설령 집값이 지금 안 떨어졌다고 해도 앞으로 경기가 좋아질 일이 없고 계속 나빠질 건데 오늘 떨어지든 내년 초에 떨어지든 무슨 차이냐? 앞으로 경기 좋아질려면 5~6년은 족히 걸린다.. 2년 정도는 하락기고 나머지 3년은 정체기겠지.. 그 후 상황은 지켜봐야 하고.. 그리고 코로나 버블 때처럼 양적완화를 미친듯이 할 일은 영원히 없을 거다.. 사실 양적완화는 커녕 제로금리하려는 냄새만 피워도 물가는 바로 되튀겠지.. 지금은 파티 후 청소하고 설거지하는 시간임을 잊어선 안된다.. imf에서 경제 불황을 몇번이나 경고하는데도 아직도 집값 오를 거라는 망상을 가진 자들이 있지.. 나는 우리 경제 연구소들(국책기관 포함)의 발표는 안 믿지만 imf나 세계은행 등의 발표는 믿는다..
항상 믿고 보는 방송입니다. 부동산은 끝장 이다. 머리끝까지 올랐으니 꺾어져야 정상 아닌가? 양재 신도시. 그린벨트해제! 신도시급 매머드 아파트 속출 하면, 누가 분당.일산에 살까? 서울 시내에 도 쏟아지는 아파트 에 살지! 썪은 아파트에 안 사는건 당연 한일이지? 돈 버는 시대는 이제 다시는 없다. 아파트가 지천 일텐데~~
30년이상 썪은 아파트! 녹물에. 난방도 안 되고. 물도 애기 오줌 처렁 졸졸졸~~ 주차장도 아비규환! 집값 떨어질까봐 주민들 모두 쉬쉬! 이런 아파트에 20억 이상주고 들어갈 골빈 사람이 있을까? 기다렸다 가 몇년후 위치좋은 곳에 분야 받지 않 그래? 잠실/분당 거의 다 이런 수준? 재건축 해야 수익이 없다. 매물이 사상최고인데 왜 사냐구./. 안 사주면 추풍 낙엽 처럼 뚝뚝 떨어짐. 분당 드뎌 반값 아파트 나왔음. 정자동. 서현동. 야탑동 송파도 5~7~10억 마이너스 아파트 나오기 시작! 지금은 절대 사면 바보짓이다. 내년엔 대 공황 시기라 더욱더 떨어질수밖에~~ 부양가 몆천에 들어왔다 세월 30년후 흐른뒤 몇십배 뛰었으니 롯또 당첨 됐다가. 다시 철퇴 맞았으니. 억울 할 것도 없겠다.
과연 건설사와 그린벨트 투기꾼을 살리느냐 기존 아파트 투기꾼을 살리느냐 의 문제인데 조만간 결국 3기 신도시 물량까지 합세하다보면 붕괴와 리셋이 필연이라 봅니다 ㅋ 참고로 재건축은 한 10년만 지나면 폭파를 해야하는 것이 당연한 것으로 생각되는 시기가 올 것으로 생각됩니다 원래 오래된 자기집 뽀개고 리모델링을 하건 재건축을 하건 자기돈으로 해왔자나요 아파트도 당연한 거겠죠 ㅋ
삼성이 반도체 잘 팔고 조선 철강 자동차까지 다 잘나가던때 경제규모가 커지니 원화의 신용도가 지금 버블을 버텼던거지 경제 내리막 길에서 지금 버블은 감당 못함. 이미 영리한 부자들은 부동산을 다른 달러 같은 다른 자산으로 이미 바꿔 놓았음... 모두가 부자가 되었다는 환상만 심어주었다가 결국 항상 남보다 먼저 움직인 부자들만 남고 나머지는 모두 다같이 가난하게 될 것임.
앞으로는 쭉~ 장기 하락으로 갑니다 더이상 수도권 인구유입 확 줄고 오히려 유출이 커질수 있습니다 그리고 수도권의 심각한 인구고령화, 저출산은 꾸준한 인구감소로 이어집니다 결국 장기적인 수요감소는 장기적인 아파트 가격 하락으로 가는건 뻔합니다 특히 고령인구 증가와는 달리 생산가능인구의 급감은 집값 하락을 더욱더 빠르게 할것입니다 이외 재건축비용 증가, 드론전기차등 교통의 발달은 주거의 지방전이로 이어질것입니다
진짜 이해가 안가는게...신도시는 또 찍어대고..기존 주택들은 계속 재개발하고...1기신도시는 또 재건축하고..외국에서 보면 무슨 인구폭발해서 집이 모자른줄 알겠네...ㅋㅋㅋ 현실은 월클수준의 노령화에 인구 소멸애기까지 나오는 나라에서 이게 맞는건지.... 집값은 그냥 대출 싹다 막으면 잡히는걸, 무슨 공급이 부족해서 오른다는 괴변을 들이밀고선.... LH는 땅장사...지자체는 세금장사...은행은 이자장사...건설사는 건설장사...부동산은 중계비장사....ㅋㅋㅋ이 달콤함을 포기를 못하고, 나라를 좀 먹어가고 있네.... 모.. 소득으로 부동산 떠 받쳤으면 그나마 다행인데..죄다 빚으로 떠 받치고 있으니 내수폭망에 경제는 안돌아가고..ㅋㅋㅋ 암튼 전국민 폰지게임은 언젠가 끝은 있을건데....언제나 터질지....ㅉㅉ
지금도 아파트 공화국 소리 듣는데 거기다 그린벨트 죄다 풀어 아파트 때려 짖겠다 ? 서울 수도권은 결국 천지가 아파트 가 되곗군...나라가 망조가 들었군...이거 이러다 2050년 인구 감소해서 3000만 시대되면 그 많은 아파트 재건축 어케할 건데 그거 누가 받아 줄 건데....미분양 천지에 공사비 장난 아니고 이거 감당하겠어
안양이나 일산 고양은 오르는게 이상하긴 했으니까 이제 가격이 알아서 제자리 찾아간다고 생각 들긴 하지만 분당이 떨어지는건 이해가 안네요... 그나마 분당에 반토막난 아파트 두곳의 공통점이 재건축이나 리모델링 그거 준비로 세대 분담금이 각각 4억이 넘어가니까 그만큼 빠진 가치로 거래 한게 아닌가 싶기도 한데 이런건 가격에 영향이 없을까요?
@@수분지족-e2v 예 맞습니다 폭등도 어그로 입니다 그런데 분당 아파트가 저렇게 떨어졌다는 증여 입니다 제가 분당에 살고 있는데 호갱노노에서 보고 있습니다 집값은 떨어져야 하는데 전정부에서 폭등 시키고ㅠ 현정부에서도 전정부 폭등 시켰다고 비난 하면서 정권 잡더니 더 폭등 시켜서 다음 정권 유지 못한다고 비난들 하고 있으니 떨어뜨릴려고 하고 있는데 이번 정부는 오로지 건설사만 살려줄생각 입니다
지긋지긋하지 않음? 버젓한 단독주택도 아니고 공동주택 내땅이라고 인정하는 평수 4평짜리 콘크리트 아파트가지고 10억씩 하는 이 미친나라..
ㅋ저희의전부는34평이2억9천이거든요 가격은 살려는사람이만드는거지 저절로10억이돼는개아니거든요10억주고라도 살고싶은사람이많으니그가격이돼거지 아파트는 아무잘못없죠
목동은 20평 내땅이 18평입니다 감사합니다
단독주택 살면서 즐기는중입니다.개미친 놀음.
결국은 투기.
@b612mt7 그투기를허용하는사람이바로허영에찌든사람들이죠 ㅋ저희의정부에서 지하철로가도길어야1시간20분이면 서울어디든가죠 그런대도 서로서울살께다고 피티는사람들이 문제지.투기꾼은 아무잘못없다고 봄니다 저희 의정부는 가격이완전 안정화돼서34평이2억9천이죠 서울때문에경기등 지방이 오히려 피해를보죠 서울집값이 뛰면 분양이돼던말던 같치뛰는개문제 그러니3년이상 악성미분양아파트가 너무많음 내가사는녹양동도 휴면시아1234단지LH5차해서3분의2가6년째미분양 ㅋ내가이사올때부터 쭉이상태 ㅋ문재인때 서울집값이뛰니 덩달아올렸다가 개피보구잇죠 ㅋ
@K-cw1kg ㅋ제가사는 의정부는34평이 2억9천 ㅋ돈많아 막뿌리며 사는사람아니라면 이런곳에서 넉넉한평수에서사는개휄낟죠 ㅋ 주차걱정없어차막힐걱정없어 세상편하죠 ㅋ을지대병원도한산해 대기없이 진료받을수잇고 비행청소년없어서 애들교육걱정도없죠 공기맑죠 ㅋ아무튼 이사오길 진짜잘한거같음 이사온지6년차인대 아등바등거리며 서로욕하는걸보면 이해불가 ㅋ
설령 집값이 지금 안 떨어졌다고 해도 앞으로 경기가 좋아질 일이 없고 계속 나빠질 건데 오늘 떨어지든 내년 초에 떨어지든 무슨 차이냐?
앞으로 경기 좋아질려면 5~6년은 족히 걸린다.. 2년 정도는 하락기고 나머지 3년은 정체기겠지.. 그 후 상황은 지켜봐야 하고..
그리고 코로나 버블 때처럼 양적완화를 미친듯이 할 일은 영원히 없을 거다.. 사실 양적완화는 커녕 제로금리하려는 냄새만 피워도 물가는 바로 되튀겠지.. 지금은 파티 후 청소하고 설거지하는 시간임을 잊어선 안된다..
imf에서 경제 불황을 몇번이나 경고하는데도 아직도 집값 오를 거라는 망상을 가진 자들이 있지.. 나는 우리 경제 연구소들(국책기관 포함)의 발표는 안 믿지만 imf나 세계은행 등의 발표는 믿는다..
한국주식차트보면 답나와요.전쟁중인 러시아주식도 한국주식보다는 좋아요..
전세계꼴찌 출산율 전세계일등 노령화비율과 기업부채
가계부채(+전세대출)
고로 내수부진은 영원할듯함 ㅠㅠ
손바닥에 '왕'자 쓰고 나와서
'RE100'이 뭔지도 몰라 횡설수설하는 무식한 오빠를 대통령으로 뽑았으니
그 댓가를 당해야지
저도 리먼겪고 나서 2016년 집샀는데 가격으로 따지면 2005년부터 오른건 400% 인데 떨어진건 20% 안되었습니다 그냥 집샀지만 .. 이번에도 30~40% 서울은 안떨어질꺼 같은데 내가 산가격 생각하면 떨어진건지 오른건지 헷갈립니다
참고로 매년마다 인구순감소가 10만에서 20만사이입니다 5~6년정도면 높게잡으면 인구가 100만이 나라가는거임
집값은 다떨어졋어요 ㅋ 우리나라전체거래가많으면3체1체가하루거래죠 ㅋ팔려고하는자들이5천1억내린가격에내놓구 살려는사람들은3억이하로떨어진걸사려구하고 서로눈치쌈중이죠 ㅋ
현재 분당은 물량폭탄 이게 문제라 아니라 , 재건축때 어마어마한 재건축비에 이미 다들 멘붕들 입니다....!
갈수록 출산율은 급격하게 떨어지는데.... 미래에 누가 아파트를 사주나! 그런데도 아파트 불패? 제발 정신 차려라
@@sungminkim6309 소위언론이라참칭하는 사기꾼기레기가문제죠 ㅋ특히경제지 아직도 몇몇경제지는집값상승중이란 사기기사가나오고잇죠 ㅋㅋ
아파트로 꿀빨던 시대는 끝, 어리섞게 시장을 이기려 들다니....
주말에도~ 시황 올려주셔서~
감사합니다~
잘 들었습니다~
다음 영상도 기대합니다~
잘 들어주셔서 항상 감사합니다
좁디좁은 남한 땅에서 버블 부동산이 주식처럼
매일 오르락내리락하고 사기꾼들이 들 끊는 괴이한 버블 세상은
지구 상에 버블 공화국 대한민국이 아주 유일하다.
버블 분당은 너무 뻥 튀기 해서 30년이 지나왔다.
뻔당은 이제 삭어가는 주택, 주차, 교통, 냄새로 선호할 자들이 없을 듯 싶다.
더떨어져라..망국의길의지름길 부동산투기...
1기신도시 분당재건축 완전 사기다.
이주할집도 없는데 뭔 재건축이야 애초에 말도 안되는 계획이다
앞으로 안팔리는 아파트 쏟아질떼니 그쪽으로 이주시키고 하것죠.
각자도생
제대로 가격이 형성이 되네요!
오늘도 좋아요 꾸욱 ~~
항상 감사합니다
그린벨트는 국가에서 수용을 해서, 평당 천만원대로 저렴하게 양질의 주택을 대량공급하면 집값은 안정화가 될것이다. 이젠 집값으로 잔칫판은 끝내야한다.
오세훈이 그린벨트 해제해주고
역대 최대 보상금 지급해 줬는데
그 그린벨트가 마누라가 어렸을때 상속받은 땅이었음
오세훈이 처가 땅이라서 몰랐다고 오리발 쭉쭉 내밀어 대고
지지자넘들은 아내가 끝까지 알려주지 않았으면 몰랐을 수 있다고 피의 쉴드를 쳐 댐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그린벨트 보상금을 역대급으로 줬는데 평당천만원 분양가가 어찌나올까요? MB땐 강제 그린벨트 수용이라 현재랑 다릅니다 현재 3기신도시 분양도 인천이 예상가 7억나온거면 말 다한거에요 (국가택지지구)
그린벨트는 말 그대로 해제 안하고 보존하는게 맞습니다
아파트 지어봤자 주거환경 더 열악해지고 10~20년 뒤 인구 줄면 기존 집들은 빈집들이 더 많아질 테니까요
그런건 로또 수준이라 부작용이 많음 문재앙이 로또청약만들어서 시장교란함
@@nsjee6804 그린 벨트로 묶여서 절대 개발 안되는 땅이라서 거의 거래도 안되고
거래 된다고 해도 헐값인 땅인데
그걸 오세훈이나 김건희 같은 것들이 헐값에 사들여서
권력으로 그린벨트 해제하고 세금으로 역대급 보상받고
그 땅에 아파트 지어서 수백조 꿀꺽하는 겁니다
한국 부동산 심각하다. 양극화라는데 그것도 아니라고 생각된다. 서울 경기 분당 할거없이 이 버블은 조만간 터진다. 누군가는 이미 수익실현하고 또 누군가는 그 부담을 가지고 가갰지 그래도 올건온다. 부동산의 시대는 끝났다
분당이 10억 갔다는게 더 말도 안되는거 같은데 서울에서 엄청 먼데 폭락 1-2위는 경기도에서 나온다. 분당 용인 평택 화성 등등등
내가 서울아파트 살때가 2016년인데 그때 마포가 4억 분당은 7억이였단다 ㅋㅋㅋㅋ 더 비쌌어
분당은 계획도시라서 살기는 엄청 편하고 좋아요
@@크리스탈-m6l 분당 일자리 많은건 인정. 하지만 너무 말도안되게 거품임.
@@zenhealth3075거품이 있는건 사실이지만 서울 송파비슷한 정도 입지아니면 분당이 더나음 . 둘다 그리고 다수 지역에서 살아봄
@@무지개-r7t 부스피가 올려둔 서현동 효자촌그린타운 27평 5억6천 팔렸다고 해서 실거래보니 9~10월 총 5건 (9억5천~ 8천) 4건, 5억6천 1건.... 뭐가 진실인가요? 불과 3일전 9억8천 찍힌거 3일만에 5억6천 팔릴수있나
재건축은 분담금 사기가 목적이다
분당은 5억6천만원도 비싸다.
지금 재개발하는데, 5~12억 달라는데,
그럼 6억주고 노후 아파트 사서, 12억 주고 재건축하면,
총 18억임. 이거 꼭지점 상투 잡고 또 30년 지나면 또 12억 재개발.
집안 망하라는 얘기이다.
와우 ❤ 넘 조아요 그린벨트 해제 ㅣ물량공급 환영❤최고입니다 👍 💗 💕 ❤️
늘 애청합니다❤❤❤즐겁게
늘 감사해요
최고가는 등기도 안되는 가라거래인데 증여면 어떻노 나락 가는건 기정사실인데
우리집 밑에집 팔렸고 등기찾으니 있최고가는 아니지만 3천빠진정도 찍혔있더라구요 오른건 300~400%라 감흥이 별로 없어요
@@후후하하-r3v 집 팔아서 현찰이 손에 쥐어져야
300~400% 오르거죠
호가 1천% 올랐어도 안팔리면 휴지조각임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@chocookieland 제가 전세 10년 살다가 집산지 10년넘었습니다 만족합니다 이사비용 + 복비 + 스트레스 모든거 해결 돈도 모으고 있어요 자녀학교마치면 그땐 팔아도 되지만 빚도 없어서요
@@chocookieland 저희아파트 제가 전세거주할떈 2억5천 현재는 전세 7~8억이라 매매가는 많이 올랐구요 현찰이 없어도 제가 전세 이사다녔으면 5억을 빚얻어야 전세얻어요 님도 결혼해보세요 거주안정성 꼭 필요합니다
@@후후하하-r3v 만족하면 된 겁니다
집 한채 가진 우리같은 사람들은 집값 올라봤자 세금만 오를 뿐이죠
항상 믿고 보는 방송입니다.
부동산은 끝장 이다.
머리끝까지 올랐으니 꺾어져야 정상 아닌가?
양재 신도시. 그린벨트해제!
신도시급 매머드 아파트 속출 하면,
누가 분당.일산에 살까?
서울 시내에 도 쏟아지는 아파트 에 살지!
썪은 아파트에 안 사는건 당연 한일이지?
돈 버는 시대는 이제 다시는 없다.
아파트가 지천 일텐데~~
도봉이 듣고와서 양재신도시 꺼내시네? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대곡, 구성, 구리 꺼내는데 분양가 8억부터라고 꺼내니 그거까진 내가 해결못한다 시세가 그런걸이라 하는데 ㅋㅋㅋㅋ 퐁.라.기.들 좋겠다 ! 난 한참전 사서 서울도 3억대인데 기다리고 비싸게 사야되네
아파트가 지천이다 서울 신축 7% 구축포함 30%인데 ㅋㅋㅋㅋ 결국 돈없으면 아파트 못산다가 결론이지 누군 바보라 빌라살고 오피스텔 원룸 투룸 사냐? 돈없으면 일산가서 살겠지 ㅋㅋ ㅋㅋ 밥오 밥오 바^ 보
항상 감사해요
30년이상 썪은 아파트!
녹물에. 난방도 안 되고. 물도 애기 오줌 처렁 졸졸졸~~
주차장도 아비규환!
집값 떨어질까봐 주민들 모두 쉬쉬!
이런 아파트에 20억 이상주고 들어갈 골빈 사람이 있을까?
기다렸다 가 몇년후 위치좋은 곳에 분야 받지 않 그래?
잠실/분당 거의 다 이런 수준?
재건축 해야 수익이 없다.
매물이 사상최고인데 왜 사냐구./.
안 사주면 추풍 낙엽 처럼 뚝뚝 떨어짐.
분당 드뎌 반값 아파트 나왔음. 정자동. 서현동. 야탑동
송파도 5~7~10억 마이너스 아파트 나오기 시작!
지금은 절대 사면 바보짓이다. 내년엔
대 공황 시기라 더욱더 떨어질수밖에~~
부양가 몆천에 들어왔다 세월 30년후 흐른뒤 몇십배 뛰었으니 롯또 당첨 됐다가. 다시 철퇴 맞았으니. 억울 할 것도 없겠다.
중소기업도20억이없어요
지금 과천도 가구수가 엄청 늘어서
안양.평촌으로 통하는 도로가 장난아니게 막힘
ㅋㅋ 언제실업자로 전락할지모르는판에 아파트가왠말 ㅋ
감사합니다
저도 감사해요
강남35평이 5억까지 떨어져야 결혼도하고 애도낳아 국가가 존립합니다 부동산투기하느라고 대출가득받아 쓸돈이 없으니 소비안해서 자영업자 피눈물납니다
땡큐❤❤❤
항상 감사해요
과연 건설사와 그린벨트 투기꾼을 살리느냐 기존 아파트 투기꾼을 살리느냐 의 문제인데 조만간 결국 3기 신도시 물량까지 합세하다보면 붕괴와 리셋이 필연이라 봅니다 ㅋ
참고로 재건축은 한 10년만 지나면 폭파를 해야하는 것이 당연한 것으로 생각되는 시기가 올 것으로 생각됩니다
원래 오래된 자기집 뽀개고 리모델링을 하건 재건축을 하건 자기돈으로 해왔자나요 아파트도 당연한 거겠죠 ㅋ
OECT가입국중 노인 빈곤율 1위인 나라고
지금집도 대출로샀는데 뭔돈으로 재건축하니 그냥 30년 50년 살다 죽고 빈집쓰레기로 일본처럼 되겠지..
@@sunheewoo9379노인 빈곤율 1위인데
노인들이 복지 없애는 당을 열렬히 지지함 ㅋㅋㅋㅋㅋ
물량공급 적극 환영합니다 ❤❤❤
아파트 공화국인가...그린벨트 땅 주인이 누군지 궁금허다~
오세훈이 그린벨트 해제해주고
역대 최대 보상금 지급해 줬는데
그 그린벨트가 마누라가 어렸을때 상속받은 땅이었음
오세훈이 처가 땅이라서 몰랐다고 오리발 쭉쭉 내밀어 대고
지지자넘들은 아내가 끝까지 알려주지 않았으면 몰랐을 수 있다고 피의 쉴드를 쳐 댐 ㅋㅋㅋ
계속떨어져야지 오른걸생각해봐 100퍼 빠져야함 투기꾼잡아야함
5.6억짜리 분당아파트어딘데요?
반토막 기다립니다.^^
반의반의반토막 기다립니다,😊
최소 70% 하락
아직도 멀었네.
여기저기에 마구마구 짓다보면 집값이 떨어지려나 많이짓어놓고 또 혈세로 사주는거 아닌지 이러다가 수도권 에 인구가 다몰리겠네 어찌되려나
그린벨트 실소유주만 떼돈 버는 정책임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐 매매할 인간들이 태어나야 값이 오르지
일본은 한국의미래다
30년전부터 그래왔다
결국 건설사와 세긍 떼간 정부만이 승자임. 빚내서 쌓아올린 아파트임. 최종 은행이 승자고
200만호 지어버렸으면 좋겠다..
집값이 어떻게 되나??
아파트 시세차액을 총선, 대선 공약으로 들고 나오는 정당과 국회의원, 대통령은 뽑지 말아야 합니다. 봐요. 이러나 저러나 떨어지잖아요.
나라도 망치고 집값도 망치고!!
이런 정치인이 없어야 나라의 세금이 제대로 쓰여서 살기 좋은 나라가 될 수 있죠.
분담금
이주대책
답없다
분당은
지난 3년간 집산 사람들이 마지막 호구들이다. 남의 빚 대신갚아주고 빚거지로 망할것.
공급에는 장사없다
분당 정상거래라네.. 흠..
다 던지는구나
이제는 아파트 사면 골로 가는 구나
누가 던ㅅ시는 걸까
주식도 외국인이 계속 던지고 가는대
한국이 위험하다고 판단 한 것인대
삼성전자도 계속 빠지구 있어서
자본시장 뿐아니라 자산시장이 붕게 될 위험이 온다
아파트 끝났다. 요즘은 300평 미만 토지로 투자해야 함.
서리풀GB 물량발표 기사는 11월 5일에 났는데 왜 실거래가 신고10월 29일에 올라왔으면 이미 한두달 전부터 기사내용을 알았다는 것인가요? 알고 미리 5.6억에 파는 사람이 있나요? 가족간 거래이거나 특수관계인간의 거래겠지요. 너무 기사에 맞춰 설명하신듯요
집값 90%정도 폭락하면 아이들세대는 살만해질지도?
그런거래는없씁 증여말고는 자세히알아보고하세요
최고가? 사기친 ,사기당한 아파트가격 관심없다
꼭 2015년도 가격을 확인해라 !
신축분양의 분양가격 사기치는 수도권 최고가격 1400원 이상은
사기친 금액이다 절대 분양받지마라 바로지옥행이다
일단 25년도에는 15년도 가격으로 하락한다 . 절대사지말라
안사고 안사면 할인분양에 폭락장에서 경매도 쏟아진다 안사꺼져
그때 사시지 안사다가 이제와서 떨어져도 그가격안와요
집을 주식투자하듯 하는 대한민국
공짜로 줘도 부담되는 현실
하락 표현 보다 정상화 적절
폭락이되겠군20억등에업고잠을잔다니등이황금이되겠네
삼성이 반도체 잘 팔고 조선 철강 자동차까지 다 잘나가던때 경제규모가 커지니 원화의 신용도가 지금 버블을 버텼던거지 경제 내리막 길에서 지금 버블은 감당 못함. 이미 영리한 부자들은 부동산을 다른 달러 같은 다른 자산으로 이미 바꿔 놓았음... 모두가 부자가 되었다는 환상만 심어주었다가 결국 항상 남보다 먼저 움직인 부자들만 남고 나머지는 모두 다같이 가난하게 될 것임.
예전처럼 되어 가네요~
잃어버린 40년 진입중인데 개뼉다구 콘크리트 안고 평생안고 살아...
아파츠로 레벨 가르고 고급외제차타는 님들 은행 에 아파트로 돌려주길😢
앞으로는 쭉~ 장기 하락으로 갑니다
더이상 수도권 인구유입 확 줄고 오히려 유출이 커질수 있습니다
그리고
수도권의 심각한 인구고령화, 저출산은 꾸준한 인구감소로
이어집니다
결국 장기적인 수요감소는
장기적인 아파트 가격 하락으로
가는건 뻔합니다
특히 고령인구 증가와는 달리 생산가능인구의 급감은 집값
하락을 더욱더 빠르게 할것입니다
이외 재건축비용 증가, 드론전기차등 교통의 발달은 주거의 지방전이로 이어질것입니다
서울 및 경기도에 100만채 그냥 투하해라...누구나 부동산에 진심인 나라인데 ㅋㅋㅋㅋ
수도권 미분양 날 만큼 주택 공급하면 당연히 수도권 집값은 떨어지겠지만 그 대신 지방 주택시장은 초토화 되고 지방 사람들이 죄다 수도권으로 이주하여 지방소멸까지 초래하는 미친짓을 하네 ㅋㅋ 😂
지금 재개발이 강남 이남쪽 축제인데.. 강북 재개발이 과연 빛을 볼수 있을까요?
서리풀 과천으로 쏠리면 빗좋은 개살구 처럼 광운대 일산은 폭망할듯..
하필 10월에 이런 증여성 거래가 몰리는것이 좀 이상하긴 한데... 안팔리니 증여라도 하는것인가?
망했쓰요
들어가 보면 가격 맞지않아요
폭등에 광풍 그리고 돌풍
미국 금리인하
우리나라는 알쥬
조그만 평형인데 신경쓸필요없어요
돈벌 사람이 없고..거주자도 일할 나이가 얼마 안남았을건데...공사 가능?
분당은ㆍ2억이정상ㆍ
너무 특이점들을 가지고 예로 드셨다~ㅎㅎ 빠지긴 빠졌네요.
분당 효지촌 5억대 있으면 소개부탁드립니다
왜 분당에 관심 많냐
아파트 원금과 이자에 내 몰리는 영끌족 파산에 경매시장으로 집은 넘어가고 수 십년 동안 갚을 빚만 남았다.2년6개월 동안 정부가 부동산을 부추긴 결과 물이다.정부와 언론사는 반성을 해야한다.
이젠 망한건가요
언제 3억 짜리가 11억 됬냐 어이없네
진짜 이해가 안가는게...신도시는 또 찍어대고..기존 주택들은 계속 재개발하고...1기신도시는 또 재건축하고..외국에서 보면 무슨 인구폭발해서 집이 모자른줄 알겠네...ㅋㅋㅋ
현실은 월클수준의 노령화에 인구 소멸애기까지 나오는 나라에서 이게 맞는건지....
집값은 그냥 대출 싹다 막으면 잡히는걸, 무슨 공급이 부족해서 오른다는 괴변을 들이밀고선....
LH는 땅장사...지자체는 세금장사...은행은 이자장사...건설사는 건설장사...부동산은 중계비장사....ㅋㅋㅋ이 달콤함을 포기를 못하고, 나라를 좀 먹어가고 있네....
모.. 소득으로 부동산 떠 받쳤으면 그나마 다행인데..죄다 빚으로 떠 받치고 있으니 내수폭망에 경제는 안돌아가고..ㅋㅋㅋ
암튼 전국민 폰지게임은 언젠가 끝은 있을건데....언제나 터질지....ㅉㅉ
이제 설겆이 중입니다
그린벨트 해제하고 천문학적인 보상금 받아 챙기고
아파트 지어 분양이 되든 말든 관심 없어요
그린벨트 실소유주가 누군지가 중요합니다
17년가격도공개해라
6억에 살테니 소개좀
아싸 경사났네
공급부족하다던 유튜브들 어쩔거야 ㅋㅋ 그런데 발표되어도. 분양시작은 시간이.많이 걸일듯 보상지급해야 하는데.돈이.없어서 ㅋㅋ 총체적난국이라는거지 공급부족은.절대없다 왜 건설제국이라 그래야 건설사, 세금 걷을수 있으니
집값똥갑인데 그린밸트 풀어 아파트짖는다니 미친 놈들아닌가 사람들 죽어가는데 아파트지어뭐하겟단 말인가
광속도를 정말 아시나요
맨날 급락
맨날 광폭
맹 그대로
지금도 아파트 공화국 소리 듣는데 거기다 그린벨트 죄다 풀어 아파트 때려 짖겠다 ? 서울 수도권은 결국 천지가 아파트 가 되곗군...나라가 망조가 들었군...이거 이러다 2050년 인구 감소해서 3000만 시대되면 그 많은 아파트 재건축 어케할 건데 그거 누가 받아 줄 건데....미분양 천지에 공사비 장난 아니고 이거 감당하겠어
위기를 맛깔나게 말하는 남자
원래가격
지금 경제 추세보면 더 떨어질듯
분당 어디가???말도 안되는
이 분은 정신 승리 하시는건가… 5억 6천 망연자실이라는 데 저 돈주고 저 평수에 분당 매수 어디 할수 있나요? 특수관계 거래 들고 와서 폭락했다고… ㅎㅎㅎ 물론 조정기는 좀 오겠지만 반토막? 동네마다 다르겠지요
아직 시작도 안했구만요
아파트 아파트 아파트 아파트...
ㅋㅋ 재미있게 노네
분당 어디를 얘기하는거죠? 조회수 올리려고 안간힘을 쓰네요
보상이 공시가에 1.5배...환지는 공시가에 70%로 한다고 하면 누가 하냐고..요.50년후 가능...절대로 안 됨
안양이나 일산 고양은 오르는게 이상하긴 했으니까 이제 가격이 알아서 제자리 찾아간다고 생각 들긴 하지만
분당이 떨어지는건 이해가 안네요... 그나마 분당에 반토막난 아파트 두곳의 공통점이 재건축이나 리모델링
그거 준비로 세대 분담금이 각각 4억이 넘어가니까 그만큼 빠진 가치로 거래 한게 아닌가 싶기도 한데
이런건 가격에 영향이 없을까요?
지금 나온가격에 부동산 전화해보세요 바로산다고 해보세요 없다고 할꺼에요
@ 아니 근데 가끔씩 이런 거래가 나오는 이유가 뭘까요?
그루ㅐ서 언주ㅐ 코수피1000 붇옹산80% 터지나여어???😢
😂😂😂
양재ic부근 교통정체 심각합니다.
또 짖는다고요?
탁상행정이군요
분당이요?
어디가요? 분당 수내 양지마을 오늘 국평 17~8억이에요..
아직 빠지지 않았어요..
빠지긴요.. 다들 매수할려고 눈치보는데...
부스피가 올려둔 서현동 효자촌그린타운 27평 5억6천 팔렸다고 해서 실거래보니 9~10월 총 5건 (9억5천~ 8천) 4건, 5억6천 1건.... 뭐가 진실인가요? 불과 3일전 9억8천 찍힌거 3일만에 5억6천 팔릴수있나
말도안되는소리로 벼락거지 양산하지마세요!
이제 시작 이지요..
2025년은 제 2차 아파트 C파동
시작 입니다.
항상 시청댓글 감사해요
윤석열이 부동산까지 말아먹겠단 얘긴가?
이구 좀 알고나 애기해요. 문제인 이 똘똘한 한채 애기 해서 부동산 투기가 바람 불었잖아요. 지금 부터는 살고 싶은곳 싼데로 눈여겨 보고 이사 가세요
오세훈이 그린벨트 해제해주고
역대 최대 보상금 지급해 줬는데
그 그린벨트가 마누라가 어렸을때 상속받은 땅이었음
오세훈이 처가 땅이라서 몰랐다고 오리발 쭉쭉 내밀어 대고
지지자넘들은 아내가 끝까지 알려주지 않았으면 몰랐을 수 있다고 피의 쉴드를 쳐 댐 ㅋㅋㅋ
희망 고문을 가지게 하지 마세요
분당 아파트가 떨어졌다고?
증여는
30% 감면 해주기 땜에 편법 증여나
특수 관계 아닌가?
어그로 대단 함
전체적인 의견은 공감하는데 이건은 어그로성 인정
폭등은 어그로 아닌가?
@@수분지족-e2v
예 맞습니다
폭등도 어그로 입니다
그런데 분당 아파트가 저렇게 떨어졌다는 증여 입니다
제가 분당에 살고 있는데
호갱노노에서 보고 있습니다
집값은 떨어져야 하는데
전정부에서 폭등 시키고ㅠ 현정부에서도
전정부 폭등 시켰다고 비난 하면서 정권 잡더니
더 폭등 시켜서
다음 정권 유지 못한다고 비난들 하고 있으니
떨어뜨릴려고 하고 있는데
이번 정부는 오로지 건설사만 살려줄생각 입니다
@@긴민별 부스피가 올려둔 서현동 효자촌그린타운 27평 5억6천 팔렸다고 해서 실거래보니 9~10월 총 5건 (9억5천~ 8천) 4건, 5억6천 1건.... 뭐가 진실인가요? 불과 3일전 9억8천 찍힌거 3일만에 5억6천 팔릴수있나
위에 채팅글 읽어보세요 나머진 뻥이고 3억에도 안산답니다 분당은 공짜로 줘도 안갖을정도 라는데요? 댓글 읽어보세요
5억짜리 소개좀 해주쇼
맨날. 떨어진다소리 믿고있었는데
엄청 올라버리더구만
증여겟지
비싸면 시세고 싸면 증여 ㅇㅈㄹ 개역겹다ㅋㅋㅋ
증여는 30% 감면 해줌
@@캉캉-m7e 분당 효자촌 5억6천에 사서 저한태 7억에 파시면 안될까요? 아무리봐도 매물이 없어서요
너 구구호지ㅋㅋ@@후후하하-r3v
30%하락은 증여다
30%상승했을때는 순수하게 집 값이 오른거라더니 ㅋㅋㅋㅋ
인정하고 싶지않은 현실이지만 .... 힘내요
@@chocookieland 부스피가 올려둔 서현동 효자촌그린타운 27평 5억6천 팔렸다고 해서 실거래보니 9~10월 총 5건 (9억5천~ 8천) 4건, 5억6천 1건.... 뭐가 진실인가요? 불과 3일전 9억8천 찍힌거 3일만에 5억6천 팔릴수있나
@@chocookieland 내일 월요일에 6억에 살테니 달라고 해볼께요 9월4건이 9억대 팔린게 3일만에 5억대?
@@수분지족-e2v 혹시 목동도 있어요? 인정할께요
국힘 50억 클럽이 또 탄상하겠구나 ㅋㅋ