다산자이는 특히 외부출구외에 지하2층 주차장에서 다산역으로 직결된다는 것도(날씨 영향을 안받고 이동가능) 장점이죠..다산역 광장 중심상권이 계속 들어서고 있어서 1~2년 뒤 다산은 또 달라져 있을 것 같아요...2030년 개통 예정인 GTXB도 무시못하죠..환승포함 20분대 서울 강북 중심지구 가능하다고 합니다.(서울역~별내역15분, 별내~다산 3분) 8호선, 9호선, GTXB 등 교통은 계속 좋아지네요..
진건지구에서는 주복 자이가 좀 특별히 비싼거구요~ 진건지구 보통 아파트들은 지금지구랑 3억 차이까진 안나고 1억 정도 차이예요~ 근데 투자로 진건지구가 아닌 지금지구를 딱 찍으신게 고수 인정이네요~ 보통 캐치를 잘 못하는 부분인데~ 9호선 2년뒤 착공 예정인데 착공만 해도 진건지구랑 같아질거로 보고요(자이아이비 제외) 시간지나 개통 다가올수록 높은 확률로 역전할듯요~
잠실에서 20년 넘게 살다가 넘어왔습니다. 현 다산 살고있습니다. 사는데 비슷한 분위기입니다. 왕숙은 그냥 없다고 생각하세요. 그 어떤것도 장담할 수 있는게 없습니다. 이 동네가 조용하고 좋습니다. 잠실역까지 차로도 갈만하고 지하철도 좋고 만족도가 더 좋습니다. 전국 동 단위로 주민수 1위 입니다. 다산1동 2동 합치면 13? 14만? 입니다. 애들도 많고 동네가 에너지가 좋습니다. 동네가 넓게 퍼져있지도 않고 네모 모양으로 오밀조밀 잘 뭉쳐져있습니다.
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다산이랑 별내는 생소한데 신도시가 좋긴 좋네요. 잘보고 갑니다!
오랜만에 갔는데 엄청 좋아졌더라구요 ㅎㅎ
다산자이는 특히 외부출구외에 지하2층 주차장에서 다산역으로 직결된다는 것도(날씨 영향을 안받고 이동가능) 장점이죠..다산역 광장 중심상권이 계속 들어서고 있어서 1~2년 뒤 다산은 또 달라져 있을 것 같아요...2030년 개통 예정인 GTXB도 무시못하죠..환승포함 20분대 서울 강북 중심지구 가능하다고 합니다.(서울역~별내역15분, 별내~다산 3분) 8호선, 9호선, GTXB 등 교통은 계속 좋아지네요..
아파트 주차장이 지하철역..ㄷㄷ 쇼킹 그 잡채
둘다 고민하고 있는데 제가 알아본바로는 현재는 다산자이가 좋습니다. 투자관점으로 가면 별내자이가 좋구요. (향후 호재 차이가 큽니다)
다산역 아파트에 한표! 앞으로 무궁무진 할 것 같아요. 별내도 좋긴한데 밀집되어 있지 않아서 이동거리가 너무 많아져서 걷기 힘들더라고요.
현재만 보면 진건지구, 미래 투자까지 보면 8호선과 비교가 안되는 9호선이 들어오는 지금지구를 선택하면 좋을거 같습니다. 먹을게 더 많은곳은 지금지구죠.
@@정철희-e2o맞습니다 먹을게 많은게 지금지구이죠
잠실권이라 외치지만 자차거리가 꽤 먼거리 하지만 항아리 상권들이라 실거주엔 만족도👍
진건지구가. 투자가치가 좋네요
사통팔달의 교통 허브지역, 친자연환경의 녹색비젼도시 !! 트리플 초역세권 별내역~~!! 남양주 대장 아파트 NO.1 별내자이 더 스타 ~~!!
진건지구에서는 주복 자이가 좀 특별히 비싼거구요~ 진건지구 보통 아파트들은 지금지구랑 3억 차이까진 안나고 1억 정도 차이예요~ 근데 투자로 진건지구가 아닌 지금지구를 딱 찍으신게 고수 인정이네요~ 보통 캐치를 잘 못하는 부분인데~ 9호선 2년뒤 착공 예정인데 착공만 해도 진건지구랑 같아질거로 보고요(자이아이비 제외) 시간지나 개통 다가올수록 높은 확률로 역전할듯요~
다산은 진짜 가보면 신세계
진짜 몰라서 그러는데 왜 신세계인거죠?
저도궁굼해요 다산 왜 신세계인지요..
그냥 시골 베드타운.
차로 가면 1분마다 신호등 걸리는~~
짜증 대박
@@빠따-k1x
다산 삽니다.
딱히 신세계일게 없어요.
그냥 시골에 만든 베드타운...
베이스가 얼마나 시골이냐면
왕숙천 산책길에 고라니가 튀어나오고, 가끔 다산 외각 도로에서 로드킬된 고라니를 볼수 있는 곳입니다..
그나마 장점이라면 그린벨트로 묶어놨던 논밭 개발한거라 거의 평지입니다.
6:19 다산자이 아이비플레이스 남양주 탑 할만 함. 대중교통 시간이 그냥 서울 내 거리였음. 한양수자인도 보고 싶었는데.. ^^
영상이 아주 유익했어요 👍🏻
감솨요:) 한양수자인 좋게 보는 분들도 계시던데 저는 별로여서 패스했어요. 다산은 어차피 베드타운이라 지하철과의 거리가 가장 중요하니까요 :)
한양수자인 추천많이 받았는데 지금지구가 더 맛있어보이네요
잠실에서 20년 넘게 살다가 넘어왔습니다. 현 다산 살고있습니다.
사는데 비슷한 분위기입니다. 왕숙은 그냥 없다고 생각하세요. 그 어떤것도 장담할 수 있는게 없습니다.
이 동네가 조용하고 좋습니다. 잠실역까지 차로도 갈만하고 지하철도 좋고 만족도가 더 좋습니다.
전국 동 단위로 주민수 1위 입니다. 다산1동 2동 합치면 13? 14만? 입니다. 애들도 많고 동네가 에너지가 좋습니다. 동네가 넓게 퍼져있지도 않고 네모 모양으로 오밀조밀 잘 뭉쳐져있습니다.
다산자이 별내자이 두곳 다 가봤는데 건폐율, 엘레베이터, 커뮤니티, 세대창고,인테리어 분위기등등 모든면에서 별내자이가 훨씬 낫습니다. 앞으로 호재도 그렇고 집앞 이마트도 크죠, 하지만 결론은 남양주 같은곳 가지 말고, 강동구가 최고라는거~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
두 곳 어딜 들어 가보시고 판단을.. 내부 집 안까지 들어가보셨어요?? 가신 곳 좀 알려주세요. 전 가봤는데 내부 천장도 높고 상가 밀집지역인 다산이 훨씬 편해보여서요. 별내는 걷다가 고생만 하다 와서요
@@hellobbang 별내는 84 다산은 110 구경하고 왔네요, 근처 부동산 예약하고 가면 방하고 커뮤 다 보여줍니다, 남양주 아파트 구경하고 온것까지 인증해야되나요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다산자이 사시는분 같은데 다산자이도 좋습니다 남양주 화이팅
저도 둘 다 가봤는데 분위기는 별내스타가 좋긴하더라구요
별내진짜 좋네여
별내선이 기대 이상 입니다.
아룸답숩니다
감솨합니다:)
다산에서 잠실까지는 9정거장입니다. 별내에서 잠실까지 10정거장인데 착각하신거 같아요 수정 부탁드립니다 ^^
1정거장 차이 ㅎㅎ
ㅋㅋㅋㅋ 그래여 9999
잠실가기 편해요. 20분 정도.다산은 살기 정말 편합니다❤
8호선 개통하고 1억 안올랐고 다산~잠실 9정거장입니당
성남 구도심은 집값을 떠나 살기 싫죠...민도도 그렇고
다산은 대부분아파트가 역세권인것이 최대장점인듯
다산역 가봤는데 신도시 느낌 물씬 나고 살기 좋아보이더군요.
그래도 국평 10억 넘는건 좀...
얼죽신이 대세네요😅
10억 갈만하죠 ㅋ
잠실이랑 오지게 가깝던데
구축 몸테크 이제 안하죠.. 과천도 20억을 찍는데 잠실 20분에 저 정도 고층에 철통보안 아파트 10억은 당연 넘긴다고 보는데요..?
서울 코앞에 지하철로 출퇴근 시간 잠실 강남 2~30분대인데 ㅋㅋ 10억이 좀이라뇨 경기도에서 이정도 입지인 곳들은
지금 13억해요
@@beckhamdavid5718 찾아보시죠 지하철로 강남 2~30분대 경기도
실 주거지로 할꺼 아니면은 제발 이곳투자는 하지 마세요.
투자는 서울 시내 역세권에만 하세요
서울 역세권;; 20억 준비하라고요? 서울 어디를 저 가격으로 말씀하시는지..;; 서울 끝자락은 별 관심들 없어요... 서울안에서라도 거리가 꽤 나와요.
우리 못사게 하고 본인이 지금 쌀때 빨리 자금마련해서 사려고 하시나..
맞는말씀 ~~ 서울 역세권 30평대 10 억이하도 꽤있어요
다산자이는 최고이죠..
다산 별내가 도시기능 제대로 되려면 15년이상 걸린다. ㅋㅋ
바로앞 이마트가 최고
@@우리동네-x6j
별내 자이 이야기하신것 같은데, 진짜는 집 앞 코스트코죠..
하지만 남양주엔 코스트코 생길 가능성이 희박해서...
미인이시군용 :)
다산신도시에 관심 갖고있다가 우린 미인을 만났습니다.
미쳤네.......다산이 11억 이라니....