Bu problemlerin temelinde yatan sebep döviz kurlarının olması gerektiği yerde olmaması, ülkenin tüm döviz birikimini hatta alınan borç paraları bile dövizi baskılamak için piyasaya basarsanız sonuç bu olur. Bir diğer sebep de Bahar Hanımın belirttiği gibi ev karşılığı vatandaşlık satışı.
beyefendi finans okur yazarlığınız ne seviyede bilmiyorum ama döviz belirli durumlarda baskılanmak zorundadır. merkez Bankası niye var sanıyorsunuz kuru özgür bırakamazsınız kontrol altında tutmak zorundasınız tabiki kontrol altında tutmak derken zorla düşük tutmak saçmalık ama kurda ani hareketlenmeleri bastırmak zorundasınız ve planlamalarınız doğrultusunda kontrollü bir artış sağlarsınız. şu an dövizi tam özgür bırakırlarsa alım gücü anında yaşanılamaz seviyelere geriler. bunu telafi etmek için acil bir yeni kur üzerinden maaş ayarlaması yapmaya mecbur kalırsınız ancak yapacağınız maaş artışı enflasyonu daha da arttırır. bu sebeple kur planlar doğrultusunda yükselmeli.
*Eskişehir'de merkezin en uç kısımlarındaki yeni yapılan bazı lüks daireler bile 11 Milyon TL. oldu. Ankara, Antalya, İstanbul, İzmir buraya da yavaş yavaş yüklenmeye başlandı. Umarım deniz de olur bir gün. :)) Bu durum, maalesef uygun sayılabilecek dairelerin de fiyatlarını yukarı çekmeye başladı.*
@@canlale5733 *Geçen seneki depremden sonra iç göç aldı. Fiyatlar uygun diye gelenler, uygun fiyata evlerini aldılar, mis gibi oturuyorlar. :) Allah iyi günlerde oturmayı nasip etsin. Şehir çok gelişiyor fakat havası hep aynı.* :)
@@nisanyagmur23 fiyat aynı kalmıyor. Sürekli zam yapılıyor. Artış hızı eskisi gibi değil. Geçen yıla göre fiyatı aynı kalan yer yok. Satış miktarı düştü ama herkes tok satıcı
@@parababas7157dostum umarım ironi yapıyorsundur. Eğer ciddi isen senin ırzını siksinler çünkü Türkiye sizin gibi başkalarını parayla ezmekten ve gösteriş yapmaktan başka hiç bir amacı olmayan zavallılar yüzünden bu halde. Üç kuruş değeri olan şeylere 50 kuruş verip bakın işte ben zenginim bende para var diyenler güçlü insanlar değil kompleksli ve mal insanlardır.
olur mu oyle dunya turkiyeyi kiskanmiyor mu? ben de zannediyorum ki avustralyada hergun gazatelerde Erdogandan bahsediyor... gelecek yuzyil bizim olacak... gumbur gumbur geliyoruz milli gelirimiz 7 bin usd ama olsun drone uretiyoruz bir de arabamiz var...insaat maliyetleri de dunyaya gore farkli artiyor yersen....
@parababas7157 Galiba siz Turkiye deki % 10 geliri ust duzeydeki kesim siniz.Evet size gore fakir olabilirim fakat burda yillik gelirim 130 000 dolar bana duzenli kaliteli bir yasam sunuyor.inanin bu gelirime gore son 3 senedir Turkiye ye tatile gelmiyorum .Turkiye ye gore daha ucuz olan ulkelere gidiyorum , Dogasi ile , Ucuzlugu ile Turkiye ye 10 ceker.Cunku yilda 2 kez tatile alisik olgum icin bu yolu secdim , Size tavsiyem ,Vietnama ,Pakistan,Nepal,Bali,Peru,Arjantin,Kenya,Bosnia,Fiji,Filipin,Bu ulkelere gitmenizi ve Fiyat farki ile Doga guzelligi ile Turkiye deki farki gorun.Turkiye de takili kalmayin Zenginliginizi degerlendirin derim.
Ev fiyatı yükselse ne olacak bilader milletde nakit paramı var banka faizi oranları uçmuş kimse kredi çekemiyor evde alamıyor Allah evsizlerin yardımcı olur inşallah 🤲
Kira fiyatları uçtu da bir evin bakım onarım tadilat işçilik ustalık demirbaş bakım onarım maliyetleri fiyatları da uçtu Bir evin bakım onarım kaç bin TL'den başlıyor ustalık ücretleri çok pahalı kiracılar evleri bakımsız bırakıp gidiyor ev sahipleri bakım onarım parası ödüyor kolay değil bir evin bakım onarım bir evle uğraşmak kolay degil😮
Çok dogru Izmirde iki sene önce yepyeni eve kiraci gidiyor 1400 tl. Ama arttirmak istemiyor ..tamir parasi, vergilerde yükseldi. Evet çok ucuz istemiyoruz ,adaletli olmak gerekir ama hersey o kadar arttırsın çok yazik
konyada insanları yemiyorlar,artı konya da artık eskisi gibi ahlaklı değil neden mi,üniversite deki dışarıdan gelen öğrenciler konyayı bozdu ,ha konyanın halkı da bozuldu ama burda sanki ahlaksızlık prim yapmış gibi.
İstanbul 18 milyon nufuslu ve inanılmaz bir metropol. Avrupa kentlerini gözünüzde büyütmeyin. Fransada Almanyada İtalyada bir çok kent gördüm (Finlandiyayı görmedim) İstanbul hepsine ağır basar. Böyle bir metropolün konut fiyatlarının daha yüksek olması kadar doğal bir durum yok. Avrupada bazı kentlerde bazı şeyler hiç yok. Mesela biraz spesifik bir hobiniz var o hobiye ait dükkan vs bulamazsınız İstanbulda herşey bulunur sadece para lazım bu devasa kentte. Anadolu kentlerimizdeki fiyatlanma gerçekten biraz uçuk buna katılıyorum. Avrupanın sayılı kentlerinde İstanbul'un lüks restoran seçenekleri yok. Dünyaca ünlü restoranları var elbette fakat İstanbuldaki kadar seçenek yok. (Dehşet pahalı da olsa) Mesela elektronik hobiniz var İstanbulda 1500 tane elektronik eşya satıcısı mağaza bulabilirsiniz Avrupada kentte arar durursunuz. Bu örnekler çoğalır. Bir halı almak isteseniz istanbulda düzinelerce halı satan seçenek var Avrupada birkaç tanedir kent başına. Mobilya öyle. Beyazeşya öyle. Havaalanımız (eskisinin yıkılmasına ben de çok üzüldüm) öyle muhteşem ki avrupalılar gelir gelmez görünce ilk lafları şu oluyor Its HUUUGEEEE!!! (Dehşetli büyük kocamannnnn!) Roma'daki havaalanı oyuncak gibi kalır, hele strasbourgtaki havaalanı hypermarketin yanındaki bakkal gibi kalır. Paris havaalanları bile -müzeleri güzel-. (AKP seçmeni değilim) Benzin istasyonu araba satış noktaları vs.lerimizdaha modern ve güzel. Metroları görseniz İtalyada da Fransada da dersiniz ki bizim metrolar lüks sınıf bunların ki elden düşme vagonlar herhalde. Fakat işte herşey kişisel gelire, paraya bakıyor istanbulda da öyle bir büyük sorun var. Halkın parası yok, gelir dağılımı hiç adil değil, ekonomik politikalar malesef yanlış işletildi son 5 yılda.. Gelir dağılımı adil olsa, bir tek kişi istanbul'u bırakıp herhangi bir avrupa kentine gitmez. Bakın daha tarihi güzellikleri (Sultanahmet ve benzeri semtler, saraylarımız, müzelerimiz) ve en önemlisi BOĞAZdan bahsetmedim bile.. (İngiltereyi görmedim Londra ve manchester gibi kentler yorumuma dahil değildir.) Bizim gurbetçilerin 'memleketimiz cennet yaa' dediklerinde kızıyoruz ama haklılar. Kızanlar da haklı onu da şöyle izah edeyim, Avrupalılar genelde mutlu. Çünkü sistemler doğru. Kültür yüksek. Bizde enflasyon sadece ekonomide değil kültür ve görgülerde de var malesef. Paralı ama çoğu görgüsüz insanlarla parasız ve çaresiz insanlar bir arada harala gürele yaşanıyor bu kentte.
Ne 18 i sevgili kardeşim, çok iyimsersiniz. Bunun üzerine dört milyon yabancıyı da eklerseniz yirminin Cook uzerleri. Ne otobuslerde ne marmarayda ne metroda oturacak yer bulunmuyor malesef
Her Avrupa ülkesinde gayrimenkul alarak oturum izni almak mümkün değil. Finlandiya da bildiğim kadarıyla sadece ev alarak oturum izni filan vermiyor. Ev alıp kiraya vermek belki mümkün olabilir ama tabi vergisini ve tüm yasal giderlerini de hesaplamak gerekiyor. Bir de kiracı ile bir problem yaşanması durumunda Türkiye ile Finlandiya arasındaki mesafe, vize alıp, kontrol amaçlı, gidip gelmek problem olabilir.
Yunanistan'da 250 bin Avroluk bir gayrimenkul alımı sonrası şu an için oturum izni alınabiliyor. Ancak, mesela Yunan vatandaşlığını almak çok zor. Etnik olarak Yunan değilseniz vatandaş olmak bildiğim kadarıyla çok zor. Eğer sadece ikamet izni sizin için yeterli ise Yunanistan gayrimenkul yatırımı için iyi bir alternatif olabilir.@@canlale5733
@@canlale5733 Yunanistan'da 250 bin Avroluk bir gayrimenkul alımı sonrası şu an için oturum izni alınabiliyor. Bu arada, yatırım yoluyla sadece oturum izni alınabiliyor. Çalışma izni değil ve mesela Yunan vatandaşlığını almak çok zor. Etnik olarak Yunan değilseniz vatandaş olmak bildiğim kadarıyla çok zor. Eğer sadece ikamet izni sizin için yeterli ise Yunanistan gayrimenkul yatırımı için iyi bir alternatif olabilir.
@@canlale5733 Yunanistan'da 250 bin Avroluk bir gayrimenkul alımı sonrası şu an için sadece oturum izni alınabiliyor. Çalışma izni değil ve mesela Yunan vatandaşlığını almak çok zor. Etnik olarak Yunan değilseniz vatandaş olmak ileri düzeyde Yunanca bilseniz dahi bildiğim kadarıyla çok zor. Eğer sadece ikamet izni sizin için yeterli ise Yunanistan gayrimenkul yatırımı için iyi bir alternatif olabilir.
Bir de müteahhit çıkarın programa bence.. öyle bakınca bu enflasyona göre ev fiyatı ucuz, hem arsa hem inşaat malzemeleri ve işçilik pahalandı. Yani bizde satılan kalitesiz bir peynirin bile fiyatı aşırı yüksek. Tüm sorun enflasyonda. Her ülkede en bir vatandaşın alabileceği en pahalı ürün ev olduğundan dikkat çekiyor. Doğal olarak ev fiyatı yükselince kirada yükseliyor. Asıl büyük saçmalık araba fiyatlarında, üstündeki vergilerle ama herkes alıyor. Günün sonunda ev evdir, çocuğunuza bile kalır. Uygun kredi imkanı olduktan sonra ev 4.5 yerine 6 olsun, mühim olan alabilmek.
@@canlale5733 Lan mı? Bu nasıl bir üslup. Bizim yediğimiz hurma yok, onun için o söz tırnak içine alındı. Başkalarının yedikleri hurmaların diyetini ödüyoruz.
Gelir duzeyine gore vergi sisdemini hayata gecirmediginiz surece ,Turkiye yi bosaltsaniz bile Turkiye duzelmez.Gocmenleri gondermek Turkiye nin elindeki bir durum degil.Biraz dusunun Kim aldi bu multecileri ve kimler yol verdi bu multecilere , Turkiye nin Demografik yapisi degismesi gerekdi ilerdeki Turkiye deki projelerin devami icin.Ogun geldiginde neden bu multecileri aldiklarini ogun gorursunuz Akliniz basinizdan gider is isden gecmis olur.Farkli bir yol izleyin iki kesimli kutup Turkiye nin farkli bolgelerinde toplanin gucunuzu bu yolla duzene getirin Turkiye Buyuk ve degerli bir Cografya Turkiye ye tek basina birakilacak ulke degil.bu yazimi unutmayin ogun geldiginde anlarsiniz.unarim dogru bolgede birikmis olursunuz.Kisa bir Tuyo veriyim.Turkiye nin Batisi ile Turkiye nin Ic Anadolu ve Dogusuna kadar iki farkli yasam tarzi bolgeleri gozunuzde canlandirin.Neden Turkiye de birden Hic birseye ulasilamaz duruma gelindi ???????
Finlandiya’da ortalama ev fiyatları metrekare başına 2000 veya 2500 € diye gösteriyor Apple siriye sorunca. Yani 170 metre karelik evin fiyatı en azından 340.000 Euro olur. Tabii ki ev fiyatları normal kazançlara göre çok arttı fakat bu şekilde yanlış hayallere kapılıp insanlar evini satmasın.
Gosterdigi ev muhtemelen Finlandiya nin tasrasinda. Ben UK dayim, bulundugum sehirde elle tutulur bir ev 150 - 200 bin pound ama bu fiyata Istanbul da bu ayarda bir evi nah alirim. Ama Londra ya indiginde alamk istedigim ayni ozelliklerdeki ev 1 milyon pound bu durumda da Istanbul dan 1 milyon pound a istedigimi alirim. Yani video daki arkadas bir problemi ironik bir sekilde ortaya koymaya calisirken klasik Turk kafasiyla manupulasyon yapmis, ejder meyvesi satip limon alirsin demis aslinda.
@@aroganli8625 abartmış diyorsunda adam 1 tane örnek göstermiş daha düşük m2 şehir içi evlerde bulabilirsin avrupa ülkelerinde güvenli bir avrupa ülkesinde mi oturmak istersin konya da m ı
Umarım okursunuz bahar hanım!!! Cevabınızı bekliyorum Benim teorim şudur. - Hem ülke gelir dağılımı ve ekonomisinde Bozulma giderek fazlalaşacak olmakla beraber daha büyük sorun ülkemizi bekliyor. Ülkenin ortanca yaşı tarihi farkla büyüdü.!!!!! Mülteci vs ile ülke nufusunu kısa dönemle artırmayı amaçlamış üstüne gelen deprem ev fiyatlarını uçurmuştur. ileriki zamanlarda daha yaşlı evler (deprem vs olmasa) (bana göre evler zirvede şu anda) fiyatları aşağı çekebilir Fakat Artık asıl sorun bu enflasyon yapışkanlığı ile beraber iş gücü azlığı tüm mal ve hizmet fiyatlarına yansıyacak bağımlı nufus artarak ülkeyi kısır döngüye 10-15 yıla kadar sokacaktır.
Ev fiyatları niye pahalı? Başta inşaat maliyetleri yüksek Niye yüksek çünkü her şey ithal, kur yürümüş gitmiş Bir de zamanında düşük kredi faizi ile talebi azdırmışın şimdi ev fiyatları pahalı dersin
Arsa fiyatları haddini çok aştı bu durum ev maliyetini çok etkiliyor. Bunu ancak devlet çözebilir. Yöneticilerin böyle bir derdi yok. Hatta tam aksini yapıyorlar
Tutturmuşlar bir devalüasyon lazım, zaten varki dolar 8 liradan itibaren MA200'ün altına hiç düşmeden soluksuz yükselmiş, zaten yaşıyoruz devalüasyonu. Yüksek faiz, yüksek kur söylemi olacak olan, dolarda böyle gelmiş böyle gider.
Sen onların lafınin berisini gerisini söylemiyorsun ama çünkü işine gelmiyor lafın tamamini söylemek :) 'popülist asgari ücret ve memur maaşları vs vs. yuzunden Enflasyon uçuyor ve devalüasyon lazım, bu kısır döngünün bitmesi için de artik populizmin son bulması lazım" diyorlar..
Finlandiya' da ev almak değil, oturum alabilmek asıl problem. Bizdeki gibi "Ev alana vatandaşlık hediye" sistemi yok oradaaaa, benim dayım 32 senedir Finlandiya' da yaşıyor. Ayrıca ilanda gösterilen o ev şehirden çoook uzak, merkeze girmek ortalama 6-8 saat ...
Abla Konya hakkında olumsuz tavrın üzücü ve Finlandiya’yı ben gitmiş bir adam olarak -20 ve 30’un olduğu bir ülkeye belki hiç gitmedigin halde taşınırım demen de bir saçma geldi bana
Ülkemizde milliyetçiyiz deyip vergi kaçırılması kimse Real de asla vergisini ödemiyor hatta kaçırıyor kıyaslama yaparken bunu göz ardı etmeyelim çok yazılacak var ama işte bizde çok dürüst millet değiliz zengini olsun fakiri olsun aynıyız
Kiralar ucuk değil evler 300 bin tl iken kira 1800 tl idi ev 4 milyon oldu onücle carp 20 yılda kendini amoti etmesi gerekir şu anda kiralar tarihi ucuzlukta sadece insanların alım gücü gercek enflasyon kadar yükselmedi
İstenen ev fiyatları gayet uçuk.. evler 300bin lira lira kıymanın kilosu 60 liraydı.. kıyma 420 olmuş, ama ev fiyatı 2 milyon değil de 4 milyon isteniyor..ama artık o 4 milyonu veren filan yok tabi, dolayısıyla 4 milyon filan değil aslında o evin ederi artık..kiralar da nereye tarihi ucuzlukta, 1800 lira olan o kira 250 dolar'a geliyordu, şimdi kirası 15bin lira o evin en az, 500 dolar'a geliyor.. haa, ama yıllardır oturan eski kiracıyı kastediyorsan evet onlarin önemli kısmı nerdeyse bedavaya oturuyor, onlar için kiralar tarihi ucuzlukta
Evler gerçek fiyatında değil, maaşlar da öyle. Sorun buradan kaynaklanıyor zaten. Maaşlar da aynı oranda artsaydı zaten kimsenin kiraya bir itirazı olmazdı
@@canlale5733 bizim residancenin aidatı. 1400 tl. Adam 3500 e kiraya oturuyor. Emsalleri 25 bin. Simdi bu adam 3500 den yüzde 300 zam yapsa. İnsanlara ev sahibim 300 zamptı diye algı yapıyorlar 10500 emsalleri 30 35 bin olacak. Böyle olan larda var yazık. Bizim komsu olur kendisi utanmadan birde. Seviniyor. 25 sınırdan dolayı. Ben olsam gece uyuyamam.
@@yasinedge8108 evet, yüzde 25 maksimum kira artışı saçmalığından dolayı 25bin lira oldu kira, orda bir balon var, normalde muhtemelen kiranın 15bin filan olması gerekiyordu.. içerdeki kiracının da 12bin filan olması lazım eski kiracı olduğu için,..3500den yüzde 200 zam yapsa 10500 olur ve o kira da makul olur..ve evet, artış yüzde 200 oluyor, 300 değil.. ama evet, kira çok arttı diye algı yapıyorlar, bir de yüzde 200 artışa 300 diyorlar onlar da.. ülke maalesef kendini uyanık sananlarla dolu, yüzde 150 enflasyon az bile böyle toplumda
@@mukadderbulut8072 asgari ücret ve memur maaşı enflasyon kadar arttı ama diğer maaşlar artmadı..bir de şu var, zaten Türkiye 6 sene önce suni bir refah yaşıyordu, o refahın düşmesi yani reel gelirlerin düşmesi gerekiyordu, ama asgari ücret ve memur maaşında bu olmadı..ama seçimden sonra ve özellikle 2025 yılında o düşüşü de gorecez gibi
Et 100 tl den 500 tl olmuş, peynirin kilosu 50 tl den 350 tl olmuş, 3 tl lik simit bile 15 tl olmuş bunlar düşerse evlerde düşer bugün 100m2 bir ev arsa hariç maliyet 2 milyon arsa payı da 2milyon olursa 3/ 4 milyondan aşagı maliyet çok zor büyük şehirlerse .
Peynir 50 liradan 350 oldu ama 500binlik ev 3.5 milyon değil 5.5 milyon oldu.. aradaki fark da balon işte o yüzden peynir fiyatı dusmese de o ev fiyati düşer emlakçı bey :)
Fiyat artışı yapıyorlar. Aylarca satamadıkları evlerin fiyatlarının üzerine 500-600 bin ekleyip birkaç ay daha bekliyorlar. Herkesin açgözlülükten gözü döndü. Fiyat indirdiğinde cebinden para çıkacak sanıyor. Satamadığı gerçeğiyle yüzleşemiyor. Emsal evler inanılmaz farklı fiyatlarla satışa çıkarılıyor. Emlakçıların çoğu, yetersizlikleriyle ev sahiplerini gaza getiriyorlar. Dertleri komisyon koparmak. %3 komisyon yazıp, bu oranın üzerinde komisyon hesabı çıkarıyorlar.
Finlandiya da o evin aylik vergisini soyledin mi? Finlandiya yüzde40 vergilendirme olarak dünyada 2. Veya 3. Sırada.. bu fiyatlar hep böyleydi euro bazında ancak unutmamak gerekir ki tr nin yer altı zenginlikleri var. Mesela amerikan maden kurumuna göre turkiye en buyuk 7. Gumus zenginligine sahip hiç arastirdiniz mj? Pdf dosyalari var bende..
ev ve araba fiyatlarının düşeceği bekleniyor da .. bir devaliasyon durumunda kur artışı olacak ve daha da artacak.. düşmesini bekleyenlerin yaptıkları hesap nedir çok merak ediyorum doğrusu
Sanırım mevzuu yaşam güçlüğünün artacak olması.. millet kira bile ödeyemezken ev nasıl alsın? Gerisini talep azlığı hallediyor zaten. Talep olmayan/ olamayan malı 5 kat arttır, satılmadıktan sonra, likiditesi ortadan kalkarsa fiyatları aşağı yönlü çeker.
@@RoadRunner_POV işte sorun orada zaten mütehaitler son 22 senede o kadar kodamanlaştı ki.. paraya ihtiyacı olmayan tok satıcı oldular.. böyle bir ortamda istediklerini almadan ev satarlar mı ? yada umurlarında olur mu.. olan her zaman garibana olur..
Bu çok uçuk bir örnek. Ben 8 sene evvel Avusturyada 120.000 €'ya tek odalı stüdyo bulamadım, Türkiyeye yerleştim. O fiyata ev de yok araba(Porsche gibi lüks araç) da yok. Ülkemizde herşeyin aşırı pahalı olduğu doğrudur. Buradaki evimi satsam 5 M.€ ediyor, aylık faiz geliri 250.000 tl. 50.000 tl ile geçinip kalan 200.000 tl'yı anaparaya ilave eder paranın değerini de korurum.😊
Eskişehir de nef projesi var .. Mahmudiye de .. İleri tarihli teslim ... Dördüncü ayda başlıyor inşaat ... Bakılabilir ... Ytd fiyatlar 1m den başlıyor Yani biraz araştırma yapmak ve ileri tarihli projeler avantajlı olabiliyor
Sayın Bahar Feyzan ve sayın Devrim Akyıl; Yöneticilerimiz bir şeyleri daha iyi hale getirmek için değil, aksine belirli bir düzeni olanları da bozarak içinden çıkılamaz hale getirmek için çalışıyorlar. Bunu da bilerek ve isteyerek yapıyorlar. Saygılarımla.
Ev fiyatlari suan ev yapim maliyetine göre %100 düşük seçimden sonra anlar herkez şuan arsayi al evi yap 7 8 milyon maliyeti var 4 5 milyona ev satiliyor hali hazırda bunun anlamını biliyorsunuz dur umarim
@@canlale5733 Çorumda 4 milyon liraya 1+1 var yazmisim1 milyonluk olanı al sen yazmissiniz. Konya'da 3+1 evini 100 bin Euro'ya yani 3,3 milyon liraya satıp Finlandiya'da ev araba alınacağını söyleyen adamdan bahsedilmesi ve akabinde Devrim Bey ile Bahar Hanımın Türkiye'de çeşitli illerdeki ev fiyatlarının yüksekliği üzerine diyaloglarıyla ilgili Devrim Bey ve Bahar Hanıma hitaben yazdım. Siz buraya şunu al bunu al yazasınız diye değil. Ev almak gibi bir niyetim yok.
Konut piyasasını malı olupta tok davranan gayrimenkul sahipleri belirler piyasadan dolayı tek tük ucuza satılanlar olabilir ama ne olursa olsun enflasyon oranında katlanır.
Kur tutulabildigi kadar tutulmali yoksa enflasyon artiyor. Boylece maaslar doviz karsisinda erimemis olur. Vatandas doviz biriktirip yurtdisi yatirimlarina yonelebilir. Zira Avrupa ve Amerikada konut fiyatlari dusmeye devam edecek. Yuticinde 50 yilda kendini amorti eden konuta ustelik enflasyon %65 kira artisi %25 olarak gayet adil bir durum varken yatirim yapacak kisi bulunuyorsa da sorun yok demektir.
Kaçmak çözüm değil birlik olmak ve paylaşmadı yardımlaşmayı bir tolum olursak bu fırtınaları kolayca atlatabiliriz türkün türkten başka dostu olmaz küçük lokmalara bolunmuyelim bütün oluşan bizi yutamazlar
Bu problemlerin temelinde yatan sebep döviz kurlarının olması gerektiği yerde olmaması,
ülkenin tüm döviz birikimini hatta alınan borç paraları bile dövizi baskılamak için piyasaya basarsanız sonuç bu olur.
Bir diğer sebep de Bahar Hanımın belirttiği gibi ev karşılığı vatandaşlık satışı.
beyefendi finans okur yazarlığınız ne seviyede bilmiyorum ama döviz belirli durumlarda baskılanmak zorundadır. merkez Bankası niye var sanıyorsunuz kuru özgür bırakamazsınız kontrol altında tutmak zorundasınız tabiki kontrol altında tutmak derken zorla düşük tutmak saçmalık ama kurda ani hareketlenmeleri bastırmak zorundasınız ve planlamalarınız doğrultusunda kontrollü bir artış sağlarsınız. şu an dövizi tam özgür bırakırlarsa alım gücü anında yaşanılamaz seviyelere geriler. bunu telafi etmek için acil bir yeni kur üzerinden maaş ayarlaması yapmaya mecbur kalırsınız ancak yapacağınız maaş artışı enflasyonu daha da arttırır. bu sebeple kur planlar doğrultusunda yükselmeli.
Yazıklar olsun bu düzene sebep olanlara😢
Hatayı onlarda arama hata bizde çünkü onlara yetki verdik. Yani kendi düşen ağlamaz.
Zate anlatmak istediğim oyunu
Akp ve saray bunu bilin yeter önünüzde seçım var öyle Allah’a havale etmekle olmuyor
Konya'daki bütün Evleri satıp Finlandiya'nın yarısını satın alalım.
*Eskişehir'de merkezin en uç kısımlarındaki yeni yapılan bazı lüks daireler bile 11 Milyon TL. oldu. Ankara, Antalya, İstanbul, İzmir buraya da yavaş yavaş yüklenmeye başlandı. Umarım deniz de olur bir gün. :)) Bu durum, maalesef uygun sayılabilecek dairelerin de fiyatlarını yukarı çekmeye başladı.*
Eskişehir'de villalar Antalya'dan pahalı, hakkaten komedi :) porsuk 'da yüzülur artık :)
@@canlale5733 *Geçen seneki depremden sonra iç göç aldı. Fiyatlar uygun diye gelenler, uygun fiyata evlerini aldılar, mis gibi oturuyorlar. :) Allah iyi günlerde oturmayı nasip etsin. Şehir çok gelişiyor fakat havası hep aynı.* :)
Güzel bir program olmuş, emeğinize sağlık.
Ev fiyatlarında gerileme falan yok,ikide bir papagan gibi bunu tekrar edenleri anlamakta zorlanıyorum,yok boyle bir durum yok yok yok
Rüya görüyorlar, düşme filan yok.
Sürekli zam geliyor
Aslında var .1 sene önce aynı fiyat şimdide ama hiçbir şekilde satılmıyor .Kredi yok çok zor satamiyorlar
@@nisanyagmur23 benim gordugum dediginizden bir tane varsa kalanı arttırıyor.Satıyor satmıyor cogu artmaya devam ediyor
@@nisanyagmur23 fiyat aynı kalmıyor.
Sürekli zam yapılıyor.
Artış hızı eskisi gibi değil.
Geçen yıla göre fiyatı aynı kalan yer yok.
Satış miktarı düştü ama herkes tok satıcı
@@ozgunozgun2299 bulunduğum ilde aynı fiyatlı yerler var 10 aydır aynı ama hâla çok pahalı alım için .Dediğiniz gibi sürekli artanlarda var
Avusturalyada yasiyorum Turkiyedeki ev fiyatlari burdan bile daha ucuk bir fiyat.Avusturalyada kisi basi milli grlurimiz 67 000 Amarikan dolari.
Sen orda yaşamaya devam et fakir😊
@@parababas7157dostum umarım ironi yapıyorsundur. Eğer ciddi isen senin ırzını siksinler çünkü Türkiye sizin gibi başkalarını parayla ezmekten ve gösteriş yapmaktan başka hiç bir amacı olmayan zavallılar yüzünden bu halde. Üç kuruş değeri olan şeylere 50 kuruş verip bakın işte ben zenginim bende para var diyenler güçlü insanlar değil kompleksli ve mal insanlardır.
olur mu oyle dunya turkiyeyi kiskanmiyor mu? ben de zannediyorum ki avustralyada hergun gazatelerde Erdogandan bahsediyor... gelecek yuzyil bizim olacak... gumbur gumbur geliyoruz milli gelirimiz 7 bin usd ama olsun drone uretiyoruz bir de arabamiz var...insaat maliyetleri de dunyaya gore farkli artiyor yersen....
Bende Almanya'da yaşıyorum ve dediklerine aynen katılıyorum
@parababas7157 Galiba siz Turkiye deki % 10 geliri ust duzeydeki kesim siniz.Evet size gore fakir olabilirim fakat burda yillik gelirim 130 000 dolar bana duzenli kaliteli bir yasam sunuyor.inanin bu gelirime gore son 3 senedir Turkiye ye tatile gelmiyorum .Turkiye ye gore daha ucuz olan ulkelere gidiyorum , Dogasi ile , Ucuzlugu ile Turkiye ye 10 ceker.Cunku yilda 2 kez tatile alisik olgum icin bu yolu secdim , Size tavsiyem ,Vietnama ,Pakistan,Nepal,Bali,Peru,Arjantin,Kenya,Bosnia,Fiji,Filipin,Bu ulkelere gitmenizi ve Fiyat farki ile Doga guzelligi ile Turkiye deki farki gorun.Turkiye de takili kalmayin Zenginliginizi degerlendirin derim.
Ev fiyatı yükselse ne olacak bilader milletde nakit paramı var banka faizi oranları uçmuş kimse kredi çekemiyor evde alamıyor Allah evsizlerin yardımcı olur inşallah 🤲
Hocam sen ben alamıyoruz haklısında sen ben cevremize bakarsak ztn ömür billah bisey alan yok gibi ama alan alıyor
Adam satmış evini alan alıyor
Kira fiyatları uçtu da bir evin bakım onarım tadilat işçilik ustalık demirbaş bakım onarım maliyetleri fiyatları da uçtu Bir evin bakım onarım kaç bin TL'den başlıyor ustalık ücretleri çok pahalı kiracılar evleri bakımsız bırakıp gidiyor ev sahipleri bakım onarım parası ödüyor kolay değil bir evin bakım onarım bir evle uğraşmak kolay degil😮
Çok dogru
Izmirde iki sene önce yepyeni eve kiraci gidiyor 1400 tl. Ama arttirmak istemiyor ..tamir parasi, vergilerde yükseldi. Evet çok ucuz istemiyoruz ,adaletli olmak gerekir ama hersey o kadar arttırsın çok yazik
Sen de amma attın ha. Kiracının bıraktığı evi iki kira geliri ile temiz hale getirirsin. Altı üstü bir badana kapı boyama belki musluk.
Siz nerede yasiyorsunuz? Kiracim Aydinda 900 TLye oturuyordu,cikardim ev pislik icinde,lavabo sifonunu bile almis goturmus,sadece temuzligine 2 ay kirasi verdim,digerlerini saymiyorum bile.
@@necdetsenol3040 hepsini tak tak yazar mısınız? Daire temizliği, lavabo sifonu.... Gerisini de yazın.
@@necdetsenol3040 aydında 900 tl ye oturulan ev eğer günümüzde ise muhtemelen zaten ahir gibidir. Bundan 3 sene öncesi ise oturulabilir evdir.
Konya da yaşamak !!! Üstelik kadın olarak !!! Bir de eve 5 milyon vererek !!!!
sen yaşama yaşayan memnun sanırım
Bende o kadar kısıtlı yaşamak istemezdim..özgürlüğüm önemli
konyada insanları yemiyorlar,artı konya da artık eskisi gibi ahlaklı değil neden mi,üniversite deki dışarıdan gelen öğrenciler konyayı bozdu ,ha konyanın halkı da bozuldu ama burda sanki ahlaksızlık prim yapmış gibi.
İstanbul 18 milyon nufuslu ve inanılmaz bir metropol. Avrupa kentlerini gözünüzde büyütmeyin. Fransada Almanyada İtalyada bir çok kent gördüm (Finlandiyayı görmedim) İstanbul hepsine ağır basar. Böyle bir metropolün konut fiyatlarının daha yüksek olması kadar doğal bir durum yok. Avrupada bazı kentlerde bazı şeyler hiç yok. Mesela biraz spesifik bir hobiniz var o hobiye ait dükkan vs bulamazsınız İstanbulda herşey bulunur sadece para lazım bu devasa kentte. Anadolu kentlerimizdeki fiyatlanma gerçekten biraz uçuk buna katılıyorum. Avrupanın sayılı kentlerinde İstanbul'un lüks restoran seçenekleri yok. Dünyaca ünlü restoranları var elbette fakat İstanbuldaki kadar seçenek yok. (Dehşet pahalı da olsa) Mesela elektronik hobiniz var İstanbulda 1500 tane elektronik eşya satıcısı mağaza bulabilirsiniz Avrupada kentte arar durursunuz. Bu örnekler çoğalır. Bir halı almak isteseniz istanbulda düzinelerce halı satan seçenek var Avrupada birkaç tanedir kent başına. Mobilya öyle. Beyazeşya öyle. Havaalanımız (eskisinin yıkılmasına ben de çok üzüldüm) öyle muhteşem ki avrupalılar gelir gelmez görünce ilk lafları şu oluyor Its HUUUGEEEE!!! (Dehşetli büyük kocamannnnn!) Roma'daki havaalanı oyuncak gibi kalır, hele strasbourgtaki havaalanı hypermarketin yanındaki bakkal gibi kalır. Paris havaalanları bile -müzeleri güzel-. (AKP seçmeni değilim) Benzin istasyonu araba satış noktaları vs.lerimizdaha modern ve güzel. Metroları görseniz İtalyada da Fransada da dersiniz ki bizim metrolar lüks sınıf bunların ki elden düşme vagonlar herhalde. Fakat işte herşey kişisel gelire, paraya bakıyor istanbulda da öyle bir büyük sorun var. Halkın parası yok, gelir dağılımı hiç adil değil, ekonomik politikalar malesef yanlış işletildi son 5 yılda.. Gelir dağılımı adil olsa, bir tek kişi istanbul'u bırakıp herhangi bir avrupa kentine gitmez. Bakın daha tarihi güzellikleri (Sultanahmet ve benzeri semtler, saraylarımız, müzelerimiz) ve en önemlisi BOĞAZdan bahsetmedim bile.. (İngiltereyi görmedim Londra ve manchester gibi kentler yorumuma dahil değildir.) Bizim gurbetçilerin 'memleketimiz cennet yaa' dediklerinde kızıyoruz ama haklılar. Kızanlar da haklı onu da şöyle izah edeyim, Avrupalılar genelde mutlu. Çünkü sistemler doğru. Kültür yüksek. Bizde enflasyon sadece ekonomide değil kültür ve görgülerde de var malesef. Paralı ama çoğu görgüsüz insanlarla parasız ve çaresiz insanlar bir arada harala gürele yaşanıyor bu kentte.
Ne 18 i sevgili kardeşim, çok iyimsersiniz. Bunun üzerine dört milyon yabancıyı da eklerseniz yirminin Cook uzerleri. Ne otobuslerde ne marmarayda ne metroda oturacak yer bulunmuyor malesef
Kardeş saçmalamışsınız.
Bu fiatla ve bu gelirle kimse bu evleri alamaz her şeyde anormal artışlar var yazık neara bu hale gldik yazık yazıklar olsun emeği geçenlere
Ev alma fikrinden vazgeçeceğiz. Bangladeşte herkes evdemi oturuyor.
bahar hanım kendinize çok iyi bakıyorsunuz
şimdi tarım kredi marketten geliyorum 900 gr tarım kredi peyniri 250 tl. Yazık ya
Nas ekonomisi sonucu
niye gidiyorsun o markete , başımıza iş açanların marketi o , diğerleri o marketten daha ucuz .
@@tberk70 NAS PANDEMİ DEPREM EYT FAİZ
Kimsenin yaşamadığı yerde bulursun tabi uygun fiyata ev. Git Edirne’de kimsenin yaşamadığı bir kasabaya yerleş. Finlandiya’ya gitmene gerek yok.
Her Avrupa ülkesinde gayrimenkul alarak oturum izni almak mümkün değil. Finlandiya da bildiğim kadarıyla sadece ev alarak oturum izni filan vermiyor. Ev alıp kiraya vermek belki mümkün olabilir ama tabi vergisini ve tüm yasal giderlerini de hesaplamak gerekiyor. Bir de kiracı ile bir problem yaşanması durumunda Türkiye ile Finlandiya arasındaki mesafe, vize alıp, kontrol amaçlı, gidip gelmek problem olabilir.
😊
Yunanistan hakkında bilginiz var mı?
Yunanistan'da 250 bin Avroluk bir gayrimenkul alımı sonrası şu an için oturum izni alınabiliyor. Ancak, mesela Yunan vatandaşlığını almak çok zor. Etnik olarak Yunan değilseniz vatandaş olmak bildiğim kadarıyla çok zor. Eğer sadece ikamet izni sizin için yeterli ise Yunanistan gayrimenkul yatırımı için iyi bir alternatif olabilir.@@canlale5733
@@canlale5733 Yunanistan'da 250 bin Avroluk bir gayrimenkul alımı sonrası şu an için oturum izni alınabiliyor. Bu arada, yatırım yoluyla sadece oturum izni alınabiliyor. Çalışma izni değil ve mesela Yunan vatandaşlığını almak çok zor. Etnik olarak Yunan değilseniz vatandaş olmak bildiğim kadarıyla çok zor. Eğer sadece ikamet izni sizin için yeterli ise Yunanistan gayrimenkul yatırımı için iyi bir alternatif olabilir.
@@canlale5733 Yunanistan'da 250 bin Avroluk bir gayrimenkul alımı sonrası şu an için sadece oturum izni alınabiliyor. Çalışma izni değil ve mesela Yunan vatandaşlığını almak çok zor. Etnik olarak Yunan değilseniz vatandaş olmak ileri düzeyde Yunanca bilseniz dahi bildiğim kadarıyla çok zor. Eğer sadece ikamet izni sizin için yeterli ise Yunanistan gayrimenkul yatırımı için iyi bir alternatif olabilir.
Bir de müteahhit çıkarın programa bence.. öyle bakınca bu enflasyona göre ev fiyatı ucuz, hem arsa hem inşaat malzemeleri ve işçilik pahalandı. Yani bizde satılan kalitesiz bir peynirin bile fiyatı aşırı yüksek. Tüm sorun enflasyonda. Her ülkede en bir vatandaşın alabileceği en pahalı ürün ev olduğundan dikkat çekiyor. Doğal olarak ev fiyatı yükselince kirada yükseliyor. Asıl büyük saçmalık araba fiyatlarında, üstündeki vergilerle ama herkes alıyor. Günün sonunda ev evdir, çocuğunuza bile kalır. Uygun kredi imkanı olduktan sonra ev 4.5 yerine 6 olsun, mühim olan alabilmek.
Paylaştığımız bu videoyu doğru bir düzlemde ele alıp değerlendirdiğiniz için ekipçe size teşekkür ederiz. Keyifle izledik. Görüşmek dileğiyle.
Bıldır yediğimiz hurmaların şimdi tırmalamasını yaşıyoruz:))
Recep filan yedi, biz yemedik ki.. hangimizin jeti var lan? :)
@@canlale5733 Lan mı? Bu nasıl bir üslup. Bizim yediğimiz hurma yok, onun için o söz tırnak içine alındı. Başkalarının yedikleri hurmaların diyetini ödüyoruz.
@@faruktastekin214 sen de yedin o dolmaları :)
Her uyruktan 20milyon yabancıyı gondermediginiz sürece düzelmez
Gelir duzeyine gore vergi sisdemini hayata gecirmediginiz surece ,Turkiye yi bosaltsaniz bile Turkiye duzelmez.Gocmenleri gondermek Turkiye nin elindeki bir durum degil.Biraz dusunun Kim aldi bu multecileri ve kimler yol verdi bu multecilere , Turkiye nin Demografik yapisi degismesi gerekdi ilerdeki Turkiye deki projelerin devami icin.Ogun geldiginde neden bu multecileri aldiklarini ogun gorursunuz Akliniz basinizdan gider is isden gecmis olur.Farkli bir yol izleyin iki kesimli kutup Turkiye nin farkli bolgelerinde toplanin gucunuzu bu yolla duzene getirin Turkiye Buyuk ve degerli bir Cografya Turkiye ye tek basina birakilacak ulke degil.bu yazimi unutmayin ogun geldiginde anlarsiniz.unarim dogru bolgede birikmis olursunuz.Kisa bir Tuyo veriyim.Turkiye nin Batisi ile Turkiye nin Ic Anadolu ve Dogusuna kadar iki farkli yasam tarzi bolgeleri gozunuzde canlandirin.Neden Turkiye de birden Hic birseye ulasilamaz duruma gelindi ???????
Mülteciler gitsin gidemedi gi Sürede hiç bir şey düzelmez
Yok 300 milyon
Biz şehit veriyoz ülkelerinde onlar burda geziyo gelenlerin hepsini masum bide bu var. Hiç mi içlerinde terörist yok. Ülke döndü dingonun ahırına
Büfe, bakkal, pidecinin başında duranı bile 6 ayda bir değiştirirsen o işletme batar…
Finlandiya’da ortalama ev fiyatları metrekare başına 2000 veya 2500 € diye gösteriyor Apple siriye sorunca. Yani 170 metre karelik evin fiyatı en azından 340.000 Euro olur. Tabii ki ev fiyatları normal kazançlara göre çok arttı fakat bu şekilde yanlış hayallere kapılıp insanlar evini satmasın.
Gosterdigi ev muhtemelen Finlandiya nin tasrasinda. Ben UK dayim, bulundugum sehirde elle tutulur bir ev 150 - 200 bin pound ama bu fiyata Istanbul da bu ayarda bir evi nah alirim. Ama Londra ya indiginde alamk istedigim ayni ozelliklerdeki ev 1 milyon pound bu durumda da Istanbul dan 1 milyon pound a istedigimi alirim.
Yani video daki arkadas bir problemi ironik bir sekilde ortaya koymaya calisirken klasik Turk kafasiyla manupulasyon yapmis, ejder meyvesi satip limon alirsin demis aslinda.
Abartmis iste
@@aroganli8625 abartmış diyorsunda adam 1 tane örnek göstermiş daha düşük m2 şehir içi evlerde bulabilirsin avrupa ülkelerinde güvenli bir avrupa ülkesinde mi oturmak istersin konya da m ı
Müteahhitlerin kar marjı aşırı fazla müteahhitlerin ev yapması ve fiyatlandırması devlet kontrolünde olmalı
Elini tutan yok, 1 milyona maledip 3 milyona satıyorlarsa sen de bu işe gir, 2 milyon'a sat, hem sen kazan hem vatandaş kazansın..anca konuşuyonuz
O eskidendi
Hangi devlet
@@KZL987 ne zamandi?
Devletin yaptığı tokilerin fiyatları az mı? Özel den aşşağı kalmıyor metrekare fiyatları..
Umarım okursunuz bahar hanım!!! Cevabınızı bekliyorum
Benim teorim şudur.
- Hem ülke gelir dağılımı ve ekonomisinde Bozulma giderek fazlalaşacak olmakla beraber daha büyük sorun ülkemizi bekliyor. Ülkenin ortanca yaşı tarihi farkla büyüdü.!!!!!
Mülteci vs ile ülke nufusunu kısa dönemle artırmayı amaçlamış üstüne gelen deprem ev fiyatlarını uçurmuştur. ileriki zamanlarda daha yaşlı evler (deprem vs olmasa) (bana göre evler zirvede şu anda) fiyatları aşağı çekebilir
Fakat Artık asıl sorun bu enflasyon yapışkanlığı ile beraber iş gücü azlığı tüm mal ve hizmet fiyatlarına yansıyacak bağımlı nufus artarak ülkeyi kısır döngüye 10-15 yıla kadar sokacaktır.
Ülke yıkılmak üzere mi diyorsun?
Dogru rakamlar. Ayrica dunyanin heryerinde yasamak kolay yeterki kendini bil, haddini bil.
finlandiya'nın en ücra yerindeki evi, konyanın en güzel en pahalı en merkezi yerindeki eve tercih ederim.
Adamin kafa benim kafa burada ev araba alacağına yurt dışı imkanın varsa çıkıp hayatı orda kuracaksın . Adam benim düşüncelerimin tecumani olmuş
Allah daha beter etsin
Avrupada gercekten bu sekilde hayat 2 kisi calisiyorsan hic problem yok arkadasin yaptigi yayin cok dogru
sat satabilirsen al alabilirsen satamıyorlar
İki yıl önce arabayı 30 liraya yıkatıyordum.
Bugün 400 liraya yıkattım.
Demekki para var reis herkes böyle ise durum iyi
Gercek enflasyon bu..
Ülkeyi soydular @@nevzatgocmez1
Bahar hanım güzelliğiniz enflasyon gibi, sürekli artıyor.
Ev fiyatları düşmez belki ama önümüzdeki 10 yıl bir kuruşda artmaz.
YAKINDA EVLERIN TAMAMI DEGERSIZLESECEK , SIFIR OLACAK.DIJITAL KIYAMET GELSIN.
Devrim hoca, hükümetin yediği hurmalardan dolayı böyle tırmalarız demek istemiş 😊
Ev fiyatları niye pahalı?
Başta inşaat maliyetleri yüksek
Niye yüksek çünkü her şey ithal, kur yürümüş gitmiş
Bir de zamanında düşük kredi faizi ile talebi azdırmışın şimdi ev fiyatları pahalı dersin
Ben Hollanda yasiyan birisiyim.
En kucuk bir evin fiyati. €350bin. En ucuz apartimet dirasi..Sizin dediginiz olanaksin.
Konya’ya gittim ama bidaha gidermiyim asla😂
Arsa fiyatları haddini çok aştı bu durum ev maliyetini çok etkiliyor. Bunu ancak devlet çözebilir. Yöneticilerin böyle bir derdi yok. Hatta tam aksini yapıyorlar
Çanakkale 'de tarlalar bile uçtu..!😂
Belediyedeki şerefsiLer arsa sorunu çözerse rüşvet alamazlar
Tutturmuşlar bir devalüasyon lazım, zaten varki dolar 8 liradan itibaren MA200'ün altına hiç düşmeden soluksuz yükselmiş, zaten yaşıyoruz devalüasyonu. Yüksek faiz, yüksek kur söylemi olacak olan, dolarda böyle gelmiş böyle gider.
Sen onların lafınin berisini gerisini söylemiyorsun ama çünkü işine gelmiyor lafın tamamini söylemek :) 'popülist asgari ücret ve memur maaşları vs vs. yuzunden Enflasyon uçuyor ve devalüasyon lazım, bu kısır döngünün bitmesi için de artik populizmin son bulması lazım" diyorlar..
Finlandiya' da ev almak değil, oturum alabilmek asıl problem. Bizdeki gibi "Ev alana vatandaşlık hediye" sistemi yok oradaaaa, benim dayım 32 senedir Finlandiya' da yaşıyor. Ayrıca ilanda gösterilen o ev şehirden çoook uzak, merkeze girmek ortalama 6-8 saat ...
Devrim bey ve Bahar hanim program sıklığını artiralim 😊
Abla Konya hakkında olumsuz tavrın üzücü ve Finlandiya’yı ben gitmiş bir adam olarak -20 ve 30’un olduğu bir ülkeye belki hiç gitmedigin halde taşınırım demen de bir saçma geldi bana
Reis ülke ne hale geldi Reis !!!!
Söz verdiği gibi uçuyoruz 😅😅
Valla bende aynı cümleyi çok kurdum.
Aminakoydu iyi oldu beter olun
Reis diye diye
Eskiden kiralar maaşımın 4 de biri idi, şimdi maaşımın % 70 i
İthata bağlı ihracat yapıyoruz ve gümrük vergimiz diğer ülkelere nazaran çok yüksek sebebi
Ülkemizde milliyetçiyiz deyip vergi kaçırılması kimse Real de asla vergisini ödemiyor hatta kaçırıyor kıyaslama yaparken bunu göz ardı etmeyelim çok yazılacak var ama işte bizde çok dürüst millet değiliz zengini olsun fakiri olsun aynıyız
Tesekkurler
Kiralar ucuk değil evler 300 bin tl iken kira 1800 tl idi ev 4 milyon oldu onücle carp 20 yılda kendini amoti etmesi gerekir şu anda kiralar tarihi ucuzlukta sadece insanların alım gücü gercek enflasyon kadar yükselmedi
İstenen ev fiyatları gayet uçuk.. evler 300bin lira lira kıymanın kilosu 60 liraydı.. kıyma 420 olmuş, ama ev fiyatı 2 milyon değil de 4 milyon isteniyor..ama artık o 4 milyonu veren filan yok tabi, dolayısıyla 4 milyon filan değil aslında o evin ederi artık..kiralar da nereye tarihi ucuzlukta, 1800 lira olan o kira 250 dolar'a geliyordu, şimdi kirası 15bin lira o evin en az, 500 dolar'a geliyor.. haa, ama yıllardır oturan eski kiracıyı kastediyorsan evet onlarin önemli kısmı nerdeyse bedavaya oturuyor, onlar için kiralar tarihi ucuzlukta
Evler gerçek fiyatında değil, maaşlar da öyle. Sorun buradan kaynaklanıyor zaten. Maaşlar da aynı oranda artsaydı zaten kimsenin kiraya bir itirazı olmazdı
@@canlale5733 bizim residancenin aidatı. 1400 tl. Adam 3500 e kiraya oturuyor. Emsalleri 25 bin. Simdi bu adam 3500 den yüzde 300 zam yapsa. İnsanlara ev sahibim 300 zamptı diye algı yapıyorlar 10500 emsalleri 30 35 bin olacak. Böyle olan larda var yazık. Bizim komsu olur kendisi utanmadan birde. Seviniyor. 25 sınırdan dolayı. Ben olsam gece uyuyamam.
@@yasinedge8108 evet, yüzde 25 maksimum kira artışı saçmalığından dolayı 25bin lira oldu kira, orda bir balon var, normalde muhtemelen kiranın 15bin filan olması gerekiyordu.. içerdeki kiracının da 12bin filan olması lazım eski kiracı olduğu için,..3500den yüzde 200 zam yapsa 10500 olur ve o kira da makul olur..ve evet, artış yüzde 200 oluyor, 300 değil.. ama evet, kira çok arttı diye algı yapıyorlar, bir de yüzde 200 artışa 300 diyorlar onlar da.. ülke maalesef kendini uyanık sananlarla dolu, yüzde 150 enflasyon az bile böyle toplumda
@@mukadderbulut8072 asgari ücret ve memur maaşı enflasyon kadar arttı ama diğer maaşlar artmadı..bir de şu var, zaten Türkiye 6 sene önce suni bir refah yaşıyordu, o refahın düşmesi yani reel gelirlerin düşmesi gerekiyordu, ama asgari ücret ve memur maaşında bu olmadı..ama seçimden sonra ve özellikle 2025 yılında o düşüşü de gorecez gibi
Insanlari konuta sevketmek için; mevduat,altin,gümüş, döviz hepsi 2 yil boyunca bilincli baskilaninca böyle oluyor ..
Et 100 tl den 500 tl olmuş, peynirin kilosu 50 tl den 350 tl olmuş, 3 tl lik simit bile 15 tl olmuş bunlar düşerse evlerde düşer bugün 100m2 bir ev arsa hariç maliyet 2 milyon arsa payı da 2milyon olursa 3/ 4 milyondan aşagı maliyet çok zor büyük şehirlerse .
Peynir 50 liradan 350 oldu ama 500binlik ev 3.5 milyon değil 5.5 milyon oldu.. aradaki fark da balon işte o yüzden peynir fiyatı dusmese de o ev fiyati düşer emlakçı bey :)
100 M2 ev maaliyeti 2 milyon mu ev alıp satıyorsun galiba tam esnaf ağzı
Ben inşaat ustasıyım şuan 100 m2 ev maliyeti 1milyon büyük şehirlerde
@@fatihfatih8034 incesi dahil mi?
@@okanaytac3088sen 100 m2 duvar siva ve boya isciligi malzeme yok ne kadar biliyormusun 500-750 bin istiyorlar sen uyumaya devam et
Devrim hocam, giydiğin gömlek mi yoksa içindeki atlet mi garip anlamadım. Görüntü jinekomastik olmuş 😊
Keşke finlandiyada doğsaydım yanlış ülkede doğmuşum. Kahretsin.!!!!!!
😢 üzgünüm
Kader utansın.@@Volkancoin
İktisadi politikalar olmadan (planlama, üretim, ihracat,), para politikaları ile ekonomiyi düzeltmeye çalışmak, hayalciliktir.
Yozgat lı olarak alındım😊
Ev alacağıma paramı finansal piyasalarda 3_4 e katlarım,ev almak bu fiyatlara mantıksız.
Çok net Türkiye deki fiyatlar döviz bazlı çok yüksek!!! Burada dövizin çakmasını beklemek çok saçma
Antalya'da yetişiyor hocam hurma ama üretimini yapan yok yedim yani burada ağaçtan
Çekirdekli yememişsindir umarım 😂
Yabancıya konut satışları acilen durmalı..
Fiyat artışı yapıyorlar. Aylarca satamadıkları evlerin fiyatlarının üzerine 500-600 bin ekleyip birkaç ay daha bekliyorlar. Herkesin açgözlülükten gözü döndü. Fiyat indirdiğinde cebinden para çıkacak sanıyor. Satamadığı gerçeğiyle yüzleşemiyor. Emsal evler inanılmaz farklı fiyatlarla satışa çıkarılıyor. Emlakçıların çoğu, yetersizlikleriyle ev sahiplerini gaza getiriyorlar. Dertleri komisyon koparmak. %3 komisyon yazıp, bu oranın üzerinde komisyon hesabı çıkarıyorlar.
Finlandiya da o evin aylik vergisini soyledin mi? Finlandiya yüzde40 vergilendirme olarak dünyada 2. Veya 3. Sırada.. bu fiyatlar hep böyleydi euro bazında ancak unutmamak gerekir ki tr nin yer altı zenginlikleri var. Mesela amerikan maden kurumuna göre turkiye en buyuk 7. Gumus zenginligine sahip hiç arastirdiniz mj? Pdf dosyalari var bende..
Yediğimiz hurmalar cırmalamaya başladı.
Soyuluyoruz
Kastamonu'dayım.Yan yana iki market biri yerel biri 3 harfli aynı marka ürün yerel markete 30 lira daha ucuz.
O zaman git ordan al
Köftesiyle bile meşhur olmayan Yozgat 😂😂😂
Köfte yoksa Tandır kebabı yersin😂
Bozuk düzende sağlam çark olmaz der Pir Sultan Abdal
Bence 3-4 yıl sonra İstanbul da bir daire 15-20 milyondan başlayacak .
Turkiyede konut fiyatlarının balon olduğunu düşünüyorum
Devrim abi 3:40 ta hepimizin içinde olanı söyleyecektide ortam müsait değil😂
Sen once Avrupada Oturumu al. Sonra Bunlari dusunelim.😅
Ev fiyatları çok düşecek. (Üçte bir oranında) araba fiyatları hiç düşmeyecek. Arabası olan zengin sayılacak. Benden bu kadar
Kaç yaşındasınız bilmiyorum ama siz hiç ömrü hayatınızda bu ülkede fiyatı düşen bir şey gördünüz mü?
@@ahmetyakmaz2228 detaya girmeyeceğim. İsteseniz de unutamayacaksınız bu yorumumu. Bekleyin görün. Esenlikler.
ev ve araba fiyatlarının düşeceği bekleniyor da .. bir devaliasyon durumunda kur artışı olacak ve daha da artacak.. düşmesini bekleyenlerin yaptıkları hesap nedir çok merak ediyorum doğrusu
Sanırım mevzuu yaşam güçlüğünün artacak olması.. millet kira bile ödeyemezken ev nasıl alsın? Gerisini talep azlığı hallediyor zaten. Talep olmayan/ olamayan malı 5 kat arttır, satılmadıktan sonra, likiditesi ortadan kalkarsa fiyatları aşağı yönlü çeker.
@@RoadRunner_POV işte sorun orada zaten mütehaitler son 22 senede o kadar kodamanlaştı ki.. paraya ihtiyacı olmayan tok satıcı oldular.. böyle bir ortamda istediklerini almadan ev satarlar mı ? yada umurlarında olur mu.. olan her zaman garibana olur..
@@mac333-z6r evlerin hepsi müteahhitlerin elindeki 0 evler di mi? Hiç 2. El ev satılmıyor di mi bu ülkede? :)
Maalesef hiç gerileme yok. İki yıldır sattığım evin yerine ev alamadım. Hala fiyat artışı devam ediyor.
Fillandiya bizi kiskaniyor onemli olan pahali olmasi , ucuz olmak birsey ifade etmez
Erdogan sukse diyor isde bizim suksemiz.
Bu çok uçuk bir örnek.
Ben 8 sene evvel Avusturyada 120.000 €'ya tek odalı stüdyo bulamadım, Türkiyeye yerleştim.
O fiyata ev de yok araba(Porsche gibi lüks araç) da yok.
Ülkemizde herşeyin aşırı pahalı olduğu doğrudur.
Buradaki evimi satsam 5 M.€ ediyor, aylık faiz geliri 250.000 tl.
50.000 tl ile geçinip kalan 200.000 tl'yı anaparaya ilave eder paranın değerini de korurum.😊
*-Dolar Devalüasyon Modu: Açık -Seviye: Seçimlere Kadar Hassas*
Harikayı tsk 🎉
Eskişehir de nef projesi var .. Mahmudiye de .. İleri tarihli teslim ... Dördüncü ayda başlıyor inşaat ... Bakılabilir ... Ytd fiyatlar 1m den başlıyor
Yani biraz araştırma yapmak ve ileri tarihli projeler avantajlı olabiliyor
Sayın Bahar Feyzan ve sayın Devrim Akyıl; Yöneticilerimiz bir şeyleri daha iyi hale getirmek için değil, aksine belirli bir düzeni olanları da bozarak içinden çıkılamaz hale getirmek için çalışıyorlar. Bunu da bilerek ve isteyerek yapıyorlar. Saygılarımla.
3 yil once 4.5 orta halli ev ve 3.4 araba aliniyordu simdi 1 tane alinamiyo o paraya
Ev fiyatlari suan ev yapim maliyetine göre %100 düşük seçimden sonra anlar herkez şuan arsayi al evi yap 7 8 milyon maliyeti var 4 5 milyona ev satiliyor hali hazırda bunun anlamını biliyorsunuz dur umarim
Bu ev fiyatları düşüp dolar yükselmeden olmaz bu iş
Bahar bey. Buralarda bana evmis eflasyonmuş lakara lukara videoları yapma , Köye dönüş için özenti videoları yapın .
Dolar bazında düşer rahat olun.
Evet düşer. ₺ ile maaş almıyoruz nasılsa
Konyayi 50 tane istanbula degismem istanbul ne ya yasanmaz
Çorum'da 4 milyon liraya 1+1 var Bahar Hanım. 😂
Git 1 milyonluk olanı al sen de
@@canlale5733 Çorumda 4 milyon liraya 1+1 var yazmisim1 milyonluk olanı al sen yazmissiniz. Konya'da 3+1 evini 100 bin Euro'ya yani 3,3 milyon liraya satıp Finlandiya'da ev araba alınacağını söyleyen adamdan bahsedilmesi ve akabinde Devrim Bey ile Bahar Hanımın Türkiye'de çeşitli illerdeki ev fiyatlarının yüksekliği üzerine diyaloglarıyla ilgili Devrim Bey ve Bahar Hanıma hitaben yazdım. Siz buraya şunu al bunu al yazasınız diye değil. Ev almak gibi bir niyetim yok.
Direk Finlandiya gidelim evi satalım gidelim
Evi beş aydır aynı fiyat biraz indirim yapıp bankaya koysaydı o parayı,paranın %20-25 ni çoktan cebine koymuştu şimdi bu adam mal değilde ne?
Reis bizi fena öpüyor anlamı bu
Avrupadada ev fiyatlarıyla kira fiyatlarıninanın aynı orası gibi hiç bir farkı yok
Konut piyasasını malı olupta tok davranan gayrimenkul sahipleri belirler piyasadan dolayı tek tük ucuza satılanlar olabilir ama ne olursa olsun enflasyon oranında katlanır.
Ekonomi gumler de onlar açıkirsa ne olacak?
Bu nedir türkiyede ev fiatlarını kim düzenliyor aklım almıyor fiatlar aşırı yüksek
1 liraya içtiğim çayı 10 ₺’ye içemiyorum. Kim düzenliyor bu fiyatları anlamıyorum.
Çoğu şehir çok kalabalık Yozgat yaşanacak şehir
Manisa sarıgöl ilçesinde (20bin nufusu var) 3+1 yeni 165 m² daire 5.700 mly tl. Ben daha ne diyeyim
Alan var mı?😮
Ne mutli turkum diyene, böyle dewam
Buz gibi Finlandiya'ya gidecegime Amerikaya giderim, orada fiyatlar daha da hesapli ve en azindan havasi da iyi
Ev fiyatları çöksün inşallah
Kur tutulabildigi kadar tutulmali yoksa enflasyon artiyor. Boylece maaslar doviz karsisinda erimemis olur. Vatandas doviz biriktirip yurtdisi yatirimlarina yonelebilir. Zira Avrupa ve Amerikada konut fiyatlari dusmeye devam edecek. Yuticinde 50 yilda kendini amorti eden konuta ustelik enflasyon %65 kira artisi %25 olarak gayet adil bir durum varken yatirim yapacak kisi bulunuyorsa da sorun yok demektir.
İhracat ve turizm maliyet artışından çk etkileniyor bu sefer. Aşağı tükürsen sakal yukarısı bıyık.
Gomünizm isteyoh Dövlet bize neden bahmir? 🥸
Kaçmak çözüm değil birlik olmak ve paylaşmadı yardımlaşmayı bir tolum olursak bu fırtınaları kolayca atlatabiliriz türkün türkten başka dostu olmaz küçük lokmalara bolunmuyelim bütün oluşan bizi yutamazlar
Tunceli de bir ev fiyatında haberiniz var mi bende Almanya-da yaşıyorum
Rakamlar doğru ingilterede aynı