Компактный дом из газобетона с навесом для авто, хозблоком и беседкой/Обзор одноэтажного дома
Вставка
- Опубліковано 3 кві 2024
- 🔥Курс “Профессия Дизайнер интерьеров” от Skillbox - l.skbx.pro/bUVRhN?erid=2SDnje.... Скидка 65% по промокоду SKILLBOX65
Реклама. ЧОУ ДПО "Образовательные технологии "Скилбокс(Коробка навыков)"" . ИНН9704088880. erid:2SDnjehAsz9
Компактный одноэтажный дом площадью 90 м² с навесом для 2-х авто, хозблоком, беседкой и террасой. В доме есть прихожая, котельная, ванная, две спальни, с/узел и кухня-гостиная.
Дом находится в Ленинградской области.
👉 Дом построен компанией LOFTHAUS - bit.ly/lofthaus-r90
👉 Мой Tелеграм-канал - t.me/territoriyadoma - фото и планировки домов
👉 Если вы хотите показать ваш дом на моем канале, то пишите на эл.почту: adterritoriyadoma@yandex.ru
👉 По вопросам рекламы на канале: adterritoriyadoma@yandex.ru
Я - Иван и я нахожу и показываю для вас интересные дома. Разнообразные планировки домов, красивые и уютные интерьеры, комфортные дома для жизни, необычные дома с интересной архитектурой - всё это и многое другое - в моих видео!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий выпуск.
#румтур #одноэтажныйдом #обзордома #изгазобетона #компактныйдом - Наука та технологія
🔥Курс “Профессия Дизайнер интерьеров” от Skillbox - l.skbx.pro/bUVRhN?erid=2SDnjehAsz9. Скидка 65% по промокоду SKILLBOX65
👉 Дом построен компанией LOFTHAUS - bit.ly/lofthaus-r90
👉 Мой Tелеграм-канал - t.me/territoriyadoma - фото и планировки домов
👉 Если вы хотите показать ваш дом на моем канале, то пишите на эл.почту: adterritoriyadoma@yandex.ru
👉 По вопросам рекламы на канале: adterritoriyadoma@yandex.ru
1. Нет свесов - экономия на карнизах🤔 А то, что за счет свесов можно намного лучше защитить стены от разрушения, а цоколь от налипающего снега? А то, что можно оптимизировать инсоляцию и экономить на кондиционировании летом?
2. Беседка это конечно же хорошо, но обычно в беседке сидят в плохую погоду. Хорошо гостям, сели и кайфуете. А хозяева бегают туда-сюда с продуктами, посудой и т.д. под дождем. Да и просто круги наматывать тоже мало удовольствия. Для удобства и гарантированного частого использования крытая терраса должна примыкать к дому.
3. Очень неудачная планировка. Из общих чуть больше 100 кв.м почти пятая часть это холл-прихожая. И всего две спальни. Учитывая стоимость кв.м более чем 100000, получается 2 млн.+ отдали за коридор.
4. Опять эти двери из каждого помещения напрямую на уличную террасу.🤦 То есть либо вы в уличной обуви ходите в жилом помещении и можете в ней же выйти и зайти, либо в каждом помещении нужно держать сменную обувь и какой-то коврик, где она постоянно будет дожидаться своего часа. Плюс родители в спальне никак не могут гарантировать, что дети ночью через отдельную дверь в своей спальне не выйдут "погулять". Или не забудут закрыть дверь при отъезде и доступ в дом останется открытым. Неужели это так трудно пройти 5 метров до прихожей и выйти через "официальную" входную дверь?
5. Зачем строительной компании, рекламируя свой проект дома за 11 с лишним миллионов (и это без мебели) так долго описывать преимущества раковины? Неужели больше никаких плюсов у данного проекта нет :)) А, забыл. Еще и "Алиса"😉😂
Свесы не помогут, да и это стиль такой в этом то его изюминка
У них на сайте есть такой же дом R110 и там более рациональная планировка
Как раз все грамотно сделано для тех, кто в доме жил, а не теоретиков. У людей ведь вещи бывают внезапно. С ваших терасочек только снег с листьями грести большую часть года. Потому нужна именно беседка именно в зоне мангала отдельно от дома. Чтобы не бегать там кухня предусматривается все равно она нужна для грязных работ.
А еще вход в постирочную через грязную зону в прихожей. А если в дом пришли гости, то обувь будет стоять по всему коридору...
@@vadimkvv14, т.е. рядом с беседкой нужна вторая кухня? Продукты , инвентарь и прочее приобретаются в двойном экземпляре ради того чтобы посидеть пару раз с гостями в беседке ? Отлично !
Это вам не «колхозстайл».
И да, в доме с плоской кровлей тоже свесы делать будете?))
Сделал себе дом с множеством таких же решений. Браво! Успехов во всем
Красиво, но все же неудачная планировка. Получилось так, что грязная зона прихожей возле входной двери это центр перекрестка, через который проходят все пути в доме. Из гостиной в спальни и санузел и обратно, из котельной в гостиную и так далее.
Тут всего 90 кв.м. Максимум можно дверь в котельную с улицы сделать, прям в этом проекте даже, хотя она сама всего 4.6. Сильно лучше на такой площади вряд ли получится сделать, так или иначе будет набор компромиссов.
В раковине можно мыть стакан, а можно и тарелку. А этот светильник можно включить и выключить)
Мне очень нравится Лофтхаус
Но это какой-то набор компромиссов)
Дом без свесов - это сразу грязные стены после одного сезона, потому что пыли всегда дофига и вся она на крыше в дождь будет стекать.
Навес должен быть в едином контуре с домом
Снег , сугробы, дождь и прочее
Через пару лет хозяева обязательно закроют это проем, так почему сразу не сделать в едином стиле?!
Тогда и входная группа будет не в странном утоплении дома.
Терраса под открытым небом😂
ну емае
Хозблок надо делать с двумя дверями, чтоб при желании можно было расширить вход.
Интересная прихожая, взял на заметку👍
Мойка на кухне с выступающими бортиками - привет лужам на столе вне раковины, надо вровень со столом делать, чтоб не мучатся, хотя при посудомойке это может и не актуально.
Вообще Интерьер достаточно продуманный, тут отлично)
Очень хороший проект дома. Видно, что продумали практически всё.
Классный дом, мне нравится. Самый большой минус это входная группа, через грязный пол придется ходить в комнаты, постиручную, но с другой стороны получился очень крутой коридор, компромисс . Также террасу без навеса, конечно беседка перекрывает, но с другой стороны, любое решение требует денег. Ставлю лайк
Хорошее видео выходного дня! Вернее сказать для раннего утра и доя поднятия настроения на весь день!!!🎉
Дом прелесть 👍👍👍
Иван спасибо за хороший ролик🤝👋
Дом, скорее относится к скандинавскому стилю, для которого характерны четкие линии, простые формы и скатная крыша. Отсутствие карнизов, в большей степени дань моде (типа «барн»), чем практичное решение. При этом, утопленная водосточная система выглядит очень хорошо.
Понравилось цветовое решение фасадов и кровли. Устройство входной группы большой плюс проекту. Коридор со шкафами по всей длине не слишком презентабельно смотрится, но это практичное и удобное решение.
Остекление «в пол», на мой взгляд, лишнее. Это хорошо смотрится в больших помещениях, но не в спальне.
Понравилась планировка. Окна разных по назначению помещений удачно сориентированы по сторонам света.
Не сложилось впечатление, что этот дом лучший.
Да, типовое решение с точки зрения скорости реализации крайне удобная штука. Особенно если это еще реализуется с придомовой территорией
Шикарно. Все продумано, сразу видно команда постаралась
Lofthaus классная компания ,отличные дома строит!
🔥Супер
Хороший дом
Наконец стильный бюджетный дом
Единственное если б чуть больше и терраса в контуре дома
Стильный - да очень стильный)
По поводу 'бюджетный'... ну так себе. ....от 150 000 руб.на 1 м2 под ключ + участок, сети, благоустройство и все доп.строения вкл.забор.... итог: на круг это все +- 30 млн.руб за 100м2 дома с участком... уже не так бюджетненько, но зато честно:)
@@Andrey......на цену смотреть особого смысла нет.
Участок может быть по 500к а может и 5млн
Наценка строительной компании в среднем 20-30%, они используют дорогие надежные решения для уменьшения рекламаций.
Дом если строить самому то там явно не 150к/м2, под чистовую он выйдет в 3-4млн. Здесь маленькая площадь поэтому цена метра подпрыгивает.
Благоустройство, опять же, если самому с фантазией то в 1-1.5млн можно уложиться вполне.
А вот доп строения это бред, террасу можно было в контуре дома, навес для авто - не нужно. Не забывайте что концепция бюджетного дома на 2 спальни.
И да, здесь внутри достаточно дорогой ремонт.
И не забывайте что это СПб и там работы х2 от регионов.
Та же плитка в среднем 2-2.5к/м2 и куб блока от 3к/м3, а в моем городе плитка 1к/м2, а блок 1.5к/м3
Есть каналы где строят сами и там подсчет материалов
В 2018 строил дом Zx105 (похож) и пол чистовую он вышел в 37к€ с террасой и более дорогим фасадом.
@@Prizrak96
Очень грамотно вы все конечно описали.
Но этот в частности домик показан как раз достаточно оптимально как говориться в балансе, какой должен быть стильным со средним ремонтом домовлаление, построенное понятным подрядчиком с гарантийным обязательствами + дизайном с авторским надзором и т.д., но к сожалению бюджетно комфортно и качественно не растягивая на года это не построить. Все остальное это компромиссы и тем более если все это растягивать самостроем на года, то бюджет будет очень неопределенным вообще и продукт на финише:)
@@Andrey......ну вцелом согласен, но нужно учитывать что понятный подрядчик возьмет поверху 20-30% и будет использовать более дорогие решения+ расценки на работу выше.
Я скорее к другому клоню, для самостроя подобный дом выйдет гораздо дешевле, если брать площадь побольше то на метр выйдет еще дешевле. Думаю в 50к€ можно уложиться под чистовую, даже на вставки из дпк/плитки хватит
Жаль что самострои не берут такие дома для постройки
У вас появилось хорошее настроение 😂
С такими ценами и ипотекой на всю жизнь да оно может появится 😂😂😂
Прикольно мне нравится интересно посмотреть как он с мебелью ✌✌✌✌
Зачем строить свой дом и закатывать весь участок в бетон , делать понарамное остекление и закрывать его мебелью , и с отделкой переборщили , и можно было сделать навес от стоянки машин до крыльца дома там всего метра 3 , чтоб выходя из машины не идти под снегом или дождем
Золотые слова!
Вот это я называю "дом, который хочется купить"
Для меня дом очень приятный. И понравилось, что еще и участок приятно сделано. И понравилось, что коридор «большой»
Хороший дом! Спасибо за обзор!
Лофт хаус вы большие молодцы! Дом просто супер! 👍 Всё очень понравилось. Иван спасибо большое за обзор! Решение с белой галькой в тех помещении просто супер!)
3/4 участка застроены для "друзей", отличное решение
Планировка - абсурд. Коридор сместили к наружной стене и тем самы лишили санузлы окон. А стоило только коридор разместить между спальнями и санузлами с котельной...
И вход был бы не в кухонную столешницу а в зону между кухней и гостинной
Вы видимо очень хороший архитектор? Милости просим в нашу команду LOFTHAUS
С такой планировкой у нас есть проекты М серии можете посмотреть их на нашем сайте. Мы делаем все для вашего комфорта.
@@Architect_Yaroslav всё для своего дохода
Хороший дизайн у компаний loft haus всё их проекты смотрю. Молодцы
До 15тыс за отопление зимой при такой площади многовато
Дом, который хочется продать) Внутри лиса Алиса, снаружи поле чудес))
Да, без зелени совсем печаль, но это ж выставочный дом, как я понимаю.
Ну прям, один из лучших...😏 На вкус и цвет как говорится...
Хороший обзор. Все по делу без лишних выкрутасов. Не скрывая цену. Дом практичный, дизайн востребованный!
я уже прям чувствую как владелец дома зимой снегоуборщиком чистит снег и щебень летит в разные стороны... (как владелец парковки из щебня и вмятины от камня - знаю о чем и говорю)
Ну да грязная зона не пересекается с чистой, она просто в ней находится, дальше прихожей можно и не смотреть.
На участке сделано благоустройство пыли нет а вам все грязно кругом. Жаль вас!
@@Architect_Yaroslav свинья везде грязь найдет
Между навесом и крыльцом не хватает крыши. Длинный коридор со шкафами - это максимально неудобная в употреблении вещь.
С полумраком перебор.
Интересный проект. Есть, на мой взгляд, резервы от неиспользуемой площади для небольшой перепланировки.
Дом шикарный!
Хороший проект. Респект и уважения таким предпринимателям!
Я когда вижу черную фурнитуру на белых дверях, или черные смесители на белой сантехнике, у меня аж глаз дергается. Черные споты - светильники туда же. Эти горе дизайнеры летом с белыми брюками носят черную обувь, так вижу))
Да это не дизайнеры. Это копипастеры, повторюшки с забугорных журналов, да со всяких тупых курсов
Мне нравится! Хочется в таком жить
Планировка очень понравилась, единственная входная группа нет. Не стоило её углублять внутрь дома, лучше вывести наружу, остался бы грязная зона в прихожки /в тамбуре. А так получается зашёл и грязь влево вправо и вперёд натоптали.
Я прожил в этом доме семь дней и никакой грязи не было, если сделано нормальное благоустройство и вы поддерживаете частоту не только в доме но и на участке.
@@Architect_Yaroslav Зима/весна/осень и маленькие дети категорически наплевательски относятся к вашему совету после семидневного опыта проживания в этом доме ))) Удачи вам.
Выглядит современно, гармонично и очень скромно.
По технологии это лстк или газобетон?
Здравствуйте, а дом 110 он такой же по планировке ? Какие изменения там ? Где можно посмотреть его планировку ?
Здравствуйте. Подскажите название штукатурки в прихожей
Дом оставил благоприятное впечатление. В целом всё продумано. Думаю что какие-то детали всегда обсуждаются. Цена вполне адекватная. Спасибо за обзор Иван.
Добрый день. Может прослушал. Интересует материал облицовки наружных стен
Здравствуйте, скажите бренд мебели: диван в кабинете , обеденный стол со стульями в гостиной. За ранее спасибо
Дизайнеру похвала!
Прекрасный дом, спасибо за отличный обзор!
Покажите зимой когда снегом заметет)
жаль что в раковине нет крана с пивом
6 млн за внутрянку, очень дорого, с мебелью под ключ - да. Просто за штукатурку и плитку - нет. Да и коробка дома за 5 тоже много, там ведь еще сарайка костровая зона и беседка это все 7 будет. Итого 13 млн за пустой дом срайку 2 на 2 и 2 скамейки. Деньги умеют зарабатывать.
Домик очень аккуратный, красивый
Дорого богато! Спору нет, дом и обстановка отличная!
К стилю нет вопросов, а вот к эргономике планировки - масса.
Баньки не хватает.
Свой дом с плоской крышей построили?
Как с отоплением? Все тепло уходит наверх под крышу, а внизу холодно..
Тёплый пол дорогое удовольствие, если им пользоваться постоянно...
Хорошо! Зачетно сделали! Просто и продумано, видна работа над проектом.
Про свесы - это гениальное решение 👍
Напишите конструкционные параметры навеса, из какого материала размеры и какой угол ската кровли
как называются стулья в гостиной? подскажите, кто знает, уж очень понравились!
дом для друзей)))
Хороший дом. Редкий случай, когда окно над мойкой грамотно выполнено. Возможно лучшим решением было продлить свес крыши над террасой, и не городить отдельно беседку. Ну и столбы для навеса автомобиля для безопасности выполнить металлическими, защита от дурака(ы) так сказать.
Столбы тогда лучше бетонные 400х400 как свая под дом многоэтажный👍 чтобы дураку неповадно было домой на бульдозере приезжать.
Ну по мне беседка должна быть отделена, чтобы те-же дети могли пойти спать и не слушать "бубнёж"взрослых за стенкой
Недавно видел, как металлический столб рядом с дорогой погнулся и оказался почти в горизонтальном положении из-за въезда одно умельца, причем там был всего лишь Прадо. К сожалению, от дураков ничего не спасает.
Подскажите на какой глубине у вас стеклопакет установлен? Со стороны улицы?
Откос со стороны улицы примерно 130мм далее рама 70мм и откос в помещении 200мм, если коротко о размерах.
Большое спасибо за ответ!
Офигенный!
Цена??? Если считать с мебелью и ТД,под ключ,сколько вышло?
За показ спасибо,по цене не понятно много это или не очень? Спецы напишите...
Может кто-то знает, где купить такие же шторы, как в этом доме в гостиной?
Кое что перепланировать и в принципе неплохой дом. Самый главный минус - входная группа и коридор.
Кровля навеса плоская или небольшой уклон есть?
Уклон есть, примерно 2-3 градуса.
Хорош!! Но Вопросы: не слишком ли низкий фундамент? Можно выше?
Зачем?
Все познаться в сравнении.
По отделке, как внешней, так и внутренней, дом великолепен. Но сам проект неудачный. 19 метров коридоров, за то 3 спальни не завезли. Вместо лишних коридоров можно было спальню воткнуть, переделав проект.
Довольно неплохо
Просто интересно чем руководствовались авторы этого чуда, делая потолки в санузлах и котельной по 5 метров
Супер!!!!
Снег дозированно будет падать вам на голову весь день!)))
странно, а почему нельзя было присоединить навес к дому?
Отличный дом, мне понравился. Оригинальное решение со вторым светом в гостиной, особенно утопленные водосточные трубы. Архитектура и дизайн дома снаружи и внутри все гармонирует между собой. Только вот с прихожей тесновато получилось. Есть не большой советь к застройщику по планировке. Решать конечно же ему, но было бы замечательно если помещение ванной поставить вместо котельной. А котельную уже в верхний левый угл, то есть когда заходишь в дом то котельная справа будет. И саму входную дверь подвинуть немного в сторону гостиной, так чтобы при входе стояла бы ванная которую мы решили убрать. Вот тогда мы получим просторную прихожую.
Было бы здорово увидеть ваш эскиз, а на словах все умеют проектировать.
@@Architect_Yaroslav Добрый день Ярослав, большой привет из Казахстана. Меня зовут Жандос я тоже архитектор, в основном занимаюсь с объектами МЖК. К сожалению в комментариях нельзя добавить скриншот, а так бы с удовольствием показал бы как можно было бы увеличить прихожую. Самое главное хочу подчеркнуть, данный проект дома мне очень понравился, и не в коем случае не хотел кого то задеть, только сказал как можно увеличить прихожую не более.
Очень большая потеря на коридор. Он должен быть минимальным, в идеале вообще без него, с дверями их большой гостиной. Каждый метр это выброшенные деньги. Избыточная инженерка , можно сделать проще ( но не выгодно для строителя). Рискованные стойки навеса - зимой соседка снесла аналогичную конструкцию😂😂. Но профессионализм виден. Главный совет - при проектировании цените деньги заказчика уменьшением коридоров. В данном проекте, как минимум, 13 квадратов выброшены на ветер, а это хороший автомобиль ...
Наконец-то отличная продуманная планировка,если на кухне гости или просто телевизор кто-то смотрит,в спальнях спокойно можно отдыхать.👍
Здравствуйте друзья мои любители домиков и сараев. По наружке вообще не моё, особенно террасы без крыши деньги на дождь... Но кому-то зайдёт. По этому больше домов, хороших и разных!!! 😊👻❤️
p.s. А чего в телеге нет ссылки на него? 😮 Не порядок! 😎
Всё-таки контроллер теплого пола лучше расположить ПОД розетками, чтобы соединительные "сопли" не перекрывали розетки. В кабинете/2й спальне вообще нет места хранения(( Отопление всего дома только теплым полом? Сомнительно.
5,5 млн. за коробку? Нет, спасибо. Строители делают все, чтобы человек занялся сам своим домом. Жуть что происходит с ценами, так свободно это обсуждается, как будто пойти хлебушка купить
Дом начинается с плана, а не со штукатурки и утеплителя...
Прикольный дом.
Решение врезать слив в стену не является ли сомнительным.Как он ведёт себя в морозы, или он утепляется внутри.Отсутствие карнизов тоже как то вызывает сомнение.А вообщем для дачного дома вполне пригоден.
надеюсь в чайнике вода тоже сама наливается :)
мне нравится как наши застройщики начали нам предлагать оптимальные решения в стиле минимализм по стоимости замков и дворцов))))
Присоединяюсь ко всем хорошим комментариям.
Пря тянет в этот дом
красиво, чо.
Дом как дом. Вот у Ивана стрижка красивая! Мастера поменял?
Спасибо, такая стрижка у меня вроде давно уже)
То есть если Яндекс 404 будет, то дому тоже кранты ?)
А если комета упадет на землю Алиса будет работать?
@@Architect_Yaroslav жопу с пальцем сравниваете ) Удачи вам 😁
Как по мне,прихожая максимально неудобная и не практичная,если входит один человек то ок,если два,то придетмя прыгать по коврикам как по кувшинкам,а если три или просто дети,то пространство перед дверью будет в грязи,а тебе еще идти по этому полу направо снимать куртку,а потом возвращаться по этой грязи обратно.
Если у вас на участке свинарник то это ваши заботы. У нормального застройщика на участке всегда порядок и чистота. Начните с себя.
@@Architect_Yaroslav когда попробуете выйти дальше квартиры и розовых фантазий,то поймёте.
Спасибо за совет, очень интересно ваше мнение!
@@Architect_Yaroslav да ладно вам,не держите обиду,этот проект вы делали?
@@Architect_YaroslavДа-да. Все закатать в бетон и плитку. Только зачем тогда дом.
Какая цена дома?
подскажите стоимость
+ мебель + участок + ландшафтный дизайн участнка= 20 млн
Великолепный дом.
Прикольный дом, но не очень нравится входная группа.
Обычно, смотря на интересные дома в ваших видео, когда вижу понравившийся вариант то сразу подмечаю много вещей что изменил бы под себя, но здесь этого минимум. Все очень гармонично и складно устроено, разве что шкафчики на кухне сверху все же добавил бы, да и панели что за кроватью убрал бы или как то изменил, они действительно смотрятся красиво, но между ними и стеной явно будет скапливаться пыль и прочее, а убирать в том узком пространстве явно не удобно.
Дизайнер отлично поработал))
Хотелось бы название/сайт , название светильников над обеденной зоной🙏🏻