Milan vie z človeka dostať naozaj všetko 🤩 ja som takto "vyložil karty na stôl" a zazdielal prečo a ako investujem do nehnuteľnosti v 3 krajinách sveta
Zdravim. Chcel by som sa spytat ci druzstevne byty kupujes len v starych bytovych donoch alebo kupujes resp. zvazujes kupovat aj novostavby od developerov. A co sa tyka starsich second hand druzstevbych bytov ake su podmienky v suvislosti s moznym oddkupenim bytov do osobneho vlastnictva.
ahojte vsetci komentujuci aj Milanko. Ti ktori vidite niekde nieco negativne snad je to to co vas ma ochranit. Na druhej strane odvaznym stastie praje. Su ludia, ktori nemaju skoro ziadne vzdelanie dosiahli obrovske materialne a este vacsie psychicke uspechy. Drzim vsetkym palce a tesim sa na dalsi Podcast.
Super cast zasa, dik chlapy. Mna by zaujimalo ako to myslel, ze pouziva teraz to podnikanie na realizaciu. Myslel tie casflowy ktore z prenajimania tecu pouziva vez podnikanie na kupu dlasi nehnutelnosti? Alebo ze ich refinancuje? A tym pouziva ten nasledny kapital? Dik za odpoved
Ahoj , zaujímalo by ma ako je to v banke keď som obchodník na burze a chcem si zobrať pôžičku napríklad 80tis. , pozerá sa na mňa banka niak inak ako na ostatných žiadateľov? môžem si zobrať úver v rovnakej výške ako napr Marek čo robí manažéra?
Ja le k tomu dubaju a tu ze sleduju ci % narast ma zilina 6% alebo presov -3% a dubaj ma asi takto: Počet obyvateľov Dubaja by mal medzi rokmi 2015 a 2030 narásť približne o 103,25 % a medzi rokmi 2015 a 2024 sa počet obyvateľov Dubaja zvýšil približne o 46,34 %.
Nechcem byť zlým prorokom, ale myslíte si, že všetkým investorom v Dubaji bude jedno, že tam bude Ruská republika? Osobne som z toho nemal pred 2 rokmi dobrý pocit, ale to je len moje presvedčenie. Ja si spomínam ako sa vo veľkom stavalo v Bulharsku, v Egypte, teraz v Dubaji, zachvíľu to bude možno v Ománe. Ľudia migrujú a hlavne je rozdiel vlastniť niečo doma v Európe a napríklad v Dubaji. Pri nákupe Vám všetci spievajú len pekné pesničky, ale nikto netuší ako to celé dopadne. Kto si už nespomína ako Dubaj prekvapili dažde, ktoré tam nikdy nemali. A niekto vie garantovať, že nebudú ešte väčšie? A hlavne ako na túto investíciu využijete peniaze banky, tak potom to porovnanie zhodnotenia v čistom vyzerá úplne inak...
Trosku sa mi zda naivny, na vsetko ma "mentorov", ktorych nasiel asi niekde na internete. Len ci naozaj vedia co robia. Ich ta investicia boliet nebude, oni uz zarobili.
@Milan Dubec-nezvazovali ste aj zavolat niekoho viac pri zemi, niekoho kto by vam robil aj takpovediac diablovho advokata a kontroval respektive mal iny pohlad pri investovani, kludne sa hlasim :)
@@tomas3311 urcite ide o obsah, tiez prenajimam byt hoci len jeden, ale z mojho uhla pohladu sa mi zda ze sa rizika a naklady prenajimania zlahcuju a vyhody a prijmy zvelicuju a prehanaju-Preto si myslim, ze je fajn ak by bol niekto s vecnou slusnou kritikou, ktory by zrealnil ocakavania-mne osobne sa javi, ze sa v Money Talk nehnutelnosti prezentuju Ako jedina zlata bana a vsetky ostatne typy aktiv maju x nasobnu horsiu vynosnot
@@stefaniavalcova4584: Ja odpoveď poznám, ale ďakujem za odpoveď. 😂 Pytal som sa toho odbornika, ak mám dnes 20k, tak ako môžem investovať s bankovými peniazmi do etf alebo crypto, lebo do nehnutelnosti môžem. Pre tých, ktorí by nechápali, tak nemám žiadnu nehnuteľnosť.
Milan vie z človeka dostať naozaj všetko 🤩 ja som takto "vyložil karty na stôl" a zazdielal prečo a ako investujem do nehnuteľnosti v 3 krajinách sveta
Mne sa pacilo, ked si povedal ze byty si ani nevidel :) Ani ja svoje ale cisla sedia ! To je dolezite!
Aku pracu si robil v Mnichove?
Zdravim. Chcel by som sa spytat ci druzstevne byty kupujes len v starych bytovych donoch alebo kupujes resp. zvazujes kupovat aj novostavby od developerov. A co sa tyka starsich second hand druzstevbych bytov ake su podmienky v suvislosti s moznym oddkupenim bytov do osobneho vlastnictva.
Robert ma uzasny drive, odvahu a neboji se - to potrebuji kazdy kvalitni investor! Moje poklona.
Skvele video Dakujeme za paradne informacie :)
@@trader2.07 z radosťou 🙂 Milan a jeho Money Talk dáva mega hodnotné rozhovory. Určite odporúčam pozrieť aj predošlé časti z ďalšími hosťami 🤩
Velmi dobry kosican ! Ja tiez som nevidel svoje ale cisla zatial idu! Velmi podobnu vec aj ja robim z Kanady na Slovensku!
Treba Diverzifikovať aj v Zahraničí 👍
Drzim prsty sikovny a z Vychodu❤ rozprava o nakupe bytov ako keby to boli rozky😀super nech sa dari drzim prsty
ahojte vsetci komentujuci aj Milanko.
Ti ktori vidite niekde nieco negativne snad je to to co vas ma ochranit. Na druhej strane odvaznym stastie praje. Su ludia, ktori nemaju skoro ziadne vzdelanie dosiahli obrovske materialne a este vacsie psychicke uspechy. Drzim vsetkym palce a tesim sa na dalsi Podcast.
Mam taky zly pocit ze to trosku prepali a narazi, ale snad sa mylim.
Asi viac ludi ma ten isty pocit 😂 hlavne ked kupujem nieco co som ani nevidel a len preto ze mi niekto povie ze to funguje, teraz
Super cast zasa, dik chlapy.
Mna by zaujimalo ako to myslel, ze pouziva teraz to podnikanie na realizaciu. Myslel tie casflowy ktore z prenajimania tecu pouziva vez podnikanie na kupu dlasi nehnutelnosti? Alebo ze ich refinancuje? A tym pouziva ten nasledny kapital? Dik za odpoved
Ahoj , zaujímalo by ma ako je to v banke keď som obchodník na burze a chcem si zobrať pôžičku napríklad 80tis. , pozerá sa na mňa banka niak inak ako na ostatných žiadateľov? môžem si zobrať úver v rovnakej výške ako napr Marek čo robí manažéra?
Ja le k tomu dubaju a tu ze sleduju ci % narast ma zilina 6% alebo presov -3% a dubaj ma asi takto:
Počet obyvateľov Dubaja by mal medzi rokmi 2015 a 2030 narásť približne o 103,25 % a medzi rokmi 2015 a 2024 sa počet obyvateľov Dubaja zvýšil približne o 46,34 %.
Nechcem byť zlým prorokom, ale myslíte si, že všetkým investorom v Dubaji bude jedno, že tam bude Ruská republika? Osobne som z toho nemal pred 2 rokmi dobrý pocit, ale to je len moje presvedčenie. Ja si spomínam ako sa vo veľkom stavalo v Bulharsku, v Egypte, teraz v Dubaji, zachvíľu to bude možno v Ománe. Ľudia migrujú a hlavne je rozdiel vlastniť niečo doma v Európe a napríklad v Dubaji. Pri nákupe Vám všetci spievajú len pekné pesničky, ale nikto netuší ako to celé dopadne. Kto si už nespomína ako Dubaj prekvapili dažde, ktoré tam nikdy nemali. A niekto vie garantovať, že nebudú ešte väčšie? A hlavne ako na túto investíciu využijete peniaze banky, tak potom to porovnanie zhodnotenia v čistom vyzerá úplne inak...
Tie byty na severe ceska ktore ani nevidel zneju ako podvod. Akoze kupil a prvy najomnici su dohodnutý v kupnej cene 🙂, ktovie ako dlho.
Trosku sa mi zda naivny, na vsetko ma "mentorov", ktorych nasiel asi niekde na internete. Len ci naozaj vedia co robia. Ich ta investicia boliet nebude, oni uz zarobili.
@Milan Dubec-nezvazovali ste aj zavolat niekoho viac pri zemi, niekoho kto by vam robil aj takpovediac diablovho advokata a kontroval respektive mal iny pohlad pri investovani, kludne sa hlasim :)
to by som si tiez rad pozrel snad ale bez emocii a ziadnej hadky ale uznaniu aj druheho nazora... viete ako kazdy mame ,,svoju pravdu" 🙂
@@tomas3311 urcite ide o obsah, tiez prenajimam byt hoci len jeden, ale z mojho uhla pohladu sa mi zda ze sa rizika a naklady prenajimania zlahcuju a vyhody a prijmy zvelicuju a prehanaju-Preto si myslim, ze je fajn ak by bol niekto s vecnou slusnou kritikou, ktory by zrealnil ocakavania-mne osobne sa javi, ze sa v Money Talk nehnutelnosti prezentuju Ako jedina zlata bana a vsetky ostatne typy aktiv maju x nasobnu horsiu vynosnot
Dobrý rozhovor, pokial chce niekto pobyt v Cechach, nech mi napise email. Som Slovak, mam 43 bytových jednotek v CR.
Mna odradza od bytov strateny cas, etf a crypto mam bez prace a pri tom mozem podnikat-najvacsi vynos
V ktorej banke Ti dajú na etf a crypto 80% z investície?
V ktorej chces, vola sa to americka hypoteka.
@@robertinno : Čiže nepotrebujem žiadnu nehnuteľnosť zaťažiť a dajú mi peniaze na etf alebo crypto? Ok, idem do toho.
Áno americká hypotéka sa dá využiť ako zdroj na inú investíciu ale samozrejme musí sa zaťažiť nehnuteľnosť.@@richardpindroch6724
@@stefaniavalcova4584: Ja odpoveď poznám, ale ďakujem za odpoveď. 😂 Pytal som sa toho odbornika, ak mám dnes 20k, tak ako môžem investovať s bankovými peniazmi do etf alebo crypto, lebo do nehnutelnosti môžem. Pre tých, ktorí by nechápali, tak nemám žiadnu nehnuteľnosť.
kto mi to v tych Cz predal cely know how ?