سلام مسعود جان ممنونم از انرژی مثبت و قلب مهربان شما برادر، من هم با هر کامنت شما کلی انرژی و انگیزه می گیرم برای تولید محتوای بهتر که در شأن شما سروران گرامی باشه. بازم سپاسگزارم از همراهی و همدلی شما، شاد و سلامت و پر روزی باشید 🙏🥇🤍🙋🏻♂️
@@mramlaki فدای شما ❤️🙏، بازار ما خوبه خداروشکر و مشغولیم، با دیدگاه جدید ماهی بین ۷ تا ۱۵ تا قرارداد مینویسیم، فقط این روزهای آخر بخاطر افزایش نرخ دلار یکم فروشنده ها کمتر شدن، ولی در کل خوبه خدارو شکر ، بازار تهران چطوره؟
قربونت، خدا رو شکر ان شاالله بازار باشه، حقیقت این هست که تهران هم بازار راه افتاده ولی فروشنده ها توان قیمت گذاری روی ملک خودشون رو از دست دادن برای همین فروشنده واقعی کم هست ، 🙋🏻♂️🤍🥇
@@mramlaki من یه تعداد فایل نزدیک مسجد و مدرسه داشتم که مشتری پسند نبود، خدارو شکر توی این بازار همه رو فروختم ، در صورتی که اکثر همکارا روش کار نکردن و گفتن به درد نمیخوره، مالک ها هم تشنه فروش بودن و مناسب قیمت دادن، 😉
ولی اینجا جا داره بگم تجربه شما درست میگه حرف اول و اخر مال فروشندس و ما باید با رویی گشاده ب این مبلغ درست برسونیم چون اگه نخواد نمیفروشه و فایل از دستمون میره که من الان چند وقتی میشه دنبال راههای دوستانه برای متقاعد کردن فروشنده و خریدارم خیلی مخلیصیم خدارو شکر ک شما رو کنارمون داریم 🙏🙏🙏🙏💐💟
بله کاملا همینطور هست بهترین استدلال هم برای مشتری آوردن مثال و شبیه فایل خودش هست ، بعضی وقتها لازمه مشتری رو حتی تا دم در فایل هم شکل و هم سطح خودش ببری و توضیح بدید که قیمت چه تفاوتهایی داره و روی کم و کسر های ملک پافشاری کنید و عدد رو پایین بیارین ، نکته دیگه زمان هم خوبه بعضی وقتها یه هفته به فروشنده وقت بدی تا گرد و خاک روزهای اولیه فایل کردن بخوابه خود به خود منعطف تر میشن
@@mramlaki ممنون من فکر کردم اشتباه کردم ک بهش تایم دادم چون امروز همچین اتفاقی افتاد من گفتم بزار ۱زمانی ببره تا فردا فروشنده کوتاه بیاد ولی فروشنده غروب گفت با کس دیگه ای حرف زدم در صورتی ک پسرش گفته بود ب شما فقط سپردم در هرصورت ک الان دیگه از خودم راضیم چون شمارو قبول دارم😀😀😀💐💐💐💟💟💟
سلام سامیار جان، ممنونم از توجه و محبت شما، راستش رو بخواهید اصلا نقطه ضعف من در همین رابطه هست خوشحال میشم اگر راهنمایی کنید بتونم در این دو مورد پیشرفت کنم. همراهی شما باعث افتخار بنده هست 🥇🤍🙋🏻♂️🌷
سلام سامیار جان، ممنونم از توجه و محبت شما، راستش رو بخواهید اصلا نقطه ضعف من در همین رابطه هست خوشحال میشم اگر راهنمایی کنید بتونم در این دو مورد پیشرفت کنم. همراهی شما باعث افتخار بنده هست 🥇🤍🙋🏻♂️🌷
اتفاقا امیرخان همین درصدر ک گفتی رو از کسی پرسیدم و چون قیمت محل هم دستم بوده تقریبا فرمولش رو بدست اورد و تا ب حال ۴تا ۵تا ملک و آپارتمانی ک قیمت گذاشتم دقیقا همون بوده وقتی رفتم از بنگاه های دیگه پرسیدم
ممنون مسعود جان خیلی سپاسگزارم که توجه دارید و همینطور تجربه خودتون رو با بقیه دوستان به اشتراک می گذارید. همراهی دوستان و سرورانی مثل شما باعث افتخار بنده هست 🙏🤍🙋🏻♂️🥇
میلاد جان اگر سازنده معتبر باشه قیمت پیش خرید با قیمت آپارتمان اماده فرقی نداره درباره خریدار به این جهت که پول رو در چند قسط و فواصل چند ماهه میده سود میکنه ، در واقع اگر دیدید ملک مشارکت هست یا فروشنده زیر قیمت منطقه میفروشه شک کنید و اصلا سرویس ندین چون مشتری تون به مشکل میخوره. ممنون از محبت و توجه شما✅🤍🥇🌹
سلام علی جان بنده خودم شاگرد هستم، ممنون از محبت و توجه شما، حقیقت این هست که شما اگر در انتخاب محل کار خودتون دقت کنید و در محل خودتون و یک آژانس با سابقه شروع به کار کنید خیلی این شغل هزینه ای نداره، بازار رکود هم یه افسانه است چون همیشه میگن بازار راکد هست، لذا هنر ما در واقع این هست که در شرایط فعلی بازار بتوانیم گل بزنیم و قرارداد نهایی کنیم ، توکل به خدا کن و با انرژی مثبت و مطالعه و پیگیری زیاد قدم بردار، دست کم شش ماه فقط کار کن و سرویس برو مطمین باش موفق میشی. بازم ممنونم از همراهی شما
@@mramlaki دقیقا موافقم، طبق فرمایش شما انتخاب یه دفتر خوب، خیییبیلی مهمه، در واقع بازار برای کسانی راکد هست که میگن بازار راکده، ما توی همین بازار که همکاران دیگه میگن راکده ، ماهی میانگین حداقل ۱۰ تا قرارداد فروش داریم، آقا جان « ره آسمان درون است، پر عشق را بجنبان »
عالی آقا پوریا عزیز چه بیت زیبایی از مولانا رو آوردین: ره آسمان درونست پر عشق را بجنبان پر عشق چون قوی شد غم نردبان نماند خیلی از چیزهایی که اجازه نمی‌ده ما پیشرفت کنیم زاییده ذهن خودمون هست. همراهی شما باعث دلگرمی بنده هست 🙋🏻♂️🤍🥇
آقا پوریا کاملا درست میگی ولی بعضی روزها این کار خیلی سخت هست و سخت تر هم میشه، ولی اگر مشاوری بتونه فردای روزی که دیشب قرارش بهم خورده یا دوماه قرارداد نبشته انرژی خودش رو بازیابی کنه ما موفق شدیم اثر خوب بذاریم، توکل هم کیمیای زندگی هست وقتی همراه با امید و برنامه ریزی در کنار پویایی و تلاش کنار یه تیم خوب میشه دقیقا تبدیل به فرمول موفقیت میشه. ممنون از همراهی شما و کامنت های عالی که ارسال میکنید
@@mramlaki بله استاد ، موافقم ، طبق فرمایش شما توکل کیمیای زندگیه ، و هر انسانی اگر شغل مناسب خودش رو انتخاب کنه قطعا کمترین میزان سختی رو متحمل میشه، حداقل استعداد در همه زمینه ها در انسان هست، ولی بعضی استعداد ها با توجه به محل و محیط و روش زندگی ما در دوران کودکی ، بیشتر رشد کرده، و اگر توی اون زمینه ها شغل خودمون رو انتخاب کنیم ، خیلی راحتتر و سریعتر پیشرفت میکنیم ، در موارد دیگه هم میشه رشد کرد ولی سخت تر. من معتقدم ثروتمند شدن ربطی به شغل خاصی نداره، بلکه یافتن مسیر درست زندگی هست که در تمام قسمت های زندگی میتونه مارو ارتقا بده، ثروت، سلامتی، شادی ، و.... فکر میکردم ثروتمدان سخت مشغول کارند، ولی فهمیدم سخت مشغول تفریح هستند فهمیدم که هروقت توی عجله باشم دیگه خالق نیستم ، پس سعی میکنم رعایت کنم فهمیدم نباید وارد دیدگاه رقابتی بشم . چون جهان پر از فراوانیه و برای همه بیش از حد تصور موقعیت هست، خدایا شکرت استاد قیصری عزیز ،از هم صحبتی با شما لذت میبرم، یاد میگیرم و استفاده میکنم ممنون بابت وجود ارزشمندتون برای جهان 😍🎊🙏🌹🌹
روی ویدیو هاتون جدیدا کلی تبلیغ میاد، یه فیلتر شکن آی پی ثابت با یه اکانت ایرانی کارت بگیرید و درامد داشته باشین اگه نمیکنین این کار رو.. راه های دیگه ایی هم هست البته
@@mramlaki مهم نیست میزان ساب هاتون، ببینید بلاخره یوتیوب تبلیغ میزاره رو ویدیو هاتون،فقط فرقش اینه کسی که ساب و ویو زیادی داره به ازای هر ویو پول بیشتری میگیره، شما ویو ویدیو هاتون از یه تعدادی رد بشه،به ازای هر ده تا ویو یا صد تا (دقیق یادم نیست) چند دلار میده، بالاخره شما هم همیشه یه تعداد ثابت ویو ندارید که ،این ویدیو ها اینجا میمونه همیشه و خیلی ها اضافه میشن به مرور زمان و برای شما سود خواهد داشت
@@mramlaki شما یه حساب بانکی بین المللی میخواین،که پولتون رو یوتویوب بده، حالا طبق معمول ایران که همش تحریمه،ولی خدارو شکر جدیدا این کمپانیه ایرانی کارت اومده که معتبر هم هست،میتونین حساب بانکی جهانی افتتاح کنید مثل پی پال ویزا کارت و .... پی پال به نظر من بهترین هست و هرجا درگاهی باشه که پول باید بدین یا بگیرین همیشه پی پال گزینه اوله، فقط یک مشکلی هست اونم اینه که بازم چون تحریم هستیم با آی پی ایران به حسابتون نمیتونید دسرسی داشته باشین،که این هم با یه وی پی ان یا بهتره که وی پی اس بگیرید،که آی پی شما ثابت باشه،خیلی خیلی مهم هست که فیلتر شکن آی پی ثابت داشته باشین،چون اگر هی آی پی فیلتر شکن عوض شه موقع دسترسی به حسابتون، پی پال میفهمه و پولتون بلاک میشه و هیچ کاری نمیتونید بکنید،ولی تو سایت خود ایرانی کارت توضیح کامل داده که چیکار کنید که به این مشکل نخورید،و هروقت بخواید تو طی دو سه روز کاری پولتون رو میتونید برداشت کنید، این حسابتون رو به یوتیوب معرفی کنید،ک پول تبلیغات رو بریزه براتون
چقدر کامل و با حسن نیت و معرفت راهنمایی کردین، خیلی ممنون عزیز جان حتما قدم به قدم این مسیر رو پیگیری می کنم ، وجود شما باعث دلگرمی و افتخار بنده هست 🥇🤍🙋🏻♂️🌷😍
ممنون از آموزش زیباتون.
قربونت حاج علی آقا 🙋🏻♂️🤍🥇 ممنون از توجه شما
ممنونم از توضیحات خوب و کامل و حرفه ای تون
ممنونم از لطف و توجه شما ، ان شالله همیشه شاد و سلامت و پر روزی باشید 🥇✅🌹🤍
سلااااام امیر خان قیصری
حال شما خوبه استاد
خیلیم عالی عزیز
ممنون از اطلاعات و اگاهی شما
ک هربار ب صحبتهای شما گوش کردم حالم بهتر شده
سلام مسعود جان ممنونم از انرژی مثبت و قلب مهربان شما برادر، من هم با هر کامنت شما کلی انرژی و انگیزه می گیرم برای تولید محتوای بهتر که در شأن شما سروران گرامی باشه. بازم سپاسگزارم از همراهی و همدلی شما، شاد و سلامت و پر روزی باشید 🙏🥇🤍🙋🏻♂️
@@mramlaki عزیز دلی
من از شما درسهای خوبی یاد میگیرم
ممنون از لطف شما
سلام و درود استاد قیصری عزیز، ممنون بابت اطلاعات ارزشمندتون ، آقا مدتی بخاطر نت دور بودیم دلمون تنگ شد براتون 😍🙏
سلام پوریا جان ممنون از محبت شما ، کم سعادتی بنده بود عزیز برادر، همراهی شما باعث افتخار ما هست❤️😍🙋🏻♂️
@@mramlaki فدای شما ❤️🙏، بازار ما خوبه خداروشکر و مشغولیم، با دیدگاه جدید ماهی بین ۷ تا ۱۵ تا قرارداد مینویسیم، فقط این روزهای آخر بخاطر افزایش نرخ دلار یکم فروشنده ها کمتر شدن، ولی در کل خوبه خدارو شکر ، بازار تهران چطوره؟
قربونت، خدا رو شکر ان شاالله بازار باشه، حقیقت این هست که تهران هم بازار راه افتاده ولی فروشنده ها توان قیمت گذاری روی ملک خودشون رو از دست دادن برای همین فروشنده واقعی کم هست ، 🙋🏻♂️🤍🥇
@@mramlaki من یه تعداد فایل نزدیک مسجد و مدرسه داشتم که مشتری پسند نبود، خدارو شکر توی این بازار همه رو فروختم ، در صورتی که اکثر همکارا روش کار نکردن و گفتن به درد نمیخوره،
مالک ها هم تشنه فروش بودن و مناسب قیمت دادن، 😉
یعنی لذت میبرم پیام میفرستین چون مشخص هست که اهل استدلال درست و مشتری مداری هستی.
ممنون از محبت و توجه شما آقا پوریا🙏🥇🤍
مرسی عالی بود
ممنون شما خودتون عالی و درجه یک هستین 🥇🤍✅🌹
جیبت پرپول ،لبت خندون،حالت خوب وخوش، انشاالله
ان شاالله برای شما هم برکت و سلامتی و شادی باشه تقی جان👑🌷🙋🏻♂️
ولی اینجا جا داره بگم تجربه شما درست میگه حرف اول و اخر مال فروشندس و ما باید با رویی گشاده ب این مبلغ درست برسونیم
چون اگه نخواد نمیفروشه و فایل از دستمون میره
که من الان چند وقتی میشه دنبال راههای دوستانه برای متقاعد کردن فروشنده و خریدارم
خیلی مخلیصیم
خدارو شکر ک شما رو کنارمون داریم
🙏🙏🙏🙏💐💟
بله کاملا همینطور هست بهترین استدلال هم برای مشتری آوردن مثال و شبیه فایل خودش هست ، بعضی وقتها لازمه مشتری رو حتی تا دم در فایل هم شکل و هم سطح خودش ببری و توضیح بدید که قیمت چه تفاوتهایی داره و روی کم و کسر های ملک پافشاری کنید و عدد رو پایین بیارین ، نکته دیگه زمان هم خوبه بعضی وقتها یه هفته به فروشنده وقت بدی تا گرد و خاک روزهای اولیه فایل کردن بخوابه خود به خود منعطف تر میشن
@@mramlaki ممنون من فکر کردم اشتباه کردم ک بهش تایم دادم
چون امروز همچین اتفاقی افتاد
من گفتم بزار ۱زمانی ببره تا فردا فروشنده کوتاه بیاد
ولی فروشنده غروب گفت با کس دیگه ای حرف زدم
در صورتی ک پسرش گفته بود ب شما فقط سپردم
در هرصورت ک الان دیگه از خودم راضیم
چون شمارو قبول دارم😀😀😀💐💐💐💟💟💟
استاد اگر روی دو نکته برای ویدیوتون کار کنید میتونید بیننده بیشتری داشته باشین
۱_بک گراند تصویر
۲_تدوین و کاور ویدیو
سلام سامیار جان، ممنونم از توجه و محبت شما، راستش رو بخواهید اصلا نقطه ضعف من در همین رابطه هست خوشحال میشم اگر راهنمایی کنید بتونم در این دو مورد پیشرفت کنم. همراهی شما باعث افتخار بنده هست 🥇🤍🙋🏻♂️🌷
سلام سامیار جان، ممنونم از توجه و محبت شما، راستش رو بخواهید اصلا نقطه ضعف من در همین رابطه هست خوشحال میشم اگر راهنمایی کنید بتونم در این دو مورد پیشرفت کنم. همراهی شما باعث افتخار بنده هست 🥇🤍🙋🏻♂️🌷
اتفاقا امیرخان همین درصدر ک گفتی رو از کسی پرسیدم
و چون قیمت محل هم دستم بوده تقریبا فرمولش رو بدست اورد
و تا ب حال ۴تا ۵تا ملک و آپارتمانی ک قیمت گذاشتم دقیقا همون بوده
وقتی رفتم از بنگاه های دیگه پرسیدم
ممنون مسعود جان خیلی سپاسگزارم که توجه دارید و همینطور تجربه خودتون رو با بقیه دوستان به اشتراک می گذارید.
همراهی دوستان و سرورانی مثل شما باعث افتخار بنده هست 🙏🤍🙋🏻♂️🥇
در مورد پیش فروش چطور باید قیمت گذاری کرد استاد؟
میلاد جان اگر سازنده معتبر باشه قیمت پیش خرید با قیمت آپارتمان اماده فرقی نداره درباره خریدار به این جهت که پول رو در چند قسط و فواصل چند ماهه میده سود میکنه ، در واقع اگر دیدید ملک مشارکت هست یا فروشنده زیر قیمت منطقه میفروشه شک کنید و اصلا سرویس ندین چون مشتری تون به مشکل میخوره.
ممنون از محبت و توجه شما✅🤍🥇🌹
سلام استاد چند وقته تو فکرم کارم رو عوض کنم بیام توی این کار توی فضای مجازی خیلی تحقیق کردم هنوز یه ذره مرددم بخاطر اوضاع مالی خودم و رکود بازار
سلام علی جان بنده خودم شاگرد هستم، ممنون از محبت و توجه شما، حقیقت این هست که شما اگر در انتخاب محل کار خودتون دقت کنید و در محل خودتون و یک آژانس با سابقه شروع به کار کنید خیلی این شغل هزینه ای نداره، بازار رکود هم یه افسانه است چون همیشه میگن بازار راکد هست، لذا هنر ما در واقع این هست که در شرایط فعلی بازار بتوانیم گل بزنیم و قرارداد نهایی کنیم ، توکل به خدا کن و با انرژی مثبت و مطالعه و پیگیری زیاد قدم بردار، دست کم شش ماه فقط کار کن و سرویس برو مطمین باش موفق میشی.
بازم ممنونم از همراهی شما
@@mramlaki دقیقا موافقم، طبق فرمایش شما انتخاب یه دفتر خوب، خیییبیلی مهمه، در واقع بازار برای کسانی راکد هست که میگن بازار راکده، ما توی همین بازار که همکاران دیگه میگن راکده ، ماهی میانگین حداقل ۱۰ تا قرارداد فروش داریم، آقا جان « ره آسمان درون است، پر عشق را بجنبان »
عالی آقا پوریا عزیز چه بیت زیبایی از مولانا رو آوردین:
ره آسمان درونست پر عشق را بجنبان
پر عشق چون قوی شد غم نردبان نماند
خیلی از چیزهایی که اجازه نمی‌ده ما پیشرفت کنیم زاییده ذهن خودمون هست.
همراهی شما باعث دلگرمی بنده هست 🙋🏻♂️🤍🥇
آقا پوریا کاملا درست میگی ولی بعضی روزها این کار خیلی سخت هست و سخت تر هم میشه، ولی اگر مشاوری بتونه فردای روزی که دیشب قرارش بهم خورده یا دوماه قرارداد نبشته انرژی خودش رو بازیابی کنه ما موفق شدیم اثر خوب بذاریم، توکل هم کیمیای زندگی هست وقتی همراه با امید و برنامه ریزی در کنار پویایی و تلاش کنار یه تیم خوب میشه دقیقا تبدیل به فرمول موفقیت میشه.
ممنون از همراهی شما و کامنت های عالی که ارسال میکنید
@@mramlaki بله استاد ، موافقم ، طبق فرمایش شما توکل کیمیای زندگیه ،
و هر انسانی اگر شغل مناسب خودش رو انتخاب کنه قطعا کمترین میزان سختی رو متحمل میشه،
حداقل استعداد در همه زمینه ها در انسان هست، ولی بعضی استعداد ها با توجه به محل و محیط و روش زندگی ما در دوران کودکی ، بیشتر رشد کرده، و اگر توی اون زمینه ها شغل خودمون رو انتخاب کنیم ، خیلی راحتتر و سریعتر پیشرفت میکنیم ، در موارد دیگه هم میشه رشد کرد ولی سخت تر.
من معتقدم ثروتمند شدن ربطی به شغل خاصی نداره، بلکه یافتن مسیر درست زندگی هست که در تمام قسمت های زندگی میتونه مارو ارتقا بده، ثروت، سلامتی، شادی ، و....
فکر میکردم ثروتمدان سخت مشغول کارند، ولی فهمیدم سخت مشغول تفریح هستند
فهمیدم که هروقت توی عجله باشم دیگه خالق نیستم ، پس سعی میکنم رعایت کنم
فهمیدم نباید وارد دیدگاه رقابتی بشم . چون جهان پر از فراوانیه و برای همه بیش از حد تصور موقعیت هست،
خدایا شکرت
استاد قیصری عزیز ،از هم صحبتی با شما لذت میبرم، یاد میگیرم و استفاده میکنم
ممنون بابت وجود ارزشمندتون برای جهان
😍🎊🙏🌹🌹
چرا فرمولش رو نمیگین
سلام حمید جان ممنونم از لطف و محبت شما فقط منظورتون رو متوجه نشدم، اگر بفرمایید توضیح بدم.
روی ویدیو هاتون جدیدا کلی تبلیغ میاد، یه فیلتر شکن آی پی ثابت با یه اکانت ایرانی کارت بگیرید و درامد داشته باشین اگه نمیکنین این کار رو.. راه های دیگه ایی هم هست البته
توی این زمینه ضعف دارم هرچند فکر میکنم هنوز چون به هزار ساب نرسیدم امکانش نباشه اگر دوست داشتین در این زمینه بهم راهنمایی بدین ممنون میشم
@@mramlaki مهم نیست میزان ساب هاتون، ببینید بلاخره یوتیوب تبلیغ میزاره رو ویدیو هاتون،فقط فرقش اینه کسی که ساب و ویو زیادی داره به ازای هر ویو پول بیشتری میگیره، شما ویو ویدیو هاتون از یه تعدادی رد بشه،به ازای هر ده تا ویو یا صد تا (دقیق یادم نیست) چند دلار میده، بالاخره شما هم همیشه یه تعداد ثابت ویو ندارید که ،این ویدیو ها اینجا میمونه همیشه و خیلی ها اضافه میشن به مرور زمان و برای شما سود خواهد داشت
@@mramlaki شما یه حساب بانکی بین المللی میخواین،که پولتون رو یوتویوب بده، حالا طبق معمول ایران که همش تحریمه،ولی خدارو شکر جدیدا این کمپانیه ایرانی کارت اومده که معتبر هم هست،میتونین حساب بانکی جهانی افتتاح کنید مثل پی پال ویزا کارت و .... پی پال به نظر من بهترین هست و هرجا درگاهی باشه که پول باید بدین یا بگیرین همیشه پی پال گزینه اوله، فقط یک مشکلی هست اونم اینه که بازم چون تحریم هستیم با آی پی ایران به حسابتون نمیتونید دسرسی داشته باشین،که این هم با یه وی پی ان یا بهتره که وی پی اس بگیرید،که آی پی شما ثابت باشه،خیلی خیلی مهم هست که فیلتر شکن آی پی ثابت داشته باشین،چون اگر هی آی پی فیلتر شکن عوض شه موقع دسترسی به حسابتون، پی پال میفهمه و پولتون بلاک میشه و هیچ کاری نمیتونید بکنید،ولی تو سایت خود ایرانی کارت توضیح کامل داده که چیکار کنید که به این مشکل نخورید،و هروقت بخواید تو طی دو سه روز کاری پولتون رو میتونید برداشت کنید، این حسابتون رو به یوتیوب معرفی کنید،ک پول تبلیغات رو بریزه براتون
چقدر کامل و با حسن نیت و معرفت راهنمایی کردین، خیلی ممنون عزیز جان حتما قدم به قدم این مسیر رو پیگیری می کنم ، وجود شما باعث دلگرمی و افتخار بنده هست 🥇🤍🙋🏻♂️🌷😍
@@mramlaki ارادت ❤️🙏