Доброго времени. Вы говорили про наличие земли в собственности и не озвучили 3 вариант когда земля находится в аренде. Как в такой ситуации ведут себя банки?
Тут бы хотелось еще пару вопросов. 1. Требование к проекту? это проект застройщика, либо я могу прийти со своим проектом выполненный проектной организацией? 2. Как осуществялеятся контроль строительства - свой технадзор, авторский надзор или только контроль застройщика? 3. Есть ли у банка требование к застройщику состоять в СРО? * * ГрК не требует обязательного участия в СРО для объектов ИЖС, но члеснтво в СРО имеет два типа страховок, одна из которых это невыполнение условий договора (нужно проверять какая есть у застройщика), и в случае нарушений данный факт избавит заказчика бегать годами по судам. В теории с таким застройщиком можно работать не только через ипотеку, но и напрямую, это гораздо надежнее чем бригада с Авито.
@@marat3283 с этим можно поспорить, если есть действительно грамотная бригада, и готова подтвердить свою квалификацию втуплением в СРО, то в данном случае за ними с большой вероятностью не придется все переделывать (платить дважды будет дороже). И второе, в Крыму уже задараны цены строителей, если будет сильно дороже, то будет проще везти бригаду с материка, которая уже работает в рамках действующего законодательства, а не придуманных правил. Сейчас многие строители сидят без работы, им все ранво куда ехать. Времена диких денег закончились, нужно к этому привыкать, и конкуренция может проявляться по разному: - более дешевая цена за ту же работу; - за одну цену более высокое качественно (качество может выражаться не только в самих работах, но и в организации).
Узнать про недвижимость: wa.me/+79782212688
Спасибо за полезную информацию
Коммент в поддержку канала!
Спасибо за видео!
Ксения, спасибо большое! Информация очень нужная!
Рада помочь
Доброго времени. Вы говорили про наличие земли в собственности и не озвучили 3 вариант когда земля находится в аренде. Как в такой ситуации ведут себя банки?
А как они себя должны себя вести? Земля человеку НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ, какие тут могут быть дела !!!????
Я так понимаю, только для людей с Крымской пропиской, а что делать у кого нет?
у нас есть ипотечный брокер, который может помочь с этим, а также можно сделать временную регистрацию
@@InsideCrimea с временной пропиской можно взять кредит на строительство дома?
Тут бы хотелось еще пару вопросов.
1. Требование к проекту? это проект застройщика, либо я могу прийти со своим проектом выполненный проектной организацией?
2. Как осуществялеятся контроль строительства - свой технадзор, авторский надзор или только контроль застройщика?
3. Есть ли у банка требование к застройщику состоять в СРО? *
* ГрК не требует обязательного участия в СРО для объектов ИЖС, но члеснтво в СРО имеет два типа страховок, одна из которых это невыполнение условий договора (нужно проверять какая есть у застройщика), и в случае нарушений данный факт избавит заказчика бегать годами по судам. В теории с таким застройщиком можно работать не только через ипотеку, но и напрямую, это гораздо надежнее чем бригада с Авито.
но и гораздо дороже ))
Рекомендую записаться на консультацию к юристу Екатерине, чтобы получить консультацию)
@@InsideCrimea мне не столько ипотека нужна, насколько хорошие строители :)
@@marat3283 с этим можно поспорить, если есть действительно грамотная бригада, и готова подтвердить свою квалификацию втуплением в СРО, то в данном случае за ними с большой вероятностью не придется все переделывать (платить дважды будет дороже).
И второе, в Крыму уже задараны цены строителей, если будет сильно дороже, то будет проще везти бригаду с материка, которая уже работает в рамках действующего законодательства, а не придуманных правил. Сейчас многие строители сидят без работы, им все ранво куда ехать.
Времена диких денег закончились, нужно к этому привыкать, и конкуренция может проявляться по разному:
- более дешевая цена за ту же работу;
- за одну цену более высокое качественно (качество может выражаться не только в самих работах, но и в организации).
Все эти условия только для тех, кто имеет прописку в Крыму? А если в другом регионе России проживаешь?
Здравствуйте. РНКБ планирует выдавать ипотеку на строительство дома своими силами? Как в Сбере.
да
@@InsideCrimea а по срокам нет информации?
@@1Frant1 пока нет. Буду мониторить информацию