ОБЗОР: стильный ПЕНТХАУС на конечной стадии ремонта в элитном пригороде КИЕВа.
Вставка
- Опубліковано 1 гру 2024
- на КВАРТИРНОМ ОБЗОРЕ стильный пентхаус 100 кв.м. на окончательной стадии ремонта. ЖК Львівській маєток, Софиевская Борщаговка. Киевская область. Большая Окружная.
Покупали в 2016 году за 45 000$ без ремонта.
Всем привет!
Я Графиня, она же Наталья Александровна:
консультант по инвестициям в недвижимость ( г.Киев и область)
риелтор (купля-продажа г.Киев и область)
реальные ремонты за реальные деньги
хобби: удовольствие от жизни и директор звезды @Неугомонная Монро
По вопросам сотрудничества: +380674056299 или gilzza@ukr.net
insta: / grafinitta
#графиня
Дуже подобається Ваша подача матеріалу 👍: змістовно, цікаво і з гумором! 🌺🌺🌺 Чекаю ще відео)))
Дякую
Спасибо, что впустили позыркать, как это жить без хрома🤗
Счастливой долгой жизни хозяевам!!!
Да! Без хрома)
Это квартира нравится. Идеальная планировка. Ничего лишнего. Ещё и пентхаус за такие квадраты. Ванные понравились. Фурнитура, электрика классная. Сантехника тоже. Единственное что не понравилось, это штуковины на стене лестницы) Скорее ждём видео уже с мебелью. Графиня, спасибо.
Спасибо
Так хочется, чтобы в такой красоте и уюте людям жилось долго и счастливо, позитивное видео, было приятно посмотреть
Спасибо. Люди Вас читают)
Наталья , спасибо. Очень понравилось.!!!
Спасибо
Великолепная квартира 200 из 10
И даже в состоянии окончания ремонта она намного уютней и теплее чем предыдущий пентхаус
Спасибо :)
Спасибо
Ооочень красиво! Побольше таких видео)
Спасибо
Спасибо за экскурсию) По поводу лестницы соглашусь, самый подходящий вариант. А крутая, даже молодым и резвым, не очень удобна, особенно, если она дома и пользоваться регулярно придётся👏😊
Да!
Красиво, понравилось) продолжайте!
Спасибо
Добрый день. У вас хорошее настроение и это радует.) Спасибо за экскурсию , мяса хватило,есть над чем подумать. С праздником ,Вас, с Днём Победы !
Спасибо
Спасибо , было полезно ! Особенно про микроцемент ! Не видела такого ! Как раз ремонт делаем и очень понравилась эта идея , как альтернатива плитке 👍
Да надоела плитка...
Прекрасная квартира!!!
Согласна!
Отлично презентуете!
Спасибо
очень приятно вас слушать,Наташа)) ваш юмор, ваша подача 👍👍👍❤
Спасибо. Но я не шучу!)
Супер лайкос👍реально уютное местечко для жизни🍷
Бомба!
Графиня Наталья Александровна, спасибо 💞
*Вдохновляюще красиво и змiстово* 💫
p.s.^
18:31 19:12 местоположение "кран и душ" решили изменить))
класс!
как хочу так и ворочу!
Успеха !!
Спасибо
Ну не ремонт, а мечта... И прям моё больное место - паркетная доска. И надо совет, что делать со старым советским жёлтым паркетом - менять или реставрировать.
Лучше реставрировать.
@@BeautyNyva спасибо! Буду изучать эту тему!!
Конечно реставрировать. Это же винтаж или ретро 😁
@@mopsss18 удачи. Берегите себя
@@ВСЕВИДЯЩЕЕОКО-з3ж ))
Спасибо за видео! Из заметок: ниша для ТВ слишком маленькая, даже если ТВ будет небольшой, ее следовало оставить больше на всякий случай. Три висюльки (красная + две чёрных) уюта не добавляют, но возможно иначе будет смотреться в конце. Все остальное - плюс и лайк, цвета хорошие, пол доска особенно.
Конструктивно!
Наталья, спасибо Вам за контент:)
Спасибо
Планировка класс!!!
Очень
Классная квартира) Как я люблю- минимализм)
Спасибо
"Элитный пригород - Софиевская Борщаговка" - улыбнуло😅 В основном там покупает квартиры молодежь, у кого не хватает денег на Киев)))
Судя по ремонту денег хватает на все...есть приоритет!
@@GrafinyaFromUkraine 💫💥💞
@@GrafinyaFromUkraine ремонт хорош, спору нет! Но это совсем не делает жилье комфорт класса в пригороде Киева элитным)
Юлия Драгомерецкая как по мне, так зря они такой ремонт забабахали, видимо, это их первое жилье. потом если продавать, то не окупится их паркеты с мрамором.
Измельчитель для кухонной раковины это супертема! 👍👍👍
Я тоже так думаю!
❤️❤️❤️ не квартира а мрія!!!
Тоже так считаю
От мені цей дизайн зайшов! Такий мінімалізм "на мінімалках". Тобто, це - таки мінімалізм, але дуже затишний! Чесно кажучи, не думала, що це можливо. По доброму заздрю власникам і дякую за їх смак і дозвіл подивитись, і надихнутись. Шановна Наталіє Олександрівна, Ви, здається, ще схудли?! Виглядаєте, як завжди, пречудово! Окрема подяка оператору. Коротше: люблю вас, дівчатка!
Дякую) за дяку власникам респект. Ви ж розумієте!)
Отличный ремонт!
Я солидарна!
Лифта нету, сразу видно элитный район в элитном ЖК :)
Ну да)!
Ванная впечатлила. Наконец что-то кроме плитки. Мне нра)
Это 8 е чудо света!!!!!
Дом и квартира с хорошей энергетикой!
Да!!!
Очень даже неплохо!
Спасибо
Чудово, дякую!😃
Спасибо
спасибо,очень познавательно
Спасибо
Бомба-ракета 👍🏻
Спасибо
Замечательная Графиня! Ремонт очень стильный и ничего лишнего! НО один минус- вид на окна соседей☹️
Это ничего. Их не так много.
Добрый день! Если не сложно напишите, пожалуйста, как в санузле над ванной и в душе называется материал? Необычно и красиво
Микроцемент
Добрый день. Супруга смотрит ваши блоги и когда я подглядываю - то тоже увлечённо смотрю. Должен сказать, что ваш дует с Монро тоже пристально изучается представителями нашей семьи.
Мы хотим предложить такую рубрику - сейчас на любом устройстве легко можно запилить дизайн интерьера квартиры. Просто каждый от мала до велика скачивает приложение и мостит понравившуюся мебель. Учитывая особенности проектов, мы можем двигать стены, перемещать мокрые зоны и т.д. Но к сожалению, много удачных на первый взгляд проектов в итоге разбиваются о гранит науки . Строители просто говорят - потечёт, треснет, не пролезет, будет темно и вообще проект гам*о. Так вот что предлогаем. Например мы присылаем наши проекты а Вы изучаете их привлекая специалистов и даёте оценку. В конечном итоге возможно даже проводить конкурсы на кастомный проект своими руками.! А самый лучший проект - проект победитель будет приглашён на блины 🙂
С ответом не торопитесь, мы можем и до вечера подождать.😉
Ну как-то морочно) а я что буду делать? Болтать только?) Я же динамичная)
ГРАФИНЯ да, Вы динамичная и мы Вас за это любим. ) Но также вы пример эрудиции и высочайшего интеллекта. Уверен, что у вас получилось бы сделать это в своём стиле - динамично, и увлекательно.)
А ещё,вы уже знаете, живу в домике,мне по кайфу),но присматриваю квартирку в небольшом доме,уютненькую такую двушку, ёлки прям в балкон упираются). Заработать деньги не проблема, а размышляю зачем? Это когда семья,то да,надо. Или поменять мышление, когда прийдёт время.
Движение жизнь)
Круто очень! Обоср@лась от зависти😆 Графиня!!! Умоляю!!! Покажите эту квартиру в полном блеске! Чёрная фурнитура просто не@бический акцент! Видите, аж слов не хватает😆 Спасибо🥰😊💜💛
Я рада, что вы рады)
А когда это Софиеская Борщаговка стал элитным районом 🤔
В современном времени) а что не так было с районом раньше?
Їхати до Києва у пробці біля 2 годин.
Локация!
@@GrafinyaFromUkraine Отличная шутка
Блин....в соседнем доме от меня)
Если бы я Вас увидела пошла б за подписью на груди😂
Ха-ха))
Добрый день. А что за краска в спальне ?
Графиня,что вы думаете по поводу теории,что если у человека есть квартира,то он уже не особо свободен,и приходится ещё платить за неё коммуналку. А если нет квартиры,то с чемоданом можно ехать по миру.? В Новой Зеландии, например, жильё сдается на год, многие меняют место жительства,смена обстановки. А у кого своё жильё приходится жить в одном месте, это же одни и те же магазины,места,люди. Но с другой стороны есть где оставить вещи; так что же получается,квартира для того чтоб хранить вещи? А ведь они тоже устаревают и требуют замены. Но иногда хочется квартирного комфорта; для этого достаточно сходить в гости). Потому что это уют. И сколько же требуется денег много для построения такого уюта и комфорта! Но всё познаётся в сравнении, если достаточно зарабатывать,то это возможно. Люди тратят столько сил и времени,чтоб заработать; потом чтоб потратить на стандарты и привычки цивилизации и сложившегося мнения в обществе о статусе. Это в общем длинная тема...
Сдайте свою и переезжпй куда хочешь) для хранения вещей есть кладовки
Добрый день! Большое спасибо Вам и хозяевам. Мы с мужем въехали в квартиру с 75% ремонта, живем и доделываем. На этом объекте был дизайн-проект? Вы всегда работаете с дизайнером?
На этом был. Я никогда))
Класс!
Почитаешь наши комментарии и просто 🤦🏻♀️. Одним женской руки не хватает другим ещё чего-то, и понимаешь что нашему народу только «дорого богато», но с другой стороны не могут же быть все с идеальным вкусом☺️ фурнитура очень красивая и светильники, только что мыть их нужно будет усилено.
знаю где была рука женщины, правильно- совершала бессмысленные жесты "рука-лицо"
А что для вас идеальный вкус? Есть ли он вобще? Существует десятки тысяч вариантов дизайнерских ремонтов. И они не обязательно всем нравятся. Каждому в своём жилье должно быть уютно, комфортно и функционально. А не модно
а слово модный и прочее типа стильный в качестве критерия никто и не употребил, мне не понравилось и плевать, если это модно или красиво для кого-то
Очень хороший санузел на 2м этаже!!!
Да. Круто
Наталья, у меня квартира на земле в Симферополе, на одной из центральных улиц. Окна на улицу. Потолки 4,80. Всего 72 м. Хочу продавать под коммерцию. Как определить цену? Маленькие девочки риелторы занижают стоимость. Если сможете, посоветуйте пожалуйста
Добавьте 10 процентов от цены девочек. И пробуйте. Если отбоя не будет от просмотров, добавьте ещё 10
ГРАФИНЯ попробую. Они сами ставят 3%. Я так поняла что это норма. Но недвижимость специфическая, и надо наверное сразу риелтерам выгоду хорошую давать.
ГРАФИНЯ, можно вам ютьюб каналы связанные с дизайном и ремонтом порекомендовать? Я много смотрю таких и есть уже отбор. Если вам интересно, скину ссылки. Не хочу чтобы это выглядело как реклама
Жииииииииир! Спасибо Вам за наводку по поводу гардеробной, действительно эти гробы шкафы-купе уже поднадоели ;) уже если шкаф, то пусть под антиквар.
После полотенцесушителя за 500$ надо протрезветь немного, стильно но жлобно)
Наталья подскажите а этот микроцемент дороже выходит чем плитка?
И ещё вот эти сливы в душевых спрятанные и туалетная инсталляция... если чему-то капец это ж стену ломать??
Ну спрятаны. Сейчас все прячут. Микроцемкнт в разы дороже
Ремонт через кнопку инсталяции.
Жаль, что наша система канализации не готова к перемолотым продуктам... Точнее не рассчитана на это(
Спасибо за обзор, очень продуманная квартира получилась.
Что вы имеете ввиду "не рассчитана"?
@@vitamalva7229 она проектировалась под другую составляющую канализационных вод. Сейчас возникает проблема с фосфатами и остатками перемолотых продуктов.
Точно скажу, что с фосфатами более серьезная проблема, но и остатки перемолотой пищи тоже не подарок для очистительных систем города.
Именно женские руки и лепили!
не туда ответила, графиня 😙
Привет, Красотка прекрасно выглядишь, вас надо брать собой выбирать пентхаус,но у меня попроще конечно но буду расширять,что нибудь посоветовать можете? Спасибо за видео!!!!
Спасибо)
Наталья, какие Ваши 3 любимых города в Украине?
Киев, Кременчуг ( Светловодск), Ивано-Франковск
Наталья, второй на канале двухэтажный пентхаус 100м2 без единого балкона. Я понимаю, что на професьональную сушилку потратились и ей можно как одну пару носков сушить, так и складировать носки-трусы до нужного количества кг. А как же покурить? Или, в пеньюаре, с чашкой кофеину, утреннего воздуха вдохнуть?
Так не курят же ж!)!
Artichok Design здесь балконы есть только в одном доме, и то не во всех квартирах.
Мансарда -моя мечта!!!!
Очень красиво!
👌
Наташа может мышу дохлую продать и будешь доволен!! У человека явно талант купи продай, плюс человеческие качества и порядночность не вызывают сомнений. Новостройки кукольные не люблю, люблю советские обжитые дворы с зеленью, жителями неизменными, где все друг друга знают. Городок! Где все просто и знакомо))
Тоже. Но соседи не очень там попадались. Вобщем, нема тех дворах я росла...
Лестница - это красиво.но как потом показала практика -напряжно😊а винтовая вообще. лучше внизу посидеть😂
Ну да
Хороший замысел.Но ванная комната без плитки ,Я этого не понял!!!
а где у графини графин?
В Графстве)
Просторная, светлая квартира. И когда вспоминаешь квартиры наших бабушек с коврами, хрусталем....ой). Я за минимализм! А окна до пола ? Света больше, но как-то страшновато на верхних этажах 😳).
Спасибо
Графиня из пригодода))
Поместье графское !
Не хватает комментариев Монро, за кадром
))
я знаю этот жк. как по мне, то мрамор там лишний)) ну или они там собираются 50 лет жить, в чем я сомневаюсь. не сделать из этого «родовое гнездо», вобщем)
Вот с лестницей не поняла
Не в смысле балясины,а в смысле этого пустого пространства ,в которое можно свалиться...это же квадратные метры..за которые нужно платить и пользоваться...
Там всё чётко)
Я не поняла зачем показывать не законченную квартиру?????
Интересно. В процессе
Цікавий і продуманий інтер'єр. Нехай в цій квартирі буде добре власникам. Монстера на обрії і монстера в душі підкорили мене.
Дякую)
Мне кажется я устала от минимализма...Хочется увидеть интерьер в какомто скандинавском стиле. Или прованс
Ну я скажу, что Прованс можно " нажить" за полгода в любом доме. Текстилем, предметами мебели и аксессуарами. Проще простого из любого лофта выйти в неопрованс, за выходные))))
@@GrafinyaFromUkraine согласна. Но на этапе отделочных работ тоже требуется соответствие стилю.
Нічого собі сан-вузол😱наче кімната😀 там жити можна))
Можно
Вот сколько смотрю ни у кого джакузи нет.неужели мода прошла?лаже странно что ванные обычно маааленькие
Слава богу) там нюанс с джакузи - ни одного бойлера не хватит ее заполнить, если что. Думаю, учитывая перебои с ГВ то иметь джакузи и не и иметь возможности ею пользоваться, так себе
ГРАФИНЯ ну да логично.спасибо
Элитный пригород.. это вы конечно загнули))
А чё)))
10дней микроцемент))вас обманули развели на деньги. Типо процесс долгий
Ну я не знаю. Я этого не делала...вы специалист? Расскажите!
@@GrafinyaFromUkraine да я занимаюсь ремонта и. И микроцемент в том числе. Процесс долгий конечно но не такой прям чтоб растягивать. Делали рабочий зону и ванную зону 4дня.
Все не понравилось аскетично, как в мужской берлоге, где была рука женщины? Там не пахнет женским духом, воистину без женской руки все сухо скучно не интересно. Ужасные светильники, как в дешевом магазине, а ванная комната в серой штукатурке-треш я там взвою серым волком уже через неделю, кАроче...
Так ще немає текстилю і меблів.
Каждому свое, реально лаконично и практично.
А мне очень понравилось! Я люблю такой стиль! Нет информационного шума для глаз и пылесборников
На ванну вы зря так. Мне показалась она очень стильной и уютной. Главное функциональна и удобна. Много места. И покраска удобна, можно менять цвета.
Дразнят ремонты))
Давайте, заходите)))
@@GrafinyaFromUkraine не во что пока зайти))
свиня