Інвестиції в землю. ЯК Я ПРИДБАЛА ДІЛЯНКУ
Вставка
- Опубліковано 20 вер 2024
- Записатись на консультацію з фінансової грамотності та інвестицій тут ▶️ t.me/B_Julia_A
БЕЗКОШТОВНА консультація з пенсійних накопичень ➡️ t.me/pensiyni_...
Навчання з фінансової грамотності та основ інвестицій secure.wayforp...
Переваги та ризики інвестицій в землю. Як правильно обрати ділянку та з якими компаніями посередниками краще точно не починати співпрацю та останні новини з агросектору, все це дивіться в цьому відео. Ви на каналі землевласника, так так, як ви розумієте нещодавно я поповнила свій інвестиційний портфель ще однією ділянкою яка буде мені приносити пасивний дохід
В цьому відео мій кейс інвестицій в землю, моя тактика, як я обирала посередника, ділянку та на що звертала увагу
Це не інвестиційна порада, тільки мої власні аналітичні дані та висновки. Підписуйся на канал, будемо багатіти з розумом
З 1 липня 2021 року в Україні запрацював ринок землі. Це означає що фізичні особи можуть купувати, продавати, розпоряджатись землею сільськогосподарського призначення
Земля сама по собі дуже цінний актив на якому вирощують їжу, а їжа - це те без чого не може існувати людина. Тобто будь - яка криза, війна, а аграрії будуть все одно робити свою роботу. Родюча земля завжди буде в попиті. Якщо порівняти землю з класичною інвестицією в нерухомість, то тут також можна знайти свої переваги. Квартири можна добудувати і ми до 24 лютого бачили як активно розбудовувались міста і новобудови почали будувати вже не тільки в обласних центрах. А ось землю подвоїти, добудувати не можна, вона є тільки в єдиному екземплярі
Дохід від земельної ділянки абсолютно пасивний так я купила ділянку яку обробляє Агро холдинг, мене не було навіть на угоді. Холдинг обробляє мій пай і виплачує мені орендну плату. Як інвестор я заробляю на двох речах
- пасивний дохід від оренди
- ріст вартості земельної ділянки
На мою думку, 2023 рік один із сприятливих для інвестицій саме в земельні актви, тому що такої ціни як зараз ви можете вже не побачити. При відкритті ринку землі, цини на неї стартували від 700 доларів, зараз вартість гектару починається від 2 тисяч доларів і це не прям така родюча ділянка в безпечному регіоні
За прогнозами деяких українських аналітиків зростання вартості в 24 році буде на 50% і не буде зупинятись протягом наступних кількох років. А міністерство економіки прогнозує зростання вартості щороку на 10-15%. Також, агросектор, як один із найбільших секторів країни буде сприяти відновленню економіки у період після перемоги
Як придбати земельну ділянку та з ким краще не співпрацювати
Придбати земельну ділянку сільхоз призначення ви можете як самостійно, через рекламні площадки типу олх, так і через земельних посередників. Я не рекомендую вам перший варіант адже знайти там хорошу земельну ділянку яку обробляє Агро холдинг, а не місцевий маленький фермер буде майже нереально
Що ж із 2 варіантом, які є посередники та чому я точно можу сказати з ким співпрацювати не вигідно
Детальніше про все це дивіться у відео
ТАЙМКОДИ
00:00:44 Чому я обрала землю як інвестицію та на чому я заробляю
00:03:03 Які є перспективи для росту вартості ділянки
00:06:15 Як придбати земельну ділянку та з ким краще не співпрацювати
00:09:39 Мій земельний посередник
00:12:44 Ризики інвестицій в землю
00:16:04 Податки на землю та орендну плату
Дякую за вашу роботу. Гарні враження від перегляду відео.
Поділюся своїм досвідом. Покупав без посередника. Хоча треба спробувати і з їх допомогою.
При виборі земельної ділянки треба знати НГО, бо від неї залежить розмір ренти. Якщо це сіножать або пасовища, то НГО буде низької. Такі ділянки взагалі немає сенсу купувати.
Нотаріальне оформлення 10-12 тис грн + податки оплачує покупець. Якщо купуєте у одного власника, то на 2-гу ділянку - 6.5 %, на 3 ділянку - 19.5 %. Якщо земля в аренді, то треба оформити намір продажу власника у нотаріуса (2 тис грн) і чекати відповіді 1.5 місяці.
Щодо того щоб покупати в різних локаціях, щоб диверсифікувати ризики, то це спірно. Як на мене, краще покупати ділянки в одній громаді.
Дякую що поділились власним досвідом ! Для мене завжди в 1 місці це погана стратегія бо є локальні ризики
@@BanitYulia погоджуюсь. З іншої сторони при об'ємі земельного банк в 800-1000 га у орендаря, то маючи 100-150 га у своїй власності, можна нав'язувати свої умови щодо ренти (збільшити з 8 до 10-12%). Крім того, якщо у власності буде все поле, а не окремі ділянки на ньому, то це буде більш привабливим для орендаря чи покупця в майбутньому. Важко обробляти землю, якщо ділянки розкидані по різним місцям в полі, тоді треба домовлятися з іншими ФГ або власниками які самостійно оброблюють землю.
Наприклад, у власності інвестора 30 га, ці ділянки знаходяться на трьох суміжних полях і обробляються декількома орендарями. Якби всі ділянки знаходились на одному полі, тоді було би більше охочих взяти в оренду, відповідно конкуренція призведе до покращення умов оренди власнику.
Звісно що якщо інвестувати в 300га то тоді краще покупати по 100га в різних областях, але щоб ці 100га були на одному або декількох полях.
Це моя суб'єктивна думка, яка не претендує на істину.
@@Володимир-п9я1ф так, тут згодна !
Який Лев гарний🚀
Дякую 😌☺️
Дякую Вам за вашу роботу, дуже крутий контент,цікаво і корисно)))
Дякую велике! Це дуже приємно ☺️
дякую за таку чудову та зрозумілу подачу інформації
дякую
Дякую за розвиток україномовного контенту
Якраз на днях нові відео) Дякую за коментар )
Настільки суперечливо, наскільки тільки можливо.
Не чули що вартість розраховують через прибутковість активу?😂
Погано замаскована спекуляція під інвестицію.
Лайк за контент солов’їною. ❤
Добрий вечір
не планую продавати) Але лайк за комент
На жаль, на вартість впливає не тільки прибутковість 🌝
З 21 року купую через земінвест. Сервіс, підхід, умови - все сподобалося. Все для інвестора.
прикольно, а скільки з вас взяли комісії? скільки платите комісії за не існуюче "обслуговування" землі?
Поки кращих ніж купи пай та землекуп не бачила на ринку) Але на кожного свій клієнт )
А вы читали условия, сколько вы должны будете им при продаже?)
@@BanitYuliaЮля, добрый день! Какая у вас средняя цена гектара в портфеле? И если можно несколько слов о вашей стратегии. Это «как можно дальше от границ и военных действий» или «как можно меньшая цена гектара» или «большая доходность»?
@@ADmytrov Ні скільки, це моя ділянка вона не обтяжена нічим і никим) На відміну від інших посередників, мій не обтяжував у ділянку =) а ось твоє коло да, обтяжує
@@ADmytrov Добрий вечір) Ні, я не рахую середню ціну за гектар у цьому активу, тому що різні ділянки з різними цільовими призначеннями та стратегіями) У мене не тільки ОСГ є в портфелі. Всі ділянки більше ніж в 100 км від БД. Стратегія саме з ОСГ на довгий термін, я не планую продавати ці активи та заробляти на спекуляції в майбутньому
Дякую за ваш контент
дякую за коментар
Теж купляв у Купи Пай. Відповідальні. Рекомендую
Так, комісії, сервіс і платформа на вищому рівні. Дякую що ви поділились ☺️
Дуже цікаво! Дякую за інформацію)
А можна більше про ризик профіль, інвестиції у цінні папери, валюту, надра, технології, фонди , та про склад інвест портфеля сучасного українця в цілому? Було б круто дізнатися твою думку)
Дякую за ваш коментар. Так, наступне відео буде про інвестиціі в цінні папери
Що думаєте на рахунок Зумлекуп? Чи працювали з ними?Скільки коштують послуги нотаріусу при оформленні ділянки? Дякую)
Не працювала з компанією Землекуп. Тільки купляла напряму сама без посередника та через компанію Купипай. Тому за Землекуп нічого не можу сказати
Про послуги нотіріуса вам краще актуальну інформацію у вашому регіоні уточнити у самого нотаріуса. У мене в різних областях плюс мінус ціни відрізнялись. Не на багато але все ж таки..Просто щоб не вводити вас в оману то точну цифру не назву, може відрізнятись від вашої
Юлія, дякую за вашу роботу! це супер відео! підкажіть, будь ласка, від скільки % може стартувати цей податок? і ще, ви намагались самі купити землю без посередників через Prozzoro, н-д?
Добрий день
З приводу податку точної відповіді не можу вам дати. Можливо передивіться минулі пропозиції, який пропонували ввести. Плюс дивіться чи є пільгові категорії які будуть звільнені від сплати цього податку
Ні, через прозоро не купляла, тільки через посередників
@@BanitYulia так цеж невигідно, навіщо платити шалену комісію?😂😄🤣😁😁
@@СергейБайдин-в2й Що у вашому розумінні "не вигідно"? Вас шось під цим відео "пронесло" на коментарі. Ви хвилювались за мої 7%? Не хвилюйтусь, це було дешевше аніж дорога із проживанням і відкласти роботу )
@@BanitYulia я поняв ваша вінансова грамотність виміряється тільки образами,конролюйте себе панянка!😂😄🤣🤣
@@СергейБайдин-в2й Добрий день
Якщо вам образливо - це ваша проблема
Вам прям так хочеться мені показати що я "НЕ ОК", що вже смішно
Скільки часу ви інвестували у написання коментарів під цим відео?
Ви насправді тільки покращуєте ранжування відео в пошуку, тому дякую =)
спасибо, интересный вариант!
так, цікавий, у мене є відео про те чому ціни не виростуть на землю та які передумови росту, тому актив не для новачків і не для тих хто на короткий термін в інвестиціях)
Дякую за інформацію! А чи безпечно зараз придбання, пів час війни?
Добрий день ) Не знаю що для вас безпечно, що ні. За 9 років війни я не тільки інвестувала, а і заробляла в Україні
Тут треба дивитись не тільки на безпеку, а й на ваші фінансові цілі, ризик - профіль, фінансові можливості тощо
Для мене безпечно, оскільки у мене це не єдина та не перша інвестиція. Для моєї стратегії та в мій портфель підходить)
Вам може не підійти)
Ніколи не копіюйте інвестиційні стратегії інших людей, блогерів
у кожної людини має бути своя інвест стратегія та свій інвест план
що безпечно та підходить для однієї людини не значить що підійде для іншої 🙏
А де, в якій області купили ділянку?
Житомирська та Полтавська області. Зараз роздивляюсь ще центр і захід
- доброго часу, тему депозитів можливо розкриєте ?
добрий день)
подумаю, бо трохи нуднувата для мене тема депозитів)
Здравствуйте. Я помню несколько лет назад была информация о том, что каждый гражданин Украины имеет право получить земельный участок абсолютно бесплатно. Подскажите, пожалуйста, правда ли это? Если да, то как это сделать?
Добрий день. Ця інформація є уже дуже давно) Право отримати пільгову ділянку першочергово надавалось учасникам АТО з 2014 року. Тоді так, це можливо було зробити
Під час дії військового стану це зробити нереально.
Якщо ви маєте пільгу та збираєтесь займатись цим після нашої перемоги (якщо це буде ще дозволено), напишіть мені в інстаграм, я вишлю вам інструкцію як це зробити
@@BanitYulia чому тільки учасникам ато? та й до нього на це мали право всі, хіба ні?
@@fly_away_haha так і після 2014 всі мали право, просто учасники бойових дій як пільговики отримували в переважному порядку
До 24 лютого 22 це все було зробити реально навіть і баз посвідчення учасника бойових дій, наприклад якщо ви обробляєте землю, а вона не приватизована у вашому використанні то йдете до сіль ради з пакетом документів і вони на сесії розглядають запит. Зазвичай якщо земля вже у вашому користуванні то часто погоджували
особливо маленькі селищні ради )
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, по налогу на володіння в майбутньому. Це щорічний налог до 3х % від вартості початкової буде, або на день нарахування по новій вартості?Дякую.
Доброго дня. У відео я казала що скоріш за все податок буде залежати від НГО, який саме буде, не скажу вам щоб не вводити в оману
Дякую за рекламу.
За яку ?
Юля підкажіть Купіпай окрім 7% бере ще комісію 12900 грн плюс ще витрати. Чи доцільно працювати з ними (або взагалі "влазити" в купівлю землі) якщо мова йде про 2 га? адже це витрати більше 20% тіки на старті? дякую заздалегідь за відповідь. трохи розгублена і не очікувала такої комісіі
Добрий день. Прорахуйте математику для себе, чи вам це ок чи ні. У землекупа менша комісія) Подивіться у них ділянки. Або придбайте без посередника, якщо і там буде дорого.
У "твоє коло" вже не 4 тисячі мінімальна угода, а 5))) мене ці комісії та мінімальні 5 тисяч- дуже відштовхнули...
Дяку що поділились. Так, дійсно, можна придбати і до 5к ділянку
А можна все оформити дистанцйно?
так, звичайно, я оформлювала цю ділянку дистанційно повністю
Так, «Твоє коло» - знатний розводняк на гроші для тих хто не вникає в суть .. а держава по любому вмішається в дохідність земінвесторів як не через потолочну вартість оренди то через мінімум % податку на володіння.. тут розбагатіти мають тільки агробарони.
у ваших словах є доля правди) думаю ще є варіант «розкулачити» агробаронів і «віддати людям», регулярно відбувається кожні 50-70 років
@@BanitYulia після того як «розкулачили села», це єдиний не тільки справедливий але й кармічний варіант компенсації збитків народу)
@@ВікторІванов-щ7н Теж в темі карми, приємно 😀👋
В яку суть розкажіть будьласка?
@@СергейБайдин-в2й У суть чого? Навчіться задавати точні питання щоб отримувати точні відповіді
Добрий вечір,підскажіть будь ласка,чи можу я у місцевої влади викупити 5-10 соток на окраїні свого міста для бідвництва будинку.По кадастровій картіділянка не являєтся приватною вланістю.Дякую
Добрий вечір 😀 Ооох, круте питання. Може і можете, а може й ні. Тут залежить все від того як ви до цього підійдете.
Я б радила написати спочатку вам заяву розробку проекту землеустрою (якщо пільги є, їх прикласти)
Але спершу зробіть запит про надання публічної інформації щодо цієї земельної ділянки. Можливо то по кадастровій вона вільна, а по факту ні 😅 Таке буває і тоді ваше питання втратить актуальність. І не згаєте час
Якщо по запиту буде вільна, то прикладайте до заяви та до пільги ще й запит
P.S. Зараз навряд вам проведуть процедуру до кінця з оформленням землі на вас, тому що військовий стан
Але намагайтесь, хто зна, може у вас вийде 😀 Вірю в вас
Якщо отримаєте, пишіть, зніму з вами інтерв‘ю)
Наскільки я розумію, то якщо земля в оренді у агрохолдинга, то власник звільняється від сплати земельного податку
З сайту мінюст: Від сплати земельного податку звільняються:
на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи
Від сплати податку на дохід, так) Ви отримуєте орендну плату уже з вирахуванням цього податку, його з ваших же грошей сплачує холдинг)
Тут більше питання в податку на володіння земельною ділянкою який в майбутньому буде лягати на власника )
Купив ділянки, купипай, хтось уже отримував орендну плату?
Так. Для того щоб уточнити питання по оренді вам треба зв‘язатись з відділом оренди холдингу
Ви можете зателефонувати в купипай і вони вам дадуть контактний телефон відділу оренди вашого холдингу
В цьому році я вже отримала виплати
А происходит ли индексация арендной платы за землю или все 20 лет фиксированная цена ?
Якщо у вас по договору вказано що орендна плата буде передивлятись, то так, вона буде індексуватись, у мене є індексація в договорі
7:48 не много не понял твое коло хочет чтоб вы продали землю обратно в каком случае ?
у випадку коли вона досягне ринкової вартості, у них можна попросити договір і ознайомитись з ним, там дуже багато чого "цікавого"
Які у Вас, ще 2 основні інвестиції крім землі?
Добрий день
більшу частину капіталу складає нерухомість житлова + земля
додатково є поліс, ЦП, крипта
Площа України 60 362 800 га, множим навіть на ті самі 2000$ = 120 мільярдів доларів. Це копійки для тих країн які нам допомагають, і там напевно "приховано" вже викуплено огого скільки України
так, і тут не враховано що не все з цих Га під ОСГ
Якщо зрівнювати комісії Твоє коло і Купи пай ,то у Купи пай більша ,про обов'язковий продаж зовсім смішно!
Ну так посмійтесь, прочитайте договори та умови співпраці. Отам насмієтесь
@@BanitYuliaя бачу ви зовсім не розповідаєте що таке управляюча компанія, тоді навіщо вам компанія посередник Купи пай?Куляйте землю самі навіщо плтити 7%?
@@СергейБайдин-в2й Тому що я вмію оцінювати вартість комісії та вартість свого часу, дороги та супутніх витрат. І можу для себе порівняти що мені є вигідним )
@@BanitYuliaтак тоді виходить що ваш час дешевший ніж процент за управління землею,а у багатьох людей час коштує дорожче ніж рішати питання з орендарем і вхід по земл більше більше
за неіснуюче управління землею?
что думаете на счет главы инвестиционной компании, который сидел в СИЗО?
я не інвестую через інвестиційні компанії, мені це не потрібно
@@BanitYulia не смущает, что он имеет прямое отношение к компании, через которую вы покупали землю?
@@ViacheslavTovkach Ви запитали що я думаю на рахунок голови інвестиційної компанії. Я вам відповіла що я не маю справу з інвестиційними компаніями, а інвестую свої гроші сама. Компанія купипай посередник. Я відповіла на те питання яке ви задали. А ви певно хотіли почути відповідь на інше питання
@@BanitYulia я хотел услышать ответ именно на этот вопрос, спасибо)
@@ViacheslavTovkach тоді я відповіла на нього вам, до чого були ваші претензії?
які не прикриті лестощі))
Зайшла на ваш канал. Ви самі ведете свій канал, розповідаєте про інвестиції, а розуму вистачило лише на такий коментар. Сумно 🫤
А в якій області і скільки придбали?
В Полтавській, 0,6 Га
Так не вигідно якщо 0.6 то нотаріальні і комісію треба відбивати 3 роки, але є і плюс якщо земля ОСГ до 2 гектарів і право власності більше 3 років при продажі податку не буде.
@@vorcaut21 Звідки ви знаєте ціну угоди та вигоду від неї 😂
Повірте мені знаю, я купив не одну ділянку і якщо ділянка 0,6 і ділянка 5 га то різниця в нотаріальних буде 2-3 тисячі а різниця в оренді суттєва в рази вища от і рахуйте по оренді за скільки ви відібєте нотаріальні і комісію платформи у вашому випадку думаю два роки точно.
@@vorcaut21 Ви знаєте свою дохідність, а звідки у вас моя ? 🫠
трошки не поняла
суми покупки я не називала 🤔
Погано замаскована реклама.
Вся реклама у мене маркується )
@@BanitYulia Дякую, що промаркували )
Щось ви трохи погано аналізували компанії)))
Ой да) ви праві, що робить, піду перепналізую)
Вона не юрист, і чому вона має публічно, безкоштовно викладати більш глибокий аналіз)?
@@law_hub_diadyk А не треба бути юристом щоб зрозуміти що компанія стягує з тебе комісії ща послуги яких НЕ існує ) Я безкоштовно викладаю багато корисної інформації) Юристом бути не треба тут, треба бути практиком) Доречі юристів обожнюю! ТОП ніша, головне знайти свого спеціаліста 🫶🏻
Яка середня ціна одного гектару землі для сг призначення?
Від багатьох факторів залежить. Зайдіть на площадки подивіться яка вартість в тому регіоні який вам потрібен і що там за земля
Про застройку и ограниченность тоже спорно, этот вопрос давно решён методом постройки многоэтажек. Просто будут строить дома не по 20 этажей как сейчас, а по 50 по 100 этажей. А после войны тут вообще если 25млн останеца, то и это будет много, да и эти 25 млн скорее всего нищими будут в основном..Земли свободной будет как мусора на городской свалке. А то что агросектор большой в Украине, так это как раз очень плохо. Говорит об отсталости и безперспективности экономики, весь мир зарабатывает на технологиях и производстве. Наоборот, аграрная страна синоним средневековой отсталости и бедности. Я чтот не слышал ни про одну страну которая бы подняла экономику на сельхоз хозяйстве, это все бедные и нищие страны где основной доход от сельского хозяйства. А вот все богатые, развитые страны это технологии и производство, но никак не земля.
Земля під забудову це зовсім інший ринок) У відео я розповідаю про землю с/х призначення яка в оренді у великих агрохолдингів. Це не город біля хати, не ділянка яку обробляє дядя Вася
Це частина бізнесу )
Про забудову тут взагалі ви не туди попали 😅 Під забудову - одне, там ви заробляєте на одному
Під с/х це зовсім інше. Не плутайте
Не знаю як ви, я «нищей» бути не збираюсь )
Якщо вам цікавий земельний ринок почніть вивчати як тут все працює, які є ділянки і в якому сегменті цієї ніші як можна заробити 😌
Я вам щиро від себе бажаю тільки багатіти, а не бідніти
Якщо хочете ділянку продати, реально, зверніться до посередників
У відео 2, а їх на ринку більше
вони вам допоможуть
Якщо земля вам так прям не подобається
Перевкладете в акції 😀
@@BanitYulia Ка кне крутись а когда чего то становица очень много, оно начинает сильно терять в цене. Так вот думаю что земли этой, тем более под С\Х будет так много.. что перспектива её цены крайне сомнительная. А вот те участки дяди васи возле хаты, или мелкие фермерские хозяйства как раз могут похоронить ваши агрохолдинги на раз.
@@orionemc2 Ваш коментар показує що ви не орієнтуєтесь в ринку та в тому що відбувається на ринку зараз
навпаки її не багато, а мало) і буде ще менше через збільшення попиту, особливо з відкриттям ринку для юридичних осіб
@@orionemc2 проаналізуйте ріст цін з 2021 року і подивіться на передумови цього
там знайдете відповіді на деякі свої питання 😌
Їсти світ теж буде технології ? 😅😂
Сомнительно что в будущем дадут тебе по рынку за эти маленькие кусочки земли ,которые будут находиться посредине огромного поля агрохолдинга) кто у вас купит? Только сосед-а сосед будет один. И сколько он нарисует вам за столько и продадите
Ваша думка дуже цікава) З чого ви взяли що 1 сусід? З чого ви взяли що я захочу продавати взагалі ? Я навіть у відео сказала що не планую продавати навіть коли вартість збільшиться)
З чого взяли що сам бізнес не захоче купити?
Так бизнес -он же ваш единственный сосед, он же огромный агрохолдинг)), и на поле в 300 га ваш клаптик в 1,5-2 га может по кадастру находиться в середине этого огромного поля ,которое принадлежит агрохолдингу,он так и будет вам платить ренту ,а когда захотите продать- то кто то другой кроме него ваш клаптик физически не сможет даже обрабатывать,т.к. ему не дадут
@@andren5266 а з чого ви вирішили що людина яка захоче придбати - захоче самостійно обробляти землю ?
Можливо вона захоче придбати і щоб обробляв холдинг 😅
Уж извините но категорически не согласен, этой земли как грязи, никому она на фиг не нужна. Это факт. Полно сёл пустых, полно умирающих..избыток огромный. Лично у моих родителей пай 3 Га, хата в селе и там 60 соток..ничего никому не нужно, стоит в бурьянах - никто не использует давно уже. Продать это просто не возможно, тем боле сейчас во время войны с рашисто гнидами. Да и до войны было не намного лутше. Так с чего вы взяли что земля это какая то ценность, и тем более востребованная? Не наблюдаю этого совсем. Не ну может земельные участки в Киеве под застройку и пользуюца спросом и стоят дорого, но Киев это же не вся Украина, верно. А именно сельхоз земли валом не нужной.
Дякую за вашу думку 😁 Ви ж розумієте про яку землю йдеться, так ? 😅
Можливо ваша в селі нікому і не потрібна, це факт, так і є) Хтозна де та хтозна яка земля попитом і не користується
Доречі якщо хочете продати свою, напишіть в приват в інстаграм, розгляну пропозицію. Або можете через цього же посередника продати ділянку)
Якщо пай в селі який колись обробляли місцеві фермери то воно нікому не треба ) А земля яку обробляють агрохолдинги користується попитом і має ціну
Певно ви подумала за землі які городи) То це трохи не те 😃
@@BanitYuliaа чому Земля яку обробляли місцеві фермери нікому не потрібна?
можливо тому що з неї вижимали по максимуму чи я в не правильному напрямку думаю?)
дякую за відповідь
@@user-bn3pm3eu2b Ні) Через те що він сьогодні є, а завтра його немає. Він свій бізнес закрив, захворів, переїхав (людський фактор), а ваша ділянка потім стоятиме і все)
Це не на довготривалу перспективу та дуже ризиковано коли залежиш від однієї людино чи маленького бізнесу