FUNDOS IMOBILIÁRIOS QUE VÃO DESTRUIR A SUA CARTEIRA! IRDM11, VIUR11, GTWR11, HCTR11, CXAG11

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  • Опубліковано 5 вер 2024

КОМЕНТАРІ • 73

  • @bruno3372
    @bruno3372 Місяць тому +19

    O IRDM11 é um dos fundos que vão se recuperar com certeza! está descontado , aproveitem a promoção ❤

    • @paula__marquezini
      @paula__marquezini Місяць тому +2

      Vai nessa....

    • @luanmartins1657
      @luanmartins1657 Місяць тому +2

      Confia 😂

    • @DESCARGAINVESTIMENTOS
      @DESCARGAINVESTIMENTOS Місяць тому +1

      Eu acho também que o IRDM11 vai se recuperar e voltarei para dizer que fiquei rico 😂😂😂😂😂😂😂

    • @canalfuilaefiz
      @canalfuilaefiz  Місяць тому +2

      A gestão tem um longo caminho pela frente, vamos continuar de olho nele

    • @MatheusSilva-dg9px
      @MatheusSilva-dg9px Місяць тому +1

      Aproveita e compra o Tord11 tb

  • @josef4569
    @josef4569 Місяць тому +4

    Obrigado pelo Video Lucas, ja dei like!
    Eu tenho uma sugestão de Video, sobre a segurança do investidor. Eu chego do trabalho a noite lucas, e minha cidade tem risco de assaltos, eu fico com medo as vezes, pois tenho o App da corretora no Celular, gostaria de saber dicas os cuidados que voce toma com sua conta quando sai na rua, ou viaja. Vejo poucos videos sobre isso seria interessante fazer um video disso!

    • @canalfuilaefiz
      @canalfuilaefiz  Місяць тому +1

      Obrigado José, anotado aqui sua sugestão

  • @katiamaria7222
    @katiamaria7222 День тому

    Boa tarde lucas ! Faz um vídeo falando sobre o btal11 por favor 😮 adoro seus conteúdos amigo😅

  • @diegoquantico
    @diegoquantico Місяць тому +4

    Eu consegui sair bem do VIUR11. Estava com preco medio de 8 reais. Sabia que nunca mais ele iria voltar.
    Comprei bastante a 6,50 e depois vendi a 6,85. Assim compensei todo o prejuízo.
    É uma estratégia

    • @canalfuilaefiz
      @canalfuilaefiz  Місяць тому +1

      Saber a hora de sair também é importante

  • @baratavoadora983
    @baratavoadora983 Місяць тому +7

    Por essas e outras que estou cada mês mais desanimado em aportar. TODO mundo apresenta alguma Merda. Vc só vai descobrir qdo a cotação tá despencando e aí vc pensa em sair e toma um baita prejuízo. Complicado...

    • @AnaClaudia-nc9wf
      @AnaClaudia-nc9wf Місяць тому

      O correto é tu ir estudando pra aprender analisar renda variável (FIIs e Ações), é normal se sentir perdido no começo, e uma outra coisa que precisa virar lei, por mais que optamos por um ativo X após analisarmos, rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura, isso significa que de tempos em tempos é bom analisar os ativos, fundos exigem que isso seja feito com mais frequência, ações a depender da empresa uma vez a cada seis meses ou uma vez por ano.

    • @igorqueiroz1112
      @igorqueiroz1112 Місяць тому +1

      Se tá em aprendizado, põe maior parte em renda fixa e vai aportando aos poucos , pega as IR e vai lendo

    • @baratavoadora983
      @baratavoadora983 Місяць тому

      @@AnaClaudia-nc9wf Mas aí que tá, não dá para prever nada uma vez que os relatórios são do mês anterior. Pode reparar que nem é preciso atualizar o relatório gerencial que vc já vê movimentações de vendas de grandes investidores que, com ctz, tem informações privilegiadas e já saem antes das sardinhas. Digamos, vc compra um fundo (CRI, CRA, LOGÍSTICA..) contando que os devedores irão arcar com seus pagamentos mensais e do nada param de pagar. Vc só vai saber bem depois e as vezes ele representa uma boa fatia. As vezes p vc n significa nada mas a cotação despenca mas mesmo assim vc insiste. Repare q geralmente estes fundos n retornam aos preços anteriores. Em resumo, é uma loteria e esse negócio de "estudar" não se aplica MT a renda variável... é um cassino. A única forma q pode fazer é diminuir as perdas com os rendimentos mas as vezes a queda é tão grande q fica difícil

    • @baratavoadora983
      @baratavoadora983 Місяць тому +1

      @@igorqueiroz1112 renda fixa é outra coisa ...pagar IR desanima kkk Complicado né

    • @igorqueiroz1112
      @igorqueiroz1112 Місяць тому

      @@baratavoadora983 mas irmão, ruim é ficar parado... falei sobre renda fixa pós é o mais seguro, vai aportando aos poucos na variável, pega as IR ( informativo ) das ações e FII para conhecer a empresa .... se tem 10 mil para aportar, divide em 5x a entrada e assim por diante ... sobre a renda fixa 10,50 de rendimento menos 22% de IR = 8,19% ainda tá positivo mano , se deixar mais tempo isso vai baixando o IR

  • @BFM973
    @BFM973 7 днів тому

    O IRDM11 ficará para história dos fiis como lição didática de como um excelente fundo pode ruir e não devemos nunca se apegar a nenhum girando eventualmente a carteira de tempo em tempo. Irá eventualmente se recuperar, porém vai demorar muito. E nesse tempo de espera é só prejuízo acumulado. Tempo é dinheiro. Talvez entrar nele daqui a uns 6 meses-1 ano quando estiver no fundo do poço pois certamente cairá mais, pode ser uma oportunidade. Agora coitado de quem comprou lá atrás. no seu auge. Provavelmente irá virar base 10.

  • @OliverMessias-mi7ul
    @OliverMessias-mi7ul Місяць тому +2

    30% risco 30% ancoragem 40% oportunidade

  • @PadawanInvestidor
    @PadawanInvestidor Місяць тому +5

    O que você acha do JSRE11? Se possível fazer um vídeo sobre ou dar sua opinião.

    • @daycirkiyota234
      @daycirkiyota234 Місяць тому

      Caindo com força

    • @canalfuilaefiz
      @canalfuilaefiz  Місяць тому +1

      é um dos fundos de lajes que mais vem sofrendo, mesmo assim ainda acredito que ele pode voltar a subir, também estou acompanhando ele

    • @PadawanInvestidor
      @PadawanInvestidor Місяць тому +1

      @@canalfuilaefiz A blz. Futuramente se puder fazer um vídeo falando dele seria perfeito. Tenho ele na carteira há um tempo e venho acompanhando.

    • @augustopaulo-vm8zr
      @augustopaulo-vm8zr Місяць тому

      Eu acho que você tem que focar naqueles que tem chances de crescer! Assim que for provada a manipulação e a Suno se entrega a cada dia... www1.folha.uol.com.br/colunas/painelsa/2024/07/justica-nega-destruicao-de-provas-a-pedido-da-suno.shtml
      A Suno manipulou o HCTR11 e terá que pagar e o HCTR11 vai explodir!

  • @AgroInvestBR
    @AgroInvestBR 10 днів тому

    Lucas, tá difícil fazer fazer o canal virar. Qual dica você dá?

  • @candidaaurora2268
    @candidaaurora2268 Місяць тому +1

    Boa noite, Lucas . Sempre objetivo e didático. Obrigada.
    Uma dúvida: assim como os fundos de bancos, as ações de bancos são ruins também?

    • @AnaClaudia-nc9wf
      @AnaClaudia-nc9wf Місяць тому

      Não, as ações de bancos são uma das melhores para se ter em carteira.

    • @canalfuilaefiz
      @canalfuilaefiz  Місяць тому

      Não, ações de bancos pensando em lucratividade e margem liquida são uma das melhores

  • @felipehenrique807
    @felipehenrique807 Місяць тому +4

    Fala do VGHF q tbem e uma bomba relógio p causa do VGRI da propria gestora q tomou um calote recentemente

    • @AnaClaudia-nc9wf
      @AnaClaudia-nc9wf Місяць тому +1

      Eu tenho VGHF11 e VIUR11, mas graças a Deus um cota só de cada kkk.

    • @felipehenrique807
      @felipehenrique807 Місяць тому

      @@AnaClaudia-nc9wf cuidado com eles...gestora valora e Vinci fazem muita coisa errada

    • @canalfuilaefiz
      @canalfuilaefiz  Місяць тому

      Tenho vários vídeos dele aqui, confere lá

  • @brayanwagner5158
    @brayanwagner5158 Місяць тому +1

    Uai, não foram vcs msms que a uns tempos atrás fizeram um vídeo recomendando o VIUR11?!

  • @paulodassie7472
    @paulodassie7472 Місяць тому +1

    Muit o bem colocado Lucas fundos de agencias bancária , nem pensar 🫣 na era de bcos digitais !!!! Fundos monoativos eh dureza GTWR11 já tive em outros anos , hoje não tenho mais vendi e aloquei em FIIs infra com bons resultados. Parabéns pela aula , e estou firme no RENDA COM FII no meu tempo claro mas galera quem não tá dentro, está perdendo CONHECIMENTO e muito. Abçs é bora lá investir. Sejam MILIONÁRIOS fiquem RICOS.😂😂😂😂😂😂

    • @schwantes777
      @schwantes777 Місяць тому +3

      gtwr11 de fato há risco de ser unico imóvel... e de banco, mas tb tem que se avaliar o tipo de risco já que é a sede do Banco do Brasil em principal area de brasilia, não é uma agencia de transações. teve uma agencia aqui do bb mesmo fechou na asa sul.

    • @pauloamizes3950
      @pauloamizes3950 Місяць тому

      Ola Lucas...gostaria de fazer uma denuncia sobre o lgcp, que escondeu uma alavancagem de 66.000.000,00 efetuada em ago23 e que foi escondida pelo fundo, em jan/24 o lgcp retificou os informes mensais de Ago/23 a dez23 onde a partir de Jan/24 apontou essa alavancagem, acontece que o hglg que comprou 25% das cotas do lgcp e o bcff 11% eu e vários outros cotistas nos baseamos em demonstrativos e relatórios gerenciais sem existir essa divida que foi escondida pelo lgcp, agora em jul/24 fez subscrição abaixo do vp pra pagar essa dívida, os rendimentos a partir de setembro/24 irão desabar em função da divisão das receitas pelo número de cotas do fundo lgcp devido a subscrição para pagar essa despesa...isso foi um crime..parecido com lojas americanas..

    • @canalfuilaefiz
      @canalfuilaefiz  Місяць тому +1

      Obrigado Paulo, vamos pra cima!!!

  • @kassiosilva2872
    @kassiosilva2872 Місяць тому +1

    Obrigado pelo vídeo

  • @EDMAR7777
    @EDMAR7777 Місяць тому +2

    Salve Rei do Camarote IRDM NA MINHA CARTEIRA MEIO PORCENTO E CONGELADO SEM NOVOS APORTES

    • @fabiobenedicto2280
      @fabiobenedicto2280 Місяць тому

      a gestão já está corrigindo alguns pontos de erro.
      Eles próprios já admitiu . Porém tá sendo aos poucos corrigido

    • @canalfuilaefiz
      @canalfuilaefiz  Місяць тому

      Estou de olho nele, qualquer novidade trago aqui pra vocês

  • @brunobetti4743
    @brunobetti4743 Місяць тому +1

    Lucão, o mercado ja não precificou? ou será que cai mais?

  • @brunoalvesbatista7332
    @brunoalvesbatista7332 Місяць тому +4

    Me lasquei com o hctr11 , mas comprei só duas cotas

    • @EDMAR7777
      @EDMAR7777 Місяць тому +1

      🎉🎉VC TA RICO Aprendeu no POUCO. Comprei 400 cotas do VGIA11 a 9.47 reais e tô segurando 580 negativo

    • @brunoalvesbatista7332
      @brunoalvesbatista7332 Місяць тому

      ​@@EDMAR7777, caramba mano, difícil de recuperar e quase eu compro ele tbm

    • @nickolasmoreira5122
      @nickolasmoreira5122 Місяць тому

      ​@@EDMAR7777vc pretende desfazer a posição nele?

    • @alexmax8683
      @alexmax8683 Місяць тому

      Tenho 48 cotas​@@EDMAR7777

    • @canalfuilaefiz
      @canalfuilaefiz  Місяць тому

      Importante é aprender com o erro, bora pra cima

  • @resumofiis
    @resumofiis Місяць тому +8

    Acho que quem ver o relatório gerencial desses fundos sai correndo ahahahah

  • @Rafasouza161
    @Rafasouza161 Місяць тому +1

    To com SARE na carteira, tenho 10 cotas atualmente com prejuízo de 29% to vendo o whe faço com esse abençoado

  • @gnomioo828
    @gnomioo828 Місяць тому

    O que acha do TVRI11?

  • @emillyinvest
    @emillyinvest Місяць тому +1

    ALAVANCAGEM nao se calcula assim! Com todo respeito, gosto dos seus videos e te acompanho, mas a a conta é: obrigação por aquisição de imóveis+ obrigação por securitização ÷ ATIVO ( tem que ser o ativo, muita gente pensa que é sobre o patrimônio líquido).
    Algumas vezes tem dívida de SPE no OUTROS VALORES A PAGAR, mas ai é questão de conhecer as negociações do fundo!

    • @canalfuilaefiz
      @canalfuilaefiz  Місяць тому +1

      Isso tudo entra no passivo do fundo Emilly

    • @emillyinvest
      @emillyinvest Місяць тому

      @@canalfuilaefiz sim, mas para considerar alavancagem somente as linhas que eu citei.

  • @henrique1296
    @henrique1296 Місяць тому

    Nunca investi na minha vida.
    Comprei 3 cotas de casa. rura11, rzag11, snag11
    Comprei o tesouro selic 2027 pós fixado
    😅

  • @brunoferracin
    @brunoferracin Місяць тому +1

    quem pagou 100,00+ ta chorando, quem ta comprando a 70,00 tá rindo

    • @danielresendeneto9730
      @danielresendeneto9730 Місяць тому +1

      Mas entendo que quem comprou a 100 se ainda accredita tem que continuar comprando para abaixar o preço médio.

  • @lucascrispim6603
    @lucascrispim6603 Місяць тому

    Boa tarde.
    Uma dúvida...
    Se eu vender um ETF (com lucro) e vender um FII (com prejuízo).
    Eu posso abater o valor da DARF (do ETF) com o valor do prejuízo do FII?

  • @silveriuspedrosa136
    @silveriuspedrosa136 Місяць тому +1

    👏👏👏👏👏👏