ТГ-канал с расчетами и предложениями - t.me/newdvizestate_bot?start=well Полная бесплатная консультация: ☎ По номеру 8 800 222-14-14 🌐 Или на сайте - newdviz.ru/? 📬 Пишите нам в группу: VK - vk.com/NEWdviz ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербурга, Ленобласти, Москвы, Московской Области и Арабских Эмиратов! Покупка Новостройки, одобрение ипотеки и приемка квартиры полностью Бесплатно! Мы всегда рады видеть вас в нашем офисе по адресу СПб, Лиговский проспект д.123, БЦ Андрин
Какой, мля, вау-эффект? Вы, когда на вокзал или в аэропорт приезжаете, у вас там вау-эффект? Ну вы зашли в этот Йес, там какие-то люди... Это не знакомые, не друзья - это просто временные пассажиры. Нафига они нужны в своём доме? Чем там собрался друзей удивлять? Убранством 4-звездочной гостиницы?
Очень классный живой формат! Без скуки и очень доступно рассказали. Ребята, спасибо вам! Видно, что компания растет и меняется. Глаз уже устал от диванных критиков, которые рассказывают про ЖК не выходя из дома и вставляя рендеры застройщиков. Круто, что NEWдвижимость всегда показывает живые кадры из локаций 🤍🤍🤍
Мне понравился Эмиль. Такой живой, эмоциональный, артистичный. Я живу и работаю в многоэтажной башне. Комфорт. В Москве. Это же вокзал. Люди туда-сюда. Одни уезжают, другие заезжают. Кто покупает переделывают ремонт под себя, который был совсем недавно сделан предыдущим хозяином. И этот процесс бесконечный. Какая там тишина? Говорили, что в стилобад можно будет в тапочках ходить. Совсем не так. Да и лифты часто ломаются. И это 10 квартир на этаже. А в аппартаментах так много.... То ещё удовольствие. Кому-то нравится пускай живут.
А: наверное тут живет молодая аудитория? 🤗 Э: ну тут живут инфоцыгане 😎 А: но в основном айтишники да? 🥹👉👈 Э: ну тут стоны по ночам 😎🤙🏻 Лёша пытался вывезти как мог…
Здравствуйте! Вот ссылка на интересующую вас информацию www.openlinkinapp.com/deepview?url=https%3A%2F%2Fwww.instagram.com%2Fagentzverev%3Figsh%3DMWdpc3ppa3Nja25jMw%3D%3D
С чего вы взяли что это девушки низкой социальной ответственности? Может это состоятельные женатые мужчины приглашают своих любовниц в аппарт-отели провести с ними время!
Снимал полгода 1кк в Марата с таким же видом, как в квартире в конце видео. Вегда расстраивал архитектурный ландшарфт: грустные обшарпанные крыши и стены. Плюс в окна шел дым от курильщиков. Зимой пару раз шла холодная вода вместо горячей. Огромная коммуналка: 11к. за 32кв.м. В целом квартирка хорошая была. Соседи справа постоянно менялись; как-то заехала странная парочка: что-то роняли, били, под конец устроиил дебош, облили полэтажа красным вином, после этого их выселели. Но съехал из-за цены и из-за отсуствия нужны находится в центре.
Купила для сына студента апартаменты в well. Иногда там сама люблю остановиться. Все что нужно - рядом, вид из окон на обводной. Когда запустятся арендаторы все, вообще будет удобно. Например с удовольствием в тапочках ходить на процедуры в "Первую линию", до покупки, останавливалась в yes. Мне формат сервисных апартаментов нравиться как просто база в мегаполисе. Есть сервис типо уборки, вызвать электрика/ сантехника тп. Но для семьи это конечно немного не то. Отучиться, посмотрим, может сдам в управление. Я шучу, что у меня большая гостинная на 1 этаже и рабочий кабинет в коворкинге. Перед покупкой посмотрела много апарт-отелей. На сегодня well золотая середина цена/качество/расположение. В своём городе живём в "бобрятнике", 1 кв. на этаже, 5 этажей клубный дом и достраиваем дом. Добавлю, что нужны были на месяц 2 комнатные апартаменты в октябре, так не смогли там снять, всё занято и перспективы что освободятся нет. Значит людям нравиться и семьями постоянно жить в yes.
@@Макс-щ2ч1чхм, странный токсичный человек. Судя по коментариям, вы не жили в хороших сервисных аппртотелях и не поняли удобство. П.с. купила за наличные😅.
@annpriemko5138 я по работе в командировках столько по России помотался, что познал все прелести гостиниц всех звезд! Кого вы пытаесь лечить? Каких электриков собрались вызывать в свои "юниты"? Целевая аудитория этих гадюшников - как раз шлюх чпокать. Даже командировочные сюда не поедут, потому что слышимость и проходимость, а с утра на работу! Нормальные люди на островке снимут квартиру в посутку. Вам втюхали общагу с барбершопом, а вы радуетесь.
@@Макс-щ2ч1чсмотрю в голове винегрет и общая озлобленность. Для студента и купила. Ему очень нравится. Расположение отличное. По цене обошлось дешевле чем квартира или у застройщика было. Чего Вы так распереживались то😊.
@annpriemko5138 да ради бога! Мне не жалко. Просто не люблю, когда внаглую дичь впаривают. Где там сервис люди увидели? В платных коворкингах? В лобби-баре, тоже платном, кстати? Сервис - это когда я приезжаю например, в гости в обычный дом в Финляндии. Без претензий на эксклюзив. А в подвале дома у каждого своя клетка для хранения, подвал тёплый, сушилки для белья и сауна! Бесплатно для всех, расписание пользованием по каждой квартире написано на стене. Вот это я понимаю - сервис. А здесь... Просто надо называть все своими именами. Бары - кафе. Все, чтобы человек как можно меньше времени проводил дома. Потому что дом - это клетка 20 метров и отсутствие перспектив из неё выбраться без дисконта.
Бред, я хочу в бизнес , где 2 квартиры на этаж, а не жить в кафе где тусуется молодёжь, а потом шпилиться всю ночь за твоей стеной ))) это как вход в парадную через торговый центр , до 25-ти лет прикольно , а потом уже нет
А мы, наоборот, специально апарты взяли.. лучше жить рядом с кафе, где тусуется молодежь, чем жить в «устоявшейся» вторичке и видеть пропитые и прокуренные лица «счастливых» семей или чем жить в девяткино
@@Dolenko_yana главное , что бы вам нравилось, Я пишу свое мнение исходя из своего опыта и возраста ) но иногда и я хочу пошпилиться а гостинице с девочкой )
Апарты подойдут не всем . В плане инвестиций они уступают обычному жилью прежде всего в росте цены + конкуренция в своем жк. А жить самому где кругом сдается обычно посуточно , то себе удовольствие!
если честно, вообще не понимаю кому в голову придет апарты покупать сейчас. или даже через 2 года. с такой ставкой проще деньги припарковать на фондовом рынке
А почему не показали апарты Зум Черная речка, там можно купить студию +- 5 млн. руб, 5 мин до метро, 10 мин до центра и скоро уже сдача и нет обязательств по аренде перед Ук?)
Я собственник коммерческого помещения на 1 этаже в этих аппартах, думаю его продать, хотя очень жалко.. комплекс реально крутой и арендатор у меня безпроблемный..
Как будто в торговом комплексе живешь по ощущениям, не уютно вообще Сейчас в бизнесе намного лучше входные группы чем эта и при этом квартира А про минусы аппартов вообще молчу
Мы очень ценим, что вы привыкли к нашему состоявшемуся тандему🤝 На необходимо знакомить вас с нашими экспертами, а также стараемся радовать большим разнообразием обзоров🙌🏻
Если покупать для сдачи, то очень невыгодные проекты. Сейчас, по крайней мере, в Москве реально получать от апартаментов около 8% годовых. Причем реальные 8, то есть с учетом простоев, налогов и коммуналки. А в первом примере стоимость 11 млн., а сдача 40 в месяц в среднем. Квартиру и то выгоднее сдавать
Здравствуйте ! Каждому свое. Более молодое поколение выбирает удобный формат с входными группами, сервисами и расположением ближе к центру. Если речь идет о семейном досуге и проживании - апартаменты не лучшее решение, хотя и апартаменты бывают разные, возьмем то же курортное направление
Ленивые люди с деньгами будут идти 1 км коридоров до своей студии и жить в 20-27 м?эти люди странноваты?? Скорее это понтующиеся люди неумеющие считать свои деньги
Здравствуйте, у Эмиля пока небольшой опыт в кадре, но он старается🤗 Момент со звуком из-за сильного ветра, постараемся снимать в более удачных местах по звуку🙌🏻
Первый раз не досмотрел. Скажу более, смотреть на это орущее и машущее руками сил хватило минуты на 2... "Если так дальше пойдёт, я тоже разбегусь в разные стороны" Попандопуло (с)
Да, очень приятно входить в такое лобби, особенно с грязной коляской и чумазым ребенком в песке 😅 - рассуждения веачале ролика от бездетных и не семейных людей.
Формат хороший, хотя мнение немного предвзятое. Вам нужно объяснять , что это больше про бизнес, это не для жизни. Коридоры на 50-60 квартир, одни студии, постоянно кто то переселяется , заезжает, выезжает. И главное , вы забыли упомянуть о налогах (чисто случайно). Мало того, что нежилое поещение может сдавать только ИП/юрлицо, так еще есть последствия при его продаже. Если нежилое помещение использовалось в коммерческих целях, какие последствия будут ждать продавца в случае если предельный период владения прошел , и если нет) это нужно разьяснять, хотя суть манагеров продавать , а не думать о последствиях! Налоговая рано или поздно всех возьмет за колокольчики)
Здравствуйте ! Сдавать нежилое помещение можно и как физ лицо. О налогах- если вы использовали апартамент для собственного проживания, ждем 5 лет и продаем без уплаты налога. Сдаете как физ лицо- налог 13% с аренды и при продаже -13%. Если как ИП-6% при аренде и 6% с продажи. Однако это долгосрочный актив, который не имеет смысла продавать как таковой. Основная задача , если берем юнит для жизни - получить высокое качество жизни. Если для аренды - пассивный доход без личного участия в управлении юнитом. Все зависит от поставленной вами задачи. Более того, если сдаете квартиру, так же нужно платить налоги
Жаль, что не рассказали об увеличенном налоге на недвижимость и ситуации, которую недавно освещали в СМИ о том, что один из застройщиков апартаментов не оформил землю и теперь всем жителям апартов необходимо платить налог на землю около 15000 в год
@@NEWdviz Вы не правы в части налога, апартаменты являются коммерческой недвижимостью, и их аренда является предпринимательской деятельностью. Физическое лицо не может заниматься арендой апартаментов без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или создания юридического лица! пока налоговая не жестит, но все данные у нее есть, и когда они возьмется за физиков , их попки будут гореть )
ТГ-канал с расчетами и предложениями - t.me/newdvizestate_bot?start=well
Полная бесплатная консультация:
☎ По номеру 8 800 222-14-14
🌐 Или на сайте - newdviz.ru/?
📬 Пишите нам в группу:
VK - vk.com/NEWdviz
ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербурга, Ленобласти, Москвы, Московской Области и Арабских Эмиратов!
Покупка Новостройки, одобрение ипотеки и приемка квартиры полностью Бесплатно!
Мы всегда рады видеть вас в нашем офисе по адресу СПб, Лиговский проспект д.123, БЦ Андрин
Какой, мля, вау-эффект? Вы, когда на вокзал или в аэропорт приезжаете, у вас там вау-эффект? Ну вы зашли в этот Йес, там какие-то люди... Это не знакомые, не друзья - это просто временные пассажиры. Нафига они нужны в своём доме? Чем там собрался друзей удивлять? Убранством 4-звездочной гостиницы?
Именно так )) в чем прелесть жить фактически в недорогом отеле с огромным трафиком )
Ну если с деревни ))) то наверно будет вау)))
Очень классный живой формат! Без скуки и очень доступно рассказали. Ребята, спасибо вам! Видно, что компания растет и меняется.
Глаз уже устал от диванных критиков, которые рассказывают про ЖК не выходя из дома и вставляя рендеры застройщиков. Круто, что NEWдвижимость всегда показывает живые кадры из локаций 🤍🤍🤍
Большое спасибо за теплый комментарий ! Нам очень приятно 🤗🥰
Крутое видео! 😍
Ждём ещё роликов с ребятами!
😊🫶
Мне понравился Эмиль. Такой живой, эмоциональный, артистичный. Я живу и работаю в многоэтажной башне. Комфорт. В Москве. Это же вокзал. Люди туда-сюда. Одни уезжают, другие заезжают. Кто покупает переделывают ремонт под себя, который был совсем недавно сделан предыдущим хозяином. И этот процесс бесконечный. Какая там тишина? Говорили, что в стилобад можно будет в тапочках ходить. Совсем не так. Да и лифты часто ломаются. И это 10 квартир на этаже. А в аппартаментах так много.... То ещё удовольствие. Кому-то нравится пускай живут.
Большое спасибо за теплый комментарий и за то , что поделились своим жизненным опытом 🤝😊
А мне понравилось , живо интересно, а диванные критики, как всегда. Но каждому свое . Эмиль и Леша красавчики ❤
Спасибо за теплый комментарий 😊🫶
Нам очень приятно 🤗
А: наверное тут живет молодая аудитория? 🤗
Э: ну тут живут инфоцыгане 😎
А: но в основном айтишники да?
🥹👉👈
Э: ну тут стоны по ночам 😎🤙🏻
Лёша пытался вывезти как мог…
А когда будет обзор, как сдается ваш Valo? Очень жду. Читала в их чате, что в сентябре кому-то прибыль пришла всего 15000
Здравствуйте! Вот ссылка на интересующую вас информацию
www.openlinkinapp.com/deepview?url=https%3A%2F%2Fwww.instagram.com%2Fagentzverev%3Figsh%3DMWdpc3ppa3Nja25jMw%3D%3D
С чего вы взяли что это девушки низкой социальной ответственности? Может это состоятельные женатые мужчины приглашают своих любовниц в аппарт-отели провести с ними время!
Снимал полгода 1кк в Марата с таким же видом, как в квартире в конце видео. Вегда расстраивал архитектурный ландшарфт: грустные обшарпанные крыши и стены. Плюс в окна шел дым от курильщиков. Зимой пару раз шла холодная вода вместо горячей. Огромная коммуналка: 11к. за 32кв.м. В целом квартирка хорошая была. Соседи справа постоянно менялись; как-то заехала странная парочка: что-то роняли, били, под конец устроиил дебош, облили полэтажа красным вином, после этого их выселели. Но съехал из-за цены и из-за отсуствия нужны находится в центре.
Эмиль легенда, лучшее видео на канале😎
😎🫶
Отличный ролик, но хотелось бы более расширенного выпускного о строящихся апартаментах!
От фск, глоракс и других.
Тоже одну ночь не дали спать " люди с низкой социальной ответственностью😂"
😅🤝
Смотреть на 30 летнего мужика, косящего под подростка - кринж, а не база. Больше сленга
@@ДмитрийМазур-у2г это так вайбово!))))
Здравствуйте, в видео вроде не было 30-летних мужиков 🫣
По зову сердца, первый 😃
Приятного просмотра 😊🫶
Купила для сына студента апартаменты в well. Иногда там сама люблю остановиться. Все что нужно - рядом, вид из окон на обводной. Когда запустятся арендаторы все, вообще будет удобно. Например с удовольствием в тапочках ходить на процедуры в "Первую линию", до покупки, останавливалась в yes. Мне формат сервисных апартаментов нравиться как просто база в мегаполисе. Есть сервис типо уборки, вызвать электрика/ сантехника тп. Но для семьи это конечно немного не то. Отучиться, посмотрим, может сдам в управление. Я шучу, что у меня большая гостинная на 1 этаже и рабочий кабинет в коворкинге. Перед покупкой посмотрела много апарт-отелей. На сегодня well золотая середина цена/качество/расположение. В своём городе живём в "бобрятнике", 1 кв. на этаже, 5 этажей клубный дом и достраиваем дом.
Добавлю, что нужны были на месяц 2 комнатные апартаменты в октябре, так не смогли там снять, всё занято и перспективы что освободятся нет. Значит людям нравиться и семьями постоянно жить в yes.
@@annpriemko5138 менеджер well, залогиньтесь!
@@Макс-щ2ч1чхм, странный токсичный человек. Судя по коментариям, вы не жили в хороших сервисных аппртотелях и не поняли удобство.
П.с. купила за наличные😅.
@annpriemko5138 я по работе в командировках столько по России помотался, что познал все прелести гостиниц всех звезд! Кого вы пытаесь лечить? Каких электриков собрались вызывать в свои "юниты"? Целевая аудитория этих гадюшников - как раз шлюх чпокать. Даже командировочные сюда не поедут, потому что слышимость и проходимость, а с утра на работу! Нормальные люди на островке снимут квартиру в посутку. Вам втюхали общагу с барбершопом, а вы радуетесь.
@@Макс-щ2ч1чсмотрю в голове винегрет и общая озлобленность. Для студента и купила. Ему очень нравится. Расположение отличное. По цене обошлось дешевле чем квартира или у застройщика было.
Чего Вы так распереживались то😊.
@annpriemko5138 да ради бога! Мне не жалко. Просто не люблю, когда внаглую дичь впаривают. Где там сервис люди увидели? В платных коворкингах? В лобби-баре, тоже платном, кстати? Сервис - это когда я приезжаю например, в гости в обычный дом в Финляндии. Без претензий на эксклюзив. А в подвале дома у каждого своя клетка для хранения, подвал тёплый, сушилки для белья и сауна! Бесплатно для всех, расписание пользованием по каждой квартире написано на стене. Вот это я понимаю - сервис. А здесь... Просто надо называть все своими именами. Бары - кафе. Все, чтобы человек как можно меньше времени проводил дома. Потому что дом - это клетка 20 метров и отсутствие перспектив из неё выбраться без дисконта.
Бред, я хочу в бизнес , где 2 квартиры на этаж, а не жить в кафе где тусуется молодёжь, а потом шпилиться всю ночь за твоей стеной ))) это как вход в парадную через торговый центр , до 25-ти лет прикольно , а потом уже нет
Также обсудили в обзоре - кому подходит такая жизнь😉 Спасибо, что поделились мнением в комментариях 🤝
В обычном ЖК тоже шпилятся всю ночь, и тоже слышно
А мы, наоборот, специально апарты взяли.. лучше жить рядом с кафе, где тусуется молодежь, чем жить в «устоявшейся» вторичке и видеть пропитые и прокуренные лица «счастливых» семей или чем жить в девяткино
@@Dolenko_yana главное , что бы вам нравилось, Я пишу свое мнение исходя из своего опыта и возраста ) но иногда и я хочу пошпилиться а гостинице с девочкой )
Апарты подойдут не всем . В плане инвестиций они уступают обычному жилью прежде всего в росте цены + конкуренция в своем жк. А жить самому где кругом сдается обычно посуточно , то себе удовольствие!
Спасибо за то, что поделились своим мнением 🤝
если честно, вообще не понимаю кому в голову придет апарты покупать сейчас. или даже через 2 года. с такой ставкой проще деньги припарковать на фондовом рынке
Спасибо за то , что поделились вашим мнением 🤝😊
А почему не показали апарты Зум Черная речка, там можно купить студию +- 5 млн. руб, 5 мин до метро, 10 мин до центра и скоро уже сдача и нет обязательств по аренде перед Ук?)
В видео рассказали о самых популярных апарт отелях и интересных по нашему мнению.
Возьмем зум на заметку ✅
Я собственник коммерческого помещения на 1 этаже в этих аппартах, думаю его продать, хотя очень жалко.. комплекс реально крутой и арендатор у меня безпроблемный..
Если так все хорошо , зачем продавать ?!
Здравствуйте! А почему было принято решение продать ? 🤔
Как будто в торговом комплексе живешь по ощущениям, не уютно вообще
Сейчас в бизнесе намного лучше входные группы чем эта и при этом квартира
А про минусы аппартов вообще молчу
Спасибо за то , что поделились своим мнением 🤝
Судя по обложке Алексей нашел себе ту самую богатую девушку мечты! 🤣🤣🤣
Чуваки,снимайте как раньше ,без всяких новых товарищей,старым составом,без всяких бондуров и мурадов
Диванный критик, просто не смотрите тогда выпуски, которые вам не нравятся.
@@Jmjmjm77-q2cиз этих диванных критиков 99,9 подписчиков! Твое мнение кому интересно?!
@@сергей-в6я5ц видимо, тебе, раз ответил своим очень ценным комментом, мнение моё очень важно...пей чаёк ромашковый, помогает не нервничать так
@ че дурак)!? Хотя зачем дурака об этом спрашивать?!
Мы очень ценим, что вы привыкли к нашему состоявшемуся тандему🤝 На необходимо знакомить вас с нашими экспертами, а также стараемся радовать большим разнообразием обзоров🙌🏻
В общем контингент на любителя) зато лобби есть
Спасибо за то , что поделились мнением 🥰
❤🔥❤🔥❤🔥
🥰🎉
Если покупать для сдачи, то очень невыгодные проекты. Сейчас, по крайней мере, в Москве реально получать от апартаментов около 8% годовых. Причем реальные 8, то есть с учетом простоев, налогов и коммуналки. А в первом примере стоимость 11 млн., а сдача 40 в месяц в среднем. Квартиру и то выгоднее сдавать
Дак а для чего, если не сдачи? По договору собственник не может проживать в своих апартах дольше двух месяцев в году)
В хороших апартаментах классно жить.
Спасибо , что поделились мнением 😊🤝
Да и очень комфортно.
Мда, входная группа…когда в твоем доме постоянно шляются не понятные люди, и дом больше напоминает торговый центр 😅
Здравствуйте ! Каждому свое. Более молодое поколение выбирает удобный формат с входными группами, сервисами и расположением ближе к центру.
Если речь идет о семейном досуге и проживании - апартаменты не лучшее решение, хотя и апартаменты бывают разные, возьмем то же курортное направление
Жил в апартах YES на Хошимина в прошлом году, понравилось. Но только как временное жилье, постоянно жить дорого.
Спасибо за то , что поделились своим жизненным опытом 😊🫶
к лидеру доверия нет
Мне такая манера общения не зашла.
Эмиль на вид как раз тот представитель «успешного успеха». Манера речи отвратительная, ну не говорят так образованные люди. Алексей скрасил этот ролик
Норм формат
😊🤝
Тот момент, когда за таких сотрудников стыдно (но анафиладные гардеробные🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️ это прям вишенка)
Ленивые люди с деньгами будут идти 1 км коридоров до своей студии и жить в 20-27 м?эти люди странноваты??
Скорее это понтующиеся люди неумеющие считать свои деньги
то есть я очень дешево сдаю однушку напротив за 20тыс?
Смотря где сдаете.
Все зависит от квартиры и ее состояния.
Мы рекомендуем раз в год повторно оценивать ваш объект по отношению к рынку
Зачем он так орёт, у него же микрофон. 🫣
Просто эмоциональный
Здравствуйте, у Эмиля пока небольшой опыт в кадре, но он старается🤗 Момент со звуком из-за сильного ветра, постараемся снимать в более удачных местах по звуку🙌🏻
Первый раз не досмотрел. Скажу более, смотреть на это орущее и машущее руками сил хватило минуты на 2... "Если так дальше пойдёт, я тоже разбегусь в разные стороны"
Попандопуло (с)
Мурад фантазёр конечно) Было бы у меня 100 млн. рублей..🤭
Очень неприятный соведущий!
Зачем он серёжку в ухо вставил , чо к чему нормальным челом же был🤔
Алексей? Он с ней всегда был
Да, очень приятно входить в такое лобби, особенно с грязной коляской и чумазым ребенком в песке 😅 - рассуждения веачале ролика от бездетных и не семейных людей.
Скинуть однушку на периферии, чтобы реинвестировать😅, замучаешся скидывать
Формат хороший, хотя мнение немного предвзятое. Вам нужно объяснять , что это больше про бизнес, это не для жизни. Коридоры на 50-60 квартир, одни студии, постоянно кто то переселяется , заезжает, выезжает. И главное , вы забыли упомянуть о налогах (чисто случайно). Мало того, что нежилое поещение может сдавать только ИП/юрлицо, так еще есть последствия при его продаже. Если нежилое помещение использовалось в коммерческих целях, какие последствия будут ждать продавца в случае если предельный период владения прошел , и если нет) это нужно разьяснять, хотя суть манагеров продавать , а не думать о последствиях! Налоговая рано или поздно всех возьмет за колокольчики)
Здравствуйте ! Сдавать нежилое помещение можно и как физ лицо.
О налогах- если вы использовали апартамент для собственного проживания, ждем 5 лет и продаем без уплаты налога.
Сдаете как физ лицо- налог 13% с аренды и при продаже -13%.
Если как ИП-6% при аренде и 6% с продажи. Однако это долгосрочный актив, который не имеет смысла продавать как таковой. Основная задача , если берем юнит для жизни - получить высокое качество жизни. Если для аренды - пассивный доход без личного участия в управлении юнитом.
Все зависит от поставленной вами задачи. Более того, если сдаете квартиру, так же нужно платить налоги
Жаль, что не рассказали об увеличенном налоге на недвижимость и ситуации, которую недавно освещали в СМИ о том, что один из застройщиков апартаментов не оформил землю и теперь всем жителям апартов необходимо платить налог на землю около 15000 в год
@@NEWdviz Вы не правы в части налога, апартаменты являются коммерческой недвижимостью, и их аренда является предпринимательской деятельностью. Физическое лицо не может заниматься арендой апартаментов без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или создания юридического лица! пока налоговая не жестит, но все данные у нее есть, и когда они возьмется за физиков , их попки будут гореть )
Пойду посмотрю про элитную общагу well поподробнее
Здравствуйте! Если у вас есть какие то вопросы , то вы всегда можете позвонить или написать по номеру 8(800) 222-14-14 😉