КАК ВАМ ЛОКАЦИЯ? КТО ЗНАКОМ С ЭТИМ МЕСТОМ? 🔹 Максим Балашов тел/whatsapp 8 928 458 22 97 🔹 Инна Балашова тел/whatsapp 8 928 234 93 83 🔹 Email: balashov-scg@mail.ru НАШИ КАНАЛЫ: 🔹ДОМА В СОЧИ - youtube.com/@innmax-sochi 🔹КВАРТИРЫ И ДОМА В КРАСНОДАРЕ - youtube.com/@INNMAX-KRASNODAR 🔹 ЛАЙФ КАНАЛ - INNMAX LIFE - youtube.com/@innmaxbalashov
🚩Сочи, Сириус 🚩6 этаж 🚩рядом вся инфраструктура 🚩коммуникации центральные, газ - индивидуальный газовый котёл 🚩без отделки 🚩 2-х комнатная 🚩вид на горы и Олимпийский парк 🚩площадь 52 кв.м. 🚩паркинг придомовой 🚩доступность до моря 30 мин пешком 🚩до аэропорта 20 мин на авто 🚩 до Красной Поляны 40 минут 🚩стоимость 19,4 млн. ПРИНИМАЕТ ЗАЯВКИ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ 8 928 458 22 97 Максим. 🎥 НАШ КАНАЛ ЯНДЕКС ДЗЕН dzen.ru/innmaxsochi 🎥НАШ КАНАЛ RUTUBE rutube.ru/channel/24167339/
во Фруктах интересно ситуация развивается, те кто голосовал встали в позу, мол не нравится решение которое выдала система - идите в суд. Комплекс Премиум со всеми ругается, и людям прямо говорят что будут отказываться от этих двух домов
Это такая хитрость риэлторства: делать акцент на инфраструктуре, когда квартира не готова. Как можно за такое состояние квартиры брать такие деньги?! - Только имея большую наглость.
Таковы реалии ценообразования в Сочи. Подобная квартира, для примера, в Краснодаре стоит в 2-3 раза дешевле, а в крае ещё дешевле. И риэлторы здесь ни при чем. У квартиры есть собственник, либо застройщик который продаёт свои квартиры +/- за такие же деньги. Кроме того, это самая доступная подобная квартира в комплексе. Все остальные стоят дороже. Как то так)
@@ЕкатеринаЮрьевна-ь7п не понятен ваш гнев, 90 % новых квартир продается без отделки, так как 100 % квартир в новостройках сдается без отделки. Это никакая не хитрость, о чем вы????? Сейчас Застройщики стали предлагать как доп.опцию - отделку, за доп.плату. Да, еще есть квартиры и от собственников с отделкой, которые купили черновую, сделали отделку для продажи и продают. Подчеркиваю для продажи!!!! Так вот в такой квартире - отделка может вам при покупке стоить в 2-3 раза дороже, чем вы приобретете черновую и сами сделаете отделку! Что за манера всех во всем обвинять! ??? На рынке есть разнообразие продуктов...на любом рынке...так же как и на рынке недвижимости. Выбирайте то, что вам нравится. Больше скажу, что есть люди, которые принципиально смотрят без отделки, хотят свою сделать, как им нравится. Так что давайте жить дружно!))
@@innmax-realty насчёт "гнева" - это ваша выдумка. А насчёт дружбы - вот и живите дружно с теми, кто вас посмотрел и выразил своё мнение. Учитывайте мнения людей.
@@ЕкатеринаЮрьевна-ь7п хорошо) мы и учитываем мнение наших зрителей. Кто-то подбирает квартиру с отделкой, кто-то без. Поэтому снимаем квартиры с отделкой и без неё. Показываем тот товар который есть на рынке недвижимости, реальный, настоящий, без лишних красок. Спасибо за комментарий)
Цена конечно КОНЬ !!! Почти 20 млн . и это даже не центр Сочи !!! Интересно на какого покупателя рассчитана эта квартира ? Богачи , кто держал в руках 20 миллионов и более ,посмеются над этой квартирой , а 99 % тех кто хотел бы купить - не потянут . Я помню Макс репей ,когда рекламировал начало продаж этого комплекса , цена была 100.000/метр. Тоесть такая квартира в 50 кв.м. стоила 5 млн. , неужели так цены в России выросли , что данная квартира подорожала в ЧЕТЫРЕ РАЗА ??? На сколько я знаю в регионах цены повысились максимум в 2 раза . В Сочи продавцы включили свои хотелки и хотят озолотиться за счёт денежных лохов ,👏👏👏 😂
Да, это не центр Сочи. При этом это территория Сириуса. Сами живем в центральном районе, а гуляем в Сириусе, на фитнес в Сириусе, аэропорт в 15 минутах от этого комплекса, Поляна рядом, ровное место, лучшие пляжи - сильно лучше чем в центральном Сочи, большая набережная, концентрация досуга и развлечений, хороших ресторанов, отсутствие пробок, главные ивенты, спортивные клубы и секции - всё в Сириусе. Можно ещё много перечислять. Центральный Сочи проигрывает. Кроме того, это один из двух законных комплексов, без нюансов, на всей территории Сириуса. Второй дороже в 8 -10 раз - не шутка, и распродан на 80%. Все всё понимают, что себестоимость этой недвижимости кратно меньше стоимости продажи. Но что делать когда дефицит! законной! недвижимости уже сейчас? И новые комплексы попросту негде строить. Да, цена действительно так сильно выросла почти за 5 лет. И скорее всего вряд ли кто то опустит цены, если там всё распродано. На весь комплекс, у застройщика + перепродажи, квартир 50 осталось.
На сколько я владею информацией от жителя Сочи , то вся движуха с октября по май именно в центре Сочи . Квартиры на длительный срок хорошо сдаются именно в центре . Да Сириус , да летом хорошо , но это 4 месяца в году . Цена завышена на 30 % Квартира будет продаваться до второго пришествия .
@@Timur5025 границы сезонов практически стёрлись. Недвижка популярна круглый год и в центральном Сочи, и в Сириусе, и Поляна даже летом полная. Я сам житель Сочи)
@@innmax-realtyВозможно , но то что цена завышена - это факт. И обязанность любого риэлтора сообщить об этом продавцу . А не просто взять на продажу какой то объект . Возможно продавец от балды поставил ценник и ждёт удачи . Риэлтор должен сразу сообщить продавцу рыночную цену на какой - либо объект . За 400.000/метр можно и поближе к центру варианты найти . Могу предположить ,что цена для этой квартиры в Сириусе = 15 млн. ценник в 20 это перебор .
КАК ВАМ ЛОКАЦИЯ? КТО ЗНАКОМ С ЭТИМ МЕСТОМ?
🔹 Максим Балашов тел/whatsapp 8 928 458 22 97
🔹 Инна Балашова тел/whatsapp 8 928 234 93 83
🔹 Email: balashov-scg@mail.ru
НАШИ КАНАЛЫ:
🔹ДОМА В СОЧИ - youtube.com/@innmax-sochi
🔹КВАРТИРЫ И ДОМА В КРАСНОДАРЕ - youtube.com/@INNMAX-KRASNODAR
🔹 ЛАЙФ КАНАЛ - INNMAX LIFE - youtube.com/@innmaxbalashov
🚩Сочи, Сириус
🚩6 этаж
🚩рядом вся инфраструктура
🚩коммуникации центральные, газ - индивидуальный газовый котёл
🚩без отделки
🚩 2-х комнатная
🚩вид на горы и Олимпийский парк
🚩площадь 52 кв.м.
🚩паркинг придомовой
🚩доступность до моря 30 мин пешком
🚩до аэропорта 20 мин на авто
🚩 до Красной Поляны 40 минут
🚩стоимость 19,4 млн.
ПРИНИМАЕТ ЗАЯВКИ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ
8 928 458 22 97 Максим.
🎥 НАШ КАНАЛ ЯНДЕКС ДЗЕН dzen.ru/innmaxsochi
🎥НАШ КАНАЛ RUTUBE rutube.ru/channel/24167339/
Симпатично💯
💯
ну если рядом Олимпийский парк со всей инфраструктурой, то понятно почему такая цена. А сам комплекс не плохой. Большая территория придомовая 👍
и главное законный!
😊👍👍
Спасибо)
во Фруктах интересно ситуация развивается, те кто голосовал встали в позу, мол не нравится решение которое выдала система - идите в суд. Комплекс Премиум со всеми ругается, и людям прямо говорят что будут отказываться от этих двух домов
о чём речь?
Это такая хитрость риэлторства: делать акцент на инфраструктуре, когда квартира не готова. Как можно за такое состояние квартиры брать такие деньги?! - Только имея большую наглость.
Таковы реалии ценообразования в Сочи. Подобная квартира, для примера, в Краснодаре стоит в 2-3 раза дешевле, а в крае ещё дешевле. И риэлторы здесь ни при чем. У квартиры есть собственник, либо застройщик который продаёт свои квартиры +/- за такие же деньги. Кроме того, это самая доступная подобная квартира в комплексе. Все остальные стоят дороже. Как то так)
@@innmax-realty это не реалии, а бессовестность и бесстыдство.
И для начала отделайте квартиру, потом рекламируйте.
@@ЕкатеринаЮрьевна-ь7п не понятен ваш гнев, 90 % новых квартир продается без отделки, так как 100 % квартир в новостройках сдается без отделки. Это никакая не хитрость, о чем вы????? Сейчас Застройщики стали предлагать как доп.опцию - отделку, за доп.плату.
Да, еще есть квартиры и от собственников с отделкой, которые купили черновую, сделали отделку для продажи и продают. Подчеркиваю для продажи!!!! Так вот в такой квартире - отделка может вам при покупке стоить в 2-3 раза дороже, чем вы приобретете черновую и сами сделаете отделку!
Что за манера всех во всем обвинять! ??? На рынке есть разнообразие продуктов...на любом рынке...так же как и на рынке недвижимости. Выбирайте то, что вам нравится.
Больше скажу, что есть люди, которые принципиально смотрят без отделки, хотят свою сделать, как им нравится.
Так что давайте жить дружно!))
@@innmax-realty насчёт "гнева" - это ваша выдумка.
А насчёт дружбы - вот и живите дружно с теми, кто вас посмотрел и выразил своё мнение. Учитывайте мнения людей.
@@ЕкатеринаЮрьевна-ь7п хорошо) мы и учитываем мнение наших зрителей. Кто-то подбирает квартиру с отделкой, кто-то без. Поэтому снимаем квартиры с отделкой и без неё. Показываем тот товар который есть на рынке недвижимости, реальный, настоящий, без лишних красок.
Спасибо за комментарий)
Комплекс неплохой, но квартира и ее цена- даже уже не смешно 😊
Цена конечно КОНЬ !!! Почти 20 млн . и это даже не центр Сочи !!! Интересно на какого покупателя рассчитана эта квартира ? Богачи , кто держал в руках 20 миллионов и более ,посмеются над этой квартирой , а 99 % тех кто хотел бы купить - не потянут . Я помню Макс репей ,когда рекламировал начало продаж этого комплекса , цена была 100.000/метр. Тоесть такая квартира в 50 кв.м. стоила 5 млн. , неужели так цены в России выросли , что данная квартира подорожала в ЧЕТЫРЕ РАЗА ??? На сколько я знаю в регионах цены повысились максимум в 2 раза . В Сочи продавцы включили свои хотелки и хотят озолотиться за счёт денежных лохов ,👏👏👏 😂
Да, это не центр Сочи. При этом это территория Сириуса. Сами живем в центральном районе, а гуляем в Сириусе, на фитнес в Сириусе, аэропорт в 15 минутах от этого комплекса, Поляна рядом, ровное место, лучшие пляжи - сильно лучше чем в центральном Сочи, большая набережная, концентрация досуга и развлечений, хороших ресторанов, отсутствие пробок, главные ивенты, спортивные клубы и секции - всё в Сириусе. Можно ещё много перечислять. Центральный Сочи проигрывает.
Кроме того, это один из двух законных комплексов, без нюансов, на всей территории Сириуса. Второй дороже в 8 -10 раз - не шутка, и распродан на 80%.
Все всё понимают, что себестоимость этой недвижимости кратно меньше стоимости продажи. Но что делать когда дефицит! законной! недвижимости уже сейчас? И новые комплексы попросту негде строить.
Да, цена действительно так сильно выросла почти за 5 лет. И скорее всего вряд ли кто то опустит цены, если там всё распродано. На весь комплекс, у застройщика + перепродажи, квартир 50 осталось.
Собственники всех продаваемых квартир не сочинцы)
На сколько я владею информацией от жителя Сочи , то вся движуха с октября по май именно в центре Сочи . Квартиры на длительный срок хорошо сдаются именно в центре . Да Сириус , да летом хорошо , но это 4 месяца в году . Цена завышена на 30 % Квартира будет продаваться до второго пришествия .
@@Timur5025 границы сезонов практически стёрлись. Недвижка популярна круглый год и в центральном Сочи, и в Сириусе, и Поляна даже летом полная.
Я сам житель Сочи)
@@innmax-realtyВозможно , но то что цена завышена - это факт. И обязанность любого риэлтора сообщить об этом продавцу . А не просто взять на продажу какой то объект . Возможно продавец от балды поставил ценник и ждёт удачи . Риэлтор должен сразу сообщить продавцу рыночную цену на какой - либо объект . За 400.000/метр можно и поближе к центру варианты найти . Могу предположить ,что цена для этой квартиры в Сириусе = 15 млн. ценник в 20 это перебор .