Çok güzel video tşkr ediyorum...Kendi evini yaptıranlar çift duvar yapın araya 5 cm boşluk koyun , yüksek dansiteli taş yünü, cam yünü, xps , eps koyun..Tabana, tavana güzel yalıtım yapın...Yerden yarım metre yüksek yapın.. Sel , su, yağmur girmesin...Termos gibi ev olur....
Rica ederim. Doğru söylüyorsunuz yalıtım çok önemli hem soğuğa hem sıcağa karşı hemde sese karşı etkili olur. Çift duvar uygulamasında kolon ve kiriş yalıtımını unutmamak lazım. Duvarları örerken 5 cm dışa taşırıp kolon ve kirişlere mantolama yapmak lazım.
Sade güzel anlatım olmuş Faydalı bilgiler edindik! 70m2 tek kat, yüksek tavan, sağlam temel, kalın panel-duvar tüm izolasyonları yapılmış prefabrik ev düşünüyordum. Ayrıca bu videoyu görmem iyi oldu👍👏🏻✋🏻 Allah dileyen herkese güzel bir ev nasibetsin🤲🏻
Çok sade ve basit anlatımlı güzel bir video olmuş. İçinin masraflarına 500-600 bin tl gider gibi.. Anlatımın güzel fakat arkadaşlar kelimesini çok kullanıyorsun. Emeğine sağlık..
İnşaattan hiç anlamam Bu aralar bölgede ki arsama ev yaptırmak için maliyet araştırması yapıyordum . Açıkçası hiç bir bilgim olmadığı için hangi usta müteahhit ile konuşsam farklı farklı şeyler farklı farklı fiyatlar söylüyorlar tabi ki sonucunda yorum katamadan sadece dinlemekle kalıyorum . Ancak videolarınızı izledikçe nereye ne gider nerede ne kullanılıyor ortalama piyasa şartlarına göre fiyatlar neler öğrenmiş oldum cidden.. Çok teşekkür ederim ediyorum çok çok bilgilendirici videolar yapıyorsunuz. Naçizane Soruma gelir isek Düz bir arsam mevcut 80 m2 dubleks olacak şekilde alt kat 40 üst kat 40 m2 , giriş kat mutfak salon WC Üst kat 2 oda bir banyo birde teras ya da balkon şeklinde Isı yalıtımı dahil kaba inşaat olarak fiyat neye çıkar acaba Ahmet bey Tşkler Saygılar
Rica ederim ne demek. Bir önceki videodaki dubleks yaklaşık sizin metrajlarınızda. 700-800 gider yaklaşık kabasına. Isı yalıtımın güncel fiyatı hakkında bilgim yok maalesef.
video icin tesekkurler , henuz ne uzerine ev yapabilecegimiz kendimize ait arsamiz yok ama kismetse ailecek boyle kardeslerle oturulacak hepsi farki dairelerde ama ayni cati altinda mustakil binada ilerde hayirlisiyla :) bu arada niye halen beton tugla vs dusunuyoruz ki celikten daha saglam hizli olmaz mi ? yani beton evler nedensen hep bi soguk vs geliyor insana nemleniyor bi sure sonrasinda ama tahta ya da celikten olsa iyi de bi yalitimla en zor sartlarda bile yasanilir kolayca, norvecte rusyada adamlar tahtadan yuksek katli binalar bile yapiyor ya dacelik gibi betonarme ya da bu tur tuglalardan evler yok gibi bi sey ama turkiyede hep boyle, Rabbim herkesin gonlune gore olani hayirlisi ile versin tez vakitte insallah :)
Ahşabın bakımı zor olduğu için çok tercih edilmiyor. Çelik yapılar hakkında ülkemiz insanının çok bilgisi yok. Hafif çelik prefabrik yapılar yapılıyor.
@@mimarahmetyalin beton yapi hakkinda da cok bilgimiz yok ki 50yildir ayni eski incecik tuglalar, adamlar almanyada kalin yalitimli uzerine tek yapistirici ile cok kisa zamanda cok iyi betonarme yapilar yapiyorlar, bizde en kotu betonarmeye en fazla parayi veriyoz cok yazik
Sanıyorum kolonlar en az 30 cm olmak zorunda. 30 luk Bims, tuğla vb. kullanılmadığında örnekte görüldüğü gibi tüm odaların köşeleri girintili-çıkıntılı oluyor. Birkaç metrekare zararı göze alsak ve duvarı içten örsek, girinti-çıkıntılar dışarda olsa sorun olur mu?
Benim bir sorum var bur saat yazdin cizdin anlattin ben hic bir sey anlamadim ben soruyorum. Iki bodrum bir dukkan bodrumlar garaz olacak 5 normal kat . Birkatin 200 m2 .bunun maliyeti bana kac para olur.
saçak mesafesi 50 cm yeterli mi neden 75cm olarak almadınız aceba ayrıca kolan apilikasyonunda kolonların oldugu kısımda mutfak bına iç tarafına gelen kolon karşığı hizalanması durumunda yuklerin dagılımı daha dengeli olmazmıydı
Hocam 120 130 8:37 metrekare temel üzerine kurulu dışardan merdiven ama dışardan derken kapalı merdiven daire içinde değil olacak 3 katlı evin kaba inşaat video su yapa bilir misiniz
e hocam tek katı binada radyo temele ve kolona ne gerek var ki. mütemadi temel ve yığma tuğla veya gaz beton. lento+ hatıl ve ile de gayet daha uyguna çözülebilir. ha bu videoya özel radyo temelli kolonlu yaptıysanız vs bilemem.
Ev yapıyorsun kardeşş ufak bir depremde yığılır içe doğru şu son depremlerde köylerdeki bu tarz yapılar hep yıkıldı hele eski olanlar dededen kalma vesair Allahtan devlet yönetiminde bukunanlar bastılar parayı yaptılar yaptırdılar neydi o öyle
Selamlar 120 m2 kaba inşaat halinde (2.kat) ne kadara yapılır içi yaklaşık olarak, çok lüxde değil kötü malzemede de olmadan, güzel dolaplı kullanışlı, kafamda hiç rakam oluşmuyorda fikir verebilir misiniz
Ahmet hocam takibe aldım,elinize emeğinize sağlık,çizimdeki evin aynısını köyde yapmayı planlıyorum,tabla beton yapmasam,sorun olurmu acaba ?? Kolon duvarlar ve üstüne ahşap çatı şeklinde,icerden ahşap lambrileri görmek istiyorum
@@mimarahmetyalin HATIL nedir merak etdim Ayrıca 5+1 tek kat Çatı da TERAS ve önde SALON MUTFAK Oturma odası şeklinde ve önünde VERANDA lı Barbekü KAMELYA olan Arkada YATAK odaları haricinde KİLER + ARDİYE odası olan proje var mı tahminimce 150mt yada 200mt oturum Alanı olması gerekiyor BABAM tek kat Kardeşcazım Dubleks istiyor siz proje çizeriz ve Anlatım ne nereye nasıl ne kadar gider... Ön hazırlık yapılmış olur.. Örneğin Emmimler 2side İSTANBUL çizdirdiler AFYON Kabul etmemiş Tekrar çizdirdiler ve farklı oldu bizim tanıdık mimar çiziminden mesela her 2side dubleks ister iken 2kat farklı daire ÇATI Kapalı TERAS ön güney arka kuzey Balkon olmuş oldu giriş kat dairesi verandali zemine yakın 2kat balkonlu oldu
Mutfagi boylesine buyuk ama salonu da ayni derecede küçük çizmenizin bir nedeni var mi? Salondaki yemek masasi duvara yapışmış, duvar kenarinda birinin oturmasi için koca masayi mi cekecek insanlar? Bunun yerine mutfagi yarim metre kucuk yapip hem mutfaktan cok çalmamış hem de salonu kullanışlı hale getirmiş olmaz mıyız?
Videodada bahsettim daha önce çizmiş olduğumuz 2+1 projeyi küçülterek bu metrajlara getirdim. O videoyu izlerseniz sizin dediğiniz şekilde o proje daha büyük salonu var. Bu proje açık mutfak olarakta uygulanabilir böylece yemek masası bölümü de rahatlar.
teşekkürler,2 katlı yığma yapsak temeli radye olmayacak 100+100 m² tahmini maliyet verebilirnisiniz.en önemlisi,duvar altı temelle belediyeden ruhsat alabilirmiyiz.cevap verirseniz çok mutlu edersiniz
Yığma olursa temelde mitemadi olursa kaba inşaat maaliyeti baya düşer tek tek hesaplamak lazım net fiyat veremem. Statik proje mütemadi temel üzeri yığma olarak çözülürse belediye izin verir.
Yığma tuğla metal çatılı 100m² altında borum olan çatıda 1 oda 1amerikan mutfak olan ev yapmak istiyorum ruhsat alırken 3 kat mı olması gerekiyor çatıyı kendim yapıcam maliyet ve proje ne kadar tutar teşekkürler emeğinize sağlık
Teşekkür ederim ben Denizli’den yazıyorum Denizli ili Acıpayam ilçesi Yeşilyuva mahalle oldu önce belde idi burada 70 metre ev yapsam proje gerekirmi ? Belediye veya resmî nerelere ne kadar masrafım olur kısaca aydınlatırsan sevinirim şimdiden teşekkürler
elinize emeğinize sağlık ahmet bey 25 lik veya 30 luk yutongtan yığma kolonsuz tek kat çıksak sağlıklı olurmu tavan ahşap kaplama olmak şartıyla teşekkürler
@@mimarahmetyalin simdi icime kurt düstü, mütahit bizimkini normal ytongla yapti, herhangi bir kolon da yok,ayrica yüsek tavan. hadi bizim bilgimiz yok, adamlar hayatlari boyunca ev yapiyorlar neden bu durumun sakincali oldugunu dikkate almadan insanlarin sadece hayallerini degil yasamlarini da tehlikeye atarlar? Sonradan tasiyici görevi yapacak birseyler yapilabilir mi?Huzursuz oldum simdi
Gazbetonun sınıfları var G2 sınıfı ytonglar dolgu malzemesi olarak. G4 sınıfı ytonglar hem dolgu hemde taşıyıcı olarak kullanılır. Eğer G4 sınıfı kullandılarsa tek katta yeterli olur. Görünüş olarak çok fark yok aralarında.
Hocam tek katlı 85 metre kare ev için radya temel gereksiz bir maliyet değilmi... Normalde 4 ton demir 85 metre küp beton gidiyordu. 100 metre kare bir daire için. Bende bi maliyet çıkarmıştım...
Mütemadi temelde yapılabilir. O zaman dediğiniz gibi demir ve beton maliyeti düşer biraz. Biz daha güvenli olması açısından radye olarak yapıyoruz genelde.
Tek kat yapıda maliyetin daha fazla olması, mantıken yanlış gibi duruyor.Temel ile 2.kat taban betonu ve demiri sonra ilave kiriş ve kolonlar daha çok işcilik olmaz mı ? Bende düşünüyorum da siz böyle izah edince kararsız kaldım.Saygılar
100 m2 prefabrik 700 bin mi sizce mantıklı Yoksa 84 m2 bu hesabınız gibi kaba inşaat maliyeti 1 milyonluk ev mi . Sizin görüşünüzü merak ediyorum. Teşekkür ederim
Prefabrik yaparsanız temelini de hesap etmeniz lazım. Temeli kandiniz yapıyorsunuz bildiğim kadarıyla prefabrikte. 100 m2 bu projedeki gibi bir temel 350-400 bin tutar. Prefabrik betonarmeye göre yinede daha uyguna gelir. Maliyet olarak prefabrik; sağlık, kullanışlılık ve uzun ömürlülük açısından betonarme derim ben.
Bir şeyden bahsetmem gerekirse standart tasarım kesinlikle öne çıkan bir tasarım değil. Temel eski bir prensibe göre inşa edilmiştir. Burada tam olarak hangi yalıtımın yapıldığı, kalınlığın boyutları çok önemlidir. Çatı nasıl yalıtılır? Öncelikle neden böyle bir çatı yapıyorsunuz? özellikle tavanın zaten dökülmüş olması nedeniyle. Böyle bir projenin maliyetleri en az yüzde 30 oranında azaltılabilir ancak yine de daha kaliteli bir şekilde inşa edilebilir
Üşenmemişsiniz yazmışsınız bu kadar bende tek tek cevap vereyim eleştirilerinize. Benim binanın tasarımı hakkında herhangibir iddam yok en iyi tasarım, en güzel tasarım vs. Aynı şekilde maliyet hakkındada en az maliyet en düşük maliyet vs. bir iddam yok bu videoda. İnşaat yapmayı düşünen insanlara maliyetler hakkında fikir olsun diye böyle sade bir yapı paylaştım. Maliyet temeli mütemadi temel, taşıyıcı sistemi yığma tuğla yaparak ve teras çatı yaparak düşürülebilir. Ama biz daha güvenli ve daha sağlıklı olsun diye bu şekilde yaptık. Çatının teras olarak bırakılması hem su yalıtımı hemde ısı yalıtımı açısından ilerleyen zamanlarda sıkıntı çıkarabilir. Temel inşasının yeni prensibi neymiş keşke bizi de aydınlatsaydınız?
@mimarahmetyalin anladım, fakat maliyetini düşürmek için fikir verebilirseniz harika olur. Ne gerçekten gerekir, ne lazım olan yada gereksiz yapları iptal etmek için. Yalıtım konusu, önemli değil mi ? Duvar çatı vs. ? Neyse yinede teşekkür ederim.
Bilgiler için Teşekkürler Ahmet bey Müsadenizle bir sorum olacak Şöyleki 1000 metrekare 20/40 villa imarlı arsamda kask değeri 400 metrekare çıkıyor. Ben bu arsama çevre duvarı ile kapatıp yol ve komşu çekme mesafelerini dikkate alarak 400 metre karelik tek bir villa değilde 250 metre karelik 2 katlı bir ana villa ve 100 metre karelik tek kat 2+1 müştemilat&Misafir evi ve 50 Metre Karelik Kapalı garaj gibi 3 ayrı ayrık bina yapabilirmiyim ?
Rica ederim. Yapabilirsiniz fakat binaların arasında en az altışar metre olmak zorunda, çekme mesafelerinin içine bu şekilde yerleşiyorsa yapılabilir. Bu metrajlarda üç bina yaptığınızda emsal hakkınızın tamamını kullanmamış olursunuz. 800 m2 emsal hakkınız var siz 650 m2 kullanırsınız.
Pardon pardon yanlış oldu. Zemin katlar toplamı 200 m2 yi geçemez toplam emsal üst katlarla birlikte 400 ü geçemez. Bu durumda dediğiniz metrajlarda yapılar yapamazsınız.
@@mimarahmetyalin Ana bina tabanda 110 m/2 çıkmalarla 2 katta 250 m2 - ek bina tabanda tek kat 90 m/2 oluyor Garaj için ne yapılabilir %30 emsal dışı alanamı eklenir yoksa açık garaj olarak planlanıp iskandan sonra mı kapatılır ?
Ayrı olarak kapalı garaj yapamazsınız taban alanına dahil olur çünkü. Bu iki binadan birine bodrum kat yaparak bodrumda çözebilirsiniz. Bodrum katta olursa emsal harici olur.
Merhabalar. 557 metrekare arsam var. 150 metrekarelik bir ev düşünüyorum. 150 metrekare alt kat. Uat kata da 2 oda 2 teras yapmak istiyorum. İnşaat isinden hic anlamiyorum. Bir dost tavsiyesi verseniz ne verirdiniz ?
Merhaba. Tavsiyem üst katta elzem değilse üstü açık teras işine girmemeniz olur. İlerleyen zamanlarda terasın yalıtımı sıkıntı çıkarabilir. Birde zemin katı küçültüp iki katı eşitlerseniz maliyetiniz azalır.
Arsamın 90 metrekare net inşaat alanım var. En alt kat otopark onun üstüne 2 kat daire yapma imarım var. Mobilya ve çatı masrafı hariç herşeyi orta halli yaptırmak kaç paraya hallederim ? Tahminen. not : arsa 2 ev arasında yalıtım hesabı için söylüyorum.
1 milyon civarı kabası tutar yaklaşık bir o kadar da incesi tutar. Mimari projesine ve kullanılan malzeme kalitesine göre değişir tabi bu fiyat. 2,5-3 milyona biter ortalama.
Samsunda 85 metreden 2 kat Arti yoldan 2metre kot ile beraber 3 katli oluyor.3 kat yaparsam yapi denetime takiliyor.255 metre oluyor.yapi denetime takilmamasi icin ne yapmaliyim.
@@mimarahmetyalin yan tarafta ruhsatlı yapı 1metre kot farkımı nedir anlamam kazdırmışlar zemin için arsa yoldan 3-4 metre yukarıda başka bir durum yok. Hazır varmış proje onlardan birini seçerimde bir sürü madde var yapılacak yok sondaj yok zemin etüdü fln nasıl ayarlıcam onları mimar yapı denetim paket halinde hepsini yapıyormuş parasını verince sanırım doğrumu ? Ben biraz uzaktayım denetleme fln nasıl oluyor gelip gitmem çok gereklimi ?
@@mimarahmetyalin ben uygun birşey için tek katlı düşünmüştüm ama sizdeki 2 kat daha uygun öyleyse daha mantıklı bencede peki ahşap bungalov tarzı olsa zemin olsun ruhsat olsun daha kolay ve ucuz olurmu ustam
Bölgedeki bir mimarlık ofisiyle anlaşıp onlara vekalet vermeniz yeterli olur onlar sizin adınıza süreci takip eder, tüm projeleri hazırlar ve ruhsatınızı alırlar.
150 metrekare 4+1 eve başladık kaba inşaata temmuzda 1.500.000 tl ödedik. ev köyde biraz pahalıya mal oldu. alt kat 100 üst kat 100 metre kare iki katlı yaptırsak daha mı ucuza gelirdi? ebeveyn banyomuz çok küçük oldu pişman olduk iki katlı olsaydı daha geniş olurdu diye düşünüyoruz
Çok güzel, tarlamın köşesine 2+1 şeklinde basit bi bağ evi yapma düşüncem var, videoyu izledim çok fazla demir kullanılıyor bizim arazi çevresinde hayvancılık yapanları görüyorum adamlar ev yapıyor beton direk yok demir çok az proje yok plan yok izin yok gecekondu mantığı çatıyı arası köpüklü teneke ile kapatıyor 😂 al sana ev
@mimarahmetyalin Tek katlı bina için aşırı bir maliyet.." Daha güvenli olsun istedik" Cümlesine katılmıyorum. müşteri istedi işin kolay tarafı.. İşte mimar, mühendis çekişmesinin sebebi..
Bodrum katın işçilik, beton ve demir maliyeti normal kata göre daha çok olur. Dış duvarları betonarme perde olmalı ve yalıtım yapılmalı. Bu durum malzeme fiyatı yanında işçilik ücretinide artırır kalıpçı perdenin m2 sini hesaplıyor.
Çok güzel video tşkr ediyorum...Kendi evini yaptıranlar çift duvar yapın araya 5 cm boşluk koyun , yüksek dansiteli taş yünü, cam yünü, xps , eps koyun..Tabana, tavana güzel yalıtım yapın...Yerden yarım metre yüksek yapın.. Sel , su, yağmur girmesin...Termos gibi ev olur....
Rica ederim. Doğru söylüyorsunuz yalıtım çok önemli hem soğuğa hem sıcağa karşı hemde sese karşı etkili olur. Çift duvar uygulamasında kolon ve kiriş yalıtımını unutmamak lazım. Duvarları örerken 5 cm dışa taşırıp kolon ve kirişlere mantolama yapmak lazım.
Allah herkesin gönlüne göre versin helaliyle kolaylıkla böyle müstakil evler nasip eylesin
amin
Sade güzel anlatım olmuş
Faydalı bilgiler edindik!
70m2 tek kat, yüksek tavan, sağlam temel, kalın panel-duvar tüm izolasyonları yapılmış prefabrik ev düşünüyordum. Ayrıca bu videoyu görmem iyi oldu👍👏🏻✋🏻
Allah dileyen herkese güzel bir ev nasibetsin🤲🏻
Amin.
her kalem iş ayrı ayrı anlatılmış harika bir video olmuş
Teşekkür ederim.
Çok bilgilendirici bir içerik olmuş teşekkür ederim hocam
Rica ederim.
Çok faydalı olmuş. Diğer villanın içerisini bitirmişsiniz. Kaba haricinde olan tüm masrafları da yine bu şekilde detaylı anlatabilir misiniz?
Yoğunluktan fırsat bulabilirsem o şekilde videolarda çekeceğim.
Çok sade ve basit anlatımlı güzel bir video olmuş.
İçinin masraflarına 500-600 bin tl gider gibi..
Anlatımın güzel fakat arkadaşlar kelimesini çok kullanıyorsun. Emeğine sağlık..
Teşekkür ederim. İçine minimum o kadar gider. Bundan sonraki videolarda ''arkadaşlar'' kelimesine dikkat ederim arkadaşım :)
@@mimarahmetyalin Tek hatamız bu olsun degerli kardeşim, başarılar, anlatımınız güzel,
Teşekkürler çok güzel bilgiler veriyorsunuz başarılı çalışmalar dileriz
Rica ederim
Çok teşekkür ederiz iyi çalışmalar
Rica ederim teşekkürler.
İnşaattan hiç anlamam
Bu aralar bölgede ki arsama ev yaptırmak için maliyet araştırması yapıyordum .
Açıkçası hiç bir bilgim olmadığı için hangi usta müteahhit ile konuşsam farklı farklı şeyler farklı farklı fiyatlar söylüyorlar tabi ki sonucunda yorum katamadan sadece dinlemekle kalıyorum . Ancak videolarınızı izledikçe nereye ne gider nerede ne kullanılıyor ortalama piyasa şartlarına göre fiyatlar neler öğrenmiş oldum cidden.. Çok teşekkür ederim ediyorum çok çok bilgilendirici videolar yapıyorsunuz.
Naçizane Soruma gelir isek
Düz bir arsam mevcut 80 m2 dubleks olacak şekilde alt kat 40 üst kat 40 m2 , giriş kat mutfak salon WC
Üst kat 2 oda bir banyo birde teras ya da balkon şeklinde
Isı yalıtımı dahil kaba inşaat olarak fiyat neye çıkar acaba Ahmet bey
Tşkler
Saygılar
Rica ederim ne demek. Bir önceki videodaki dubleks yaklaşık sizin metrajlarınızda. 700-800 gider yaklaşık kabasına. Isı yalıtımın güncel fiyatı hakkında bilgim yok maalesef.
Faydalı anlatım, çok teşekkürler ..
Rica ederim
Teşekkürler, Gayet güzel bir içerik olmuş.
Rica ederim
Teşekkür ederim çok yararlı oldu. Elinize sağlık.
Rica ederim
GAYET BAŞARILI elinize sağlık
Teşekkür ederim 🙏
Teşekkürler gayet anlaşılır olmuş
Rica ederim
Teşekkürler❤❤❤ bilgi verdıgınız ıcın.
Rica ederim.
tesekkürler
Rica ederim
Çok güzel şeffaf bilgiler emeğinize sağlık
Teşekkür ederim
Teşekuler güzel anlatım
Rica ederim.
Yüreğime sağlıklı kardeşim siz bu işi nerede yapıyorsunuz
Teşekkürler. İzmir Seferihisar
video icin tesekkurler , henuz ne uzerine ev yapabilecegimiz kendimize ait arsamiz yok ama kismetse ailecek boyle kardeslerle oturulacak hepsi farki dairelerde ama ayni cati altinda mustakil binada ilerde hayirlisiyla :) bu arada niye halen beton tugla vs dusunuyoruz ki celikten daha saglam hizli olmaz mi ? yani beton evler nedensen hep bi soguk vs geliyor insana nemleniyor bi sure sonrasinda ama tahta ya da celikten olsa iyi de bi yalitimla en zor sartlarda bile yasanilir kolayca, norvecte rusyada adamlar tahtadan yuksek katli binalar bile yapiyor ya dacelik gibi betonarme ya da bu tur tuglalardan evler yok gibi bi sey ama turkiyede hep boyle, Rabbim herkesin gonlune gore olani hayirlisi ile versin tez vakitte insallah :)
Ahşabın bakımı zor olduğu için çok tercih edilmiyor. Çelik yapılar hakkında ülkemiz insanının çok bilgisi yok. Hafif çelik prefabrik yapılar yapılıyor.
@@mimarahmetyalin beton yapi hakkinda da cok bilgimiz yok ki 50yildir ayni eski incecik tuglalar, adamlar almanyada kalin yalitimli uzerine tek yapistirici ile cok kisa zamanda cok iyi betonarme yapilar yapiyorlar, bizde en kotu betonarmeye en fazla parayi veriyoz cok yazik
Azalacağı açık değil mi? Plakaj ve Tavan betonu açısından bakınca dahi %25 azalıyor maaliyet.
Teşekkürler eline sağlık
Rica ederim
Kolonsuz yığma gaz betonla yapsak olmaz mı sonuçta basit bir köy evi olacak çok yük binmeyecek.
Gaz betonun yığma yapı için üretilen ürünleri var onunla yapılabilir.
Yani bildiğimiz ytong ve muadilleri değil de farklı bir ürün mü?@@mimarahmetyalin
iki sınıf ytong oluyor, g2 sınıfı bölme duvarlar için, g4 sınıfı yığma yapılar için. yığma yapılar için olanı kullanmalısınız.
Ahmet bey, demir işçiliği ile kalıp işçiliğinin maliyetini ayrı ayrı söyleyebilir misiniz ? Teşekkürler.
Ayrı vermiyoruz biz
Başarılı,faydalı,verimli.Güzel bilgiler.Teşekkürler Ahmet Bey📊📐🏗️🏠
Rica ederim
harika video
teşekkürler
emeğine sağlık
Teşekkürler
Sanıyorum kolonlar en az 30 cm olmak zorunda. 30 luk Bims, tuğla vb. kullanılmadığında örnekte görüldüğü gibi tüm odaların köşeleri girintili-çıkıntılı oluyor. Birkaç metrekare zararı göze alsak ve duvarı içten örsek, girinti-çıkıntılar dışarda olsa sorun olur mu?
Öyle yapılsa daha güzel olur. Kolon ve kiriş çıkıntıları gizlenir. Dediğiniz gibi çok az alan küçülür birde duvar maliyeti yükselir biraz.
Emeginize saglik…
Teşekkürler
Çok teşekkür ederim
Rica ederim
Tabliye betonu yerine beşik çatı yapilsa nasıl olur
O şekilde de yapılabilir tabliye betonu şart değil
Benim bir sorum var bur saat yazdin cizdin anlattin ben hic bir sey anlamadim ben soruyorum.
Iki bodrum bir dukkan bodrumlar garaz olacak 5 normal kat . Birkatin 200 m2 .bunun maliyeti bana kac para olur.
25-30 milyon civarı
Çok teşekkürler
Rica ederim
saçak mesafesi 50 cm yeterli mi neden 75cm olarak almadınız aceba ayrıca kolan apilikasyonunda kolonların oldugu kısımda mutfak bına iç tarafına gelen kolon karşığı hizalanması durumunda yuklerin dagılımı daha dengeli olmazmıydı
50 cm saçak yeterli oluyor.Dediğiniz gibi daha dengeli olabilir ama plan gereği kolonların o şekilde olması gerekiyordu.
Hocam 120 130 8:37 metrekare temel üzerine kurulu dışardan merdiven ama dışardan derken kapalı merdiven daire içinde değil olacak 3 katlı evin kaba inşaat video su yapa bilir misiniz
İlerleyen zamanlarda inşallah.
@@mimarahmetyalin beklemedeyim
elinize sağlık.
Teşekkürler
Emeğinize sağlık
Teşekkürler.
elinize sağlık...
Teşekkürler
Valla helal olsun kalem kalem yazmışsın
Teşekkür ederim
Abi o kadar güzel yaptınki adın mimar Sinan olsun🎉😂❤❤😅
😂😂 teşekkür ederim. 🙏
e hocam tek katı binada radyo temele ve kolona ne gerek var ki. mütemadi temel ve yığma tuğla veya gaz beton. lento+ hatıl ve ile de gayet daha uyguna çözülebilir. ha bu videoya özel radyo temelli kolonlu yaptıysanız vs bilemem.
Dediğiniz şekilde de yapılabilir. (Gaz betonla yığma yapılmaz ama) Maliyeti de düşer. Biz daha güvenli olması açısından bu şekilde düşündük.
Ev yapıyorsun kardeşş ufak bir depremde yığılır içe doğru şu son depremlerde köylerdeki bu tarz yapılar hep yıkıldı hele eski olanlar dededen kalma vesair Allahtan devlet yönetiminde bukunanlar bastılar parayı yaptılar yaptırdılar neydi o öyle
Selamlar 120 m2 kaba inşaat halinde (2.kat) ne kadara yapılır içi yaklaşık olarak, çok lüxde değil kötü malzemede de olmadan, güzel dolaplı kullanışlı, kafamda hiç rakam oluşmuyorda fikir verebilir misiniz
İnşaatınız tam olarak ne aşamada bilemiyorum ama yaklaşık bir milyon gider kabası bitmişse.
@mimarahmetyalin çokmuş ya ben 500. 000 bile olur mu diyordum :) tuğla var, kapı pencere zemin yok
Tesekkür ederim bilgileriniz icin bu fiatlar hangi sehre göre Hocam
Rica ederim. İzmir
Ahmet hocam takibe aldım,elinize emeğinize sağlık,çizimdeki evin aynısını köyde yapmayı planlıyorum,tabla beton yapmasam,sorun olurmu acaba ?? Kolon duvarlar ve üstüne ahşap çatı şeklinde,icerden ahşap lambrileri görmek istiyorum
Duvarların üstüne hatıl da dökerseniz sorun olmaz yapabilirsiniz.
@@mimarahmetyalin HATIL nedir merak etdim Ayrıca 5+1 tek kat Çatı da TERAS ve önde SALON MUTFAK Oturma odası şeklinde ve önünde VERANDA lı Barbekü KAMELYA olan Arkada YATAK odaları haricinde KİLER + ARDİYE odası olan proje var mı tahminimce 150mt yada 200mt oturum Alanı olması gerekiyor BABAM tek kat Kardeşcazım Dubleks istiyor siz proje çizeriz ve Anlatım ne nereye nasıl ne kadar gider... Ön hazırlık yapılmış olur.. Örneğin Emmimler 2side İSTANBUL çizdirdiler AFYON Kabul etmemiş Tekrar çizdirdiler ve farklı oldu bizim tanıdık mimar çiziminden mesela her 2side dubleks ister iken 2kat farklı daire ÇATI Kapalı TERAS ön güney arka kuzey Balkon olmuş oldu giriş kat dairesi verandali zemine yakın 2kat balkonlu oldu
teşekkürler.
Mutfagi boylesine buyuk ama salonu da ayni derecede küçük çizmenizin bir nedeni var mi? Salondaki yemek masasi duvara yapışmış, duvar kenarinda birinin oturmasi için koca masayi mi cekecek insanlar? Bunun yerine mutfagi yarim metre kucuk yapip hem mutfaktan cok çalmamış hem de salonu kullanışlı hale getirmiş olmaz mıyız?
Videodada bahsettim daha önce çizmiş olduğumuz 2+1 projeyi küçülterek bu metrajlara getirdim. O videoyu izlerseniz sizin dediğiniz şekilde o proje daha büyük salonu var. Bu proje açık mutfak olarakta uygulanabilir böylece yemek masası bölümü de rahatlar.
teşekkürler,2 katlı yığma yapsak temeli radye olmayacak 100+100 m² tahmini maliyet verebilirnisiniz.en önemlisi,duvar altı temelle belediyeden ruhsat alabilirmiyiz.cevap verirseniz çok mutlu edersiniz
Yığma olursa temelde mitemadi olursa kaba inşaat maaliyeti baya düşer tek tek hesaplamak lazım net fiyat veremem. Statik proje mütemadi temel üzeri yığma olarak çözülürse belediye izin verir.
👍
HOCAM BİRDE ŞEHİR MERKEZİNDE TEK KATLI ÇATISIZ MÜSTAKİL EV HESAPLARMISINIZ.
İlerleyen zamanlarda inşallah
Yığma tuğla metal çatılı 100m² altında borum olan çatıda 1 oda 1amerikan mutfak olan ev yapmak istiyorum ruhsat alırken 3 kat mı olması gerekiyor çatıyı kendim yapıcam maliyet ve proje ne kadar tutar teşekkürler emeğinize sağlık
Bodrum kat hesabına katılmıyor. İki kat imarlı olması gerekir arsanızın. Proje ücretleri bölgeye göre değişiyor birşey diyemem.
Teşekkür ederim ben Denizli’den yazıyorum Denizli ili Acıpayam ilçesi Yeşilyuva mahalle oldu önce belde idi burada 70 metre ev yapsam proje gerekirmi ? Belediye veya resmî nerelere ne kadar masrafım olur kısaca aydınlatırsan sevinirim şimdiden teşekkürler
Proje gerekir. Masraflar bölgeden bölgeye değişir. Denizlideki fiyatlar hakkında bilgim yok
Hocam çatıyı demirden ve sacdan yüksek çatı yapsan damı kullanmak açısından bu tip çatıya izin verirler mi bu projelerde.
O şekilde bir uygulamaya izin verilmiyor. Çatı saçak seviyesinden başlamalı.
Saçaktan baslamis çatiyi dik tutmak ikinci kattan istifade sansi olustururmu@@mimarahmetyalin
elinize emeğinize sağlık ahmet bey 25 lik veya 30 luk yutongtan yığma kolonsuz tek kat çıksak sağlıklı olurmu tavan ahşap kaplama olmak şartıyla teşekkürler
Normal ytongların taşıyıcı özelliği yok onlarla yapılamaz ama taşıyıcı özelliği olan çelik donatılı ytonglarla yapılabilir.
@@mimarahmetyalin simdi icime kurt düstü, mütahit bizimkini normal ytongla yapti, herhangi bir kolon da yok,ayrica yüsek tavan. hadi bizim bilgimiz yok, adamlar hayatlari boyunca ev yapiyorlar neden bu durumun sakincali oldugunu dikkate almadan insanlarin sadece hayallerini degil yasamlarini da tehlikeye atarlar? Sonradan tasiyici görevi yapacak birseyler yapilabilir mi?Huzursuz oldum simdi
Gazbetonun sınıfları var G2 sınıfı ytonglar dolgu malzemesi olarak. G4 sınıfı ytonglar hem dolgu hemde taşıyıcı olarak kullanılır. Eğer G4 sınıfı kullandılarsa tek katta yeterli olur. Görünüş olarak çok fark yok aralarında.
Kolay gelsin,
Tek kat betonarme kiremit çatılı bir evin kaba inşaat metre kare maliyeti ortalama ne kadardır.
Teşekkürler..
12 bin civarı çıktı bu videoda.
Hocam tek katlı 85 metre kare ev için radya temel gereksiz bir maliyet değilmi... Normalde 4 ton demir 85 metre küp beton gidiyordu. 100 metre kare bir daire için. Bende bi maliyet çıkarmıştım...
Mütemadi temelde yapılabilir. O zaman dediğiniz gibi demir ve beton maliyeti düşer biraz. Biz daha güvenli olması açısından radye olarak yapıyoruz genelde.
Hocam peki diyelim ki 100 m2 den 2 kat yapacaksınız. 50m2 tabanlı yanyana 2 dubleks mi yoksa alt üst şeklinde 100 m2 tabanlı mı daha uygun olur?
Çok fark etmez. Sadece dubleks olanda bir tane fazla merdiven maliyeti olur.
Hocam 100 merte alt dükkan 100metre üstüne daire toplam 2 katın maliyeti ne cikar
3-3,5 civarı
50+50+50 3kat yapabilir misiniz
Ruhlar aleminde bu katları çıkar,inersin binada asansör yoksa dizlerde kireçlenme sıvı kaybı varsa biraz zor çıkarsın . Tek kat her zaman iyidir.
Benim evde 84 metrekare idi bnde bunu ariyordum :)
Tek kat yapıda maliyetin daha fazla olması, mantıken yanlış gibi duruyor.Temel ile 2.kat taban betonu ve demiri sonra ilave kiriş ve kolonlar daha çok işcilik olmaz mı ?
Bende düşünüyorum da siz böyle izah edince kararsız kaldım.Saygılar
Videoda bahsettim nedeninden. Kalıp alanı sanılanın aksine daha fazla oluyor.
Hocam kalabalık aileler için net 150 m2 3+1 ev maliyeti çıkarır mısın .
İlerleyen zamanlarda inşallah
100 m2 prefabrik 700 bin mi sizce mantıklı
Yoksa 84 m2 bu hesabınız gibi kaba inşaat maliyeti 1 milyonluk ev mi . Sizin görüşünüzü merak ediyorum. Teşekkür ederim
Prefabrik yaparsanız temelini de hesap etmeniz lazım. Temeli kandiniz yapıyorsunuz bildiğim kadarıyla prefabrikte. 100 m2 bu projedeki gibi bir temel 350-400 bin tutar. Prefabrik betonarmeye göre yinede daha uyguna gelir. Maliyet olarak prefabrik; sağlık, kullanışlılık ve uzun ömürlülük açısından betonarme derim ben.
👏
Merhabalar villa için mimari çizim yapıyor musunuz
Yapıyorsanız süreç nasıl oluyor ?
Merhaba, yapıyorum. Proje çalışmaları için lütfen mail yoluyla iletişime geçiniz. yalinmimar@gmail.com
Bir şeyden bahsetmem gerekirse standart tasarım kesinlikle öne çıkan bir tasarım değil.
Temel eski bir prensibe göre inşa edilmiştir. Burada tam olarak hangi yalıtımın yapıldığı, kalınlığın boyutları çok önemlidir. Çatı nasıl yalıtılır? Öncelikle neden böyle bir çatı yapıyorsunuz? özellikle tavanın zaten dökülmüş olması nedeniyle.
Böyle bir projenin maliyetleri en az yüzde 30 oranında azaltılabilir ancak yine de daha kaliteli bir şekilde inşa edilebilir
Üşenmemişsiniz yazmışsınız bu kadar bende tek tek cevap vereyim eleştirilerinize. Benim binanın tasarımı hakkında herhangibir iddam yok en iyi tasarım, en güzel tasarım vs. Aynı şekilde maliyet hakkındada en az maliyet en düşük maliyet vs. bir iddam yok bu videoda. İnşaat yapmayı düşünen insanlara maliyetler hakkında fikir olsun diye böyle sade bir yapı paylaştım. Maliyet temeli mütemadi temel, taşıyıcı sistemi yığma tuğla yaparak ve teras çatı yaparak düşürülebilir. Ama biz daha güvenli ve daha sağlıklı olsun diye bu şekilde yaptık. Çatının teras olarak bırakılması hem su yalıtımı hemde ısı yalıtımı açısından ilerleyen zamanlarda sıkıntı çıkarabilir. Temel inşasının yeni prensibi neymiş keşke bizi de aydınlatsaydınız?
@mimarahmetyalin anladım, fakat maliyetini düşürmek için fikir verebilirseniz harika olur. Ne gerçekten gerekir, ne lazım olan yada gereksiz yapları iptal etmek için. Yalıtım konusu, önemli değil mi ? Duvar çatı vs. ? Neyse yinede teşekkür ederim.
Bundan sonraki videolarda fikir veririm
Merhaba ahmet bey. Sizle nasıl iletişime geçebilirim?
İnstagram üzerinden yada mail üzerinden.
Mail adresinizi verirmisiniz?@@mimarahmetyalin
yalinmimar@gmail.com
Su ve elektrik tesisatı kabayla birlikte yapılmıyormu
Evet altyapıları konuluyor fakat biz toptan anlaştığımız için onu eklemedim.
@@mimarahmetyalin TOKİ 285 M2 arsa veriyor nasıl bişey yapacaz parada yok,
Kaba inşaat maliyetle komple bitmiş halde hafif çelik ev yaptırmak daha mantıklı
Evet hafif çelik daha uyguna geliyor.
ustam 3+1 ev müstakil işcilik tamamen bizde kabainşaat ve iç işler (mobilya.seramik elektirik su vs) ne kadar tahminen
İşçiliklere para vermeyecekseniz çok düşer maliyetiniz ama bir tahmin vermem çok zor.
1.5
Evrak ücretleri yaklaşık ne kadar tutuyor
Değişiyor o bölgeden bölgeye o yüzden kimseyi yanıltmamak için bahsetmedim.
@@mimarahmetyalin genellikle 150-200 arası tutuyor sanki ama tabi değişiyor dediğiniz gibi
Abi bahçeye 80 +80 160m kare dubleks evin maliyeti kabaca ne kadardır
3,5 milyon civarı olur diye tahmin ediyorum ortalama.
Pureje masraf dahilmi
Dahil değil.
Bilgiler için Teşekkürler Ahmet bey Müsadenizle bir sorum olacak Şöyleki 1000 metrekare 20/40 villa imarlı arsamda kask değeri 400 metrekare çıkıyor. Ben bu arsama çevre duvarı ile kapatıp yol ve komşu çekme mesafelerini dikkate alarak 400 metre karelik tek bir villa değilde 250 metre karelik 2 katlı bir ana villa ve 100 metre karelik tek kat 2+1 müştemilat&Misafir evi ve 50 Metre Karelik Kapalı garaj gibi 3 ayrı ayrık bina yapabilirmiyim ?
Rica ederim. Yapabilirsiniz fakat binaların arasında en az altışar metre olmak zorunda, çekme mesafelerinin içine bu şekilde yerleşiyorsa yapılabilir. Bu metrajlarda üç bina yaptığınızda emsal hakkınızın tamamını kullanmamış olursunuz. 800 m2 emsal hakkınız var siz 650 m2 kullanırsınız.
@@mimarahmetyalin Teşekkürler Hocam 1000 m2 arsa ve 20/40 emsalde 800 m2 nasıl oluyor ? Kafam karıştı
Pardon pardon yanlış oldu. Zemin katlar toplamı 200 m2 yi geçemez toplam emsal üst katlarla birlikte 400 ü geçemez. Bu durumda dediğiniz metrajlarda yapılar yapamazsınız.
@@mimarahmetyalin Ana bina tabanda 110 m/2 çıkmalarla 2 katta 250 m2 - ek bina tabanda tek kat 90 m/2 oluyor Garaj için ne yapılabilir %30 emsal dışı alanamı eklenir yoksa açık garaj olarak planlanıp iskandan sonra mı kapatılır ?
Ayrı olarak kapalı garaj yapamazsınız taban alanına dahil olur çünkü. Bu iki binadan birine bodrum kat yaparak bodrumda çözebilirsiniz. Bodrum katta olursa emsal harici olur.
Teşekkür ederim. Beğendim ve kanalınıza üye oldum.
Teşekkür ederim 🙏
Hocam bizim köyde müstakil iki katlı evimiz var 120 m2 civarı biz üstüne bir kat daha atmak istiyoruz kaba inşaat ne kadara malolur
Nasıl bişey yapacağınıza göre değişir. Çatı olacak mı olmayacak mı? Yığma mı betonarme mi?
@mimarahmetyalin çatı şu an var çatı sökülüp indirilecek sonra tekrar takılacak betonarme olacak
750 bin civarı tutar
Dış cephede gaz beton mu yoksa İzo tuğla mı yalıtım için uygun olur
Gaz betonun ısı iletkenliği daha düşüktür. Ilıman bölgelerde ikisi de yeterli olur fakat soğuk iklimlerde ayrıca yalıtım yapmak daha sağlıklı olur.
Hocam bitmiş hali ile ortalama maliyet tahminen ne kadar olur
2,3-2,5 milyon civarı
Bunun aynısın ahşap olanı neye malolur çam kereste ile
Ahşap yapıların maliyeti hakkında bilgim yok maalesef.
Merhabalar. 557 metrekare arsam var. 150 metrekarelik bir ev düşünüyorum. 150 metrekare alt kat. Uat kata da 2 oda 2 teras yapmak istiyorum. İnşaat isinden hic anlamiyorum. Bir dost tavsiyesi verseniz ne verirdiniz ?
Merhaba. Tavsiyem üst katta elzem değilse üstü açık teras işine girmemeniz olur. İlerleyen zamanlarda terasın yalıtımı sıkıntı çıkarabilir. Birde zemin katı küçültüp iki katı eşitlerseniz maliyetiniz azalır.
Yarım çatı rutubet yapar
Ahmet bey size nasıl ulaşabiliriz
yalinmimar@gmail.com mail üzerinden yada instagram edresim üzerinden.
çalışma güzel ama fiyatlar daha pahalı bence
Bölgeden bölgeye değişebilir fiyatlar.
Arsamın 90 metrekare net inşaat alanım var. En alt kat otopark onun üstüne 2 kat daire yapma imarım var. Mobilya ve çatı masrafı hariç herşeyi orta halli yaptırmak kaç paraya hallederim ? Tahminen. not : arsa 2 ev arasında yalıtım hesabı için söylüyorum.
3,5-4 milyon civarı gider tahminen.
Hocam 65+65 metre karelik villa maliyeti yaklaşık kaça mal olur? Sağlıkla kalınız.
1 milyon civarı kabası tutar yaklaşık bir o kadar da incesi tutar. Mimari projesine ve kullanılan malzeme kalitesine göre değişir tabi bu fiyat. 2,5-3 milyona biter ortalama.
Samsunda 85 metreden 2 kat Arti yoldan 2metre kot ile beraber 3 katli oluyor.3 kat yaparsam yapi denetime takiliyor.255 metre oluyor.yapi denetime takilmamasi icin ne yapmaliyim.
Ya bodrumu yada en üst katı yarım yaparak 200 m2 nin altına düşürebilirsiniz.
@mimarahmetyalin teşekkürler hocam
Hocam 50 metrekare 3 kata çıksaydık 150 metre kare. Tek kat 150 metrekareye oranlarsak maliyet ne kadar düşer
Tek tek hesaplamak gerekir tabi ama tahminim kaba inşaatta %30-40 düşer maliyet
Bende ruhsatlı yer yaptırmak istiyorum köye ancak ruhsatlı zor diyor herkes gözümü korkuttu nedir bu işin zorluğu bilgilerinizden aktarırmısınız
Özel bir durumu yoksa parselinizin zor değil. Projeleri çizdirip belediyeden inşaat ruhsatı almanız gerekli.
@@mimarahmetyalin yan tarafta ruhsatlı yapı 1metre kot farkımı nedir anlamam kazdırmışlar zemin için arsa yoldan 3-4 metre yukarıda başka bir durum yok. Hazır varmış proje onlardan birini seçerimde bir sürü madde var yapılacak yok sondaj yok zemin etüdü fln nasıl ayarlıcam onları mimar yapı denetim paket halinde hepsini yapıyormuş parasını verince sanırım doğrumu ? Ben biraz uzaktayım denetleme fln nasıl oluyor gelip gitmem çok gereklimi ?
@@mimarahmetyalin ben uygun birşey için tek katlı düşünmüştüm ama sizdeki 2 kat daha uygun öyleyse daha mantıklı bencede peki ahşap bungalov tarzı olsa zemin olsun ruhsat olsun daha kolay ve ucuz olurmu ustam
Bölgedeki bir mimarlık ofisiyle anlaşıp onlara vekalet vermeniz yeterli olur onlar sizin adınıza süreci takip eder, tüm projeleri hazırlar ve ruhsatınızı alırlar.
Tüm prosedürleri ahşap ta olsa prefabrikte olsa yapmak zorundasınız.
Merhabalar 440 m2 inşaat alanim olacak buranın kaba inşaatı ne tutar? Saygilarimla
Kat sayısına göre değişir.
@@mimarahmetyalin 4,5 kat efendim
Bodrum dahil
@ Bodrum dahil 4,5 katli Ahmet bey
Projesine göre değişir tabi ama ortalama 3,5 milyon civarı gider tahminen.
150 metrekare 4+1 eve başladık kaba inşaata temmuzda 1.500.000 tl ödedik. ev köyde biraz pahalıya mal oldu. alt kat 100 üst kat 100 metre kare iki katlı yaptırsak daha mı ucuza gelirdi? ebeveyn banyomuz çok küçük oldu pişman olduk iki katlı olsaydı daha geniş olurdu diye düşünüyoruz
İki kat olsaydı m2 maliyeti daha ucuz olurdu. 100+100 olsaydı tabi daha geniş alanlar çıkardı 150 m2 ye göre.
😊
💯💯💯💯💯💢💫💥
Çok güzel, tarlamın köşesine 2+1 şeklinde basit bi bağ evi yapma düşüncem var, videoyu izledim çok fazla demir kullanılıyor bizim arazi çevresinde hayvancılık yapanları görüyorum adamlar ev yapıyor beton direk yok demir çok az proje yok plan yok izin yok gecekondu mantığı çatıyı arası köpüklü teneke ile kapatıyor 😂 al sana ev
Deprem ülkesinde yaşıyoruz gönül rahatlığıyla yaşanabilir mi o evlerde ?
bu fiyata uşakta yaptıracak usta bulamıyorum
Doğrudur.
Tsk
rica ederim
👋👍
Hocam merhaba
Merhaba
Ayri bi tuvalet neden yok
Küçük bi ev olduğu için gerek duymadım. İstenirse yapıladabilir.
tek katlı ,zemini gayet iyi bir binaya temele bu kadar demiri nasıl koyuyorsun..Bu nasıl mühendislik..Yığma yapsan daha iyi ..
Yığma ve mütemadi temel ile daha ucuza maledilebilir biz daha güvenli olsun istedik, mal sahibinin isteğide o yöndeydi.
@mimarahmetyalin Tek katlı bina için aşırı bir maliyet.." Daha güvenli olsun istedik" Cümlesine katılmıyorum. müşteri istedi işin kolay tarafı.. İşte mimar, mühendis çekişmesinin sebebi..
İki kat daha maliyetli
Neden ?
Bu eve subasman değil bodrum kat olsa nasıl olu maliyeti
Bodrum katın işçilik, beton ve demir maliyeti normal kata göre daha çok olur. Dış duvarları betonarme perde olmalı ve yalıtım yapılmalı. Bu durum malzeme fiyatı yanında işçilik ücretinide artırır kalıpçı perdenin m2 sini hesaplıyor.
İşçilik pahalı metre bin olmalı bir evin yarısı kadar iscilikmi olur yazik
Maalesef işçiliker bu şekilde
sağolasın.
Sizde sağolun
Köy evi için tabliye gereksiz geldi bana. Tabliyesiz fiyat %30 civari düşer
İstenirse tabi tabliyesizde yapılabilir.