my za indywidualny zapłaciliśmy 10 tyś więcej niż za gotowy plus adaptacja. Jednak przy indywidualnym po badaniu gruntu za 700zł, samej stali wyszło 4,5tony mniej niż w gotowym, którego bryła jest zbliżona.
Nie chce hejtowac bron Boze ale brać kogoś z polecenia na fb to trochę ryzykowne jednak. Tam ludzie lobbują samych siebie. Trzeba uważać. Sądzę że jednak lepiej zorientować się lokalnie.
Nic nie zastąpi staro modnej rozmowy. Podczas rozmowy z architektem musi zweryfikować jego doświadczenie, podejście do klienta oraz to czy w ogóle jest "chemia". Tak naprawdę można powiedzieć, że jest to dla niego rozmowa o pracę, więc jeśli coś nam nie pasuje, to powinniśmy rozważyć kogoś innego :)
My akurat robimy indywidualny ale w malutkiej miejscowości, architektka powiedziała że 12 brutto za projekt domku 150-180 metrów, płacimy po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Znalazłam do niej kontakt na grupie dla mam dlatego warto na takich grupach szukać :) też chcieliśmy hk79, ale nie możemy dachu płaskiego
My również wybralismy projekt indywidualny, zgodny z naszymi wytycznymi. Cały projekt kosztował nas 12 tys zł w tym mamy wszystko co jest potrzebne czyli prócz samego projektu, projekty wszelkich instalacji itp itd.... Czas tworzenia projektu to ok 4-5 m-cy . Nasz projektant wszystko załatwił za nas w urzędach. My jedynie sami wystąpiliśmy o warunki zabudowy, resztę juz było w gestii projektanta. Jestesmy z tego zadowoleni. Pozdrawiamy.
Dzięki za podzielenie się swoimi kosztami! Dodajcie tylko jakie województwo/miasto - może ktoś kiedyś będzie szukał konkretniejszych informacji z podziałem na miasta :)
ile wersji rozkładu pomieszczeń lub elewacji przerabialiście z architektem ciekawy jestem czy spotykaliście się z nim wiele razy omawiając bardziej zindywidualizowane wersje
Niestety nasz architekt zaproponował nam (po miesiącu) dwa rzuty i żaden nie spełnił oczekiwań. Postanowiliśmy dalej nie czekać (czasu nie mieliśmy za wiele biorąc pod uwagę jego tempo) i stworzyliśmy układ pomieszczeń sami. Niestety przełożyło się to na bardzo duży dom. W planach mieliśmy budowę domu ok. 160m + garaż (a wyszło finalnie 264).
@@domprawiemyslacyale inwestor chyba bogaty. Budujesz dom 100 m2 większy bo architekt był mozolny. Sorry ale ręce opadają. Też wybudowałem pod Warszawą, a mieszkam od pół roku więc papierologię robiłem może rok wcześniej od Ciebie. Projekt gotowy za 3,5k + adaptacja + całkowita zmiana konstrukcji dachu kopertowego + poszerzenie budynku o metr. Zamknąłem się w 11 tys. Architekt powiedział, że za 12 byłby projekt indywidualny. Niech teraz będzie 15 tys, ale 20???? To gruba przesada. Faktem jest, że obecnie architekci mają w czym przebierać, stąd takie ceny. Jeśli budowałbym kolejny dom też wziąłbym projekt indywidualny, bo dopiero po zakończeniu budowy zauważyłem na czym można sporo oszczędzić, albo co można jeszcze lepiej zaplanować. Wiedziałem, że chce tylko parterówkę, swobodny garaż na na dwa auta, żadnych balkonów, żadnych tarasów z płytek. Jedyny błąd jaki popełniłem to sufity podwieszane w całym domu w których miały się schować kanały rekuperacji. Przewidziałem obniżenie o 20 cm, a to jednak za mało. 30 byłoby ok, ale przy parterówce jest dużo rur i wszystko na jednym poziomie, do tego dochodzi krzyżowanie się rur i mnóstwo przewiertów przez ściany. W rezultacie rurki lecą na stropie przykryte 40 cm wełny. Żadnej krzyżówki i w razie czego mam do wszystkiego dostęp. Tak więc na sufity poszło ok 50 tys, co prawda nie były tynkowane więc 10 tys mniej. Więc 40 tys wyrzucone w błoto. Ale że to mój pierwszy dom to i tak do przełknięcia. 😅
@@domprawiemyslacy to pamiętam, myślałem, że byliście Państwo zadowoleni. A można wiedzieć co poszło nie tak w kwestii architekta? Zawsze to cenna wskazówka :)
@@kriskompPL przede wszystkim niewywiązywanie się z terminów. Opóźniania były bardzo duże. Dodatkowo finalnie, podczas budowy, okazało się, że jest kilka błędów (np. niektóre elementy miały źle naniesione wymiary i przez to nie zgrywały się z tymi, które były już wybudowane wg. rysunków).
my za indywidualny zapłaciliśmy 10 tyś więcej niż za gotowy plus adaptacja. Jednak przy indywidualnym po badaniu gruntu za 700zł, samej stali wyszło 4,5tony mniej niż w gotowym, którego bryła jest zbliżona.
Dokładnie tak, widzę jak mało stali idzie u nas. Z tego też na pewno nagramy odcinek i damy znać, żeby ludzie wiedzieli, że jednak są też plusy! :)
Nie chce hejtowac bron Boze ale brać kogoś z polecenia na fb to trochę ryzykowne jednak. Tam ludzie lobbują samych siebie. Trzeba uważać. Sądzę że jednak lepiej zorientować się lokalnie.
Nic nie zastąpi staro modnej rozmowy. Podczas rozmowy z architektem musi zweryfikować jego doświadczenie, podejście do klienta oraz to czy w ogóle jest "chemia". Tak naprawdę można powiedzieć, że jest to dla niego rozmowa o pracę, więc jeśli coś nam nie pasuje, to powinniśmy rozważyć kogoś innego :)
My akurat robimy indywidualny ale w malutkiej miejscowości, architektka powiedziała że 12 brutto za projekt domku 150-180 metrów, płacimy po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Znalazłam do niej kontakt na grupie dla mam dlatego warto na takich grupach szukać :) też chcieliśmy hk79, ale nie możemy dachu płaskiego
Hejka, możecie wrzucić, jak mniej więcej rozplanowaliście pomieszczenia? Tego drugiego projektu nie ma już w sprzedaży.
My również wybralismy projekt indywidualny, zgodny z naszymi wytycznymi. Cały projekt kosztował nas 12 tys zł w tym mamy wszystko co jest potrzebne czyli prócz samego projektu, projekty wszelkich instalacji itp itd.... Czas tworzenia projektu to ok 4-5 m-cy . Nasz projektant wszystko załatwił za nas w urzędach. My jedynie sami wystąpiliśmy o warunki zabudowy, resztę juz było w gestii projektanta. Jestesmy z tego zadowoleni. Pozdrawiamy.
Dzięki za podzielenie się swoimi kosztami!
Dodajcie tylko jakie województwo/miasto - może ktoś kiedyś będzie szukał konkretniejszych informacji z podziałem na miasta :)
@@domprawiemyslacy podaje zatem : woj. wielkopolskie, powiat ostrowski . Pozdrawiam 😊👍
@@zjow4755 Przepraszam, czy ta cena obejmuje projekt budowlany, czy tylko koncepcję?
ile wersji rozkładu pomieszczeń lub elewacji przerabialiście z architektem
ciekawy jestem czy spotykaliście się z nim wiele razy omawiając bardziej zindywidualizowane wersje
Niestety nasz architekt zaproponował nam (po miesiącu) dwa rzuty i żaden nie spełnił oczekiwań. Postanowiliśmy dalej nie czekać (czasu nie mieliśmy za wiele biorąc pod uwagę jego tempo) i stworzyliśmy układ pomieszczeń sami. Niestety przełożyło się to na bardzo duży dom. W planach mieliśmy budowę domu ok. 160m + garaż (a wyszło finalnie 264).
@@domprawiemyslacyale inwestor chyba bogaty. Budujesz dom 100 m2 większy bo architekt był mozolny. Sorry ale ręce opadają.
Też wybudowałem pod Warszawą, a mieszkam od pół roku więc papierologię robiłem może rok wcześniej od Ciebie. Projekt gotowy za 3,5k + adaptacja + całkowita zmiana konstrukcji dachu kopertowego + poszerzenie budynku o metr. Zamknąłem się w 11 tys.
Architekt powiedział, że za 12 byłby projekt indywidualny. Niech teraz będzie 15 tys, ale 20???? To gruba przesada.
Faktem jest, że obecnie architekci mają w czym przebierać, stąd takie ceny.
Jeśli budowałbym kolejny dom też wziąłbym projekt indywidualny, bo dopiero po zakończeniu budowy zauważyłem na czym można sporo oszczędzić, albo co można jeszcze lepiej zaplanować.
Wiedziałem, że chce tylko parterówkę, swobodny garaż na na dwa auta, żadnych balkonów, żadnych tarasów z płytek.
Jedyny błąd jaki popełniłem to sufity podwieszane w całym domu w których miały się schować kanały rekuperacji.
Przewidziałem obniżenie o 20 cm, a to jednak za mało. 30 byłoby ok, ale przy parterówce jest dużo rur i wszystko na jednym poziomie, do tego dochodzi krzyżowanie się rur i mnóstwo przewiertów przez ściany. W rezultacie rurki lecą na stropie przykryte 40 cm wełny. Żadnej krzyżówki i w razie czego mam do wszystkiego dostęp. Tak więc na sufity poszło ok 50 tys, co prawda nie były tynkowane więc 10 tys mniej. Więc 40 tys wyrzucone w błoto. Ale że to mój pierwszy dom to i tak do przełknięcia. 😅
Witam, mam prośbę o podesłanie namiaru na Waszego architekta, pozdrawiam :)
Mamy zasadę, że polecamy tylko osoby, z których byliśmy w pełni zadowoleni. Niestety namiaru na architekta nie możemy podać z powyższych przyczyn 🙂
@@domprawiemyslacy to pamiętam, myślałem, że byliście Państwo zadowoleni. A można wiedzieć co poszło nie tak w kwestii architekta? Zawsze to cenna wskazówka :)
@@kriskompPL przede wszystkim niewywiązywanie się z terminów. Opóźniania były bardzo duże. Dodatkowo finalnie, podczas budowy, okazało się, że jest kilka błędów (np. niektóre elementy miały źle naniesione wymiary i przez to nie zgrywały się z tymi, które były już wybudowane wg. rysunków).
@@domprawiemyslacy dziękuję
Ile czekaliście na gotowy projekt?
8 miesięcy. Dla nas to było o wiele za długo - do dzisiaj uważamy, że architekt się nie spieszył (mówiąc delikatnie) :)
@@domprawiemyslacy to faktycznie o wiele za długo🙂