Продаю дом 73 мкв на з/у 19 соток, гараж, теплица, газовое отопление, от собственника, 2700000 руб.
Вставка
- Опубліковано 30 кві 2024
- Ссылка на объявление Авито www.avito.ru/kanevskaya/doma_...
Светлана, собственник +7 961 857-80-61
Стоимость домовладения 2 700 000 руб., торг!
Дом 73 мкв, окна частично ПВХ, отопление газовый котел, ванная комната совмещена с туалетом, потолки комфортной высоты, есть оконный кондиционер. Участок 19,5 соток, современное межевание, есть гараж, хозяйственные постройки, теплица, скважина, капельный полив. Фруктовый сад, виноград, ягодник - малина, клубника, ежевика.
Станица Придорожная расположена всего в 10 км от районной станицы Каневской. Несколько раз в день ходят маршрутки, останавливается электричка сообщением Ростов-Краснодар. В станице есть школа 11 классов, дсад, места отдыха для детей и взрослых с современной инфраструктурой. Отделение сбербанка, магазины, медпункт, ПВЗ маркетплейсов.
#домнаюге
#продаюдом
#переезднаюг
#недвижимость
#недвижимостьюг
#недвижимостьюга
Все хорошо...все работает....вода бежит...потолок можно рукой погладить... Как говорит мой муж- отделочник со стажем - " Губы покрасили и на продажу", потом начнёт все разрушаться....
Я не думаю, что ремонт недавно сделан, мне показалось, что ремонт сделали при покупке дома и жили в нем. Живут пять лет в доме, соответственно, ремонту года четыре. Любой ремонт надо обновлять, нельзя сделать раз и навсегда.
Саман по цене кирпича. Ща...разбежались.
Кирпичный дом сейчас стоит от трёх с половиной миллионов, но внешний и внутренний вид может быть хуже.
😂😂🤣🤣🤣🤣ОХЕРЕЛИ в край уже.
Ирочка,спасибо за обзор!Жаль,что не до 2 миллионов
Про дом писать не буду , а вот за усадьбу можно смело похвалить хозяйку .... Чистота , порядок в саду --огороде . Все ухожено . Молодец !!!
Спасибо
Да, мужской руки в доме нет…а женщина видно устала одна пластаться, силы заканчиваются, нужно себя поберечь, правильно, дай бог здоровья хозяюшке, приятная женщина🌸
Вы не правы.
Мне понравился домик, а участок особенно. Удачной продажи!
Спасибо за добрый комментарий 🤗
Ирина спасибо большое за обзор, очень хорошее домовладение, хороший сад , огород, всё ухоженно. Мы с мужем планируем в октябре приехать выбрать дом себе, только немного подешевле в пределах 2 миллионов. Ещё раз огромное спасибо, а станичка очень красивая!
Спасибо за добрый комментарий 🤗
Сама из Москвы, смотрю для мамы домик на юге на лето, но как услышала оккупировали приезжие, поняла, что нужно смотреть Московскую область и вкладывать деньги поближе к дому.😂
Это шутка😂 я сама тоже оккупировала и ничего, живу 6 лет - всё отлично.
Все люди порядочные,труженики.
Тоже из Москвы смотрю 😊😊😊
А под Москвой одни мигранты
@@user-jg1qb1jc7p Это да! Да и в МСК их валом!
Мои дорогие,посуду не моем в туалете мыла хлором не успела убрать это для котика посуда ,не судите по сибе
Светлана, не оправдывайтесь, у вас чисто и хорошо в доме, очень хорошая спокойная аура. А где и что хозяйка моет это ваше личное дело, я вот, даже не заметила ничего, ведь снимала дом, а не кружку-чашку.
Как увидела, что посуду моют в туалете, смотреть дальше даже не могу 😅
Посебе судете это кошачья посуда
@@user-ok3ff8gv1iне знала, что кошки пьют из кружек и пользуются раделочной доской) наверное у вас супер кошак😂
На кухне тоже показали мойку и хороший напор воды.
Не можете, не смотрите! Хозяйка где хочет, там и моет. Я кошачьи чашки тоже в туалете мою это нормально.
Третий раз пересматриваю ролик, не дает покоя дом с участком, как все нравится. Люди пишут дорого, да не дорого, нормальная цена! Не запущено, все хорошо! Остаются мелкие штрихи в отделке, фантазия велика. Ох, если бы могла сейчас поехать на просмотр, то поехала бы сейчас! Хозяюшка с хозяином молодцы!
Цена адекватная, немного поторгуетесь и совсем отлично будет🤗
Понравилось, межевание есть, забора нет. Купи и разбирайся.
Забор только навредит посадкам на участке. Кто живёт в станице, тот понимает это.
Ирина,приветствую вас.ухоженное домовладение.
благодарю за обзор!
Спасибо за добрый комментарий 🤗
Хороший домик, спасибо за обзор! Хозяюшка молодец! Но работы наверно нет, станичка маленькая. Напишите пожалуйста, какая работа есть в станице? Так мне все понравилось! Хозяюшка приветливая, хорошая! Спасибо, Ирина! ❤️
Если в самой станице не найдется работа по вам, то Каневская в 15 минутах езды- там точно есть🤗
Работа есть много только на полях,забирают транспортом ипривозят сейчас требуется сотрудник сбербанка.
Ох какой огород, сад..
Сад-огород замечательный, хозяйка - труженница 👍, а вот дом , честно сказать не очень 🫤
Нормальный, обычный саманный дом🤷 без трещин, сухой.
@@Irina_na_kubani да я не про конструктив, просто планировка не подходит ( ну лично для меня ) , а так всё 👌
Тогда вам сложно будет найти дом, это стандартная планировка, многим непривычно, но потом привыкают.
Самое дорогое крыша,вот ее менять 500 тысяч минимум. Внутри обои,полы покрасить это мелочь,а вот крыша... а ее надо срочно менять,дожди ливанут,ветер и всё, надо дешевле продавать... двери все скрипучие...
Да, у домов в этом бюджете кровли придется менять в будущем, надо учитывать этот факт при покупке.
Нормальная цена ! Это цена зем. участка, с электричеством, и газифицированной улицы. Не придирайтесь к дому, он идёт практически бонусом к участку. Скорой продажи !
Спасибо за добрый комментарий 🤗
Супер дом! Супер участок ухоженный, сад, огород
Спасибо за добрый комментарий ❤️
А почему камера не показала ни одно примыкание стен к потолку, ни одного примыкания стены к другой стене? Странно, не правда ли? В других обзорах все показано. Толщина стен 25 см, судя по ширине подоконника. Для самана минимальная толщина стен, обеспечивающая устойчивость, 50 см. Почему об этом умолчали? 30 см только для внутренних перегородок. Срок службы саманного дома 50 лет, а этому 54 года. Еще продолжать?
Срок службы саманного дома сто лет🤗 этот дом сто пятьдесят простоит😂😂😂 я всё сняла, смотрите лучше, я не виновата, что нет проблем в примыканиях🤷 это же станица Придорожная, там нет летающих самолётов, нет плавней и лиманов, там дома стоят как вкопанные. Вы привыкли что в Ейском и Щербиновском районах все дома в трещинах, вот и тут их ищете🤗
@@Irina_na_kubani Ирина, на видео нет ни одного кадра потолка, это факт. Я специально не ищу дефекты. Да, саман может простоять и 150 лет, если дом сделан из тяжелого самана на хорошем фундаменте. Что насчет толщины стен? Не вижу объяснений. Придорожная станица- это Административный центр Придорожного сельского поселения, если быть точным. Об этом тоже можно сказать. Все это не придирки, просто нужно всегда снимать необходимый набор элементов, давать одинаковый набор информации, и тогда не будет лишних вопросов. Я просто устал звонить людям и выспрашивать необходимую информацию. Хотелось бы в Ваших обзорах видеть весь необходимый объем. Про обзоры Саликова даже говорить не хочу. Спасибо за понимание.
Сразу видно, что вы ничего не покупаете или ничего не купите с такими придирками. Так и будете только видео смотреть, а люди приедут и не измеряя толщины стен купят и будут жить поживать на новом месте.
Цены выросли конечно очень . Домик неплохой🎉 хорошей продажи
Спосибо приезжайте, хорошо уступают. Нужно уехать внуки ждут.
Спасибо за добрый комментарий 🤗
Очень понравилось и дом , постройки всё чистота и порядок. Хозяйка молодец! Удачи в продаже. Ирина видео обзор просто супер! Вы , просто молодец! Снимайте дальше,а мы будем смотреть с удовольствием. Только подписалась. С праздником вас . Пасхой Светлой. Желаю вам здоровья, счастья, успехов, удачи, любви мира и добра вам. Всё отлично у вас , обзор просто круто! 😎🤩😍🥰😘🤗🕊️😇❤️❤️❤️❤️💖🌸🌿🍀💚💞🏡👌💕💞💖🔥❤️❤️🙏
Спасибо 🤗
Что под обшивкой - неизвестно. Дом 1955 года? Степень износа 90%. а цена 36 тр за квадрат. Русская рулетка.
Под обшивкой - саман, год постройки 1969 г. В доме нет ни одного признака проблем с саманном или стенами, всё отлично. Вообще редко такие добротные саманные дома сейчас встретишь.
Чёт с математикой у Вас не очень. Отнимите стоимость зем. участка, и построек.....
Ирина добрый день суток! С праздником вас ! Здоровья вам и вашей семье спасибо за классный обзор Дом неплохой, но саман дороговато.😢 Ирина цена ему на600 ты́с меньше бы. Удачи в вашей работе. Ирина писала рецепт вам,не написала лук мелко резанный.Удачи в продаже через два года я бы купила, но думаю меня мой домик ждёт и найдется, в ст. Капанской такого типа . Удачи Ириша!!!!!
Спасибо 🤗, только совет, не надо зацикливаться на одной станице, так как, к примеру, и земля и вода в той же Придорожной намного лучше чем в Копанской, да и к районному центру близко, а от Копанской км 60 до райцентра. Я вам это написала просто для примера, чтобы не зацикливались на одной станице, вокруг много страниц не хуже, ищите лучше хороший дом "по душе", а какая станица не так важно, все примерно одинаковые.
Ириша спасибо огромное за ответ , я вас услышала спасибо огромное.Вы прямо души человек !!! Надумаю покупать только к вам обращусь обязательно.Удачи и здоровья вам, и вашему дому.
В Копонской с водой проблема комар ы летом замучиют и земля не очень.
А вот лайк. И точка😊😊😊
Спасибо за добрый комментарий 🤗
А мне всё понравилось!
Спосибо.
Спасибо за добрый комментарий 🤗
Работу можно найти,,ив каневскую ездят работают даже в Краснодар.
Хозяюшка приятная, дом понравился. Уверена, что дом продадут.
Спасибо за добрый комментарий 🤗
Самое большое счастье,что напротив школа.Прощай покой,здравствуй шум,крик и беготня.
Дети учатся в одну смену и после часа дня уже никого нет, да и деток в станице с населением 2 тысячи не так уж много🤗
А не много - это сколько?
Сколько детей в школе?
Количество детей - это важный показатель жизни... 😉
Ещё вопрос: высота потолка?
Посмотрите на сайте школы, там точные цифры. Важный показатель, что школа есть, а остальное не важно.
Наоборот, хорошо, жизнь кипит!Меньше спать будете, работы на участке полно будет, обращать внимания не будете на детские голоса и беготню. 😀
😅
Дорого за саманный дом .
Такие цены, ничего не поделаешь🤷
А земля по вашему дармовая ? Основная стоимость заложена за зем. участок и постройки.
А печку мы не стали убирать , с той стороны убрали а с этой не стали почему? Потому что потому🤦♀️/Чтобы стена не рухнула и дом саманный за ним и так понятно. Мммммммда уж
Благодарю за обзор Вас.
Печь убирать трудозатратно, сажа, глина, потом в полу место от печи тоже заделать надо, да и обычно печь разберут, а дымоходы которые греют дом оставляют, по той же причине. Если вы понимаете в строительстве, то вы знаете, что печь сама по себе в доме и конструктивной нагрузки не несёт.
Я что-то зал не увидела или его вообще нет ? Максимум стоит половина от стоимости . Ирочка спасибо за просмотр .
В зале стоит большая кровать. Поэтому вы его не заметили. Цена адекватна рыночным ценам вокруг. Но торговаться все равно надо🤗
20 соток и ни одной травинки !
От школы шума нет, 1 смена спокойно в обед уже некого нет,кроме охраны.
Есть мед пункт,терапевт.
Добрый день, Ирина. Спасибо за обзор. Домик нормальный, участок ухоженный. Сейчас такие цены на недвижимость, что этот дом, вроде бы, и не дорого. Главное чтобы было к душе.
Спасибо за добрый комментарий
Здравствуйте Ирина, написала вам наверно в одноклассниках, прочтите и ответьте пожалуйсто
Мой вотсап +79082414992 напишите сюда, тут быстрее отвечу, а в ок очень сложно найти именно ваше смс
Очень дорого ,для саманнго дмига. Правильно сказала сама хозяйка кубанец саманный!.
😂 скажу больше тут все дома "кубанцы", в этом бюджете других нет.
Зато летом прохладно, зимой тепло
Хоть бы не наглели за глину такие цены
Сейчас такие цены, ничего не поделаешь🤷
В городе Человейники с картонными стенками в ипотеку на 30 лет 5 млн за 19 м2
А по вашему должны бесплатно отдать, и пойти жить в теплотрассу ? Сейчас за 2.7 млн. , что можно купить ?
Хороший ухоженный участок!Хозяева молодцы.Сад прекрасный!
Спасибо за добрый комментарий 🤗
Озвереть., цены нереальные, ... Неужели кто то купит за такую цену???
Купят,
@@user-pe8tt4mo3tвозможно, если цену разделить на два!
Купят, конечно. Настоящий покупатель поторгуется и купит🤗
У нас студии 19 метров 4-5 млн
А что можно купить за 2.7 млн. ? Я тоже живу в посёлке, под Анапой , у нас такая стоимость только за 8 соток голой земли.
Земля ухоженная.хозяевам уважение.но дом "кот в мешке"станица маленькая.по всем вопросам придется ездить в Каневскую.этих денег дом не стоит.не продадут.
В Каневской за эти деньги покупать нечего, туда надо от трёх с половиной миллионов, чтобы что-то похожее взять🤷 а справки вы раз в жизни возьмёте и больше нет необходимости. У станицы очень хорошее расположение.
Цена бешеная в какой то дыре
Сейчас такие цены, ничего не поделаешь🤷
Приезжайте в Санкт-Петербург,тут купите за 4 млн 18 м2 на окраине
Нет у нас не дыра это юг
Ирочка добрый день. Хозяйка ничего не сказала за медучреждение. Наверно нет ?
Медпункт с терапевтом есть. Если нужны узкие специалисты, то вас запишут на приём в Каневскую, и уже поедите на автобусе к назначенному времени. Каневская очень близко, на своем авто 8 минут дороги, на автобусе минут 15-20 будет.
@@Irina_na_kubani Благодарю за ответ.
👍👍👍👍👍🌹🌹🌹🎉🎉🎉❤❤❤
Для того дома дороговато!
Цена рыночная. Можно поторговаться если дом вам понравился.
Здравствуйте, а вот интересно, продали дом?
Желающие есть, но у них пока проблема с деньгами🤷 так что, можно сказать ещё продаётся.
Кто планирует заниматься с.хозяйством,все прекрасно.Вот только как быть с тем,сто с 25г. наше уважаемое правительство решило запретить домашнее выращивание птиц. и вообще чуть ли не крест ставить на своем подворье.
Мы же не держим десятками птицу, для себя можно держать и по новому закону.
ЛПХ можно хозяйство держать
Все окупировали приезжие ухо резануло. Давно ли сами приехали?
Это шутка, юмор про себя в том числе. 😔 Раз вам ухо режет, значит вас это как-то задевает, подумайте над этим🤗
Слишком много хозяйки в обзоре внутри дома. Она отвлекает . Внутри поверхностно показано
Тот кто захочет купить лично приедет и всё рассмотрит, а для первого впечатления достаточно информации.
Хозяюшка суетится просто, переживает, не так то просто на камеру сниматься перед всей страной, легко Вам судить! 😄
Вы правы, я бы тоже суетилась🤗 незнаю даже буду свой дом снимать на Ютуб при продаже или нет🤷 волнительно это
Не вводите людей в заблуждение . Это хата немного осовременненая, а не дом. Цена адекватная,что сейчас дёшево. За землю не жалко такую сумму заплатить ,студию в городе за такие деньги не купить.
Саманные строения подразделяются на две категории: дом и хата, хата отличается низким потолком, балками внутри дома, маленькими окошечками, половая доска лежит практически на земле, площадь до 45 мкв. На видео представитель саманных домов это высокие потолки, относительно большие окна, нет балок, половая доска положена в соответствии со строительными нормами и правилами, площадь дома более 50 мкв.
А саманный дом,что бы ВЫ знали зимой тепло летом прохладно и коммуналка по дешевле.а кирпич или блок холодный жила знаю.
И мыши шуршат по стенам и под обивкой их куча мышей
@@user-en1yb4ug5tда, да😅
Я живу уже 6 лет в саманном доме, никаких мышей в самане нет. Мышь может придти через вход где трубы в дом заходят, такое по осени случается когда мыши укрытие на зиму ищут.
Что не переех,то риялтор
А что не так?
Старенький домик.уже в землю вошёл..ни крылечка ни ступеньки..обычная хата с евро окнами..
Это саманный дом. Хата по другому выглядит, цена на хаты тоже кусается до двух миллионов доходит.