Aşırı gaza geldim elimde olan paranın hepsini borsaya yatırmaya gidiyorum. :D Şaka bir yana üretim devam ettiği sürece umut her zaman vardır hocam. Size katılıyorum
ben 39 yaşımdayım borsaya bu sene başladım keşke 10 sene önce başlasaydım bizi hep korkuttular herkes parasını kaybediyormuş borsada batıyormuş diye bizde uzak durduk ama millet malı götürüyormuş meğerse.
Selçuk Hocam 16 yil once de isbankasi 5TL'di su anda 5 TL ve cok komik karpayi dagitiyorlar yada hic dagitmiyorlar, dediginiz gibi kar payi dagitsalar ucup gitmisti bankalar ama batiklarinin ne kadar oldugunu bilmiyoruz surekli ozkaynaklari buyuyor ama ortaklari hic para kazanmiyor ve malesef 10 yil banka hissesinde kalanlarin paralari cöp oldu keske duzelse yoksa koskoca isbankasinin bu fiyatlarda olmasi akil alir gibi degil
Okadar parayı faize koysam.. faizden gelen para ile sadece işc alsam.. ana paramı sürekli korumuş olurum, hemde hisselerim çeşitli ve her ay üstüne koyarım birikimim böyle olur, yada faizden gelen para ile her ay 1-2bin dolar alsam 1 yılda 10-12bin dolarım olur;)) stres de olmaz;)) hatta çeşit arasına faizden gelen para ile altında alırım;)) okadar param yok ama;)) hayal ediyorum sadece;))
aynen katılıyorum.xbank bu kadar ucuzken hocanın bu yaptığı hesabı dışardaki adam görüp parasını yatırmayı bilmiyor mu? bizdeki sıkıntı ekonomik değilki. bizde rejim sıkıntısı var. iş bankasının hisselerini hazineye katmak isteyen siyasetçiler var
@@m.s.47 ne varbunda birileri bu milletin parasını almış kendi partisinin üzerine banka kurmuş ye kürküm ye yapmış vallahi bu müslüman Osmanlı geri gelecek ohırsızlardan bunun hesabını soracak burnundan fitil fitil getirecek
Doğru söylüyor kardeşim ülkemize inanmamız gerekiyor ben 85 yılında Ankara’da askerlik yaptım Ankara Çankaya hariç köy gibiydi gecekondular çok kötü bir görüntüyle karşılıyordu başkentte insanı şimdi çağ atladı gerçek başkent oldu değişimi görmeklazım Melih bey sayesinde vizyonsuz yöneticiler vizyonukadar iş yapıyor
havalimanı benzetmesi bence yersiz olmuş, alınan borç ile yapılan binalar ve yollar ile mi övünmek lazım, bulgaristan borçlansa belki daha güzelini yapacak?
"2018 ve 2019'da bankaların hissedarlara kâr dağıtmasına izin vermeyen BDDK, 2020 için dönem net kârının yüzde 10'una kadar dağıtım izni verdi."Kanun değişmez ise seneye 2.31 tl temttü değil seneye 0.23 krş dağıtacaklar.
Selçuk hocam çok saol kardeşim Bu ülkeyi sonuna kadar güvenmeyi devam ediyoruz müslüman Osmanlı torunları olarak biz fıransızlaşmış yada İngiliz’leşmiş zihniyete asla dikkate almayalım RABBİM bu ülkeye güvenenleri yardımcısı olsun inşallah
Banka yerine Ereğli vesbe toaso işmen ford gibi hisseler yatırım için daha mantıklı bankalar ancak uygun fiyata alınıp satılır temettü için büyüme için banka alınmaz
ya selçuk abim yeminle adamsın adamın dibisin seviyorum senı borsa programı yapanlardan en bilgili ve ve en guzel anlatım yapan senden başkası degil cansın ALLAH ailenle uzun uzun ömürler versin keşke birgün karşılaşsak tanışsak insallah nasip olur ALLAHA emanet ol
Selçuk Bey merhabalar, Sizleri uzun zamandır severek takip etmekteyim. Bu vesileyle ortaya koyduğunuz emek için bir kez daha teşekkürler. Bu video özelinde de, bir tespitiniz konusunda üzüldüğümü ifade etmek zorundayım. O da yollarla ve havaalanlarıyla ilgili yaptığınız değerlendirme. Altyapısal yatırımlar zaten olmak ZORUNDA ve kesinlikle takdir edilmesi gereken konular değil. Bizim öncelikle bireysel olarak "nasıl üretken olabilirim" diye düşünmemiz ve bu yönde canla başla çalışmamız lazım. Kurucu değerlere dönmek zorundayız. Rahmetli Atatürk, Nazilli'deki basmane fabrikasının açılışında, makinelerin çalışma seslerine atıfta bulunarak "işte bu musikidir." demiştir. Bize katma değer yaratan, dönüştüren, geliştiren iş kollarında ilerlemek gerek. Havaalanı, yollar vs bi' kenarda dursun. Ek notlar: altyapı yatırımları genellikle ABD'nin 3. dünya ülkelerini çaktırmadan kullandığı en klasik sömürü yollarındadır. İlgilenenler "bir ekonomik tetikçinin itirafları" serisini okuyabilir. Örneğini verdiğim basmane fabrikasının açılış tören videosu. ua-cam.com/video/YE6MgsjWvrs/v-deo.html
Hislerime tercüman olmuşsunuz niyetim siyaset yapmak değil. Selçuk abiyide çok severim fakat tek kelimeyle berbat yönetiliyoruz. Şuraya yazsam destaan olur... Konumuz politika değil bu arada hiçbir siyasiyi savunmuyorum... Atatürk'ün Rahmetli vali Recep Yazıcıoğlunun Uğur mumcu gibi insanların yolundan gitmedikçe gelecek facia... Güzel Ülkem Suriyeli afgan kaynıyor Ülkenin Fabrikalarının çoğu satılmış kıç kadar Hollanda tarım Ülkesiyken biz sığırı bile ithal ediyoruz bi Ülke yol yaparak havalanı yaparak gelişmez.
Hocam iyi güzel hoş ama dağıtmıyorlar, batık kredi yüksek, bankalara stres testi yapılmıyor, 30 kuruş temettüyü bile vermiyorlar. Borsa saldım çayıra mevlam kayıra. Batık şirketler cayır cayır bedelli yapıyor kimse dur demiyor. Ama o kadar kar edip 3 kuruşunu dağıtmıyorlar. Millette gidiyor alıyor doları
Hocam türk borsasinda şöyle bir sorun var, dolar borsadan daha çok getiri sağlıyor malesef(BIST için). bu dediğiniz dolar bazında kazanç sağlarsa olur. Yada hisseleri doğru yerden alıp, doğru yerden satabilmek gerekir ki buda hiç kolay değil.bu yapılan hesaba göre de ev fiyatlarda 2 ye katladı malesef
Selcuk bey ulkemizin zenginligi konusunda size katiliyorum ama enflasyonu yenecegimiz konusunda umutlarim gittikce azaliyor enflasyon borclunun isine yarar bizde de enbuyuk borclu devlet 64 yasindayim geriye donuk yaklasik 50 yili enflasyonla yasadim yasadik enflasyonu dusurmek isteselerdi ellli yil bunun icin yeterli bir sure bence
10 yıl önce banka hissesi alanlar çok büyük zararda,bence banka yerine bacası tüten sanayi şirketleri olabilir Tuğçelik Yükselen çelik Cemtaş Borusan gibi.YTD değildir
şimdi siz evi yanlizca kira getiri olarak düşünüyorsunuz ama ev yatirim kirasida birnevi temettüdür bana göre..örnek 10 yıl önce 160bine aldigim ev suan 900bin +3000×120 ay kira 360bin
evde temettü benzeri bende katılıyorum fakat kirayı direk 3bin ile 120 carparsan yanıltıcı sonuc cıkar. 10 yıl once kıralarda 3bın tl degıldı. Ayrıca ev deger kazansada senın evın 10 yıllık bır ev olacak ve 0 ev gıbı degerı olmayacak. Sonra ev tadılat gıderlerı olabılır olmayabılır oda aldıgın evın kalıtesı ve kıracının ıyı kullanması ıle alakalı. Ama evde mantıklı bence sızın yorumunuzda guzel.
@@fenerbehce-b7 Ben eregl hissesi ile derin bir analiz yapıp karşılaştırmıştım. Eregl fark atmıştı. Yine de sen bilirsin tabi. Fark atmayadabilirdi sonuçta borsa riskli yer.
@@masallarvehikayeler2100 9 aydir zarardan cıkamiyorum, hürgün her yer kipkirmizi ve bundan sonrada ekonominin düzelecegi yok bist ölmüş sanal paralar almiş başini gidiyor, günde 3tane arz yapiliyo, yemede yaninda yat
Usdadim severek dinliyorum. 2 şey: 1- ev sadece kira getirisi sağlamaz. Kendi de yıllık olarak, hele yeni bir ev ise belli bir yüzde artış gösterir. Ha evin kendi giderlerini kabul ediyorum tabi. Ama evi sadece kira ile amorti edemezsin, kendisinin de fiyati artar 2- Eski bir İngiliz bürokrat vardı. Seneler evvvel söylemişti: "Türkiye, genç nüfusa sahip çok büyük potansiyeli olan bir ülkedir. Ve öyle de kalacaktır..." Selamalar.
yanlış teşhis : 3-5 sene zarfında aldığın ev zamanlama uygunsa dediğiniz gibi üzerine koyabilir ama daha uzun vadede kesinlikle dolar üzerinden fiyati düşer. örneğin ankara çankayada hoşderede kavaklıderede bundan 20 sene önce belki 500 bi dolardan daha fazla eden evleri git şu an 50- 100 bine dilediğin yerinden topla:))
*İyi bir birikimim vardı. Dolar 7 Tl’yken bozdum hepsini bacası tüten nadide şirketlerim, yerli ve milli yatırım diyerek borsaya gömdüm. 1 yılın sonunda %15 zarar ederek bozdurdum. 1 yılda %20’de enflasyona göre kaybım oldu. Benim zarar oldu mu %35. Param, birikimim, yılların emeği pul oldu. Bu ülkede bu yönetim ile yatırım yapmak çok zor. Küçük yatırımcı kimsenin umrunda değil maalesef!!*
Hisse fiyatı 5 lira ve verilecek temettü de 1 lira olmuş olsun. 1 lira temettü hesabınıza geçtiğinde 5 lira olan hisse 4'e düşer. Yani kâr payı değil bir nevi hissenizin değerinden keserek size ödeme yapılır. Eğer hisse değerinden kesmeden kâr payı dağıtılmış olsaydı işte o zaman gerçek kâr payı dağıtımından bahsedebilirdik.
Açık ve net söylüyorum ayrıntıya girmiyorum üretimi artırma teşvik edilmediği sürece (tarım hayvancılık ve imalat sanayi) bu enflasyon ile başa çıkmak zor. Ekonomi Şifresi üretim artışında. Arkası çorap söküğü.
Hocam iyi güzel anlatmışsınız da örnekteki rakam ülkemizde kaç kişide varki. 50 bin takipçiniz var en fazla 100 kişide vardır o miktarda para. Zaten o kadar param olsa geleceğimden hiç endişe etmem. Hiç birşey bilmesem de yatiririm faize. Yıllık %18den 150 bini alırım. Aylık yaklaşık 13 bin alırım. 10 binini yer, 3 binini de enflasyona karşı parama ekleme yaparım..Stres yok, çıktı, düştü, battı, yandı yok.. Yani siz bize öncelikle 900 bini nasıl buluruz onu anlatın 😀
Hocam sizin tecrubenize dayanarak soruyorum uzun suredirde arastiriyorum.200bin tl ile bugun blok alim ile eregli alsak ortalama 6bin lot yapiyor.tabi buna diyebilirsiniz kademeli al tek hisse alma oda olabilir ama boyle yapsak diyelim 5yilin sonunda gelen temettuyude eklesek bu 200bin tl 1.500.00tl olup yuzde 10 temettu ile bize yillik 150bin tl odermi benim icin buda bir zengilik cunki.
Yaptığı kârı paylaşmıyor ucuz olsa ne pahalı olsa ne, is Bankası 2 kere kârın %35 ini vermiş genelde 10 15 20 ve bir çok sene pas geçmiş, kârin %50 üstü dağıtan özkaynak kârlılığı yüksek olan şirketler uzun vadede tercihimdir.
Bankalar ve sahol gibi şirketler grafiğe bak iki sene bekle, 2-3 katına çıktı mı elden çıkar. Bir süre sonra tekrar yarı fiyatına geldiğinde toplamaya basla... Oyun olmuş
Merhaba hocam sizi çok önemsiyor sıkıda takip ediyorum ama banka hissesi değilde güçlü sanayi hisselerimiz var temettü veren çok daha avantajlı bankalar trade amaçlı alınır satılır alayım unutayım her ay toplamaya devam edeyim diyilcek hisse değiller
Abi en son buna benzer bir video çektiğinde AKBANK 4.80 di. Ben almaya başladım, kademeli ekledim. 5.90 da yarısını sattım. Anladığım kadarıyla yine alım zamanı gelmiş yavaş yavaş sattığımı yerine koymaya başlayayım ben 😁
@@talipbozkurt9738 Son kademeyi 28’ler civarı satmıştım. Onunla DOAS almıştım 140 civarıydı , DOAS duruyor. Rakamları hatırladığım gibi yazdım, üç aşağı beş yukarı olabilir.
Söylediklerinize sonuna kadar katılıyorum hocam bu kadar yerlerde olan banka hissesi yok maalesef dolar bazında devlet bankaları son 8 yılda %90 değer kaybetmiş maalesef insanlar bu durumda nasıl güvenecek borsaya anlamış değilim.Değerli görüşleriniz için çok teşekkür ederim hocam.
Bu konu hakkında bugün izlediğim ikinci video uzun vade üzerine temettü yatırımcılığı böyle bir şey işte.bizim ülkemizdeki insanlar 1 ev alır yetmedi 1 ev daha almaya çalışır ömrü boyuncada kredi öder.
Abi yıllık 150 bin TL yi 12 aya bölersek aylık bize kalan 12bin TL oluyor bide hersene asgari ücret yükselince 12 bin TL değersiz kalıyor. bir fikrin var mi mutlaka birşey atlamisimdir borsadan anlamadığım icin
bulgaristanın nüfusu kaç vergi geliri ne mesela elektrik faturasında, benzinde vergi ne kadar, geçis garantili dolar bazında yol ve köprüleri varmı, cvp lütfen teşekkürler
Düzelt me ilk defa sizi dehsetle dinledim 1 )2€ bir Leva 2 )kuzey Marmara yolunu ? O verilen ödemeyi Bulgarda yapin devlet garantisi olmadan gecersiniz. 3 )Antalya Hava limani ?Alman havayolu isletmesu Fraportun. 4)Istanbul havalimani Borca yapilmis kapasitesinin cocok cok altinda calisiyor hepsi borc Devlete kambur . 5) Bulgaristanda tam demokrasi ve Ekonomi kanunlari isler ve Gelecegi bizden parlak . 12 milyon nufuslu ülkeye bence Bizden cok ama cok önde. Avrupa da serbest dolasim var ama Almanyada sadece cingene ve türk bulgardan baska bulgar bulamazsin . Gel bizim kapilari ac da Avrupaya hucumu gör .Evet bulgari iyi bilir 1975 den beri icinden gecer ve gözümüzün önün de.gel biraz siz de benden dinleyin buda 45 senedir bildigim Bulgaristan .
Selçuk bey, bu ülke tekrar hukuk devleti olup güçler ayrılığı ilkesine göre yonetilirse düzelir. Kararları TCMB nin almadığını hepimiz biliyoruz. Bu arada videolarınız çok yararlı ve bu videoda Warren Buffettın değer yatırımı yaklaşımını çok iyi bir şekilde anlattınız. Teşekkürler tekrardan.
Hiristiyan batının sistemini alacan müslüman olarak ondan adalet bekliyecen geçin onları geçin kuran düzeninden başka hepsi yalan demokrasi denilen ucûbe yalandan ibaret Güçlünün zayıfı kolay yönetme sistemi
Her şeyden önce iyi niyetli yorumlarınız için teşekkür ederim. Ama kiracılar paraları bizden kıymetli yabancılar olduğunda iş değişiyor. Bunu kafamdan atmıyorum yaşadığım semtte durum böyle. Türkiye'ye güveniyorum bunu da size katılıyorum ama ülkeyi insanlar yönetiyor ve kötü yönetildiğinde ülke ne kadar bereketli olursa olsun ne yazık ki hak ettiği noktaya gelemiyor. Yorumlarınız için tekrar teşekkür ederim.
Merhaba Hocam, Bende temettülü hisse yatırımı düşünüyorum, Geç kalsam da, bende geçmiş yıllara bakarak hesaplamalar yaptım. Yıl Başlangıcını 01.01.2008 alarak 01.08.2021 e kadar her ay 100 dolar lık TL ile hisse alarak hesaplamalar yaptım. Bir kaçını burada paylaşayım. Ereğli hissesi bugünkü değeri temettüler ile tekrar hisse alarak 1.292.172 TL lik hisse fiyatına sahip olunuyor. Hisse adedi 7422 adet olurmuş. Bim Aynı yöntem ile 594.618 TL, Hisse adedi 9393 olurmuş, Tofaş 548.784 TL, Hisse adedi 16480 adet, Ford Oto 1.292.170 TL, Hisse adedi 7422 adet, Garanti 69.913 TL, Hisse adedi 6991 olurmuş. Siz bankalardaki hesabınızı anlayamadım. Saygılar...
Hocam yollar hava limanı köprüler yenmez insanlar enflasyon ve açlıkla boğuşuyor borsa dışarı dan baskı altında ülkemiz ekpnomik yaptırım var borsada hiçbir tahmin teknik analiz tutmuyor siz neyin hesabını nasıl yapıyorsunuz işte o tokatların sebebi bu..
Kiraya vermek için ev almak iyi bir yatırım değildir. Yıllar geçtikçe değeri dolar bazında düşer. Kira getirisi bile faiz getirisinin çok altındadır. İnsanlarla uğraşmak yerine biraz risk alıp, temeli sağlam, olan, kar eden ve temettü veren bir kaç hisseye paramızı yatırıp üç beş yılda sabredeblisek o zaman borsanın altın yumurtlayan tavuk olduğunu anlarız.
Selçuk hocam real hayatta çark dönüyor firmalar çalışıyor kar ediyor esnaf elinden geleni yapıyor işci çalışıyor biz pandemide olsa işciler olarak ful çalışıyoruz real hayatta borsada yaşanan sıkıntıların %30 yok sorun borsada bekleyip göreceğiz zamanla düzelir inşallah yani selçuk bey real hayattaki performans borsaya yansımıyor. Tekrar size teşekürler bizlere gerçekten çok faydalı oluyorsunuz sizi izlemeye devam.
Son soruya cevabım şudur, dolar 2tl ben evime 70000$ verdim.. evimin değeri tl olarak 4e katladı şuan da satsam ve döviz bürosuna gitsem 63000$ alabiliyorum.. her zaman olduğu gibi haklısın abim ;)) ama şunu diyemem kirada otur eve vereceğin paraya yatırım yap, hayır.. sadece yatırım amaçlı ikinci üçüncü ev kesinlikle alınmaz diyorum..
@@alifidanc9461 2,31 tl hisse başı kar payı dağıtsa bir yılda diyor, bu temettü demek zaten. 5 tl hisse fiyatlı isbank için % 50 temettü verimi demek. Ben de soruyorum işte böyle yüksek verimde temettü dağıtabilir mi gerçekten.
Nerde bu bankaların paraları çok merak ettiğim bir konu kar ettiklerini söylüyorlar hisseler 2013 yılından beri aynı seviyede 2013 yılından itibaren enflasyon %kaç
Video icin teşekkürler Ancak şöyle bir hesap daha yapar mısınız? On yıl önce 10 000 $ ĺik xbank hissesi alsaydim, bu gün hisselerim kaç dolar ederdi.? Şimdiden teşekkürler
Hocam iyi hoşta sizin söylediğiniz gibi işlemiyor bu piyasalar 20 senedir niye gitmiyor peki bu bankalar artık zaman eskiye göre çok daha değerli bi 20 yıl daha bekleyemeyiz malesef
Aşırı gaza geldim elimde olan paranın hepsini borsaya yatırmaya gidiyorum. :D
Şaka bir yana üretim devam ettiği sürece umut her zaman vardır hocam. Size katılıyorum
Yine de tedbirli olalım :)
ben 39 yaşımdayım borsaya bu sene başladım keşke 10 sene önce başlasaydım bizi hep korkuttular herkes parasını kaybediyormuş borsada batıyormuş diye bizde uzak durduk ama millet malı götürüyormuş meğerse.
Sorma valla hala daha borsada korkutuyorlar borsada korkutanlar ise böbreğini satıp kumar oynayankar
Selçuk Hocam 16 yil once de isbankasi 5TL'di su anda 5 TL ve cok komik karpayi dagitiyorlar yada hic dagitmiyorlar, dediginiz gibi kar payi dagitsalar ucup gitmisti bankalar ama batiklarinin ne kadar oldugunu bilmiyoruz surekli ozkaynaklari buyuyor ama ortaklari hic para kazanmiyor ve malesef 10 yil banka hissesinde kalanlarin paralari cöp oldu keske duzelse yoksa koskoca isbankasinin bu fiyatlarda olmasi akil alir gibi degil
Selçuk bey bu güzel soruyu cevapla..
Okadar parayı faize koysam.. faizden gelen para ile sadece işc alsam.. ana paramı sürekli korumuş olurum, hemde hisselerim çeşitli ve her ay üstüne koyarım birikimim böyle olur, yada faizden gelen para ile her ay 1-2bin dolar alsam 1 yılda 10-12bin dolarım olur;)) stres de olmaz;)) hatta çeşit arasına faizden gelen para ile altında alırım;)) okadar param yok ama;)) hayal ediyorum sadece;))
aynen katılıyorum.xbank bu kadar ucuzken hocanın bu yaptığı hesabı dışardaki adam görüp parasını yatırmayı bilmiyor mu? bizdeki sıkıntı ekonomik değilki. bizde rejim sıkıntısı var. iş bankasının hisselerini hazineye katmak isteyen siyasetçiler var
@@m.s.47 ne varbunda birileri bu milletin parasını almış kendi partisinin üzerine banka kurmuş ye kürküm ye yapmış vallahi bu müslüman Osmanlı geri gelecek ohırsızlardan bunun hesabını soracak burnundan fitil fitil getirecek
İlk defa size %100 yüz katılıyorum.Egriye eğri doğruya doğru dersek her şey daha kolay ve daha iyi olur
Samimiyetine inanıp güvendiğim tek insan teşekkür ederim
Kanalı bulalı birkaç gün oldu. Videolar cidden kaliteli ve mantıklı. Sonunda aklıyla konuşan birilerini görmek sevindirici.
Doğru söylüyor kardeşim ülkemize inanmamız gerekiyor ben 85 yılında Ankara’da askerlik yaptım Ankara Çankaya hariç köy gibiydi gecekondular çok kötü bir görüntüyle karşılıyordu başkentte insanı şimdi çağ atladı gerçek başkent oldu değişimi görmeklazım Melih bey sayesinde vizyonsuz yöneticiler vizyonukadar iş yapıyor
havalimanı benzetmesi bence yersiz olmuş, alınan borç ile yapılan binalar ve yollar ile mi övünmek lazım, bulgaristan borçlansa belki daha güzelini yapacak?
Hocam,emeğine sağlık.Sabretmenin mükafatını aklını kullanan herkes görecek.Yüreğimize su serptiniz.İyi ki varsınız.Analizleriniz mükemmel.Selamlar.
türkiye ekonomisine güvendiğiniz için teşekkürler
katılıyorum size
Kısa vadede faiz ve dolar kazandırıyor görünsede uzun vadede borsa kadar hiç bir enstrüman kazandıramaz. Teşekkürler.
Hocam biz borsaya güvensek nolucak dünya güvenmedikten sonra
"2018 ve 2019'da bankaların hissedarlara kâr dağıtmasına izin vermeyen BDDK, 2020 için dönem net kârının yüzde 10'una kadar dağıtım izni verdi."Kanun değişmez ise seneye 2.31 tl temttü değil seneye 0.23 krş dağıtacaklar.
BDDK izin vermez ise, haklısınız... Ama bu kısıtlama sonsuza kadar devam edemez
@@FinansSohbet hocam peki izin vermediği zaman daha fazla dağıtırmı yani aradaki farkları ödermi
Sizi seviyoruz, ancak banka hissesi değil de başka temettü veren sağlam hisseler daha doğru olur.
Başka hisselere de bakarız...
@@FinansSohbet bankalar çok ucuz
Hocam dogruları bu kadar güzel anlatan az insana rastladım eşim bile kahveyi bırakıp can kulağı ile sizi dinledi:))) iyi ki varsınız
@@hakantemur20 bankalar 15 yıldır aynı
Selçuk hocam çok saol kardeşim
Bu ülkeyi sonuna kadar güvenmeyi devam ediyoruz müslüman Osmanlı torunları olarak biz fıransızlaşmış yada İngiliz’leşmiş zihniyete asla dikkate almayalım RABBİM bu ülkeye güvenenleri yardımcısı olsun inşallah
Hocam size katılıyorum çok doğru analizler yapmışsınız sizi başarılı buluyorum,emeğinize sağlık.
Allah razı olsun senden hocam. Eline diline sağlık
Banka yerine Ereğli vesbe toaso işmen ford gibi hisseler yatırım için daha mantıklı bankalar ancak uygun fiyata alınıp satılır temettü için büyüme için banka alınmaz
ya selçuk abim yeminle adamsın adamın dibisin seviyorum senı borsa programı yapanlardan en bilgili ve ve en guzel anlatım yapan senden başkası degil cansın ALLAH ailenle uzun uzun ömürler versin keşke birgün karşılaşsak tanışsak insallah nasip olur ALLAHA emanet ol
Selçuk Bey merhabalar,
Sizleri uzun zamandır severek takip etmekteyim. Bu vesileyle ortaya koyduğunuz emek için bir kez daha teşekkürler. Bu video özelinde de, bir tespitiniz konusunda üzüldüğümü ifade etmek zorundayım. O da yollarla ve havaalanlarıyla ilgili yaptığınız değerlendirme. Altyapısal yatırımlar zaten olmak ZORUNDA ve kesinlikle takdir edilmesi gereken konular değil. Bizim öncelikle bireysel olarak "nasıl üretken olabilirim" diye düşünmemiz ve bu yönde canla başla çalışmamız lazım. Kurucu değerlere dönmek zorundayız. Rahmetli Atatürk, Nazilli'deki basmane fabrikasının açılışında, makinelerin çalışma seslerine atıfta bulunarak "işte bu musikidir." demiştir. Bize katma değer yaratan, dönüştüren, geliştiren iş kollarında ilerlemek gerek. Havaalanı, yollar vs bi' kenarda dursun.
Ek notlar: altyapı yatırımları genellikle ABD'nin 3. dünya ülkelerini çaktırmadan kullandığı en klasik sömürü yollarındadır. İlgilenenler "bir ekonomik tetikçinin itirafları" serisini okuyabilir.
Örneğini verdiğim basmane fabrikasının açılış tören videosu.
ua-cam.com/video/YE6MgsjWvrs/v-deo.html
Hislerime tercüman olmuşsunuz niyetim siyaset yapmak değil. Selçuk abiyide çok severim fakat tek kelimeyle berbat yönetiliyoruz. Şuraya yazsam destaan olur... Konumuz politika değil bu arada hiçbir siyasiyi savunmuyorum... Atatürk'ün Rahmetli vali Recep Yazıcıoğlunun Uğur mumcu gibi insanların yolundan gitmedikçe gelecek facia... Güzel Ülkem Suriyeli afgan kaynıyor Ülkenin Fabrikalarının çoğu satılmış kıç kadar Hollanda tarım Ülkesiyken biz sığırı bile ithal ediyoruz bi Ülke yol yaparak havalanı yaparak gelişmez.
Selçuk bey emeğinize sağlık sayende bir çok şey öğrendim
O kadar güzel şirket, değer ve büyüme yatırımı fırsatı verirken hâlâ sıkıntılı bankaları cazip göstermek sektöre aşık olmaktır. Borsada aşk öldürür.
Aradan 10 ay geçmiş bankacılık sektörü 1.5 ayda %60 kazandırmış. Borsa sabır işidir diyorlar ya. Çok doğruymuş
Süper bir anlatım :)) Ağzınıza sağlık...
Hocam iyi güzel hoş ama dağıtmıyorlar, batık kredi yüksek, bankalara stres testi yapılmıyor, 30 kuruş temettüyü bile vermiyorlar. Borsa saldım çayıra mevlam kayıra. Batık şirketler cayır cayır bedelli yapıyor kimse dur demiyor. Ama o kadar kar edip 3 kuruşunu dağıtmıyorlar. Millette gidiyor alıyor doları
Hocam türk borsasinda şöyle bir sorun var, dolar borsadan daha çok getiri sağlıyor malesef(BIST için). bu dediğiniz dolar bazında kazanç sağlarsa olur. Yada hisseleri doğru yerden alıp, doğru yerden satabilmek gerekir ki buda hiç kolay değil.bu yapılan hesaba göre de ev fiyatlarda 2 ye katladı malesef
TESEKKURLER
kesinlikle çok faydalı bir video
Bilgilendirme için teşekkürler... Emeğinize sağlık. Saygılar...
Çok daha önceden tanışmak isterdim. Anlayan için para ile satın alınamayacak bilgiler teşekkür ederim 🙏🙏🙏🙏🙏
Selcuk bey ulkemizin zenginligi konusunda size katiliyorum ama enflasyonu yenecegimiz konusunda umutlarim gittikce azaliyor enflasyon borclunun isine yarar bizde de enbuyuk borclu devlet 64 yasindayim geriye donuk yaklasik 50 yili enflasyonla yasadim yasadik enflasyonu dusurmek isteselerdi ellli yil bunun icin yeterli bir sure bence
Selçuk bey size samimiyetle katılıyorum ben biraz geç kaldım ama çocuğuma borsa hesabı açtım bir yılda 2000₺ harçlığı nı 50000₺ yaptı. Teşekkürler
Dayı sıfırı fazla yazdın herhalde yav
@@yusufinan3742 az yazdım bir ara 100000₺ üzerinde idi
@@emrullahcicek5576 neye yatırdın da 25 kat kazandırdı
10 yıl önce banka hissesi alanlar çok büyük zararda,bence banka yerine bacası tüten sanayi şirketleri olabilir Tuğçelik Yükselen çelik Cemtaş Borusan gibi.YTD değildir
Çok güzel söyledin
şimdi siz evi yanlizca kira getiri olarak düşünüyorsunuz ama ev yatirim kirasida birnevi temettüdür bana göre..örnek 10 yıl önce 160bine aldigim ev suan 900bin +3000×120 ay kira 360bin
evde temettü benzeri bende katılıyorum fakat kirayı direk 3bin ile 120 carparsan yanıltıcı sonuc cıkar. 10 yıl once kıralarda 3bın tl degıldı. Ayrıca ev deger kazansada senın evın 10 yıllık bır ev olacak ve 0 ev gıbı degerı olmayacak. Sonra ev tadılat gıderlerı olabılır olmayabılır oda aldıgın evın kalıtesı ve kıracının ıyı kullanması ıle alakalı. Ama evde mantıklı bence sızın yorumunuzda guzel.
@@masallarvehikayeler2100 10 yil önceki kirada o dönemin 3 binine eşittir zaten, deişen pek bişey yok yani
@@fenerbehce-b7 Ben eregl hissesi ile derin bir analiz yapıp karşılaştırmıştım. Eregl fark atmıştı. Yine de sen bilirsin tabi. Fark atmayadabilirdi sonuçta borsa riskli yer.
@@masallarvehikayeler2100 9 aydir zarardan cıkamiyorum, hürgün her yer kipkirmizi ve bundan sonrada ekonominin düzelecegi yok bist ölmüş sanal paralar almiş başini gidiyor, günde 3tane arz yapiliyo, yemede yaninda yat
Zamanı da çok doğru söyle mişsiniz
Selçuk hocam dürüst insansın ve analizlerinde başarılı ve sana (piyasaları koklayan adam demek istiyorum)
2018 de alınan evler ikiye katladı kirasida çabası ki krediyle alanlar bire beş kazandı banka kar payı dağıtımı? Çoğu banka batiklariyla uğraşıyor
Bu adamı severek takip ediyorum izlediğim en kötü videosu mantıklı yorumlar yapardı burada duygulara yenilmiş
@@osmansozer5478 Bulgar havası arada olur, adam iyidir
Usdadim severek dinliyorum. 2 şey: 1- ev sadece kira getirisi sağlamaz. Kendi de yıllık olarak, hele yeni bir ev ise belli bir yüzde artış gösterir. Ha evin kendi giderlerini kabul ediyorum tabi. Ama evi sadece kira ile amorti edemezsin, kendisinin de fiyati artar 2- Eski bir İngiliz bürokrat vardı. Seneler evvvel söylemişti: "Türkiye, genç nüfusa sahip çok büyük potansiyeli olan bir ülkedir. Ve öyle de kalacaktır..."
Selamalar.
Tamam sen daire yatırımı yapabilirsiniz illede hisse senedi al demiyor
@@yunusgonul1718 Tamam sen de hisse senedi yatırımı yapabilirsin. Ben de ille daire al demiyorum.
yanlış teşhis : 3-5 sene zarfında aldığın ev zamanlama uygunsa dediğiniz gibi üzerine koyabilir ama daha uzun vadede kesinlikle dolar üzerinden fiyati düşer. örneğin ankara çankayada hoşderede kavaklıderede bundan 20 sene önce belki 500 bi dolardan daha fazla eden evleri git şu an 50- 100 bine dilediğin yerinden topla:))
*İyi bir birikimim vardı. Dolar 7 Tl’yken bozdum hepsini bacası tüten nadide şirketlerim, yerli ve milli yatırım diyerek borsaya gömdüm. 1 yılın sonunda %15 zarar ederek bozdurdum. 1 yılda %20’de enflasyona göre kaybım oldu. Benim zarar oldu mu %35. Param, birikimim, yılların emeği pul oldu. Bu ülkede bu yönetim ile yatırım yapmak çok zor. Küçük yatırımcı kimsenin umrunda değil maalesef!!*
Hisse fiyatı 5 lira ve verilecek temettü de 1 lira olmuş olsun.
1 lira temettü hesabınıza geçtiğinde 5 lira olan hisse 4'e düşer. Yani kâr payı değil bir nevi hissenizin değerinden keserek size ödeme yapılır. Eğer hisse değerinden kesmeden kâr payı dağıtılmış olsaydı işte o zaman gerçek kâr payı dağıtımından bahsedebilirdik.
slm selcuk bey bilgileriniz için tesekur ederiz
Açık ve net söylüyorum ayrıntıya girmiyorum üretimi artırma teşvik edilmediği sürece (tarım hayvancılık ve imalat sanayi) bu enflasyon ile başa çıkmak zor. Ekonomi Şifresi üretim artışında. Arkası çorap söküğü.
Yıl 2024 Ağıstos 26 fikriniz hala aynımı Hocam?
Hocam iyi güzel anlatmışsınız da örnekteki rakam ülkemizde kaç kişide varki. 50 bin takipçiniz var en fazla 100 kişide vardır o miktarda para. Zaten o kadar param olsa geleceğimden hiç endişe etmem. Hiç birşey bilmesem de yatiririm faize. Yıllık %18den 150 bini alırım. Aylık yaklaşık 13 bin alırım. 10 binini yer, 3 binini de enflasyona karşı parama ekleme yaparım..Stres yok, çıktı, düştü, battı, yandı yok..
Yani siz bize öncelikle 900 bini nasıl buluruz onu anlatın 😀
Tebrikler!
Gerçekleri konuşan adam!
Güzel memleketimin
Güzel insanı
Finas sohbet yayıncısı
Selçuk bey,
Sanki Büyük Selçuklu nun uç Bey'i
Selçuk bey benim banka hisselerinde uzak duran birçok insan var.
Temettü veren başka hisseler üzerinden de örnek verir misiniz
Tamamda verdigi kar payi kadar hisse degeri dusuyor geri cikmasida bi o kadar suruyor o ne olacak ?
Hocam sizin tecrubenize dayanarak soruyorum uzun suredirde arastiriyorum.200bin tl ile bugun blok alim ile eregli alsak ortalama 6bin lot yapiyor.tabi buna diyebilirsiniz kademeli al tek hisse alma oda olabilir ama boyle yapsak diyelim 5yilin sonunda gelen temettuyude eklesek bu 200bin tl 1.500.00tl olup yuzde 10 temettu ile bize yillik 150bin tl odermi benim icin buda bir zengilik cunki.
Yaptığı kârı paylaşmıyor ucuz olsa ne pahalı olsa ne, is Bankası 2 kere kârın %35 ini vermiş genelde 10 15 20 ve bir çok sene pas geçmiş, kârin %50 üstü dağıtan özkaynak kârlılığı yüksek olan şirketler uzun vadede tercihimdir.
Bankalar ve sahol gibi şirketler grafiğe bak iki sene bekle, 2-3 katına çıktı mı elden çıkar. Bir süre sonra tekrar yarı fiyatına geldiğinde toplamaya basla... Oyun olmuş
Hangileri misal
Merhaba hocam sizi çok önemsiyor sıkıda takip ediyorum ama banka hissesi değilde güçlü sanayi hisselerimiz var temettü veren çok daha avantajlı bankalar trade amaçlı alınır satılır alayım unutayım her ay toplamaya devam edeyim diyilcek hisse değiller
Abi en son buna benzer bir video çektiğinde AKBANK 4.80 di. Ben almaya başladım, kademeli ekledim. 5.90 da yarısını sattım. Anladığım kadarıyla yine alım zamanı gelmiş yavaş yavaş sattığımı yerine koymaya başlayayım ben 😁
Hocam halkbank için ne düşünüyorsunuz
şuan 60 tl , 10x herhalde tutsan daha iyidi.Şuan ne durumdasın
@@talipbozkurt9738 Son kademeyi 28’ler civarı satmıştım. Onunla DOAS almıştım 140 civarıydı , DOAS duruyor. Rakamları hatırladığım gibi yazdım, üç aşağı beş yukarı olabilir.
Söylediklerinize sonuna kadar katılıyorum hocam bu kadar yerlerde olan banka hissesi yok maalesef dolar bazında devlet bankaları son 8 yılda %90 değer kaybetmiş maalesef insanlar bu durumda nasıl güvenecek borsaya anlamış değilim.Değerli görüşleriniz için çok teşekkür ederim hocam.
Bu konu hakkında bugün izlediğim ikinci video uzun vade üzerine temettü yatırımcılığı böyle bir şey işte.bizim ülkemizdeki insanlar 1 ev alır yetmedi 1 ev daha almaya çalışır ömrü boyuncada kredi öder.
Emeğinize sağlık hocam
Abi yıllık 150 bin TL yi 12 aya bölersek aylık bize kalan 12bin TL oluyor bide hersene asgari ücret yükselince 12 bin TL değersiz kalıyor. bir fikrin var mi mutlaka birşey atlamisimdir borsadan anlamadığım icin
bulgaristanın nüfusu kaç vergi geliri ne mesela elektrik faturasında, benzinde vergi ne kadar, geçis garantili dolar bazında yol ve köprüleri varmı, cvp lütfen teşekkürler
Merhaba, Antalya'da mı yaşıyorsunuz ? :) sanırım öyle, çok mutlu oldum ))
Ford 300 den 3sene sonra ne olacak
Düzelt me ilk defa sizi dehsetle dinledim
1 )2€ bir Leva
2 )kuzey Marmara yolunu ? O verilen ödemeyi Bulgarda yapin devlet garantisi olmadan gecersiniz.
3 )Antalya Hava limani ?Alman havayolu isletmesu Fraportun.
4)Istanbul havalimani Borca yapilmis kapasitesinin cocok cok altinda calisiyor hepsi borc
Devlete kambur .
5) Bulgaristanda tam demokrasi ve Ekonomi kanunlari isler ve Gelecegi bizden parlak .
12 milyon nufuslu ülkeye bence
Bizden cok ama cok önde.
Avrupa da serbest dolasim var ama Almanyada sadece cingene ve türk bulgardan baska bulgar bulamazsin .
Gel bizim kapilari ac da Avrupaya hucumu gör .Evet bulgari iyi bilir 1975 den beri icinden gecer ve gözümüzün önün de.gel biraz siz de benden dinleyin buda 45 senedir bildigim Bulgaristan .
Yazdığın bilgiler yanlış.. Milleti yalanlarlarına alet etme
@@celalcelal31
Birtanesini söyle
Para birimi
Ab ülkesi
Ac yok
Milyarderleri de yok
Say bakalim ne yanlis
hocam size nasıl ulaşabilirim....
profösyonel yardım yapıyormusunuz....
yada
bu hesabı gerçekten
bir aracı kuruma gidip mi....danışmalıyım...
tşk
Hocam parsan bakabilirmisiniz?
Selçuk bey, bu ülke tekrar hukuk devleti olup güçler ayrılığı ilkesine göre yonetilirse düzelir. Kararları TCMB nin almadığını hepimiz biliyoruz. Bu arada videolarınız çok yararlı ve bu videoda Warren Buffettın değer yatırımı yaklaşımını çok iyi bir şekilde anlattınız. Teşekkürler tekrardan.
Hiristiyan batının sistemini alacan müslüman olarak ondan adalet bekliyecen geçin onları geçin kuran düzeninden başka hepsi yalan demokrasi denilen ucûbe yalandan ibaret
Güçlünün zayıfı kolay yönetme sistemi
@@ISML2023 stfu, dediğin o güçlünün zayıfı ezme olayı müslüman ülkelerde çok daha fazla ve yoğun.
Her şeyden önce iyi niyetli yorumlarınız için teşekkür ederim. Ama kiracılar paraları bizden kıymetli yabancılar olduğunda iş değişiyor. Bunu kafamdan atmıyorum yaşadığım semtte durum böyle. Türkiye'ye güveniyorum bunu da size katılıyorum ama ülkeyi insanlar yönetiyor ve kötü yönetildiğinde ülke ne kadar bereketli olursa olsun ne yazık ki hak ettiği noktaya gelemiyor. Yorumlarınız için tekrar teşekkür ederim.
Merhaba Hocam, Bende temettülü hisse yatırımı düşünüyorum, Geç kalsam da, bende geçmiş yıllara bakarak hesaplamalar yaptım. Yıl Başlangıcını 01.01.2008 alarak 01.08.2021 e kadar her ay 100 dolar lık TL ile hisse alarak hesaplamalar yaptım. Bir kaçını burada paylaşayım. Ereğli hissesi bugünkü değeri temettüler ile tekrar hisse alarak 1.292.172 TL lik hisse fiyatına sahip olunuyor. Hisse adedi 7422 adet olurmuş. Bim Aynı yöntem ile 594.618 TL, Hisse adedi 9393 olurmuş, Tofaş 548.784 TL, Hisse adedi 16480 adet, Ford Oto 1.292.170 TL, Hisse adedi 7422 adet, Garanti 69.913 TL, Hisse adedi 6991 olurmuş. Siz bankalardaki hesabınızı anlayamadım. Saygılar...
Emeğinize sağlık
Teşekkürler Selçuk Bey
Tskb hissesini incelermisiniz
Hocam Zengin olma diye başlık atmışsınız ama 900 bini olan adam zaten zengindir bize sıfırdan zengin nasıl olunur o lazım
Güzel bilgilendirme olmuş teşekkürler
Hocam yollar hava limanı köprüler yenmez insanlar enflasyon ve açlıkla boğuşuyor borsa dışarı dan baskı altında ülkemiz ekpnomik yaptırım var borsada hiçbir tahmin teknik analiz tutmuyor siz neyin hesabını nasıl yapıyorsunuz işte o tokatların sebebi bu..
Kiraya vermek için ev almak iyi bir yatırım değildir. Yıllar geçtikçe değeri dolar bazında düşer. Kira getirisi bile faiz getirisinin çok altındadır. İnsanlarla uğraşmak yerine biraz risk alıp, temeli sağlam, olan, kar eden ve temettü veren bir kaç hisseye paramızı yatırıp üç beş yılda sabredeblisek o zaman borsanın altın yumurtlayan tavuk olduğunu anlarız.
KMO OTOYOLU İSTANBUL HAVALİMANİ CANDIR
180bin ak bank hissesi 10milyon 800 bin olmuş 2 yilda 900 binlik evi 10 katlamis
Dediklerinize imzamı atıyorum Selçuk bey abi ☘️
Hocam temettü emeklisi hakkında Bir video cekermisin teşekkürler herkese banka hissesi almaz ama Ereğli Tofaş Froto alır
Baskan daire fiyati 1.5 senede iki katina cikti
Varna da daire fiyatı sorun kaç para buranın 3 katı
Selçuk hocam real hayatta çark dönüyor firmalar çalışıyor kar ediyor esnaf elinden geleni yapıyor işci çalışıyor biz pandemide olsa işciler olarak ful çalışıyoruz real hayatta borsada yaşanan sıkıntıların %30 yok sorun borsada bekleyip göreceğiz zamanla düzelir inşallah yani selçuk bey real hayattaki performans borsaya yansımıyor. Tekrar size teşekürler bizlere gerçekten çok faydalı oluyorsunuz sizi izlemeye devam.
Aynen söylediğinizi yaptım ama vakıfbank aldım. Sizce satıp akbanka mı geçneliyim
Hangi dolar zarar etti,hangi altin zarar ettirdi.
Son soruya cevabım şudur, dolar 2tl ben evime 70000$ verdim.. evimin değeri tl olarak 4e katladı şuan da satsam ve döviz bürosuna gitsem 63000$ alabiliyorum.. her zaman olduğu gibi haklısın abim ;)) ama şunu diyemem kirada otur eve vereceğin paraya yatırım yap, hayır.. sadece yatırım amaçlı ikinci üçüncü ev kesinlikle alınmaz diyorum..
Selçuk hocam dediklerinin altına imzamı atıyorum ..Akbank ta içeri gidiyoruz hergun ..ortalama yapsammi yoksa daha dusermi??? Beklesemmi ...
900 bin TL lik daire 4 milyon TL oldu 😉
Zengin olmanın en kolay yolu arsa almak 🤗🤗🤗🤗🤗
Selçuk bey ben şahsen tam anlayamadım. Bankaların son 10 yıldaki temettü oranları 2, 3 an fazla 4 civarı olmuş. Sizin hesap nasıl öyle oldu?
Adam hisse başı kar diyor siz temettü anlıyorsunuz
@@alifidanc9461 2,31 tl hisse başı kar payı dağıtsa bir yılda diyor, bu temettü demek zaten. 5 tl hisse fiyatlı isbank için % 50 temettü verimi demek. Ben de soruyorum işte böyle yüksek verimde temettü dağıtabilir mi gerçekten.
@@enermax60 kanun çıktı %10 sınırı var
Teşekkürler üstat ağzına sağlık.
Hocam uzun vade ucuz,ihracat yapan ve sağlam gıda firmalarına yatırım yapmak daha mantıklı değilmi.
Ev 1.3 milyon oldu.
İlk kez gerçekten bilmeyen birine rastladım 😃😃
Seçim olmadan bişey olmaz
guzel bir degerlendirme olmuş
Teşekkürler Selçuk hocam.
Nerde bu bankaların paraları çok merak ettiğim bir konu kar ettiklerini söylüyorlar hisseler 2013 yılından beri aynı seviyede 2013 yılından itibaren enflasyon %kaç
Hocam sanki alınan ev yerindemi sayacak. 900 bin tl. Ye alınan ev seneye ne kadara alabilirsiniz.
Hocam teşekürler
2 sene sonra gelen not hala enflasyonu yenemedik ve bulgar parası 5 liradan 18 liraya çıktı.....
Video icin teşekkürler
Ancak şöyle bir hesap daha yapar mısınız? On yıl önce 10 000 $ ĺik xbank hissesi alsaydim, bu gün hisselerim kaç dolar ederdi.? Şimdiden teşekkürler
Kuyruk acısı olanlar borsayı kotüluyorlar ama videoyu da sonuna kadar izlemi ihmal itmiyorlar
Hocam iyi hoşta sizin söylediğiniz gibi işlemiyor bu piyasalar 20 senedir niye gitmiyor peki bu bankalar artık zaman eskiye göre çok daha değerli bi 20 yıl daha bekleyemeyiz malesef
Abi ağzına sağlık. Biz yapılana kötü demeye alıştık... gözümüze durur...
Aslinda tüm şirketler %100 halka açılsa. İşletme sahibi oluyorsunuz. Çok güzel aslında.
Şahane. Basitçe olay budur.