Надо брать налог на коляску, и санки, как ни как транспорт... Ввести на них страховку типа осаго, страховку от кражи, ну и велосипед... Это как минимум права, медкомиссия, номера, осаго, каско, техосмотр, ну непочатый край работ....
Хотелось бы ролик про то, как получить компенсацию по вкладам открытым до 1991 г. Сбер раньше врал - ждите, когда год рождения подойдёт. Год подошёл и опять ничего не дадим.
В судах "совсем мало" не решенных дел, придумали еще "проблемку" на всю Россию, чтобы загрузить суды решением проблем с тамбурами. Попутно получить доходы от штрафов. Тамбуры люди строили не от хорошей жизни, а во времена взрывов в подъездах и во времена бесконечных грабежей квартир, когда государство не справлялось с преступностью. Может сейчас уже это не грозит жизни людей?
Не выдумывайте, тамбуры строили ещё до взрывов домов. А для воров открыть одну или две двери не представляется проблемой. Мы закрываем двери от добрых людей.
И от наркоманов, которые располагались на межэтажных пролетах для своей деятельности, что страшно было не то что ребенка во двор выпустить, а и самому выйти. Тогда ещё домофонов не было.
Заплатить не нужно, надо будет просто демонтировать. В советское время меня вызывали на комиссию в горисполком за остекленение лоджии, хотя она выходила во двор, а сам дом вообще был на краю, в степи. Так что ничего нового, обычные нормы градостроительства. И попробовали бы Вы в "цивилизованных странах" установить такое без согласования....
О, да! Это саме важное, на что следует обратить внимание. Больше дел нет. Скорее всего тут дело не в тамбурах, а в желании властей поиметь возможеость еще и на этом обогатиться .
Там не только общедомовая собственность, там находится и моя собственность - электросчетчик! Если его опять украдут, мне все жильцы дома скинутся и купят новый или все эти службы с которыми надо согласовывать перепланировку?! В СССР, когда строился дом, за счётчик отвечала электроснабжающая организация и логично, что он был всегда доступен с лестницы. Переложили ответственность за это оборудование на граждан легким движением пера, а людям теперь чтобы защитить своё имущество надо уйму сил и времени тратить, что-то доказывать ходить.
@@ольгаволохова-ч8п Счетчики воды и общедомовые коммуникации проходящие через квартиру, видимо тоже - "в любое время"? Входную дверь квартиры надо тоже демонтировать?
Ошибки в проектировании многоэтажных домов исправляют жители этих домов и они еще должны быть наказаны? Тамбуры закрывают от грабителей - это как высокий металлический забор с металлическими воротами в особняках чиновников. Тогда нужно сносить заборы и ворота...
Кондей и так нужно согласовывать с УК, нельзя ставить самовольно. Только если блок спрятан на стене вашей лоджии. А на общем фасаде - только после согласования.
У нас так: - вначале закрываем глаза на ситуацию, а потом ищем виновных. Я считаю, что нужно спросить с управляющих компаний. Это они закрывали глаза на самострой. Теперь всех ждет демонтаж. Проще разрешить амнистию на тамбурные перегородки, обложив налогом уже возведённые постройки. Цена должна быть равна цене разрешения на новую постройку. И тогда каждый будет решать для себя нужна ему тамбурная перегородка или нет.
@@TheRVSN То есть принцип споткнулся об реальность или наоборот. Законотворцы должны думать и принимать законы без необходимости их постоянно подправлять. Думать же спортсменам, артистам и журналистам, избранным народом, нечем.
У нас как только на всех этажах жильцы поставили, закрываемые мет. двери, так перестали бомжи селиться на запасной лестнице, а то было сплошное свинство, ночлежка и туалет. Бедная уборщица боялась там убираться.
Не знай как у Вас соседи ( свинюшки), Вот карман на три квартиры ( моей сотрудницы,2000 е г. )-- сколько не заглядывала к ней , все мешок с пустыми бутылками лежал ,а от туда живность выползал .Порядочные пенсионеры ходили и собирали на улицах бутылки ,потом сдавали,,,когда у них руки доходили до обработки,,,,Одна ругань,,толку - нет. Другая кв ,тоже - шкаф поставили ,,,с картошкой ,и ещё чем то ,,,Все - быстрее бы пробежать или вообще подождать на улице. ( дом - считался приличным ,все - достойные ,,,,,,,,,,).Так заведено по жизни. Нервотрепокарман.
У меня тамбур,это ад.Если хорошие соседи куда не шло,у меня же две семейки как бы их помягче назвать.Одна постоянно его захламляет,вынося из квартиры все что ей не нужно, в коридоре срачь,она сейчас делает ремонт и за собой не моет,но при этом высказывает остальным,и ещё шлындает туда сюда,при это очень сильно хлопая тамбурной дверью,другая семейка курильщиков,то есть у нас кильдим,и проходной двор.Такое ощущение,что живёшь в коммуналке,если соседи понаехавшие невоспитанные колхозники,то нормальной жизни не будет
@@ТатьянаЛогунова-б8ч очень,потому что сосед напротив ещё и полицейский,вчера они с вечера и до 4 утра через каждые двадцать минут выходили курить,со всей дури хлопали своей металлической дверью и ещё тамбурной, все это сопровождалось диким ржачем,и матом с ними ещё девушки .Вот так наша полиция соблюдает закон о тишине,и о том что нельзя курить на лестничной площадке.я вчера всю ночь не спала,такое ощущение,что двери бились об мою голову
Спасибо , Ирина за Ваш труд.💐 Вся информация как всегда своевременна . Как же "обеспокоились" власти и надзорные органы о безопасности граждан , в очередной раз снимут с "дорогих россиян" стужку для пополнения казны .🤔
С тамбурами намного теплее в квартирах, и люди спасаются от взломов. Что же вы ещё придумаете, чтобы пригнуть людей? Уборочная площадь уменьшается разве это плохо?
Не столько хитрый, сколько подлый. У нас дачные участки отстояли на допустимом расстоянии от газовой магистрали. Теперь изменили нормы, границы расширили и многим людям надо освободить территорию.
Почитала комменты ! Сначала людей настроили друг против друга ( масочники и немасочники), теперь, уже соседей (тамбурники и безтамбурники)! Люди, АУ, опомнитесь ! У вас всё уже хорошо ? Осталось только снести ненавистные тамбуры и вы заживете в шоколаде ? Соседи, давайте жить дружно !
Носить маску, если ты потенциально заразен и вынужден идти "в люди" надо было всегда, сейчас просто это стало массовой проблемой. То, что тамбуры самостройные - незаконны, говорят, проверяют, ликвидируют уже лет 10 как. Ау, мир меняется.
- Значит Вам так нравится.Вы въезжали ,смотрели План ,как своей кв,так и те общие метры ,за которые будете платить,,которые окружают ваше жилье,,,.А комиссия придет / дойдет ,если кто подскажет адрес ( там же не экстрасенсы работают .На весь город ,на все дома ,на все подъезды,,,- одна). Да ещё и за счётчиком понаблюдайте ( доверяй ,но проверяй. " умелые ручки" - не редкость))
Сначала "объявили" свободу во всем и собственники пустились во все тяжкие. Теперь начинают искать поводы для штрафов. Есть разные перепланировки. Зафиксируйте незначительные и "боритесь" с угрожающими, а происходит всё наоборот. Соседи рушат стены и делают ремонты, которые никто не контролирует. Любой ремонт должен быть согласован и проведение его контролироваться в момент исполнения на предмет возможного в дальнейшем урона соседям и дому.
"Сначала "объявили" свободу во всем" что, серьезно? Может, и номер указа подкинете? Всегда самострой был незаконен - я и в 60е видел сносы. Ну да, в 90е был контроль слаб - недофинансирование. Но тот, кто руководствуется логикой "авось пронесет, никто не заметит" сам виноват. "Соседи рушат стены и делают ремонты, которые никто не контролирует." а кто должен вдруг узнать, что ваш сосед делает ремонт? Штатная Ванга? Так нет таких. Вы и должны инициировать эту процедуру - О УЖАС - написать кляузу. Но нет, я ж не стукач какой, тьфу-тьфу-тьфу.
@@MacIn173 Полагаю, Вы претендовали на сарказм? Пишу из личного опыта. Соседка на два этажа выше залила несколько квартир, поскольку ее "мастера" замуровали в стену трубы отопления. В другой квартире именно, что рушили стены до ночи, судя по грохоту и дрожанию стен. Полиция утихомирила, а на жалобу УП не отреагировала. С системой трудно бороться в одиночку.
Вот интересно, покупая квартиру я ещё в собственность тамбур получаю? А в каких документах прописано что я собственник этого тамбура. И ещё вопрос. При оформлении сделки на куплю продажу квартиры не должны ли тогда дополнительно проверять не только квартиру но и весь дом на наличие незаконных перепланировок, а то выясняется что я совладелец ещё кучи всего.
Тамбуры не во всех домах. В нашем доме площадка небольшая на каждом этаже. и, слава Богу, что никто не загромождает квадратные метры на площадке. Спасибо за информацию.
Ошибаетесь. Тамбурную дверь с одним замком вскрыть 20 секунд. А затем зашёл в тамбур и спокойно вскрывай более сложную дверь квартиры скрывшись от посторонних глаз.
А еще в домах серии КОПЭ, где два входа в тамбурные, есть черная лестница, с которой вход в тамбур. Так вот очень часто жильцы ставят металлическую дверь на вход с черной лестницы. И в итоге невозможно попасть на запасной выход (черную лестницу). А это вообще то чревато опасностью.......
Золотая жила для компаний. А раньше, когда люди делали тамбуры по закону были какие-то предписания на этот счёт и с какого года? И должны ли были управляющие компании или кто-то ещё проверять и нести за это ответственность? Даже по уголовным и исковым делам есть сроки давности, а это я считаю беспредел. Вместо того, чтобы заставить их работать будут людей штрафовать!
Интересная логика - т.е. кто-то незаконно отхватил кусок помещения, нарушил нормы, и это осталось незамеченным. А теперь этот кто-то оправдывается "ну я ж давно уже сделал, давайте забудем". Оно ж всегда так с государством - шутки плохи, и "не знаю, я десять лет делаю, никто не докапывался" не работает, потому что на одиннадцатый год начнут наводить порядок.
@@MacIn173 ,Нет .На моих знакомых кто то из соседей капнул .Результат - пришла инспекция ,Акт,все убрать( а там - все ухетано,краса просто. Жалко было ломать.2004г)
Здравствуйте, осветите пожалуйста вопрос пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. Соседи заняли кладовую, и пользуются ею единолично.
Если эту кладовую они сами отгородили, то это незаконная перепланировка и нарушение прав соседей. Если кладовка значится в документах (план БТИ), то она считается общим имуществом и пользоваться ею имеют право все жильцы квартиры. Тут или по-хорошему договариваться, или через суд.
Надо брать налог на коляску, и санки, как ни как транспорт... Ввести на них страховку типа осаго, страховку от кражи, ну и велосипед... Это как минимум права, номера, осаго, кпско, техосмотр, ну непочатый край работ....
Так так порядок не наведут. Конечно,жильцы будут утверждать,что все эти клетушки - до них, прежние жильцы нагородили. Интересно ,как будет решаться этот вопрос.
Всё правильно , если уж прирезали себе площадь , то это уже не общедомовая ..значит пусть платят за её отопление , освещение , плюсуют эту площадь к своим метрам , для уплаты налога..и тогда другие жильцы против не будут...
@@Дамассобачкой-ю7х А что так ошибка Вас оскорбила , следите за собой...И не лень же некоторым указывать на ошибки других , это уже на паранойю смахивает...
Непонятно,какую выгоду от сноса дополнительных дверей будет иметь правительство?Чтоб хуже для людей было?Единственно,установить надзор,чтоб сильно незахламлен был и свободный большой проход был на пожарный случай,например.
забавно про надзор за свободным пожарным выходом🤣да они новостройки вводят в эксплуатацию без эвакуационных выходов на балконе!!! кто будет хлам в тамбуре изучать? правильный ответ - никто! а проезды во дворах? всё по советским нормам строят - если жильцы поставят свои машины, то пожарные с трудом проезжают, если вообще проезжают
Скажите, а платить за общественную, захваченную тамбуретами площадь, кто должен? Вот банальный пример, не раз видел - есть на этаже 2 закутка, 2 лампы. Отгораживают закутки тамбурами, на площадке становится темно. Тамбуры освещаются, лестница нет, а за свет платят все, как за общедомовые расходы.
После массовых краж в нашем подъезде, все жильцы установили двери закрыв свои квартиры и образовав тамбуры. Они слишком малы, чтобы что-либо хранить. Это просто дополнительная охрана. Управляющая организация не предъявляла жильцам претензий.
Некоторые непуганные граждане не только закрывают тамбур на отдельный замок, но и... присоединяют их к своей квартире))) а платят за обычную площадь.. и проверка ничего не дает))
@@АлёшаБыков-ю9т это незаконно, потому что все жители дома платят за общедомовые площади..и за отопление в тч, и за электричество. Плюс, учитывая стоимость квадратного метра, это огромные цифры отчужденной площади общедомового имущества. Теоретически эти граждане обязаны были выйти на ОСС и выкупить эту площадь, например, и отправить эти миллионы на счет дома... При том, если 100% собственников даст согласие, причём. Есть такой случай.. Одни жильцы захватили чердак над собой и сделали двухуровневую квартиру.. Ну мало того, что дом является памятником, и они уничтожили предмет охраны (в данном случае кровельную систему), но они ещё сделали мансардные окна, что опять же невозможно, поскольку дом является ОКН, уничтожили вентиляцию (в домах с газом это тем более категорически не допустимо), захватили часть подъезда с окнами - нарушили инсоляцию и пожарные нормы, перекрыли доступ на другую часть чердака - соответственно, нарушен ТВР всего чердака, а доступ на отрезанную часть затруднен, соответственно, затруднено ее обслуживание. Естественно, реконструкция не узаконена, и каждый месяц дом теряет круглую сумму на счëт того же капремонта и другие общедомовые выплаты.. Ну не говоря об обмане налоговой))) Так вдобавок они теперь продают квартиру в 2,5 раза дороже из-за незаконно присоединенных метров. Это печаль или, как говорят в Одессе, где?)
Спасибо за ролики. Всё очень нравится, просто, доступно, без воды. Скажите пожалуйста, хоть это не этому поводу этой ситуации, если мне хозяйка квартиры написала дарственную на квартиру, я ей посторонний человек, ухаживаю за ней, могут ли её дети, внуки, претендовать на квартиру и вынудить меня освободить квартиру, они ей не помогают. Очень буду благодарна если ответите. Я думаю многих этот вопрос интересует. Удачи Вам!
Если у вас договор дарения и вы зарегистрировали собственность на себя, то шансы отменить этот договор у наследников крайне низкие. Они могут попробовать оспорить, но для этого им придется доказать, что либо договор был фиктивный. либо бабушка не понимала свои действия по состоянию здоровья (а это должны подтвердить эксперты). Срок для оспаривания договора - 1 год со дня когда они должны были узнать о договоре. Если они пропустят срок, придется им обосновывать, почему так припозднились.
у нас в доме УК поставила двери с замками на каждом этаже незадымляемой лестницы. Иначе - так удачно дом поставлен - чуть ветер, эти двери грохочут так, что дом трясется. Ночью не уснуть. Если заставят убрать замки, жить будет невозможно.
Никакой проблемы в замках нет. Они должны быть открываемы изнутри без ключа - и все. Т.е. по пути эвакуации дверь должна быть открываема. А то, что снаружи её открыть без ключа нельзя - уже дело десятое.
Здравствуйте Ирина , подскажите пожалуйста, куда обращаться по поводу перепланировки в квартире. У меня санузел был раздельный ( ванная и туалет ).я убрала перегородку и теперь у меня общий санузел. и будет ли штраф ?
Нужно взять в бюро техинвентаризации поэтажный план дома, заказать план перепланировки и с документами на собственность подать заявление в муниципальную администрацию для согласования. Если откажут - через суд придется узаконивать
Добрый день, подскажите, новые владельцы квартир, которые приобрели жилье с перепланировкой (общий тамбур присоединен к квартире) должны возвращать жилое помещение в надлежащий вид? Или они так же освобождаются от ответственности?
Порядок ,есть порядок. Ладно ,если в этом общем закутке ,соседи попадутся не свиньи,,,, ,А вот ,если Свинья ,,,то - одни скандалы,,,( как вынесут свой мешок с мусорным го@ ном и поставят ,пока их попа не захочет выйти погулять,,или когда супруг пойдет на работу.))..Ничего общего Порядок ,неезависимость и спокойствие- лучше.
@@ЛарисаКозлова-в3ю ,а что они там держат ,не гнилой картофель или колеса ,а то и канистры с бензином ( запас)? Никто не придет сам к Вам ,если не напишите или- не подскажите.,,( мои знакомые отгородили " под себя " колясочницу ( соседним кв ,сказали ,что нет ,мы первые ,значит только наша ,)), держали там колеса и канистры с бензином ( у них два авто),про запас ,,,Представляете ,,если что случится ,,Хотя - все обойдется ,так как дверь то туда железная ).
С момента подписания Акта приёма-передачи квартиры. Как правило, расчеты по коммунальным платежам имеют устную договоренность между участниками сделки. Т.е., на момент подписания, Продавец предоставляет Покупателю либо справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, либо квитанции об оплате. Если возникает дельта в сторону увеличения или уменьшения, расчеты производят на месте.
@@Надежда-п8д3ч Не пишите чушь: уже 20 лет ВСЕ подъезды закрываются на замки. Если вы не хотите оплачивать обслуживание домофонов - это совсем другое. А в небольших многоквартирных стоят цифровые замки, и платить ежемесячно не нужно.
Он " стоит" и в документах? Наши при ремонте ( после черновой), перед въездом еще,- заказывали везде железные двери ( скидывались с соседом на этот тамбур ,где ,кстати счётчики на всю площадку)) и на колясочную ( которую тоже захватить успели,когда ещё ремонтом занимались, там бензин ,да колеса хранятся)
5:30 ) Но, после покупки квартиры с тамбурной перегородкой, новым жильцам хоть и не нужно будет отвечать за нарушения, но устранять-то их всё равно придется, и, в случае невыполнения, штрафы им тогда обязательно выпишут?
Да тамбуры - такая мелочь! Вот вытащили старые СНИПы по отступам строений на дачных участках и готовы драть 3 шкуры при их нарушениях. У нас в СНТ процентов 80 строений не отвечают этим требованиям - и что? Опять через суды проблему решать? А как они готовы это решать - эта информация и показывает!
Здравствуйте ,многие граждане России ,проживающие в панельных 9 этажных домах ,имеют тамбуры ,из ещё называют в простонародьем «Предбанник « ,так что весь дом дом ,а у нас 16 подъездов будет собирать собрание собственников ?или может я чего то не поняла ?
Правильно поняли. И не соберут никогда. А прикиньте каково будет тем, кто имеет две квартиры рядом и из тамбура сделали полноценную единоличную прихожую, с вешалки, зеркалами, тапочками и тд. Мало им двух квартир, так ещё и аппендикс прихватить надо. Халява священна.
Соседи сверху заменили деревянные полы на наливной пол,положили ламинат,теперь слышим разговоры,а если что-то падает в 5 утра,подскакиваешь от страха!25 лет спокойной жизни закончились!Законно ли всё они сделали?Жилинспекция пишет,что это не перепланировка.Дому 30 лет,а если все зальют полы бетоном?Безопасно ли будет проживание в таком доме?
Такая же фигня. Теперь даже слышно как соседи пердят. Думаю надо купить музыкальный центр и гонять его все разрешенное время, что бы они осознали свою ошибку.
Меня Ваш вопрос заинтересовал .Скажите ,пожалуйста ,наливные полы - это бетоном залили или есть специально какие то наливные ( вместо паркета или ламината ,или плитки )? Спасибо. Это же каждый день - нервный срыв.,копится и копится.. Вот и " звукоизоляция""
Это нарушение строительных норм при заливке пола. Решается вопрос в суде - проводят строительно-техническую экспертизу, если подверждается нарушение - обязывают соседа устранить нарушения
@@sivakovairina вопрос в другом:а имели ли они право менять напольное покрытие-деревянные полы на бетон?В техпаспорте написано ,что полы деревянные.Разве это не нарушение закона? Очень хочется получить ответ! Спасибо!
Очень актуальный выпуск для меня.Хочу,что бы соседи демонтировали тамбур,т.к очень мешает.Теперь благодаря Вам,знаю чем руководствоваться.Благодарю вас Ирина.
ну хорошо - допустим, что ГЖИ после решения ВС должна направить требования жильцам (думаю, что ГЖИ захлебнется, поэтому ей проще было идти в суд на УК), и по логике тогда получается, что ГЖИ обращается в суд с иском, но расходы на представителя в пользу ГЖИ не взыскиваются, т. к. у них суд работу выполняют штатные юристы или мне что-то неизвестно?
@@sivakovairina с госпошлиной-то понятно, ее взыщут, однако разве есть случаи привлечения ГЖИ сторонних юристов? ведь ГЖИ тогда обязаны проводить закупки, по-моему это маловероятно
Ирина ! Как всегда, большое спасибо за информацию . Все ясно и по делу. Тамбуры, описанные у Вас в ролике, сделаны в лихие 90-е годы для того , чтобы исключить попадание из коридоров к квартирам посторонних лиц ( пьяные , дебоширы и т.п.) . Сейчас "крайними" хотят сделать простых жильцов. Тогда сначала пусть докажут , что именно они сделали эту перепланировку , а потом уже наказывают...
Ирина, подскажите, почему не наказывают жильцов, которые самовольно заняли и построили " кладовки" между этажами в многоэтажках. У нас изначально при сдаче дома не работал мусоропровод. На его месте жильцы соорудили самострой, хотя это общедомовая площадь и за нее мы все платим. Есть закон, который позволяет все это безобразие убрать?
У нас то же самое. Сделали кладовки в бывшем мусоропроводе, а один сосед вообще к квартире присоединил, теперь у него это вход и небольшая прихожая... Не платят за лишние метры, естественно... и МЖИ плевать.
У нас например, тамбур маленький,на две квартиры, абсолютно чистый и не заставленный.Пришлось поставить,когда наркоманы прятали свои закладки в трубы около квартир и переломали их на хрен.Они и поджечь могли и влезть в квартиру.Сейчас спокойно стало Лишь бы очередной геморрой придумать людям.
@@MacIn173 их никто не пускает, они сами заходят.У меня один знакомый,отсидевший восемь лет за убийство, просто с силой дергает любую дверь с домофоном, и та открывается.Я так попробовала-у меня не выходит,т.к. силы нет,а у кого есть сила, чтобы преодолеть силу магнита на домофоном, тому любой домофон нипочем.
а где картошкухранить?Или у вас так много денег,что вы можете жить без запасов,и вам все равно сколько Ана будет стоить завтра?Хоть тыщу, Хоть пять за кг? забыли девяностые, или вы тогда еще под стол пешком ходили?
@@MacIn173 Вы вообще о чём?! Кто их пускает? Сами заходят.Могут позвонить в любую дверь по домофону и попросить открыть дверь.Скажут,что сосед, ключ забыл или почту принесли или ещё что-то и люди открывают.Илм дёргают дверь и открывают.((
А если тамбур сделать разборным припёрлись с бредписанием выполнить его а месяца через 2 поставить на место ? Притащатся ещё сделать то же самое и так далее ????
Ирина, ответьте пожалуйста, если один из наследрдателей проживал при жизни и продолжает жить после смерти в доме собственника, то нотариус имеет право взимать плату за свидетельство о наследстве? И может ли нотариус сразу после оформления наследства оформить право собственности на жир наследство бесплатно????
Видимо, вы перепутали - не наследодатель, а один из наследников. Такой наследник освобождается от уплаты госпошлины при оформлении наследства, но плату за правовые и технические услуги , скорее всего, придется платить. Павда нотариус должен пояснить вам, какие именно услуги он вам оказал и за что вы платите
@@sivakovairina да, Вы правы, конечно перепутала.... Спасибо Вам большое. А как подтвердить, что проживала и продолжаю жить в доме наследодателя? Я прописана в другом месте, в доме матери даже временно не зарегистрирована... Проживаю 10 лет....
@@nataliynataliy1048 я то поняла, и Ирина конечно тоже поняла, она профи своëм деле.... Большая удача, что случайно попала на еë канал, предлагаю всем своим знакомым !!!! 🌈
1. По форуму 0-1, писали как бы по пожарной безопасности, но в итоге выяснилось, что всё законно, лиж бы дверь открывалась в нужную сторону 2. Если захотите застраховать и установить охранную сигнализацию от вневедомственной охране, то двойная дверь, закрытый тамбур будет большим + для них. Иначе в договоре может быть написано: без ответственности. Сейчас вроде возмещение в 50'000 рублей (было до недавнего времени 20'000 рублей); 3. В Воронеже есть 12-этажные "малосемейки" (1 комнатные квартиры площадью 36, лоджия длиной в 6м, раздельный санузел и кладовка) коридорного типа, в таких домах вынуждены делать тамубры на 5...7 квартир, для своей безопасности. 5. Тамбуры спасает от дыма с лестничной клетке (от электрощитка). 6. Есть в Воронеже квартиры (многоэтажных домов), где в зальной комнате жильцы сделал ванну, лет 10 тому назад, и ничего, не штрафуют его за это.
Вот и правильно, а то нагородят дверей с захватом лишних метров на этаже. Расхозяйничались. Расставят обувь, мешки, палки, коляски, бардак развели кругом. Не пройти толком, да дышать рухлядью достало.
А ВАС завидки берут--- Вы наверное не успели захватить "лишние" метры.......Они отгородились--- и вам точно не мешают своей обувью, а вы от зависти злобой исходите. Это в крови русских-- не мне тогда пусть ни кому не достанется.
@@veranika7977 вы не правы если всё аккуратно без проблем а то обувь раскидана идти приходится по ботинкам вы не представляете как умудряются захламить. Но двери не спасают уж поверьте.
@@veranika7977 ...не в "завИдках" тут дело, а в совести. "коммунальная квартира". (гр. Дюна), не только тамбур, всЁ общее, кроме комнатки - она твоя на одного, двоих, троих...
Это все понятно "вернуть все в первоначальное положение", а как быть если, дома в нашей деревне построены в глубокое советское время, и во всех с первого по девятый этаж установлены тамбуры общего пользования, металлические, с металлической дверью и окном сверху. У всех одинаковые, и жильцы их не устанавливали. И кстати, в документах БТИ этих тамбуров в планах нет. И жильцов то первоначальных, кто "получал" эти квартиры уже тоже многих нет, некоторые квартиры неоднократно перепродавались. Тоже жители виноваты?!
В глубоком СССР металлических дверей не было, но тамбуры закрывались деревянными дверями. Это в старых 9-ти этажках. Действительно двери в тамбурах были.
Ирочка! Расскажите пожалуйста о кормлении бездомных животны непосредственно у стен мкд и придомовой территории! Замучили меня как председателя правления любители животных и их противники! Подскажите что делать? Спасибо!
А в чем проблема, ну покормили животных , у вас дворник есть, пусть убирает, у нас права животных защищены конст туцией уже, а кормить не запрещено, эти противники не возмущаются,когда в подъездах гадят, дети орут, а животные и еда им видите ли мешает
так не кормить, значит - морить голодом! а как же тогда Конституция? чего ж принимали тогда? ) А Федеральный закон против жестокого обращения с животными? морить голодом и холодом - это жестокое обращение и есть ).....Сначала животных , потом пенсов, а за ними вслед и других-прочих "бессловесных и слабых" - все это проявление фашистской психологии, её суть - "жизнь существ более слабых ничего не значит"
Здравствуйте! Закон не запрещает кормление бродячих животных и судебная практика по искам о запретах складывается в пользу любителей животных www.garant.ru/news/1289747/ Но поскольку придомовая территория - это место общего пользования, решением собрания вы можете утвердить правила кормления бездомных животных на этой территории (отвести определенные места и т.д.). Согласно ст. 44 ЖК РФ в компетенцию общего собрания собственников помещений МКД входит принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
Как же Вы вовремя и четко освещаете возникшие вопросы! СПАСИБО!
Надо брать налог на коляску, и санки, как ни как транспорт... Ввести на них страховку типа осаго, страховку от кражи, ну и велосипед... Это как минимум права, медкомиссия, номера, осаго, каско, техосмотр, ну непочатый край работ....
МИЛАЯ ИРОЧКА , ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО И УВАЖЕНИЕ ЗА ВАШ ТРУД .💞
Хотелось бы ролик про то, как получить компенсацию по вкладам открытым до 1991 г. Сбер раньше врал - ждите, когда год рождения подойдёт. Год подошёл и опять ничего не дадим.
Ирина, большое спасибо за оперативный ответ
Спасибо, Ирина за Вашу работу!
В судах "совсем мало" не решенных дел, придумали еще "проблемку" на всю Россию, чтобы загрузить суды решением проблем с тамбурами.
Попутно получить доходы от штрафов.
Тамбуры люди строили не от хорошей жизни, а во времена взрывов в подъездах и во времена бесконечных грабежей квартир, когда государство не справлялось с преступностью.
Может сейчас уже это не грозит жизни людей?
Не выдумывайте, тамбуры строили ещё до взрывов домов. А для воров открыть одну или две двери не представляется проблемой. Мы закрываем двери от добрых людей.
И от наркоманов, которые располагались на межэтажных пролетах для своей деятельности, что страшно было не то что ребенка во двор выпустить, а и самому выйти. Тогда ещё домофонов не было.
За тамбуры начали спрашивать лет 10-15 назад. Сейчас эта тема просто в очередной раз всплыла.
@@user-p2i1t4s3n6 ну так сейчас-то есть домофоны. Значит, и тамбур не нужен.
@@MacIn173 🤣🤣🤣😳🤔
Потом незаконно установленные кондиционеры, застекления балконов и лоджий и за все надо будет заплатить
Заплатить не нужно, надо будет просто демонтировать. В советское время меня вызывали на комиссию в горисполком за остекленение лоджии, хотя она выходила во двор, а сам дом вообще был на краю, в степи. Так что ничего нового, обычные нормы градостроительства. И попробовали бы Вы в "цивилизованных странах" установить такое без согласования....
Спасибо Ирина. Тамбура у нас нет, но информация полезная, впрочем, как и все ваши ролики.
О, да! Это саме важное, на что следует обратить внимание. Больше дел нет.
Скорее всего тут дело не в тамбурах, а в желании властей поиметь возможеость еще и на этом обогатиться .
Это приведение в согласие с техпаспортом: для пожарных, спасателей и даже ФСБ - столько террористов скрываются и готовят свои черные дела
Спасибо большое за информацию!
Непаханое поле поборов
Там не только общедомовая собственность, там находится и моя собственность - электросчетчик!
Если его опять украдут, мне все жильцы дома скинутся и купят новый или все эти службы с которыми надо согласовывать перепланировку?!
В СССР, когда строился дом, за счётчик отвечала электроснабжающая организация и логично, что он был всегда доступен с лестницы.
Переложили ответственность за это оборудование на граждан легким движением пера, а людям теперь чтобы защитить своё имущество надо уйму сил и времени тратить, что-то доказывать ходить.
Люди
Ваш только воздух в квартире
Молодец,кто продал и отменил приватизацию и сели под крыло ЖКХ
Эл.счетчики должны быть доступны для проверки в любое время
@@ольгаволохова-ч8п Счетчики воды и общедомовые коммуникации проходящие через квартиру, видимо тоже - "в любое время"? Входную дверь квартиры надо тоже демонтировать?
@@ИзольдаВ Писать научились, а понять смысл написанного другими - нет? Так прочтите ещё раз, прежде чем писать отповедь
Ошибки в проектировании многоэтажных домов исправляют жители этих домов и они еще должны быть наказаны?
Тамбуры закрывают от грабителей - это как высокий металлический забор с металлическими воротами в особняках чиновников. Тогда нужно сносить заборы и ворота...
Видимо, скоро нужно выпустить ролик "За что теперь не нужно платить штраф?" Ролик получится небольшой, полминуты 😁
Спасибо за полезную и нужную информацию. У меня просьба-сделайте пожалуйста ролик на тему Общедомовой территории. Заранее благодарю
СКОРО ЗА КОНДИЦИОНЕРЫ ВОЗЬМУТСЯ, ведь они крепятся на фасадах домов, а фасады-это общедомовое имущество. Это только начало...
Кондей и так нужно согласовывать с УК, нельзя ставить самовольно. Только если блок спрятан на стене вашей лоджии. А на общем фасаде - только после согласования.
Закон обратной силы не имеет , раньше такого требования не было.
Спасибо, очень полезная информация!
У нас так: - вначале закрываем глаза на ситуацию, а потом ищем виновных.
Я считаю, что нужно спросить с управляющих компаний. Это они закрывали глаза на самострой. Теперь всех ждет демонтаж.
Проще разрешить амнистию на тамбурные перегородки, обложив налогом уже возведённые постройки. Цена должна быть равна цене разрешения на новую постройку. И тогда каждый будет решать для себя нужна ему тамбурная перегородка или нет.
Разумно
А кто -нибудь ходил за разрешением в управляющую?
@@TheRVSN То есть принцип споткнулся об реальность или наоборот. Законотворцы должны думать и принимать законы без необходимости их постоянно подправлять. Думать же спортсменам, артистам и журналистам, избранным народом, нечем.
@@Помело-в6ц так здесь нет никаких новопринятых законов. Эти правила были ВСЕГДА. Просто сейчас взялись за контроль.
@@НезнакомкаВивьен а кто наделял "управляющую" правом разрешать?
Со дня постройки отвечаем, а это уже 30 лет.
У нас как только на всех этажах жильцы поставили, закрываемые мет. двери, так перестали бомжи селиться на запасной лестнице, а то было сплошное свинство, ночлежка и туалет. Бедная уборщица боялась там убираться.
А в чем связь тамбуров и посторонних в подъезде?Домофон, ранее - кодовый замок, решал эту проблему.
@@MacIn173 Не помогают,Умудряются открывать,
@@TheRVSN большинство собственников- пофигисты. Я у себя в подъезде сколько боролась пока не решила: мне что больше всех надо врагов себе наживать?
Молодцы.
Благодарю!
Очень даже хорошо. Так надоел мне этот тамбур. Этот срач который устроили соседи.
Не знай как у Вас соседи ( свинюшки), Вот карман на три квартиры ( моей сотрудницы,2000 е г. )-- сколько не заглядывала к ней , все мешок с пустыми бутылками лежал ,а от туда живность выползал .Порядочные пенсионеры ходили и собирали на улицах бутылки ,потом сдавали,,,когда у них руки доходили до обработки,,,,Одна ругань,,толку - нет.
Другая кв ,тоже - шкаф поставили ,,,с картошкой ,и ещё чем то ,,,Все - быстрее бы пробежать или вообще подождать на улице. ( дом - считался приличным ,все - достойные ,,,,,,,,,,).Так заведено по жизни. Нервотрепокарман.
У меня тамбур,это ад.Если хорошие соседи куда не шло,у меня же две семейки как бы их помягче назвать.Одна постоянно его захламляет,вынося из квартиры все что ей не нужно, в коридоре срачь,она сейчас делает ремонт и за собой не моет,но при этом высказывает остальным,и ещё шлындает туда сюда,при это очень сильно хлопая тамбурной дверью,другая семейка курильщиков,то есть у нас кильдим,и проходной двор.Такое ощущение,что живёшь в коммуналке,если соседи понаехавшие невоспитанные колхозники,то нормальной жизни не будет
Моя бабушка всегда,когда молилась,говорила : « Господи,пошли мне хороших людей и хороших соседей!». Как это сейчас актуально.
@@ТатьянаЛогунова-б8ч очень,потому что сосед напротив ещё и полицейский,вчера они с вечера и до 4 утра через каждые двадцать минут выходили курить,со всей дури хлопали своей металлической дверью и ещё тамбурной, все это сопровождалось диким ржачем,и матом с ними ещё девушки .Вот так наша полиция соблюдает закон о тишине,и о том что нельзя курить на лестничной площадке.я вчера всю ночь не спала,такое ощущение,что двери бились об мою голову
И не " колхозники" ,и не " понаехавшие" ,но ,если Свинья ,то она и есть свинья ,только приукрашенная
Спасибо , Ирина за Ваш труд.💐 Вся информация как всегда своевременна .
Как же "обеспокоились" власти и надзорные органы о безопасности граждан , в очередной раз снимут с "дорогих россиян" стужку для пополнения казны .🤔
УЖЕ НЕ ЗНАЮТ КАК С НАС СНЯТЬ ПОСЛЕДНЮЮ РУБАХУ!
Так тамбур не ваш, что с вас снижать
Спасибо за полезную информацию 😃
Благодарю Вас!
Вначале бы государство отреманировало жилищный фонд.как было заявлено .а потом бы людей шпыняло за всякую ерунду.
Вот они сейчас денег наскребут и может быть? потратят на ремонт!
Двор ,заставленный машинами, тоже ерунда. Подумаешь скорая не может проехать,а тамбур мешает нести носилки с больным,нам же комфорт нужен.
А в чем связь?
не знают уже откуда денег сорвать
С тамбурами намного теплее в квартирах, и люди спасаются от взломов. Что же вы ещё придумаете, чтобы пригнуть людей? Уборочная площадь уменьшается разве это плохо?
Спасибо Ирина.🌷🌷🌷
Хитрый ход,сначала все разрешают,а затем,лет ч/з пять-шесть,пишут новый закон и начинают штрафовать.
Не столько хитрый, сколько подлый. У нас дачные участки отстояли на допустимом расстоянии от газовой магистрали. Теперь изменили нормы, границы расширили и многим людям надо освободить территорию.
Никто не разрешал, люди самовольно понастроили, а закон и раньше был , нельзя без разрешения делать перепланировки.
Почитала комменты ! Сначала людей настроили друг против друга ( масочники и немасочники), теперь, уже соседей (тамбурники и безтамбурники)! Люди, АУ, опомнитесь ! У вас всё уже хорошо ? Осталось только снести ненавистные тамбуры и вы заживете в шоколаде ? Соседи, давайте жить дружно !
Носить маску, если ты потенциально заразен и вынужден идти "в люди" надо было всегда, сейчас просто это стало массовой проблемой. То, что тамбуры самостройные - незаконны, говорят, проверяют, ликвидируют уже лет 10 как. Ау, мир меняется.
Все понятно и по полочкам,спасибо!
У нас один сосед отгородил себе полплощадки,никто ему не указ. Живём так уже около 7 лет. Плевать он хотел на законы и смешные суммы штрафа.
Благодарю за информацию
У нас соседи поставили дверь и закрыли эл. счетчик и ничего, живем более 15 лет и ни одна собака не заглядыввла.
Отгорит N в лестничном щитке сразу про ключ от тамбура вспомните.
- Значит Вам так нравится.Вы въезжали ,смотрели План ,как своей кв,так и те общие метры ,за которые будете платить,,которые окружают ваше жилье,,,.А комиссия придет / дойдет ,если кто подскажет адрес ( там же не экстрасенсы работают .На весь город ,на все дома ,на все подъезды,,,- одна). Да ещё и за счётчиком понаблюдайте ( доверяй ,но проверяй.
" умелые ручки" - не редкость))
Тамбур хорош от жуликов,да если на одного хозяина,а если соседи..
Сначала "объявили" свободу во всем и собственники пустились во все тяжкие. Теперь начинают искать поводы для штрафов. Есть разные перепланировки. Зафиксируйте незначительные и "боритесь" с угрожающими, а происходит всё наоборот. Соседи рушат стены и делают ремонты, которые никто не контролирует. Любой ремонт должен быть согласован и проведение его контролироваться в момент исполнения на предмет возможного в дальнейшем урона соседям и дому.
Для этого всё и делалось
"Сначала "объявили" свободу во всем" что, серьезно? Может, и номер указа подкинете? Всегда самострой был незаконен - я и в 60е видел сносы. Ну да, в 90е был контроль слаб - недофинансирование. Но тот, кто руководствуется логикой "авось пронесет, никто не заметит" сам виноват. "Соседи рушат стены и делают ремонты, которые никто не контролирует." а кто должен вдруг узнать, что ваш сосед делает ремонт? Штатная Ванга? Так нет таких. Вы и должны инициировать эту процедуру - О УЖАС - написать кляузу. Но нет, я ж не стукач какой, тьфу-тьфу-тьфу.
@@MacIn173 Полагаю, Вы претендовали на сарказм? Пишу из личного опыта. Соседка на два этажа выше залила несколько квартир, поскольку ее "мастера" замуровали в стену трубы отопления. В другой квартире именно, что рушили стены до ночи, судя по грохоту и дрожанию стен. Полиция утихомирила, а на жалобу УП не отреагировала. С системой трудно бороться в одиночку.
Спасибо !
Вот интересно, покупая квартиру я ещё в собственность тамбур получаю? А в каких документах прописано что я собственник этого тамбура. И ещё вопрос. При оформлении сделки на куплю продажу квартиры не должны ли тогда дополнительно проверять не только квартиру но и весь дом на наличие незаконных перепланировок, а то выясняется что я совладелец ещё кучи всего.
Вы получаете в собственность не тамбур, а проблемы, оплату, штрафы ит. д....
Я купила квартиру и тамбур уже был...
Да ни в каких. Самозахват.
Тамбура не имеем.но и ук ремонт(покраска стен и тд)нам не делают.уборщица тоже игнорирует нашу тамбурную территорию...
Тамбуры не во всех домах. В нашем доме площадка небольшая на каждом этаже. и, слава Богу, что никто не загромождает квадратные метры на площадке. Спасибо за информацию.
Это что чо бы легче ворам проникать сразу в квартиры меньше дверей вскрывать.
Ошибаетесь. Тамбурную дверь с одним замком вскрыть 20 секунд. А затем зашёл в тамбур и спокойно вскрывай более сложную дверь квартиры скрывшись от посторонних глаз.
Спасибо.
А еще в домах серии КОПЭ, где два входа в тамбурные, есть черная лестница, с которой вход в тамбур. Так вот очень часто жильцы ставят металлическую дверь на вход с черной лестницы. И в итоге невозможно попасть на запасной выход (черную лестницу). А это вообще то чревато опасностью.......
Хорошо, что у нас в доме никто не додумался до такого! Но с другой стороны надоело от туда гонять наркошь и засранцев!
Вообще-то решение простое: ставится обычный "домашний" замок, который открывается изнутри просто руками, а снаружи - только ключом.
@@ОльгаСергеева-ю9ж откуда они у вас там берутся? Внизу дверей нет?
@@MacIn173 добрые соседи-синяки открывают по звонку на телефон...в высотках ситуацию спасает консьерж, если есть где будочку отгородить...
Золотая жила для компаний. А раньше, когда люди делали тамбуры по закону были какие-то предписания на этот счёт и с какого года? И должны ли были управляющие компании или кто-то ещё проверять и нести за это ответственность? Даже по уголовным и исковым делам есть сроки давности, а это я считаю беспредел. Вместо того, чтобы заставить их работать будут людей штрафовать!
в 90-е годы тамбуры перекрывали от бандитов.
Интересная логика - т.е. кто-то незаконно отхватил кусок помещения, нарушил нормы, и это осталось незамеченным. А теперь этот кто-то оправдывается "ну я ж давно уже сделал, давайте забудем". Оно ж всегда так с государством - шутки плохи, и "не знаю, я десять лет делаю, никто не докапывался" не работает, потому что на одиннадцатый год начнут наводить порядок.
@@MacIn173 ,Нет .На моих знакомых кто то из соседей капнул .Результат - пришла инспекция ,Акт,все убрать( а там - все ухетано,краса просто. Жалко было ломать.2004г)
Спасибо,Ирина!+++++ !
Да это во всех многоэтажных домах ! При чем по всюду !
Причем повсюду
@@3011Tacna да,нужно было -везде и повсюду.
@@3011Tacna ну это у грамотных,а у других так. Особенно умиляет "по всюду".
Вот, Татьяна Анатольевна, очередная «золотая жила» для наших доблестных жилищников! Ну разве не находка? Они уже, наверное, ручки потирают!
Здравствуйте, осветите пожалуйста вопрос пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. Соседи заняли кладовую, и пользуются ею единолично.
Если эту кладовую они сами отгородили, то это незаконная перепланировка и нарушение прав соседей. Если кладовка значится в документах (план БТИ), то она считается общим имуществом и пользоваться ею имеют право все жильцы квартиры. Тут или по-хорошему договариваться, или через суд.
Ну вот растроили с утра.Без перегородки пионеры покурить заходят,коты по нужде и ТД.Спасибо за хороший ролик.
Зачем всё это пускается в подъезд?
Вы из какого века,если у Вас до сих пор ходят пионеры?
СПАСИБА!
А у нас в коридоре соседи заставили великами,колясками,и роликами,санками и прочим....,это разрешено?
Надо брать налог на коляску, и санки, как ни как транспорт... Ввести на них страховку типа осаго, страховку от кражи, ну и велосипед... Это как минимум права, номера, осаго, кпско, техосмотр, ну непочатый край работ....
Вызывайте пожарников и все сразу уберут.
@@RomanSkinBeard вы не поверите, но на велосипеды были номера, например, в СССР в 30-60х годах.
Спасибо за информацию!!! И как же обезопасить себя при покупке квартиры, обозначать эту дверь в акте приема - передачи ??? А поможет ли...
У нас законы меняют в пользу воров и мошенников. Скоро запретят и в своих квартирах запирать дверь на замок.
Спасибо
Так так порядок не наведут. Конечно,жильцы будут утверждать,что все эти клетушки - до них, прежние жильцы нагородили.
Интересно ,как будет решаться этот вопрос.
Всё правильно , если уж прирезали себе площадь , то это уже не общедомовая ..значит пусть платят за её отопление , освещение , плюсуют эту площадь к своим метрам , для уплаты налога..и тогда другие жильцы против не будут...
Яна Смирнова Освящение? Безмозглая тётка! Маску, поди, с удовольствием носите?
Эх ты, "освЯщение"!
@@Дамассобачкой-ю7х вы из ковид-диссидентов? Неудивительно, что вы докопались именно до громатеки.
@@Дамассобачкой-ю7х зачем так ? Описка ,видно же. Да и смысл диалога не в этом. .Ужас
@@Дамассобачкой-ю7х А что так ошибка Вас оскорбила , следите за собой...И не лень же некоторым указывать на ошибки других , это уже на паранойю смахивает...
Непонятно,какую выгоду от сноса дополнительных дверей будет иметь правительство?Чтоб хуже для людей было?Единственно,установить надзор,чтоб сильно незахламлен был и свободный большой проход был на пожарный случай,например.
забавно про надзор за свободным пожарным выходом🤣да они новостройки вводят в эксплуатацию без эвакуационных выходов на балконе!!! кто будет хлам в тамбуре изучать? правильный ответ - никто! а проезды во дворах? всё по советским нормам строят - если жильцы поставят свои машины, то пожарные с трудом проезжают, если вообще проезжают
Скажите, а платить за общественную, захваченную тамбуретами площадь, кто должен? Вот банальный пример, не раз видел - есть на этаже 2 закутка, 2 лампы. Отгораживают закутки тамбурами, на площадке становится темно. Тамбуры освещаются, лестница нет, а за свет платят все, как за общедомовые расходы.
Извините , пожалуйста . Где бы узнать о канализационных трубах в квартире .
Их ремонт моя обязанность ?
Если труба проходит через несколько квартир - это общедомовое имущество и ремонтировать их должна УК
После массовых краж в нашем подъезде, все жильцы установили двери закрыв свои квартиры и образовав тамбуры. Они слишком малы, чтобы что-либо хранить. Это просто дополнительная охрана. Управляющая организация не предъявляла жильцам претензий.
Тамбурные двери установили с целью охраны электрощитков, т.к воровали эл. счётчики, разные интернет компании прокладывали свои провода без разрешения
Некоторые непуганные граждане не только закрывают тамбур на отдельный замок, но и... присоединяют их к своей квартире))) а платят за обычную площадь.. и проверка ничего не дает))
Вам это печаль делает?
@@АлёшаБыков-ю9т это незаконно, потому что все жители дома платят за общедомовые площади..и за отопление в тч, и за электричество. Плюс, учитывая стоимость квадратного метра, это огромные цифры отчужденной площади общедомового имущества.
Теоретически эти граждане обязаны были выйти на ОСС и выкупить эту площадь, например, и отправить эти миллионы на счет дома... При том, если 100% собственников даст согласие, причём.
Есть такой случай.. Одни жильцы захватили чердак над собой и сделали двухуровневую квартиру.. Ну мало того, что дом является памятником, и они уничтожили предмет охраны (в данном случае кровельную систему), но они ещё сделали мансардные окна, что опять же невозможно, поскольку дом является ОКН, уничтожили вентиляцию (в домах с газом это тем более категорически не допустимо), захватили часть подъезда с окнами - нарушили инсоляцию и пожарные нормы, перекрыли доступ на другую часть чердака - соответственно, нарушен ТВР всего чердака, а доступ на отрезанную часть затруднен, соответственно, затруднено ее обслуживание. Естественно, реконструкция не узаконена, и каждый месяц дом теряет круглую сумму на счëт того же капремонта и другие общедомовые выплаты.. Ну не говоря об обмане налоговой))) Так вдобавок они теперь продают квартиру в 2,5 раза дороже из-за незаконно присоединенных метров.
Это печаль или, как говорят в Одессе, где?)
@@Хитровка-я8д ну так собирите документы, напишите коллективную жалобу и в суд...
Спасибо за ролики. Всё очень нравится, просто, доступно, без воды. Скажите пожалуйста, хоть это не этому поводу этой ситуации, если мне хозяйка квартиры написала дарственную на квартиру, я ей посторонний человек, ухаживаю за ней, могут ли её дети, внуки, претендовать на квартиру и вынудить меня освободить квартиру, они ей не помогают. Очень буду благодарна если ответите. Я думаю многих этот вопрос интересует. Удачи Вам!
Конечно могут, разве вы этого не знаете. Поищите ролик, вроде есть такой у Ирины.
если завещание правильно составлен и заверено, то не могут. Завещание - это воля собственника.
Если у вас договор дарения и вы зарегистрировали собственность на себя, то шансы отменить этот договор у наследников крайне низкие. Они могут попробовать оспорить, но для этого им придется доказать, что либо договор был фиктивный. либо бабушка не понимала свои действия по состоянию здоровья (а это должны подтвердить эксперты). Срок для оспаривания договора - 1 год со дня когда они должны были узнать о договоре. Если они пропустят срок, придется им обосновывать, почему так припозднились.
@@sivakovairina я Вам очень, очень благодарна. И желаю всего самого наилучшего в жизни! Вы замечательный человек!!!!!!
Изначально на этажах стояли деревянные двери.
Затем практически все установили металлические.
Это считается перепланировкой?
100%
Сегодня.так.а.завтра.эдак.не.тем.занимаетесь.и.не.теми.
Нет.
Нет, при этом площадь помещения не изменилась
у нас в доме УК поставила двери с замками на каждом этаже незадымляемой лестницы. Иначе - так удачно дом поставлен - чуть ветер, эти двери грохочут так, что дом трясется. Ночью не уснуть. Если заставят убрать замки, жить будет невозможно.
Никакой проблемы в замках нет. Они должны быть открываемы изнутри без ключа - и все. Т.е. по пути эвакуации дверь должна быть открываема. А то, что снаружи её открыть без ключа нельзя - уже дело десятое.
А ,если пожар ? ( мы ,при пожаре на нижнем этаже,бежали с верхних, именно по лестнице,,,в темноте и слезах
Здравствуйте Ирина , подскажите пожалуйста, куда обращаться по поводу перепланировки в квартире. У меня санузел был раздельный ( ванная и туалет ).я убрала перегородку и теперь у меня общий санузел. и будет ли штраф ?
Нужно взять в бюро техинвентаризации поэтажный план дома, заказать план перепланировки и с документами на собственность подать заявление в муниципальную администрацию для согласования. Если откажут - через суд придется узаконивать
@@sivakovairina Спасибо.
@@НатальяДыбалева Спасибо.
Подскажите пожалуйста , какие проверяющие организации проверяют такие перепланировки?
Горжилинспекция, исходя из вышесказанного, может управляющая компания затребовать разрешение всех собственников или ТСЖ.
@@nataliizaak1600 и скорее всего по заявлению.
Добрый день, подскажите, новые владельцы квартир, которые приобрели жилье с перепланировкой (общий тамбур присоединен к квартире) должны возвращать жилое помещение в надлежащий вид? Или они так же освобождаются от ответственности?
Досмотрите до конца, всё чётко сказано.
перегораживать тамбур вынуждены по причине, что гадят вплоть до фекалий в ночное время, а убираются в подъезде в месяц один раз.
Очередные придумки, чтобы содрать деньги!!
Опять проверки, визиты, штрафы...концлагерь
Порядок ,есть порядок. Ладно ,если в этом общем закутке ,соседи попадутся не свиньи,,,, ,А вот ,если Свинья ,,,то - одни скандалы,,,( как вынесут свой мешок с мусорным го@ ном и поставят ,пока их попа не захочет выйти погулять,,или когда супруг пойдет на работу.))..Ничего общего Порядок ,неезависимость и спокойствие- лучше.
У меня такие же соседи,устроили из тамбура кладовку.Я только рада буду,если избавлюсь от тамбура.
@@ЛарисаКозлова-в3ю ,а что они там держат ,не гнилой картофель или колеса ,а то и канистры с бензином ( запас)? Никто не придет сам к Вам ,если не напишите или- не подскажите.,,( мои знакомые отгородили " под себя " колясочницу ( соседним кв ,сказали ,что нет ,мы первые ,значит только наша ,)), держали там колеса и канистры с бензином ( у них два авто),про запас ,,,Представляете ,,если что случится ,,Хотя - все обойдется ,так как дверь то туда железная ).
Здравствуйте .Вы не подскажете ,приняв по акту приёма новую квартиру .Когда жилец должен плотить комунальные .
С момента подписания Акта приёма-передачи квартиры. Как правило, расчеты по коммунальным платежам имеют устную договоренность между участниками сделки. Т.е., на момент подписания, Продавец предоставляет Покупателю либо справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, либо квитанции об оплате. Если возникает дельта в сторону увеличения или уменьшения, расчеты производят на месте.
... с даты приема
Согласна с ответами - с даты подписания акта приема-передачи
А кладовые между этажами в пролётах , в местах мусоропроводах? Считаются незаконнымы?
Да, это тоже незаконная перепланировка
Это перекрытия чтобы защитить от несанкционированных туалетов и мусорок...
@@Надежда-п8д3ч Не пишите чушь: уже 20 лет ВСЕ подъезды закрываются на замки. Если вы не хотите оплачивать обслуживание домофонов - это совсем другое. А в небольших многоквартирных стоят цифровые замки, и платить ежемесячно не нужно.
Скажите пожалуйста сколько можно возить иностранной валюты без декларации на территорию России. Например с Украины. Спасибо.
Сумма, эквивалентная 10 000 долларам США, не подлежит декларированию
@@sivakovairina большое спасибо вам.
Ну и хорошо, мои соседи от коллекторов прячутся установили дверь и забили тамбур хламом
Тамбур, уже стоит в новом доме, на 2 квартиры
Он " стоит" и в документах? Наши при ремонте ( после черновой), перед въездом еще,- заказывали везде железные двери ( скидывались с соседом на этот тамбур ,где ,кстати счётчики на всю площадку)) и на колясочную ( которую тоже захватить успели,когда ещё ремонтом занимались, там бензин ,да колеса хранятся)
5:30 ) Но, после покупки квартиры с тамбурной перегородкой, новым жильцам хоть и не нужно будет отвечать за нарушения, но устранять-то их всё равно придется, и, в случае невыполнения, штрафы им тогда обязательно выпишут?
Да тамбуры - такая мелочь! Вот вытащили старые СНИПы по отступам строений на дачных участках и готовы драть 3 шкуры при их нарушениях. У нас в СНТ процентов 80 строений не отвечают этим требованиям - и что? Опять через суды проблему решать?
А как они готовы это решать - эта информация и показывает!
Здравствуйте ,многие граждане России ,проживающие в панельных 9 этажных домах ,имеют тамбуры ,из ещё называют в простонародьем «Предбанник « ,так что весь дом дом ,а у нас 16 подъездов будет собирать собрание собственников ?или может я чего то не поняла ?
Всё правильно вы поняли.
Правильно поняли. И не соберут никогда. А прикиньте каково будет тем, кто имеет две квартиры рядом и из тамбура сделали полноценную единоличную прихожую, с вешалки, зеркалами, тапочками и тд. Мало им двух квартир, так ещё и аппендикс прихватить надо. Халява священна.
Соседи сверху заменили деревянные полы на наливной пол,положили ламинат,теперь слышим разговоры,а если что-то падает в 5 утра,подскакиваешь от страха!25 лет спокойной жизни закончились!Законно ли всё они сделали?Жилинспекция пишет,что это не перепланировка.Дому 30 лет,а если все зальют полы бетоном?Безопасно ли будет проживание в таком доме?
Такая же фигня. Теперь даже слышно как соседи пердят.
Думаю надо купить музыкальный центр и гонять его все разрешенное время, что бы они осознали свою ошибку.
Меня Ваш вопрос заинтересовал .Скажите ,пожалуйста ,наливные полы - это бетоном залили или есть специально какие то наливные ( вместо паркета или ламината ,или плитки )? Спасибо.
Это же каждый день - нервный срыв.,копится и копится..
Вот и " звукоизоляция""
Это нарушение строительных норм при заливке пола. Решается вопрос в суде - проводят строительно-техническую экспертизу, если подверждается нарушение - обязывают соседа устранить нарушения
@@sivakovairina вопрос в другом:а имели ли они право менять напольное покрытие-деревянные полы на бетон?В техпаспорте написано ,что полы деревянные.Разве это не нарушение закона? Очень хочется получить ответ! Спасибо!
@@tari5108 Соседи залили бетонной смесью и сверху положили ламинат!
А у нас тамбур соединили со своей квартирой а на 1 этаже разместили аптеку в запасом выходе и тамбуре
Можете пожаловаться в жилинспекцию - это нарушение закона
Очень актуальный выпуск для меня.Хочу,что бы соседи демонтировали тамбур,т.к очень мешает.Теперь благодаря Вам,знаю чем руководствоваться.Благодарю вас Ирина.
Сейчас вот такие как вы кляузы писать начнут. А то что людям коляску детскую ставить негде.
@@ОльгаВолга-ш7щ территория тамбура не является вашей личной территорией,а по сему коляску в квартиру,на балкон.
@@ОльгаВолга-ш7щ Почему негде? Место-то никуда не денется.
Я ,выше описала ,как на моих знакомых пожаловались и их заставили все убрать.( это ещё в 2000 х)
Лучше с соседями Дружить.
Кошмар, а если я уже въехала в квартиру с тамбуром?? Все поняла!
ну хорошо - допустим, что ГЖИ после решения ВС должна направить требования жильцам (думаю, что ГЖИ захлебнется, поэтому ей проще было идти в суд на УК), и по логике тогда получается, что ГЖИ обращается в суд с иском, но расходы на представителя в пользу ГЖИ не взыскиваются, т. к. у них суд работу выполняют штатные юристы или мне что-то неизвестно?
Если штатный юрист - то да, не взыщут представительские расходы, только госпошлину. А вот если нанятый - могут взыскать
@@sivakovairina с госпошлиной-то понятно, ее взыщут, однако разве есть случаи привлечения ГЖИ сторонних юристов? ведь ГЖИ тогда обязаны проводить закупки, по-моему это маловероятно
Ирина ! Как всегда, большое спасибо за информацию . Все ясно и по делу. Тамбуры, описанные у Вас в ролике, сделаны в лихие 90-е годы для того , чтобы исключить попадание из коридоров к квартирам посторонних лиц ( пьяные , дебоширы и т.п.) . Сейчас "крайними" хотят сделать простых жильцов. Тогда сначала пусть докажут , что именно они сделали эту перепланировку , а потом уже наказывают...
Никто тамбурные двери не снесут.. И там стоит только маленькая обувница.. Так что... В 3,5..и 10....х... У нас у всех есть тамбуры..
Подскажите в каких случаях муж может получать пкнсию жены 50 процентов
ua-cam.com/video/ya1Gh_8wypE/v-deo.html
Спасибо
Давно бы надо порядок навести. Кто что хочет ,тот городит " под себя".
Порядком называются грабеж квартир?
Ирина, подскажите, почему не наказывают жильцов, которые самовольно заняли и построили " кладовки" между этажами в многоэтажках. У нас изначально при сдаче дома не работал мусоропровод. На его месте жильцы соорудили самострой, хотя это общедомовая площадь и за нее мы все платим. Есть закон, который позволяет все это безобразие убрать?
У нас то же самое. Сделали кладовки в бывшем мусоропроводе, а один сосед вообще к квартире присоединил, теперь у него это вход и небольшая прихожая... Не платят за лишние метры, естественно... и МЖИ плевать.
Так же, как и с тамбурами - незаконная перепланировка. Можно пожаловаться в жилинспекцию
А ничего что там все время гадили..курили и наркоманили...возмущаются те,кто пропустил это место..
Хоть кладовки сделали, площадь уборки уменьшили, а то как помыть то никто не хочет сплошная грязь. Даже умудрялись люди и в туалет сходить.
Если стены сделаны не из кирпича, то какая это перепланировка?
Проще демонтировать дверь - и тамбура нет! Худа без добра не бывает: наконец-то проход освободится от деревянных сундуков для картошки.
У нас например, тамбур маленький,на две квартиры, абсолютно чистый и не заставленный.Пришлось поставить,когда наркоманы прятали свои закладки в трубы около квартир и переломали их на хрен.Они и поджечь могли и влезть в квартиру.Сейчас спокойно стало Лишь бы очередной геморрой придумать людям.
@@НатальяК-н7я Зачем наркоманов пускают в подъезд? А так - тамбур-то можно и законно сделать, а не самовольно.
@@MacIn173 их никто не пускает, они сами заходят.У меня один знакомый,отсидевший восемь лет за убийство, просто с силой дергает любую дверь с домофоном, и та открывается.Я так попробовала-у меня не выходит,т.к. силы нет,а у кого есть сила, чтобы преодолеть силу магнита на домофоном, тому любой домофон нипочем.
а где картошкухранить?Или у вас так много денег,что вы можете жить без запасов,и вам все равно сколько Ана будет стоить завтра?Хоть тыщу, Хоть пять за кг? забыли девяностые, или вы тогда еще под стол пешком ходили?
@@MacIn173 Вы вообще о чём?! Кто их пускает? Сами заходят.Могут позвонить в любую дверь по домофону и попросить открыть дверь.Скажут,что сосед, ключ забыл или почту принесли или ещё что-то и люди открывают.Илм дёргают дверь и открывают.((
Гражданам СССР всё равно ,что там придумывает торговая компания РФ.
А если тамбур сделать разборным припёрлись с бредписанием выполнить его а месяца через 2 поставить на место ? Притащатся ещё сделать то же самое и так далее ????
С "хорошим" соседом-стукачом на следующий день примчатся)))
Ирина, ответьте пожалуйста, если один из наследрдателей проживал при жизни и продолжает жить после смерти в доме собственника, то нотариус имеет право взимать плату за свидетельство о наследстве? И может ли нотариус сразу после оформления наследства оформить право собственности на жир наследство бесплатно????
Сами хоть поняли,что написали?
Видимо, вы перепутали - не наследодатель, а один из наследников. Такой наследник освобождается от уплаты госпошлины при оформлении наследства, но плату за правовые и технические услуги , скорее всего, придется платить. Павда нотариус должен пояснить вам, какие именно услуги он вам оказал и за что вы платите
@@sivakovairina да, Вы правы, конечно перепутала.... Спасибо Вам большое. А как подтвердить, что проживала и продолжаю жить в доме наследодателя? Я прописана в другом месте, в доме матери даже временно не зарегистрирована... Проживаю 10 лет....
@@nataliynataliy1048 я то поняла, и Ирина конечно тоже поняла, она профи своëм деле.... Большая удача, что случайно попала на еë канал, предлагаю всем своим знакомым !!!! 🌈
1. По форуму 0-1, писали как бы по пожарной безопасности, но в итоге выяснилось, что всё законно, лиж бы дверь открывалась в нужную сторону
2. Если захотите застраховать и установить охранную сигнализацию от вневедомственной охране, то двойная дверь, закрытый тамбур будет большим + для них. Иначе в договоре может быть написано: без ответственности.
Сейчас вроде возмещение в 50'000 рублей (было до недавнего времени 20'000 рублей);
3. В Воронеже есть 12-этажные "малосемейки" (1 комнатные квартиры площадью 36, лоджия длиной в 6м, раздельный санузел и кладовка) коридорного типа, в таких домах вынуждены делать тамубры на 5...7 квартир, для своей безопасности.
5. Тамбуры спасает от дыма с лестничной клетке (от электрощитка).
6. Есть в Воронеже квартиры (многоэтажных домов), где в зальной комнате жильцы сделал ванну, лет 10 тому назад, и ничего, не штрафуют его за это.
Вот и правильно, а то нагородят дверей с захватом лишних метров на этаже. Расхозяйничались. Расставят обувь, мешки, палки, коляски, бардак развели кругом. Не пройти толком, да дышать рухлядью достало.
А ВАС завидки берут--- Вы наверное не успели захватить "лишние" метры.......Они отгородились--- и вам точно не мешают своей обувью, а вы от зависти злобой исходите. Это в крови русских-- не мне тогда пусть ни кому не достанется.
@@veranika7977 вы не правы если всё аккуратно без проблем а то обувь раскидана идти приходится по ботинкам вы не представляете как умудряются захламить. Но двери не спасают уж поверьте.
@@veranika7977 чему завидовать? Старой рухляди?
@@veranika7977 ...не в "завИдках" тут дело, а в совести. "коммунальная квартира". (гр. Дюна), не только тамбур, всЁ общее, кроме комнатки - она твоя на одного, двоих, троих...
Это все понятно "вернуть все в первоначальное положение", а как быть если, дома в нашей деревне построены в глубокое советское время, и во всех с первого по девятый этаж установлены тамбуры общего пользования, металлические, с металлической дверью и окном сверху. У всех одинаковые, и жильцы их не устанавливали. И кстати, в документах БТИ этих тамбуров в планах нет. И жильцов то первоначальных, кто "получал" эти квартиры уже тоже многих нет, некоторые квартиры неоднократно перепродавались. Тоже жители виноваты?!
В глубоком СССР металлических дверей не было, но тамбуры закрывались деревянными дверями. Это в старых 9-ти этажках. Действительно двери в тамбурах были.
Ирочка! Расскажите пожалуйста о кормлении бездомных животны непосредственно у стен мкд и придомовой территории! Замучили меня как председателя правления любители животных и их противники! Подскажите что делать? Спасибо!
А в чем проблема, ну покормили животных , у вас дворник есть, пусть убирает, у нас права животных защищены конст туцией уже, а кормить не запрещено, эти противники не возмущаются,когда в подъездах гадят, дети орут, а животные и еда им видите ли мешает
так не кормить, значит - морить голодом! а как же тогда Конституция? чего ж принимали тогда? ) А Федеральный закон против жестокого обращения с животными? морить голодом и холодом - это жестокое обращение и есть ).....Сначала животных , потом пенсов, а за ними вслед и других-прочих "бессловесных и слабых" - все это проявление фашистской психологии, её суть - "жизнь существ более слабых ничего не значит"
Здравствуйте! Закон не запрещает кормление бродячих животных и судебная практика по искам о запретах складывается в пользу любителей животных
www.garant.ru/news/1289747/
Но поскольку придомовая территория - это место общего пользования, решением собрания вы можете утвердить правила кормления бездомных животных на этой территории (отвести определенные места и т.д.). Согласно ст. 44 ЖК РФ в компетенцию общего собрания собственников помещений МКД входит принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
@@sivakovairina Спасибо Ирочка!!!!🌹🍫
Как я вам сочувствую. У нас тоже есть такие жалостливые, которые прикармливать у своей двери, а кошки гадят у соседних
Накоенец то хлам не будут выносить в тамбур!