Działka z sadem nad jeziorem Szelment Wielki

Szukasz działki z pięknym ogrodem oraz widokiem na jezioro i dostępem do jeziora? Dobrze trafiłeś, więc zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą.
Działka numer 16/6 ma powierzchnię 3 491 mkw w kształcie prostokąta o wymiarach 57x78 m, z możliwym dostępem do linii brzegowej jeziora Szelment Wielki, znajduje się we wsi Przejma Mała położonej w województwie podlaskim, w powiecie suwalskim i gminie Szypliszki. Na terenie działki znajduje się piękny i stary sad z drzewami owocowymi takimi jak jabłonie ( stare odmiany papierówki i antonówki ), wiśnie oraz czereśnie.
Nieruchomość posiada złożony wniosek w sprawie otrzymania WZ ( warunki zabudowy ) na budowę domu jednorodzinnego całorocznego.
Zakres inwestycji, funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Planowane budynki:
• budynek mieszkalny jednorodzinny.
2) Planowane urządzenia budowlane:
• zewnętrzna, zallcznikowa instalacja energetyczna,
• zewnętrzna zawodomlerzowa Instalacja wodociągowa,
• zewnętrzna Instalacja kanalizacji sanitarnej ze szczelnym zbiornikiem ścieków lub z przydomową oczyszczaln ią ścieków.
3) Planowane urządzenia terenowe:
• zjazd z drogi powiatowej,
• utwardzenie gruntu komunikacji wewnętrznej;
Z działki rozpościera się piękny widok na dwa jeziora Szelment Wielki i Szelment Mały, a linia brzegowa zagospodarowana jest poprzez łagodny zjazd/zejście oraz własny pomost, do którego jest planowany dostęp poprzez służebność drogi.
Po wschodniej stronie jeziora wznosi się Góra Jesionowa, na której znajduje się wyciąg narciarski wraz z doskonale zorganizowaną bazą narciarską wraz z miejscami hotelowymi. W sierpniu 2015r. uruchomiony został jeden z największych w Polsce wyciągów nart wodnych.
Jezioro Szelment Wielki jest akwenem typu mezotroficznego, o średniej żyzności. Wody jeziora są zaliczane do pierwszej klasy czystości. Jezioro to wraz z jeziorem Szelment Mały tworzą rynnę o długości 14 kilometrów. Sam Szelment Wielki ma powierzchnię 356ha, długość jeziora to 6,4km a maksymalna głębokość 45m, średnia głębokość to aż 18m.
Obecnie trwa budowa autostrady Via Baltica, która będzie prowadzić z Warszawy do Suwałk, a następnie przejścia granicznego z Litwą. Po zakończeniu tej inwestycji do wjazdu na autostradę z działki będzie ok 12km, natomiast dojazd do Warszawy zajmie jedynie 2,5h !
Do nieruchomości dojedziemy od strony północnej drogą wojewódzką nr. 651, a dojazd od strony Suwałk zapewni nam trasa europejska E67 (doga krajowa nr.8 ).
Nieruchomość ze względu na swoje położenie doskonale nadaje się dla osób kochających spokój, ciszę i przyrodę. Miłośnicy wędkarstwa będą mogli do woli realizować swoje hobby, a miłośnicy zbierania runa leśnego będą mieli pod dostatkiem terenów leśnych. Miłośnicy narciarstwa również będą mogli dowoli uprawiać sport narciarski przez cały rok.
Idealna inwestycja dla rodzin z dziećmi, dla osób chcących spędzać czas na łonie natury z pięknymi widokami oraz dla inwestorów, ponieważ działkę można podzielić na mniejsze.
Dodatkowo można również nabyć pozostałe działki o pow. 6004 mkw / 7440 mkw tego samego właściciela położone po przy tej nieruchomości oraz tej samej stronie drogi asfaltowej - oferty dostępne również w naszym biurze. Do nabycia jest również działka po drugiej stronie drogi asfaltowej o powierzchni 15 040 mkw z własną linią brzegową, która jest w fazie podziału na trzy mniejsze działki o pow. ok. 5 000 mkw każda.
Przy zakupie wszystkich nieruchomości łącznie cena do ustalenia w drodze odrębnej negocjacji.
Zapraszam wszystkich chętnych do kontaktu i współpracy, również agentów z innych biur nieruchomości.