ nhất của họ là hàng 1000 m2 nhưng cũng có người chỉ có 30 m2
Muốn đất rẻ thì cho dân lên thổ thoải mái ở những đô thị lớn và chỗ nhiều khu công nghiệp thì nó rẻ thoi cần gì phải suy nghĩ cho mệt óc
Nếu đánh thuế Bđs thứ 2 thì ai cũng muốn bán bớt đi vậy ai là người Mua như những tập đoàn BđS lớn hàng triệu sản phẩm các loại Bđs bao giờ mới bán hết vì ko ai mua nữa
Nếu chúng ta có đạo luật bố trí cho mỗi hộ gia đình đều có một căn nhà có một quỹ đất nhất định để dự trù tăng trưởng dân số không được bán cho một doanh nghiệp nào? Thì làm sao bị động trong ổn định dân cư !
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Khổ dân không có tiền. Quan trọng bây giờ là thu hồi đất nông nghiệp của dân giá rất rẻ, không bồi thường thỏa đáng, làm giầu cho doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt dự án của tư nhân bà Nga chủ tịch tập đoàn BRG, dân đang bức xúc. Ông Rích Nguyễn làm phóng sự thu hồi đất, bồi thường cho dân tại Thôn Hải bối, xã Hải bối đi, đặc biệt phỏng vấn các hộ dân sống gần UBND xã Hải Bối
Ngày xưa địa tô cao thì ruộng đất vào tay người giàu vì chỉ người giàu mới có tiền đóng thuế và họ trở thành địa chủ nên ô võ trở thành bần nông mà đi theo cách mạng.
Nghe theo ô nầy chỉ bán lúa giống.
Sau năm 75 đến nay việc mua bán nhà đất thì Nhà nước đã thu vào ngân sách số tiền khủng rồi . Chính sách về đất đai luôn thay đổi do sự đề xuất của người có học hàm học vị theo kiểu ô thích chân quang hoặc kiểu làm căn cước thay đổi liên tục nên gây ra đất đai bị ngưng đọng. Bị bỏ hoang là nguyên nhân sự bất nhất .
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
@@dunghuynh2782 đúng rồi đánh thuế cao cho bọn nông dân chet me đi . Bọn này rất nhiều bđs thứ 2 , cả héc chục héc.... bọn ca phê cao su hay cá tra cũng nhiều bđs thứ 2. Chứ giai cấp công nhân mà lại nghèo vô gia cư ở thuê....
Nên đánh thuế bất động sản thứ 2 và đánh thuế thừa kế, nên quản lý thửa đất trên hệ thống GIS
@@atLe91 đánh thuế bọn nông dân nữa . Bọn này nhiều bđs thứ hai . Họ có cả héc chục héc....đánh thuế cho họ ngóc đầu không đuoc luôn...bọn cao su , cà phê , cá tra cũng vậy ..... . Chứ giai cấp công nhân lại vô sản vô gia cư à ở thuê à
Đánh thuế đất bất động sản là phù hợp với thời thế, bác tô lâm đã tổ chức tinh gọn bộ máy rồi, còn đánh thuế đất là đúng thời điểm để đất nước phát triển mạnh mẽ
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Ông nói quá chuẩn.nguoi nước ngoài một tháng lương.vi du ở Ma Cao lương công an về hiu 6 màn tiền móp bằng 190 triệu tiền lương trên tháng.Neu lương ở Việt Nam Nam Công an lương được bao nhiêu.Con số rất ít.Vay sao giám so với nước ngoài được
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Thay vì đánh thuế vào bđs thứ 2 , ai củng thấy chắc chắn gây ra nhiều rủi ro cho nền KT , thì sao kg thử nghiệm bằng nhửng chính sách đơn giản và hợp lý hơn ?
Có thể chia ra làm nhiều giai đoạn để dể thực hiện và được đa số nd đồng tình ? Thí dụ : .
Giai đoạn 1: đánh thuế vào đất ở , đất nền bỏ trống rất phí phạm và loại này có rất nhiều ở các đô thị .
- Giai đoạn 2 : đánh vào đất nông nghiệp bỏ hoang , kg canh tác , củng có rất nhiều ở các vùng ven đô thị .
Tất nhiên việc đánh thuế này sẻ dừng lại khi bđs đó được đưa vào sử dụng thực sự , nên nhớ , đất bỏ hoang 99% là của dân đầu cơ !
Nếu thí điểm thành công và kg gây xáo trộn xh thì tiếp tục có giai đoạn 3 , 4 , 5...
Hình như mấy ông công chức vn kg thích động nảo , chỉ muốn có 1 thứ gì đó để có báo cáo với cấp trên , dành thời gian dư ra để đi...nhậu .
Cần đánh thuế nhà đất bỏ hoang và nhà đất thứ hai trở lên để giảm đầu cơ, đưa giá đất về giá trị thực. Tiền thuê mặt bằng để sản xuất kinh doanh mới giảm, từ đó tạo việc làm cho mọi người, kinh tế mới khởi sắc, đất nước phát triển. Tôi ủng hộ việc đánh thuế nhà đất bỏ hoang và nhà đất thứ hai trở lên.
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Tại sao đánh thuế nhà đất thứ 2 lại giảm được tiền thuê mặt bằng? Tôi nghỉ đánh thuế vào đất thứ 2-3 thì mặt bằng phải được giá thuê + thuế thì mặt bằng phải tăng giá chứ.
Đất trống đánh thuế thì Chủ đất vẫn xây dựng tạm rồi không ai ở thì không gọi bỏ hoang được vì đã có xây dựng.
ông giáo sư đừng gây hoang mang cho lãnh đạo cứ làm đi rồi vướng đâu gỡ đó đánh nhanh vào để giá BDS giảm xuống người thu nhập trung bình có khả năng tiếp cận một mảnh đất. Tài nguyên đất nước không bị lãng phí
Bọn thu nhập thấp còn lâu mới mua đc nhà, kể cả các nc phát triển như Anh, Mỹ, Úc. Đòi đánh thuế bds để giá nhà giảm cho bọn thu nhập thấp mua ấy hả ? Mơ đi, thuế phí nó lại đẩy hết sang bọn đi thuê cả thôi, tăng giá lên để bù thuế phí.
Đánh thuế dự án qua khỏi thời gian ấn định ưu đãi, mới gọi là ptkt.
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Nên đánh thuế đưa đất về giá trị thật của nó...nên đẽ dân cày có ruông.tiến đến công bằng...xã hội....
Đánh thuế cho bon nông dân chet me nó đi. Bọn này đang sở hữu bđs thứ hai. Có cả héc và chục héc. Bọn cao su cafe cũng thế ......
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Tăng thuế với đối tượng trong tay có rất nhiều ko dùng tới mà để đất đại khoang hoá nhiều năm tôi đi qua nhiều chô để đất lãng hí
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Ngày xưa can thiệp thô bạo vào thị trường thương mại thì Nhà nước không thể giữ được bình ổn giá cả sau nhiều lần làm theo của những cá nhân có trình độ chuyên tu nhưng được phong hàm giáo sư đã làm rối loạn thị trường thương mại
Sau đó nhà nước không cần thiết phải can thiệp thì thị trường tự do đã dần dần tự điều chỉnh và ổn định mang tính bền vững.
Sự can thiệp hoặc bắt chước theo bất cứ nước ngoài nào đều bị rơi vào tình trạng bất ổn.
Ví như bắt chước theo kiểu Singapore thì không thích hợp vì đảo quốc nầy diện tích chỉ bằng huyện Cần giờ VN .
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Rất hiếm nước ko đánh thuế bđs thứ 2 như VN ,lên bớt so sánh với Singapo
e coi giáo sư nói về các chính sách bds từ các kênh như vtc... qua đây, nói chúng bác nói hơi dông dài, không tóm gọn trọng tâm. Mong bác khắc phục điều này để nâng cao hiệu quả tư vấn.
Việc để lòi ra các kê khai các bds ko hề khó, và đánh thuế bds thứ 2 ko hề khó chỉ là có quyết tâm làm hay ko thôi
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Mỗi đia phương.mỗi xá chọn ra 30%số hộ dân nhiều đất các loại ra de đánh thuế lúy tiến.70%số hộ dân con lại it đất duic miên thuế hoăc danh thuế nhẹ.từ đó suy ra đất dai se duoc phân bố đồng đều cho moi nguoi dân trong xa hôi.
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Cứ có thuế bđs ra đời là thị trường ổn ngay mà.
Đánh thuế ts thứ 2 là tốt sẽ chống duoc thm nhũng nhưng nguờ có quyền đua ra chính sách làại là ngừời gđ họ có nhiều nhà đất nên họ ko làm và sẽ đưa ra lý do để chống lại
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Đánh thuế bất động sản thứ hai thì lại vi phạm pháp luật vì người dằn có quyền tài sản kg hạn chế mà.và đánh thuế như vậy là bóp chết thị trường bấy động sản.tôi cũng kg có bất động sản thứ hai
Admin: Đánh thuế từ BĐS thứ 2 chứ không hạn chế số tài sản người dân sở hữu. A/c nắm bắt thông tin chính xác nhé!
Không có chổ ở thì sao có được nhận lại cho nhà trọ không mà rồi nhà họ xẽ thu gấp mấy lần để đóng nhà nước
Lãng phí là đây phải đánh thuế lô đất thứ hai trở đi phải thật nặng để đưa giá trị đất thực những người đầu tư đất làm kìm hãm sự phát triển của đất nước là đây
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Nói chung phải đánh bds t2 hoặc 3 , hoặc đánh lũy tiến khi mua đi bán lại , như vậy kte vn với vươn lên phát triển , ng ng nhà nhà làm cò đất , toàn những thành phần chưa học hết cấp 2 ăn trên xương máu của ng khác
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Công nhận toàn mấy bố học chưa hết cấp 2 viết còn sai chính tả đăng lên mua bán sale bđs như đúng rồi nhìn cảnh này chán
Ai có nhà thứ hai trở lên…và ai đồng ý thông qua luật này…?Tương quan lực lượng khó…
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Đánh thuế tài sản thứ 2 sẽ gìm bất động sản về âm . Muốn học tập kinh nghiệm các nước thì phải sợ sánh tương đồng GDP và phúc lợi xã hội của nhà nước với xã hội
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Đánh thuế thì đúng rồi nhưng tiền thuế chảy hết vào túi các quan làm công trình gì cũng trì trệ ,các nướ c đánh thuế cao nó phục vụ nhân dân có cái tiền bảo hiểm y tế nó vòng vèo đớp hết.
Tóm lại là đất nước dừng thổi đất là Ngân sách cạn, giảm tiêu dùng, giảm tăng trưởng. Kte quá phụ thuộc bđs, và rỗng 😢
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Quan điểm của Đảng là hạn chế đầu cơ BĐS lái nguồn vốn sang kinh doanh sản xuất cho đất nước phát triển
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Nói chung đánh thuế tài sản thứ hai là hơi khó hiện tại đất nước cũng chỉ là bán đất và làm đường để phát triển kinh tế giờ mà không có người mua thì phát triển kinh tế bằng cái gì
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Thuế là nguồn thu chính của một quốc gia nên quản lý một cách triệt để
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Bất động sản còn là tài sản để dành cho người dân. Vậy nếu có đánh thuế thì nên đánh thuế bất động sản thứ 4 trở lên
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Sao k đánh từ thứ 10 trở đi luôn đi🤣.thứ 2 là tốt nhất,đầu cơ là đánh mạnh tay
có gì đâu mà khó điều tra sở hữu nhà đất.cccd chíp có rồi cứ vậy mà kê vào cccd thôi.ai k kê thì lúc mua bán phạt nặng thì sợ ngay thôi
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Bỏ tiền hằng tỷ ra mà sổ đỏ sổ hồng đều ghi rõ quyền “sử dụng” thì có khác gì đi mướn?
Ðánh thuê bđs thư 2 làm cho các doanh nghiêp kd nhà tăng giá đâu ra
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Sợ nhất là người đi thu tiền thuế cho vào túi quần lợi ích nhóm sẽ thất thoát tiền nhà nước
Nop thue olai qua nh nha nuoc
Mua cũng đã nộp thuế lại muốn thuế chồng thuế, ăn thế coi như muốn ăn hết khỏi ai còn miếng ăn
@@vietdungdo4451 đánh thuế cho bọn nong dan chet me nó đi. Bọn nó có cả héc cả chục héc. Rồi bọn ca phê bọn cao su nữa. Chứ để giai cấp công nhân đi ở thuê mãi à
@@nghiavo1451 nói chuyện nghe có văn hoá quá bác. cái chính là để hạn chế đầu cơ. ông sử dụng đất mà ko vì đầu cơ thì sẽ ko sao.
@phainguyen9529 cái việc cần giải quyết phải giải quyết được chứ không phải là giải quyết câu chữ
Người giàu với có bất động sản thu 2 giáo sư nhé
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Noi kg dung o Italy kg dong thue nha thu 1
Ông Võ toàn nói chung chung thôi sợ động chạm thì vô lò , thiên hạ nó lại chửi cho ( già mà dại )
Không làm được đâu. Không đánh thuế được bất động sản thứ hai, bởi các sếp nhà ta đều nhiều bđs cả. Ai lại ra cái luật vác đá ghè chân mình thế
NOXH là dành cho người có thu nhập thấp, mục đích của nhà nước là giúp người dân, giờ đâu đâu cũng toàn cò nhảy vào ôm thổi giá bất lương, vậy chính sách NOXH nhà nước đưa ra ko có tác dụng với và đúng với người thu nhập thấp, mà là CƠ HỘI CHO CÒ TÁC CHIẾN. Nên nếu ko có đánh thuế bds thứ 2 thì các chính sách hỗ trợ nhà nước cho người dân và các chính sách khác .... gần như ko có tác dụng
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Bác này nói sai khi muốn bắt chước tư bản. Ở nhiều nước tư bản tỉ lệ sở hữu nhà rất thấp. Tài sản tập trung vào tay giới siêu giàu.
Admin: A/c có thể để lại quan điểm của mình để các a/c nhà đầu tư khác trao đổi nhé!
nói mãi cả chục năm rồi vẫn ko làm được
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Mịa, nghe tới gần hết clip thì thằng dẫn chương trình phán cho câu “ a cả trung quốc” cái nó nổi máu điên lên não luôn
Cái thứ này k chửi k được mà
Rich nguyên giỏi
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Dành dụm vay mượn mua một vài lô cho các con mấy đứa các cháu mấy đứa cứ đánh thuế thứ hai vậy chết con người ta à
Chưa kịp đánh thuế họ nhờ người thân đứng tên là hết phim.
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Đánh thuế thì thu thuế vào, có tiền chứ sao lại thất thu? Bt phải mua bán mới thu thuế đc, nay ko cần mua bán vẫn cứ thu thuế cơ mà? Chỉ cần qui định cho mỗi đầu người 1 diện tích nhất định (theo vùng) còn lại cứ đánh lũy tiến. Vậy mới chống đầu cơ, cản phân hóa giàu nghèo, kìm hãm giá BDS đc. Cứ thả nổi đi rồi như TQ ngay.😅
Dong y kien nay nhe
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Dân chủ quá đà
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Gs đã đi hết chưa mà nói mươi, mười lăm đô thị ma. Giờ trả khắp 3 miền rồi gs ơi
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Dự định 8 năm rồi chưa song các cụ cứ ngồi buôn cho vui
Nông thôn ai có đất 7m đất phần trăm đất màu đất không trồng lúa cho lên thổ cư đóng tiền cao vào 10 triệu một mét đi giá xe tụt nhanh nhà nước được tiền dân được nhà nhà có vườn ai cũng sướng
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm và để lại cmt tương tác với kênh, hi vọng nhận được quan tâm của a/c ở các chia sẻ tiếp theo
Ông võ đến thăm luyện alibaba sau chuyến thăm luyện đi xa luôn😅