Тамбур не актуален, если вы живете на юге. А зимой, если дети сидят на полу-играют, одного открытия двери хватает, чтобы по низу «потянуло» холодом. Так что давайте не фантазируйте)
Посещала выставку.Запомнилась пристройка. Ещё понравился угол прихожей с таким большим окном и вместительными шкафами.Очень круто.Обычно же во входных зонах темно.А так же использование места под лестницей. Только вот снаружи дом меня не вдохновляет...Фанатка я фахверков.) А так..,хорошие высокие потолки, просторно.В других домах на выставке мне как раз не хватало высоких потолков. Посещала в солнечный день, в дома заходишь,там темно несмотря на панорамные окна. Крыша в основном выдвинута,что бы прикрыть террасу.Свет в дома попадал хуже. Да ещё потолки стандартные.В общем , я отмечала дома, где много света с улицы попадает.Высокие потолки для меня стали важны после выставки.Прям пунктик такой появился.)
Это эпик фейл делать детские настолько разного размера((( Можно же перенести общую стену, увеличив площадь левой детской (проем дверной не трогать, оставить там колонны из несущей стены).
Мы посещали данный дом на минувшей выставке. Спасибо тамошней девушке, что позволила переждать ливень на их террасе. Какие-то девчушки настойчиво вручали нам рекламные материалы компании, видимо, закусились между собой, кто больше раздаст😅. Вцелом, выглядит дом интересно, очень хорошая атмосфера. Удивились, что это каркасник - уж очень монолитно выглядит. При этом, сейчас я очень удивлена его заявленной площади в 250 м2. Мне показалось, что он тесноват и в нём не больше 160-170 квадратов. Для себя данный вариант строительной технологии не рассматриваю, т. к. я очень боюсь мышей, а они, сволочи , обязательно находят и прогрызают ходы, несмотря на наличие сеток и прочих средств. А ещё не понравилась лестница, точнее её зажатость между простенками, но это, наверное, решаемо на этапе проектирования. А также крайне важно понимание, что в таких домах мега ответственнен правильный монтаж сантехнических узлов, сливных трапов, разводов воды. Сама столкнулась с этим на практике и могу ответственно заявить, что специалистов, умеющих и понимающих как работать в каркасно-деревянном домостроении, на рынке Москвы и МО единицы.
Ыыыыы сразу видно, что дизайнеры проектирующие-обставляющие этот дом никогда в таком доме не жили 😂😂😂 столько косяков - о которых ты узнаешь только пожив в доме со скошенной кровлей 😢😢😢 и это в выставочном образце 😂
Да там и по кухне видно - что делал какой-то идиотина, никогда не готвивший. Самое смешное, что аффтар этого домика вещает что-то про глупых заказчиков, не желающих бросать стереотипы квартирных человейников, но ТУТ ЖЕ САМ вхерачил ТИПИЧНО квартирную кухню-огрызок БЕЗ видового окна, являющегося вообще-то ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ в ЛЮБОМ частном доме.
Тамбур не современно? С такими коридорами, да и ещё и если дети в доме, то в самый раз зимой двери открывать, что бы по всем комнатам холодок прошёл. Чисто южный вариант. Козырька над крыльцом нет, от осадков совсем не практично!
Посетители выбирают не головой, а мечтами… Опыта жизни в доме у 90% посетителей нет. Осознанно выбор сделать не в состоянии. Так что это рейтинг профанов. (Если что, я - за одноэтажный, а вид победившего дома - ужасен, но… на вкус и цвет, как говорится, все фломастеры разные)
Была на выставке, сами строим одноэтажник. Но этот 2х этажник тоже отметила, несмотря на то что фасад самый обычный. Очень эрнономичная планировка ничего лишнего и при этом достаточно просторный. Великолепная прихожая. Очень приятное впечатление оставил дом без замороченных сомнительных фишек. Такой добротный продуманный, жаль что двухэтажный. Но на самом деле все отталкивается от участка, если потребности в большом доме а земли мало почему нет, это был достойный варант. Вживую дома по другому воспринимаются чем на видео.
@@criticism_humilis_ortusна втором этаже зона спален.Что ты собрался там делать по не одному разу в день,не понятно.Вечером поднялся,поспал,утром спустился и поехал на работу.Всё.
Была на выставке два раза в этом году. Этот дом понравился больше всех остальных по планировке, просторности, уюту. Особенно хорошо вышло с кухней-гостиной + терраса-помещение под сауну - очень уютно. Для меня немного крутовата лестница, но не критично. Второй этаж - тоже отличные решения. Что не понравилось - внешняя отделка и скошенная крыша. Но, как ни странно, потолки второго этажа получились при скошенной крыше отличные, нет ощущения, что они ложатся на голову, места много. Конечно, по внутренней отделке - каждый под себя решит, но принципиально - планировка отличная, лично мне такое нравится. Да, еще отличное решение с прихожей и гардеробной - когда приходят гости, места хватит всем зайти и раздеться, просторное светлое пространство.
Сначала объективную штуку спрошу, потом субъективную. Объективная: А что есть с юридической точки зрения все эти пристройки? Может с них налогов как за часть дома набежит за пять лет больше чем тратиться на дорожки и провод коммуникаций? И субъективная: Не лучше ли было поумерить количество выкрутасов с крышей, с панорамными окнами (которые потом всё равно шторами закрывать, потому что это на пятом этаже ты можешь хоть голым ходить, с улицы тебя не увидят, а на первом-втором ну такое) и сделать дом каменным (кирпич, монолит, монолит с несъемной).
Благодаря тому, как сейчас застраивают новые районы, на пятом этаже твоей голой супругой будет любоваться сосед из панорамного окна в доме напротив. Ещё и помахать ей может чем-нибудь. А про камень - из этих 17-ти только два-три это стоимость самой коробки. НО! Под камень нужно так-же очень тяжёлый массивный фундамент, это котлован, это длительные мокрые работы... За сезон дай бог управиться. Зиму фундамент стоит, ничего с ним не сделаешь, на морозе монолит или кирпич не выкладывают, или выкладывают, но чрезвычайно дорого, с подогревом и присадками. Только второй сезон позволит поставить коробку под крышу, ну, может быть ещё инженерка. Третий сезон - отделка и мебель. Итого, три года. А каркасник ставится за одно лето под ключ. Я видел дом, который не бедный предприниматель начал строить через три года после рождения дочери, а когда заканчивал - она в институт поступала.
@@andrey_movchan я видел каркасник, который начали строить когда мне было пять и до сих пор наша дача не везде обшита вагонкой, и что? Котлован рыть не обязательно, забивные сваи широко применяются в индивидуальных домах лет пять как. Да, в итоге это скорее всего будет несколько дороже, чем фундамент на винтовых, но и надёжность у железобетона несколько больше чем у металла. Но если ты используешь не каркас, а кирпич, то тебе и везти из Японии сомнительную облицовку не надо.
26:55 - заставьте пожалуйста творца интерьера убирать вокруг этой ванны? Не знаю, кто голосовал за этот дом, но очень и очень сомнительные решения как в интерьере, так и в планировке...
Необычно котельная под лестницей . Всех пускать в дом , ну не знаю ,. Котельная обслуживается 1-2 раза в год и очистка тоже раз в год . И еще момент нужен навес на 2 машины ! Жена и муж . Проект хороший но почему то детские лишают гардеробных )) при чем это почти везде . И еще детские маленькие для нормальной двуспальной кровати . Дети вырастают и лет в 14-16 хотят большую кровать . Нужно проектировать детские на вырост! Все же я построила 2-х этажный дом , хотела одноэтажный . У нас всего 3 человека дочь 18 и не приезжает на дачу . Опыт проживания в каменном доме и после этого в каркаснике ощущения другие. Очень здорово если у вас. Двутавр и сухая стяжка на втором этаже . Я сделала только в сан узлах и , прихожей и кухни , т к там теплей пол . Идея с баней рот доме удобно! Я построила баню 7# 8 с комнатой отдыха 19 метров и тоже с кухней но с плитой 2-з конфорок. Но горячая вода через электрический нагреватель в бане. Пришлось прокладывать воду и отопление в баню и это затраты . Очень важно качественное строительство и утепление . Дом супер!
Крыша какая? И вопрос по крыше веранды. Зимой окна на втором не заметают ? Я сделала похожий проект только терраса не на всю длину . Получилось 15 м2 нам хватает.
Сама живу уже 10 лет в каркаснике со скошеной крышей, у меня еще и второй свет есть и все отлично! Дизайн очень лаконичный и универсальный! Прекрасный дом! Блок с сауной-огонь❤! Тоже так хочу!
что там классного унылый дом. сплошная имитация всего, вместо кирпича имитация, все цвета для дурдома глазу не за что зацепиться, ни одного смелого решения. сейчас вот на гудвуде вышло видео о финской схожей выставке , вот там дома почувствуйте разницу. @@ОльгаОльга-ы9м9ъ
Ну там чисто дизайн для девушек, они скорее всего и выдали максимальное количество голосов, чисто маркетинг, а так это один из худших 2х этажников, которые я видел, как по дизайну, так и по планировке
Весьма спорная идея кабинета в приватной зоне. Это не то место, где прячутся от всех. В кабинете ведут дела. Часто с участием других людей. Совсем не из членов семьи. И зачем их тащить в приватную зону?
@@ВикторияМельникова-ж9б Я сам удаленщик. И среди дня мне кухня под боком куда важнее спальни. И люди разные все равно заходят. Да и удаленщики нередко работают по ночам. Удивитесь как в ночи громко клавиши стучат и принтер гудит, кресло скрипит и ручки на пол падают.
В 1 этаж это не впихнуть нормально, считай 4 спальни, 4 санузла + сауна, да и кухня-гостиная не маленькая и веранда полузакрытая + навес. Но налогооблагаемая площадь приличная и цена не маленькая, а то что каркасник - это уже не принципиально в таком исполнении, один фиг не продать уже будет, слишком большое, хотя у меня дом ещё больше получился и один фиг комнат не хватает и для лежачего отца пришлось ещё гостевой строить :) так что под большую семью в целом то норм.
Бред изначально делать выбор между одноэтажным и двухэтажным домом. Все зависит от конкретной ситуации с земельным участком. Если рядом помойка, то однозначно лучше одноэтажный дом, вид окон на яблоню за окном. А если рядом лес, река, озеро, то дом двухэтажный без вариантов и вид со второго этажа на этот лес, реку, озеро.
на лес прекрасно можно смотреть и с первого этажа, особенно с панорамным остеклением всей "лесной" стены. хотя если влупить сплошной забор в 2 метра - тогда да, без второго этажа никак
И без забора в 2 метра вид с первого этажа обычно что-то загораживает. Участок редко бывает пустым, плодовые деревья, елки-пихты, какие-то хоз постройки загораживают вид с первого этажа не хуже глухого забора.
@@СергейТурбо-т5чну вот у меня вид на лес, который в 20 метрах от дома, ничего не загораживает, в т.ч. и забор из 3д сетки, ибо еще 7 лет назад в момент проектирования был сделан выбор в пользу одноэтажного дома с панорамным остеклением и террасами в сторону леса и с тех пор перед домом ничего не строилось, не сажалось и не планируется, для этого хватает оставшихся 15 соток. так что нет никакой однозначности с двухэтажным домом возле леса.
У нас 2х этажный дом и не напрягает)) Спальня для мамы или гостей на первом и 4 спальни - наша и 3х детей на 2м. Есть еще 3й мансардный этаж, на котором может разместиться семья 3-5 человек или как детская игровая. Из плюсов, что никто друг другу не мешает, из минусов - убираться не удобно))
Мы тоже начинали так. А теперь родители ушли в мир иной, дети выросли и разбежались. И зачем нам три сотни метров? И что интересно - никому тоже не нужно. Ликвидность крупных домов нулевая или даже отрицательная
@@krglv_pn Вы правы, дети (3е) вырастают и уже ездят меньше. Но у нас очень хорошая локация дома (Карельский перешеек, река из окна видна). Поэтому очень надеюсь на внуков и от гостей отбоя нет. Если будет в старости напряг, то можно сдавать дом и баню или продать. Вообщем вариантов полно)) При выборе загородной недвижимости, нужно помнить о правилах 3 Л - локация, локация и локация
Стоит один раз навернуться на лестнице и сломать че-то важное, чтобы навсегда понять преимущества одноэтажника. Но автор прав, все упирается в участок: иногда другого варианта нет. А дом неплохой. Но сауна приятнее в доме, чем зимой в халатах через террасу бегать. Формат обособленный - это для русской бани, а не сауны. Там да - ушел надолго из дома и вернулся ко сну. А сауна - это пришел вечерком, забежал погрелся полчаса и кайф. А тут через холодную террасу в метель.
Ну так себе планировка. На первом лучше перенести на левую сторону гардеробную, спальню, гостинную, на правую котельную, санузел (также частично под летницу), кухню. Можно будет прям из санузла сделать выход в банную зону, что это за баня, куда зимой с голой попой через террасу бегать( Навес лучше отдельно и на две машины.
Основа приятного интерьера в этом доме - большие окна в пол и белые стены с потолками. Радует, что нет всяких "дизайнерских" абсурдных изысков вроде чёрных стен, каких-нибудь чудовищных серобуромалиновых панелей и прочего. Из недостатков конкретного дома - высокие открытые лестницы на террасу. Это неудобно, если у вас маленький детёныш, и опасно для здоровья, если в вашем регионе температура способна опускаться ниже нуля по Цельсию.
Делал два года назад по такой же технологии, бетонные сваи, утепление стен 200, пол 250, потолок 300 двутавр, кедрал, панорамные окна, вентиляшка, отопление тепловыми насосами.. Подтверждаю, все это вполне работает!
You guys don't have to explain yourselves to anyone. There are many trolls that live off the negative comment on the average folk's positive video. Удачи вам и здоровья ✌️
Главное - начать. Я когда в своей хрущевке задумал ремонт ванной и санузла сразу начал все чеки складывать в коробочку. Так вот, когда на финале посчитал сумму чеков, то челюсть упала - "откуда? Как??? Я же столько не зарабатываю!!!" 🤣 При то, не сказать что зубы на полку выложили.
Очень красиво, насыщенно и смело. Конечно, я бы не продержалась в таких цветах долго, люблю светленькое и минимализм) но как экспонат творческой фантазии - прекрасно
Я всё понимаю, сейчас всё упирается в деньги. Но я как человек который обслуживает свой автомобиль сам,представляю как зимой в мороз ты не в теплом гараже ,а под навесом в снегу обмороженый меняешь колодки или масло к примеру. Хотя наверное кто покупает эти дома, сами с машины не ремонтируют))
Насчет ходьбы по лестнице на второй этаж - горцы потому так дого живут, что ходят по своим горам вверх-вниз! Это очень хорошо тренирует сердечно-сосудистую систему, и мышцы в тонусе. Так что даешь лестницы! И то что на крыльце небольшая лестница - тоже гуд. За день незаметно для себя десяток раз вверх-вниз, вот тебе и фитнес бесплатно - и по деньгам бесплатно, и главное по времени! Потому что незаметно, само собой )
не трынди, засланный, горцы живут долго от того что едят натурпродукты и дышат свежим воздухом и без стрессов! а лестницы в доме строят только клинические идиоты
@@ВикторДенисов-е2л что интересно - переехав в город, москву, к примеру, она все равно продолжают очень долго жить. Видимо, их предки налазались на много поколений вперед. Генетикой называется.
Странно, что "роллеты" только сейчас рекламируются. Я полгода жил в Турции (Махмутлар, Анталия) в многоквартирном доме 2006 года постройки - там все квартиры ими оборудованы. И соседние дома тоже. Но от шума сильно не спасает, хоть и квартира на 8 этаже на второй линии от моря (а первая линия выходит окнами не только на море, но и на трассу D400, которая основная южная магистраль Турции - шум от грузовиков и лихачей на визгливых мотоциклах прекрасно слышится)
Я по поводу ролетов алютех, смотрятся в таком виде они убого. Мой брат в Германии построил дом и покупал окна ПВХ со встроенными ролетами, т.е ставишь окно с ролетами и не запариваешься о том как их нужно будет доустанавливать. Интересная фишка и пока в России я такого не видел.
мне понравился дом, действительно интерьер светлый смотрится супер, уютно как то и все грамотно // в квартире жить или в доме своем, по цене в доме даже дешевле получается
..........999-0----дом не понравился 1. не люблю каркасники 2. нет тамбура... видно вы не живете в частных домах или у вас есть тамбура.. так как по живя в таком доме.. пристроите внешний тамбур, а вернее поставите еще одну дверь до данной входной двери. и будет не так правильно и эстетично...как могло бы быть. 3. ремонта нет... стены крашенные, как в офисе, везде плитка и кварц... все серое тусклое, холодное... понимаю, что вы строили образец... но этот образец в итоге кому то достанется, и если кварц (если его не приклеили можно переложить.. как быть с говно серой большой плиткой??? все знают кроме вас видно.. что чем больше помещения, тем можно больше использовать размеры материалов или рисунков... но вы тут плитку даже в спальню комнату большого формата уложили... еще и серую.... ....п. с. я понимаю, что сейчас все плитки и крупноформатная керамика... вся унылая холодная и серая... но блин ---- если все продают такие цвета.. значит это модно тренд? всегда говорил и говорю... "МОДНО -ЭТО НЕ ЗНАЧИТ КРАСИВО" ЕСЛИ ВСЕ вокруг продают одно и тоже..это не значит..что всем это надо... 4. фишек у дома нет. -просто он человечный... и приближенный к реалиям жизни. 5. панорамные окна - дорого, красиво, -НО НЕ ПРАКТИЧНО... 6. НАВЕС - а что если бы были стены вокруг и роль ставни стояли.. сильно дорого было бы?!!! крыша и фундамент самое дорогое... остальное копейки... когда снег будет туда заметать... это что круто? навес отдельно это - столбы железные. каркас крыши железный и поликарбонат монолитный 3-4мм. и это в разы дешевле, чем прост крыша у вас... у навеса. поэтому нормальные люди сразу делают закрытый гараж... а не это не доновес.. не до гораж... где хоть что то можно положить и вообще использовать как склад..а тут..улица по факту без прямого попадания снега и влаги... где не полижешь и не оставишь многих вещей... а машина может и на улице постоять... все навесы служат только одному -домой не нужно чистить снег с машины..больше я не вижу в них ничего положительного... и все дураки!!! навесы делают при въезде у ворот... а потом плачутся..что на территорию грузовик, газель и другой габаритный транспорт заехать не может...... когда должно быть. заезд-стоянка и в правой или левой стороне навес-гараж. что бы разгрузиться можно было всегда перед домом..а не оставлять машину-газель на дороге по середине. 7. роль ставни-про рекламу - это прошлый век.. все они вскрываются... -для чего изначально были созданы..а вернее от соседских камней в стекло... все остальные указанные плюсы это рольшторы на пульте... со специальной тканью..до 80% отражения лучей. окна - покупаете нормальные окна -с широким степлопакетом. 40-42мм. с тремя стеклами (двухкамерным стеклопакетом-по правильному, а не трехкамерные как многие "строители не до учки говорят-хотя такие есть -где 4 стекла, но их испольхуют крайне рекдо и только в глухих вариантах в фасадном алюминии только встречал)"), где стеклопакет (4-6-4)первое стекло 4мм, второе 6мм и третье 4мм. тем самым ...6мм по середине будет сильно преломлять лучи.. тем самым не будет жарко летом, меньше звука и шума.. это оптимально.. хотите еще и тепло - 6мм-4мм-6мм. но очень тяжелое окно. дорого и не сильно отличаться будет. так же можно в стеклопакеты запустить газ аргон.. это будет теплее. менее шума,звука и тд.. но он выходит с годами.. в среднем 3-5лет.. так как очень сложно добиться хорошей герметичности. - роль ставни как защиту для воришек - Если они есть и если они закрыты.. варишки, понимают, что дома нет никого..и можно лезть..вскрываются на ура.. специальные хорошие.. нужно изначально строить и делать проемы под них... и цена будет такая.. что не купите... совет от воришек - покупаете окна (обычные) 1 со специальной взлом стойкой фурнитурой.. там несколько уровней. 2. в окнах стеклопакеты вклеенные!!! где первое стекло из триплекса. если добавить денег. то первое стекло триплекс и последнее. (в середине нормальное-обычное). тем самым кроме того, что стеклопакет будет уже взомостойкий.. еще и теплее. меньше шума. звука. и летом жары. а еще лучше. на триплекс первый приклеить ударопрочную пленку! а еще лучше на последнее стекло... и тогда.. человек будет через это стекло долбиться пол дня минимум!!! и не проникнет-и насколько понимаю и стрелять можно не пробьет...если мелкий калибр))) а внешнее.. не будет роль ставней.. показателя есть дома люди или нет... короче дом не понравился..видно остальные дома были такими..что вариантов особо не было нормальных... (хотел приехать.. но посчитал, что дорого за 1 билет и далековато в целом от москвы а от меня часов 3-4 в одну сторону из Подмосковью южное направление. -платить за платку кольцо впадлу.. ради такой поезди... да и особо не пожалел..судя по обзорам. про каркасники - я столяр -краснодеревщик... себе дом из дерева никогда не построю (и сип тоже)... это 20-40 лет назад дома строили..из дерева , так как дерево...можно было купить дешево или че то просто своровать за бутылку с лесапилки..а сейчас такая цена дерева..что дешевле построить из любого другого материала.. про гниль, грибок, шумку, подкраску..гуляние своей жизнью живет -молчу..а горят дома за 15 минут... можете строить.. а забыл..крысы мыши... для них хорошая канура будет!
Блин человек про свой продукт раскалывал более заинтересованней нежели про партнёров партнёров которые подогнали беседку на участок. Немного скупердяйски )
Дом выезжает за счет дизайнерских решений,качественных материалов интерьера и экстерьера. Все! Планировка так себе... Одно,что в начале создатель говорит-тамбур это устаревшее решение.... Это решение продиктовано законами физики,а не маркетинга!
Дом на любителя, тем более каркасник, котрый по стоимости не дешевле каменного, а даже дороже. Внешне обычный дом, я бы принял его за каменный, в остальном есть решения котоые можно взять за идею, но все переработать под себя ибо дизайнеры понятия не имеют как в этом существовать в дальнейшем, но внешне красиво и вкусно. Для себя решил, что двухэтажник строить не буду, только если не будет проблем с ценой, так как от этого зависит этажность.
Экстерьер вообще так себе, особенно панели убогие, ещё и под красный кирпич. 17 млн за каркасник - такое себе. Мебель приятная. Судя по всему, на выставку ходили Оочень не притязательные люди, лет под 50 или это реклама
Вот это мне не понятно: На ночь опустил роллеты… а под утро «мособлэнергосбыт сообщает, что в вашем районе временно отключено электричество»… если еще и на модной двери установил… и как быть?
Как-то странно, что этот дом в топе. Вроде все сейчас стремятся к минимализму. Все, кого спрашивала про дом, говорят о 100, максимум 150 метрах. Единственная «фишка», которая зацепила - хозблок с подлестничным пространством, но, как престарелый фанат одноэтажного строительства, не вижу ей применения)))
100-150 это массовый сегмент, уж извините, но это неплохая квартира, но на свежем воздухе, хорошая площадь это как раз 200-250, конечно не такой ущербной планировки как здесь
@@iges1181 по сути большинству и надо несколько апгрейднутую квартиру, ток на воздухе) более того, при стандартной семье в доме 250квадратов в часть помещений будут заглядывать раз в год, а когда дети съедут то большая часть дома будет тупо "стоять"
@@TheMerkator это когда не с умом подходят к назначению помещений и реальной нужностью их, кому-то и 500 кв.м мало будет исходя из потребностей. На счет того, что будет что-то пустовать, то таким людям идеально подойдет дом с 1й комнатой, лет 20 перекантуются в кухне гостиной на диване, пока дети в комнате, а после, когда съедут, заживут и ничего пустовать не будет 😅
@@iges1181 ну мы сейчас про обычный сегмент без бассейнов в доме и т.д. все-же))) Про перекантоваться, конечно перебор уже, должно быть достаточно, но без главной ошибки на мой взгляд - планировать слишком далеко, типа еще и внукам достанется. Вот теже 20 лет больше от места постройки зависят, а не от самого дома - нет рядом школ и т.п. и 20 сокращается всего до 6. Всего 6 лет, а пол дома уже пустые, хорошо допустим школа есть - окей 15-17 лет))) Но они пролетят куда быстрее чем кажется, а дальше опять пустой дом и то, это если дети так сказать с нуля :)) В сауну вы наиграетесь за год. Гости не будут так часто приезжать как многие думают и т.д и т.д. Да и вы какбы не молодеть будете, это все еще и убирать нужно или домработницу нанимать. И это всего только пара аспектов затронуто. Также, повторюсь, что очень играет место и состоятельность - если вы богаты и просто хотите такой домик-дачу на природе - 0 вопросов, а вот в ипотеку на дцать лет стоит уже задуматься, как стоит и задуматься о целесообразности если ваш участок в новоебенево, особенно в дали от быстрого транспорта и самое главное окружение должно соответствовать. Построите дом за 25кк в стандартном СНТ, а стоить реально рыночно он будет 5кк утрированно)))
@@iges1181 имея квартиру в 90 метров, мы с мужем топчемся на площади в 40м, перемещаясь из комнаты в кухню. Пустующие комнаты только раздражают необходимостью их обслуживать. Домик собираемся строить метров на 70-80, не больше. Нам бы и 60 хватило, но муж художник, ему необходима мастерская. Мы давно вышли из того возраста, когда надо кому-то что-то доказывать и думать об игровых, комнатах для детей, гостевых и гостиных. Каждые 10-15 лет у человека значительно меняется образ жизни - студенчество; молодая семья; молодая семья с маленьким ребенком; семья с подростками; семья с детьми студентами; семья с престарелыми родителями; престарелая пара. Все эти этапы меняют представления о пространствах и объемах. Ваш юношеский задор понятен, но придет время и ваше восприятие пространства станет иным, помяните мое слово))))
Я так понимаю, что в дизайн в подарок входит только расстановка мебели и соответственно освещения и т.п., что логично. А дизайн более детальный - цвета, фактуры, формы - это уже отдельная платная опция
Дизайн в подарок это из той же истории, как и якобы бесплатный( акционный), подарочный визит к стоматологу 😊. Только зайди- насчитают " будь здоров". Ведь ясно что помимо расстановки мебели дизайнером , ты не успокоишься, а захочешь чего то еще, а вот там ты будешь " чехлиться". И сделано это не для удобства( как сказал застройщик), а с целью доп.заработка.
ну такое, 17кк а потом тут накинем там накинем и в итоге минимум 25 лямов) 250к долларов както многовато, какой смысл говорить о _дефолтных_ 6 сотках тогда - при такой цене его никто не будет строить там за исключением элитных кп, где в свою очередь он уже не впишется. По факту оно красиво смотрится, но на самом деле ни рыба ни мясо и голосуют за вид, но строить врядле будут
Красивый дом. Только не понимаю кто конечный покупатель ? Семья с тремя детьми и еще парочкой стариков-родителей ? Дети уедут , старики уйдут , в итоге хозяева вдвоем там будут жить и обслуживать 250 м2 . Сауна будет включаться , только по пьянкам , когда приедут "друзья" .
В бассейне минимум 3 дня в неделю утром или вечером, сауна по выходным стабильно. Всего лишь не надо строить то, чем не планируете пользоваться. 250 кв. м это не большой дом, а вполне нормальный по площади, так как условные 150кв.м уж извините - это неплохая квартира на свежем воздухе
@@Александр-и8ъ5з это если они еще в локации около дома останутся, а так ну приедут раз в год летом типа "на дачу" и то пока мелкие, так что велик шанс что приедут потом только продать его)))) Это имхо главная ошибка - не стоит планировать жизнь дома дальше чем своя, и то в пределах "активных" лет
Посмотрел пять минут и прям очень понравилось! Руководитель видимо очень крупной компании, не опускается до мелочей - "у материала есть какая-то функция, типа...", внушает доверие.
Все равно за одноэтажный дом. Для приватности - свой кабинет с замком (если уж фобия есть). Взять два 200м дома (одноэтажный и двухэтажный). В первом случае ты живешь в доме 200 м.кв, во втором большую часть времени будешь жить в 100 м.кв. доме и изредка подыматься на второй этаж (чтобы поспать в основном).
Двух этажный дом экономит площадь земельного участка. Второй этаж для молодёжи и гостей ( это что касается подъёма по лестнице). Второй этаж нужно делать со всеми удобствами, туалет, душ, балкон. Место на земле оставим для сада и бассейна, можно ещё спорт площадку.
чтобы дорасти до домов, нужно научиться думать как ДОМОВЛАДЕЛЕЦ. и здесь без активного политического участия невозможно, но мы прекрасно знает что рабсияне на это не сопсобны от слова совсем. дороги кто организует для поселка? школы больницы пожарные и так далее? досуговые центры и прочее? это комплексный подход. а все что мы сейчас видим в рашке это баловство и бредятина.
Реальных доходов населения не хватает на «не коробчонки», что может позволить себе человек с зарплатой 50 тысяч, да даже 100 тысяч? Это 500-1000$ в месяц. Правильно, только выживание. Пыпа обещал в две тысячи лохматом году зп 2700$ среднюю по стране. Давно было, тогда и доллар другой был, не говоря про рубль.
@@Vankorrangersзнаю одну соседнюю страну, там пенсии по 1000€ и з/п по 5000€ обещали, а в итоге огромный шишь, воровство чиновников, быдло население которые при первой же возможности из страны свалили, а оставшаяся часть с шишом в кармане идёт на всеобщую могилизацию. Ты давай тут за всех не расписывайся, у людей есть деньги, ноют бездари и рукожопы вроде тебя.
В целом дом хороший, законченный, красивый. Однако, есть нюансы, которые дадут себя знать: 1. Навес. Вещь нужная, но... Где бывает лето, нужен сквозной. А где ветрено- ветровые экраны. Экранированый навес называется карпул. Но не здесь. Более того, сменить стандартную тачку на большую - проблема... именно из-за планирования углом. Из-за него же с навеса попасть на задний участок - не реально. 2. Он же. Практично место под навесом пошире. Поэтому туда делают выход. Второй. С кухни. А потом только им и пользуются, поскольку удобно и с улицы не смотрят "хто тама?!" А поскольку дома часто приподнимают на метр, то навес сразу играет другими красками. 3. И он же опять. Поскольку навес становится функционален, то на лето тачка оттуда исчезает. Там тусуется семья. И забывают про террасу-патио-веранду. А у Вас? 4. Отходим от навеса. На чем остановились? Дом приподнимается на метр. Значит, есть подвал-цоколь-бейсмент. Как у меня. Там биллиард, хлам, прохлада летом. Обитаем там редко, но отказаться от него не готовы. Сваи, говорите?! 5. Заходим. Холл-уважаю! Если только свои, то проходим. Иначе нужен кут, чтобы отрезать взгляд прохожего (особенно с учётом входа с фронта). Обычно это грязный пятачок, шкаф-гардероб, лавка сапоги стянуть и Ростовом зеркало, чтобы воры боялись. Грубо для семьи 2х2 м. Высота этого входного пятачок может варьировать от 2 м (площадка между этажами - цокольным и верхним) или полутораэтажный, если бог (или дизайнер) обидел с подвалом. Если сделали входную лоджию, то практично её закрыть вместе с лестницей. Тогда получается отрезной грязный пятачок. Очень практично, как у меня в первом доме, но планировал - как у Вас. Переделал в последний момент. 6. Дальше идёт салон красоты. В плане, общественное место. Где можно уединиться - на первом этаже не нашел. Правда, мне не хватало такого этажа, поэтому в своих домах я вынес их на 2 и 3 этаж, для себя. Да и виды красивее, чем панорамка в забор. 7. Терраса... зачем, если есть навес? Ах да, навес не получился. Пока. Гриль? На террасе?? Каркасника??? Видел. Клёво. В октябре. Когда дома срач и домочадцы не подчиняются. У меня - есть. Но нет навеса. Жалею, но правила города мне его делать не велят. Пока все. И так много. По второму дому - есть на канале. А разбор 40 проектов, включая похожий, в Почти дома, Супериздательство, Питер. Спасибо за замечательный разбор!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ:
Dzen: dzen.ru/m_strana
ВКонтакте: vk.com/maloetazhnaya
Телеграм: t.me/maloetazhnaya
Телеграм для бизнеса: t.me/m_strana_b2b
ok.ru/maloetazhnaya
Тамбур не актуален, если вы живете на юге. А зимой, если дети сидят на полу-играют, одного открытия двери хватает, чтобы по низу «потянуло» холодом. Так что давайте не фантазируйте)
Мы ездили на выставку и нам из всех домов, что мы увидели, понравился именно этот. Очень хочу его купить
Очень тихо голос Дмитрия - выравнивайте пожалуйста звук. Всего 1 фильтр "компрессор" наложить.
Жаль, что это рекламный ролик.
Хотелось бы услышать реальное мнение Андрея
🎩
Посещала выставку.Запомнилась пристройка. Ещё понравился угол прихожей с таким большим окном и вместительными шкафами.Очень круто.Обычно же во входных зонах темно.А так же использование места под лестницей. Только вот снаружи дом меня не вдохновляет...Фанатка я фахверков.) А так..,хорошие высокие потолки, просторно.В других домах на выставке мне как раз не хватало высоких потолков. Посещала в солнечный день, в дома заходишь,там темно несмотря на панорамные окна. Крыша в основном выдвинута,что бы прикрыть террасу.Свет в дома попадал хуже. Да ещё потолки стандартные.В общем , я отмечала дома, где много света с улицы попадает.Высокие потолки для меня стали важны после выставки.Прям пунктик такой появился.)
Голосовали те кто не жил в 2х этажном доме.
Это эпик фейл делать детские настолько разного размера((( Можно же перенести общую стену, увеличив площадь левой детской (проем дверной не трогать, оставить там колонны из несущей стены).
Выглядит так, как будто гномики в доме великана, особенно в конце на лестнице.
Мы посещали данный дом на минувшей выставке. Спасибо тамошней девушке, что позволила переждать ливень на их террасе. Какие-то девчушки настойчиво вручали нам рекламные материалы компании, видимо, закусились между собой, кто больше раздаст😅.
Вцелом, выглядит дом интересно, очень хорошая атмосфера. Удивились, что это каркасник - уж очень монолитно выглядит. При этом, сейчас я очень удивлена его заявленной площади в 250 м2. Мне показалось, что он тесноват и в нём не больше 160-170 квадратов. Для себя данный вариант строительной технологии не рассматриваю, т. к. я очень боюсь мышей, а они, сволочи , обязательно находят и прогрызают ходы, несмотря на наличие сеток и прочих средств. А ещё не понравилась лестница, точнее её зажатость между простенками, но это, наверное, решаемо на этапе проектирования. А также крайне важно понимание, что в таких домах мега ответственнен правильный монтаж сантехнических узлов, сливных трапов, разводов воды. Сама столкнулась с этим на практике и могу ответственно заявить, что специалистов, умеющих и понимающих как работать в каркасно-деревянном домостроении, на рынке Москвы и МО единицы.
250 - это с сауной и террасой.
понравилось про будуар: это место для будуара, если в семье к этому кто-то склонен. Ржууу)))))
Да я такой за миллион построю! 😀
ахахаахахаха
Из двушки
Да таких балаболов , которые не имеют к стройке ни малейшего отношения, миллион и маленькая тележка 🤦🏽♀️
Ыыыыы сразу видно, что дизайнеры проектирующие-обставляющие этот дом никогда в таком доме не жили 😂😂😂 столько косяков - о которых ты узнаешь только пожив в доме со скошенной кровлей 😢😢😢 и это в выставочном образце 😂
Да там и по кухне видно - что делал какой-то идиотина, никогда не готвивший. Самое смешное, что аффтар этого домика вещает что-то про глупых заказчиков, не желающих бросать стереотипы квартирных человейников, но ТУТ ЖЕ САМ вхерачил ТИПИЧНО квартирную кухню-огрызок БЕЗ видового окна, являющегося вообще-то ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ в ЛЮБОМ частном доме.
@@ФоксСенна что такое "видовое окно"? Напротив плиты или мойки, что ли?
Тамбур не современно? С такими коридорами, да и ещё и если дети в доме, то в самый раз зимой двери открывать, что бы по всем комнатам холодок прошёл. Чисто южный вариант. Козырька над крыльцом нет, от осадков совсем не практично!
Классный дом!!!
Посетители выбирают не головой, а мечтами…
Опыта жизни в доме у 90% посетителей нет. Осознанно выбор сделать не в состоянии.
Так что это рейтинг профанов. (Если что, я - за одноэтажный, а вид победившего дома - ужасен, но… на вкус и цвет, как говорится, все фломастеры разные)
поддержу, 1этажный дом всегда будет удобнее многоэтажного! Чтобы ты не делал, но чтобы подняться на 2 эт. преодолеть 18-20 ступенек надо по любому)))
Была на выставке, сами строим одноэтажник. Но этот 2х этажник тоже отметила, несмотря на то что фасад самый обычный. Очень эрнономичная планировка ничего лишнего и при этом достаточно просторный. Великолепная прихожая. Очень приятное впечатление оставил дом без замороченных сомнительных фишек. Такой добротный продуманный, жаль что двухэтажный. Но на самом деле все отталкивается от участка, если потребности в большом доме а земли мало почему нет, это был достойный варант. Вживую дома по другому воспринимаются чем на видео.
@@alikkit5592причём ДВАЖДЫ: сначала вверх, потом вниз.
И так далеко не один раз в день.
Помножить на вероятность упасть... 🤔
@@criticism_humilis_ortusна втором этаже зона спален.Что ты собрался там делать по не одному разу в день,не понятно.Вечером поднялся,поспал,утром спустился и поехал на работу.Всё.
@@alikkit5592 зато отличная тренировка суставов, у меня перестали болеть колени, при артрозе 1 ст 😂
Была на выставке два раза в этом году. Этот дом понравился больше всех остальных по планировке, просторности, уюту. Особенно хорошо вышло с кухней-гостиной + терраса-помещение под сауну - очень уютно. Для меня немного крутовата лестница, но не критично. Второй этаж - тоже отличные решения. Что не понравилось - внешняя отделка и скошенная крыша. Но, как ни странно, потолки второго этажа получились при скошенной крыше отличные, нет ощущения, что они ложатся на голову, места много. Конечно, по внутренней отделке - каждый под себя решит, но принципиально - планировка отличная, лично мне такое нравится. Да, еще отличное решение с прихожей и гардеробной - когда приходят гости, места хватит всем зайти и раздеться, просторное светлое пространство.
В итоге 25 лямов. Для заводчан.
Когда дом строит маркетолог😂😖🤭
Да. Хреново, когда дома строят люди, живущие в квартирах. И оценки ставят такие же...
Говорит-сауна для девочек... а гриль для мальчиков. Можно ли из этого сделать вывод,что девочки должны быть голодные,но чистые... ?
Сначала объективную штуку спрошу, потом субъективную.
Объективная:
А что есть с юридической точки зрения все эти пристройки? Может с них налогов как за часть дома набежит за пять лет больше чем тратиться на дорожки и провод коммуникаций?
И субъективная:
Не лучше ли было поумерить количество выкрутасов с крышей, с панорамными окнами (которые потом всё равно шторами закрывать, потому что это на пятом этаже ты можешь хоть голым ходить, с улицы тебя не увидят, а на первом-втором ну такое) и сделать дом каменным (кирпич, монолит, монолит с несъемной).
Я на десятом этаже мудями трясу и все во дворе дома видят и завидуют.
За 17 млн Вайт бокс в 2 этажа это смело каменный дом, смысл этой избушки на курьих ножках
Благодаря тому, как сейчас застраивают новые районы, на пятом этаже твоей голой супругой будет любоваться сосед из панорамного окна в доме напротив. Ещё и помахать ей может чем-нибудь.
А про камень - из этих 17-ти только два-три это стоимость самой коробки. НО! Под камень нужно так-же очень тяжёлый массивный фундамент, это котлован, это длительные мокрые работы... За сезон дай бог управиться. Зиму фундамент стоит, ничего с ним не сделаешь, на морозе монолит или кирпич не выкладывают, или выкладывают, но чрезвычайно дорого, с подогревом и присадками. Только второй сезон позволит поставить коробку под крышу, ну, может быть ещё инженерка. Третий сезон - отделка и мебель. Итого, три года. А каркасник ставится за одно лето под ключ. Я видел дом, который не бедный предприниматель начал строить через три года после рождения дочери, а когда заканчивал - она в институт поступала.
@@andrey_movchan я видел каркасник, который начали строить когда мне было пять и до сих пор наша дача не везде обшита вагонкой, и что?
Котлован рыть не обязательно, забивные сваи широко применяются в индивидуальных домах лет пять как. Да, в итоге это скорее всего будет несколько дороже, чем фундамент на винтовых, но и надёжность у железобетона несколько больше чем у металла. Но если ты используешь не каркас, а кирпич, то тебе и везти из Японии сомнительную облицовку не надо.
Нужно учитывать, что через окна летом нагревается помещение.
26:55 - заставьте пожалуйста творца интерьера убирать вокруг этой ванны? Не знаю, кто голосовал за этот дом, но очень и очень сомнительные решения как в интерьере, так и в планировке...
да эту ванную купили за пол цены наверно где нить на мосбилде, когда китайцы съезжали...
Дизайн - это не про удобство и простоту эксплуатации.
А навес не бесполезный? Или там дождь и снег ровно сверху падает? Чуть косой дождь со сторны навеса и сухо будет только в углу
Да не говори... нам какой-то тухляк показывают, спроектированные жертвами ЕГЭ и удалёнки...
@@ФоксСенна курсы "архитектор, 2 недели и будете зарабатывать от 150 тыщ"
Бывший балерон. 😂 Перепутал церезит с церсанитом, это как перепутать деаэрация с дефлорацией. 😂
25 лямов за каркасник считаю дорого, а так дом хороший, планировка продуманная. Лайк.
Необычно котельная под лестницей . Всех пускать в дом , ну не знаю ,. Котельная обслуживается 1-2 раза в год и очистка тоже раз в год . И еще момент нужен навес на 2 машины ! Жена и муж . Проект хороший но почему то детские лишают гардеробных )) при чем это почти везде . И еще детские маленькие для нормальной двуспальной кровати . Дети вырастают и лет в 14-16 хотят большую кровать . Нужно проектировать детские на вырост! Все же я построила 2-х этажный дом , хотела одноэтажный . У нас всего 3 человека дочь 18 и не приезжает на дачу . Опыт проживания в каменном доме и после этого в каркаснике ощущения другие. Очень здорово если у вас. Двутавр и сухая стяжка на втором этаже . Я сделала только в сан узлах и , прихожей и кухни , т к там теплей пол . Идея с баней рот доме удобно! Я построила баню 7# 8 с комнатой отдыха 19 метров и тоже с кухней но с плитой 2-з конфорок. Но горячая вода через электрический нагреватель в бане. Пришлось прокладывать воду и отопление в баню и это затраты . Очень важно качественное строительство и утепление . Дом супер!
Крыша какая? И вопрос по крыше веранды. Зимой окна на втором не заметают ? Я сделала похожий проект только терраса не на всю длину . Получилось 15 м2 нам хватает.
Дом как дом, да ещё и каркасник.
Сама живу уже 10 лет в каркаснике со скошеной крышей, у меня еще и второй свет есть и все отлично! Дизайн очень лаконичный и универсальный! Прекрасный дом! Блок с сауной-огонь❤! Тоже так хочу!
а позвольте я вам не поверю
Домик человека, который прошел курс "архитектор за 2 недели", кто жил в доме или живёт понимает насколько много неудобных "фишек"
@@ФоксСеннаэто ваше право) все зависит от того кто и как строит, Вам видимо не повезло ;)
ну и вкусы у людей раз это дои номер один... ни архетиктуры ни дизайна.
А вы были там? Я вот за него голосовала. Он действительно классный
А ну тогда понятно... бабы лайков за мимимшные нескучные обои накидали, а как там жить - даже подумать не соизволили
что там классного унылый дом. сплошная имитация всего, вместо кирпича имитация, все цвета для дурдома глазу не за что зацепиться, ни одного смелого решения. сейчас вот на гудвуде вышло видео о финской схожей выставке , вот там дома почувствуйте разницу. @@ОльгаОльга-ы9м9ъ
Ну там чисто дизайн для девушек, они скорее всего и выдали максимальное количество голосов, чисто маркетинг, а так это один из худших 2х этажников, которые я видел, как по дизайну, так и по планировке
@@ФоксСенна причем тут обои вообще? Мне не 5 лет, там отличная планировка.
Весьма спорная идея кабинета в приватной зоне.
Это не то место, где прячутся от всех. В кабинете ведут дела. Часто с участием других людей. Совсем не из членов семьи. И зачем их тащить в приватную зону?
Не соглашусь, скорее это для удалёнщиков. Чтобы кто-то к себе в дом за городом тащил клиентов... это же совсем редкость.
@@ВикторияМельникова-ж9б Я сам удаленщик. И среди дня мне кухня под боком куда важнее спальни. И люди разные все равно заходят. Да и удаленщики нередко работают по ночам. Удивитесь как в ночи громко клавиши стучат и принтер гудит, кресло скрипит и ручки на пол падают.
В 1 этаж это не впихнуть нормально, считай 4 спальни, 4 санузла + сауна, да и кухня-гостиная не маленькая и веранда полузакрытая + навес.
Но налогооблагаемая площадь приличная и цена не маленькая, а то что каркасник - это уже не принципиально в таком исполнении, один фиг не продать уже будет, слишком большое, хотя у меня дом ещё больше получился и один фиг комнат не хватает и для лежачего отца пришлось ещё гостевой строить :) так что под большую семью в целом то норм.
Впихнуть, впихнуть. Просто мозгами думать надо.
Бред изначально делать выбор между одноэтажным и двухэтажным домом. Все зависит от конкретной ситуации с земельным участком. Если рядом помойка, то однозначно лучше одноэтажный дом, вид окон на яблоню за окном. А если рядом лес, река, озеро, то дом двухэтажный без вариантов и вид со второго этажа на этот лес, реку, озеро.
Что-то есть в этих мыслях... Своя правда! Но, если рядом помойка, то я не куплю такой земельный участок.
на лес прекрасно можно смотреть и с первого этажа, особенно с панорамным остеклением всей "лесной" стены. хотя если влупить сплошной забор в 2 метра - тогда да, без второго этажа никак
И без забора в 2 метра вид с первого этажа обычно что-то загораживает. Участок редко бывает пустым, плодовые деревья, елки-пихты, какие-то хоз постройки загораживают вид с первого этажа не хуже глухого забора.
@@СергейТурбо-т5ч как сказал один довольно известный архитектор - "дом - это то, что ты видишь из окна!" 😉
@@СергейТурбо-т5чну вот у меня вид на лес, который в 20 метрах от дома, ничего не загораживает, в т.ч. и забор из 3д сетки, ибо еще 7 лет назад в момент проектирования был сделан выбор в пользу одноэтажного дома с панорамным остеклением и террасами в сторону леса и с тех пор перед домом ничего не строилось, не сажалось и не планируется, для этого хватает оставшихся 15 соток. так что нет никакой однозначности с двухэтажным домом возле леса.
У нас 2х этажный дом и не напрягает))
Спальня для мамы или гостей на первом и 4 спальни - наша и 3х детей на 2м. Есть еще 3й мансардный этаж, на котором может разместиться семья 3-5 человек или как детская игровая. Из плюсов, что никто друг другу не мешает, из минусов - убираться не удобно))
нуну...
А куда собрались убраться? С какой целью ? Кто- то вас послал ?
Мы тоже начинали так.
А теперь родители ушли в мир иной, дети выросли и разбежались. И зачем нам три сотни метров? И что интересно - никому тоже не нужно. Ликвидность крупных домов нулевая или даже отрицательная
@@krglv_pn Вы правы, дети (3е) вырастают и уже ездят меньше. Но у нас очень хорошая локация дома (Карельский перешеек, река из окна видна). Поэтому очень надеюсь на внуков и от гостей отбоя нет. Если будет в старости напряг, то можно сдавать дом и баню или продать. Вообщем вариантов полно))
При выборе загородной недвижимости, нужно помнить о правилах 3 Л - локация, локация и локация
Мыть машину под навесом, который примыкает к дому… надо быть не в своём уме.
Ага, а потом там заряжать ранее помытый автомобиль. В какой то момент под навесом могут остаться только дымящиеся тапки😅
Стоит один раз навернуться на лестнице и сломать че-то важное, чтобы навсегда понять преимущества одноэтажника. Но автор прав, все упирается в участок: иногда другого варианта нет. А дом неплохой. Но сауна приятнее в доме, чем зимой в халатах через террасу бегать. Формат обособленный - это для русской бани, а не сауны. Там да - ушел надолго из дома и вернулся ко сну. А сауна - это пришел вечерком, забежал погрелся полчаса и кайф. А тут через холодную террасу в метель.
После сауны пробежать хоть через метель -80С - вообще не проблема!
@@101picofarad так там не сауна, там из комнаты отдыха надо идти, а ты там уже остыл, пивком холодным загрузился и так далее :)
Вообще-то то дверь на кухню еще есть
9:34 надежный дом на курьих ножках 🤣🤣🤣
А у меня вопрос к Дмитрийдом. Можно подробней рассказать про сухую стяжку на втором этаже. Из чего делали. Этапы стчжки
Очень интересно и информативно!
Ну так себе планировка. На первом лучше перенести на левую сторону гардеробную, спальню, гостинную, на правую котельную, санузел (также частично под летницу), кухню. Можно будет прям из санузла сделать выход в банную зону, что это за баня, куда зимой с голой попой через террасу бегать( Навес лучше отдельно и на две машины.
если убрать второй этаж и немного перепланировать первый - будет отличный дом!
Основа приятного интерьера в этом доме - большие окна в пол и белые стены с потолками. Радует, что нет всяких "дизайнерских" абсурдных изысков вроде чёрных стен, каких-нибудь чудовищных серобуромалиновых панелей и прочего.
Из недостатков конкретного дома - высокие открытые лестницы на террасу. Это неудобно, если у вас маленький детёныш, и опасно для здоровья, если в вашем регионе температура способна опускаться ниже нуля по Цельсию.
Кстати, да. Это тоже один из минусов для меня. Дом хочется сделать пониже. Кроме того, бегать с улица туда-сюда по этим лестницам задолбаешься.
Делал два года назад по такой же технологии, бетонные сваи, утепление стен 200, пол 250, потолок 300 двутавр, кедрал, панорамные окна, вентиляшка, отопление тепловыми насосами.. Подтверждаю, все это вполне работает!
You guys don't have to explain yourselves to anyone. There are many trolls that live off the negative comment on the average folk's positive video. Удачи вам и здоровья ✌️
Интересная передача информаций 👍Только не всем по карману будет такой ценник.
Главное - начать. Я когда в своей хрущевке задумал ремонт ванной и санузла сразу начал все чеки складывать в коробочку. Так вот, когда на финале посчитал сумму чеков, то челюсть упала - "откуда? Как??? Я же столько не зарабатываю!!!" 🤣 При то, не сказать что зубы на полку выложили.
Странно все говорят про одноэтажные дома и выбирают двухэтажные - значит что то не чисто тут или там
Очень красиво, насыщенно и смело. Конечно, я бы не продержалась в таких цветах долго, люблю светленькое и минимализм) но как экспонат творческой фантазии - прекрасно
Я всё понимаю, сейчас всё упирается в деньги. Но я как человек который обслуживает свой автомобиль сам,представляю как зимой в мороз ты не в теплом гараже ,а под навесом в снегу обмороженый меняешь колодки или масло к примеру. Хотя наверное кто покупает эти дома, сами с машины не ремонтируют))
Насчет ходьбы по лестнице на второй этаж - горцы потому так дого живут, что ходят по своим горам вверх-вниз!
Это очень хорошо тренирует сердечно-сосудистую систему, и мышцы в тонусе.
Так что даешь лестницы!
И то что на крыльце небольшая лестница - тоже гуд. За день незаметно для себя десяток раз вверх-вниз, вот тебе и фитнес бесплатно - и по деньгам бесплатно, и главное по времени! Потому что незаметно, само собой )
Кстати шутки шутаками , в сравнению с квартирой на выходных в доме я нахаживаю там столько что мозоли на ногах появлялись) фитнесс бесплатно прям)
Горцы долго живут из-за кислородного голодания, благодаря которому замедляются процессы окисления в организме.
@@ВикторДенисов-е2л как бы процесс старения запускается на генном уровне, окисление тут нипричем.просто в горах более экологичные условия для жизни
не трынди, засланный, горцы живут долго от того что едят натурпродукты и дышат свежим воздухом и без стрессов! а лестницы в доме строят только клинические идиоты
@@ВикторДенисов-е2л что интересно - переехав в город, москву, к примеру, она все равно продолжают очень долго жить. Видимо, их предки налазались на много поколений вперед. Генетикой называется.
Дизайнеры хорошо отработали
Странно, что "роллеты" только сейчас рекламируются. Я полгода жил в Турции (Махмутлар, Анталия) в многоквартирном доме 2006 года постройки - там все квартиры ими оборудованы. И соседние дома тоже. Но от шума сильно не спасает, хоть и квартира на 8 этаже на второй линии от моря (а первая линия выходит окнами не только на море, но и на трассу D400, которая основная южная магистраль Турции - шум от грузовиков и лихачей на визгливых мотоциклах прекрасно слышится)
Доброе утро, сосед.
А мы продолжаем жить в нашем Махмутларе
Планировка 🔥 А что за шкаф на гриле?
за метры деятель любит считать а дом 30кв с таким же качеством тоже цена будет один в один за метр квадратный? или малость балобол?
Я по поводу ролетов алютех, смотрятся в таком виде они убого. Мой брат в Германии построил дом и покупал окна ПВХ со встроенными ролетами, т.е ставишь окно с ролетами и не запариваешься о том как их нужно будет доустанавливать. Интересная фишка и пока в России я такого не видел.
А если ломается ролета, установленная внутри окна?
Нафига вход в дом то не под навесом?
В дорогущий шкаф "спрятать" вентиляцию?
37:00 сауна в доме дЭбилизм
а ширина террасы в метрах какая?
Кабинет важнее гардероба… Ага ;)
Еще и кладовки на такую кучу народа не предусмотреть…
мне понравился дом, действительно интерьер светлый смотрится супер, уютно как то и все грамотно // в квартире жить или в доме своем, по цене в доме даже дешевле получается
..........999-0----дом не понравился
1. не люблю каркасники
2. нет тамбура... видно вы не живете в частных домах или у вас есть тамбура.. так как по живя в таком доме.. пристроите внешний тамбур, а вернее поставите еще одну дверь до данной входной двери. и будет не так правильно и эстетично...как могло бы быть.
3. ремонта нет... стены крашенные, как в офисе, везде плитка и кварц... все серое тусклое, холодное... понимаю, что вы строили образец... но этот образец в итоге кому то достанется, и если кварц (если его не приклеили можно переложить.. как быть с говно серой большой плиткой???
все знают кроме вас видно.. что чем больше помещения, тем можно больше использовать размеры материалов или рисунков... но вы тут плитку даже в спальню комнату большого формата уложили... еще и серую....
....п. с. я понимаю, что сейчас все плитки и крупноформатная керамика... вся унылая холодная и серая... но блин ---- если все продают такие цвета.. значит это модно тренд?
всегда говорил и говорю... "МОДНО -ЭТО НЕ ЗНАЧИТ КРАСИВО" ЕСЛИ ВСЕ вокруг продают одно и тоже..это не значит..что всем это надо...
4. фишек у дома нет. -просто он человечный... и приближенный к реалиям жизни.
5. панорамные окна - дорого, красиво, -НО НЕ ПРАКТИЧНО...
6. НАВЕС - а что если бы были стены вокруг и роль ставни стояли.. сильно дорого было бы?!!! крыша и фундамент самое дорогое... остальное копейки... когда снег будет туда заметать... это что круто?
навес отдельно это - столбы железные. каркас крыши железный и поликарбонат монолитный 3-4мм. и это в разы дешевле, чем прост крыша у вас... у навеса. поэтому нормальные люди сразу делают закрытый гараж... а не это не доновес.. не до гораж... где хоть что то можно положить и вообще использовать как склад..а тут..улица по факту без прямого попадания снега и влаги... где не полижешь и не оставишь многих вещей... а машина может и на улице постоять...
все навесы служат только одному -домой не нужно чистить снег с машины..больше я не вижу в них ничего положительного...
и все дураки!!! навесы делают при въезде у ворот... а потом плачутся..что на территорию грузовик, газель и другой габаритный транспорт заехать не может......
когда должно быть. заезд-стоянка и в правой или левой стороне навес-гараж. что бы разгрузиться можно было всегда перед домом..а не оставлять машину-газель на дороге по середине.
7. роль ставни-про рекламу - это прошлый век.. все они вскрываются... -для чего изначально были созданы..а вернее от соседских камней в стекло... все остальные указанные плюсы это
рольшторы на пульте... со специальной тканью..до 80% отражения лучей.
окна - покупаете нормальные окна -с широким степлопакетом. 40-42мм. с тремя стеклами (двухкамерным стеклопакетом-по правильному, а не трехкамерные как многие "строители не до учки говорят-хотя такие есть -где 4 стекла, но их испольхуют крайне рекдо и только в глухих вариантах в фасадном алюминии только встречал)"),
где стеклопакет (4-6-4)первое стекло 4мм, второе 6мм и третье 4мм. тем самым ...6мм по середине будет сильно преломлять лучи.. тем самым не будет жарко летом, меньше звука и шума.. это оптимально.. хотите еще и тепло - 6мм-4мм-6мм. но очень тяжелое окно. дорого и не сильно отличаться будет.
так же можно в стеклопакеты запустить газ аргон.. это будет теплее. менее шума,звука и тд.. но он выходит с годами.. в среднем 3-5лет.. так как очень сложно добиться хорошей герметичности.
- роль ставни как защиту для воришек - Если они есть и если они закрыты.. варишки, понимают, что дома нет никого..и можно лезть..вскрываются на ура.. специальные хорошие.. нужно изначально строить и делать проемы под них... и цена будет такая.. что не купите...
совет от воришек - покупаете окна (обычные)
1 со специальной взлом стойкой фурнитурой.. там несколько уровней.
2. в окнах стеклопакеты вклеенные!!! где первое стекло из триплекса. если добавить денег. то первое стекло триплекс и последнее. (в середине нормальное-обычное). тем самым кроме того, что стеклопакет будет уже взомостойкий.. еще и теплее. меньше шума. звука. и летом жары.
а еще лучше. на триплекс первый приклеить ударопрочную пленку! а еще лучше на последнее стекло... и тогда.. человек будет через это стекло долбиться пол дня минимум!!! и не проникнет-и насколько понимаю и стрелять можно не пробьет...если мелкий калибр)))
а внешнее..
не будет роль ставней.. показателя есть дома люди или нет...
короче дом не понравился..видно остальные дома были такими..что вариантов особо не было нормальных... (хотел приехать.. но посчитал, что дорого за 1 билет и далековато в целом от москвы а от меня часов 3-4 в одну сторону из Подмосковью южное направление. -платить за платку кольцо впадлу.. ради такой поезди... да и особо не пожалел..судя по обзорам.
про каркасники - я столяр -краснодеревщик... себе дом из дерева никогда не построю (и сип тоже)... это 20-40 лет назад дома строили..из дерева , так как дерево...можно было купить дешево или че то просто своровать за бутылку с лесапилки..а сейчас такая цена дерева..что дешевле построить из любого другого материала..
про гниль, грибок, шумку, подкраску..гуляние своей жизнью живет -молчу..а горят дома за 15 минут... можете строить..
а забыл..крысы мыши... для них хорошая канура будет!
Как вы здорово про стекла рассказали! Благодарим вас!
В этом доме все, что мне нужно. Немного переделать планировку и будет то что я хотела😍
Блин человек про свой продукт раскалывал более заинтересованней нежели про партнёров партнёров которые подогнали беседку на участок. Немного скупердяйски )
Дом выезжает за счет дизайнерских решений,качественных материалов интерьера и экстерьера. Все!
Планировка так себе...
Одно,что в начале создатель говорит-тамбур это устаревшее решение.... Это решение продиктовано законами физики,а не маркетинга!
Андрей, только не переходи на темную двухэтажную сторону.
Дом на любителя, тем более каркасник, котрый по стоимости не дешевле каменного, а даже дороже. Внешне обычный дом, я бы принял его за каменный, в остальном есть решения котоые можно взять за идею, но все переработать под себя ибо дизайнеры понятия не имеют как в этом существовать в дальнейшем, но внешне красиво и вкусно. Для себя решил, что двухэтажник строить не буду, только если не будет проблем с ценой, так как от этого зависит этажность.
Где можно ознакомится с голосованием посетителей?
😂
Дмитрий, скажите, пожалуйста, ширина холла, где Вы стоите у пуфика с зеркалом, какая?
Спасибо!
Экстерьер вообще так себе, особенно панели убогие, ещё и под красный кирпич. 17 млн за каркасник - такое себе. Мебель приятная. Судя по всему, на выставку ходили Оочень не притязательные люди, лет под 50 или это реклама
Плитка на полу, как в туалетной комнате привокзальной кафешки, а остальное чисто рассчитанное на особо впечатлительную женскую аудиторию
Вот это мне не понятно: На ночь опустил роллеты… а под утро «мособлэнергосбыт сообщает, что в вашем районе временно отключено электричество»… если еще и на модной двери установил… и как быть?
У них всегда есть возможность ручного открывания
Ручным стартером пробежаться... и по второму этажу тоже )
Как-то странно, что этот дом в топе. Вроде все сейчас стремятся к минимализму. Все, кого спрашивала про дом, говорят о 100, максимум 150 метрах. Единственная «фишка», которая зацепила - хозблок с подлестничным пространством, но, как престарелый фанат одноэтажного строительства, не вижу ей применения)))
100-150 это массовый сегмент, уж извините, но это неплохая квартира, но на свежем воздухе, хорошая площадь это как раз 200-250, конечно не такой ущербной планировки как здесь
@@iges1181 по сути большинству и надо несколько апгрейднутую квартиру, ток на воздухе) более того, при стандартной семье в доме 250квадратов в часть помещений будут заглядывать раз в год, а когда дети съедут то большая часть дома будет тупо "стоять"
@@TheMerkator это когда не с умом подходят к назначению помещений и реальной нужностью их, кому-то и 500 кв.м мало будет исходя из потребностей. На счет того, что будет что-то пустовать, то таким людям идеально подойдет дом с 1й комнатой, лет 20 перекантуются в кухне гостиной на диване, пока дети в комнате, а после, когда съедут, заживут и ничего пустовать не будет 😅
@@iges1181 ну мы сейчас про обычный сегмент без бассейнов в доме и т.д. все-же))) Про перекантоваться, конечно перебор уже, должно быть достаточно, но без главной ошибки на мой взгляд - планировать слишком далеко, типа еще и внукам достанется. Вот теже 20 лет больше от места постройки зависят, а не от самого дома - нет рядом школ и т.п. и 20 сокращается всего до 6. Всего 6 лет, а пол дома уже пустые, хорошо допустим школа есть - окей 15-17 лет))) Но они пролетят куда быстрее чем кажется, а дальше опять пустой дом и то, это если дети так сказать с нуля :)) В сауну вы наиграетесь за год. Гости не будут так часто приезжать как многие думают и т.д и т.д. Да и вы какбы не молодеть будете, это все еще и убирать нужно или домработницу нанимать. И это всего только пара аспектов затронуто. Также, повторюсь, что очень играет место и состоятельность - если вы богаты и просто хотите такой домик-дачу на природе - 0 вопросов, а вот в ипотеку на дцать лет стоит уже задуматься, как стоит и задуматься о целесообразности если ваш участок в новоебенево, особенно в дали от быстрого транспорта и самое главное окружение должно соответствовать. Построите дом за 25кк в стандартном СНТ, а стоить реально рыночно он будет 5кк утрированно)))
@@iges1181 имея квартиру в 90 метров, мы с мужем топчемся на площади в 40м, перемещаясь из комнаты в кухню. Пустующие комнаты только раздражают необходимостью их обслуживать. Домик собираемся строить метров на 70-80, не больше. Нам бы и 60 хватило, но муж художник, ему необходима мастерская.
Мы давно вышли из того возраста, когда надо кому-то что-то доказывать и думать об игровых, комнатах для детей, гостевых и гостиных. Каждые 10-15 лет у человека значительно меняется образ жизни - студенчество; молодая семья; молодая семья с маленьким ребенком; семья с подростками; семья с детьми студентами; семья с престарелыми родителями; престарелая пара. Все эти этапы меняют представления о пространствах и объемах. Ваш юношеский задор понятен, но придет время и ваше восприятие пространства станет иным, помяните мое слово))))
Очень низкий свес кровли на террасе - гостиная будет постоянно с искусственным освещением.
Это точно, у меня так. Спасает окно в южной боковой стене. И большие окна.
Дом офигенный.Но цена🥲
За гриль плюсанул ;)
Дизайн в подарок (учтен в цене вашего дома)
Я так понимаю, что в дизайн в подарок входит только расстановка мебели и соответственно освещения и т.п., что логично. А дизайн более детальный - цвета, фактуры, формы - это уже отдельная платная опция
Дизайн в подарок это из той же истории, как и якобы бесплатный( акционный), подарочный визит к стоматологу 😊. Только зайди- насчитают " будь здоров". Ведь ясно что помимо расстановки мебели дизайнером , ты не успокоишься, а захочешь чего то еще, а вот там ты будешь " чехлиться". И сделано это не для удобства( как сказал застройщик), а с целью доп.заработка.
Про панели PHOMI видно не слышал)))
По-моему это худший дом по планировке и дизайну. 😅
Согласен 😅
Так и есть. Это лучший дом по маркетингу, но не для жилья.
Assuntomessut горько плачет 😿
и по архитектуре
А народу нравится...
ну такое, 17кк а потом тут накинем там накинем и в итоге минимум 25 лямов) 250к долларов както многовато, какой смысл говорить о _дефолтных_ 6 сотках тогда - при такой цене его никто не будет строить там за исключением элитных кп, где в свою очередь он уже не впишется. По факту оно красиво смотрится, но на самом деле ни рыба ни мясо и голосуют за вид, но строить врядле будут
Красивый дом. Только не понимаю кто конечный покупатель ? Семья с тремя детьми и еще парочкой стариков-родителей ? Дети уедут , старики уйдут , в итоге хозяева вдвоем там будут жить и обслуживать 250 м2 . Сауна будет включаться , только по пьянкам , когда приедут "друзья" .
250 это средний дом по квадратуре. Ну уедут дети, приедут потом внуки, что вы в самом деле одним днём живёте.
В бассейне минимум 3 дня в неделю утром или вечером, сауна по выходным стабильно. Всего лишь не надо строить то, чем не планируете пользоваться. 250 кв. м это не большой дом, а вполне нормальный по площади, так как условные 150кв.м уж извините - это неплохая квартира на свежем воздухе
По таким понятиям всю жизнь в однушке надо прожить - все равно все уедут
И вообще, зачем жить?! Всё равно умрёшь! 😂
@@Александр-и8ъ5з это если они еще в локации около дома останутся, а так ну приедут раз в год летом типа "на дачу" и то пока мелкие, так что велик шанс что приедут потом только продать его)))) Это имхо главная ошибка - не стоит планировать жизнь дома дальше чем своя, и то в пределах "активных" лет
Плитка конечно на полу просто 😂. Странный дом.
Дом был на выставке действительно хорош. Подскажите пожалуйста , за панели под дерево использовались???
Архитектура нулевая
Не то слово
отличный дом. Люди постарались.
Когда уже все строй каналы уедут с этой выставки. Сил уже нет
Посмотрел пять минут и прям очень понравилось! Руководитель видимо очень крупной компании, не опускается до мелочей - "у материала есть какая-то функция, типа...", внушает доверие.
подтверждаю , у самого обит этим материалом (летняя дачка ) 3 год как буд то он сам себя моет ......
Все равно за одноэтажный дом. Для приватности - свой кабинет с замком (если уж фобия есть). Взять два 200м дома (одноэтажный и двухэтажный). В первом случае ты живешь в доме 200 м.кв, во втором большую часть времени будешь жить в 100 м.кв. доме и изредка подыматься на второй этаж (чтобы поспать в основном).
Приватность это не про замки,это про тишину.
Двух этажный дом экономит площадь земельного участка. Второй этаж для молодёжи и гостей ( это что касается подъёма по лестнице). Второй этаж нужно делать со всеми удобствами, туалет, душ, балкон. Место на земле оставим для сада и бассейна, можно ещё спорт площадку.
@@владимиртаран-ы6ф по сути экономия площади - единственная весомая причина при маленьком участке.
Я заходил как раз с пристройки и она очень понравилось, а потом дом разочаровал
Он победил потому-что был последним в просмотре по карте навигации
Мне не хватает камина или пески маленькой в доме
Для каркасного дома, печь/камин - самый важный компонент утилизации. 🤔 🤔
человек в другом пространстве, как сказал 26:00
По какому адресу посмотреть этот дом?
Хочу завтра 16.09.23
Жду информацию
Радуги не хватает в сауне😂😂
А машину запрещено мыть на участке, ДА?
Не дорос еще наш потребитель до красивых домов, им все еще коробчонки подавай..
чтобы дорасти до домов, нужно научиться думать как ДОМОВЛАДЕЛЕЦ. и здесь без активного политического участия невозможно, но мы прекрасно знает что рабсияне на это не сопсобны от слова совсем. дороги кто организует для поселка? школы больницы пожарные и так далее? досуговые центры и прочее? это комплексный подход.
а все что мы сейчас видим в рашке это баловство и бредятина.
Реальных доходов населения не хватает на «не коробчонки», что может позволить себе человек с зарплатой 50 тысяч, да даже 100 тысяч? Это 500-1000$ в месяц. Правильно, только выживание. Пыпа обещал в две тысячи лохматом году зп 2700$ среднюю по стране. Давно было, тогда и доллар другой был, не говоря про рубль.
@@Vankorrangers
Я в помойку тухлую колбасы бросил.
Иди найди и похавай и успокойся.
@@Ellisoriroтебе из своего занюханого Куева видней. 😂...
@@Vankorrangersзнаю одну соседнюю страну, там пенсии по 1000€ и з/п по 5000€ обещали, а в итоге огромный шишь, воровство чиновников, быдло население которые при первой же возможности из страны свалили, а оставшаяся часть с шишом в кармане идёт на всеобщую могилизацию.
Ты давай тут за всех не расписывайся, у людей есть деньги, ноют бездари и рукожопы вроде тебя.
О кей, я топлю на террасе за кайф и приколы по фишкам.
Я южал мордой по ступенькам, очень классная фишка. и прикол кайфа.
Жаль только в начале перебиваешь человека. Бестактно затыкаешь. Аяй. Ты в гостях
Филофия Дмитрия очень понравилась и про второй этаж и про беседку и вообще, я бы заказал у него дом.
Спасибо ребята, я лучше в квартире+ дача поживу
В целом дом хороший, законченный, красивый. Однако, есть нюансы, которые дадут себя знать:
1. Навес. Вещь нужная, но... Где бывает лето, нужен сквозной. А где ветрено- ветровые экраны. Экранированый навес называется карпул. Но не здесь. Более того, сменить стандартную тачку на большую - проблема... именно из-за планирования углом. Из-за него же с навеса попасть на задний участок - не реально.
2. Он же. Практично место под навесом пошире. Поэтому туда делают выход. Второй. С кухни. А потом только им и пользуются, поскольку удобно и с улицы не смотрят "хто тама?!" А поскольку дома часто приподнимают на метр, то навес сразу играет другими красками.
3. И он же опять. Поскольку навес становится функционален, то на лето тачка оттуда исчезает. Там тусуется семья. И забывают про террасу-патио-веранду. А у Вас?
4. Отходим от навеса. На чем остановились? Дом приподнимается на метр. Значит, есть подвал-цоколь-бейсмент. Как у меня. Там биллиард, хлам, прохлада летом. Обитаем там редко, но отказаться от него не готовы. Сваи, говорите?!
5. Заходим. Холл-уважаю! Если только свои, то проходим. Иначе нужен кут, чтобы отрезать взгляд прохожего (особенно с учётом входа с фронта). Обычно это грязный пятачок, шкаф-гардероб, лавка сапоги стянуть и Ростовом зеркало, чтобы воры боялись. Грубо для семьи 2х2 м. Высота этого входного пятачок может варьировать от 2 м (площадка между этажами - цокольным и верхним) или полутораэтажный, если бог (или дизайнер) обидел с подвалом. Если сделали входную лоджию, то практично её закрыть вместе с лестницей. Тогда получается отрезной грязный пятачок. Очень практично, как у меня в первом доме, но планировал - как у Вас. Переделал в последний момент.
6. Дальше идёт салон красоты. В плане, общественное место. Где можно уединиться - на первом этаже не нашел. Правда, мне не хватало такого этажа, поэтому в своих домах я вынес их на 2 и 3 этаж, для себя. Да и виды красивее, чем панорамка в забор.
7. Терраса... зачем, если есть навес? Ах да, навес не получился. Пока. Гриль? На террасе?? Каркасника??? Видел. Клёво. В октябре. Когда дома срач и домочадцы не подчиняются. У меня - есть. Но нет навеса. Жалею, но правила города мне его делать не велят.
Пока все. И так много. По второму дому - есть на канале. А разбор 40 проектов, включая похожий, в Почти дома, Супериздательство, Питер.
Спасибо за замечательный разбор!
Так дешевит решение с полами и плинтусами на первом этаже(
Почему каркасник. В России любят газобетон. А каркасник это эконом вариант. А дорогой дом - карканик? - непонятно....