Le Secret pour Éviter l’Impôt en Toute Légalité
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- Опубліковано 21 лют 2024
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Dans cette vidéo, je vous révèle une méthode pour minimiser vos impôts sans enfreindre la loi. Plongez dans les détails de cette stratégie astucieuse qui peut vous permettre d'optimiser votre situation financière et de conserver davantage de vos revenus durement gagnés.
Prenez l'attache d'un avocat spécialisé pour travailler sur votre situation de manière précise.
Bonne vidéo !
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Je ne suis pas conseillé en investissement, les éléments pédagogiques de cette vidéo sont tirés d'une expérience personnelle. Tout investissement comporte des risques, n'investissez que de l'argent dont vous n'avez pas besoin pour vivre.
Merci beaucoup pour ce cours sur la fiscalité effectivement le petit tableau ça aide !
Top vidéo, explications claires. Le principe culukztion SCI IS + HOLDING + SAS est sympa mais bon, en faisant un gros résumé d’1 seule phrase :
- Ne touche pas à l’argent de ton labeur et tu n’auras pas d’impôts. Parce que oui, retirer l’argent pour en profiter ça n’empêchera pas de se taper ces impôts. Finalement, l’argent on le veut à disposition ou bien on le veut quand on aura 60 ans ? 😂 vivre sa vie ou bien vivre pour sa retraite….?
Ce système profite à ceux qui ont de gros revenus sans l’aide de l’immobilier.
On peut voir que Timothe a une vraie écriture de médecin 😅
Bravo, très clair et compréhensible. Merci bcp.
Encore une superbe vidéo !!!!! Et en plus gratuite. Merci pour ton temps et ta générosité. J'imagine le travail et l'investissement que cela doit te demander. Encore merci pour tout. 😊
Salut Tim, tu es l'un des rares qui va droit au but, merci.
Très clair !
Super ta vidéo, tu as bien expliqué l'importance de la holding et du régime d'imposition ! Ce serait sympa d'avoir d'autres vidéos de ce genre. Merci pour le partage de connaissance !
Une vidéo concernant des holding pour des business à l'international serait très intéressant. Sinon super vidéo et très compréhensible grâce aux schémas sur l'iPad. Merci
Super video... tes explications sont mieux que celles de mon comptable
SUPER!!👍 les explications sur la tablette, merci, j'ai tout compris!!!
Top 👌🏼
L'explication avec l'iPad super ça ajoute un visuel plus claire quand t'explique
Salut. Merci pour le contenu de ta vidéo extraordinaire. Cependant, je n'ai pas compris l'intégration fiscale et surtout pourquoi la pizzeria serait imposé à hauteur de 8500e si elle est imposée a 15% de 10000e? Pour moi, on paierai 1500e d'impôts et on remonte 48500e dans la holding non ?
Merci pour ton travail
Top la vidéo mais l’IS il me semble que c’est 15% jusqu’à 42 500€ de bénéfice et 25% au de la 😉
Super vidéo ! Petite question : Comment faire un schéma équivalent si on n’a pas de business à côté (pizzeria) mais qu’on est salarié ?
super vidéo très bien expliqué et intéressante.
continue ce que tu fais
j'aurais une question, le remboursement du crédit est-elle considéré comme une charge ?
Très intéressant. Merci.
Super explication, je vais la regarder plusieurs fois et la faire regarder plusieurs fois.
Quand vous parlez de bénéfices, c'est bien du cash flow? Si le loyer est de 1000 du locataire et que je dois 700 a ma banque car j'ai utilisé le levier bancaire. Le bénéfice est de 300. Si c'est le cas, c'est génial. Et merci pour le tip des frais notariales.
Tres clair, merci pour la qualité de la vidéo !!! Est-ce ce montage, avec une holding, est possible entre des entreprises immobilières l'une se trouvant en Belgique et l'autre en France ? par exemple.
Bien expliqué ❤
Super Vidéo
Magnifique 🤩
super explication
Merci pour cette vidéo de qualité
Petite question à @15:45 15% de 10k ça devrait faire 2500 d'IS sur benef n'est ce pas? et donc 48.500 remonté à la Holding 🤔
video super intéréssante
Très très bien expliqué d'où l'intérêt d'avoir un bon avocat fiscaliste ou comptable de compétition 😊
Très bien expliqué 👍👍👍
🙏🏼
Hello, merci pour le partage. Ce système fonctionnerait- il également avec une SAS de MDB -- Holding --- SCI Immo ? Afin de permettre de réduire l'imposition sur la SAS de MDB ?
Merci
Super intéressant merci beaucoup
🙏🏼
Merci Timothee pour ce cours, c’est très motivant 💪🏻💪🏻
Avec plaisir 🙂
Belle démonstration !
Merci !
Ouais c'est top
Si j’ai bien compris, on paye l’Impôt sur la deficit foncier c’est bien ça ?
Et le déficit foncier est reporté sur l’année suivante après impôt de ce même déficit foncier?
Merci pour vos réponses.
C'est top
Merci pour cette vidéo.
Une question peut on passe une holding déjà créée avec une séparation des impositions a une intégration fiscale ?
Merci!
Au passage j'adore les explications avec les schémas.
Oui c'est possible mais il ya certaines règles ! C'est à étudier de près avec un avocat fiscaliste
Très claire avec les schémas sur l’iPad
👌🏼
Toutes tes explications sont très clair comme d'habitude. Merci 👌
Juste une petite question, étant donner que pour ouvrir une SCI il faut être 2 (Physique ou morale).
Je peu ouvrir une holding en SASU et ensuite créer des SAS ou SCI seul ?
Puisque avec ma holding on est 2 en quelques sorte non ?
Exactement ! C'est ce que font la plus part des entrepreneurs qui se créent un patrimoine...
Merci pour cette super explication.
Mais qu'elle est l'intérêt si on a un gros patrimoine mais qu'on ne puisse pas sortir l'argent pour en profiter ou pour en vivre?
Merci pour la vidéo en tout cas 👍
Le jour où tu veux en profiter tu payes l’impôt mais en attendant plus obligé de payer la voiture 😉
Bonjour Tim, si on veut acheter que des sociétés à la place des sci, c’est le même système d’imposition ?
T’es tout simplement un monstre, merci du contenu
Avec plaisir
Merci pour cette vidéo très intéressante.
Dans les options on est d’accord que le Réel ne comprends que la location nue pas un LMNP qui a les mêmes avantages que la SCI à l’IS en créant du déficit foncier, tout en restant à l’IR (Mais sans la mécanique de la Holding)?
Merci encore 👍🏻
Je n'ai pas compris ta question... 🥴
Excellente vidéo !
Tu sors comment l'argent après de la sci pour pouvoir vivre ?
j'allais poser la même question... 😆
En dividende donc impot sur les sociétés suivi d'une flat Taxe de 30%
Bonjour Timothée,
Merci encore pour le contenu de qualité. Une question me trotte dans la tête.
J'ai bien compris le système avec le montage de la holding lorsque l'on a une société. Je me demandais si cela n’était pas possible aussi en étant en micro-entreprise et en prenant l'option de la location nue en régime réel. Le fait d’être en déficit foncier régulier permettrait de ne pas payer d’impôts sur le revenus ?
Et non, pas possible avec une micro entreprise malheureusement puisqu'il n'y a pas de capital social (pas d'action) donc elle ne peut pas être détenue par une autre société
excellente idée les schémas a l'IPad
Merci 🙂
topissime
La fiscalité, essentiel dans son plan d’investissement !
42500 €
Le déficit foncier d'une année peut être reporté aux années prochaines combien de fois d'affilé?
Tant qu'il y en a... pas de limite
Bonjour Timothée, toujours aussi intéressant et bien expliqué, merci.
Est ce qu'on peut appliquer un amortissement sur un appartement en Pinel ?
Comment connaître les pourcentages que l'on peut appliquer pour l'amortissement d'un appartement.?
Virginie
Oui en fonction du régime fiscal de ton investissement. L'amortissement est encadré par des règles comptables pour la durée que tu trouveras facilement sur internet 🤟🏻
Donc il te prenne au moins 30% à un moment sur ta holding si tu arrive à te rémunérer que en fin d’année
Il vas falloir a 2 ou 3 revoir la vidéo pour comprendre mais intéressant, détenant des milliers d'euros en bourse je cherche comment payer moins impôt maintenant que mon PEA est presque plein.
elle a besoin de quelle statu juridique la pizzeria ?
Salut nous pouvons déduire l’amortissement sur un bien en location nue??
Merci de ton retour et merci pour les vidéos.
Tout dépend de ton régime fiscal (En LMNP ou SCI à l'IS oui !)
Pour que se soit avantageux sur l'ir c'est d'acheter avec du cash car tu amortie sur de la Tréso et non un emprunt qui te coûte chaque mois
Oui mais comme les intérêts d’emprunts sont aussi déductibles des impôts, ça coûte de l’argent mais c’est ça de moins dans la poche de l’ogre obèse avide de notre argent qu’est l’état
Vidéo sponsorisée par les Pizzerias, elle donne faim !
Je suis d’accord mais faut bien se payer à un moment pour vivre
Et avant ça vous payer bien l'expert comptable, l'avocat fiscaliste, et l'état sur les bénéfices de la société même non reversé. Autant vous dire que c'est utile mais à conditions d'avoir un certain patrimoine
Mais ducoup si on souhaite fait que de l’immobilier et qu’on veut pas d’une pizzeria ! ?;)
Tu écris "bien" comme un médecin 😇
Je ne vois pas de problème de pas vouloir pas payer d'impôts si on utilise pas les services de l'état ( retraite, école publique etc)
Tu es pauvre toi 😂😂😂
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Déficit foncier c'est vraiment nul t'es impôts même si à la fin il te reste 0 une fois que t'as tout payé !
Merci, les exemples sont faciles à comprendre, explications très claires ♥
🙌🏼
Très intéressant, merci.