15층 꼭대기층 살고있는데 옥상누수로 인해 저희집 아래층 그 아래층 샷시 까지 물이새서 옥상 누수공사를 했지만 물이 계속 새서 관리소장이 저희집 잘못이다하여 싸우기 싫고 더는 스트레스 받고 싶지 않아 샷시 전면교체를 했음해도 불구하고 비만 오면 저희집 샷시에서 물이 뚝뚝 떨어집니다 오히려 공사전보다 더 많이 떨어집니다 또한 아파트 외벽 크랙으로 인하여 돌덩어리들이 떨어지면서 아파트 측에서는 외벽 크랙 돌덩이 부분들을 전부 제거 해서 지금 아파트 외관이 뭐 파먹은것처럼 숭덩숭덩 파힌 부분들이 한두군대가 아닌데 수리를 지금 6개월이 넘도록 방치하고 있습니다 정말 스트레스 받아서 못살겠습니다 누수 폭탄 돌리기 하는것도 아니고 아래층은 저희집와서 뭐라하고 관리소장은 들은척도 안하고 미치겠습니다
배관도 없고 물을 사용하지 못하는 베란다에서 누수가 생겼다고 합니다. 이럴경우 외벽 크랙으로 인한 누수인가요? 밑집 말로는 비가 많이 올때 생겼다고합니다. 샷시부분은 개인이 알아서 수리해줘야하는데 그 샷시부분이 어디까지인가요...경비실에서 아직 누수 안생겼다고 실리콘칠해주고 가셨는데 오늘 내려가보니 누수가 있네요ㅎ
![빗물 누수의 유형을 총망라하여 원인과 해결방법을 정리하였습니다.[전문가를 교육하는 진짜 전문가의 해결책입니다.]](http://i.ytimg.com/vi/GNuw5yWBjWE/mqdefault.jpg)
건설회사에서 층간 콘크리트타살올릴때 레이턴스 제거 안하고 그냥 올리더군요
당장은 눈에 안 띄지만 이렇게 오래되면 나타나는군요 지금보니까 확실히 알겠네요
아파트건설 노동자로서 한말씀드립니다
마침 찾던 정보를 제공해 주셔서 감사합니다.
아랫집 베란다 누수로 상하층 공동으로 보수할까 생각했었는데 도움이 되었네요.
도움이 되셨다니 감사합니다
우레탄실리콘은 열에 약해서 페인트를 발라줘야한다는데 실리콘은 어떤거 쓰시나요?
창호 외부용 실리콘 사용해도되나요?
아님 우레탄실리콘을 써야하는지 궁금합니다
크랙 누수를 코킹으로 잡겠다는거 자체가 위험한 발상이지
15층 꼭대기층 살고있는데 옥상누수로 인해 저희집 아래층 그 아래층 샷시 까지 물이새서 옥상 누수공사를 했지만 물이 계속 새서 관리소장이 저희집 잘못이다하여 싸우기 싫고 더는 스트레스 받고 싶지 않아 샷시 전면교체를 했음해도 불구하고 비만 오면 저희집 샷시에서 물이 뚝뚝 떨어집니다 오히려 공사전보다 더 많이 떨어집니다 또한 아파트 외벽 크랙으로 인하여 돌덩어리들이 떨어지면서 아파트 측에서는 외벽 크랙 돌덩이 부분들을 전부 제거 해서 지금 아파트 외관이 뭐 파먹은것처럼 숭덩숭덩 파힌 부분들이 한두군대가 아닌데 수리를 지금 6개월이 넘도록 방치하고 있습니다 정말 스트레스 받아서 못살겠습니다 누수 폭탄 돌리기 하는것도 아니고 아래층은 저희집와서 뭐라하고 관리소장은 들은척도 안하고 미치겠습니다
동대표회 회장하셔서 관리소장을 내보내세요. 아님 동대표 회의에 나가서 회장을 잡으시던가요. 아파트 외벽이나 꼭대기층 지붕은 장기수선충당금으로 수선하는게 맞습니다. 근래 5년동안 장충금 사용 건별 내역 뽑아달라고 하셔서 수선 내용도 확인하시고요
기존코깅 제거안하고 덮방친건가?
코킹전에 품질에 문제가 생길만한 기존 실리콘과 이물질 페인트는 제거를 꼭 합니다.
업계분인신거 같은데... 이렇게 안하면 금방 떨어지는건 알고 계시겠죠??
저희업체는 5년간 AS를 보장합니다... 이 정도면 대답이 되었나요?
20년 넘은 구축아파트인데 샷시 교체했는데 외벽에 잔크랙이 많대요
비가새고있는데
유튜브보니 콘크리트에 못같은걸박아서 크랙보수제를 호스로 뿌리던데 그렇게 하는사람 부르면되나요?
배관도 없고 물을 사용하지 못하는 베란다에서 누수가 생겼다고 합니다. 이럴경우 외벽 크랙으로 인한 누수인가요? 밑집 말로는 비가 많이 올때 생겼다고합니다. 샷시부분은 개인이 알아서 수리해줘야하는데 그 샷시부분이 어디까지인가요...경비실에서 아직 누수 안생겼다고 실리콘칠해주고 가셨는데 오늘 내려가보니 누수가 있네요ㅎ
대략 가격이 얼마정도 될까요? 정말 공수기술 배우고 싶은데 고공 공포증 으로 ㅠㅠ 간이 콩만해서요 ㅋ
39평 아파트입니다.
비용이 얼마나 될까요?
저희 31평 앞뒤 베란다 및 창틀 부분제거후 도포 2년 as해서 31만원. 비가 많이 새는데 왜 부분 제거만 하는걸까. 부분제거만해도 될까요?
기존 실리콘 모두 제거....글라인더로 페인트 갈아내고...프라이머 도포...이후 실리콘 마무리....
이건 내 영역이 아니다...어려울수도 있지만 실리콘 제거 했는데..안에 비어있다 그러면 돈 더 받더라도 폼 충진해주세요....ㅎ
안에 비어있으면 당연히 충진재로 채읍니다^^
추가비용 더 안 받아도 당연히 해드립니다 ㅎ
충진재로 채우지 않으면 실리콘이 끝도 없이 들어가서 작업이 더 힘들어요~~!!
ㅋㅋ 돈을 안주는데 해줄수 있나요 ㅋㅋ
@@honshujames2402 코킹 비용에 포함되어 있습니다. 충진재를 안 채워 넣으면 실리콘이 엄청 들어가기 때문에 오히려 손해입니다~
이아저씨. 여기서도 이러네
ㅋㅋㅋㅋ
얼마나 잘하는 업체인지 상호오픈좀
해주세요.
여기 문제 있을때 의뢰하면 좋겠다.
어찌되었던 문제있는곳 작업 해버리시니 우리집도 실리콘 작업 의뢰할게요.
중국애들 베트남 불법애들 쓰지말아야 부실시공을 막을수있죠
크랙간걸 시멘트를. 발라야지 실리콘을 쳐발랏네ㅋㅋ
질문 이파트 관리소에 크랙보수 요청했는데 충당수선금이 천만원뿐이라 3년걸릴꺼라는데 어찌해야되나요 저희집위에도 그정도 크랙있고요 누수가되고 있는데요
크랙간 부분이 공용부분인지 세대점유 부분인지부터 확실히 결론부터 내셔야 할 것 같습니다
@@ds1357 공용부분인데요 동영상처럼 그부분입니다
전유부분(세대 재산) 아닌가여?
창틀 부분은 전유부분이 맞습니다.
쉽게 얘기 하면
건물 외부서 하자 발생 = 관리사무소
건물 내부서 발생(세대 재산이므로) = 알아서
관리사무소에서 책임을 전가 한다?
걍 소장 접수 하면 됩니다.
창틀 외부부분도 세대전유 부분이 있기때문에 구별을 먼저 확실히 하셔야 할것입니다
@@ds1357 이해하기 쉽게 정리를 해놓다는게 사소한걸 빼먹었네요ㅎㅎ창틀(샷시) 세대 전유물 포함되는 부분 맞습니다.
@@나만악에서구하소-j7c 네 좀 헷갈리실 수도 있겠네요 샷시부분은 세대전유물 맞습니다.
조언 감사합니다
@acd see 실리콘 코킹 말고 대안 방법은요? 한국처럼 4계절이 있고 비와 눈이 많이 오는곳에 실리콘 말고 어떠한 방법이 있나요?
밑에 집 누수로 인해서 13층 누수 이고 코킹작업을 13층 14층 15층 코킹하고 13층 누수 잡았는데 그럼 13층 은 도배 누가 보상해주어야 하나요? 꼭 알려주세요