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임대인의 동의는 임차권의 양도. 또는 전대를 가능하게 하는 권능을 임차인에게 부여하는 일방적 의사표시이다. 임대인의 동의는 양도ㆍ전대의 유효요건(효력발생요건)은 아니고 대항요건에 해당 한다. 즉, 임대인의 동의 없이 임차권의 양도.전대계약이 이루어져도 그 계약자체는 유효하며 임차인은 전차인에게 임대인의 동의를 얻어줄 의무를 부담한다. 동의는 반드시 양도.전대 이전에 이루어져야 하는 것은 아니며 사후동의도 가능하다. 쉽게말해 임대인 동의없이 전대차 계약을 했다면 임대인이 계약을 해지하려고 할때 대항할 힘이 없다는거지 계약자체가 무효가된다거나 불법이 아니란 얘깁니다 민법629조에요~😊
돈에 대해 감각적으로 예민하신분이라 이른나이에 일찍 깨우치고.. 또 주변에 삼전의 인재들이?? 하는말을 허투로 듣지않고 실행하니.. 진짜 너나위님 말씀대로 실행력+주변지인력? 이 갑인분이시네요~ 내가 너무 늦은나이에 알아버린게 아쉽네요.. 한우물만파는시대는 이미 지났거늘.. 시대를 읽는 눈도 한몫한듯한 젊은친구에게 축하의 박수를 보냅니다.
3개하는거 좋다생각합니다 근데 당연한건 단계적으로 밟아가면서 부업하면서 주식투자하고 시드머니 충분히 만들고 부동산 투자해서 실패해도 장기로 끌고갈 수 있는 여력이 있을때 해야합니다 주식 연20프로수익? 사실 말안되는 수익률이고 부동산도 실패할수도 있는거라 리스크를 대비하고 장기로 끌고갈 시드부터 마련하셔야합니다
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🍀저는 대단한 사람도 똑똑한 사람도, 잘난 사람도 금수저도 아닙니다.
그렇기 때문에 여러분이 올바른 방향만 안다면, 저보다 훨씬 빠르게 인생을 바꾸실 거라고 생각합니다.
회사에서 월급을 0원을 준다고 해도 퇴사하지 않을 정도로
회사생활이 행복한 분들은 제 노하우를 듣지 않아도 좋습니다.
그러나 회사를 다니는 이유가 "월급" 때문이라면 제 얘기를 한번 들어보세요.
회사에서 읿어버린 나의 삶을 되찾을 수 있을 겁니다.
과거의 저처럼 힘든 직장 생활을 하고 계신 분들께 이 영상이 도움이 되길 바랍니다.
감사합니다!
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강의 들으려고 하는데 쿠폰다운 안되요~
L hi
ㅋㅋㅋㅋㅋ
하는 족족 잘 된 케이스입니다. 운이 아주 좋으신분이네요. 운도 실력. 박수 칩니다..
해야 운도 오죠 저렇게 꾸준히 하는게 얼마나 힘든데
@@한입만-c7j 했다가 처음부터 망하면 손도안되게 될수도 ㅋㅋㅋ
실패사례도 소개하는데 보지도 않고 운운거리네 평생 운운거리다가 죽기전에 후회하세영
@@주디아가 그래서 약한건 죄임
회사 다니면서 부업 2000매출에 에어비앤비 월세 80짜리로 200수익ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ냄새가 솔솔
시기 질투 하는 사람들 왜이렇게 많나요ㅠㅠ 저분이 저 3개를 다 하기 위해서 얼마나 알아보고 노력했을지 모르잖아요! 우선 하나라도 시작을 해보고 모두 다 부자됩시다!
두드려야 소리가나죠? 안정만생각하고 연봉에 만족한다면 아무것도 안하면됨 이분은 되든안되든 두드려라봐라 하는거임 저도 30에 늦게 시작하고 공부했는데 자존감 높아지고 큰돈은 아니더라도 여유가생김 아직 퇴사는못했지만 이렇게 공부하고 플랜짜면 기회가 생김 찐임
정말 대단하십니다
곧
백억대
부자되실거예요
응원합니다
감사합니다
하나에만 집중해야 된다고 생각했는데, 말씀 들어보니 같이 해도 괜찮겠네요.
감사합니다 ^^
정말 어린나이에 실행력과 판단력이 대단하십니다..^^ 그리고 강의도 잘 들었습니다~ㅋ
부럽네요! 40대가되서야 주식,부동산,부업 3가지를 해야한다고 생각하고 지금에서야 실행하고있는데 대단합니다.
거기에 자동매매도 한번 관심가져보세요~ 진심 부수익 최고입니다 ㅎㅎ
대단하시네요 멋진분입니다 배워야 겠어요 😊😊😊
와 개념 완전 좋네요.
주식.부동산.부업까지
부끄럽네요.60 바라 보는데..
부지런하시고.
끝까지 청취했고, 내용 감사합니당
성공투자하세요.
20대에 저게 가능? ...대단하다 진짜
부모한테 10억받으면됨
시대도 타고난거지 그게 운이다
@@witchqueen4193운운 거리지말고 너도 좀 타고나봐라 색 햐 ㅋ
@@witchqueen4193 혹시 다른 시대를 살고 계신가요?
대단 하네요.. 20대에는 저축만 했는데... 투자 개념이 없었어요..
20대때 술 마시며 놀기에도 바쁠때인데 저축을 꾸준히 하셨단것도 정말 대단하신거같아요👍
30대 부동산 주식 부업 회사 4개를 8년정도 달려왔네요
많은 운이 따라주진않았지만 그래도 순자산 17억 은 모았네요
부업회사는모에여
저도 20억 모음ㅎㅎ
난 100억모음
난 200억
잘봤습니다 한수배우고갑니다 🥦
본 받을만 합니다.
대단한 분이시네요. 저는 근데 다시 20으로 돌아가도 저렇게 할 자신은 없음..
대단합니다.
다만 3개다하는게 장점이자
단점이될수있어서
본인스타일인듯
다 잘되면 좋겠지만,,,안되면...의지부족이라 노력부족이다, 그러겠지.. 에어비앤비 원룸,오피스텔. 공동주택의 경우 다 불법,,신고당해요,,단독도 주인동의없이하면 무단전대입니다. 계약해지바로,,신고당해야 정신차리지..제발 자기집에 하세요,,남들에게 피해주지말고,
저분 신고하면 되나요?
@@신윤구 저분이 합법으로 바뀌어서 핬다고 하니,, 합법으로 맞춰서 하지 않았을까요?
게다가 개인사업자에 저정도의 자산이 있으면 세무사에게 관리 받으니까,,
하는 사람은 해야할 이유에서 가능성을 찾고
안된다는 사람은 안되는 이유만 찾을 뿐이다
임대인의 동의는 임차권의 양도. 또는 전대를 가능하게 하는 권능을 임차인에게 부여하는 일방적 의사표시이다. 임대인의 동의는 양도ㆍ전대의 유효요건(효력발생요건)은 아니고 대항요건에 해당 한다. 즉, 임대인의 동의 없이 임차권의 양도.전대계약이 이루어져도 그 계약자체는 유효하며 임차인은 전차인에게 임대인의 동의를 얻어줄 의무를 부담한다. 동의는 반드시 양도.전대 이전에 이루어져야 하는 것은 아니며 사후동의도 가능하다.
쉽게말해 임대인 동의없이 전대차 계약을 했다면 임대인이 계약을 해지하려고 할때 대항할 힘이 없다는거지 계약자체가 무효가된다거나 불법이 아니란 얘깁니다
민법629조에요~😊
고졸로 삼전 들어가서 꾸준히 씨드 모으신분
대졸 삼전출신 아닌것 같은데요? 생산직
@@flood8727 고졸이라고 썼는데
저요
그건 핵심이 아닌데요. 핵심은 시드도 갈려보고 난 후 진짜 몇억을 벌라면 어떤 제태크와 부업을 해야하나. 그거인 것 같네요
@@루트w5l결혼 출산 하시고 순자산 5억 40살이면 잘 모으셨네요. 고생 많으셨습니다.
돈에 대해 감각적으로 예민하신분이라 이른나이에 일찍 깨우치고.. 또 주변에 삼전의 인재들이?? 하는말을 허투로 듣지않고 실행하니.. 진짜 너나위님 말씀대로 실행력+주변지인력? 이 갑인분이시네요~ 내가 너무 늦은나이에 알아버린게 아쉽네요.. 한우물만파는시대는 이미 지났거늘..
시대를 읽는 눈도 한몫한듯한 젊은친구에게 축하의 박수를 보냅니다.
주식 연20프로수익률 26년간 달성하신다면 뉴욕타임즈에도 나가실수있음 뉴욕타임즈가 뭐야 다른행성도 가겠넼ㅋㅋㅋ
워런버핏이 이정도 수익임 20% 근데 운용규모가…
ㄹㅇ제2 메달리온 펀드 급임ㅋㅋ
내친구는 10년전 2000만원을 보너스를 주식으로 받았는데 반도체 대란에 19억이 됨. 건설회사 다니는 친구는 미분양에 직원들한테 무이자 강매당했는데 3억이 15억됨 인생 아무도 모름...
버핏 젋었을 때 수익률 어마무시 합니다. 지금은 운용 자금이 너무 불어서 희석된거임.
결과를 비교하지 말고 과정을 비교하라고 했습니다. 과정이 얼마나 힘들고 어려웠을까? 얼마나 갈아넣으셨을까? 당신의 노력에 박수를 보냅니다.
오 3개가 한 번에 가능하네요? 방법 더 알고 싶어요!
기회가 주어졌을 때, 그 기회를 잡아 선택을 잘하셨을 뿐이고 목돈이 크게 불어날 타이밍에 돈이 벌린 것이라고 봅니다.
주식 매수만 하고 들고만 있다고 저렇게 수익률이 높을 수 있는건 지금 미장/국장 둘 다 불가하다고 생각하네요.
대단하신분이네요~~
남들과 다르게 더열심히 노력한결과네요!!
진짜 통찰력이 엄청나심..... 20대라는게 더부럽네여
무조건 부자될상이네
와 대단하십니다. 아름다운 선순환 구조를 만드셨네요.
삼성전자? 머리가 좋으니까 저런 창의적인 생각도 가능한거다ㅎㅎㅎ 부족한 사람들은 계속 노력해야지~~
똑똑이네 ~~~ 멋지십니다.
전문가가 아니라 핵심만 배우면 된다는 마인드..많이 배우고가네요
내집 오를 아파트 살기(경매배우기)
주식.
에어앤비 부업 수익.
이분 주식마인드가 정석이죠.
보통 개미들은 단기적 수익률에 너무 집착함
실행력이 남다르시네요 멋지네요
주식 부동산 시작하면 돈 벌것 같지만... 아니라는것 ㅠㅠ 😢
젊으신데 어쩜 이렇게 지혜롭지? 와!!
좋은말씀 잘들었습니다ㅎㅎ
대단하시네요 저도 배우고 싶어요
열심히 공부하고 실행하신 모습 존경스러워요~^^*/
무조건 따라하면안됩니다 ㅎㅎ
ㅋㅋ넌 좀 따라해봐 실행력도 없이 지레 겁 먹고 훈수ㄴㄴ
저도 말씀해 주신 대로 생각해 보면 어떻게든 다 알아야되고 전문가가 돼야 된다는 생각이 들었던 거 같애요 뭔가 비슷한 또래인거 같은 데 제가 원하는 미래의 모습을 벌써 이루신 것 같아서 좋은 영향 많이 받고 갑니다.
3개 다 잘된 사람이 대단함
ㅈㄴ 똑똑한여자네 부자될수밖에 없겠다
초반이랑 많이 변하셔서 다른 분인줄 알았어요ㅎ 응원합니다 ❤
긍정적인 영향 받고 가요! 저도 오늘부터 실천합니다!!!!
공부 많이 하셧네...굿
근데 주식도 오래전부터 해보고 회사도 다녔고 그게 다가 아니라,
에어비엔비는 어떻게 어떤 방식과 센스와 감각으로 했는지와 다른 투자들도 방법이 중요한거죠.
다들 쿠팡도 하고 유툽도 해요 ㅎㅎ 성과가 안나니 계속 못하는 건데..
결론은 투자... 투자는 빠를수록 좋다고 들었는데 몸소 실천하셨네요
경험 나눠주셔서 감사해요❤
주식이 수익이 나는거였나요? 제 삼전은 왜 4년째 그대로조?
정말 대단하신게 두려운 리스크를 알면서도 실행하는 태도가 웬만한 사람이 갖고 있는 포부로는 못 따라가요 ^^ 그래서 부자되는 사람은 따로 있나봐요 .
멋지네요. 기본 시드가 아까운 사람은 감히 도전할 수 없다라는 생각이 듭니다.
다시한번 제 나약함이 느껴지는 ..ㅠ
결론 = 부동산을 사라
대단하십니다.
진짜 부지런하시다 난 방법알려줘도 귀찮아서 못할듯…
잘하셨어요 ㅉㅉㅉ 어려운 젊은 친구들 홧팅!!!
필히 30억이 있어야 할 듯
없으면 인생 힘들다
다주택자이면 세금을 많이 내야하데 그것보다 이익이 좋을까요? 주식회사를 만드신걸까요?
이 분이 이렇게 투자할때 저는 아이 3명을 키웠습니다 숨 막힙니다ㅋㅋ
세상은 넓고 고수는 많다.
20대 인사이트가 엄청나네요
25:54 리빙방이랑 다른 점이 뭔가요? (시비 아니고 진짜 궁금해서요..)
꿈나무님 대단해요!!!
3개하는거 좋다생각합니다 근데 당연한건 단계적으로 밟아가면서 부업하면서 주식투자하고 시드머니 충분히 만들고 부동산 투자해서 실패해도 장기로 끌고갈 수 있는 여력이 있을때 해야합니다 주식 연20프로수익? 사실 말안되는 수익률이고 부동산도 실패할수도 있는거라 리스크를 대비하고 장기로 끌고갈 시드부터 마련하셔야합니다
강의를 들어보신 분 계세요~~?
워렌버핏보다 수익률이 좋군요 ㅎㅎ
아다리가 안맞는순간.....
아이고... 리얼?
3년에 30억이라니 대단해요!
꿈나무님
시시는곳이
어디신지요~~
이분 인스타 아이디 뭔가요?? 대단하시네요 배우고 싶습니다
진짜일수도 있겠지만 저걸 모두가 따라한다면 위험하네요.
얘기하는거 보니까 공부 많이 하신게 맞네잉.
순자산 30억 30% 9억 정도인가요??
저도할수있겠다는자신감갖을게요
월세 받아서 월세를 주게 되면 불법 아닌가요
주인동의있으면 불법아닙니다
꿈나무님 유투브 시작했을 때 처음 보고 인스타로 소통도 했었는데 임장도 많이 다니시고 노력하는 분입니다.
너무 내려치기 하는 댓글이 보여 의아하네요
일단 움직여야 돈이든 뭐든 버는군요
젱말 현명한 투자가 입니다.❤
요즘 돈버는 30대들....?사기?
견문 넓히쇼
저도 부업에 관심이 많은데 소득 땜에 회사 걸리진 않나요?
꿈나무님 초기투자금이 얼마였는지 궁금합니다~
에어비엔비
청소하시는분 비용이궁금하네요
이 분이 말씀하시는 주식은 미장 기준입니다. 국장은 장투하시면 저렇게 수익 내기 힘들어요 여튼 대단하심 👍
주식쌉고수 아님 저정도면?…..
일하는데 어캐 주식하면서 돈벌지 회사에서 일은안하시나..
추세흐름으로 길게 보고 하나봐요
링크를 누르면 7만원 쿠폰 받을 수 있다고 하는데 3만원 혹은 4만원 쿠폰중 클릭하게 되어있네요. 7만원 모두 할인받을 수 있는 방법이 있나요? 감사합니다 ^^
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지금은 시기가 들어가도 되는시기인가요?
애어비앤비 불법이라 들었는데요? 얼마전에도 뉴스에 나왔는데
합법으로 할수있는 방법이 있어요~
@@웨닝-p1n 주택말고는 다 불법 아니에요??
이웃 동의도 얻어야하고
이번에 법이 바꼈던데
@@클타커 맞아요 이웃동의받고 주택아니어도 몇가지조건만 충족하면 합법이고, 조건충족하면서 하시는분들 굉장히 많아요~
@@헌트-f5c오피스텔 원룸만 아니면 합법이고 오피스텔.원룸도 주민동의 있으면 합법으로 운영됨
애초에 고시원도 건물주한태 월세로 빌려서 월세받는 사업인데 안될이유가없는데...
본업, 부업 - 씨드머니 투자 - 부동산, 주식
그래서 에어비앤비는 어떻게 하는거죠..? ㅋㅋ
세금이야기도해주시지? 직장인이 사업소득있음. 종소세가 얼마나많은지. 알려주세요~
지방인데도 에어비앤비 가능한가요? 수요가 있을까요 ?
주식 / 에어비앤비 / 온라인부업
세후 각 월 100만원 수익 내기
운이라고 폄하하는 놈들 왜캐 많노 직접해보고 성공해서 니들이 저기 출연해라
와...사기인듯 아닌듯 대단
머리가 좋다 😮 돈 굴리는 대책을 들어보면 ..
흐음...
ㅋㅋㅋ돌겠다 1년에 20% 워랜버핏보다 훌륭한건디
워렌버핏이 대단한건 어떤시대가 와도 불황이와도 꾸준했다는거겠죠 반짝 벌었거나 벌었다가 까먹은 사람이 대부분이니까요 경험자로서
당장 몇년 벌었다고 무작정 좋아할 일은 아닌거 같아요
아는 만큼 보이는 법.. 시드가 작을수록 유리합니다. 워렌버핏이 굴리는 자금이 얼마인데.. 개인은 워렌버핏 이상의 수익률 충분히 가능합니다
초보투자자 ㅋㅋ 워렌버핏 20대때에는 수익률 몇만프로였다 이사람아 ㅋㅋ
@@SilverStar794 일반인이 연수익률이 10년동안 20% 가능하다고 보냐?ㅋㅋㅋㅋ 운이좋아 두세번은 가능하겠지 ㅋㅋㅋㅋ 가능하다고 보면 능지 의심ㅋㅋ
근디 금액에 따라 다른거임 버핏의 돈이랑은 다르지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ바본가
멋진 여성😊
지린다는 말밖에