VLOG CONCIERGERIE AIRBNB 🇲🇦 دورة تطبيقية : إدارة الكراء اليومي في المغرب
Вставка
- Опубліковано 9 лип 2024
- مرحبا بك في الفيديو الثاني من سلسلة أبطال العقار في المغرب.
سعيد جدًا بهذا للقاء المميز مع عمر البقالي بطل العقار و عضو مجموعتنا
AIRBNB VIP MAROC 🇲🇦
ستكون هذه الرحلة إلى عروسة الشمال، مدينة طنجة، فرصة لنكتشف معًا كيف تتم إدارة الشقق المفروشة بعناية واحترافية لضمان تجربة استثنائية للضيوف بالمملكة المغربية.
يمكن إعتبار هذا الفيديو بمثابة دورة تكوينية تطبيقية لكل من يهتم بمجال الاستضافة و إدارة العقارات.
قمت بطرح الأسئلة و المواضيع الأكثر أهمية لكل المبتدئين الذين يريدون معرفة طريقة العمل في إدارة الإيجار اليومي بالمغرب
(Conciergerie Airbnb au Maroc)
سنقوم بتسليط الضوء على دور الوكالة العقارية المتخصصة في إدارة العقارات و تسهيل تجربة السفر للضيوف: من تسجيل الوصول وتقديم النصائح إلى ضمان الراحة خلال إقامتهم السياحية بطنجة.
كما ستكتشفون طريقة عمل عمر البقالي من خلال إعطاء أمثلة واقعية و مشاركة تجربته في مجال العقار و السياحة.
----------------------------------------------
- مواضيع الحلقة :
00:00 - مقدمة
00:58 - شرح مشروع إدارة العقارات و الكراء اليومي
03:30 - خدمات في مجال العقار بدون رأس المال
05:54 - الفرق بين الكراء اليومي و الشهري
07:25 - كيف تقنع صاحب الشقة لإدارتها على اربنبي
10:35 - Airbnb كيف تسير 20 عقار
12:00 - الاستشارة و التكوين في المجال
14:50 - Airbnb و Booking كيف تجعل إعلانك متميزًا
16:35 - الطلب على الاستثمار العقاري في طنجة
19:10 - طريقة استقبال الضيوف
21:23 - فريق العمل لإدارة العقارات بشكل احترافي
25:20 - طريقة الكراء اليومي بشكل قانوني بالمغرب
27:00 - الأرباح من إدارة العقار و التأجير من الباطن
(Airbnb Arbitrage & Co-Hosting)
لا تنسى الاشتراك في القناة للحصول على المزيد من المعلومات و النصائح في مجال العقار و الاستثمار.
----------------------------------------------
- تابعونا على إنستجرام للاطلاع على المزيد من المغامرات والمحتوى المتعلق بالعقار :
SIMOINVEST
/ simoinvest
OMAR BAKKALI
/ miftah.properties
----------------------------------------------
- للاستشارات الخاصة و المباشرة :
www.khabiry.com/simo-invest
- تدريب خاص لإدارة العقارات في المغرب :
simoinvest.com/coaching-airbnb
----------------------------------------------
إذا أعجبك الفيديو دير اشتراك بالقناة 🤍
مزال جاي الجديد مع أبطال العقار و الديجيتال إن شاء الله 🙏🏻
Salam alaykoum je possède un appartement sur Larache j’aimerais avoir vos service merci
اكتر من نصف عمري قضيتو في الغربة و كانهصر عربية مغربية بدون ما ندخل لغة الغرب ، و مزال عايش في الغربة الله يعفو علينا منها . انسان يتواضع شوية بالخصوص مع ولاد الشعب 🇲🇦
سلام. السيد قرا ف مدرسة فرنسية ثم في فرنسا. راه مبدأيا داير مجهود لغوي !ماشي هو اللي ماشي متواضع مع ولاد الشعب. أنت الي غير متفهم لالوضع. خصوصاً أنه تم الإشارة ل هاد النقطة خلال الحوار 🙂
@@amjadbraikate8876 أظن انه تعليقي لم يعجبك .المهم رسالة وصلت . من تواضع لله رفعه . تحياتي
السلام عليكم، عندي نفس الجواب ديال الأخ أمجد و تم التطرق لهذا الموضوغ في الفيديو !
الحمد لله متواضعين و فخورين باللغة ديالنا 🇲🇦
@@SimoInvest و عليكم السلام ورحمة الله تعالى وبركاته يسعدني انك فخور و تعتز بلغتك الام ، أنا طلع لي فيديو و و ضغط لكن لم أكمله . اتمنى لك التوفيق في قناتك . تحياتي
Hadi ketssama 9owat chakhssiya ol7ifad 3la howia.. Hado m3ndholch howia talfine odi3f chakhssia li2ana ki7assou brasshom ila mahadriuch bi logha okhra fahowa na9ss.. Loghat mezn walakin 3la 7ssab m3amen kethder..
انا كنهضر خمسة لغات، الإنجليزية و الفرنسية التي اكرهها، و اللغة التايلاندية و اللغة الكورية ، و خدمت و عشت في ١١ دولة. و تبقي اللغة العربية و الدارجة المغربية هي لغتي الأولى و المفضلة. بالإضافة إلى اللهجة التونسية و المصرية.
👌🏻
كيف يمكن كره لغة؟...
@@saadfouad3953 اخوانك المغاربة يجعلونك تكرهها غصبا عنك. حيث انهم يعتقدون انهم يصبحون ناس راقيين عندما يتحدثون أمام الملأ، باللغة الفرنسية ، و التي غالبا ما تكون غير متقنة، لا في النطق و لا في التركيب. و هدا خطأ كبير. هدا من جهة. من جهة أخرى انا لم اسمع طيلة حياتي فرنسي يتكلم اللغة العربية في باريس او غيرها من المدن. لهدا ، يجب أن نعتز بلغتنا العربية و نتكلم بها، لأنها لغة القرآن و منها خرجت العديد من اللغات إلى الوجود. ادن مادمت انت عربي او عربية، فتكلم بلغتك العربية، و لا تفضل لغة من قتل أجدادك بدم بارد، او بمعنى اخر. لا تفضل لغة المجرمين القتلة على لغتك الأم. اظن هدا واضح وضوح الشمس.
@@user-ob9nm1jv4e المشكل في المغرب هو ان اللغة التي تتكلمها الغالبية الساحقة هي الدارجة...
شرطي ب بروكسيل يتكلم العربية و هو بلجيكي الأصل و جل أصدقاءه عرب
لغة هجينة . انا اكثر من عشرون سنة في الغربة . اتواصل اما بدارجة مغربية او عربية فصيحة . او الفرنسية من يتكلم الفرنسية . و انجليزية متوسطة . العيب كل العيب ان تتواصل بمسخ لغوي .
Master class ! TbarkaAllah e3la si Omar. Bravo Simo !
Tbarklah 3la si Omar 👏🏼👏🏼👏🏼❤️❤️
شكرا جزيلا على فيديو ستافد بزاف ، بالنسبة الفرنسية أو العربية أو الإسبانية ماشي مشكل، المهم هو توصل المعلومة بأي لغة، شكرا لكم، بالتوفيق
سبحان الله هاد تقريبا شي يومين كنت كانفكر فهاد المجال باش نبدا فيه و خديت منهم افكار مهمة الله احفظك اخويا لعزيز
سبحان الله حتى أنا هههه
السلام عليكم تبارك الله عليك سي عمر الله يسهل عليك ❤
Bravo Simo
Un grand bravo à toi simo.
Vidéo complète .
J'apprécie bcp le cas pratique.
Bon courage et bonne continuation.
Merci pour ton encouragement Salma 🙏🏻 D’autres vidéos seront publiés dans ce sens Inchaalah
Omar Bakkali est une personne trés honnête que je recommande vivement.
bonjour, puis-je avoir son n° de téléphone svp.
Moi Aussi je suis intéressée
La fiche de police peux se faire de façon numérique, un compte d'accès a la plateforme est fourni par la délégation régionale du tourisme.
Tbarklah alik
Bravo ol faut de plus en plus des jeunes comme vous
Bravo les jeunes ça fait plaisir 😊
Merci pour votre encouragement 🙏🏻
ما شاء الله
بالتوفيق شباب
صحيح، الوكاله العقاريه في طنجه مدره للدخل. بالتوفيق
صوت
موضوع رائع
خويا إلى بغيتي تهدر بالفرونسي لوحو لفرنسا اوهنينا حنا مايهمناش
المهم هو هناقشة الافكار لا مناقشة الاشخاص حتى الشعب خصو يتعلم اللغة الكل قابض البورطابل في اليد علاش ظايتعلم اللغة با شا يخدم على راسو.
Bravo. Monsieur. Bakkali
👏🏼❤️
Salam, et merci pour le contenu.
Vu que vous n'effectuez pas de contrat de sous-location avec le propriétaire, et afin d'être en regle, c'est bien au proprietaire d'avoir l'autorisation pour pouvoir pratiquer de la location courte-durée, ce qui implique devoir payer la TVA, l'IS, et ensuite l'impot sur dividende ainsi que la creation d'une structure ?
Salam
J'ai besoin d'une adresse d'un gestionnaire airbnb sur rabat.on à un appartement à gérer.merci
السلام عليكم، بغيت نعرف الاطار القانوني باش خدامين ؟
Bonjour , j'ai un appartement meublé vu sur mer a oued Laou a 40 km de Tétouan , est-il possible de trouver une agence locative qui pourra le gérer? MERCI
Salami
Je peux avoir le contrat pour voir les clauses SVP
j ai un appart a louer a casa. quelles sont les responsabilites de chacune fes deux parties
❤
,السلام عليكم عندي شقة المنصورية فيها مسبح بغتك تساعدني في اجاد الزبون
السلام عليكم ممكن تتكلفو بشقة في مدينه فاس ؟؟
تنتكلم الاسبانية الفرنسية الانجليزية والايطالية والاوردو والهندية وملي نهدر معاك ماندخل حتى لغة لأن العربية هي لغة سيد الخلق ولغة القرآن
Tbarkellah gadma zina le nom dyal votre agence ....bon courage
لا اتحدث الفرنسية ولم استفد ب اي معلومة للأسف
الفرنسية في المغرب هي اقل شيء يمكن ان يكتسبه الشخص . لانك تقف امام اشياء جارية لكن يعرفها الجمهور بالفرنسية لانها كلمات تقنية مثل : الكاميون الطوبيس التورنفيس الكودرون لافابو البيرو رزيرباسيون كورنير التوش الميترو الرونديفو
J'ai travailler a Paris avec une plateforme qui s'appelle Lulu dans ma rue juste génial
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخى عندى شقة في المحمدية المنصورية قريبة من البحر أريد كراءها
سميتها Lyon ماشي Léon
السيد شمالي أمازيغي كينطقها بهاد الطريقة. فين المشكل؟
عندي شقة في طنجة. بغيت نعرف نوع العقد ديال التسيير واش تجاري ?? يعني واش الشقة خاص يكون عندها رقم ضريبي .
Salam
Je cherche une agence de gestion locative d un appartement que j ai à bouznika si ça t’intéresse ou si tu connais une agence de confiance qui offre ce service
Merci
Je suis intéressée j ai aussi un appartement a bouznika. Est ce que tu as trouve un agence ?
Non pas encore
le message était pour l agence immobilio
عندي دار فاكادير ولكن كنخاف من مشاكل الكراء
salam. ina blassa ?
@@ayoubmoushil7851 فادرار قرب كارفور
B3ida
مرحبا بك في الخاص أنا جارك سأساعدك أكثر
خاي عندي دار فطنجة بغيت نكريها نمرتك ؟
تحياتي لكم جميعا شكرا لكم ✌️✌️✌️
مافهمتش علاش الناس ولات كدير حوارات و بودكاست في الطوموبيل.
علاش ما يكونش في دار، ولا قهوة...
لكن هاد الضاهرة ولات خطار
Primoo meli t3alem tehdar bel arbia 3adek aji tehdar ne mgharba
Je suis intéressée, j ai 2 appartements a tanger a nejma je suis intéressée a votre service
امالك اصاحبي 😂😂😂
الفغنسي راه الفرنسية démodé
Please daraj 🤠🦁🫣🫣🫣🫣💪💪💪👑🇲🇦
ممكن تكلفوا بشقة في الدار البيضاء ؟
Salam 5ay n9dr nklf lik, ila mhtam ndiro metting o nhdro 3la process.
شكرا ولكن هضر عربية اصحابي
مكينش المعقول اخر متعرضت سمسار فبيعة ضربوني فلحساب فمليون
25 عام !!!?
السلام عليكم خويا انا عندي فيلا في طريق وريكة مراكش
واش ممكن انتواصلوا على فكرة فيها مسبح ومبنية على 1200 متر
تواصل معي عبر الانستغرام : Simoinvest
فين بالضبط شحال بعيدة على مراكش..ممكن نجي نشوف...؟
25 ans !?
عمر بقالي ❌ غمغ بكالي ✅
Jouj 3am
كنهدر بحال هكا ديما، غير قبلو عيا 🇲🇦🇫🇷😂
اللهم بارك أخي عندي شقة في طنجة ممكن نتواصل معكم بغيت نكريها
الله يبارك فيك أخي 🙏🏻 ممكن التوصل مع عمر البقالي عبر الإنستغرام الموجود بصندوق الوصف.
@@SimoInvest مرحبا إنشاء الله عندي جوج شقق فطنجة
اللهم بارك 🙏🏻 كنصحك بالوكالة العقارية ديال عمر البقالي
Number 1 🏆
@@SimoInvest مرحبا
السلام عليكم.عندي واتساب بغيت نتواصل مع عمر البقالي.
خويا عندي دار في مراكش وبغيت نستتمرها في rbnb
مرحبا ! تواصل معي عبر الانستغرام الموجود في صندوق الوصف
@@SimoInvestخوي اشنو هو الانستغرام ديالك
حتى انا عندي دار فالداخلة وقنيطرة بغيت نكريهم
السلام عليكم عندي شقة مفرشة في مدينة سلا قريبة لربط
السلام عليكم معك cohost khadija
Shalom : je me contente de peu
C est un domaine sûre et très locratif. Mais il demande des investissements énormes. Cependant, vous êtes obligés parfois de passer par les services de la banque. C est ici ou ça se complique. Je préfère vendre des petits pains et croissants est dormir sur les deux oreilles. N est ce pas ?
السلام عليكم شكراً لك على التنوير الرائع
أنا عندي شقتان بفاس معدة للكراء اليومي في موقع مناسب لكل أصناف السياح
بدأت العمل بالأولى منذ 2011 والثانية منذ 2022 لكن بعشوائية تامة ،
أريد العمل محمي بالقانون ارجوك ان تنورني كيف أستطيع التصرف مع تعبيءة ورقة الوصول وإرسالها الى الأمن
كيف انجز أوراق الضريبة على الكراء اليومي
إلخ لك مني كل التقدير والاحترام والشكر
ياليت تكلمو بالفصحى حتى نفهم عليكم
سلام سي عمر بعث لي رقم تلفونك باش نتصل بيك شكرا
سلام سي يوسف، المرجو التواصل معه عبر الانستغرام الموجود في صندوق الوصف للفيديو
الاخوان شجعو خوكم ب متابعة . يالاه بادي ب محتوى بيع و شراء السيارات 🤍🤍
COVACIC
السلام عليكم خويا محمد، عندي سؤال خويا محمد انا عندي شي عقارات و من ضمنهم 2 ديور الضيافة ولكن بدون رخصة واش بإنشاء الوكالة العقارية يمكن ليا نبدا نكري بلا مشاكل ؟ اي واش تقدر تنفعني لان سمعت بلي بهاذ الشركة يمكن ليا ناخذ سجل مختوم من الشرطة او الدرك و كتاخذ حتى فيش پوليس ؟ و فالصراحة خويا محمد مكرهتش رقم الهاتف تاعك باش نحاول ناخذ المعلومة مزيانة وشكرا
وعلاش هاذي العياقة بالفرنسية واش كتخاطب مغاربة أو فرنسيين لاحول ولاقوة الا بالله
تحيية للجالية الفرنسية 😂😂 كلالاك
هدا جيد لكن في المغرب الكراء قصير المدة للسياحة غير مقنن و فيه مشاكل مع السلطات ان وقع مشكل في الشقة . و في بعض الاحيان syndic يمنع مالك الشقة من هدا النوع من الكراء . اخي اعطينا تفسير لهده المشاكل و الحلول ...... شكرا
بحالاش واش وراق ديال وكيل عقاري متلا ش واحد عنده 2 ديوه بغا دير الكرا اليومي واش موقع حتى مشكل@@trending-news5883
علاش السانديك شغلو سوى الا كرى دارو من غير المتزوجين
بنادم مزال مستعمر ثقافيا
الفيديو طويل وممل
للآسف ما طرقيت للجانب المظلم من هاد البيزنس وهو الدعارة عندي شقة في اقامة في المغرب وفي نفس الاقامة واحدة سيدة كارية دارها بكراء اليومي الدعارة بعلالي الطامة العظمى في وضح ايام رمضان يعني سوال واش حلال هدة بيزنس لي تتقول 😒
سول البقالي ا خاي
الفرنسية ليست لغة عالمية والمتابعين من انحاء العالم لا يفهمون وانا منهم بعد دقيقتين اغلقت الفيديو
C du moins ton propre problème.c le moment où jamais de commencer.
تعلم الأشياء خير من جهلها كما يقول المثل
من تعلم لغة قوم سلم شرهم.صدق رسول الله
صحيح نحن تركنا الفرنسية لكم المغاربة من أجل اخراجكم من الجهل كما تزعمون اما نحن فان الله أكرمنا بلغة القرآن الكريم
يا اخي انسوا اللغة التي انتهكت اعراضكم وتكلموا لغة القراءن لغة الارض لغة الاصاله لغة الادب لغة الاخلاق لغة اهل الجنه .. اللغه العربيه .. تتكلموا لغة الفرنسيه التي قتلت جدك واسرت اخوك وقتلت ونهكت وانتهكت .. عربي عربي عربي يا اهل الاسلام
العرب الذين يتكلمون لغة القرآن ويقولون أنهم مسلمون وأتقياء يقتلون بعضهم البعض ويقتلون الأبرياء. ما هذه العقلية الجاهلة؟
إذا كنت تقيًا كما تظهر نفسك، فيجب أن تعلم أن الرسول قال من كان يؤمن بالله واليوم الآخر فليقل خيرًا أو ليصْمُت.
@@yasminelahlou2255والفرنسيون ينهبون ويقتلون في كل انحاء العالم و يعاملون العرب كالكلاب . لغة الفشل ، العنصرية والاستعباد الله يعفو منها
مابقاتش في اللغة المصيبة هي هاد الضومين لي كلو شبوهات وخدام فيه
أنا أعيش في بلاد المهجر.لم أسمع ابدا احدا من هؤلاء الفرنجة متحدثا بالعربية او حتى بالانجليزيه. الكل يفتخر بلغته و هويته. محتواك جيد لكن خلط الخطاب بلغة المستعمر امر مقرف...تحياتي
Je peux avoir ton numéro pour te joindre