부동산 차트 전문가의 충격 경고! 영끌이 위험한 이유 (1부)
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- Опубліковано 20 вер 2024
- 💎 [오프라인반] 24년 가을 부동산 시장에 대변곡점 시작되나? 반드시 체크해야 할 포인트들은 바로 이것
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💎 [10월 12일 오프라인반 전망강의] 24년 가을 부동산 시장에 대변곡점 시작되나? 반드시 체크해야 할 포인트들은 바로 이것
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아무리 얘기해도 당해봐야됩니다.
역사상 민간인 중서민들이 당하지않고 끝나는 위기는 없었습니다.
과거에도 앞으로도 마찬가지죠
겨울이 와야 봄이 올수있습니다
다 좋은데 이렇게 되면 다른 사람들까지 피해를 입는다는거지..
진짜 슬프지만 이게 현실ㅠ
@@MrOhjongho 그래서 크게보면 개미들 거래량 터질때 안따라 들어가면 안전해요. 엘리엇님 유투버랑 책이 좋은게 세력이 우리를 어떻게 속이는지 매번 알려줘요
옳은 말씀
머리가 너무 좋고 알고있는게 너무 많으면 말이 빠르고 더듬는 경향이 있습니다
차트전문가 천재 엘리엇
정부 세금으로 투기 조장하는 특례대출을 없애라
그리고, 그 세금은 국민이 낸 것이지요!
옳소!!! 애색끼 낳으면 저리로 정책자금 장기로 대출해 주는 미친 망할 나라!!!
정부가 부동산 카르텔 입니다. 손쉬운 국민들 세금가지고 부동산시장 일으켜세워 건설사에 뒷돈먹고 있는중이지요~
국민세금으로 부자들 자산 올려주는꼴!!
니들 세금은 티도 안날 만큼 엄청 미미하다~ 니들이 뭐라고 이래라저래라하냐~ㅎㅎ 남들이 대출받아서 집사는게 꼴보기싫은게야~
잃어버린 나라 진짜 큰 걱정입니다ㅡㅡ 그냥 놔두면 저절로 떨어질것을 정부에서 팍팍일어주고 이제와서 얼마니 불안정 하면.. 뭐하는건지! 미래가 없어지는데 영끌 집투에만 미친나라
부동산 전문가라고 투기 부추기면서 자기네가 보유한 서울 부동산가격 최대한 올리려는 영끌5적 유튜버들보다 훨씬 전문적인 부동산 데이터 전문가 두 분의 양심소견에 완전공감합니다. 대한민국 경제안정과 저출산 문제해결, 양극화 비극을 막고 사회안정을 되찾기 위해 불안불안한 서울 부동산 거품한 번 쫙 빼고 가야합니다.
영끌 5적 유튜버가 누구인가요?
높은 집값 때문 젊은이들이 결혼도 못하고 아이도 못난다
집값 올리려는 정부는 반성 하라
스트레스dsr
연기한담당자
문책해야함
굥이지.. 거늬나.. 이천공
상식적으로 생각해봐라. 지금의 시장이 정상인지, 아니면 정부가 인위적으로 왜곡시키는 시장인지.
2020.2021년 역병이 돌아 사람이 죽어나가는 전쟁시기에 아파트와 재건축에 미친 지인들 보니
눈이 돌아가 있더라구요 제가 무슨 말을 해도 안듣더라구요
엘리엇 이사람 찐이다. 2021년에도 장확히 맞춤 . 그리고 차트가 진짜 중요한게 차트에 모든 투기꾼과 실수요자들 심리가 녹아 있거든. 차트 별거 아니라 하는 놈들은 초하수지. 물론 차트에 녹아 있는 정보를 잘 분석할수 있는 기술은 필요함
뭔 찐이야 22년부터 다틀리고 있고, 주식 인버스로 손해본건 언급도 안하는 사기꾼인데..
100%로 맞추는 사람은 없어요 오차가 있을뿐이지 참고만 하고 결정은 본인이!!
인버스로 손해 안봤어요. 21년 최저점에 사서 적당히 먹고 나옴. 그리고 아직 하락이 끝난게 아니라 하락중이랍니다
부동산 데이터계의 두거목분들이 콜라보를 하셨네..
엘리엇이 뭔 찐이야 22년부터 다틀리고 있고, 주식 인버스로 손해본건 언급도 안하는 사기꾼인데..
천재 두명
아침 산책 하다가 듣기 시작해서, 집에 안가고 계속 집중해서 들었습니다. 최고 전문가분들의 전망을 무료로 들을수 있다니, 참 고마운 일 입니다. 두 분 번성 하시길 바랍니다.❤
영끌들 불안해서 시청하는 사람들도 많을 듯, 상승론자들의 논리가 허구와 망상이라서 영끌들도 불안함. 이런경우 대부분 망하더라 그리고 남탓하고
적은대출로 집사는게 최고
내가 부동산으로 이룬 자산이 뿌듯해서 오는사람들도 많습니다ㅋㅋㅋ순자산10억도 없는 영끌, 벼락거지들도 많긴하겟죠
이렇게 논리로 순리를 알려줘도 안듣는 것들은 뭘까? 어떻게 경제를 종교적신념으로 기원하고 어린아이처럼 우기면 된다고 생각하는지..옆나라가 부동산으로 망했고 한국도 경제위기를 겪었고 바로 직전에 금리상승 좀 했다고 30프로 쭉 빠지는 경험을 했는데도 배우는게 없다니.
그동안 미친 부동산에 너무 오랫동안 미쳐 오며, 감당해 내기 정말 어려운 온갖 부채가 폭증해 있기 때문에,
게다가 살 사람들은 영끌까지 해가며 거의 다 샀고,
사야 할 사람들 대부분은 상상초월의 대폭락을 하지 않으면 살 수 없는 사람이기에,
그리고 애도 안 태어나 민족 멸종으로 치달아 가고 있는 나라이기에,
이제 곧 폭락이 본격적으로 시작되면 이제까지의 챠트가 보여주지 못했던 상상초월의 개박살나는 개폭락이 이루어질 것입니다.
약30년전 일본 부동산 대폭락은 저리 가라 하는 것을 실감하게 될 것입니다.
내년 경제는 더 안좋다 합니다
주식폭락후 부동산 폭락
이미 주식은 폭락함
선감사 후시청
대박....... !! 이 영상이 성지가 되겠군.
나도 주식할때 버는줄만 알고 주위의 만류는 귀에도 안들어 왔어요 당해봐야 그때 깨닫습니다
두분대표님 감사합니다 참고하겠습니다
정말 여러사람 살려주셔서 감사합니다
초창기부터 봐왔음. 공학 전공한 입장에서 데이터분석에 엄청난 고수임을 알았음. 단기적으로 오차있을 수 있겠지만 이분만큼 데이타 기반으로 전달하는 유투버 못 봄
개소리좀
@@djfjjdk6130 개헛소리는 네가 하는거지. 네가 이 정도 수준으로 엑셀차트 만들 줄이나 아니? 모르면 빈정거리지 말고 아닥하자.
차트에 신들이 모였네
IMF 때 집밖에 살림살이 강제집행으로 내놓고 장롱 냉장고 TV등 살림살이가 비맞는 광경 봤었는데, 지금은 아직 못 봄. 내쫓긴 전주인 및 세입자들 비 맞으며 어린 자식들 장롱 덮은 천막 아래서 오돌오돌 떨고 엉엉 울던 광경, 이제 곧 보게 될 슬픈 광경 ㅠㅠ 😭
그시대 무서웠지요
저도 생생하게 기억
빚이 없었기에
견뎌 냈어요ㅜ
천재 엘리엇님 나오셨네요~~♡😊
부동산 판도가 바뀐다는 말에 동의합니다. 저도 최근 저가 아파트 샀지만 오른 상태에서 사서 엄청 후회하고 있어요. 상상도 못할 하락이오면 꽤 오래 갈 것으로 생각합니다. 중국 일본 모두 그랬어요.
@@yhk6193 큰급락은 없을겁니다
실 거주면 그냥사러
이 사람들은 신뢰할 수 있습니다 실력괴 진정성 다 있습니다
나라의 미래를 위해서라도 하루속히 거품이 빠져야죠!
일본. 미국. 중국.
이번에는 한국 차례~
다음편이 기대됩니다 빨리 업로드 부탁드려요~^^
저금리 특례대출 없으면 바로 저 차트대로 갑니다 그게 막아주는 있는거지요
이야..이거 나중에 레전드 방송될거 같응데요?다 끝까지 들어보시길. 빨리 다음편 올려주세요 ㅎㅎ
두분 훌륭한 분들 감사합니다
저도 경제학도 인데 제가 경험상 느끼고 주변 사람들에게 말하고 싶었던 것이 바로 이런 것이었음
신기한게 아파트경매물건도 지금 쌓이는데 이거 1~2년전 매물들이 이제 진행되는건데도 많은데 1~2년후면 21~22년 고점에 잡았던사람들 매물나올거라 더 많을거같은데 ...지금 아파트 오르는건 그냥 빌라포비아에 의한 수요가 몰린탓인거같은데?? 아파트전세도 지금 가격이 18-19년 매입가랑 같으니까 그런데 15-16년엣 대출 3-4억 받는것도 무서워하는사람 많았는데 요즘엔 뭐 10억씩받는사람도 있으니 과거 하우스푸어였던 지인을 봤어서인가 지금들어가는사람은 어떻게 탈출하려고 그러지?
M2 통화량 늘어나고 있고 서울좋은곳 가지고있으면 문제없어 20년보면
영끌이 문제지
와우~ 엘리엇님 이시다 ~ ~
반가워요~ ^^/
나도 17년에 사서 21년 10월에 팔고 지금 무주택으로 기회를 보고 있음.
대단하네요
존경스럽습니다
코수네 ㅋ
김기원대표님 항상
정확한펙트 감사합니다 ^^♡
부동산 전문가 이현철 소장도 28년이 저점이라고 했습니다
집이 안팔린다 이젠 팔고싶어도 사줄사람 없다
맞아요 저도 지켜보고 있어요..^^
그냥 흘려들으세요 ㅎㅎ
저도 하락 씨게 할 것으로 보지만
하락기간은 아무도 못 맞춰요.
차라리 낙폭 맞추는게 더 쉬워요.
28년은 단기저점이고 장기적으로는 저점 아니고 30년 추가하락임. 저생산,저출산,고령화로 접어 들었음
32:12 영끌오적의 말바꿈. 저도 공감합니다. 서울 최상급지 아파트 오르는걸로 내말이 맞제 거리고있음. 수도권, 지방아파트, 심지어 오피까지 매수시킨넘들이 이제는 서울 압구정, 반포 같은곳 날라가니 마치 본인이 맞춘것처럼 엮겨움. 수도권, 지방은 진짜 죽쓰는곳이 대부분인데 이젠 서울만 사라하고있음.ㅋㅋㅋㅋㅋ 몇십억짜리 어떻게 사라고...
주식 앨리엇 파동을 부동산에도 적용할 수 있군요. 재밋게 들었습니다.
존경하는 두 분 너무 반갑고 기다렸습니다
이 나라의 건전하고 투명한 부동산시장을 위해 꼭 필요한 두 분이기에 존경과 박수를 보냅니다
주거의안정은 삶의 기본입니다
젊은이들의 꿈을 빼앗아 인구소멸로 가고 있는 대한민국~
김기원대표님 엘리엇님 진정 애국운동 하시는 독립운동가 이십니다
토건세력들이 대통령을 뽑고 이나라를 투기판으로 몰아 서민들 피빨아 먹는 세력들 소탕을 위해 부동산 안정을 위해 찐 응원드립니다
20대 초반에 엘리어트 파동이론 공부했는데요
엘리어트파동은 무거울수록 장기간일수록 맞아 떨어집니다
처음에 이분 챠트 보고 허접한 소리 한줄 알았더니
장기간의 분석 대상 , 움직임이 둔한 무거운 자산은 엘리어트 파동이론대로 간다는 겁니다
이게 맞고 틀리고를 떠나서 이게 맞다면 과한 부동산 투기한 사람 고통 스러울 겁니다
2022-23년 아파트 저점 깨고 내려간다면 손절매하고 5년후를 대비하는게 좋을거고
이 이론대로 안된다면 계속 보유하면 되죠
그게 엘리어트 파동이론이란걸 전 깨달았죠
앨리엇님 말씀하실때, 조금더 천천히 이야기해주시면 덜 더듬거리고 좋을 것 같네요~ 좋은 말씀 감사합니다^^
오늘영상 최고였어요
감사합니다
엘리엇 정신없는거 같아도
차트집중 해서 보며 지속적으로 들으면 완벽하게 이해 되더라구요
정신없눈겈ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 잘함...
데이터로 말하는 두 분 전문가 님을 믿고 행동 하라고 자식들에게 알려줍니다 후회할 일을 안 하게 하심에 감사드립니다.
우와 진짜 방대한 분석 엄청나네요. 탁월한 분석 방송 감사합니다.^^🎉🎉
대박 이 두분이....ㄷㄷㄷ감사합니다...
오셨내용^^
데이터는 거짓말 안함
일본이랑 똑같이 간다니깐 90년대일본경제가 우리랑똑같았어 부동산도~잃어버린몇십년대기 해야함 근데 중요한건 우린인구도 비정상적으로 줄고있어서 일본처럼 몇십년걸려서 회복될지도 미지수
챠트는 믿거나 말거나 ... 한가지분명한것은 아파트 계속오르면 한국망하는것은 팩트
맞는지 여부를 떠나 투자와 사이클과 거대한 흐름에 대한 통찰력과 내공이 느껴진다.
편집자님 차트 나오면 사진빼주세요 봐야하는 맨 마지막을 가리면 어떻해요
떡
명쾌하고 촌철살인 입니다.
존경합니다.
국민세금으로 정책앞세워 건설사 살리고 물가 엄청 오르는데 일조한것..국민들은 이중고를 겪든말든..결국 신혼부부들 출산하는데 방해만하는 정책들임. 집을 사게해줘야지..못사도록 찔끔분양하고 분양 29년으로 최대한 미루고..공급 하는척할뿐 뒤로 미뤄 건설사 고분양가 매매를 돕는 정책들..국민들이 바보로 보이냐
근데 다떠나서 내 자신이 저점매수를 기다리고있다? 그럼 저점이 내 생각보다는 한참 남은게 확실함. 진짜 사단이 났을때 내 자신또한 이거 들어가도 되나?? 망설여질때가 최소 저점에 가까운 시점이다
듣다가.진정성도있고~고수전문가다운~분석.믿음이갑니다~구독~좋아요.눌렀죠~^~❤🎉❤🎉
반가운 엘리엇님,
영상에 진심인 엘리엇님...
실력가 엘리엇님...
두분 통 크신분 ㅎ
폭락론자: 부채폭탄 터져서 폭락해야 내가 싸게 줍줍하니 언능 영끌해서 집사세요. (자기집 팔기전 상승론자였음.)
정상론자: 부채상황이 너무 위험하니 과도한 빚을 내서 집사는건 너무 위험합니다.(정말 나라 걱정하시는 분)
상승론자: 한국 부동산은 무조건 오른다. 금리가 올라도 오르고, 내려도 오르고, 전쟁나도 오른다.(아직 탈출 못한 사람)
웃긴건 폭락론자와 상승론자가 정상론자를 폭락론자로 몰고감. 딱! 매국노들임.
확신 서게 해주셔서 넘넘 감사
드립니다.
30년 동안 제가 직접 아파트 여러번 사고 팔고 하면서 경험한
실제 상황들을 말씀해 주시니
이제 어떻게 저희 아이들에게
말해 주어야할지 정확히 알겠습니다.
리치고 데이터, 선생님 정말 감사드립니다.
댓글을 제 댓글의 대댓글로 잘못 다셨네요. ^^ 더 넓은 곳으로 가야할 글인 듯 하네요. 제 대댓글로 머물기엔 너무 좋은 글이라.. ^^
누가 진정성있게 방송하는지 봐달라.. 라는 말이 깊게 와닿네요. 소중한 인사이트 공유해주셔서 감사합니다.
환상의 콜라보..
앞으로 기대됩니다😊
피보나치 수열에 근거하여 우주선도 쏘고 무기도 만들죠.....엘리어트 파동도 피보나치 수열을 이용하여 계산해논거죠... 관심을 갖고 보고 있습니다
은행이 "담보재설정" 하는 날을 기다리고있다
엘리엇 리스펙. 몇만따리 유투버로 썩히긴 아까운 인물임. 차트분석의 천재.
좋은 내용이네요
21년 고점 맞췄던분
정부정책및 데이터로 23~24 폭등 못맞추고 계속 헤메는중
@@이승윤-d1q ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 맨날틀리던분이네
21년도에 10억이득보고 팔았으면 고수지 ㅋㅋ@@말랑두부-l7m
@@이승윤-d1q 23~24가 폭등이냐 호구야?
헤매는게아니라 차트상 큰 흐름은 다 맞아요 자잘한 흐름에서 오차가있을뿐입니다.
서울 아파트 12-3억주고 30평 사신분들 .. 10여년전에 3-4억에 사서 계신분들...결국 12억에 산 아파트를 내가 사줘야 하는데 난 그럴생각이 없거든. ....그러면 결국 제자리로 가는게 맞지. 주식만 오르락 내리락 있는게 아닌걸 뼈저리게 느낄 시점이 다가오고 있다. 크크킄
그때도 5억하던게 12억이죠. 3억은 아니더라구요.,.
생산가능인구와 소득대비 부채비율이 정말 중요함
차트 굿~~
가격상승 보다 거래량을 정상화 시키는 방향으로 더 철저히 가야 하는데.. 그게 말처럼 쉽지 않습니다. 투기적수요 비중이 생각보다 크고 견고한 거 같습니다..
윤석열이 문재인 글로벌 팬더믹시대때 이명박근혜때 나름 어렵사리 구조조정 그러나 막판 제대로 구조조정 하지 못했고 코로나때 돈풀어 부동산급등 한거 가지고 선동해서 정권을 교체했으면..
부동산 구조조정을 잘해서 내실을 더 견고히 했어야 했는데.. 정권초부터 총력전체제로 부동산유지정책을 쓰고.. 이젠 아예 대놓고 온갖 재원을 몽땅 가져다 썻습니다.
호미로 막을 것을 가래로도 못막는 사태가 벌어지고 있습니다.. 콘트롤타워가 2~3년 앞도 내다보지 못하니.. 어디다 쓴단 말입니까..?
이 두 분 고정코너 해주셨음 참 좋겠네요~
이제 아파트는 끝났습니다 곧 알게될겁니다
무주택의 울부짖음….
두 차트신의 만남은 최강조합...데이터도 없이 무지성 오른다고 집샀다간 어떻게 되는지 여지없이 가시화..
두분 이 시대 최고의 전문가 입니다.
한국이 참으로 주제도 모르고, (미국 일본 제치고도) 제일 올랐네요 😂 대단한 광기.
여하튼 타 전문가 대비 젊은 세대를 위한 진정성과 조언을 솔직하고 담백하게 담아내어 그 부분을 높게 삽니다!!
저희집사준 젊은이들이 걱정됐다 대출 많이하는것보고 직장은 영원하지않다
참 신기하네요. 사람 나고 파동 났을텐데 결과적으로 저렇게 일치하다니 말이죠.
난 문복 형님 2018년 부터 팬이었음.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ반복창 스토리가 얼마나 재미있었는데.
저도 18년에 사서 21년 9월에 팔고 전세로 살면서 무주택으로 다시 기회를 엿보고 있습니다. 21년 부동산이 마치 주식 고점 같았거든요. 그래서 오래 살 생각으로 집산건데 갑자기 팔았습니다. 27년까지는 인내심을 갖고 지켜보자..하면서도 요즘 폭등 보면서 긴가민가 했는데.. 이 영상이 제 신념을 밀고나가게 해 주네요. 정말 감사합니다.
천천히 떨지말고 차근차근 말씀 하시면 더욱더 많은 사람들이 좋아하실께에요!!
두분 부동산 만세
역시멋지신분 😂👍👍👍
요즘 부동산관련영상
그냥저냥 들었는데
이번영상 흥미롭게
잘 들었습니다~
레전드방송 입니다, 최고세요.
고맙습니다.
후랭이tv봤는데 여기서도 보네요.^^👍
확실한 엘리엇파동 ,,,, 부동산에 정확히 나타 나는데.... 엘리엇은 거의 정확 하다고 봅니다,,
갭투자 틀어막고 전세대출 줄이면 대한민국 아파트값 뒤집어 진다. 근데 그걸 지금 은행이 시작하고 있음.
와 그래프 충격적이네요 감사합니다 잘봤습니다
젊은시혼부부들 걱정된다 오억대출하는 젊은이들 지금이라도 정신차려라
엘리엇 ~~ 주식투자에 정확한 것 ~~ 부동산에 정확한~~
역쉬! 예리하신 예측을 하시는 김기원님!
너무 감사합니다
김기원대표님! 존경합니다. 데이터는 진실을 말해준다.
5060대 은퇴 다주택자는 집을 팔기 시작할거고
매물은 늘어나지만
그걸 받아줄수 있는 2040은 상대적으로 적다.
고로 수요공급 법칙으로 공급이 점점 많아질거고.. 가격은 떨어질거임.
당장 네x버 부동산 켜서 매매 나온 매물 봐라.. 엄청나게 많음
여기에서 다른나라와 가장큰 차이점이 있다.
바로 출산율..
8년? ㅋㅋ 끝도 없는 폭락의 시작으로 본다.
매매가 부담 없고 쉬운 가격은 천원 만원 백만원 천만원 1억
개인이 플랙스 할수 있는 최대단위는 천만원 대이고 그 이후 억대는 사람이 생을 살면서
무언가를 매매하기 위해 가장큰 돈을 지불하는 단위 임
금액이 작은건 부담도 적고 거래도 자주 일어나지만 억 단위는 내가 팔고 싶다고 팔수 있는게 아님
이제는 서울 아파트 평균 10억이 넘으니 1억을 아주 우습게 보는데 직장인이 1억을 모으기 위해서는
아끼고 절약하는 성실한 생활을 4~5년 해야 모을 수 있는 금액 임
4월에 전세 만기인데 어째야하나..
엘리엇님 너무 똑똑하십다
저출산 고령화 저성장 변수도 넣어야죠
감사합니다
엘리엇님 두분감사합니다^^
어머 두분 드디어 또 만나셨네요
제일 중요한 부분 차트가 안보임..😂
고맙습니다~ 불안했는데 내 집 마련할 기회가 곧 올 모양입니다^^
어마어마한 영상이다
국민세금으로 고분양가 매매로 건설사 살리지 말아라.. 건설사 해봐야 5프로정도인데 안망하는데 공포조장 말아라
반갑습니다 ❤❤❤❤❤