Tema muy frecuente y sobre el cual suele haber numerosas dudas y disputas. Explicamos de qué se trata, los riesgos que se corren y las precauciones a tomar.
Esa cesión es para los que compramos en pozo y ya no podemos pagarlo, tenemos que vender y ceder el boleto de compraventa a otra persona. Muy útil!! Lejos de estafar
Consulta al Doctor: en 2011 adquirí un lote, bajo escribania pública el poder y la cesión de Boleto de compra y venta Original con todos los derechos adquiridos, por parte del hijo de los dueños, o sea sus padres, está persona poseia el poder firmado de sus familiares bajo escribania pública, para hacer lo que creía conveniente, resultó luego de un par de años me entero que eso estaba en una quiebra de la empresa inmobiliaria, yo me entero más adelante que un juez de Mar del Plata, dónde estaba la quiebra, vendió la quiebra y me lo sacaron más adelante usurpando todo lo que yo consideraba mío, cortando los alambrados y árboles al cual yo mantení tanto enimpuestos al dia y mantenimiento todo eso, en el presente hicieron una casa y la vendieron, yo había puesto abogados, hubo denuncias policiales, visitas del juzgado..etc, etc, y no hubo forma me dijeron de hacer algo y me lo despojaron, el cual nos quedó un sabor muy amargo de todo esto, tengo papeles originales, Boleto, poderes, pagarés originales de cuotas a esa inmobiliaria, etc, etc, algun consejo para hacer algo o doy por finalizado el caso lamentablemente, Muchas gracias
Hola Raúl, francamente es imposible darle una opinión habiendo tantas variables para analizar, en estos casos es imprescindible analizar la documentación y los expedientes para tener un panorama claro. Saludos...
@@ramirorech Hola y gracias x responderme, y si es muy complejo y tengo que cerrar esto alguna vez, si usted considera que es una perdida de tiempo lo dejo ahí, de otra manera sería enviarle la causa vía e mail y si usted vería algo viable sin perder su tiempo..hay mucho más material, como dato poseo el Boleto original y la quiebra Bonanza Hue adjudiacada o vendida de un juez de allí Mar del Plata, en algún momento inicial paso por allí la causa con una abogada también de allí y luego paso a Tres Arroyos..ahí fue un gran error x convivencia aqui...usted dirá, muchas gracias.
Es una casa adquirida por parte del estado , el dueño original hizo una cesion de adjudicacion a otra persona y esta la adquirio con deuda y sin escriturar. Actualmente ya la cancelo, pero no tiene la escritura todavia. El punto es que ella me la quiere vender sin escriturar, solo con boleto de compraventa. Que garantia tendria yo q el primer dueño no apareza o la cesion de adjudicacion que LE hizo a la señora lo imposibilita? yO podria poner en el Boleto de compra venta un plazo para q la señora tramite la escritura y me la transfiera?? espero haberme hecho entender. Muchas gracias por su respuesta.
Esa cesión es para los que compramos en pozo y ya no podemos pagarlo, tenemos que vender y ceder el boleto de compraventa a otra persona. Muy útil!! Lejos de estafar
@@Neyén.C gracias!
Consulta al Doctor: en 2011 adquirí un lote, bajo escribania pública el poder y la cesión de Boleto de compra y venta Original con todos los derechos adquiridos, por parte del hijo de los dueños, o sea sus padres, está persona poseia el poder firmado de sus familiares bajo escribania pública, para hacer lo que creía conveniente, resultó luego de un par de años me entero que eso estaba en una quiebra de la empresa inmobiliaria, yo me entero más adelante que un juez de Mar del Plata, dónde estaba la quiebra, vendió la quiebra y me lo sacaron más adelante usurpando todo lo que yo consideraba mío, cortando los alambrados y árboles al cual yo mantení tanto enimpuestos al dia y mantenimiento todo eso, en el presente hicieron una casa y la vendieron, yo había puesto abogados, hubo denuncias policiales, visitas del juzgado..etc, etc, y no hubo forma me dijeron de hacer algo y me lo despojaron, el cual nos quedó un sabor muy amargo de todo esto, tengo papeles originales, Boleto, poderes, pagarés originales de cuotas a esa inmobiliaria, etc, etc, algun consejo para hacer algo o doy por finalizado el caso lamentablemente, Muchas gracias
Hola Raúl, francamente es imposible darle una opinión habiendo tantas variables para analizar, en estos casos es imprescindible analizar la documentación y los expedientes para tener un panorama claro. Saludos...
@@ramirorech Hola y gracias x responderme, y si es muy complejo y tengo que cerrar esto alguna vez, si usted considera que es una perdida de tiempo lo dejo ahí, de otra manera sería enviarle la causa vía e mail y si usted vería algo viable sin perder su tiempo..hay mucho más material, como dato poseo el Boleto original y la quiebra Bonanza Hue adjudiacada o vendida de un juez de allí Mar del Plata, en algún momento inicial paso por allí la causa con una abogada también de allí y luego paso a Tres Arroyos..ahí fue un gran error x convivencia aqui...usted dirá, muchas gracias.
Buenas tardes compré un terreno hace 30 años con Boleto de compraventa es posible venderlo ahora cediendo el Boleto de compraventa? Gracias
Hola Matilde, puede ceder el boleto aunque eso bajará mucho el valor. Saludos...
Muchas gracias por responder!
Una cesion de adjudicacion es lo mismo que una cesion de boleto de compraventa?
Buen día, no sé exactamente a que llama "cesión de adjudicación" pero seguramente no es lo mismo que una cesión de boleto. Saludos...
Es una casa adquirida por parte del estado , el dueño original hizo una cesion de adjudicacion a otra persona y esta la adquirio con deuda y sin escriturar. Actualmente ya la cancelo, pero no tiene la escritura todavia.
El punto es que ella me la quiere vender sin escriturar, solo con boleto de compraventa. Que garantia tendria yo q el primer dueño no apareza o la cesion de adjudicacion que LE hizo a la señora lo imposibilita? yO podria poner en el Boleto de compra venta un plazo para q la señora tramite la escritura y me la transfiera?? espero haberme hecho entender. Muchas gracias por su respuesta.
Hola, tengo un terreno fiscsl del ferrocarril belgrano, puedo vender los derechos de posecion ? Gracias
Hola Lorena, en principio lo veo muy difícil pero tendría que ver la documentación con la que cuenta para darle una respuesta adecuada. Saludos...