@@hkim3633 더민당 주사파 빨갱이 운동권놈들, 학교다닐때, 공부는 안하고, 평생 데모질이나 하다 보니까, 국짐놈들은 해 먹어도, 머리 쓰면서, 해먹는데, 더민놈들은 자기들도 뭐가뭔지 우격다짐으로 해쳐먹을려고 하고, 일처리도, 우격다짐으로 하다보니, 계속 꼬이는 겁니다.
생숙 핫할 당시에 뉴스봤었는데 그때도 생숙이라 원래 원칙적으로 집 안되는거라고 보도됐었는데. 그때랑 다른건 편법으로 쓰던 구멍이 더 막혀서 노렸던 용도로는 불가능해진거지...걸고 넘어진다면 과장광고로 분양사랑 승부봐야하는 문제고 정부나 지자체에 민원이나 책임지라거나 보상해달라 하는건 지나친거니까 안했음 좋겠다
30대 중반입니다. 처음에 2019년도에 시행사에서 대출 80% 지원해주고 위탁업체 맡기면 월 70만원씩 월세 준다고 하고 위탁업체 계약하기 싫으면 부동산에 따로 임대 맡겨도 된다고 그랬습니다. 그리고 주거용으로 용도 변경하면 내 집처럼 살아도 된다고 해서 대출 월 70나가서 월세 70받으면 그대로라서 30대 초반에 내 집 마련겸 하고 계약했는데 중간에 대출 50% 밖에 안된다, 위탁 업체는 월 70이 아니고 50~60밖에 안된다고 그러고 시행사에서는 남는 대출은 2,3금융권에서 대출해와라 그래서 너무 스트레스 받았습니다. (이미 1, 2차 중도금 낸 시점) 그래도 내 집 마련겸 무리하게 타은행에서 신용대출 받아 왔고 했는데 갑자기 2020년에 잔금 다 처리 하고 위탁 업체 1년 맡기면서 무리한 대출 투잡 쓰리잡 하면서 열심히 갚고 살았는데 갑자기 정부에서 법규제한다고 숙박업 신고해야한다든지 주거용으로 바꿔야한다느니 그래서 주거가 안된다고 그랬습니다. 이곳저곳 건설사라던가 시청이라던가 문의해봐도 사실상 주거용으로 용도 변경하려고 하면 세대주 전체 동의 받아야한다느니 주차장 사이즈라던가 이것저것... 그때 시행사에게 속았다고 깨달았습니다. 예전에 시행사가 분양자들 다 모아서 얘기할 때 말이 자꾸 바뀌어서 초기에 정보 공유차 전화번호 교환 한게 있는데 사실상 분양하신분들 법규제 얘기 나오면 다 모르십니다. (1. 포기하고 위탁업체 맡긴분, 2. 모르고 그냥 부동산에 임대 놓으신분들 3. 그냥 주거하시는분들? 4. 용도 변경 생각도 없는 목적이 다른 분들) 거의 포기하고 살았습니다. 대출은 대출금 대로 빠져나가고 있어서 일하는데 시간이 없어서 개인이 아무것도 못하고 그래도 지금까지 대출 계속 갚고 있는데 매물 부동산에 올려놔도 팔리지도 않습니다. 여러 매물만 쌓이고 있고 2000~4000 싸게 올리신분도 계십니다. 위탁 업체는 작년부터 계약 안하면 강제 이행금 내야한다면서 반?협박식으로 맨날 등기 보냅니다. (등기가 한 2~4번정도 왔습니다.) 그냥 팔아서 인생 초기화 하고 싶습니다. 아무것도 모르는 30대 초반때 자신이 너무 후회가 됩니다. 대출 금리는 계속 오르고 있고... 내 집을 사놨는데 살지도 못하고 4평짜리 월세방에서 월 45만원 주면서 살아야하는 현실이 너무 억울합니다.
1.생숙의 주거는 원래부터 불법이었다.(분양 받았으면 렌트 놔야함) 2.법규상 아파트가 들어서지 못하는 곳은 생숙을 지었다. 3.생숙은 아파트 대비 분양금이 겁나 비싸다. 4.그러나 부동산 규제기간 동안 풍선효과로 생숙 시장이 급등했다. 5.정신 제대로 박힌 사람이면 주거용도로 생숙 안샀음 6.불법으로 주거할려고 분양받거나 차익 노릴려고 분양받음. 당연히 수억 투자하는 거니 관련내용을 알고 있을 확률이 99%임
신도림역에서 반 강제로 사람 끌고 가서 영종도 생활형 숙박시설 분양받으라 하면서 수익보장이니 뭐니 되도 않는 헛소리 하길래 그딴거 안한다고 손사레 치니까 무조건 이익인데 왜 안한다고 하냐고 나한테 화를 내네? 진짜 어이없는 경험이었음. 무조건 이익이면 지들이나 실컷하지 왜 역에 지나가는 사람을 반 강제로 끌고 와서 강매하는데;;;
"몇채를 보유하더라도 소유주택으로 치지 않아 각종 부동산 규제를 피할 수 있다." ㅋㅋㅋ 그런데 생활형 숙박시설 법이 개정됨 거주하다 걸리면 벌금 내야함 ㅋㅋㅋ 그리고 숙박시설이라고 신고도 해야함 ㅋㅋㅋ 싸게 사서 주변 분양가에 맞춰서 수백배 뻥튀겨 되팔려다 나가리 됐네 아직도 정신 못차렸어 투기꾼들ㅋㅋㅋ
뉴스에도 나왔지만 기존에도 편법 즉 불법이란 얘기지. 생활형 숙박시설 즉, 상업용 숙박시설이란 얘기지. 그래서 1가구 2주택 포함 안된거고. 들어가 사는 건 지금도 상관은 없다. 단지, 주소를 옮기지 못할뿐. 기존 집은 못 파니 돈이 이중으로 나간다. 거기다 프리미엄 비용까지 포함해서 비싸게 사고.. 그냥 월세로 장기 숙박 구하는게 낫다. 법 승소는 쉽지 않을 것 같다.
2019년 (서민)거주가능하다고 해서 분양받게 해늫고 2021년5월 건축법시행령 개정되었다고 소급 적용하는게 말이됩니까? 2년 유예 주는동안 주거형오피스텔 전환하려고 아무리 노력해도 답변은 " 불허" 국토부는 공문 하나 띄어 놓고 애타는 생숙 거주자 외면 ㅠ 울며 겨자 먹기로 숙박업 등록 하려니 개인은 안됨 위탁업체 끼고 하라는 소리인데 비용발생 도대체 어찌하라는 겁니까? 어려운 시기 어디서 다시 집을 구하라는 겁니까?
법적으로 따지면 시행사 입장이 맞죠 분양하던 시기엔 법이 바뀌지도 않았고 바뀔거라는 예상도 할 수 없었던 상황이라 분양이 사기분양이라거나 수분양자의 착오를 일으키거나 기만한 어떠한 사항도 없었네요 분양후 입주전 기간동안 법이 바뀌었으니 분양계약을 취소하겠다는 수분양자들의 주장은 넌센스입니다
@@jinulee9332 모든 상황이 법에 정홧하게 명시돼있진 않음. 그렇지만 이건 명백히 국회와 정부의 무리한 부동산규제, 시정충격과 그로 인해 피해볼 사람들을 앎에도 소급적용 된거나 마찬가지인데, 이 따위 법은 마우 무책임한 것이며 이는 국가배상책임이 명백함. 법원에허 분명히 따져봐야할 문제. 법덕 근거가 없다고 말하지만, 법적 근거가 없기에 단서라도 찾아 이 상황에 대한 처분울 내려주는게 법원의 또 다른 역할이죠
애시당초 법이 바뀐것도 아님.. 주거용 건물이 아니니까.. 주거 건물이 받는 각종 규제나 세금에서 벗어난거고... 그것 때문에 분양 받은거 아님? 편법을 사용하는 사람들이 많아지면 당연히 거기에 대한 규제는 생기는거임... 피해자라고 하는 것도 웃긴거임.. 그럼 아파트나 주택 가진 유주택자들과의 형평성은 어떻게 할거임..
![[지식뉴스] 중국 숨통 무섭게 옥죈 트럼프...그가 감춘 진짜 카드는 '이것' (ft.이현식 SBS 기자) / SBS / 교양이를 부탁해 @sbs_explained](http://i.ytimg.com/vi/F1uomag09Rs/mqdefault.jpg)
![[지식뉴스] 중국 숨통 무섭게 옥죈 트럼프...그가 감춘 진짜 카드는 '이것' (ft.이현식 SBS 기자) / SBS / 교양이를 부탁해 @sbs_explained](/img/tr.png)
!["난리났죠, 담보도 안 잡히고.."..'생숙' 분양받았다 '날벼락' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/o7R2VDSPsS8/mqdefault.jpg)
집 값이 떨어지는 대신 "중국인,중동이슬람"은 부동산 구입 못하게 막아야한다!!🙏🙏(반드시 줍줍도 막아야한다)🇰🇷👍
구입해도 됩니다 다만 대출만 안해주면 됩니다
사라고 해요 ㅎ 고점에서 물량 받아주면 고맙지뭐
달러 강세인데 미국인들이 줍줍하죠 영국 부동산 미국인들이 줍줍중임다 무식한거 티내지 마세요
아직도 외국인 매수를 믿는사람이 있다니 지금가격받아주면 땡큐지
@@수수꽃다리-p9b 정신차려라
전매제한없고 주택수 포함 안 된다니까 너도 나도 투기하러 들어가놓고 숙박업 등록하고 실거주 못한다니까 왜 이제 와서 난리야? 전매제한 있고 주택수 포함되서 종부세 물어야 한다고 했으면 샀겠어?
부동산 전문가랍시고 유튜브 나와서 요즘 아파트에 수요 몰릴때 생숙 지식산업센터 이런데 투자하라고 했는 사기꾼들 싹다 두들겨패야됨ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 그런인간들 수두룩했지
일년지난 지금 아파트 하락한다며 여기저기 들쑤시고
전형적인 투기 회사와 투기꾼들의 다툼..
관광지도 아니고 생숙이라는 비정상적인 형태의 숙박시설이 인가되는 것도 우습다
ㄹㅇㅋㅋ 이런걸 왜만들었는지 걍 허가 다 취소해~
저것이 주거용이 되려면
주차대수가 증가해야하고
소방시설 갖춰야 되는데 이미 지어져서
힘들죠
분양자들이 모르고 분양빋았겠나
수틀려지니까 환불해달란거지
법이 바뀐거보다는 그동안 법의사각지대를 노려서 악용했다고 봅니다. 주거가능하다고, 그러니 프리미엄 많이 붙는다고 얼마나 약을 치던지..터질게 터졌다 라고 상각합니다
삼전 8만에 사놓고 5만원 되니 3만원 내놓으라는 격.
에이 ... 8만원에 산 사람이어딧어요 ㅎㅎ...초등학생도 8층에선 안사죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄴㄴ매수취소해달라는격
비유가 잘못됐네요
불로소득은 모두 불로 소각해야 분쟁이 없어질 듯
저의 일기군요.... 존버중입니다... 제가 산 잡주 전부 반토막...
법이 단순해야 되는데, 뭐가 뭔지 모를정도로, 국개놈들 해먹기 좋고, 이권 챙겨먹기 좋게 만들어 놨으니, 이 사단이 나지. 무슨 법을 하루가 멀다않고 바꾸냐? 요즈음, 법 바뀌는거 보면, 진짜 개판오분전이다.
거대 야당의 횡포지요
@@hkim3633 더민당 주사파 빨갱이 운동권놈들, 학교다닐때, 공부는 안하고, 평생 데모질이나 하다 보니까, 국짐놈들은 해 먹어도, 머리 쓰면서, 해먹는데, 더민놈들은 자기들도 뭐가뭔지 우격다짐으로 해쳐먹을려고 하고, 일처리도, 우격다짐으로 하다보니, 계속 꼬이는 겁니다.
@@hkim3633 동감요
숙박시설에 전입신고하고 주거용으로 사용 하는 인간들 전부 이행강제금 부과해서 철퇴해야.. 편법이 합법이 되서는 아니 됨..
분양받을 때는 좋다더니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 상황바뀌니 소송? 에라이~~ 양심챙겨라
좋네요 정상화되는 과정
브일ㅡㅡ본인이라면 ?
무엇의 정상화 ?
정상화의 기준점이 너 ?
@@무영적 선족이 티 그만내라 ㅈㄱ은 baby야
@@무영적 정상화되는 과정 맞습니다.
문정부 5년 동안
수도권 특히 서울지역 부동산 아파트 폭등
고분양가
수입이 몇배 많아졌나요?
영끌족 투자도 본인 책임
@@무영적 틀니좀그만딱딱거리세요
@@무영적 /ㅂㅅ
생숙 핫할 당시에 뉴스봤었는데 그때도 생숙이라 원래 원칙적으로 집 안되는거라고 보도됐었는데. 그때랑 다른건 편법으로 쓰던 구멍이 더 막혀서 노렸던 용도로는 불가능해진거지...걸고 넘어진다면 과장광고로 분양사랑 승부봐야하는 문제고 정부나 지자체에 민원이나 책임지라거나 보상해달라 하는건 지나친거니까 안했음 좋겠다
지들이 돈먹을려고 삿다가 법바뀌니까 갑자기 거짓이라고 소송거는거보소 진짜역겹다 ㅋㅋㅋ
저런 물건에 9억투자할정도면
부동산 몇채씩보유했을거니 걱정안해두됨
여윳돈이 넘쳐나니 애매모호한 물건 구입했것지. 자업자득.
30대 중반입니다. 처음에 2019년도에 시행사에서 대출 80% 지원해주고 위탁업체 맡기면 월 70만원씩 월세 준다고 하고 위탁업체 계약하기 싫으면 부동산에 따로 임대 맡겨도 된다고 그랬습니다. 그리고 주거용으로 용도 변경하면 내 집처럼 살아도 된다고 해서 대출 월 70나가서 월세 70받으면 그대로라서 30대 초반에 내 집 마련겸 하고 계약했는데 중간에 대출 50% 밖에 안된다, 위탁 업체는 월 70이 아니고 50~60밖에 안된다고 그러고 시행사에서는 남는 대출은 2,3금융권에서 대출해와라 그래서 너무 스트레스 받았습니다. (이미 1, 2차 중도금 낸 시점) 그래도 내 집 마련겸 무리하게 타은행에서 신용대출 받아 왔고 했는데 갑자기 2020년에 잔금 다 처리 하고 위탁 업체 1년 맡기면서 무리한 대출 투잡 쓰리잡 하면서 열심히 갚고 살았는데 갑자기 정부에서 법규제한다고 숙박업 신고해야한다든지 주거용으로 바꿔야한다느니 그래서 주거가 안된다고 그랬습니다. 이곳저곳 건설사라던가 시청이라던가 문의해봐도 사실상 주거용으로 용도 변경하려고 하면 세대주 전체 동의 받아야한다느니 주차장 사이즈라던가 이것저것... 그때 시행사에게 속았다고 깨달았습니다. 예전에 시행사가 분양자들 다 모아서 얘기할 때 말이 자꾸 바뀌어서 초기에 정보 공유차 전화번호 교환 한게 있는데 사실상 분양하신분들 법규제 얘기 나오면 다 모르십니다. (1. 포기하고 위탁업체 맡긴분, 2. 모르고 그냥 부동산에 임대 놓으신분들 3. 그냥 주거하시는분들? 4. 용도 변경 생각도 없는 목적이 다른 분들) 거의 포기하고 살았습니다. 대출은 대출금 대로 빠져나가고 있어서 일하는데 시간이 없어서 개인이 아무것도 못하고 그래도 지금까지 대출 계속 갚고 있는데 매물 부동산에 올려놔도 팔리지도 않습니다. 여러 매물만 쌓이고 있고 2000~4000 싸게 올리신분도 계십니다. 위탁 업체는 작년부터 계약 안하면 강제 이행금 내야한다면서 반?협박식으로 맨날 등기 보냅니다. (등기가 한 2~4번정도 왔습니다.) 그냥 팔아서 인생 초기화 하고 싶습니다. 아무것도 모르는 30대 초반때 자신이 너무 후회가 됩니다. 대출 금리는 계속 오르고 있고... 내 집을 사놨는데 살지도 못하고 4평짜리 월세방에서 월 45만원 주면서 살아야하는 현실이 너무 억울합니다.
부동산 앞에서 휴지곽 나눠주던 아줌마들 ?? 그걸 왜 믿음
@@0005-b5n ?? 오피스텔 홍보 하는곳 사무실 들어가서 견본 방구조 확인하고 주거 가능한 상업용 오피스텔이라고 해서 계약한건데요? 부동산 앞 휴지곽 나눠주던 아줌마 얘기는 안써놨는데 뭔소리임?
@@0005-b5n 글 부터 제대로 읽고 댓글 쓰세요 ㅋㅋㅋㅋ 헛소리 ㄴㄴ요
@@0005-b5n그당시 내집없으면 망하는 분위기몄어서 조급했을 수도 있죠.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 인생 쉽게 살려고 했노
1.생숙의 주거는 원래부터 불법이었다.(분양 받았으면 렌트 놔야함)
2.법규상 아파트가 들어서지 못하는 곳은 생숙을 지었다.
3.생숙은 아파트 대비 분양금이 겁나 비싸다.
4.그러나 부동산 규제기간 동안 풍선효과로 생숙 시장이 급등했다.
5.정신 제대로 박힌 사람이면 주거용도로 생숙 안샀음
6.불법으로 주거할려고 분양받거나 차익 노릴려고 분양받음. 당연히 수억 투자하는 거니 관련내용을 알고 있을 확률이 99%임
나중에 부동산 시장 나빠졌다고 생숙을 주거가능, 전입가능하게 바꾸는 불상사는 없어야 한다고 봅니다.
잔머리 쓰는 인간들은 망하고
원칙대로 사는 사람들은 돈 벌기를 바란다
거늬만봐도 절대 그럴일은 없을듯
정답 전과4범 족치자
생활용 숙박시설
이런걸 왜 만들어서
기업이나 개인이 대량
숙박시설 만들면되지
개인 손해보게
참 부동산법이 너무 못됐어
몇몇 국가에서는 외국인 부동산 구매불가, 몇몇 국가에서는 외국인 부동산 경매 참여 불가 등등.. 부동산 보호정책이 있다. 돈도 좋다지만.. 휴전국인걸 감안해서 법이 좀 강했으면 좋겠다
저도 예전에 과대광고로 소송했었는데 계약서에 본인이 도장찍은한 가능성이 없어요.
변호사 수수료만나가고..
위치 좋고 오래된 영구임대아파트 대신 쓰자
집값의10% 이행강제금 ㅋㅋ 미쳤나 그게집이야? 돈주고사서 월세비싸게내는거지
투기와 도박은 같은 꼴,,,도박하다 망한 꼴,,,
다들 투기로 돈벌려고 덤벼든건데 이런결과는 본인스스로 책임져야됨 그누구한테도 하소연할거없음 돈벌려고 투자했다가 망한거 이게 팩트
예전엔 무시하였을일들이
집값이 떨어지니
너무 크게보이지
애시당초 생활형 숙박시설을 주거용으로 하려던게 문제지! 그럼 주거용오피스텔은 왜 있고 아파트는 왜 있냐!
상식적으로 생각하자 법이 바뀌기전에는 되고 법이 바뀌고 나서는 안된다 잖아! 법을 탓해야지..ㅋㅋㅋㅋㅋ 투기를 잘하지 그랬어...
첨부터 주거용도로 팔수 없게 했어야지? 전재산 넣어서 들어가 살려고 한 사람도 있을텐데.. ;;; 구매 당시의 법을 적용해주는게 맞지 않나???
이것들아 니들 화장실 들어갔다 나오니 마음이 변하디…, 니들이 쏴질러놓고 니들이 치워야지 그냥 살어 이것들아!
생숙이나 분양형호텔이나 비슷한거같네요.. 분양형호텔 일반시장에서 팔리지않으니 경매시장에 나와 유찰에 유찰유찰거듭끝에 10분의1가격에도 팔리지않던데.....
법이 중간에 바뀌어버리면...어찌 판결이 나올지는 궁금하네요.
양심있는 부동산 전문가는
오피스텔,생숙 이딴거는 사지 말라고 했죠.
신도림역에서 반 강제로 사람 끌고 가서 영종도 생활형 숙박시설 분양받으라 하면서 수익보장이니 뭐니 되도 않는 헛소리 하길래 그딴거 안한다고 손사레 치니까 무조건 이익인데 왜 안한다고 하냐고 나한테 화를 내네? 진짜 어이없는 경험이었음. 무조건 이익이면 지들이나 실컷하지 왜 역에 지나가는 사람을 반 강제로 끌고 와서 강매하는데;;;
진짜 왜 이렇게 생숙들을 짓게 허가해줘서
서민만 애태우냐.
세금은 세금데로 쳐 비싸고.
정말 어이없다.
서민????
누가 사라고 협박했냐고ㅋㅋㅋㅋ
2주택자 되는거 피하려고 9억짜리 숙박을 구입하는 서민이 있다???
오늘부터 내 꿈은 서민이다
좉까고 자빠졋네 ㅋㅋㅋ
방법은....
101호는 102호에 가서 살고.
102호는 103호에 가서 살고.
이런 식으로 거주하면 안되나? 법위반?
남의 숙박시설을 장기 이용하는 건데....
"몇채를 보유하더라도 소유주택으로 치지 않아 각종 부동산 규제를 피할 수 있다." ㅋㅋㅋ 그런데 생활형 숙박시설 법이 개정됨 거주하다 걸리면 벌금 내야함 ㅋㅋㅋ 그리고 숙박시설이라고 신고도 해야함 ㅋㅋㅋ 싸게 사서 주변 분양가에 맞춰서 수백배 뻥튀겨 되팔려다 나가리 됐네 아직도 정신 못차렸어 투기꾼들ㅋㅋㅋ
법이 바뀐걸 왜 저기서 뭐라하나..
응애 되팔려고산건대 시장이안좋아졌어요 무슨트집을잡더라도 이 분양 꼭포기할꺼에요!
저게 모텔하고 뭐가 달라 신도시에 분양 안 받길 천만다행이지 관광지도 아니고 베드타운인데 망했다고 봐야지
어쩔수없지 저거 하나 인정해주면 너도나도 편법으로 저렇게 할텐데 그럼 저런 생숙형 주거지가 우후죽순 생길거고 세금은 세금대로 주차나 소방 관련 안전제도도 뒤죽박죽되고 나중에 생길 민원문제도 생각하면 답이없음
현재는 모든게 거품이 꺼지고 정상화 되는 과정임
원칙대로 사는 사람들이 자산을 늘릴수 있는 기회
노예의 정신
잃어버린 20년쯤 일본의 어느 지방에 출장 같을때 이불도 있고 요리까지 모두 가능한 위클리(or 먼슬리) 맨션에 한달반 있었는데 이 동영상 보니 그것이 생활형 숙박시설이었구나 라고 생각 드네요
세상속의 모든것은 사기를 기반으로 두고 있다! 그걸 꼭 알기를 바란다
돈있는 사람치고 저런 물건 안가지고 있는 사람이 있을까? 나도 올 초만 해도 저런거 하나 사볼까 했는데 샀으면 망했다
사기꾼들이 판을 치는 나라ㅠ
부패지수 베트남 추월
지금도 주야청청
이후에 법이 바뀐걸 어떡하라고 니들 잘못이지 ㅋ
생숙은 장기숙박이니까 관리업체 구해서 장기숙박자를 구하면 된다 .!
입지조건이 좋은곳은 연 4.5%정도 수익률이 나온다
너무 걱정하지 마시오
생활형숙박시설 주거용으로 변칙 사용되는 경우가 허다하다. 엄정단속해서 불법을 추방하자
이득보면 내 덕분
손해보면 너 때문
흠... 욕심으로 산거니 어쩔 수 없네요 힘내세요
Lct도 생활영숙박 아닌가영?
차라리 전국의 모텔을 생활형숙박시설로 바꿔주자..
원래 자산버블막바지엔 파생상품이 성행한다 마지막 개미털기지 그게 부동산에서는 오피 생숙 지산센 이지
02:25 세상이 격변하네 1년전 6000대1 경쟁률이었다니
사람들이 미쳐돌아가던 때였네요
전부 대팔이들
이건 법이 문제지.
분양 당시의 법이 적용돼야지 어떻게 입주 당시의 법을 적용시키려고 하나?
뉴스에도 나왔지만 기존에도 편법 즉 불법이란 얘기지.
생활형 숙박시설 즉, 상업용 숙박시설이란 얘기지. 그래서 1가구 2주택 포함 안된거고. 들어가 사는 건 지금도 상관은 없다. 단지, 주소를 옮기지 못할뿐. 기존 집은 못 파니 돈이 이중으로 나간다. 거기다 프리미엄 비용까지 포함해서 비싸게 사고..
그냥 월세로 장기 숙박 구하는게 낫다. 법 승소는 쉽지 않을 것 같다.
멕시코에서 술장사+인신매매하다 들어온 “진선미”라는 여자가 여기 분양 장사했었지. 건당 500만원 받을려고 분양받으라고 꼬셨는데. 역시 술장사 하던 것들 말은 믿으면 안돼
전입 안하고 집주인이 살면 누가 신고하지 않는 한 이행강제금 피해갈 수 있나요?
투기꾼들을 왜 도와줘야하지 아니라고는 못할텐데 규제가 하나도 없다는거 알고 아 이거 돈되겠다 한거지 절대 편의를 봐줄필요가 없다 투기꾼들 때문에 나라가 망한다
대체 생활형 숙박시설이 뭔 말이냐? 장기투숙하라는 얘기냐? 그러면 그걸 누가 사냐? 임대업자만 사는 건가? 이해가 안되네
전매재한도없고 당첨되자마자팔수있으니 저건 진짜 100% 투기할려고샀던인간들이니 천벌받아야지.
좁은 땅에 그냥 주차장 없이 지어댄 고층 원룸 아닌감?
자꾸 가짜뉴스 퍼트리는 분들이 계시는데 2021년전에는 실거주 합법이였고 규제사항이 전혀 없던겁니다. 2021년에 정부가 갑자기 실거주 불가를 선언 한거요. 반론하고 싶으면 2021년 이전에 있던 법적근거를 가져와보세요.
소급 적용이 문제라고 봅니다
호텔 숙박시설에 각 호실을 판매한 느낌인가?.. 자세한 설명이 없네
주거도 안돼는 그냥 숙박만 가능한
저런거를 저돈주고 산 것들이 미친거다 모든 투자는 본인책임
자동차 출고전에 자동차세 올랐다고 매매계약을 철회할 수 있냐? 집값떨어졌다고 어떻게든 발빼고 싶나보네, 진짜 양심없다
생숙 지을 때부터 거주목적인지 허가자들은 알게 되는데도 허가 내줌. 그러고 거주하면 이행강제금같은 소리하면 어쩌라는 건지 ㅋ 건물 폐허되면 피해는 고스란히 주변 거주자들임. 참 잘하는 짓이다!!
뷰샨 얖뱌댜 보이는 뷰
보고 삿구먼
다 아는 사실인데, 속았다고,, 소송은 어차피 퍠소,, 알아서 하시길
거주하면 불법인거 아는데,지자체에서 일일히 한집한집 방문해가면서 불법거주 하는지 아닌지 어떻게 색출해낼까?하지말라고 말은 하는데,하면 어떻게 잡을건지는 지자체나 정부도 머리아픔ㅎ결론은 실거주해도 문제없음.
0:29 주거의 명작, 컨시어지 서비스로 소송가면 100% 진다고 봅니다.
여긴 어딘가요?
분양이후에 법 바뀐거면 그전에 분양된거는 적용안해야지 .. 나라가 일부로 싸우게 만들라고 그러나
편법으로 이용되던게 막힌거일뿐
2019년 (서민)거주가능하다고 해서 분양받게 해늫고 2021년5월 건축법시행령 개정되었다고 소급 적용하는게 말이됩니까?
2년 유예 주는동안 주거형오피스텔 전환하려고 아무리 노력해도 답변은 " 불허" 국토부는 공문 하나 띄어 놓고 애타는 생숙 거주자 외면 ㅠ 울며 겨자 먹기로 숙박업 등록 하려니 개인은 안됨 위탁업체 끼고 하라는 소리인데 비용발생
도대체 어찌하라는 겁니까?
어려운 시기 어디서 다시 집을 구하라는 겁니까?
숙박시설은 숙박시설이지 무슨 생활형
사실상 실수요자가 몇이나 될까? 모두 투자형이나 임차형, 분양 웃돈 노리는 다주택자들이 몰린거겠지!
원래 생숙에 사람들 살아 왔다. 법이 이상하면 법이 바뀌어야지. 거주 이전의 자유를 침해하는 법
시행사가 허위 광고는 아니지. 법을 시행사가 바꾼 건 아니잖아.
그걸 산 사람들은 똥 밟은 거지 뭐. 한국 정부를 상대로 법적 소송을 하던가 해야지 뭐.
걍 지금 있는 법도 제대로 안지키는데 다 법대로 가자..
있는 법이라도 지켜야지. 머 봐줘 이거 봐줘 없는거도 봐줘 죄지어도 봐줘..
다 봐달라하면 법은 왜 있냐.. 법대로 잘못을 저지른사람은 합당한 처벌받고, 진짜로 법적으로 구제 받아야하는 사람만 법적으로 보호하자
합법이 불법으로 법이 바뀐건지
아니면 애초에 불법이었는데 편법으로 한건지
정확히 보도를 했으면 좋겠다
만약 합법이 불법된건데 법 바뀌기 전에 매입한걸 구제해주지 않는다면 정부 책임도 있는거니까
걍 불법이였음. 단속도 힘들고 민원인이랑 부딪혀야 좋을게 없으니 독버섯이 됨. 강력히 단속 요망
저거 분양,청약하는 당시 뉴스봤었는데 애초에 불법이라고 했던 것 같아요 근데 그 당시엔 편법으로 밀고 들어갈 수 있었던건데 이제 그 구멍도 더 막아서 아예 불가능해진? 느낌인거
@@찬성이-e2u 모르면 가만히 계세요. 합법 이였습니다. 아무런 법적 근거가 없었습니다. 21년에 국토부가 발표한게 실거주 불가 근거의 전부입니다.
@@MrSindonghyuk합법은 무슨. 주차장이나 소방법으로 주거용으로 도저히 안맞는 건데? 그거 진짜 몰른거냐? 아니면 몰랐다고 주장하고 싶은거냐?
@@SANGWONWANG-ql4qx 본인이 모르면 가만히 계세요.. 주거시설에만 주거해야한다는 법 자체가 없다고요 이양반아. 근린생활에 거주하는것도 합법이라고. 지금 정부는 "생숙"만 한정해서 거주하지말라고 하는것이 맹점이라는거야
강남은 9억 목동은 7억 나머지 3~5억 이게 서울 아파트값 정상인듯
매수세없는 하락장에도 부산의 양정자이 고분양가임에도 청약 경쟁율을 보니 투기의천국이라 불리는 부산답게 열기가 대단하더군요. 다들 투하러 부산으로 오세요~ㅋㅋ
가짜 수요~! 실 분양 받는 사람들 거의 제로 수준 될꺼 뻔한일
@@RICKYMEELY 네다음 무주택자
@@부엉이-i9c 응 난 집있어~! 지 돈 한푼 없이 은행돈 빚 만땅으로 명의만 지들이지 사실상 은행이 주인인 어느 거지들이랑 달라~! ㅉㅉㅉ
@@RICKYMEELY 응 키보드로는 나도 강남 빌딩주야~~~ 거지니뭐니 할거면 니 채널에 자가 등기부 개인정보 가리고 인증하고 해
@@부엉이-i9c 니 사진 달고다니는거 보니 딱 알만하다 이재용?? ㅋㅋㅋㅋ. 니 채널에나 많이 인증해 내가 너나~!
그냥 다 세금.아니면 사기당한 돈. 끼리끼리 훌터 먹으려다 저지경.
처음부터 이래야지 지금서이러면 어케라구요.
저런데를 왜 9억을 주고... ㅜ
여전히 생숙 분양하는데 모르는어르신들이 투자하나봐요 해운대도 우후죽순으로 들어설데 제대로막아주세요 제발😢
집내부에 순금발라도 4억이면 족하다.
투자해서 잘되면 돈 나눠줬겠어? 안됐을 때도 돈을 받을 수 없는 게 맞지
저거뿐인가 오피 지식센터 상가등도 마찬가지
법을 빈대떡 뒤집듯이 바꿔댓으니 국민들끼리 불화만 일으키지!~~~
그러니까 요점은 "법을 피해서 돈 벌수 있는 거주시설이 있었는데 그 법이 바뀌어서 이제 돈을 벌 수 없으니까 애물단지가 되었다?" 란거네~ 머 ..정의가 실현되었다..그런 얘기인가? ㅋ
법이 바뀌엇다?
법이 만들어지기 전 준공이라면, 이 법의 적용을 받지 않아야 한다.
그냥 주거하게 해주면 안됨? 안그래도 집이 없어서 난리인데
이거 누가 주장했더라? 누가 시행했더라
이미 알고 프리미엄 받고 팔 생각 하다가...이제는?...편법이 불가하니..소송....??난 이해가 안되네요..
임대사업자 등록하고 월세만 받을수 있게 하면 되지 않을까?
지난 문디 5년동안 집값 잡겠다고 호들갑떨고 온갖 정책을 난무하였지만 집값이 오히려 더 올랐죠.
지금에서야 서서히 여기저기 곡소리 나겠네요.
소송? 몇억씩 하는걸 정보도 없이 샀다고?
법적으로 따지면 시행사 입장이 맞죠
분양하던 시기엔 법이 바뀌지도 않았고 바뀔거라는 예상도 할 수 없었던 상황이라 분양이 사기분양이라거나 수분양자의 착오를 일으키거나 기만한 어떠한 사항도 없었네요
분양후 입주전 기간동안 법이 바뀌었으니 분양계약을 취소하겠다는 수분양자들의 주장은 넌센스입니다
이런걸 국가가 배상하는게 맞지.. 국회가 제정한 똥법 때문에 시행사나 청약자들이 피해를 본건데 당연 국가가 배상해야댐
@@공명선생 어떤근거로 배상을 청구하나요? 모든 배상책임의 근거가 결국 법인데 법에 대해 배상을 청구할수있을까요?
@@jinulee9332 모든 상황이 법에 정홧하게 명시돼있진 않음. 그렇지만 이건 명백히 국회와 정부의 무리한 부동산규제, 시정충격과 그로 인해 피해볼 사람들을 앎에도 소급적용 된거나 마찬가지인데, 이 따위 법은 마우 무책임한 것이며 이는 국가배상책임이 명백함. 법원에허 분명히 따져봐야할 문제. 법덕 근거가 없다고 말하지만, 법적 근거가 없기에 단서라도 찾아 이 상황에 대한 처분울 내려주는게 법원의 또 다른 역할이죠
애시당초 법이 바뀐것도 아님..
주거용 건물이 아니니까.. 주거 건물이 받는 각종 규제나 세금에서 벗어난거고... 그것 때문에 분양 받은거 아님?
편법을 사용하는 사람들이 많아지면 당연히 거기에 대한 규제는 생기는거임...
피해자라고 하는 것도 웃긴거임..
그럼 아파트나 주택 가진 유주택자들과의 형평성은 어떻게 할거임..
소급적용하지말고 이미 분양돼서 지어지고있는 건물엔 2년정도 유예기간을 주는게 맞긴함